佐賀市の土地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
佐賀市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
佐賀市の駅別相場
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 12.5万円/坪 | 27件 |
| 20〜30坪 | 15.2万円/坪 | 21件 |
| 30〜40坪 | 10.5万円/坪 | 20件 |
| 40〜50坪 | 10.9万円/坪 | 18件 |
| 50〜60坪 | 15.0万円/坪 | 32件 |
| 60坪以上 | 12.5万円/坪 | 377件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 63.2万円/坪 | 6件 |
| 徒歩6〜10分 | 36.4万円/坪 | 11件 |
| 徒歩11〜15分 | 19.6万円/坪 | 17件 |
| 徒歩16分以上 | 11.3万円/坪 | 490件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 42.3万円/坪 | 22件 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 23.0万円/坪 | 7件 |
| 第二種住居地域 | 22.6万円/坪 | 5件 |
| 近隣商業地域 | 21.5万円/坪 | 17件 |
| 準工業地域 | 18.2万円/坪 | 26件 |
| 第一種住居地域 | 16.2万円/坪 | 78件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 15.8万円/坪 | 18件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 15.7万円/坪 | 43件 |
| 調整区域 | 7.7万円/坪 | 280件 |
| 都計外 | 1.7万円/坪 | 21件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
土地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「佐賀市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「佐賀市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
佐賀市 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 606件)| 全期間取引数 4,143件
佐賀市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の佐賀県 佐賀市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.3万円/坪(5.8万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて +48.3％( +6.3万円/坪)と大幅に上昇しています。
このグラフは、4,143件の佐賀市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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佐賀市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
佐賀市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、佐賀市における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(14.8万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(9.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2019, 2020, 2023, 2025, 2026年)以上存在します。
佐賀市における土地の市場は、2018年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、佐賀市における土地価格の最低値(2018年, 9.5万円/坪)が確認できます。
佐賀市の土地価格は、直近3年間で平均14.8万円/坪に達し、佐賀県全体の平均10.6万円/坪と比較して39.1%も高いです。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
佐賀県 佐賀市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 35.8 分 | 107.8 坪 | 19.3 万円/坪 | +48.3% | 26 件 |
| 2025 年 | 50.0 分 | 112.0 坪 | 13.0 万円/坪 | +7.4% | 167 件 |
| 2024 年 | 45.1 分 | 120.1 坪 | 12.1 万円/坪 | -6.6% | 165 件 |
| 2023 年 | 48.2 分 | 125.5 坪 | 13.0 万円/坪 | +16.4% | 163 件 |
| 2022 年 | 48.0 分 | 105.5 坪 | 11.1 万円/坪 | -1.3% | 228 件 |
