年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	27.4 分	35.1 年	98.2 坪	49.5 坪	32.8 万円/坪	-8.4%	385 件
2023 年	25.9 分	34.1 年	96.6 坪	53.0 坪	35.8 万円/坪	-2.7%	547 件
2022 年	25.8 分	32.1 年	90.1 坪	53.4 坪	36.8 万円/坪	-9.3%	528 件
2021 年	26.3 分	30.1 年	93.6 坪	46.0 坪	40.6 万円/坪	+9.8%	557 件
2020 年	27.4 分	30.1 年	90.1 坪	43.9 坪	37.0 万円/坪	+6.3%	491 件
2019 年	25.2 分	31.5 年	91.8 坪	48.8 坪	34.8 万円/坪	-1.6%	503 件
2018 年	26.1 分	30.2 年	95.5 坪	55.3 坪	35.4 万円/坪	-7.6%	448 件
2017 年	26.6 分	29.2 年	98.6 坪	50.5 坪	38.3 万円/坪	+18.3%	474 件
2016 年	28.6 分	29.0 年	102.4 坪	63.5 坪	32.4 万円/坪	-16.8%	525 件
2015 年	24.9 分	26.9 年	98.4 坪	56.9 坪	38.9 万円/坪	+6.2%	524 件
2014 年	24.4 分	26.6 年	91.9 坪	56.0 坪	36.7 万円/坪	-2.8%	496 件
2013 年	25.9 分	24.9 年	89.9 坪	53.2 坪	37.7 万円/坪	+1.5%	459 件
2012 年	24.7 分	24.7 年	97.4 坪	60.4 坪	37.1 万円/坪	-8.8%	393 件
2011 年	27.2 分	23.7 年	88.1 坪	53.8 坪	40.7 万円/坪	+2.4%	446 件
2010 年	25.8 分	22.6 年	86.7 坪	49.6 坪	39.8 万円/坪	-8.5%	444 件
2009 年	24.2 分	21.8 年	87.8 坪	50.9 坪	43.5 万円/坪	-5.8%	448 件
2008 年	25.4 分	20.7 年	89.4 坪	56.0 坪	46.2 万円/坪	-16.3%	436 件
2007 年	25.0 分	21.5 年	95.7 坪	58.3 坪	55.1 万円/坪	-49.6%	351 件
2006 年	15.0 分	-0.5 年	60.5 坪	39.3 坪	109.3 万円/坪	-	1 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	48 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	41 万円/坪	86 %
築２０年・残存価値	35 万円/坪	73 %
築３０年・残存価値	30 万円/坪	62 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR予土線	585 万円 (複数年平均)	13.7 万円/坪 (2024年)	222 件 (2024年)	-13.9% (2024)
JR予讃支線	969 万円 (複数年平均)	25.9 万円/坪 (2024年)	423 件 (2024年)	-6.2% (2024)
JR予讃線	1,272 万円 (複数年平均)	33.3 万円/坪 (2024年)	9,175 件 (2024年)	-8.1% (2024)
JR内子線	1,121 万円 (複数年平均)	32.2 万円/坪 (2024年)	206 件 (2024年)	+16.1% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR予讃線川之江駅 (367) [沿線・駅]	1,450 万	25.3 万/坪	35.2 年	23 分	94 坪
JR予讃線新居浜駅 (1,241) [沿線・駅]	1,400 万	25.9 万/坪	36.6 年	29 分	109 坪
JR JR予讃線 (9,175) [沿線・駅]	1,272 万	26.3 万/坪	37.4 年	26 分	94 坪
JR予讃線今治駅 (1,075) [沿線・駅]	1,234 万	23.3 万/坪	42.7 年	25 分	88 坪
今治市新谷 (32) [エリア]	1,030 万	25.5 万/坪	35.1 年	29 分	93 坪
今治市枝堀町 (5) [エリア]	1,028 万	25.6 万/坪	44.2 年	26 分	99 坪
今治市近見町 (15) [エリア]	1,243 万	25.3 万/坪	33.1 年	26 分	91 坪
新居浜市南小松原町 (9) [エリア]	901 万	25.9 万/坪	37.5 年	30 分	77 坪
今治市矢田 (9) [エリア]	2,139 万	25.1 万/坪	44.0 年	30 分	86 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩47.3 分 \| 平均地価12.9万/坪	坪単価	路線価
松山市居相6丁目230番30 ・市坪駅(予讃線) 徒歩 27.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	35.7万/坪 2025年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
松山市北条辻453番8 ・伊予北条駅(予讃線) 徒歩 3.8 分一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.2万/坪 2025年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
松山市古川北2丁目211番3 ・市坪駅(予讃線) 徒歩 22.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	38.7万/坪 2025年 (公示地価)	30.9万/坪 (路線価)
松山市北条1071番3 ・伊予北条駅(予讃線) 徒歩 10.0 分一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.4万/坪 2025年 (公示地価)	9.1万/坪 (路線価)
