呉市の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
呉市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
呉市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 10.1万円/坪 | 19件 |
| 20〜30坪 | 35.7万円/坪 | 55件 |
| 30〜40坪 | 54.6万円/坪 | 144件 |
| 40〜50坪 | 86.9万円/坪 | 99件 |
| 50〜60坪 | 52.4万円/坪 | 156件 |
| 60坪以上 | 42.2万円/坪 | 264件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 44.6万円/坪 | 41件 |
| 徒歩6〜10分 | 64.6万円/坪 | 96件 |
| 徒歩11〜15分 | 52.6万円/坪 | 92件 |
| 徒歩16分以上 | 48.5万円/坪 | 412件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 96.3万円/坪 | 195件 |
| 築10〜20年 | 64.5万円/坪 | 45件 |
| 築20〜30年 | 41.2万円/坪 | 75件 |
| 築30年以上 | 20.4万円/坪 | 353件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「呉市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「呉市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
呉市 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 792件)| 全期間取引数 3,813件
呉市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の広島県 呉市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 46.8万円/坪(14.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて -20.4％( -12.0万円/坪)と大幅に下落しています。
このグラフは、3,813件の呉市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
呉市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
呉市における中古一戸建ての価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、呉市における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(51.1万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(64.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が下落した年が4点(2017, 2018, 2019, 2021, 2024, 2026年)以上存在します。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
広島県 呉市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 32.1 分 | 35.7 年 | 63.9 坪 | 38.7 坪 | 46.8 万円/坪 | -20.4% | 49 件 |
| 2025 年 | 35.9 分 | 30.1 年 | 63.5 坪 | 52.6 坪 | 58.8 万円/坪 | +23.2% | 244 件 |
| 2024 年 | 38.2 分 | 29.1 年 | 65.9 坪 | 44.6 坪 | 47.7 万円/坪 | -2.9% | 215 件 |
| 2023 年 | 36.7 分 | 29.0 年 | 69.8 坪 | 52.4 坪 | 49.2 万円/坪 | -0.9% | 264 件 |
| 2022 年 | 46.9 分 | 26.7 年 | 65.0 坪 | 40.4 坪 | 49.6 万円/坪 | +16.2% | 231 件 |
| 2021 年 | 46.6 分 | 29.1 年 | 63.0 坪 | 41.5 坪 | 42.7 万円/坪 | -8.6% | 236 件 |
| 2020 年 | 47.0 分 | 28.2 年 | 67.4 坪 | 42.3 坪 | 46.7 万円/坪 | +18.7% | 203 件 |
| 2019 年 | 44.1 分 | 30.3 年 | 74.9 坪 | 49.9 坪 | 39.4 万円/坪 | -15.4% | 202 件 |
| 2018 年 | 45.3 分 | 26.7 年 | 63.9 坪 | 45.9 坪 | 46.6 万円/坪 | -7.4% | 135 件 |