| 2021 年 | 45.6 分 | 112.3 坪 | 11.3 万円/坪 | +1.6% | 235 件 |
| 2020 年 | 48.2 分 | 107.9 坪 | 11.1 万円/坪 | +3.3% | 209 件 |
| 2019 年 | 44.5 分 | 115.9 坪 | 10.7 万円/坪 | +13.6% | 213 件 |
| 2018 年 | 46.3 分 | 124.6 坪 | 9.5 万円/坪 | -0.5% | 212 件 |
| 2017 年 | 50.9 分 | 129.7 坪 | 9.5 万円/坪 | -0.3% | 203 件 |
| 2016 年 | 52.7 分 | 125.3 坪 | 9.5 万円/坪 | +1.9% | 239 件 |
| 2015 年 | 44.8 分 | 127.8 坪 | 9.4 万円/坪 | -1.4% | 249 件 |
| 2014 年 | 45.0 分 | 121.5 坪 | 9.5 万円/坪 | -2.0% | 243 件 |
| 2013 年 | 43.6 分 | 112.9 坪 | 9.7 万円/坪 | -5.3% | 282 件 |
| 2012 年 | 42.0 分 | 109.2 坪 | 10.2 万円/坪 | -3.4% | 217 件 |
| 2011 年 | 43.8 分 | 104.6 坪 | 10.6 万円/坪 | +5.4% | 190 件 |
| 2010 年 | 45.4 分 | 109.3 坪 | 10.0 万円/坪 | -7.5% | 200 件 |
| 2009 年 | 45.8 分 | 122.3 坪 | 10.9 万円/坪 | -17.4% | 157 件 |
| 2008 年 | 44.0 分 | 112.3 坪 | 13.1 万円/坪 | -14.4% | 157 件 |
| 2007 年 | 43.7 分 | 126.6 坪 | 15.4 万円/坪 | -29.0% | 107 件 |
| 2006 年 | 26.6 分 | 271.3 坪 | 21.6 万円/坪 | - | 8 件 |
佐賀県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 27.0 分 | 115.6 坪 | 12.5 万円/坪 | +22.3% | 87 件 |
| 2025 年 | 33.4 分 | 122.6 坪 | 10.2 万円/坪 | +10.0% | 577 件 |
| 2024 年 | 27.3 分 | 125.3 坪 | 9.3 万円/坪 | -4.6% | 637 件 |
| 2023 年 | 30.3 分 | 116.6 坪 | 9.7 万円/坪 | +10.3% | 683 件 |
| 2022 年 | 32.2 分 | 122.3 坪 | 8.8 万円/坪 | +4.8% | 813 件 |
| 2021 年 | 32.5 分 | 129.0 坪 | 8.4 万円/坪 | +0.4% | 848 件 |
| 2020 年 | 32.4 分 | 125.9 坪 | 8.4 万円/坪 | -0.8% | 824 件 |
| 2019 年 | 30.5 分 | 129.6 坪 | 8.4 万円/坪 | +11.4% | 723 件 |
| 2018 年 | 31.9 分 | 136.0 坪 | 7.6 万円/坪 | -3.9% | 784 件 |
| 2017 年 | 30.5 分 | 121.8 坪 | 7.9 万円/坪 | +4.1% | 840 件 |
| 2016 年 | 33.0 分 | 127.2 坪 | 7.6 万円/坪 | -5.2% | 824 件 |
| 2015 年 | 30.9 分 | 123.2 坪 | 8.0 万円/坪 | +1.9% | 832 件 |
| 2014 年 | 33.5 分 | 121.3 坪 | 7.8 万円/坪 | -3.2% | 793 件 |
| 2013 年 | 31.0 分 | 123.5 坪 | 8.1 万円/坪 | -0.7% | 869 件 |
| 2012 年 | 30.0 分 | 113.7 坪 | 8.1 万円/坪 | -6.1% | 787 件 |
| 2011 年 | 28.8 分 | 108.0 坪 | 8.7 万円/坪 | +2.2% | 703 件 |
| 2010 年 | 30.5 分 | 113.8 坪 | 8.5 万円/坪 | -6.6% | 682 件 |
| 2009 年 | 32.6 分 | 108.0 坪 | 9.1 万円/坪 | -6.5% | 592 件 |
| 2008 年 | 30.3 分 | 114.3 坪 | 9.7 万円/坪 | -10.0% | 662 件 |
| 2007 年 | 29.8 分 | 110.7 坪 | 10.8 万円/坪 | -40.4% | 466 件 |
| 2006 年 | 30.4 分 | 225.5 坪 | 18.1 万円/坪 | - | 10 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『佐賀市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する佐賀市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「606件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
