このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「鳥取市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「鳥取市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
執筆: ウチノカチ編集部（データ分析）／監修: 岩野 愛弓（宅地建物取引士） ｜ 運営者情報
鳥取市の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
鳥取市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
鳥取市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 12.8万円/坪 | 16件 |
| 20〜30坪 | 30.3万円/坪 | 41件 |
| 30〜40坪 | 49.4万円/坪 | 94件 |
| 40〜50坪 | 65.7万円/坪 | 166件 |
| 50〜60坪 | 61.6万円/坪 | 140件 |
| 60坪以上 | 38.0万円/坪 | 252件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 35.3万円/坪 | 38件 |
| 徒歩6〜10分 | 33.2万円/坪 | 74件 |
| 徒歩11〜15分 | 42.0万円/坪 | 76件 |
| 徒歩16分以上 | 51.3万円/坪 | 433件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 86.8万円/坪 | 206件 |
| 築10〜20年 | 63.2万円/坪 | 39件 |
| 築20〜30年 | 35.9万円/坪 | 82件 |
| 築30年以上 | 28.9万円/坪 | 318件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
鳥取市 中古一戸建ての価格相場動向
データ基準日: 2026-09-05 | 分析期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場（分析対象 806件）| 全期間取引数 3,280件
鳥取市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の鳥取県 鳥取市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 49.4万円/坪(14.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2025年)に比べて -3.8％( -1.9万円/坪)と小幅に下落しています。
このグラフは、3,280件の鳥取市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
鳥取市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
鳥取市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均50.2万円/坪に達し、鳥取県全体の平均41.5万円/坪よりも20.8%高いという顕著な差があります。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
鳥取県 鳥取市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 26.3 分 | 33.4 年 | 101.1 坪 | 49.1 坪 | 49.4 万円/坪 | -3.8% | 36 件 |
| 2025 年 | 24.5 分 | 27.0 年 | 80.2 坪 | 50.4 坪 | 51.3 万円/坪 | +2.9% | 239 件 |
| 2024 年 | 24.2 分 | 25.9 年 | 73.4 坪 | 50.2 坪 | 49.9 万円/坪 | +1.6% | 226 件 |
| 2023 年 | 25.1 分 | 25.8 年 | 84.2 坪 | 47.8 坪 | 49.0 万円/坪 | +12.6% | 209 件 |
| 2022 年 | 26.7 分 | 30.1 年 | 76.1 坪 | 50.3 坪 | 43.6 万円/坪 | -3.0% | 195 件 |
| 2021 年 | 24.7 分 | 26.0 年 | 80.4 坪 | 52.3 坪 | 44.9 万円/坪 | +1.5% | 145 件 |
| 2020 年 | 26.3 分 | 27.2 年 | 80.8 坪 | 55.1 坪 | 44.3 万円/坪 | +20.2% | 149 件 |
| 2019 年 | 24.7 分 | 29.6 年 | 95.0 坪 | 52.9 坪 | 36.8 万円/坪 | -16.3% | 123 件 |
