このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「いわき市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「いわき市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
執筆: ウチノカチ編集部（データ分析）／監修: 岩野 愛弓（宅地建物取引士） ｜ 運営者情報
いわき市の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
いわき市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
いわき市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 62.0万円/坪 | 7件 |
| 20〜30坪 | 15.8万円/坪 | 7件 |
| 30〜40坪 | 35.5万円/坪 | 40件 |
| 40〜50坪 | 62.9万円/坪 | 163件 |
| 50〜60坪 | 66.3万円/坪 | 388件 |
| 60坪以上 | 49.8万円/坪 | 944件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 58.0万円/坪 | 52件 |
| 徒歩6〜10分 | 59.0万円/坪 | 114件 |
| 徒歩11〜15分 | 67.2万円/坪 | 116件 |
| 徒歩16分以上 | 52.6万円/坪 | 914件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 76.2万円/坪 | 675件 |
| 築10〜20年 | 65.8万円/坪 | 122件 |
| 築20〜30年 | 44.9万円/坪 | 169件 |
| 築30年以上 | 27.8万円/坪 | 534件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
いわき市 中古一戸建ての価格相場動向
データ基準日: 2026-08-29 | 分析期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場（分析対象 1,851件）| 全期間取引数 6,122件
いわき市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の福島県 いわき市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 52.7万円/坪(15.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2025年)に比べて -4.8％( -2.7万円/坪)と小幅に下落しています。
このグラフは、6,122件のいわき市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
いわき市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
いわき市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は54.3万円/坪と評価され、福島県全体の平均52.6万円/坪に比べてわずかに高い水準(3.3%)を示しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
福島県 いわき市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 34.1 分 | 26.8 年 | 89.2 坪 | 39.6 坪 | 52.7 万円/坪 | -4.8% | 104 件 |
| 2025 年 | 30.9 分 | 19.6 年 | 80.8 坪 | 39.1 坪 | 55.3 万円/坪 | +0.9% | 572 件 |
| 2024 年 | 34.5 分 | 20.3 年 | 90.3 坪 | 42.6 坪 | 54.8 万円/坪 | +1.8% | 515 件 |
| 2023 年 | 32.3 分 | 21.9 年 | 80.5 坪 | 39.5 坪 | 53.9 万円/坪 | -7.9% | 443 件 |
| 2022 年 | 35.8 分 | 19.5 年 | 88.9 坪 | 44.6 坪 | 58.5 万円/坪 | -7.7% | 432 件 |
| 2021 年 | 34.8 分 | 19.0 年 | 78.2 坪 | 37.6 坪 | 63.4 万円/坪 | -0.8% | 490 件 |
| 2020 年 | 37.1 分 | 18.7 年 | 89.8 坪 | 41.9 坪 | 63.9 万円/坪 | -3.9% | 297 件 |