佐賀市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『佐賀市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、佐賀市は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-14.11%)程度安くなるエリアです。
以下のグラフは、佐賀市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、佐賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
佐賀市の周辺環境
広大な都市を持つ佐賀の中核都市
佐賀市は佐賀県の県庁所在地であり、同県最大の人口を擁する特例市です。佐賀県の中心地であり、県内では唐津市に次ぐ2番目に大きな面積となっています。
広大な平野と豊富な水を生かして農業、有明海に面しているため漁業が盛んに行われています。
佐賀市街は、佐賀駅を中心として大小さまざまな商店街が展開し、住宅地郊外には「イオンモール佐賀大和」「ゆめタウン佐賀」などの大型商業施設が立地しています。
二毛作が特徴的な農業にはじまり、食料関連の生産が盛ん
佐賀市の農業は主に穀類・豆類の生産が中心であり、耕地面積は県内最大になっています。夏期に米を生産し、秋から春にかけては「二条大麦」などの大麦、小麦、豆類を生産する二毛作が行われており、穀倉地帯とされています。
また、苺やみかんの生産量が多いほか、肉牛などの畜産も取り扱っています。ブランド牛「佐賀牛」や地鶏「みつせ鶏」などが有名です。
漁業では有明海沿岸で海苔の養殖が盛んに行われており、海苔生産額は全国1位となっています。
工業に関しては食品工業が発達しており「味の素」「江崎グリコ」などの食品産業が地場産業として根付いています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
佐賀市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が大きく減少(2025年 50.0 分 → 2026年 35.8 分、-28.5 ％と大きく減少)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
佐賀市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「佐賀市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三瀬村三瀬 | 339万円 | 2.6万円/坪 | 9件 | - |
| 三瀬村杠 | 73.8万円 | 0.5万円/坪 | 9件 | - |
| 三瀬村藤原 | 80.0万円 | 1.7万円/坪 | 1件 | - |
| 六座町 | 634万円 | 9.3万円/坪 | 12件 | -33.3 % (2024 / 1件) |
| 八丁畷町 | 3,567万円 | 13.9万円/坪 | 3件 | - |
| 八幡小路 | 2,388万円 | 24.9万円/坪 | 4件 | - |
| 八戸 | 964万円 | 14.9万円/坪 | 38件 | -22.7 % (2026 / 1件) |
| 八戸溝 | 1,064万円 | 18.4万円/坪 | 21件 | - |
| 下田町 | 996万円 | 12.0万円/坪 | 7件 | +73.4 % (2025 / 2件) |
| 与賀町 | 2,540万円 | 21.3万円/坪 | 14件 | - |
| 中の小路 | 1,727万円 | 19.6万円/坪 | 3件 | - |
| 中の館町 | 797万円 | 10.3万円/坪 | 7件 | - |
| 中央本町 | 1,487万円 | 29.1万円/坪 | 3件 | - |
| 中折町 | 1,171万円 | 13.6万円/坪 | 14件 | - |
| 久保泉町 | 569万円 | 3.8万円/坪 | 60件 | -60.1 % (2025 / 2件) |
| 久保田町大字久保田 | 247万円 | 3.4万円/坪 | 7件 | - |
| 久保田町大字久富 | 420万円 | 5.0万円/坪 | 6件 | - |
| 久保田町大字徳万 | 577万円 | 5.9万円/坪 | 54件 | +102.9 % (2025 / 1件) |
| 久保田町大字新田 | 484万円 | 6.5万円/坪 | 27件 | - |
| 久保田町大字江戸 | 40.0万円 | 0.9万円/坪 | 1件 | - |
| 今宿町 | 670万円 | 9.2万円/坪 | 3件 | - |
| 伊勢町 | 741万円 | 8.9万円/坪 | 21件 | - |
| 光 | 898万円 | 11.5万円/坪 | 35件 | - |
| 兵庫北 | 2,222万円 | 20.0万円/坪 | 33件 | -60.7 % (2025 / 1件) |
| 兵庫南 | 2,564万円 | 19.7万円/坪 | 26件 | +110.0 % (2025 / 2件) |
| 兵庫町 | 1,506万円 | 12.3万円/坪 | 160件 | +21.7 % (2026 / 1件) |
| 北川副町 | 822万円 | 8.8万円/坪 | 136件 | +96.6 % (2026 / 1件) |
| 南佐賀 | 936万円 | 11.0万円/坪 | 31件 | -39.1 % (2025 / 3件) |
| 卸本町 | 800万円 | 16.0万円/坪 | 1件 | - |
| 呉服元町 | 704万円 | 17.3万円/坪 | 11件 | +1940.1 % (2024 / 1件) |
| 唐人 | 1,313万円 | 20.3万円/坪 | 14件 | - |