| 2018 年 | 25.5 分 | 28.0 年 | 93.2 坪 | 54.1 坪 | 44.0 万円/坪 | +7.0% | 113 件 |
| 2017 年 | 24.8 分 | 27.7 年 | 85.8 坪 | 50.3 坪 | 41.1 万円/坪 | +10.3% | 148 件 |
| 2016 年 | 23.8 分 | 28.4 年 | 78.9 坪 | 53.0 坪 | 37.3 万円/坪 | -3.6% | 141 件 |
| 2015 年 | 27.9 分 | 25.6 年 | 75.3 坪 | 49.0 坪 | 38.7 万円/坪 | +6.8% | 166 件 |
| 2014 年 | 24.5 分 | 26.8 年 | 85.7 坪 | 56.2 坪 | 36.3 万円/坪 | -6.7% | 149 件 |
| 2013 年 | 24.2 分 | 24.1 年 | 84.7 坪 | 53.8 坪 | 38.9 万円/坪 | +1.6% | 135 件 |
| 2012 年 | 25.1 分 | 24.1 年 | 82.0 坪 | 49.4 坪 | 38.3 万円/坪 | +2.8% | 151 件 |
| 2011 年 | 25.9 分 | 22.3 年 | 78.0 坪 | 46.0 坪 | 37.2 万円/坪 | -6.7% | 133 件 |
| 2010 年 | 28.6 分 | 21.0 年 | 74.9 坪 | 44.9 坪 | 39.9 万円/坪 | +3.8% | 150 件 |
| 2009 年 | 25.3 分 | 22.1 年 | 84.9 坪 | 54.0 坪 | 38.5 万円/坪 | -14.5% | 142 件 |
| 2008 年 | 27.1 分 | 19.8 年 | 77.3 坪 | 55.6 坪 | 45.0 万円/坪 | -11.7% | 160 件 |
| 2007 年 | 25.3 分 | 20.3 年 | 73.7 坪 | 47.8 坪 | 51.0 万円/坪 | - | 106 件 |
鳥取県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 32.7 分 | 32.8 年 | 109.2 坪 | 49.4 坪 | 42.3 万円/坪 | -1.8% | 99 件 |
| 2025 年 | 28.6 分 | 31.5 年 | 98.3 坪 | 51.2 坪 | 43.1 万円/坪 | +10.1% | 534 件 |
| 2024 年 | 28.8 分 | 30.8 年 | 92.7 坪 | 51.6 坪 | 39.2 万円/坪 | -0.6% | 571 件 |
| 2023 年 | 26.5 分 | 30.8 年 | 93.0 坪 | 51.0 坪 | 39.4 万円/坪 | +6.2% | 462 件 |
| 2022 年 | 28.5 分 | 31.7 年 | 96.9 坪 | 51.3 坪 | 37.1 万円/坪 | -0.9% | 456 件 |
| 2021 年 | 27.8 分 | 30.8 年 | 98.6 坪 | 50.3 坪 | 37.4 万円/坪 | -4.4% | 401 件 |
| 2020 年 | 30.6 分 | 27.9 年 | 98.7 坪 | 54.2 坪 | 39.2 万円/坪 | +19.3% | 391 件 |
| 2019 年 | 30.1 分 | 29.8 年 | 107.0 坪 | 56.2 坪 | 32.9 万円/坪 | -8.7% | 314 件 |
| 2018 年 | 29.1 分 | 29.2 年 | 101.6 坪 | 49.4 坪 | 36.0 万円/坪 | +9.7% | 324 件 |
| 2017 年 | 27.9 分 | 30.7 年 | 97.9 坪 | 52.1 坪 | 32.8 万円/坪 | +1.0% | 382 件 |
| 2016 年 | 27.2 分 | 28.2 年 | 98.3 坪 | 53.9 坪 | 32.5 万円/坪 | +2.6% | 356 件 |
| 2015 年 | 29.3 分 | 28.2 年 | 94.2 坪 | 52.9 坪 | 31.7 万円/坪 | +0.8% | 390 件 |
| 2014 年 | 30.3 分 | 27.7 年 | 99.8 坪 | 54.8 坪 | 31.4 万円/坪 | -3.3% | 380 件 |
| 2013 年 | 31.0 分 | 25.2 年 | 98.9 坪 | 50.2 坪 | 32.5 万円/坪 | -2.9% | 376 件 |
| 2012 年 | 31.4 分 | 25.1 年 | 96.7 坪 | 53.9 坪 | 33.4 万円/坪 | +4.1% | 371 件 |
| 2011 年 | 30.2 分 | 23.6 年 | 94.1 坪 | 51.4 坪 | 32.1 万円/坪 | -2.9% | 361 件 |
| 2010 年 | 31.8 分 | 21.8 年 | 92.2 坪 | 50.1 坪 | 33.1 万円/坪 | +5.6% | 400 件 |
