熊本市北区の土地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
熊本市北区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
熊本市北区の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 30〜40坪 | 14.8万円/坪 | 7件 |
| 40〜50坪 | 23.9万円/坪 | 8件 |
| 50〜60坪 | 19.6万円/坪 | 38件 |
| 60坪以上 | 12.7万円/坪 | 208件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 23.0万円/坪 | 12件 |
| 徒歩6〜10分 | 18.0万円/坪 | 33件 |
| 徒歩11〜15分 | 17.5万円/坪 | 38件 |
| 徒歩16分以上 | 12.0万円/坪 | 199件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 第一種低層住居専用地域 | 24.0万円/坪 | 27件 |
| 近隣商業地域 | 18.7万円/坪 | 5件 |
| 準工業地域 | 18.5万円/坪 | 5件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 17.5万円/坪 | 90件 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 15.1万円/坪 | 17件 |
| 第一種住居地域 | 13.1万円/坪 | 36件 |
| 調整区域 | 6.5万円/坪 | 86件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
住宅地・商業地別の公示地価
| 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 17.4万円/坪 | 5.3万円/㎡ | 32地点 |
| 商業地 | 27.5万円/坪 | 8.3万円/㎡ | 9地点 |
| 宅地見込地 | 5.6万円/坪 | 1.7万円/㎡ | 3地点 |
出典: 国土交通省「地価公示」等に基づく2026年の地点平均です。
土地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「熊本市北区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「熊本市北区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
熊本市北区 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 319件)| 全期間取引数 2,041件
熊本市北区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の熊本県 熊本市 北区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 17.5万円/坪(5.3万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて +9.0％( +1.4万円/坪)と堅調に推移しています。
このグラフは、2,041件の熊本市北区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
熊本市北区 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
北区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、北区における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(15.6万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(12.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2017, 2019, 2021, 2022, 2025, 2026年)以上存在します。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
熊本県 熊本市 北区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 16.3 分 | 85.8 坪 | 17.5 万円/坪 | +9.0% | 15 件 |
| 2025 年 | 25.9 分 | 110.8 坪 | 16.0 万円/坪 | +21.5% | 62 件 |
| 2024 年 | 26.3 分 | 132.9 坪 | 13.2 万円/坪 | -1.1% | 104 件 |
| 2023 年 | 23.3 分 | 145.4 坪 | 13.4 万円/坪 | -6.3% | 103 件 |