| 2017 年 | 43.8 分 | 25.3 年 | 72.1 坪 | 44.2 坪 | 50.3 万円/坪 | -21.8% | 181 件 |
| 2016 年 | 42.3 分 | 21.3 年 | 65.2 坪 | 42.7 坪 | 64.3 万円/坪 | +29.6% | 215 件 |
| 2015 年 | 34.2 分 | 22.9 年 | 66.1 坪 | 51.3 坪 | 49.6 万円/坪 | -11.3% | 227 件 |
| 2014 年 | 37.3 分 | 21.8 年 | 59.0 坪 | 47.4 坪 | 56.0 万円/坪 | +20.1% | 202 件 |
| 2013 年 | 44.4 分 | 23.2 年 | 69.2 坪 | 48.1 坪 | 46.6 万円/坪 | -7.0% | 181 件 |
| 2012 年 | 41.3 分 | 24.0 年 | 67.3 坪 | 45.1 坪 | 50.1 万円/坪 | -1.6% | 170 件 |
| 2011 年 | 44.4 分 | 21.1 年 | 72.1 坪 | 56.1 坪 | 50.9 万円/坪 | +5.6% | 106 件 |
| 2010 年 | 38.1 分 | 20.5 年 | 64.1 坪 | 50.5 坪 | 48.2 万円/坪 | +1.2% | 146 件 |
| 2009 年 | 40.4 分 | 21.6 年 | 68.8 坪 | 50.7 坪 | 47.6 万円/坪 | -1.6% | 136 件 |
| 2008 年 | 51.7 分 | 20.3 年 | 67.0 坪 | 45.2 坪 | 48.4 万円/坪 | +5.1% | 147 件 |
| 2007 年 | 49.8 分 | 22.3 年 | 68.4 坪 | 55.4 坪 | 46.0 万円/坪 | - | 107 件 |
広島県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 28.9 分 | 27.6 年 | 68.8 坪 | 45.8 坪 | 66.7 万円/坪 | -4.3% | 544 件 |
| 2025 年 | 29.6 分 | 27.6 年 | 72.0 坪 | 49.8 坪 | 69.7 万円/坪 | +1.1% | 3,285 件 |
| 2024 年 | 30.8 分 | 27.0 年 | 72.6 坪 | 48.4 坪 | 68.9 万円/坪 | +1.5% | 3,147 件 |
| 2023 年 | 32.6 分 | 25.3 年 | 70.3 坪 | 46.1 坪 | 67.9 万円/坪 | +2.5% | 3,065 件 |
| 2022 年 | 32.5 分 | 25.5 年 | 71.2 坪 | 47.3 坪 | 66.2 万円/坪 | -3.0% | 2,804 件 |
| 2021 年 | 32.9 分 | 22.9 年 | 70.0 坪 | 45.5 坪 | 68.3 万円/坪 | +1.4% | 2,854 件 |
| 2020 年 | 33.6 分 | 21.2 年 | 71.6 坪 | 47.3 坪 | 67.3 万円/坪 | -0.3% | 2,510 件 |
| 2019 年 | 32.2 分 | 22.0 年 | 73.2 坪 | 49.7 坪 | 67.5 万円/坪 | +3.3% | 2,349 件 |
| 2018 年 | 32.1 分 | 22.8 年 | 73.9 坪 | 51.3 坪 | 65.4 万円/坪 | -0.1% | 1,869 件 |
| 2017 年 | 32.1 分 | 20.5 年 | 73.0 坪 | 51.3 坪 | 65.4 万円/坪 | +0.9% | 2,452 件 |
| 2016 年 | 33.6 分 | 20.6 年 | 71.8 坪 | 52.0 坪 | 64.8 万円/坪 | +4.9% | 2,424 件 |
| 2015 年 | 31.5 分 | 20.5 年 | 74.1 坪 | 52.3 坪 | 61.8 万円/坪 | +2.6% | 2,558 件 |
| 2014 年 | 32.4 分 | 19.9 年 | 71.9 坪 | 51.0 坪 | 60.3 万円/坪 | +0.7% | 2,386 件 |
| 2013 年 | 32.5 分 | 19.1 年 | 70.9 坪 | 51.4 坪 | 59.8 万円/坪 | +2.3% | 2,308 件 |
| 2012 年 | 33.1 分 | 18.8 年 | 72.5 坪 | 51.5 坪 | 58.5 万円/坪 | +1.8% | 2,175 件 |
| 2011 年 | 34.2 分 | 17.9 年 | 70.7 坪 | 51.1 坪 | 57.5 万円/坪 | -5.7% | 1,960 件 |
| 2010 年 | 33.4 分 | 17.6 年 | 71.8 坪 | 50.6 坪 | 61.0 万円/坪 | +7.0% | 2,038 件 |
| 2009 年 | 34.5 分 | 17.2 年 | 68.4 坪 | 46.9 坪 | 57.0 万円/坪 | -10.5% | 1,914 件 |
| 2008 年 | 34.0 分 | 17.9 年 | 71.7 坪 | 52.1 坪 | 63.7 万円/坪 | -1.2% | 1,996 件 |