| 2019 年 | 36.6 分 | 18.4 年 | 95.7 坪 | 48.2 坪 | 66.5 万円/坪 | +3.9% | 222 件 |
| 2018 年 | 34.4 分 | 18.4 年 | 85.2 坪 | 45.3 坪 | 64.0 万円/坪 | +3.5% | 252 件 |
| 2017 年 | 35.8 分 | 20.1 年 | 89.4 坪 | 44.7 坪 | 61.9 万円/坪 | -1.6% | 245 件 |
| 2016 年 | 36.3 分 | 21.8 年 | 93.7 坪 | 45.3 坪 | 62.9 万円/坪 | +2.2% | 270 件 |
| 2015 年 | 36.4 分 | 23.5 年 | 103.5 坪 | 47.7 坪 | 61.5 万円/坪 | +6.9% | 325 件 |
| 2014 年 | 36.2 分 | 24.1 年 | 97.5 坪 | 51.2 坪 | 57.5 万円/坪 | +2.5% | 244 件 |
| 2013 年 | 39.6 分 | 21.5 年 | 103.8 坪 | 47.5 坪 | 56.1 万円/坪 | +13.1% | 311 件 |
| 2012 年 | 43.5 分 | 20.0 年 | 98.3 坪 | 49.4 坪 | 49.6 万円/坪 | +18.6% | 302 件 |
| 2011 年 | 44.6 分 | 22.1 年 | 103.9 坪 | 44.2 坪 | 41.8 万円/坪 | +3.4% | 143 件 |
| 2010 年 | 42.4 分 | 20.0 年 | 110.2 坪 | 47.9 坪 | 40.5 万円/坪 | +5.0% | 150 件 |
| 2009 年 | 38.4 分 | 19.7 年 | 110.7 坪 | 54.6 坪 | 38.5 万円/坪 | -13.2% | 166 件 |
| 2008 年 | 40.1 分 | 20.1 年 | 92.1 坪 | 41.4 坪 | 44.4 万円/坪 | -5.9% | 186 件 |
| 2007 年 | 41.4 分 | 19.5 年 | 99.3 坪 | 41.5 坪 | 47.2 万円/坪 | - | 107 件 |
福島県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 30.2 分 | 24.4 年 | 87.2 坪 | 41.0 坪 | 54.4 万円/坪 | +3.2% | 403 件 |
| 2025 年 | 32.5 分 | 24.2 年 | 93.9 坪 | 44.5 坪 | 52.7 万円/坪 | +3.9% | 2,249 件 |
| 2024 年 | 32.3 分 | 24.9 年 | 101.4 坪 | 46.9 坪 | 50.7 万円/坪 | -1.4% | 2,073 件 |
| 2023 年 | 32.5 分 | 25.1 年 | 98.2 坪 | 46.4 坪 | 51.4 万円/坪 | -6.1% | 1,954 件 |
| 2022 年 | 33.0 分 | 24.2 年 | 100.9 坪 | 46.5 坪 | 54.7 万円/坪 | +0.4% | 1,886 件 |
| 2021 年 | 32.7 分 | 23.3 年 | 97.0 坪 | 45.8 坪 | 54.5 万円/坪 | +1.7% | 1,956 件 |
| 2020 年 | 32.8 分 | 20.3 年 | 99.7 坪 | 47.9 坪 | 53.6 万円/坪 | -5.2% | 1,704 件 |
| 2019 年 | 35.1 分 | 20.9 年 | 103.9 坪 | 50.7 坪 | 56.5 万円/坪 | +1.9% | 1,289 件 |
| 2018 年 | 33.3 分 | 21.1 年 | 100.8 坪 | 52.8 坪 | 55.4 万円/坪 | -1.1% | 1,494 件 |
| 2017 年 | 33.4 分 | 20.1 年 | 100.6 坪 | 48.0 坪 | 56.1 万円/坪 | +1.6% | 1,500 件 |
| 2016 年 | 35.6 分 | 21.5 年 | 104.6 坪 | 49.9 坪 | 55.2 万円/坪 | +3.1% | 1,394 件 |
| 2015 年 | 33.9 分 | 22.4 年 | 107.0 坪 | 49.6 坪 | 53.5 万円/坪 | +4.5% | 1,606 件 |
| 2014 年 | 34.4 分 | 22.3 年 | 109.7 坪 | 52.7 坪 | 51.2 万円/坪 | +8.7% | 1,419 件 |
| 2013 年 | 36.5 分 | 21.5 年 | 110.8 坪 | 51.7 坪 | 47.1 万円/坪 | +16.0% | 1,380 件 |
| 2012 年 | 37.9 分 | 20.6 年 | 109.2 坪 | 54.9 坪 | 40.6 万円/坪 | +7.8% | 1,345 件 |