| 2022 年 | 21.8 分 | 118.7 坪 | 14.3 万円/坪 | +7.5% | 92 件 |
| 2021 年 | 21.0 分 | 117.3 坪 | 13.3 万円/坪 | +16.9% | 108 件 |
| 2020 年 | 23.5 分 | 119.6 坪 | 11.3 万円/坪 | -17.4% | 99 件 |
| 2019 年 | 21.2 分 | 121.8 坪 | 13.7 万円/坪 | +3.9% | 114 件 |
| 2018 年 | 23.6 分 | 111.4 坪 | 13.2 万円/坪 | -8.4% | 127 件 |
| 2017 年 | 19.7 分 | 105.2 坪 | 14.4 万円/坪 | +12.2% | 111 件 |
| 2016 年 | 21.7 分 | 128.0 坪 | 12.8 万円/坪 | +18.1% | 67 件 |
| 2015 年 | 21.6 分 | 139.9 坪 | 10.9 万円/坪 | -0.7% | 91 件 |
| 2014 年 | 22.3 分 | 119.8 坪 | 10.9 万円/坪 | -14.2% | 124 件 |
| 2013 年 | 19.3 分 | 125.6 坪 | 12.8 万円/坪 | +3.3% | 125 件 |
| 2012 年 | 20.4 分 | 133.7 坪 | 12.4 万円/坪 | +7.7% | 103 件 |
| 2011 年 | 23.1 分 | 135.2 坪 | 11.5 万円/坪 | +13.5% | 119 件 |
| 2010 年 | 27.8 分 | 118.3 坪 | 10.1 万円/坪 | +4.1% | 111 件 |
| 2009 年 | 27.6 分 | 113.5 坪 | 9.7 万円/坪 | -20.8% | 112 件 |
| 2008 年 | 24.4 分 | 132.6 坪 | 12.3 万円/坪 | -4.2% | 97 件 |
| 2007 年 | 26.2 分 | 142.9 坪 | 12.8 万円/坪 | - | 78 件 |
熊本県 熊本市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 27.4 分 | 115.1 坪 | 26.2 万円/坪 | -21.5% | 64 件 |
| 2025 年 | 30.9 分 | 107.5 坪 | 33.4 万円/坪 | +21.6% | 431 件 |
| 2024 年 | 29.2 分 | 115.0 坪 | 27.5 万円/坪 | -0.8% | 521 件 |
| 2023 年 | 30.0 分 | 117.0 坪 | 27.7 万円/坪 | +3.7% | 498 件 |
| 2022 年 | 29.6 分 | 107.1 坪 | 26.7 万円/坪 | +13.1% | 522 件 |
| 2021 年 | 30.4 分 | 106.5 坪 | 23.6 万円/坪 | +8.4% | 605 件 |
| 2020 年 | 30.8 分 | 108.1 坪 | 21.8 万円/坪 | -1.5% | 628 件 |
| 2019 年 | 28.9 分 | 112.3 坪 | 22.1 万円/坪 | +1.5% | 680 件 |
| 2018 年 | 31.2 分 | 100.0 坪 | 21.8 万円/坪 | -2.4% | 773 件 |
| 2017 年 | 30.6 分 | 104.1 坪 | 22.3 万円/坪 | +9.1% | 754 件 |
| 2016 年 | 30.3 分 | 109.7 坪 | 20.5 万円/坪 | +0.8% | 421 件 |
| 2015 年 | 32.9 分 | 111.7 坪 | 20.3 万円/坪 | +5.0% | 647 件 |
| 2014 年 | 31.7 分 | 107.5 坪 | 19.4 万円/坪 | +1.1% | 665 件 |
| 2013 年 | 31.0 分 | 114.7 坪 | 19.1 万円/坪 | +5.0% | 629 件 |
| 2012 年 | 30.9 分 | 116.3 坪 | 18.2 万円/坪 | -4.6% | 495 件 |
| 2011 年 | 30.8 分 | 113.1 坪 | 19.1 万円/坪 | -2.3% | 505 件 |
| 2010 年 | 30.8 分 | 107.1 坪 | 19.5 万円/坪 | -1.1% | 512 件 |
| 2009 年 | 30.9 分 | 107.4 坪 | 19.8 万円/坪 | -13.4% | 436 件 |
| 2008 年 | 30.4 分 | 107.6 坪 | 22.8 万円/坪 | -2.8% | 461 件 |
| 2007 年 | 29.3 分 | 115.9 坪 | 23.5 万円/坪 | +184.1% | 405 件 |
| 2006 年 | 20.0 分 | 84.7 坪 | 8.3 万円/坪 | - | 1 件 |
熊本県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 44.3 分 | 125.6 坪 | 15.0 万円/坪 | -14.2% | 164 件 |
