年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	32.1 分	24.2 年	96.7 坪	45.8 坪	52.1 万円/坪	+1.1%	1,473 件
2023 年	33.9 分	24.6 年	98.8 坪	46.6 坪	51.6 万円/坪	-5.8%	1,730 件
2022 年	34.5 分	24.0 年	103.1 坪	47.6 坪	54.8 万円/坪	+0.4%	1,666 件
2021 年	34.5 分	23.0 年	98.0 坪	46.3 坪	54.6 万円/坪	+1.5%	1,714 件
2020 年	34.4 分	20.2 年	100.5 坪	48.8 坪	53.7 万円/坪	-4.6%	1,562 件
2019 年	37.0 分	21.1 年	105.6 坪	51.6 坪	56.3 万円/坪	+1.3%	1,187 件
2018 年	34.0 分	21.1 年	101.2 坪	52.7 坪	55.6 万円/坪	-1.1%	1,405 件
2017 年	34.1 分	20.1 年	100.7 坪	48.2 坪	56.2 万円/坪	+2.0%	1,389 件
2016 年	37.3 分	21.4 年	105.7 坪	50.6 坪	55.1 万円/坪	+3.6%	1,293 件
2015 年	35.4 分	22.2 年	107.4 坪	50.0 坪	53.2 万円/坪	+3.2%	1,475 件
2014 年	35.8 分	22.0 年	110.0 坪	53.3 坪	51.6 万円/坪	+8.7%	1,290 件
2013 年	37.9 分	21.4 年	111.2 坪	51.6 坪	47.4 万円/坪	+16.3%	1,283 件
2012 年	39.4 分	20.4 年	109.8 坪	55.4 坪	40.8 万円/坪	+7.1%	1,261 件
2011 年	38.4 分	21.7 年	112.0 坪	53.6 坪	38.1 万円/坪	-3.4%	685 件
2010 年	37.1 分	19.2 年	108.4 坪	52.1 坪	39.4 万円/坪	+0.8%	1,025 件
2009 年	37.3 分	18.4 年	110.5 坪	54.2 坪	39.1 万円/坪	-3.0%	965 件
2008 年	37.3 分	18.9 年	112.4 坪	52.5 坪	40.3 万円/坪	-14.0%	988 件
2007 年	40.7 分	17.7 年	108.6 坪	50.9 坪	46.9 万円/坪	-46.8%	681 件
2006 年	38.7 分	1.3 年	143.2 坪	46.4 坪	88.2 万円/坪	-	3 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	87 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	66 万円/坪	77 %
築２０年・残存価値	51 万円/坪	59 %
築３０年・残存価値	41 万円/坪	47 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR只見線	1,293 万円 (複数年平均)	35.7 万円/坪 (2024年)	2,422 件 (2024年)	-12.8% (2024)
JR奥羽本線	2,765 万円 (複数年平均)	59.4 万円/坪 (2024年)	2,154 件 (2024年)	-8.0% (2024)
JR常磐線	1,990 万円 (複数年平均)	50.9 万円/坪 (2024年)	7,124 件 (2024年)	-0.7% (2024)
JR東北本線	2,321 万円 (複数年平均)	58.3 万円/坪 (2024年)	12,831 件 (2024年)	+3.0% (2024)
JR水郡線	1,569 万円 (複数年平均)	42.4 万円/坪 (2024年)	664 件 (2024年)	+16.1% (2024)
JR磐越東線	2,694 万円 (複数年平均)	67.7 万円/坪 (2024年)	7,433 件 (2024年)	+6.9% (2024)
JR磐越西線	2,342 万円 (複数年平均)	60.4 万円/坪 (2024年)	8,044 件 (2024年)	+6.8% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR常磐線 (7,124) [沿線・駅]	1,990 万	52.5 万/坪	20.9 年	31 分	92 坪
JR奥羽本線庭坂駅 (134) [沿線・駅]	1,602 万	47.0 万/坪	24.5 年	27 分	103 坪
JR常磐線湯本駅 (657) [沿線・駅]	1,811 万	46.5 万/坪	25.5 年	36 分	90 坪
JR JR磐越西線 (8,044) [沿線・駅]	2,342 万	54.2 万/坪	25.3 年	39 分	96 坪
福島県 (27,445) [エリア]	2,052 万	50.4 万/坪	24.7 年	31 分	96 坪
いわき市小浜町 (15) [エリア]	1,717 万	49.8 万/坪	19.9 年	34 分	80 坪
須賀川市和田道 (9) [エリア]	1,431 万	49.3 万/坪	21.8 年	30 分	87 坪
南相馬市原町区国見町 (46) [エリア]	1,774 万	48.7 万/坪	26.1 年	29 分	96 坪
南相馬市原町区西町 (19) [エリア]	1,857 万	47.6 万/坪	21.5 年	28 分	92 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩38.5 分 \| 平均地価12.7万/坪	坪単価	路線価
福島市宮下町98番5 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 17.5 分・福島駅(東北本線) 徒歩 17.5 分住宅やアパート、事務所等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.2万/坪 2025年 (公示地価)	25.8万/坪 (路線価)
福島市野田町2丁目189番3 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 8.0 分・福島駅(東北本線) 徒歩 8.0 分一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.0万/坪 2025年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)
福島市八島田字八幡北3番11 ・笹木野駅(奥羽本線) 徒歩 10.4 分一般住宅が建ち並び、宅地開発が進む住宅地域土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.2万/坪 2025年 (公示地価)	13.8万/坪 (路線価)
福島市上浜町75番5 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 20.0 分・福島駅(東北本線) 徒歩 20.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.0万/坪 2025年 (公示地価)	19.2万/坪 (路線価)
福島市町庭坂字一本杉8番45 ・庭坂駅(奥羽本線) 徒歩 2.6 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.2万/坪 2025年 (公示地価)	9.0万/坪 (路線価)
福島市笹木野字笹木野町1番3 ・笹木野駅(奥羽本線) 徒歩 6.9 分一般住宅を中心に事業所等が見られる住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.2万/坪 2025年 (公示地価)	13.0万/坪 (路線価)
