京阪本線の 中古一戸建て 価格相場

2025年における京阪本線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 73.6万円/坪 (22.3万円/㎡)です。1年前(2024年)に比べて -4.6%( -3.5万円/坪)と小幅に下落しています。中古一戸建て相場は京阪本線における1,052件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京阪本線の中古一戸建て相場
前年比
2,974 万円
-4.6
(-3.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
28.5
(平均値)
15.7
(平均値)
34.1
(平均値)
37.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京阪本線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京阪本線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京阪本線 中古一戸建ての価格相場動向

京阪本線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の大阪府 京阪 京阪本線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 73.6万円/坪(22.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2024年)に比べて -4.6%( -3.5万円/坪)と小幅に下落しています。

このグラフは、18,900件の京阪本線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
京阪本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 京阪本線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

京阪本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

大阪府 京阪 京阪本線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
15.7
30.0
32.5
33.9
73.6
万円/坪
-4.6%
1,052

2024
15.0
29.2
36.0
38.9
77.1
万円/坪
-1.8%
1,298

2023
15.2
28.1
35.9
41.0
78.6
万円/坪
+2.8%
1,360

2022
16.3
27.1
36.5
38.1
76.4
万円/坪
+5.6%
1,408

2021
15.6
25.5
37.0
38.3
72.4
万円/坪
-6.6%
1,529

2020
16.1
22.9
43.6
44.5
77.5
万円/坪
-0.7%
960

2019
15.6
27.2
39.9
42.9
78.0
万円/坪
-5.8%
864

2018
15.1
26.7
41.8
46.8
82.8
万円/坪
+9.2%
686

2017
15.0
23.9
42.5
44.1
75.8
万円/坪
+2.3%
880

2016
15.6
24.1
42.7
44.1
74.1
万円/坪
+3.3%
851

2015
15.8
23.9
42.1
41.9
71.8
万円/坪
+4.4%
845

2014
15.4
22.4
40.3
45.8
68.7
万円/坪
-4.3%
869

2013
15.7
19.9
43.3
44.6
71.8
万円/坪
+1.3%
859

2012
16.0
19.5
39.3
43.8
70.9
万円/坪
+0.5%
853

2011
15.7
18.9
36.3
38.9
70.6
万円/坪
-3.5%
759

2010
15.9
18.7
39.0
41.9
73.1
万円/坪
-0.5%
859

2009
16.1
18.8
39.5
39.9
73.5
万円/坪
-8.6%
795

2008
16.8
18.2
35.2
40.9
80.4
万円/坪
-1.6%
792

2007
16.5
18.5
38.8
45.1
81.7
万円/坪
-35.0%
637

2006
6.4
20.4
50.1
87.5
125.7
万円/坪
+38.6%
89

2005
6.4
17.7
49.8
108.5
90.7
万円/坪
- 38

大阪府 京阪における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
15.2
29.7
32.4
33.6
73.3
万円/坪
-4.2%
1,187

2024
14.5
29.1
36.5
38.6
76.6
万円/坪
-2.0%
1,452

2023
14.8
28.0
36.6
40.7
78.1
万円/坪
+3.2%
1,505

2022
15.9
27.0
36.7
37.7
75.7
万円/坪
+3.0%
1,550

2021
15.2
24.9
37.0
38.0
73.4
万円/坪
-5.9%
1,714

2020
15.5
22.6
42.8
43.7
78.0
万円/坪
+0.2%
1,050

2019
14.9
27.0
40.1
41.7
77.9
万円/坪
-4.0%
956

2018
14.4
26.3
42.0
45.6
81.1
万円/坪
+7.4%
776

2017
14.6
23.9
42.1
43.1
75.5
万円/坪
+0.6%
944

2016
15.0
23.8
43.6
43.3
75.1
万円/坪
+5.2%
925

2015
15.3
23.3
41.9
41.2
71.3
万円/坪
+4.6%
924

2014
15.0
22.5
40.5
44.9
68.2
万円/坪
-4.3%
942

2013
15.2
19.6
43.0
43.4
71.2
万円/坪
+0.1%
961

2012
15.3
19.3
39.1
42.5
71.1
万円/坪
+0.8%
956

2011
15.1
18.8
36.8
38.7
70.6
万円/坪
-3.3%
846

2010
15.3
18.6
38.8
41.1
73.0
万円/坪
+0.1%
948

2009
15.7
18.7
39.1
39.3
72.9
万円/坪
-8.6%
856

2008
16.3
18.0
34.7
40.0
79.8
万円/坪
-2.6%
863

2007
15.8
18.4
38.7
43.7
81.9
万円/坪
-34.8%
702

2006
6.4
20.4
50.1
87.5
125.7
万円/坪
+38.6%
89

2005
6.4
17.7
49.8
108.5
90.7
万円/坪
- 38

中古一戸建ての取引データ

京阪本線の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京阪本線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京阪本線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京阪本線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/03から2025/09までの期間に取引された「4837件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京阪本線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『京阪本線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京阪本線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.53%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、京阪本線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格130 万円/坪100 %
築10年・残存価値100 万円/坪76 %
築20年・残存価値76 万円/坪58 %
築30年・残存価値60 万円/坪46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 京阪本線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京阪本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