| 2025 年 | 41.8 分 | 133.4 坪 | 17.4 万円/坪 | +12.3% | 1,148 件 |
| 2024 年 | 41.5 分 | 137.7 坪 | 15.5 万円/坪 | +1.9% | 1,363 件 |
| 2023 年 | 42.2 分 | 132.9 坪 | 15.3 万円/坪 | +4.2% | 1,346 件 |
| 2022 年 | 44.1 分 | 119.4 坪 | 14.6 万円/坪 | +8.0% | 1,436 件 |
| 2021 年 | 41.1 分 | 118.5 坪 | 13.6 万円/坪 | +0.8% | 1,600 件 |
| 2020 年 | 42.3 分 | 117.2 坪 | 13.4 万円/坪 | +3.7% | 1,495 件 |
| 2019 年 | 41.9 分 | 122.0 坪 | 13.0 万円/坪 | -2.0% | 1,691 件 |
| 2018 年 | 42.5 分 | 115.4 坪 | 13.2 万円/坪 | -3.6% | 1,806 件 |
| 2017 年 | 39.7 分 | 119.0 坪 | 13.7 万円/坪 | +14.0% | 1,671 件 |
| 2016 年 | 39.2 分 | 126.2 坪 | 12.0 万円/坪 | -0.8% | 999 件 |
| 2015 年 | 40.3 分 | 122.7 坪 | 12.1 万円/坪 | +2.4% | 1,548 件 |
| 2014 年 | 39.0 分 | 119.2 坪 | 11.9 万円/坪 | +3.8% | 1,562 件 |
| 2013 年 | 37.1 分 | 121.2 坪 | 11.4 万円/坪 | +6.3% | 1,552 件 |
| 2012 年 | 38.1 分 | 123.1 坪 | 10.7 万円/坪 | -3.8% | 1,392 件 |
| 2011 年 | 39.5 分 | 119.2 坪 | 11.2 万円/坪 | +1.8% | 1,344 件 |
| 2010 年 | 39.0 分 | 116.3 坪 | 11.0 万円/坪 | -3.7% | 1,448 件 |
| 2009 年 | 36.8 分 | 121.1 坪 | 11.4 万円/坪 | -14.1% | 1,181 件 |
| 2008 年 | 35.3 分 | 116.0 坪 | 13.3 万円/坪 | -8.6% | 1,204 件 |
| 2007 年 | 35.4 分 | 119.2 坪 | 14.5 万円/坪 | +92.4% | 959 件 |
| 2006 年 | 20.7 分 | 90.2 坪 | 7.5 万円/坪 | - | 3 件 |
土地の取引データ
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熊本市北区の他の物件相場
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『熊本市北区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する熊本市北区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「319件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
熊本市北区 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『熊本市北区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、熊本市北区は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-10.61%)程度安くなるエリアです。
以下のグラフは、熊本市北区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
熊本市北区の周辺環境
農業が盛んな街
北区は熊本市の北部で、熊本市で一番面積が広い区です。
鉄道は、JR鹿児島本線・豊肥本線、熊本電気鉄道が南部の熊本中心地と区外を結んでいます。区の東部に九州自動車道が走り、区内中央に国道3号線が走ります。区内南部は熊本中心地に近いので市街地中心で北部は山間地帯になります。田園地帯も多く農業が盛んな地域です。
区西部の瑞厳寺公園は、加藤清正公後室の菩提寺の瑞厳寺があった場所です。自然環境が豊かで、ゲンジボタルの生息地としてホタルが見られる場所として知られています。
北区では、観光農園でフルーツの収穫ができます。ぶどう、リンゴ、ミカンなどのフルーツ栽培が行われてイチゴの食べ放題などを行っている農園もあります。年間を通じて旬の収穫ができるので人気です。
明治時代の古戦場
区の北部に、西南戦争の古戦場「田原坂」があります。明治時代、国内最大の内戦で、明治政府と薩摩藩士族が1か月間戦った場所です。田原坂公園として土蔵造りの壁に弾痕が残る建物があり、戦いのすごさを物語っています。資料館があり、当時の戦いの様子が分かります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
