高浜市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における高浜市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 77.7万円/坪 (23.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -6.5%( -5.4万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は高浜市における60件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

高浜市の中古一戸建て相場
前年比
3,223 万円
-6.5
(-5.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
11.9
(平均値)
13.8
(平均値)
63.8
(平均値)
45.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「高浜市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「高浜市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高浜市 中古一戸建ての価格相場動向

高浜市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 高浜市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 77.7万円/坪(23.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -6.5%( -5.4万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、842件の高浜市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高浜市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 高浜市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

高浜市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

愛知県 高浜市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.4
15.1
67.6
51.6
77.7
万円/坪
-6.5%
60

2023
14.2
12.6
64.2
43.6
83.1
万円/坪
-6.0%
64

2022
13.8
9.9
66.7
44.4
88.4
万円/坪
+0.5%
56

2021
13.6
10.1
53.5
37.7
87.9
万円/坪
-8.4%
57

2020
15.1
3.2
50.9
34.3
96.0
万円/坪
-0.6%
52

2019
15.1
10.3
73.9
43.9
96.6
万円/坪
+13.2%
47

2018
13.8
7.8
73.6
46.9
85.3
万円/坪
+2.3%
42

2017
13.5
4.7
74.9
35.1
83.3
万円/坪
+13.7%
35

2016
12.5
8.4
66.5
48.5
73.3
万円/坪
-6.7%
39

2015
14.3
6.5
56.1
36.7
78.5
万円/坪
+5.7%
53

2014
14.5
6.4
61.0
38.7
74.3
万円/坪
-6.1%
41

2013
10.2
5.2
64.4
43.0
79.1
万円/坪
+16.4%
40

2012
13.4
12.5
64.5
47.4
68.0
万円/坪
-13.5%
38

2011
13.7
6.0
59.4
44.6
78.6
万円/坪
-4.9%
30

2010
12.2
3.5
57.4
40.5
82.7
万円/坪
-20.4%
34

2009
14.0
6.5
56.4
33.3
103.9
万円/坪
+19.0%
34

2008
14.0
6.1
55.5
41.0
87.3
万円/坪
-1.0%
33

2007
14.9
5.5
98.8
59.6
88.2
万円/坪
- 20

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
17.8
15.7
61.4
45.5
93.7
万円/坪
-1.7%
7,485

2023
17.9
15.2
61.6
45.9
95.3
万円/坪
-0.1%
8,194

2022
18.2
15.2
61.0
47.3
95.4
万円/坪
+0.4%
7,867

2021
18.1
13.4
59.7
44.1
95.1
万円/坪
-0.1%
8,538

2020
18.1
11.0
61.7
46.8
95.2
万円/坪
+0.8%
7,006

2019
18.1
12.0
62.9
47.8
94.4
万円/坪
+0.7%
6,059

2018
18.3
11.6
62.6
48.0
93.8
万円/坪
+1.5%
6,259

2017
18.7
11.5
63.5
48.3
92.4
万円/坪
+0.9%
6,289

2016
18.8
11.9
64.1
50.3
91.5
万円/坪
+5.9%
6,180

2015
18.6
11.8
65.3
50.1
86.4
万円/坪
+3.4%
6,089

2014
18.6
12.2
63.8
50.1
83.5
万円/坪
-0.9%
5,945

2013
18.6
11.1
61.6
48.9
84.3
万円/坪
+1.4%
6,068

2012
19.2
11.2
61.5
46.4
83.1
万円/坪
-1.0%
5,590

2011
19.9
11.1
62.4
46.8
83.9
万円/坪
-0.5%
5,132

2010
20.1
11.2
60.1
45.5
84.3
万円/坪
-1.0%
5,118

2009
20.2
11.4
63.2
46.9
85.2
万円/坪
-7.1%
4,536

2008
20.5
11.5
64.7
48.7
91.6
万円/坪
-9.2%
4,554

2007
20.1
11.8
65.7
51.5
100.9
万円/坪
-3.1%
3,570

2006
15.9
13.4
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.8%
1,495

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

中古一戸建ての取引データ

高浜市の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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隣接エリア 中古一戸建て相場記事