松山市高岡町712番10 ・松山駅(予讃線) 徒歩 53.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.5万/坪 2025年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
松山市内浜町5番3外・三津浜駅(予讃線) 徒歩 8.1 分小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.1万/坪 2025年 (公示地価)	19.3万/坪 (路線価)
松山市勝岡町161番1 ・伊予和気駅(予讃線) 徒歩 25.0 分一般住宅、倉庫、作業場等が混在する住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2025年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
松山市苞木甲3番6 ・粟井駅(予讃線) 徒歩 5.0 分一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.3万/坪 2025年 (公示地価)	8.3万/坪 (路線価)
松山市南江戸1丁目506番2 ・松山駅(予讃線) 徒歩 4.8 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.3万/坪 2025年 (公示地価)	39.4万/坪 (路線価)
今治市湊町2丁目丙89番1外・今治駅(予讃線) 徒歩 40.0 分中規模漁家住宅が多い漁港に面した住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.7万/坪 2025年 (公示地価)	7.0万/坪 (路線価)
今治市中堀2丁目178番31 ・波止浜駅(予讃線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が多い分譲住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.1万/坪 2025年 (公示地価)	10.5万/坪 (路線価)
今治市桜井1丁目甲1666番5 ・伊予桜井駅(予讃線) 徒歩 23.8 分一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.7万/坪 2025年 (公示地価)	6.2万/坪 (路線価)
今治市東村4丁目甲413番6外・伊予富田駅(予讃線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅等が多い住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.8万/坪 2025年 (公示地価)	10.2万/坪 (路線価)
今治市南高下町3丁目788番5 ・今治駅(予讃線) 徒歩 33.8 分一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.0万/坪 2025年 (公示地価)	11.2万/坪 (路線価)
今治市郷本町2丁目752番5 ・今治駅(予讃線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2025年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
今治市山路字大坪431番7外・今治駅(予讃線) 徒歩 25.0 分住宅、工場、倉庫等が混在する既成住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.6万/坪 2025年 (公示地価)	10.8万/坪 (路線価)
今治市南大門町3丁目1番9 ・今治駅(予讃線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.2万/坪 2025年 (公示地価)	17.8万/坪 (路線価)
今治市菊間町浜114番・菊間駅(予讃線) 徒歩 3.2 分中規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.1万/坪 2025年 (公示地価)	4.9万/坪 (路線価)
今治市別名字中河原149番14 ・今治駅(予讃線) 徒歩 40.0 分一般住宅が多い中、農地も見られる住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.9万/坪 2025年 (公示地価)	15.2万/坪 (路線価)
今治市宮下町1丁目甲1592番6 ・今治駅(予讃線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.2万/坪 2025年 (公示地価)	12.1万/坪 (路線価)
今治市波止浜字赤崎10番68 ・波止浜駅(予讃線) 徒歩 12.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.4万/坪 2025年 (公示地価)	9.2万/坪 (路線価)
今治市立花町3丁目490番15 ・今治駅(予讃線) 徒歩 26.2 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2025年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
今治市片山2丁目289番5 ・今治駅(予讃線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.5万/坪 2025年 (公示地価)	15.6万/坪 (路線価)
今治市大新田町5丁目242番6 ・今治駅(予讃線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.3万/坪 2025年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
今治市波方町郷字郷乙415番296 ・波止浜駅(予讃線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が多い分譲住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.7万/坪 2025年 (公示地価)	7.7万/坪 (路線価)