京阪本線の周辺環境

京阪本線は、大阪東部・京都南部を結ぶ路線

京阪本線は、淀屋橋駅と出町柳駅を結ぶ路線です。中之島線、交野線、宇治線の支線を加えて京阪線、大津地区で大津線の2系統があります。大阪と京都間をJR東海道線、阪急の南部地方を走ることでこの地域の利用者の生活の足になっています。大阪と京都を55分で結ぶ路線で、JR線の2倍の所要時間が掛かりますが、大阪東部・京都南部のベットタウンへのを結ぶ路線として利用価値が高いものとなっています。関西大手私鉄で乗り入れ運転を行っていない路線ですが、支線の利用もできるので利便性は高いと言えます。

樟葉駅は、京阪電車で最も人気がある街

京阪電車では、淀屋橋駅から京橋駅はオフィス街、金融街が近くにありJR線、大阪市営地下鉄と乗換ができるので多くの方が乗降します。そのため、枚方駅から樟葉駅周辺が人気のエリアになっています。駅前に商店街があり閑静な住宅街で人気のエリアです。ニュータウンとして整備された地域で高層マンションや大型商業施設も多くあり生活する利便性が高い地域です。樟葉駅は、京阪電車で最も人気がある街になっています。

ひらパーは、レジャーに最適

枚方公園駅には、ひらかたパークがあります。昭和24年開業で大阪を代表するテーマパークです。遊園地、動物園、植物園、プール(スケート場)がありレジャーに最適な場所です。冬季夜間は、150万球のイルミネーションで光の遊園地として美しい景色になります。全国的に「ひらパー」の通称で親しまれ、「ひらパー兄さん」というイメージキャラクターもいて、宣伝広告が大阪らしいもので愉快です。かつてこの地で、バラ園付き鉄筋住宅の分譲で住宅開発が行われたこともあったようです。

千本鳥居は、世界的にも著名スポット

伏見稲荷駅には、伏見稲荷大社があります。全国の稲荷神社の総本山で、千本鳥居は日本だけにとどまらず、世界的にも著名なスポットになっています。初詣客数は、全国4位で関西地区で最多の人数となります。708年~715年年創建で農業の神で五条豊作、商売繁盛にご利益があるとされています。願いが成就した際は、鳥居と言うことで奉納したのが始まりで、多くの鳥居が建つようになりました。鳥居は初穂料を支払えば誰でも奉納できるので、鳥居の数は増え続けているようです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京阪本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が小幅増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2024年 2.6 % → 2025年 3.1 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 12.4 % → 2025年 9.1 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2024年 19.0 % → 2025年 17.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京阪本線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「京阪本線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京阪本線のエリアごとの中古一戸建て相場 京阪本線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
淀屋橋駅22,876 万円
(複数年平均)
250 万円/坪
(2024年)
76 件
(2024年)
-44.1%
(2024)
北浜駅29,232 万円
(複数年平均)
398 万円/坪
(2025年)
122 件
(2025年)
+88.8%
(2025)
天満橋駅29,916 万円
(複数年平均)
182 万円/坪
(2025年)
177 件
(2025年)
-38.5%
(2025)
京橋駅6,481 万円
(複数年平均)
111 万円/坪
(2025年)
454 件
(2025年)
-6.7%
(2025)
野江駅5,671 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2025年)
242 件
(2025年)
-3.5%
(2025)
関目駅6,725 万円
(複数年平均)
163 万円/坪
(2025年)
218 件
(2025年)
+49.5%
(2025)
森小路駅4,425 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2025年)
250 件
(2025年)
+3.3%
(2025)
千林駅3,983 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2025年)
229 件
(2025年)
+5.5%
(2025)
滝井駅1,778 万円
(複数年平均)
55.7 万円/坪
(2025年)
99 件
(2025年)
-10.2%
(2025)
土居駅5,544 万円
(複数年平均)
99.7 万円/坪
(2025年)
253 件
(2025年)
+25.8%
(2025)
守口市駅3,487 万円
(複数年平均)
74.5 万円/坪
(2025年)
560 件
(2025年)
-20.5%
(2025)
西三荘駅2,598 万円
(複数年平均)
83.0 万円/坪
(2025年)
245 件
(2025年)
+48.5%
(2025)
門真市駅2,678 万円
(複数年平均)
65.0 万円/坪
(2025年)
220 件
(2025年)
-12.8%
(2025)
古川橋駅2,747 万円
(複数年平均)
68.5 万円/坪
(2025年)
787 件
(2025年)
+12.5%
(2025)
大和田駅1,751 万円
(複数年平均)
59.1 万円/坪
(2025年)
1,850 件
(2025年)
-4.9%
(2025)
萱島駅1,708 万円
(複数年平均)
49.2 万円/坪
(2025年)
1,282 件
(2025年)
+10.2%
(2025)
寝屋川市駅2,230 万円
(複数年平均)
59.1 万円/坪
(2025年)
2,965 件
(2025年)
+1.7%
(2025)
香里園駅2,888 万円
(複数年平均)
72.7 万円/坪
(2025年)
2,611 件
(2025年)
-8.8%
(2025)
光善寺駅2,497 万円
(複数年平均)
69.3 万円/坪
(2025年)
650 件
(2025年)
+3.9%
(2025)
枚方公園駅4,550 万円
(複数年平均)
85.5 万円/坪
(2025年)
732 件
(2025年)
-7.7%
(2025)
枚方市駅2,930 万円
(複数年平均)
63.1 万円/坪
(2025年)
1,633 件
(2025年)
-21.8%
(2025)
御殿山駅2,946 万円
(複数年平均)
83.4 万円/坪
(2025年)
513 件
(2025年)
+4.5%
(2025)
牧野駅2,625 万円
(複数年平均)
79.1 万円/坪
(2025年)
1,371 件
(2025年)
-15.4%
(2025)
樟葉駅3,469 万円
(複数年平均)
90.1 万円/坪
(2025年)
1,339 件
(2025年)
+3.7%
(2025)