| 2011 年 | 37.3 分 | 21.9 年 | 113.3 坪 | 53.7 坪 | 37.7 万円/坪 | -5.5% | 744 件 |
| 2010 年 | 35.8 分 | 19.2 年 | 108.5 坪 | 52.0 坪 | 39.8 万円/坪 | +1.2% | 1,115 件 |
| 2009 年 | 35.7 分 | 18.4 年 | 108.8 坪 | 53.1 坪 | 39.4 万円/坪 | -3.2% | 1,063 件 |
| 2008 年 | 35.9 分 | 19.1 年 | 111.8 坪 | 52.1 坪 | 40.6 万円/坪 | -15.0% | 1,056 件 |
| 2007 年 | 38.7 分 | 17.8 年 | 107.9 坪 | 50.3 坪 | 47.8 万円/坪 | -45.8% | 731 件 |
| 2006 年 | 38.7 分 | 1.3 年 | 143.2 坪 | 46.4 坪 | 88.2 万円/坪 | - | 3 件 |
中古一戸建ての取引データ
関連エリア 中古一戸建て相場記事
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いわき市の他の物件相場
隣接エリア 中古一戸建て相場一覧
いわき市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 田村市 | 412 万円 | 10.3 万円/坪 | 175 件 | +134.1% (2026) |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『いわき市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するいわき市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1851件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
いわき市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『いわき市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
いわき市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-17.20%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、いわき市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 79 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 65 万円/坪 | 83 % |
| 築２０年・残存価値 | 54 万円/坪 | 69 % |
| 築３０年・残存価値 | 46 万円/坪 | 58 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、いわき市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
いわき市の周辺環境
温暖な気候の東北随一のリゾート地
いわき市は福島県南部に位置する、県内最大の人口・面積を持つ市です。国から中核市に指定されています。福島県の東南端に位置するいわき市は、夏は涼しく冬は温暖で、とても過ごしやすい気候が特徴となっています。日照時間は全国有数の長さを誇っており、その温暖な気候を活かして「とちおとめ」などのブランド苺やトマトなどが栽培されています。
また、東北地方で最も集客力のあるリゾート施設「スパリゾートハワイアンズ」や大型水族館「アクアマリンふくしま」、加えて湯本地区の温泉、海岸沿いの海水浴場など多彩な観光資源を持っており、観光都市としての側面もあります。
東北地方トップレベルの工業力
古くは石炭産業で栄えていたいわき市は、高度経済成長期によって石炭産業が急速に衰退していくと、いわき市は「新産業都市」としての指定を受けるべく周囲の市町村との合併を行いました。
規模を拡大したいわき市は首都圏へのアクセスなどを生かし工業発展を続け、現在は「アルパイン」「いわき大王製紙」などの企業を擁する、東北2位の工業製造品出荷額の工業都市となりました。
セグメント別取引物件の動向を調べる
いわき市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 2.3 ％ → 2026年 3.1 ％)
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2025年 19.6 年 → 2026年 26.8 年、+36.5 ％と大きく増加)