| 嘉瀬町 | 675万円 | 9.6万円/坪 | 111件 | -49.6 % (2026 / 3件) |
| 城内 | 2,304万円 | 21.9万円/坪 | 20件 | -6.5 % (2024 / 2件) |
| 堀川町 | 2,000万円 | 37.8万円/坪 | 2件 | - |
| 多布施 | 1,194万円 | 12.4万円/坪 | 54件 | - |
| 大和町大字八反原 | 120万円 | 1.1万円/坪 | 2件 | - |
| 大和町大字久池井 | 1,147万円 | 10.7万円/坪 | 229件 | -1.0 % (2026 / 2件) |
| 大和町大字久留間 | 426万円 | 1.8万円/坪 | 30件 | -43.3 % (2025 / 1件) |
| 大和町大字名尾 | 207万円 | 2.2万円/坪 | 3件 | -39.1 % (2024 / 2件) |
| 大和町大字尼寺 | 1,263万円 | 10.4万円/坪 | 232件 | +95.6 % (2026 / 1件) |
| 大和町大字川上 | 513万円 | 4.1万円/坪 | 63件 | - |
| 大和町大字東山田 | 631万円 | 5.2万円/坪 | 76件 | +40.3 % (2025 / 5件) |
| 大和町大字松瀬 | 509万円 | 2.6万円/坪 | 9件 | +20.3 % (2024 / 1件) |
| 大和町大字梅野 | 434万円 | 4.8万円/坪 | 9件 | - |
| 大和町大字池上 | 228万円 | 2.9万円/坪 | 5件 | - |
| 大財 | 2,555万円 | 17.6万円/坪 | 73件 | +6.1 % (2026 / 4件) |
| 大財北町 | 1,174万円 | 9.8万円/坪 | 9件 | - |
| 天祐 | 1,119万円 | 13.5万円/坪 | 17件 | +44.2 % (2026 / 1件) |
| 天祐団地 | 3,100万円 | 10.9万円/坪 | 1件 | - |
| 天神 | 2,560万円 | 23.0万円/坪 | 13件 | -53.7 % (2026 / 2件) |
| 富士町大字上合瀬 | 128万円 | 0.6万円/坪 | 5件 | - |
| 富士町大字上熊川 | 266万円 | 2.6万円/坪 | 7件 | - |
| 富士町大字下合瀬 | 255万円 | 2.1万円/坪 | 3件 | - |
| 富士町大字下熊川 | 72.0万円 | 2.2万円/坪 | 2件 | - |
| 富士町大字中原 | 61.0万円 | 0.13万円/坪 | 1件 | - |
| 富士町大字内野 | 506万円 | 4.6万円/坪 | 4件 | - |
| 富士町大字古場 | 23.0万円 | 0.6万円/坪 | 2件 | - |
| 富士町大字古湯 | 525万円 | 3.2万円/坪 | 9件 | - |
| 富士町大字大串 | 72.0万円 | 5.6万円/坪 | 2件 | - |
| 富士町大字大野 | 3,300万円 | 14.4万円/坪 | 1件 | - |
| 富士町大字小副川 | 520万円 | 3.1万円/坪 | 9件 | - |
| 富士町大字市川 | 120万円 | 0.8万円/坪 | 1件 | - |
| 富士町大字杉山 | 95.0万円 | 1.4万円/坪 | 4件 | - |
| 富士町大字松瀬 | 1,000万円 | 3.4万円/坪 | 1件 | - |
| 富士町大字藤瀬 | 75.0万円 | 0.8万円/坪 | 1件 | - |
| 富士町大字関屋 | 103万円 | 1.3万円/坪 | 3件 | - |
| 富士町大字麻那古 | 190万円 | 2.1万円/坪 | 2件 | - |
| 川副町大字南里 | 597万円 | 7.1万円/坪 | 34件 | -15.1 % (2025 / 3件) |
| 川副町大字大詫間 | 232万円 | 2.5万円/坪 | 12件 | - |
| 川副町大字小々森 | 204万円 | 2.8万円/坪 | 13件 | -36.8 % (2025 / 1件) |
| 川副町大字早津江 | 357万円 | 3.6万円/坪 | 48件 | -34.2 % (2025 / 1件) |
| 川副町大字早津江津 | 370万円 | 4.6万円/坪 | 20件 | - |
| 川副町大字犬井道 | 244万円 | 2.7万円/坪 | 32件 | -16.2 % (2024 / 1件) |
| 川副町大字福富 | 416万円 | 3.7万円/坪 | 22件 | - |
| 川副町大字西古賀 | 654万円 | 6.4万円/坪 | 27件 | - |
| 川副町大字鹿江 | 530万円 | 4.9万円/坪 | 43件 | -13.9 % (2025 / 4件) |
| 川原町 | 1,225万円 | 16.4万円/坪 | 8件 | - |
| 巨勢町 | 1,799万円 | 13.0万円/坪 | 126件 | +152.4 % (2026 / 1件) |
| 愛敬町 | 3,460万円 | 25.0万円/坪 | 6件 | - |
| 成章町 | 2,143万円 | 20.9万円/坪 | 7件 | - |
| 新中町 | 1,453万円 | 22.3万円/坪 | 7件 | -33.4 % (2024 / 1件) |
| 新栄東 | 1,702万円 | 17.1万円/坪 | 15件 | - |
| 新栄西 | 2,395万円 | 12.6万円/坪 | 13件 | - |
| 新生町 | 1,501万円 | 17.2万円/坪 | 7件 | - |
| 新郷本町 | 757万円 | 9.6万円/坪 | 23件 | - |