| 2009 年 | 27.8 分 | 22.1 年 | 93.7 坪 | 50.2 坪 | 31.3 万円/坪 | -12.2% | 393 件 |
| 2008 年 | 28.2 分 | 21.3 年 | 88.0 坪 | 53.3 坪 | 35.6 万円/坪 | -3.8% | 416 件 |
| 2007 年 | 28.9 分 | 21.0 年 | 91.7 坪 | 48.4 坪 | 37.0 万円/坪 | - | 304 件 |
中古一戸建ての取引データ
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鳥取市の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鳥取市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鳥取市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「806件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
鳥取市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『鳥取市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
鳥取市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.65%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、鳥取市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 89 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 67 万円/坪 | 75 % |
| 築２０年・残存価値 | 50 万円/坪 | 56 % |
| 築３０年・残存価値 | 38 万円/坪 | 43 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鳥取市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
鳥取市の周辺環境
利便性と自然が共存する都市
鳥取市は、鳥取県東部に位置する県庁所在地です。国から特例市に指定されています。
市街地はJR山陰本線・因美線沿岸を中心に広がっており、市街中心部である鳥取駅周辺には市役所や県庁など行政機関や「イオン鳥取店」などの商業施設が集積しています。
交通面の利便性に優れ、鉄道では因美線から智頭線を経由することで京阪神への直通特急に乗ることができます。
また、鳥取自動車道や鳥取空港からでも阪神地区への移動が可能となっています。特に空港からは東京都心へアクセスする事もできます。
自然観光と史跡・スポーツの街
鳥取市は、「鳥取砂丘」「白兎海岸」などを代表とする雄大な自然に触れられる事ができ、観光名所として有名となっています。
他にも久松山などの史跡などが点在しており、鳥取市内の至る場所で「鳥取温泉」「浜村温泉」などの温泉施設で一息つくことができます。
スポーツ施設も充実しており、大規模なサッカー球技場「とりぎんバードスタジアム」や国体の会場ともなった「鳥取県立布勢総合運動公園陸上競技場」などが設立されています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
鳥取市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2025年 30.7 ％ → 2026年 28.1 ％)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 2.2 ％ → 2026年 3.1 ％)
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2025年 27.0 年 → 2026年 33.4 年、+23.6 ％と大きく増加)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 32.0 ％ → 2026年 43.8 ％)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 25.1 ％ → 2026年 15.6 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
鳥取市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「鳥取市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二階町 | 1,068万円 | 22.5万円/坪 | 6件 | - |