| 2007 年 | 33.4 分 | 17.4 年 | 70.1 坪 | 52.1 坪 | 64.5 万円/坪 | -17.1% | 1,721 件 |
| 2006 年 | 30.8 分 | 15.8 年 | 68.4 坪 | 53.1 坪 | 77.7 万円/坪 | - | 851 件 |
中古一戸建ての取引データ
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呉市の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『呉市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する呉市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「792件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
呉市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『呉市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、呉市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.69%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、呉市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 77 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 59 万円/坪 | 77 % |
| 築２０年・残存価値 | 46 万円/坪 | 59 % |
| 築３０年・残存価値 | 35 万円/坪 | 46 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、呉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
呉市の周辺環境
島嶼部の自然と臨海部の都市群
呉市は、広島県の南西部に位置する年であり、県内で3位の人口を有しています。国から中核市に指定されています。
瀬戸内海に面しており、臨海部で工業が盛んになっているほか島嶼部ではみかん・レモンなどの柑橘類に加えトマト・ネギなどの野菜などが栽培されており、工業分野以外でも地域産業の活性化が図られています。
商業施設などは市中心部などに集中し「ゆめタウン呉」は呉市最大の商業施設となっています。
造船業の金字塔である臨海工業都市
呉市は臨海工業都市として確固たる地位を築いており、戦前は「戦艦大和」などが建造されていた事もあり、造船技術に関して高い技術を持っています。
そのため、「JFEスチール」「日新製鋼」などの製鉄業や「ジャパン マリンユナイテッド」などの造船業を代表とした製造業が盛んに行われています。
また戦前の流れを組んで軍事拠点としても有名であり、海上自衛隊呉基地などがあります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
呉市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2025年 35.9 分 → 2026年 32.1 分、-10.7 ％と減少)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 3.7 ％ → 2026年 15.8 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 26.1 ％ → 2026年 18.2 ％)
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2025年 30.1 年 → 2026年 35.7 年、+18.7 ％と増加)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 38.1 ％ → 2026年 54.5 ％)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 24.8 ％ → 2026年 18.2 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
呉市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「呉市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二河峡町 | 625万円 | 61.0万円/坪 | 2件 | - |
| 三和町 | 778万円 | 26.9万円/坪 | 13件 | +84.6 % (2024 / 1件) |
| 三条 | 2,652万円 | 58.3万円/坪 | 22件 | - |
| 八幡町 | 1,993万円 | 68.9万円/坪 | 6件 | - |
| 上二河町 | 767万円 | 14.3万円/坪 | 5件 | - |
| 上内神町 | 125万円 | 4.3万円/坪 | 6件 | - |
| 上山田町 | 473万円 | 17.1万円/坪 | 7件 | +73.3 % (2025 / 1件) |