福島市宮代字一本木16番25 ・東福島駅(東北本線) 徒歩 18.8 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	14.5万/坪 2025年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
福島市小倉寺字二反田22番5 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 31.2 分・福島駅(東北本線) 徒歩 31.2 分一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	13.9万/坪 2025年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
福島市八島田字樋ノ口67番外・笹木野駅(奥羽本線) 徒歩 15.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 150%	21.1万/坪 2025年 (公示地価)	16.8万/坪 (路線価)
福島市岡部字姥畑10番1 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 68.8 分・福島駅(東北本線) 徒歩 68.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:370㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.4万/坪 2025年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
福島市東浜町223番4 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 37.5 分・福島駅(東北本線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.0万/坪 2025年 (公示地価)	16.8万/坪 (路線価)
福島市茶屋下48番3外・福島駅(奥羽本線) 徒歩 53.8 分・福島駅(東北本線) 徒歩 53.8 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.4万/坪 2025年 (公示地価)	16.3万/坪 (路線価)
福島市渡利字中江町23番4 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 35.0 分・福島駅(東北本線) 徒歩 35.0 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.0万/坪 2025年 (公示地価)	16.0万/坪 (路線価)
福島市町庭坂字遠原三2番2 ・庭坂駅(奥羽本線) 徒歩 9.1 分農地の中に、農家住宅等が見られる住宅地域土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.8万/坪 2025年 (公示地価)	4.7万/坪 (路線価)
福島市方木田字樋口5番26 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 30.0 分・福島駅(東北本線) 徒歩 30.0 分一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.4万/坪 2025年 (公示地価)	17.9万/坪 (路線価)
福島市仁井田字上仁井田11番1 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 48.8 分・福島駅(東北本線) 徒歩 48.8 分戸建住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域土地面積:348㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.8万/坪 2025年 (公示地価)	6.2万/坪 (路線価)
福島市黒岩字北井7番5 ・南福島駅(東北本線) 徒歩 15.0 分一般住宅を中心に事業所等が見られる住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.5万/坪 2025年 (公示地価)	17.2万/坪 (路線価)
福島市野田町3丁目105番31 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 16.2 分・福島駅(東北本線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.6万/坪 2025年 (公示地価)	22.1万/坪 (路線価)
福島市小田字明内7番21 ・南福島駅(東北本線) 徒歩 47.5 分一般住宅、農家住宅等が並ぶ県道沿いの住宅地域土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.3万/坪 2025年 (公示地価)	4.3万/坪 (路線価)
福島市御山字中川原41番3 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 43.8 分・福島駅(東北本線) 徒歩 43.8 分一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.5万/坪 2025年 (公示地価)	13.2万/坪 (路線価)
福島市泉字前田2番15 ・泉駅(常磐線) 徒歩 7.1 分小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.0万/坪 2025年 (公示地価)	15.2万/坪 (路線価)
福島市松川町字後原52番16 ・松川駅(東北本線) 徒歩 15.0 分一般住宅等が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	8.2万/坪 2025年 (公示地価)	6.5万/坪 (路線価)
福島市蓬莱町1丁目12番14 ・南福島駅(東北本線) 徒歩 52.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 150%	10.5万/坪 2025年 (公示地価)	8.4万/坪 (路線価)
福島市永井川字向光白21番11 ・南福島駅(東北本線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中に農地も見られる住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2025年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
福島市大森字経塚6番42 ・南福島駅(東北本線) 徒歩 17.5 分一般住宅等が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.2万/坪 2025年 (公示地価)	17.7万/坪 (路線価)
福島市大森字石田24番3 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 36.2 分・福島駅(東北本線) 徒歩 36.2 分一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.1万/坪 2025年 (公示地価)	16.9万/坪 (路線価)
福島市鳥谷野字杉ノ内11番7 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 32.5 分・福島駅(東北本線) 徒歩 32.5 分一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.8万/坪 2025年 (公示地価)	15.0万/坪 (路線価)