- 駅からの平均距離が増加(2025年 30.9 分 → 2026年 34.1 分、+10.3 ％と増加)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 22.2 ％ → 2026年 33.7 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 21.5 ％ → 2026年 29.6 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
いわき市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「いわき市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三和町下市萱 | 1,673万円 | 29.4万円/坪 | 3件 | - |
| 三和町下永井 | 520万円 | 14.9万円/坪 | 1件 | - |
| 三和町合戸 | 600万円 | 18.9万円/坪 | 2件 | - |
| 三和町渡戸 | 50.0万円 | 1.2万円/坪 | 1件 | - |
| 四倉町 | 1,899万円 | 53.6万円/坪 | 288件 | +13.3 % (2026 / 5件) |
| 四倉町上仁井田 | 1,843万円 | 56.1万円/坪 | 121件 | +10.9 % (2026 / 3件) |
| 四倉町下仁井田 | 1,400万円 | 32.4万円/坪 | 3件 | - |
| 四倉町名木 | 1,600万円 | 28.6万円/坪 | 1件 | - |
| 四倉町大森 | 2,400万円 | 56.7万円/坪 | 1件 | - |
| 四倉町山田小湊 | 48.0万円 | 15.9万円/坪 | 1件 | - |
| 四倉町狐塚 | 1,989万円 | 32.2万円/坪 | 9件 | - |
| 四倉町玉山 | 450万円 | 13.1万円/坪 | 3件 | - |
| 四倉町細谷 | 1,378万円 | 25.5万円/坪 | 4件 | - |
| 四倉町駒込 | 980万円 | 23.1万円/坪 | 1件 | - |
| 中之作 | 1,124万円 | 13.3万円/坪 | 8件 | +97.3 % (2025 / 1件) |
| 中央台飯野 | 2,421万円 | 57.1万円/坪 | 88件 | -38.2 % (2026 / 4件) |
| 中央台高久 | 2,904万円 | 73.9万円/坪 | 148件 | +8.7 % (2026 / 3件) |
| 中央台鹿島 | 2,134万円 | 54.1万円/坪 | 143件 | -21.0 % (2025 / 10件) |
| 中岡町 | 2,435万円 | 60.8万円/坪 | 27件 | +44.4 % (2025 / 2件) |
| 中部工業団地 | 3,825万円 | 38.7万円/坪 | 4件 | - |
| 久之浜町久之浜 | 1,262万円 | 46.3万円/坪 | 48件 | -25.4 % (2026 / 3件) |
| 久之浜町末続 | 1,100万円 | 31.6万円/坪 | 3件 | - |
| 久之浜町田之網 | 860万円 | 23.2万円/坪 | 4件 | - |
| 久之浜町西 | 1,706万円 | 29.5万円/坪 | 8件 | - |
| 仁井田町 | 1,807万円 | 51.4万円/坪 | 10件 | - |
| 佐糠町 | 2,813万円 | 72.5万円/坪 | 29件 | -28.8 % (2025 / 4件) |
| 佐糠町東 | 3,213万円 | 81.0万円/坪 | 17件 | -29.3 % (2025 / 3件) |
| 内郷内町 | 1,425万円 | 40.9万円/坪 | 41件 | -30.8 % (2026 / 1件) |
| 内郷宮町 | 882万円 | 27.8万円/坪 | 70件 | -20.3 % (2026 / 1件) |
| 内郷小島町 | 2,480万円 | 71.9万円/坪 | 9件 | +5.0 % (2025 / 3件) |
| 内郷御厩町 | 3,393万円 | 64.8万円/坪 | 50件 | +63.5 % (2025 / 10件) |
| 内郷御台境町 | 2,457万円 | 59.6万円/坪 | 52件 | +26.5 % (2026 / 1件) |
| 内郷白水町 | 405万円 | 15.3万円/坪 | 11件 | - |
| 内郷綴町 | 1,709万円 | 38.5万円/坪 | 52件 | +1.4 % (2025 / 2件) |
| 内郷高坂町 | 1,715万円 | 40.8万円/坪 | 117件 | +131.7 % (2026 / 2件) |
| 内郷高野町 | 1,474万円 | 30.0万円/坪 | 24件 | -7.2 % (2025 / 2件) |