| 三山口 | 680万円 | 14.0万円/坪 | 1件 | - |
| 千代水 | 7,959万円 | 47.4万円/坪 | 29件 | - |
| 上原 | 712万円 | 15.4万円/坪 | 5件 | - |
| 上味野 | 360万円 | 7.3万円/坪 | 2件 | - |
| 上町 | 1,937万円 | 35.1万円/坪 | 9件 | - |
| 上魚町 | 1,100万円 | 3.6万円/坪 | 2件 | - |
| 下味野 | 505万円 | 15.0万円/坪 | 3件 | - |
| 下段 | 77.0万円 | 3.0万円/坪 | 2件 | - |
| 中大路 | 350万円 | 12.2万円/坪 | 1件 | - |
| 中村 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 中町 | 2,625万円 | 53.5万円/坪 | 9件 | - |
| 中砂見 | 40.0万円 | 0.8万円/坪 | 1件 | - |
| 丸山町 | 1,054万円 | 29.7万円/坪 | 14件 | +38.7 % (2026 / 1件) |
| 久末 | 530万円 | 10.3万円/坪 | 1件 | - |
| 今町 | 3,662万円 | 28.1万円/坪 | 15件 | - |
| 伏野 | 979万円 | 19.8万円/坪 | 10件 | -92.7 % (2024 / 1件) |
| 佐治町加瀬木 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 佐治町津無 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 佐治町畑 | 300万円 | 9.0万円/坪 | 1件 | - |
| 佐治町福園 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 佐治町舂谷 | 100万円 | 2.5万円/坪 | 1件 | - |
| 佐治町高山 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 倭文 | 165万円 | 2.1万円/坪 | 5件 | - |
| 元大工町 | 1,100万円 | 14.5万円/坪 | 1件 | - |
| 元町 | 995万円 | 17.1万円/坪 | 18件 | - |
| 元魚町 | 2,044万円 | 26.5万円/坪 | 5件 | - |
| 円護寺 | 2,567万円 | 64.9万円/坪 | 10件 | - |
| 円通寺 | 330万円 | 6.9万円/坪 | 2件 | - |
| 北園 | 1,703万円 | 37.7万円/坪 | 40件 | -7.6 % (2024 / 2件) |
| 北村 | 220万円 | 3.3万円/坪 | 1件 | - |
| 南吉方 | 2,493万円 | 38.6万円/坪 | 26件 | -64.5 % (2025 / 1件) |
| 南安長 | 1,803万円 | 41.3万円/坪 | 45件 | -45.5 % (2025 / 9件) |
| 南栄町 | 3,411万円 | 56.0万円/坪 | 10件 | - |
| 南町 | 490万円 | 11.7万円/坪 | 9件 | - |
| 南隈 | 2,950万円 | 263万円/坪 | 2件 | - |
| 卯垣 | 1,203万円 | 28.4万円/坪 | 67件 | +6.9 % (2025 / 4件) |
| 古市 | 2,420万円 | 53.2万円/坪 | 5件 | - |
| 古海 | 2,404万円 | 47.4万円/坪 | 50件 | -1.3 % (2025 / 5件) |
| 叶 | 3,360万円 | 57.7万円/坪 | 19件 | - |
| 吉岡温泉町 | 608万円 | 11.5万円/坪 | 7件 | - |
| 吉成 | 2,028万円 | 55.2万円/坪 | 128件 | +18.4 % (2026 / 2件) |
| 吉成南町 | 2,055万円 | 50.6万円/坪 | 42件 | +59.7 % (2026 / 1件) |
| 吉方 | 1,206万円 | 25.9万円/坪 | 87件 | -88.6 % (2026 / 1件) |
| 吉方温泉 | 1,275万円 | 23.6万円/坪 | 60件 | +242.9 % (2025 / 10件) |
| 吉方町 | 992万円 | 25.4万円/坪 | 22件 | - |
| 商栄町 | 2,992万円 | 28.1万円/坪 | 14件 | - |
| 国安 | 265万円 | 3.6万円/坪 | 4件 | - |
| 国府町三代寺 | 1,600万円 | 37.2万円/坪 | 3件 | - |
| 国府町上地 | 530万円 | 11.0万円/坪 | 1件 | - |
| 国府町上荒舟 | 650万円 | 17.2万円/坪 | 1件 | - |