| 日の出 | 1,224万円 | 15.2万円/坪 | 20件 | -15.1 % (2025 / 2件) |
| 昭栄町 | 1,004万円 | 13.1万円/坪 | 11件 | +22.4 % (2024 / 2件) |
| 朝日町 | 1,356万円 | 15.7万円/坪 | 9件 | - |
| 木原 | 1,642万円 | 12.1万円/坪 | 44件 | +42.0 % (2024 / 1件) |
| 末広 | 1,104万円 | 11.0万円/坪 | 24件 | +91.5 % (2025 / 1件) |
| 本庄町 | 1,571万円 | 15.6万円/坪 | 249件 | -1.6 % (2026 / 2件) |
| 材木 | 855万円 | 11.1万円/坪 | 18件 | +74.5 % (2025 / 1件) |
| 東与賀町大字下古賀 | 542万円 | 6.4万円/坪 | 51件 | +17.4 % (2025 / 1件) |
| 東与賀町大字田中 | 456万円 | 5.4万円/坪 | 21件 | - |
| 東与賀町大字飯盛 | 513万円 | 4.6万円/坪 | 20件 | - |
| 東佐賀町 | 1,217万円 | 11.1万円/坪 | 16件 | - |
| 松原 | 3,956万円 | 19.1万円/坪 | 21件 | +23.1 % (2025 / 2件) |
| 柳町 | 2,762万円 | 16.5万円/坪 | 4件 | - |
| 栄町 | 1,000万円 | 11.8万円/坪 | 1件 | - |
| 水ケ江 | 1,406万円 | 15.5万円/坪 | 92件 | -4.4 % (2025 / 5件) |
| 田代 | 926万円 | 13.6万円/坪 | 25件 | - |
| 白山 | 3,400万円 | 28.5万円/坪 | 11件 | - |
| 神園 | 1,262万円 | 12.6万円/坪 | 39件 | -76.2 % (2026 / 1件) |
| 神野東 | 2,983万円 | 26.8万円/坪 | 27件 | +52.6 % (2025 / 1件) |
| 神野西 | 1,842万円 | 19.1万円/坪 | 47件 | -3.4 % (2025 / 2件) |
| 紺屋町 | 1,242万円 | 11.2万円/坪 | 6件 | - |
| 緑小路 | 2,000万円 | 16.1万円/坪 | 1件 | - |
| 若宮 | 1,539万円 | 17.3万円/坪 | 49件 | +42.2 % (2025 / 1件) |
| 若楠 | 1,958万円 | 18.8万円/坪 | 20件 | - |
| 蓮池町 | 507万円 | 4.2万円/坪 | 32件 | -9.2 % (2025 / 2件) |
| 西与賀町 | 740万円 | 7.9万円/坪 | 82件 | +28.7 % (2025 / 3件) |
| 西田代 | 1,252万円 | 17.2万円/坪 | 13件 | +28.8 % (2024 / 1件) |
| 西魚町 | 777万円 | 11.7万円/坪 | 3件 | - |
| 諸富町大字大堂 | 439万円 | 4.3万円/坪 | 19件 | -41.0 % (2025 / 1件) |
| 諸富町大字寺井津 | 405万円 | 4.8万円/坪 | 14件 | - |
| 諸富町大字山領 | 428万円 | 4.2万円/坪 | 4件 | - |
| 諸富町大字徳富 | 524万円 | 5.9万円/坪 | 16件 | - |
| 諸富町大字為重 | 459万円 | 4.8万円/坪 | 30件 | +15.9 % (2024 / 2件) |
| 諸富町大字諸富津 | 838万円 | 7.7万円/坪 | 14件 | - |
| 赤松町 | 1,519万円 | 17.7万円/坪 | 18件 | - |
| 道祖元町 | 1,540万円 | 11.5万円/坪 | 2件 | - |
| 金立町 | 604万円 | 5.3万円/坪 | 118件 | -62.4 % (2025 / 4件) |
| 鍋島 | 1,233万円 | 10.1万円/坪 | 389件 | +42.7 % (2026 / 1件) |
| 鍋島町 | 1,023万円 | 9.5万円/坪 | 376件 | +42.7 % (2026 / 1件) |
| 長瀬町 | 564万円 | 15.5万円/坪 | 22件 | -16.2 % (2026 / 1件) |
| 開成 | 2,110万円 | 16.5万円/坪 | 21件 | -8.8 % (2025 / 3件) |
| 駅前中央 | 7,033万円 | 43.8万円/坪 | 20件 | - |
| 駅南本町 | 6,471万円 | 39.1万円/坪 | 7件 | - |
| 高木瀬東 | 1,374万円 | 14.3万円/坪 | 51件 | -56.4 % (2026 / 1件) |
| 高木瀬町 | 1,215万円 | 10.2万円/坪 | 166件 | +6.0 % (2026 / 2件) |
| 高木瀬西 | 952万円 | 16.4万円/坪 | 38件 | +87.1 % (2025 / 2件) |
| 高木町 | 1,603万円 | 17.3万円/坪 | 14件 | -51.0 % (2025 / 3件) |
| 鬼丸町 | 1,793万円 | 20.3万円/坪 | 26件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は63.2万円/坪、徒歩16分以上は11.3万円/坪で、駅に近い区分が約5.6倍の水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)