会津若松市一箕町松長3丁目7番9 ・会津若松駅(只見線) 徒歩 58.8 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 58.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	7.0万/坪 2025年 (公示地価)	5.6万/坪 (路線価)
会津若松市河東町広田字六丁290番・広田駅(磐越西線) 徒歩 8.8 分住宅の中に店舗等も見られる県道沿いの住宅地域土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.6万/坪 2025年 (公示地価)	4.5万/坪 (路線価)
会津若松市行仁町176番・会津若松駅(只見線) 徒歩 22.5 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの住宅地域土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.4万/坪 2025年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
会津若松市一箕町大字八幡字墓料1番48 ・会津若松駅(只見線) 徒歩 25.0 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2025年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
会津若松市花畑東134番・会津若松駅(只見線) 徒歩 23.8 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 23.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.0万/坪 2025年 (公示地価)	16.0万/坪 (路線価)
会津若松市北会津町中荒井字稲荷21番1 ・会津若松駅(只見線) 徒歩 82.5 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 82.5 分農家住宅を主体に市役所支所も見られる住宅地域土地面積:938㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	2.8万/坪 2025年 (公示地価)	2.3万/坪 (路線価)
会津若松市大町2丁目131番・会津若松駅(只見線) 徒歩 5.0 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 5.0 分住宅、店舗、作業所等が混在する既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.6万/坪 2025年 (公示地価)	12.5万/坪 (路線価)
会津若松市河東町南高野字高塚94番・広田駅(磐越西線) 徒歩 26.2 分一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.3万/坪 2025年 (公示地価)	4.2万/坪 (路線価)
会津若松市西栄町261番外・会津若松駅(只見線) 徒歩 25.0 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 25.0 分一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.9万/坪 2025年 (公示地価)	16.7万/坪 (路線価)
会津若松市山鹿町282番13 ・会津若松駅(只見線) 徒歩 27.5 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 27.5 分一般住宅が建ち並ぶ市街地中心部の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.2万/坪 2025年 (公示地価)	16.2万/坪 (路線価)
会津若松市対馬館町86番17 ・会津若松駅(只見線) 徒歩 56.2 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 56.2 分一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.0万/坪 2025年 (公示地価)	12.0万/坪 (路線価)
会津若松市宝町158番・会津若松駅(只見線) 徒歩 38.8 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 38.8 分一般住宅に事務所等が混在する住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.2万/坪 2025年 (公示地価)	11.4万/坪 (路線価)
会津若松市日新町1005番・会津若松駅(只見線) 徒歩 25.0 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 25.0 分一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.4万/坪 2025年 (公示地価)	10.7万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{25044\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4686\|number:0}}（件）
分析期間	2022/03 2024/12
平均値 / Average
売却価格	{{20647381.6/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{151848.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{151848.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{8894.2\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{33.4}} （分）
土地面積（㎡）	{{321.6}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{155.1}} （㎡）
土地面積（坪）	{{321.6 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{155.1 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{19000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{142857.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{142857.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{9589.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{230.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{110.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{230.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{110.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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