| 国府町中河原 | 650万円 | 25.3万円/坪 | 1件 | - |
| 国府町中郷 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 国府町分上 | 1,571万円 | 48.6万円/坪 | 7件 | - |
| 国府町大石 | 270万円 | 35.7万円/坪 | 1件 | - |
| 国府町奥谷 | 4,950万円 | 36.6万円/坪 | 4件 | -20.6 % (2025 / 1件) |
| 国府町宮下 | 1,217万円 | 36.6万円/坪 | 12件 | - |
| 国府町広西 | 1,100万円 | 17.3万円/坪 | 1件 | - |
| 国府町新通り | 2,298万円 | 47.2万円/坪 | 16件 | +82.6 % (2025 / 2件) |
| 国府町町屋 | 1,600万円 | 30.2万円/坪 | 3件 | - |
| 国府町石井谷 | 100万円 | 3.7万円/坪 | 1件 | - |
| 国府町稲葉丘 | 1,131万円 | 33.3万円/坪 | 9件 | -87.3 % (2026 / 1件) |
| 国府町糸谷 | 9,200万円 | 46.8万円/坪 | 2件 | - |
| 国府町美歎 | 1,033万円 | 15.0万円/坪 | 3件 | - |
| 国府町高岡 | 900万円 | 19.4万円/坪 | 2件 | - |
| 国府町麻生 | 737万円 | 14.9万円/坪 | 3件 | - |
| 大工町頭 | 1,900万円 | 109万円/坪 | 2件 | - |
| 大杙 | 1,570万円 | 33.9万円/坪 | 26件 | +168.3 % (2025 / 2件) |
| 大榎町 | 2,393万円 | 53.6万円/坪 | 3件 | - |
| 大覚寺 | 1,656万円 | 41.7万円/坪 | 51件 | -29.0 % (2025 / 4件) |
| 天神町 | 14,533万円 | 50.7万円/坪 | 4件 | - |
| 妙徳寺 | 1,500万円 | 35.4万円/坪 | 1件 | - |
| 安長 | 2,825万円 | 73.1万円/坪 | 27件 | +53.5 % (2025 / 4件) |
| 宮谷 | 800万円 | 14.3万円/坪 | 2件 | - |
| 宮長 | 2,786万円 | 75.5万円/坪 | 63件 | +35.9 % (2025 / 2件) |
| 富安 | 2,600万円 | 52.2万円/坪 | 24件 | -53.0 % (2026 / 1件) |
| 寺町 | 1,515万円 | 29.1万円/坪 | 19件 | -71.4 % (2026 / 1件) |
| 寿町 | 1,186万円 | 28.5万円/坪 | 15件 | +464.4 % (2024 / 4件) |
| 小沢見 | 1,900万円 | 17.0万円/坪 | 1件 | - |
| 小西谷 | 620万円 | 18.6万円/坪 | 1件 | - |
| 尾崎 | 150万円 | 14.2万円/坪 | 1件 | - |
| 山城町 | 958万円 | 29.1万円/坪 | 14件 | -22.6 % (2025 / 2件) |
| 岩倉 | 1,704万円 | 41.3万円/坪 | 30件 | - |
| 岩吉 | 3,757万円 | 55.0万円/坪 | 7件 | - |
| 川端 | 1,114万円 | 16.4万円/坪 | 10件 | +277.3 % (2025 / 1件) |
| 布勢 | 1,634万円 | 36.0万円/坪 | 29件 | - |
| 幸町 | 2,900万円 | 27.2万円/坪 | 3件 | - |
| 広岡 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 庖丁人町 | 990万円 | 32.3万円/坪 | 2件 | - |
| 弥生町 | 1,399万円 | 19.5万円/坪 | 21件 | -78.0 % (2024 / 1件) |
| 御弓町 | 2,048万円 | 65.5万円/坪 | 16件 | +385.3 % (2025 / 1件) |
| 徳吉 | 2,112万円 | 63.9万円/坪 | 13件 | +0.6 % (2024 / 4件) |
| 徳尾 | 2,333万円 | 55.2万円/坪 | 30件 | +157.2 % (2025 / 2件) |
| 戎町 | 1,025万円 | 30.2万円/坪 | 2件 | - |
| 扇町 | 2,175万円 | 35.1万円/坪 | 5件 | - |
| 掛出町 | 2,500万円 | 110万円/坪 | 1件 | - |
| 数津 | 1,167万円 | 23.2万円/坪 | 4件 | - |
| 新 | 2,400万円 | 63.5万円/坪 | 10件 | - |
| 新品治町 | 407万円 | 12.3万円/坪 | 4件 | - |
| 新町 | 1,370万円 | 21.8万円/坪 | 4件 | - |