京阪本線の取引データを調べる

京阪本線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 18,900件中)

1. 大阪府 枚方市 牧野本町
京阪本線 牧野駅 徒歩 16.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   730万円    単価   25.4 万円/坪

2. 大阪府 枚方市 黄金野
京阪本線 牧野駅 徒歩 15.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   88.2 万円/坪

3. 大阪府 枚方市 牧野本町
京阪本線 牧野駅 徒歩 16.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   650万円    単価   22.6 万円/坪

4. 大阪府 寝屋川市 緑町
京阪本線 香里園駅 徒歩 16.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   45.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩13.8 分 | 平均地価69.1万/坪
坪単価路線価
都島区 都島中通2丁目101番
京橋駅(本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
121万/坪
2025年
(公示地価)
96.8万/坪
(路線価)
城東区 関目2丁目6番9
野江駅(本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:59㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 200%
117万/坪
2025年
(公示地価)
93.6万/坪
(路線価)
守口市 東町1丁目78番
大和田駅(本線) 徒歩 10.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.3万/坪
2025年
(公示地価)
37.8万/坪
(路線価)
枚方市 楠葉中町1139番181
樟葉駅(本線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
78.0万/坪
2025年
(公示地価)
62.4万/坪
(路線価)
枚方市 朝日丘町430番5
枚方市駅(本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.2万/坪
2025年
(公示地価)
47.3万/坪
(路線価)
枚方市 東香里3丁目2900番18
香里園駅(本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
46.9万/坪
2025年
(公示地価)
37.6万/坪
(路線価)
寝屋川市 末広町895番56
香里園駅(本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
47.6万/坪
2025年
(公示地価)
38.1万/坪
(路線価)
寝屋川市 若葉町386番57
寝屋川市駅(本線) 徒歩 11.9 分
中小規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.6万/坪
2025年
(公示地価)
42.0万/坪
(路線価)
門真市 上野口町340番22
大和田駅(本線) 徒歩 8.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.9万/坪
2025年
(公示地価)
41.5万/坪
(路線価)

京阪本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京阪本線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
京阪 (20,835) [沿線・駅]2,942 万72.2 万/坪28.7 年15 分34 坪
京阪 京阪交野線 (3,544) [沿線・駅]2,726 万70.9 万/坪27.4 年15 分38 坪
京阪交野線 交野市駅 (540) [沿線・駅]2,970 万75.0 万/坪25.0 年13 分34 坪
京阪本線 守口市駅 (560) [沿線・駅]3,487 万82.1 万/坪28.4 年14 分34 坪

京阪本線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

京阪本線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京阪本線 $kind_labe人口推移 京阪本線における人口推移・動向を調べることができます

京阪本線 将来推計人口

京阪本線 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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