| 勿来町四沢 | 1,018万円 | 28.2万円/坪 | 40件 | -71.5 % (2025 / 4件) |
| 勿来町九面 | 187万円 | 4.4万円/坪 | 3件 | - |
| 勿来町大高 | 1,228万円 | 39.5万円/坪 | 19件 | - |
| 勿来町白米 | 922万円 | 27.6万円/坪 | 18件 | -68.1 % (2024 / 3件) |
| 勿来町窪田 | 1,427万円 | 41.5万円/坪 | 67件 | +91.0 % (2025 / 6件) |
| 勿来町窪田町通 | 1,704万円 | 46.3万円/坪 | 17件 | +178.3 % (2025 / 1件) |
| 勿来町酒井 | 1,412万円 | 43.6万円/坪 | 46件 | -67.4 % (2025 / 5件) |
| 勿来町関田 | 1,484万円 | 37.5万円/坪 | 38件 | +81.2 % (2024 / 1件) |
| 勿来町関田西 | 1,610万円 | 44.7万円/坪 | 9件 | - |
| 南台 | 1,867万円 | 39.0万円/坪 | 38件 | +33.9 % (2025 / 1件) |
| 大久町大久 | 682万円 | 17.5万円/坪 | 6件 | +1321.8 % (2025 / 1件) |
| 大久町小久 | 715万円 | 15.8万円/坪 | 2件 | - |
| 好間工業団地 | 11,671万円 | 49.2万円/坪 | 13件 | - |
| 好間町上好間 | 2,405万円 | 71.0万円/坪 | 60件 | +50.1 % (2026 / 1件) |
| 好間町下好間 | 2,145万円 | 57.7万円/坪 | 58件 | +58.2 % (2025 / 3件) |
| 好間町中好間 | 2,120万円 | 58.8万円/坪 | 24件 | +293.8 % (2026 / 2件) |
| 好間町今新田 | 1,133万円 | 27.2万円/坪 | 6件 | - |
| 好間町北好間 | 1,147万円 | 28.7万円/坪 | 16件 | +597.1 % (2025 / 4件) |
| 好間町大利 | 415万円 | 16.4万円/坪 | 3件 | - |
| 好間町小谷作 | 1,608万円 | 42.0万円/坪 | 4件 | - |
| 好間町川中子 | 1,780万円 | 44.8万円/坪 | 5件 | - |
| 好間町愛谷 | 430万円 | 9.5万円/坪 | 1件 | - |
| 好間町榊小屋 | 745万円 | 23.9万円/坪 | 2件 | - |
| 富津町 | 1,200万円 | 25.6万円/坪 | 1件 | - |
| 小名浜 | 1,958万円 | 54.1万円/坪 | 747件 | -21.3 % (2026 / 16件) |
| 小名浜上神白 | 1,390万円 | 36.8万円/坪 | 3件 | - |
| 小名浜下神白 | 1,306万円 | 36.0万円/坪 | 48件 | +92.7 % (2026 / 4件) |
| 小名浜中町境 | 2,533万円 | 72.5万円/坪 | 12件 | +2.8 % (2024 / 3件) |
| 小名浜住吉 | 2,287万円 | 66.0万円/坪 | 44件 | +13.1 % (2025 / 5件) |
| 小名浜南君ケ塚町 | 2,515万円 | 68.5万円/坪 | 18件 | - |
| 小名浜南富岡 | 1,430万円 | 47.1万円/坪 | 7件 | - |
| 小名浜君ケ塚町 | 1,645万円 | 45.4万円/坪 | 12件 | +17.6 % (2024 / 2件) |
| 小名浜大原 | 1,824万円 | 55.8万円/坪 | 124件 | -13.2 % (2026 / 1件) |
| 小名浜寺廻町 | 2,200万円 | 46.3万円/坪 | 11件 | - |
| 小名浜岡小名 | 2,638万円 | 57.8万円/坪 | 46件 | -8.6 % (2025 / 4件) |
| 小名浜岩出 | 1,267万円 | 38.6万円/坪 | 3件 | -44.8 % (2024 / 2件) |
| 小名浜島 | 2,623万円 | 53.7万円/坪 | 20件 | -36.8 % (2024 / 7件) |
| 小名浜愛宕上 | 3,175万円 | 75.4万円/坪 | 4件 | - |
| 小名浜愛宕町 | 1,280万円 | 18.1万円/坪 | 3件 | - |
| 小名浜林城 | 2,886万円 | 76.9万円/坪 | 29件 | +152.2 % (2025 / 3件) |
| 小名浜港ケ丘 | 952万円 | 25.7万円/坪 | 13件 | -57.0 % (2026 / 1件) |
| 小名浜玉川町 | 2,034万円 | 57.2万円/坪 | 69件 | -33.5 % (2026 / 3件) |