| 晩稲 | 2,100万円 | 55.5万円/坪 | 2件 | - |
| 服部 | 1,050万円 | 28.9万円/坪 | 2件 | - |
| 末広温泉町 | 1,028万円 | 22.9万円/坪 | 20件 | +87.5 % (2025 / 2件) |
| 本町 | 490万円 | 10.6万円/坪 | 10件 | - |
| 杉崎 | 3,080万円 | 35.2万円/坪 | 6件 | - |
| 材木町 | 1,706万円 | 30.8万円/坪 | 5件 | - |
| 東今在家 | 1,501万円 | 44.9万円/坪 | 43件 | +57.2 % (2024 / 4件) |
| 東品治町 | 9,700万円 | 183万円/坪 | 4件 | - |
| 東大路 | 260万円 | 12.3万円/坪 | 1件 | - |
| 東町 | 1,203万円 | 33.2万円/坪 | 12件 | - |
| 松並町 | 981万円 | 21.5万円/坪 | 34件 | -50.5 % (2026 / 1件) |
| 松原 | 350万円 | 11.6万円/坪 | 1件 | - |
| 栄町 | 1,391万円 | 19.7万円/坪 | 11件 | +94.4 % (2024 / 3件) |
| 栗谷町 | 1,350万円 | 30.9万円/坪 | 4件 | - |
| 桂木 | 4,080万円 | 63.6万円/坪 | 7件 | - |
| 桂見 | 1,427万円 | 40.1万円/坪 | 25件 | +1012.3 % (2026 / 1件) |
| 桜谷 | 1,621万円 | 40.5万円/坪 | 38件 | +138.8 % (2025 / 3件) |
| 桶屋町 | 2,100万円 | 40.8万円/坪 | 1件 | - |
| 正蓮寺 | 2,912万円 | 68.7万円/坪 | 13件 | - |
| 気高町八束水 | 250万円 | 8.3万円/坪 | 1件 | - |
| 気高町上光 | 813万円 | 13.4万円/坪 | 3件 | - |
| 気高町上原 | 640万円 | 17.0万円/坪 | 2件 | - |
| 気高町下光元 | 110万円 | 2.7万円/坪 | 1件 | - |
| 気高町下原 | 220万円 | 3.2万円/坪 | 1件 | - |
| 気高町下坂本 | 981万円 | 20.1万円/坪 | 17件 | -62.0 % (2025 / 2件) |
| 気高町勝見 | 548万円 | 15.8万円/坪 | 23件 | - |
| 気高町北浜 | 1,234万円 | 21.3万円/坪 | 14件 | - |
| 気高町宝木 | 588万円 | 11.0万円/坪 | 5件 | +88.3 % (2025 / 1件) |
| 気高町宿 | 210万円 | 3.2万円/坪 | 1件 | - |
| 気高町山宮 | 360万円 | 19.8万円/坪 | 1件 | - |
| 気高町新町 | 890万円 | 19.5万円/坪 | 5件 | - |
| 気高町日光 | 280万円 | 16.8万円/坪 | 1件 | - |
| 気高町殿 | 160万円 | 4.8万円/坪 | 1件 | - |
| 気高町浜村 | 1,543万円 | 25.4万円/坪 | 32件 | +316.2 % (2026 / 1件) |
| 気高町睦逢 | 250万円 | 7.9万円/坪 | 2件 | - |
| 気高町酒津 | 113万円 | 4.3万円/坪 | 3件 | - |
| 永楽温泉町 | 2,872万円 | 22.3万円/坪 | 18件 | -95.7 % (2025 / 1件) |
| 江崎町 | 2,112万円 | 35.0万円/坪 | 9件 | -75.7 % (2024 / 1件) |
| 江津 | 2,318万円 | 59.8万円/坪 | 22件 | - |
| 河内 | 250万円 | 3.6万円/坪 | 1件 | - |
| 河原町八日市 | 2,200万円 | 26.9万円/坪 | 1件 | - |
| 河原町中井 | 100万円 | 1.3万円/坪 | 1件 | - |
| 河原町今在家 | 1,800万円 | 37.2万円/坪 | 1件 | - |
| 河原町佐貫 | 1,000万円 | 12.6万円/坪 | 8件 | - |
| 河原町北村 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 河原町布袋 | 2,028万円 | 64.9万円/坪 | 4件 | -0.1 % (2025 / 2件) |
| 河原町徳吉 | 4,100万円 | 46.7万円/坪 | 1件 | - |
| 河原町曳田 | 2,105万円 | 49.9万円/坪 | 2件 | - |
| 河原町本鹿 | 8.0万円 | 0.5万円/坪 | 1件 | - |
| 河原町水根 | 490万円 | 14.1万円/坪 | 1件 | - |
| 河原町河原 | 1,420万円 | 21.2万円/坪 | 4件 | - |