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高浜市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

高浜市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
碧南市 2,738 万円80.6 万円/坪1,013 件-10.2%
(2024)
刈谷市 4,437 万円120 万円/坪1,982 件+5.8%
(2024)
安城市 4,422 万円110 万円/坪2,161 件-4.2%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高浜市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

高浜市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高浜市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/06から2024/12までの期間に取引された「220件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

高浜市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『高浜市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

高浜市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-18.92%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、高浜市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格103 万円/坪100 %
築10年・残存価値83 万円/坪81 %
築20年・残存価値68 万円/坪66 %
築30年・残存価値56 万円/坪54 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 高浜市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

高浜市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 6.8 % → 2024年 13.1 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 28.6 % → 2024年 23.6 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 12.6 年 → 2024年 15.1 年、+19.4 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.8 % → 2024年 12.7 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 52.4 % → 2024年 47.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

高浜市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「高浜市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
高浜市のエリアごとの中古一戸建て相場 高浜市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二池町3,246 万円
(複数年平均)
180 万円/坪
(2024年)
50 件
(2024年)
+118.1%
(2024)
八幡町3,065 万円
(複数年平均)
80.9 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
-13.6%
(2024)
向山町2,874 万円
(複数年平均)
85.0 万円/坪
(2023年)
42 件
(2023年)
-23.6%
(2023)
呉竹町3,433 万円
(複数年平均)
94.6 万円/坪
(2024年)
46 件
(2024年)
-28.5%
(2024)
小池町2,812 万円
(複数年平均)
62.8 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
-17.4%
(2024)
屋敷町3,178 万円
(複数年平均)
52.4 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-39.0%
(2024)
新田町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
春日町3,236 万円
(複数年平均)
81.1 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-
本郷町2,765 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
+1.5%
(2024)
沢渡町3,606 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(2022年)
43 件
(2022年)
-
清水町4,322 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
湯山町3,170 万円
(複数年平均)
84.4 万円/坪
(2024年)
66 件
(2024年)
+27.9%
(2024)
田戸町2,298 万円
(複数年平均)
30.6 万円/坪
(2024年)
87 件
(2024年)
-60.7%
(2024)
碧海町2,904 万円
(複数年平均)
87.0 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-5.3%
(2024)
神明町3,873 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2024年)
87 件
(2024年)
+9.1%
(2024)
稗田町2,859 万円
(複数年平均)
86.2 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
+31.0%
(2024)
芳川町2,749 万円
(複数年平均)
87.9 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
+5.9%
(2024)
論地町2,500 万円
(複数年平均)
63.0 万円/坪
(2024年)
76 件
(2024年)
-28.5%
(2024)
豊田町3,021 万円
(複数年平均)
75.2 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
+8.8%
(2023)
青木町2,333 万円
(複数年平均)
48.7 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-10.1%
(2024)

高浜市の取引データを調べる

高浜市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 842件中)

1. 愛知県 高浜市 芳川町
名鉄三河線 三河高浜駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   72.7 万円/坪

2. 愛知県 高浜市 田戸町
名鉄三河線 高浜港駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   73.1 万円/坪

3. 愛知県 高浜市 田戸町
名鉄三河線 高浜港駅 徒歩 14.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   86.2 万円/坪

4. 愛知県 高浜市 田戸町
名鉄三河線 高浜港駅 徒歩 14.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   86.0 万円/坪

5. 愛知県 高浜市 田戸町
名鉄三河線 高浜港駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   75.1 万円/坪

6. 愛知県 高浜市 向山町
名鉄三河線 三河高浜駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   3,700万円    単価   106 万円/坪