| 上平原町 | 487万円 | 16.5万円/坪 | 15件 | -22.3 % (2024 / 1件) |
| 上畑町 | 382万円 | 9.7万円/坪 | 8件 | - |
| 上長迫町 | 365万円 | 11.2万円/坪 | 16件 | - |
| 下山田町 | 976万円 | 25.1万円/坪 | 5件 | -16.7 % (2024 / 1件) |
| 下蒲刈町 | 661万円 | 9.1万円/坪 | 17件 | -8.7 % (2024 / 1件) |
| 両城 | 362万円 | 7.9万円/坪 | 15件 | -74.7 % (2024 / 1件) |
| 中央 | 7,181万円 | 66.2万円/坪 | 42件 | - |
| 中通 | 5,806万円 | 45.0万円/坪 | 36件 | +252.4 % (2025 / 4件) |
| 仁方中筋町 | 697万円 | 12.9万円/坪 | 7件 | - |
| 仁方大歳町 | 183万円 | 5.6万円/坪 | 3件 | - |
| 仁方宮上町 | 900万円 | 21.3万円/坪 | 1件 | - |
| 仁方本町 | 1,666万円 | 47.7万円/坪 | 44件 | -35.0 % (2025 / 3件) |
| 仁方桟橋通 | 1,997万円 | 45.2万円/坪 | 31件 | -57.3 % (2026 / 1件) |
| 仁方町 | 250万円 | 6.2万円/坪 | 2件 | - |
| 仁方皆実町 | 1,900万円 | 58.0万円/坪 | 3件 | - |
| 仁方西神町 | 1,282万円 | 41.7万円/坪 | 14件 | -72.8 % (2025 / 1件) |
| 仁方錦町 | 153万円 | 9.5万円/坪 | 4件 | - |
| 伏原 | 1,569万円 | 47.7万円/坪 | 17件 | - |
| 倉橋町 | 499万円 | 10.9万円/坪 | 92件 | -18.9 % (2025 / 5件) |
| 光町 | 2,039万円 | 19.6万円/坪 | 23件 | - |
| 内神町 | 646万円 | 21.2万円/坪 | 26件 | -89.9 % (2025 / 1件) |
| 北塩屋町 | 150万円 | 9.1万円/坪 | 4件 | -97.8 % (2024 / 2件) |
| 南辰川町 | 733万円 | 19.5万円/坪 | 6件 | - |
| 吉浦上城町 | 1,180万円 | 26.4万円/坪 | 6件 | - |
| 吉浦中町 | 1,125万円 | 39.6万円/坪 | 16件 | +783.3 % (2025 / 1件) |
| 吉浦宮花町 | 453万円 | 17.1万円/坪 | 5件 | - |
| 吉浦岩神町 | 310万円 | 8.5万円/坪 | 2件 | - |
| 吉浦新出町 | 377万円 | 9.8万円/坪 | 4件 | - |
| 吉浦新町 | 8,383万円 | 63.1万円/坪 | 6件 | - |
| 吉浦本町 | 2,539万円 | 70.5万円/坪 | 18件 | +1.1 % (2025 / 2件) |
| 吉浦東本町 | 1,989万円 | 59.9万円/坪 | 16件 | +41.0 % (2026 / 1件) |
| 吉浦東町 | 1,850万円 | 54.4万円/坪 | 2件 | - |
| 吉浦松葉町 | 1,700万円 | 56.2万円/坪 | 1件 | - |
| 吉浦池ノ浦町 | 1,794万円 | 45.4万円/坪 | 8件 | - |
| 吉浦潭鼓町 | 842万円 | 19.1万円/坪 | 5件 | - |
| 吉浦神賀町 | 1,550万円 | 100万円/坪 | 2件 | - |
| 吉浦西城町 | 2,000万円 | 82.6万円/坪 | 1件 | - |
| 吾妻 | 2,154万円 | 64.8万円/坪 | 22件 | -62.9 % (2025 / 4件) |
| 和庄 | 2,695万円 | 65.5万円/坪 | 56件 | -92.6 % (2026 / 1件) |
| 和庄本町 | 1,701万円 | 51.5万円/坪 | 15件 | - |
| 和庄登町 | 3,224万円 | 78.8万円/坪 | 21件 | - |
| 坪ノ内町 | 1,460万円 | 49.9万円/坪 | 2件 | - |
| 大山町 | 525万円 | 17.9万円/坪 | 2件 | - |
| 天応伝十原町 | 466万円 | 15.8万円/坪 | 8件 | - |
| 天応南町 | 1,330万円 | 44.2万円/坪 | 2件 | - |
| 天応塩谷町 | 320万円 | 10.1万円/坪 | 1件 | - |
| 天応大浜 | 1,328万円 | 41.4万円/坪 | 17件 | +108.1 % (2025 / 2件) |
| 天応宮町 | 2,259万円 | 72.8万円/坪 | 9件 | -12.5 % (2025 / 5件) |
| 天応東久保 | 844万円 | 20.5万円/坪 | 8件 | - |
| 天応福浦町 | 415万円 | 9.9万円/坪 | 2件 | - |
| 天応西条 | 1,570万円 | 46.6万円/坪 | 28件 | -56.5 % (2026 / 1件) |