| 小名浜相子島 | 1,400万円 | 36.2万円/坪 | 4件 | - |
| 小名浜花畑町 | 2,180万円 | 51.8万円/坪 | 25件 | - |
| 小名浜西君ケ塚町 | 2,453万円 | 61.6万円/坪 | 16件 | +293.5 % (2025 / 2件) |
| 小名浜西町 | 1,950万円 | 41.3万円/坪 | 2件 | - |
| 小名浜諏訪町 | 2,034万円 | 57.1万円/坪 | 28件 | +25.2 % (2025 / 5件) |
| 小名浜野田 | 2,304万円 | 70.2万円/坪 | 28件 | +13.5 % (2025 / 8件) |
| 小名浜金成 | 2,200万円 | 58.1万円/坪 | 2件 | - |
| 小島町 | 3,718万円 | 77.7万円/坪 | 18件 | - |
| 小川町三島 | 1,100万円 | 26.3万円/坪 | 2件 | - |
| 小川町上小川 | 759万円 | 25.1万円/坪 | 17件 | - |
| 小川町上平 | 1,550万円 | 45.0万円/坪 | 6件 | - |
| 小川町下小川 | 530万円 | 20.6万円/坪 | 1件 | - |
| 小川町塩田 | 737万円 | 26.2万円/坪 | 3件 | - |
| 小川町柴原 | 1,252万円 | 30.4万円/坪 | 8件 | - |
| 小川町福岡 | 1,915万円 | 33.4万円/坪 | 2件 | - |
| 小川町西小川 | 969万円 | 20.4万円/坪 | 9件 | - |
| 小川町関場 | 1,260万円 | 27.1万円/坪 | 2件 | - |
| 小川町高萩 | 1,083万円 | 29.3万円/坪 | 16件 | -75.5 % (2024 / 2件) |
| 小浜町 | 1,717万円 | 49.8万円/坪 | 15件 | +256.5 % (2024 / 5件) |
| 山田町 | 1,749万円 | 29.8万円/坪 | 26件 | - |
| 岩間町 | 5,191万円 | 107万円/坪 | 21件 | - |
| 川部町 | 20.0万円 | 0.9万円/坪 | 1件 | - |
| 常磐上湯長谷町 | 899万円 | 24.2万円/坪 | 125件 | +12.3 % (2026 / 3件) |
| 常磐上矢田町 | 3,365万円 | 101万円/坪 | 4件 | - |
| 常磐下湯長谷町 | 2,258万円 | 68.5万円/坪 | 28件 | +121.1 % (2026 / 1件) |
| 常磐下船尾町 | 1,576万円 | 44.4万円/坪 | 32件 | -51.8 % (2025 / 1件) |
| 常磐岩ケ岡町 | 1,200万円 | 14.7万円/坪 | 1件 | - |
| 常磐松が台 | 4,733万円 | 30.3万円/坪 | 7件 | - |
| 常磐水野谷町 | 1,839万円 | 26.8万円/坪 | 16件 | +12.4 % (2026 / 1件) |
| 常磐湯本町 | 727万円 | 19.8万円/坪 | 103件 | -51.8 % (2025 / 11件) |
| 常磐白鳥町 | 1,557万円 | 47.0万円/坪 | 26件 | -76.3 % (2025 / 2件) |
| 常磐藤原町 | 784万円 | 23.0万円/坪 | 19件 | +501.6 % (2024 / 3件) |
| 常磐西郷町 | 2,151万円 | 67.4万円/坪 | 65件 | +55.7 % (2026 / 5件) |
| 常磐長孫町 | 370万円 | 11.6万円/坪 | 1件 | - |
| 常磐関船町 | 1,896万円 | 50.3万円/坪 | 41件 | +20.8 % (2026 / 1件) |
| 常磐馬玉町 | 1.0万円 | 0.05万円/坪 | 1件 | - |
| 平 | 3,091万円 | 67.5万円/坪 | 342件 | -14.6 % (2026 / 2件) |
| 平六町目 | 2,125万円 | 49.2万円/坪 | 5件 | - |
| 平上平窪 | 1,850万円 | 44.8万円/坪 | 2件 | - |
| 平上神谷 | 1,400万円 | 39.7万円/坪 | 4件 | - |
| 平上荒川 | 2,880万円 | 66.5万円/坪 | 33件 | -18.8 % (2025 / 1件) |
| 平上高久 | 185万円 | 5.0万円/坪 | 2件 | - |
| 平下大越 | 900万円 | 17.9万円/坪 | 2件 | - |
| 平下平窪 | 2,217万円 | 63.3万円/坪 | 80件 | +17.7 % (2026 / 1件) |
| 平下片寄 | 1,325万円 | 38.1万円/坪 | 2件 | - |
| 平下神谷 | 2,262万円 | 70.6万円/坪 | 81件 | -16.6 % (2025 / 2件) |