熊本市北区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が大きく減少(2025年 25.9 分 → 2026年 16.3 分、-37.2 ％と大きく減少)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 4.8 ％ → 2026年 13.3 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
熊本市北区のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「熊本市北区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 四方寄町 | 1,632万円 | 12.0万円/坪 | 67件 | +10.4 % (2024 / 4件) |
| 八景水谷 | 1,331万円 | 16.6万円/坪 | 44件 | -48.2 % (2026 / 1件) |
| 万楽寺町 | 432万円 | 2.1万円/坪 | 4件 | - |
| 下硯川 | 1,134万円 | 9.6万円/坪 | 39件 | -13.4 % (2024 / 3件) |
| 下硯川町 | 898万円 | 8.8万円/坪 | 30件 | -5.9 % (2024 / 2件) |
| 兎谷 | 1,321万円 | 12.9万円/坪 | 12件 | - |
| 北迫町 | 1,168万円 | 13.9万円/坪 | 6件 | - |
| 和泉町 | 382万円 | 3.3万円/坪 | 5件 | - |
| 大窪 | 1,802万円 | 9.9万円/坪 | 23件 | - |
| 大鳥居町 | 418万円 | 3.3万円/坪 | 7件 | - |
| 太郎迫町 | 32.0万円 | 10.6万円/坪 | 1件 | - |
| 室園町 | 2,195万円 | 18.3万円/坪 | 25件 | - |
| 小糸山町 | 665万円 | 7.8万円/坪 | 6件 | - |
| 山室 | 1,951万円 | 12.5万円/坪 | 26件 | +74.6 % (2025 / 1件) |
| 弓削 | 1,780万円 | 16.1万円/坪 | 39件 | +12.6 % (2025 / 1件) |
| 徳王 | 1,981万円 | 12.8万円/坪 | 15件 | - |
| 徳王町 | 1,170万円 | 4.9万円/坪 | 4件 | - |
| 打越町 | 988万円 | 14.9万円/坪 | 16件 | - |
| 改寄町 | 514万円 | 6.0万円/坪 | 7件 | - |
| 明徳町 | 744万円 | 8.3万円/坪 | 15件 | +41.0 % (2025 / 1件) |
| 梶尾町 | 827万円 | 9.6万円/坪 | 84件 | +8.8 % (2026 / 1件) |
| 植木町一木 | 1,087万円 | 8.2万円/坪 | 25件 | - |
| 植木町上古閑 | 500万円 | 1.7万円/坪 | 1件 | - |
| 植木町亀甲 | 160万円 | 1.1万円/坪 | 11件 | - |
| 植木町今藤 | 100万円 | 1.4万円/坪 | 2件 | - |
| 植木町伊知坊 | 357万円 | 1.9万円/坪 | 5件 | - |
| 植木町内 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 植木町円台寺 | 513万円 | 2.7万円/坪 | 4件 | - |
| 植木町味取 | 1,007万円 | 10.5万円/坪 | 6件 | - |
| 植木町大和 | 668万円 | 9.7万円/坪 | 28件 | -18.8 % (2024 / 1件) |
| 植木町宮原 | 649万円 | 3.5万円/坪 | 10件 | - |
| 植木町富応 | 233万円 | 2.9万円/坪 | 11件 | - |
| 植木町小野 | 150万円 | 1.0万円/坪 | 2件 | - |
| 植木町山本 | 210万円 | 1.0万円/坪 | 2件 | - |
| 植木町岩野 | 1,169万円 | 11.7万円/坪 | 59件 | +7.6 % (2026 / 1件) |
| 植木町平井 | 200万円 | 1.5万円/坪 | 1件 | - |
| 植木町平原 | 645万円 | 2.3万円/坪 | 4件 | - |
| 植木町平野 | 652万円 | 6.5万円/坪 | 6件 | - |
| 植木町広住 | 712万円 | 8.8万円/坪 | 54件 | +12.9 % (2025 / 1件) |
| 植木町後古閑 | 760万円 | 11.4万円/坪 | 1件 | - |
| 植木町投刀塚 | 1,664万円 | 9.7万円/坪 | 15件 | - |
| 植木町有泉 | 130万円 | 2.6万円/坪 | 5件 | - |
| 植木町木留 | 420万円 | 2.7万円/坪 | 6件 | - |