| 河原町渡一木 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 河原町湯谷 | 200万円 | 3.3万円/坪 | 1件 | - |
| 河原町袋河原 | 830万円 | 23.9万円/坪 | 1件 | - |
| 河原町谷一木 | 700万円 | 21.2万円/坪 | 2件 | - |
| 河原町長瀬 | 850万円 | 20.8万円/坪 | 6件 | - |
| 河原町鮎ケ丘 | 1,875万円 | 38.0万円/坪 | 8件 | - |
| 津ノ井 | 1,110万円 | 32.7万円/坪 | 21件 | -66.0 % (2026 / 1件) |
| 浜坂 | 1,988万円 | 60.2万円/坪 | 171件 | +3.4 % (2026 / 2件) |
| 浜坂東 | 1,226万円 | 34.0万円/坪 | 23件 | +118.1 % (2025 / 2件) |
| 海蔵寺 | 1,100万円 | 18.2万円/坪 | 1件 | - |
| 港町 | 1,500万円 | 10.1万円/坪 | 1件 | - |
| 湖山町北 | 2,174万円 | 43.3万円/坪 | 76件 | +5.2 % (2025 / 7件) |
| 湖山町南 | 2,107万円 | 48.1万円/坪 | 131件 | +100.2 % (2026 / 1件) |
| 湖山町東 | 4,334万円 | 37.0万円/坪 | 39件 | -11.5 % (2025 / 4件) |
| 湖山町西 | 1,951万円 | 51.0万円/坪 | 39件 | +97.3 % (2026 / 1件) |
| 湯所町 | 2,601万円 | 50.5万円/坪 | 30件 | -2.5 % (2025 / 3件) |
| 滝山 | 879万円 | 27.4万円/坪 | 31件 | -39.8 % (2026 / 1件) |
| 片原 | 1,045万円 | 26.4万円/坪 | 14件 | - |
| 玄好町 | 1,800万円 | 47.6万円/坪 | 2件 | - |
| 瓦町 | 810万円 | 12.9万円/坪 | 9件 | - |
| 生山 | 480万円 | 8.8万円/坪 | 2件 | - |
| 用瀬町別府 | 520万円 | 12.0万円/坪 | 4件 | +580.0 % (2024 / 1件) |
| 用瀬町古用瀬 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 用瀬町宮原 | 700万円 | 7.7万円/坪 | 1件 | - |
| 用瀬町川中 | 465万円 | 10.6万円/坪 | 4件 | - |
| 用瀬町樟原 | 33.0万円 | 0.7万円/坪 | 1件 | - |
| 用瀬町用瀬 | 364万円 | 7.5万円/坪 | 12件 | - |
| 用瀬町美成 | 79.5万円 | 2.2万円/坪 | 2件 | - |
| 用瀬町赤波 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 用瀬町鷹狩 | 790万円 | 13.7万円/坪 | 7件 | -21.0 % (2025 / 1件) |
| 田園町 | 2,682万円 | 29.4万円/坪 | 27件 | +70.6 % (2025 / 2件) |
| 田島 | 2,718万円 | 61.1万円/坪 | 23件 | -0.6 % (2025 / 2件) |
| 的場 | 2,249万円 | 38.8万円/坪 | 14件 | - |
| 相生町 | 1,383万円 | 48.1万円/坪 | 51件 | +18.4 % (2025 / 5件) |
| 矢矯 | 130万円 | 2.0万円/坪 | 1件 | - |
| 祢宜谷 | 2,100万円 | 43.4万円/坪 | 1件 | - |
| 福井 | 1,200万円 | 15.9万円/坪 | 1件 | - |
| 福部町栗谷 | 800万円 | 11.0万円/坪 | 1件 | - |
| 福部町海士 | 1,319万円 | 29.1万円/坪 | 9件 | - |
| 福部町湯山 | 895万円 | 20.5万円/坪 | 6件 | - |
| 福部町細川 | 355万円 | 3.7万円/坪 | 7件 | - |
| 福部町高江 | 965万円 | 26.0万円/坪 | 6件 | - |
| 秋里 | 2,469万円 | 59.9万円/坪 | 45件 | -11.9 % (2026 / 2件) |
| 立川町 | 1,891万円 | 59.2万円/坪 | 133件 | +14.9 % (2025 / 18件) |
| 緑ケ丘 | 1,719万円 | 49.0万円/坪 | 53件 | +34.4 % (2026 / 1件) |
| 美萩野 | 1,464万円 | 42.0万円/坪 | 84件 | +131.0 % (2026 / 2件) |
| 職人町 | 650万円 | 29.2万円/坪 | 2件 | - |