| 平下荒川 | 2,280万円 | 65.4万円/坪 | 85件 | -7.4 % (2026 / 1件) |
| 平下高久 | 310万円 | 9.7万円/坪 | 4件 | - |
| 平中山 | 2,389万円 | 70.2万円/坪 | 57件 | -59.1 % (2026 / 1件) |
| 平中平窪 | 1,942万円 | 61.7万円/坪 | 40件 | +22.1 % (2025 / 13件) |
| 平中神谷 | 2,396万円 | 63.7万円/坪 | 56件 | +8.0 % (2026 / 5件) |
| 平北白土 | 2,657万円 | 61.4万円/坪 | 31件 | - |
| 平南白土 | 2,225万円 | 65.2万円/坪 | 26件 | - |
| 平原高野 | 1,900万円 | 54.8万円/坪 | 4件 | - |
| 平吉野谷 | 2,600万円 | 66.1万円/坪 | 1件 | - |
| 平塩 | 2,629万円 | 57.9万円/坪 | 21件 | - |
| 平山崎 | 5,000万円 | 108万円/坪 | 4件 | - |
| 平幕ノ内 | 1,975万円 | 79.6万円/坪 | 13件 | - |
| 平成 | 2,800万円 | 66.6万円/坪 | 28件 | -1.6 % (2026 / 1件) |
| 平沼ノ内 | 1,681万円 | 52.8万円/坪 | 51件 | +11.9 % (2025 / 2件) |
| 平沼ノ内諏訪原 | 1,730万円 | 53.3万円/坪 | 33件 | -10.6 % (2025 / 2件) |
| 平泉崎 | 2,440万円 | 75.6万円/坪 | 56件 | -41.3 % (2026 / 2件) |
| 平神谷作 | 152万円 | 0.5万円/坪 | 3件 | - |
| 平祢宜町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 平荒田目 | 1,000万円 | 66.1万円/坪 | 2件 | - |
| 平藤間 | 625万円 | 19.4万円/坪 | 2件 | - |
| 平谷川瀬 | 4,603万円 | 78.1万円/坪 | 16件 | -67.4 % (2026 / 1件) |
| 平豊間 | 1,810万円 | 47.4万円/坪 | 65件 | -74.8 % (2026 / 2件) |
| 平赤井 | 1,474万円 | 37.0万円/坪 | 84件 | +60.3 % (2026 / 3件) |
| 平赤井比良 | 1,847万円 | 60.5万円/坪 | 19件 | -46.5 % (2025 / 1件) |
| 平鎌田 | 1,689万円 | 32.6万円/坪 | 13件 | - |
| 平馬目 | 340万円 | 8.5万円/坪 | 2件 | - |
| 平鯨岡 | 2,600万円 | 88.4万円/坪 | 3件 | - |
| 後田町 | 2,357万円 | 73.0万円/坪 | 24件 | -39.1 % (2025 / 7件) |
| 折戸 | 6,100万円 | 77.6万円/坪 | 2件 | - |
| 明治団地 | 1,496万円 | 39.6万円/坪 | 77件 | -60.4 % (2026 / 2件) |
| 東田町 | 1,923万円 | 38.5万円/坪 | 41件 | -80.0 % (2026 / 1件) |
| 桜ケ丘 | 1,509万円 | 42.4万円/坪 | 42件 | -58.8 % (2025 / 3件) |
| 植田町 | 1,709万円 | 47.2万円/坪 | 115件 | -64.4 % (2026 / 1件) |
| 植田町中央 | 1,607万円 | 27.0万円/坪 | 23件 | +581.8 % (2025 / 2件) |
| 植田町南町 | 1,723万円 | 52.0万円/坪 | 13件 | - |
| 植田町本町 | 1,602万円 | 52.6万円/坪 | 19件 | -51.8 % (2026 / 1件) |
| 永崎 | 722万円 | 14.0万円/坪 | 8件 | -100.0 % (2024 / 1件) |
| 江名 | 672万円 | 12.6万円/坪 | 65件 | +228.3 % (2026 / 1件) |
| 江畑町 | 327万円 | 12.0万円/坪 | 4件 | - |
| 沼部町 | 500万円 | 9.2万円/坪 | 1件 | - |
| 泉もえぎ台 | 2,988万円 | 84.2万円/坪 | 57件 | +44.9 % (2025 / 2件) |
| 泉ケ丘 | 1,977万円 | 57.4万円/坪 | 122件 | -34.3 % (2026 / 3件) |
| 泉滝尻 | 3,149万円 | 90.4万円/坪 | 38件 | -8.9 % (2025 / 9件) |
| 泉玉露 | 2,811万円 | 69.9万円/坪 | 67件 | -72.7 % (2026 / 1件) |