| 植木町植木 | 1,238万円 | 13.5万円/坪 | 19件 | -61.8 % (2024 / 1件) |
| 植木町正清 | 266万円 | 1.7万円/坪 | 8件 | +253.6 % (2025 / 1件) |
| 植木町清水 | 58.0万円 | 3.8万円/坪 | 1件 | - |
| 植木町滴水 | 939万円 | 8.8万円/坪 | 61件 | -3.4 % (2025 / 4件) |
| 植木町田底 | 330万円 | 2.7万円/坪 | 1件 | - |
| 植木町石川 | 324万円 | 1.6万円/坪 | 9件 | +45.3 % (2024 / 6件) |
| 植木町米塚 | 1,348万円 | 5.1万円/坪 | 3件 | - |
| 植木町舞尾 | 464万円 | 5.2万円/坪 | 14件 | -3.3 % (2025 / 1件) |
| 植木町舟島 | 580万円 | 1.2万円/坪 | 2件 | - |
| 植木町色出 | 89.0万円 | 2.5万円/坪 | 3件 | - |
| 植木町荻迫 | 480万円 | 4.1万円/坪 | 8件 | - |
| 植木町豊岡 | 92.5万円 | 1.1万円/坪 | 2件 | - |
| 植木町豊田 | 368万円 | 3.1万円/坪 | 11件 | - |
| 植木町轟 | 57.0万円 | 1.6万円/坪 | 4件 | - |
| 植木町辺田野 | 600万円 | 3.7万円/坪 | 1件 | - |
| 植木町鈴麦 | 250万円 | 1.7万円/坪 | 3件 | - |
| 植木町鐙田 | 386万円 | 2.3万円/坪 | 27件 | +41.3 % (2024 / 3件) |
| 植木町鞍掛 | 950万円 | 2.9万円/坪 | 4件 | - |
| 楠 | 2,802万円 | 23.1万円/坪 | 68件 | +70.8 % (2025 / 3件) |
| 楠野町 | 1,047万円 | 10.4万円/坪 | 20件 | - |
| 楡木 | 1,857万円 | 15.4万円/坪 | 58件 | +45.6 % (2025 / 1件) |
| 武蔵ケ丘 | 2,605万円 | 27.2万円/坪 | 81件 | -22.4 % (2026 / 2件) |
| 池田 | 1,427万円 | 12.8万円/坪 | 29件 | - |
| 津浦町 | 1,379万円 | 15.0万円/坪 | 31件 | +242.5 % (2026 / 1件) |
| 清水万石 | 1,025万円 | 11.3万円/坪 | 44件 | -28.1 % (2025 / 2件) |
| 清水亀井町 | 1,341万円 | 16.2万円/坪 | 19件 | - |
| 清水岩倉 | 670万円 | 8.5万円/坪 | 16件 | - |
| 清水新地 | 1,795万円 | 16.0万円/坪 | 63件 | -6.3 % (2026 / 1件) |
| 清水本町 | 1,699万円 | 16.4万円/坪 | 19件 | -18.7 % (2024 / 1件) |
| 清水東町 | 1,613万円 | 13.9万円/坪 | 30件 | +88.1 % (2026 / 2件) |
| 清水町大字松崎 | 1,400万円 | 6.9万円/坪 | 1件 | - |
| 硯川町 | 1,040万円 | 10.1万円/坪 | 28件 | +0.0 % (2026 / 1件) |
| 立福寺町 | 1,210万円 | 9.3万円/坪 | 3件 | - |
| 西梶尾町 | 1,435万円 | 11.8万円/坪 | 13件 | -21.0 % (2025 / 1件) |
| 貢町 | 1,401万円 | 5.8万円/坪 | 12件 | - |
| 釜尾町 | 525万円 | 2.6万円/坪 | 2件 | - |
| 飛田 | 1,141万円 | 10.0万円/坪 | 25件 | - |
| 飛田町 | 180万円 | 7.0万円/坪 | 1件 | - |
| 高平 | 1,677万円 | 14.2万円/坪 | 48件 | - |
| 鶴羽田 | 1,393万円 | 12.1万円/坪 | 89件 | -38.1 % (2025 / 3件) |
| 鶴羽田町 | 1,352万円 | 12.2万円/坪 | 23件 | - |
| 鹿子木町 | 979万円 | 13.3万円/坪 | 10件 | +50.3 % (2025 / 2件) |
| 麻生田 | 1,813万円 | 17.9万円/坪 | 64件 | -89.6 % (2026 / 1件) |
| 龍田 | 1,797万円 | 14.8万円/坪 | 369件 | -41.3 % (2026 / 3件) |
| 龍田弓削 | 1,382万円 | 11.7万円/坪 | 43件 | - |
| 龍田陳内 | 1,053万円 | 11.7万円/坪 | 99件 | -62.5 % (2026 / 1件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は23.0万円/坪、徒歩16分以上は12.0万円/坪で、駅に近い区分が約92%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)