| 興南町 | 2,600万円 | 18.1万円/坪 | 7件 | - |
| 船木 | 5,000万円 | 26.2万円/坪 | 1件 | - |
| 良田 | 890万円 | 23.3万円/坪 | 9件 | - |
| 若桜町 | 1,855万円 | 42.3万円/坪 | 2件 | - |
| 若葉台北 | 2,120万円 | 50.6万円/坪 | 44件 | +15.5 % (2024 / 2件) |
| 若葉台南 | 1,510万円 | 30.2万円/坪 | 68件 | +55.1 % (2026 / 1件) |
| 茶町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 菖蒲 | 100万円 | 1.3万円/坪 | 1件 | - |
| 薬師町 | 1,950万円 | 64.5万円/坪 | 3件 | - |
| 行徳 | 1,829万円 | 48.1万円/坪 | 52件 | +77.1 % (2026 / 1件) |
| 西円通寺 | 380万円 | 14.8万円/坪 | 1件 | - |
| 西品治 | 1,851万円 | 47.0万円/坪 | 38件 | +40.2 % (2025 / 5件) |
| 西町 | 1,425万円 | 31.6万円/坪 | 23件 | - |
| 覚寺 | 2,317万円 | 65.9万円/坪 | 7件 | - |
| 賀露町 | 2,016万円 | 68.0万円/坪 | 68件 | -28.5 % (2026 / 4件) |
| 賀露町北 | 1,248万円 | 22.5万円/坪 | 22件 | -10.0 % (2026 / 1件) |
| 賀露町南 | 991万円 | 21.4万円/坪 | 28件 | -37.5 % (2026 / 1件) |
| 賀露町西 | 1,976万円 | 58.5万円/坪 | 16件 | - |
| 赤子田 | 180万円 | 9.9万円/坪 | 1件 | - |
| 足山 | 2,000万円 | 23.6万円/坪 | 1件 | - |
| 里仁 | 3,200万円 | 42.8万円/坪 | 4件 | - |
| 野坂 | 1,682万円 | 14.8万円/坪 | 5件 | - |
| 野寺 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 金沢 | 510万円 | 10.9万円/坪 | 1件 | - |
| 鍛冶町 | 780万円 | 18.5万円/坪 | 4件 | - |
| 雲山 | 2,269万円 | 45.3万円/坪 | 82件 | -42.2 % (2025 / 4件) |
| 青葉町 | 1,816万円 | 48.7万円/坪 | 24件 | +61.2 % (2025 / 2件) |
| 青谷町八葉寺 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 青谷町亀尻 | 355万円 | 4.3万円/坪 | 2件 | - |
| 青谷町井手 | 1,300万円 | 9.3万円/坪 | 1件 | - |
| 青谷町小畑 | 840万円 | 29.2万円/坪 | 1件 | - |
| 青谷町山根 | 200万円 | 5.5万円/坪 | 2件 | - |
| 青谷町早牛 | 160万円 | 2.3万円/坪 | 1件 | - |
| 青谷町栄町 | 1,175万円 | 32.1万円/坪 | 4件 | - |
| 青谷町河原 | 130万円 | 2.8万円/坪 | 1件 | - |
| 青谷町露谷 | 950万円 | 6.6万円/坪 | 3件 | - |
| 青谷町青谷 | 333万円 | 8.1万円/坪 | 15件 | - |
| 青谷町養郷 | 1,155万円 | 28.1万円/坪 | 2件 | - |
| 面影 | 1,341万円 | 42.4万円/坪 | 31件 | -6.8 % (2025 / 3件) |
| 馬場 | 2,850万円 | 62.7万円/坪 | 4件 | - |
| 馬場町 | 3,500万円 | 71.2万円/坪 | 3件 | - |
| 高住 | 427万円 | 16.7万円/坪 | 8件 | - |
| 高路 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 鹿野町今市 | 1,186万円 | 30.4万円/坪 | 36件 | -10.7 % (2026 / 2件) |
| 鹿野町寺内 | 1,470万円 | 9.6万円/坪 | 3件 | - |
| 鹿野町水谷 | 40.0万円 | 4.4万円/坪 | 1件 | - |
| 鹿野町鹿野 | 554万円 | 5.1万円/坪 | 13件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は35.3万円/坪、徒歩16分以上は51.3万円/坪で、駅に近い区分が約31%低い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。（各区分5件以上、2023〜2025年）