7. 愛知県 高浜市 論地町
名鉄三河線 高浜港駅 徒歩 18.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   62.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩13.0 分 | 平均地価31.6万/坪
坪単価路線価
高浜市 青木町8丁目3番90
高浜港駅(三河線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.2万/坪
2025年
(公示地価)
23.4万/坪
(路線価)
高浜市 神明町8丁目7番18
吉浜駅(三河線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.0万/坪
2025年
(公示地価)
33.6万/坪
(路線価)
高浜市 本郷町2丁目7番13
三河高浜駅(三河線) 徒歩 18.8 分
一般住宅を主とした旧来の住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.6万/坪
2025年
(公示地価)
22.1万/坪
(路線価)
高浜市 呉竹町7丁目6番3外
三河高浜駅(三河線) 徒歩 11.9 分
一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.7万/坪
2025年
(公示地価)
24.5万/坪
(路線価)
高浜市 八幡町5丁目9番16
吉浜駅(三河線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.9万/坪
2025年
(公示地価)
24.7万/坪
(路線価)
高浜市 向山町6丁目6番4外
高浜港駅(三河線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.3万/坪
2025年
(公示地価)
22.6万/坪
(路線価)
高浜市 芳川町3丁目6番6
三河高浜駅(三河線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の他に農地等が見られる住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.7万/坪
2025年
(公示地価)
22.2万/坪
(路線価)
高浜市 湯山町5丁目11番11
三河高浜駅(三河線) 徒歩 11.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.7万/坪
2025年
(公示地価)
33.3万/坪
(路線価)
高浜市 田戸町3丁目5番45
北新川駅(三河線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.0万/坪
2025年
(公示地価)
20.0万/坪
(路線価)
高浜市 沢渡町2丁目5番14
三河高浜駅(三河線) 徒歩 7.0 分
住宅、事務所、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.4万/坪
2025年
(公示地価)
29.1万/坪
(路線価)
高浜市 論地町3丁目9番2
高浜港駅(三河線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.2万/坪
2025年
(公示地価)
21.8万/坪
(路線価)
高浜市 論地町1丁目2番33
高浜港駅(三河線) 徒歩 13.8 分
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.5万/坪
2024年
(地価調査)
24.4万/坪
(路線価)
高浜市 屋敷町6丁目2番42外
吉浜駅(三河線) 徒歩 11.1 分
一般住宅、共同住宅を中心とする住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.3万/坪
2024年
(地価調査)
25.0万/坪
(路線価)
高浜市 小池町4丁目8番15
吉浜駅(三河線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート、農地等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.7万/坪
2024年
(地価調査)
27.8万/坪
(路線価)
高浜市 二池町3丁目6番27
高浜港駅(三河線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート、中小工場等が混在する地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.1万/坪
2024年
(地価調査)
24.9万/坪
(路線価)

高浜市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

高浜市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
西尾市 須脇町 (4) [エリア]2,750 万84.7 万/坪14.1 年12 分62 坪
碧南市 汐田町 (11) [エリア]3,267 万83.6 万/坪9.7 年12 分61 坪
岩倉市 東町 (32) [エリア]3,541 万85.0 万/坪10.4 年13 分64 坪
江南市 天王町 (3) [エリア]3,533 万83.4 万/坪13.8 年11 分54 坪
名鉄西尾線 桜町前駅 (175) [沿線・駅]3,363 万84.2 万/坪9.9 年12 分53 坪
あおなみ線 稲永駅 (338) [沿線・駅]3,612 万84.2 万/坪11.7 年16 分58 坪
名鉄河和線 住吉町駅 (175) [沿線・駅]2,735 万84.6 万/坪9.7 年11 分53 坪
JR JR関西本線 (1,757) [沿線・駅]4,198 万85.0 万/坪13.9 年16 分53 坪
名鉄三河線 新川町駅 (128) [沿線・駅]2,811 万83.4 万/坪10.2 年13 分64 坪

高浜市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

高浜市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高浜市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。 高浜市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、高浜市は相対的に安定した増加傾向にあります。

高浜市 $kind_labe人口推移 高浜市における人口推移・動向を調べることができます

高浜市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

高浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.6 万人 -1.54%
2045 4.6 万人 -0.91%
2040 4.7 万人 -0.32%
2035 4.7 万人 +0.22%
2030 4.7 万人 +0.63%
2025 4.7 万人 +1.25%
2020 4.6 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

高浜市 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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