| 泉町 | 2,336万円 | 66.5万円/坪 | 223件 | +11.3 % (2026 / 4件) |
| 泉町下川 | 2,444万円 | 72.9万円/坪 | 63件 | +24.2 % (2026 / 1件) |
| 泉町本谷 | 2,250万円 | 71.2万円/坪 | 3件 | - |
| 泉町滝尻 | 2,799万円 | 81.8万円/坪 | 60件 | +36.2 % (2026 / 2件) |
| 泉町玉露 | 2,767万円 | 80.5万円/坪 | 6件 | - |
| 泉町黒須野 | 1,954万円 | 35.9万円/坪 | 41件 | +36.3 % (2025 / 3件) |
| 洋向台 | 1,913万円 | 46.2万円/坪 | 64件 | +75.2 % (2025 / 2件) |
| 渡辺町泉田 | 950万円 | 22.4万円/坪 | 1件 | - |
| 渡辺町洞 | 3,372万円 | 101万円/坪 | 23件 | +12.4 % (2025 / 4件) |
| 渡辺町田部 | 900万円 | 27.0万円/坪 | 1件 | - |
| 湘南台 | 2,587万円 | 62.7万円/坪 | 15件 | +3.3 % (2025 / 1件) |
| 田人町南大平 | 1,500万円 | 5.0万円/坪 | 1件 | - |
| 田人町旅人 | 665万円 | 17.5万円/坪 | 2件 | - |
| 田人町荷路夫 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 田人町黒田 | 388万円 | 5.4万円/坪 | 7件 | - |
| 石塚町 | 2,067万円 | 51.0万円/坪 | 3件 | - |
| 石森 | 2,371万円 | 58.9万円/坪 | 35件 | - |
| 自由ケ丘 | 2,064万円 | 43.2万円/坪 | 45件 | -24.8 % (2025 / 7件) |
| 若葉台 | 1,294万円 | 42.7万円/坪 | 29件 | - |
| 草木台 | 3,050万円 | 74.5万円/坪 | 52件 | -34.6 % (2025 / 1件) |
| 葉山 | 2,777万円 | 71.2万円/坪 | 68件 | -8.5 % (2026 / 1件) |
| 薄磯 | 2,005万円 | 62.2万円/坪 | 20件 | - |
| 遠野町上遠野 | 475万円 | 16.8万円/坪 | 12件 | +50.9 % (2024 / 4件) |
| 遠野町入遠野 | 159万円 | 5.3万円/坪 | 3件 | - |
| 遠野町根岸 | 370万円 | 5.1万円/坪 | 2件 | - |
| 遠野町深山田 | 1,175万円 | 45.3万円/坪 | 5件 | - |
| 遠野町滝 | 784万円 | 25.0万円/坪 | 9件 | - |
| 郷ケ丘 | 2,621万円 | 73.7万円/坪 | 200件 | -8.0 % (2026 / 4件) |
| 金山町 | 1,138万円 | 26.1万円/坪 | 45件 | -20.3 % (2025 / 4件) |
| 錦町 | 2,147万円 | 54.3万円/坪 | 220件 | -33.5 % (2026 / 5件) |
| 錦町中央 | 1,367万円 | 36.3万円/坪 | 7件 | - |
| 錦町中迎 | 2,159万円 | 60.0万円/坪 | 17件 | - |
| 錦町江栗 | 1,850万円 | 53.1万円/坪 | 22件 | +21.2 % (2025 / 3件) |
| 高倉町 | 400万円 | 8.5万円/坪 | 1件 | - |
| 鹿島町下矢田 | 3,525万円 | 40.9万円/坪 | 4件 | - |
| 鹿島町下蔵持 | 2,200万円 | 38.2万円/坪 | 7件 | - |
| 鹿島町久保 | 3,290万円 | 80.0万円/坪 | 24件 | +152.7 % (2025 / 3件) |
| 鹿島町御代 | 1,964万円 | 55.9万円/坪 | 15件 | - |
| 鹿島町米田 | 1,125万円 | 41.8万円/坪 | 4件 | - |
| 鹿島町船戸 | 2,364万円 | 75.7万円/坪 | 17件 | +308.6 % (2024 / 3件) |
| 鹿島町走熊 | 3,660万円 | 66.2万円/坪 | 5件 | - |
| 鹿島町飯田 | 1,200万円 | 44.1万円/坪 | 1件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は58.0万円/坪、徒歩16分以上は52.6万円/坪で、駅に近い区分が約10%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。（各区分5件以上、2023〜2025年）