今治市大西町九王甲2256番22 ・大西駅(予讃線) 徒歩 6.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.7万/坪 2025年 (公示地価)	7.8万/坪 (路線価)
今治市玉川町小鴨部字居屋敷甲300番・今治駅(予讃線) 徒歩 67.5 分農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域土地面積:450㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	6.1万/坪 2025年 (公示地価)	4.9万/坪 (路線価)
今治市大正町6丁目365番43 ・今治駅(予讃線) 徒歩 15.0 分一般住宅、工場等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6万/坪 2025年 (公示地価)	9.3万/坪 (路線価)
今治市高市字コモイケ甲42番15 ・伊予富田駅(予讃線) 徒歩 9.1 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 70% / 容積率 200%	11.6万/坪 2025年 (公示地価)	9.3万/坪 (路線価)
今治市矢田字後山乙360番25 ・今治駅(予讃線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	11.3万/坪 2025年 (公示地価)	9.0万/坪 (路線価)
今治市朝倉北甲633番80 ・伊予桜井駅(予讃線) 徒歩 35.0 分一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 70% / 容積率 200%	6.1万/坪 2025年 (公示地価)	4.9万/坪 (路線価)
今治市しまなみヒルズ8番7 ・今治駅(予讃線) 徒歩 35.0 分中規模の住宅が多い環境の良い高台の住宅地域土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	12.5万/坪 2025年 (公示地価)	10.0万/坪 (路線価)
宇和島市愛宕町2丁目82番2 ・宇和島駅(予讃線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.0万/坪 2025年 (公示地価)	17.6万/坪 (路線価)
宇和島市柿原字連楽田甲150番13 ・北宇和島駅(予土線) 徒歩 17.5 分・北宇和島駅(予讃線) 徒歩 17.5 分小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2025年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
宇和島市津島町高田丙471番5 ・宇和島駅(予讃線) 徒歩 188 分一般住宅等が多い中、店舗等も見られる住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.0万/坪 2025年 (公示地価)	8.0万/坪 (路線価)
宇和島市保田字子レノ木甲647番18 ・宇和島駅(予讃線) 徒歩 65.0 分小規模一般住宅が多い既成の住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.4万/坪 2025年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
宇和島市吉田町西小路字西小路113番・伊予吉田駅(予讃線) 徒歩 11.0 分中規模一般住宅が見られる既成住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.3万/坪 2025年 (公示地価)	7.5万/坪 (路線価)
宇和島市吉田町沖村字汐入甲344番8 ・立間駅(予讃線) 徒歩 20.0 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	6.4万/坪 2025年 (公示地価)	5.1万/坪 (路線価)
八幡浜市古町2丁目651番4 ・八幡浜駅(予讃線) 徒歩 11.5 分小規模一般住宅、小工場等が混在する住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.7万/坪 2025年 (公示地価)	15.0万/坪 (路線価)
八幡浜市保内町川之石5番耕地45番1 ・八幡浜駅(予讃線) 徒歩 91.2 分中規模農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.8万/坪 2025年 (公示地価)	4.7万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{9574\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1626\|number:0}}（件）
分析期間	2021/06 2024/12
平均値 / Average
売却価格	{{12445313.7/10000\|number:0}}（万円）
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築年数（年）	{{13805.7\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{27.1}} （分）
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中央値 / Median
売却価格	{{8000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{61703.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{14519.0\|days_year}} （年）
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