| 安浦町三津口 | 809万円 | 9.3万円/坪 | 18件 | +466.4 % (2025 / 2件) |
| 安浦町中央 | 1,114万円 | 29.2万円/坪 | 60件 | +1005.2 % (2026 / 1件) |
| 安浦町中央ハイツ | 797万円 | 20.1万円/坪 | 21件 | -83.3 % (2025 / 1件) |
| 安浦町中央北 | 2,293万円 | 68.9万円/坪 | 14件 | - |
| 安浦町内海北 | 1,106万円 | 33.8万円/坪 | 21件 | +2011.0 % (2025 / 1件) |
| 安浦町内海南 | 698万円 | 21.2万円/坪 | 7件 | - |
| 安浦町大字中切 | 620万円 | 16.2万円/坪 | 2件 | - |
| 安浦町大字中畑 | 273万円 | 16.7万円/坪 | 3件 | - |
| 安浦町大字内平 | 1,500万円 | 3.3万円/坪 | 1件 | - |
| 安浦町大字内海 | 3,900万円 | 58.6万円/坪 | 1件 | - |
| 安浦町大字女子畑 | 385万円 | 6.6万円/坪 | 2件 | - |
| 安浦町大字赤向坂 | 540万円 | 7.6万円/坪 | 2件 | - |
| 安浦町安登東 | 610万円 | 21.5万円/坪 | 14件 | - |
| 安浦町安登西 | 502万円 | 18.2万円/坪 | 23件 | - |
| 安浦町水尻 | 1,133万円 | 21.1万円/坪 | 3件 | - |
| 宝町 | 43,333万円 | 300万円/坪 | 4件 | - |
| 室瀬町 | 186万円 | 7.5万円/坪 | 14件 | - |
| 宮原 | 1,891万円 | 55.9万円/坪 | 97件 | +134.6 % (2026 / 1件) |
| 寺本町 | 2,700万円 | 79.8万円/坪 | 4件 | - |
| 山手 | 936万円 | 21.5万円/坪 | 18件 | - |
| 川尻町 | 825万円 | 15.9万円/坪 | 91件 | -79.3 % (2026 / 2件) |
| 川尻町久俊 | 895万円 | 36.5万円/坪 | 4件 | - |
| 川尻町久筋 | 305万円 | 5.7万円/坪 | 4件 | - |
| 川尻町原山 | 300万円 | 10.4万円/坪 | 1件 | - |
| 川尻町小仁方 | 3,350万円 | 29.9万円/坪 | 10件 | +128.6 % (2025 / 1件) |
| 川尻町小用 | 188万円 | 6.1万円/坪 | 7件 | - |
| 川尻町東 | 798万円 | 20.0万円/坪 | 22件 | -39.1 % (2025 / 2件) |
| 川尻町森 | 469万円 | 17.0万円/坪 | 10件 | +16.6 % (2024 / 1件) |
| 川尻町西 | 1,229万円 | 29.8万円/坪 | 32件 | -87.2 % (2026 / 1件) |
| 平原町 | 1,820万円 | 52.3万円/坪 | 29件 | +6.0 % (2025 / 3件) |
| 広三芦 | 2,119万円 | 65.4万円/坪 | 14件 | -74.0 % (2025 / 1件) |
| 広両谷 | 2,064万円 | 61.3万円/坪 | 30件 | - |
| 広中新開 | 2,457万円 | 77.9万円/坪 | 40件 | -82.6 % (2026 / 1件) |
| 広中町 | 2,988万円 | 33.4万円/坪 | 8件 | - |
| 広中迫町 | 1,895万円 | 64.5万円/坪 | 14件 | - |
| 広古新開 | 5,291万円 | 87.7万円/坪 | 88件 | +53.0 % (2025 / 3件) |
| 広吉松 | 2,811万円 | 80.2万円/坪 | 19件 | - |
| 広名田 | 2,608万円 | 81.5万円/坪 | 14件 | -31.2 % (2024 / 2件) |
| 広塩焼 | 1,412万円 | 45.0万円/坪 | 34件 | +17.8 % (2026 / 1件) |
| 広多賀谷 | 4,812万円 | 43.3万円/坪 | 30件 | +206.7 % (2026 / 1件) |
| 広大広 | 2,102万円 | 64.2万円/坪 | 27件 | +124.8 % (2025 / 5件) |
| 広大新開 | 3,236万円 | 95.6万円/坪 | 50件 | +12.1 % (2026 / 1件) |
| 広小坪 | 1,192万円 | 37.3万円/坪 | 27件 | -35.5 % (2026 / 1件) |
| 広弁天橋町 | 3,265万円 | 98.2万円/坪 | 24件 | +401.9 % (2026 / 1件) |
| 広徳丸町 | 2,140万円 | 72.3万円/坪 | 13件 | - |
| 広文化町 | 3,106万円 | 72.8万円/坪 | 16件 | +180.9 % (2025 / 2件) |
| 広末広 | 1,600万円 | 27.4万円/坪 | 2件 | - |
| 広本町 | 2,663万円 | 56.5万円/坪 | 59件 | +30.7 % (2026 / 1件) |
| 広杭本町 | 2,289万円 | 79.5万円/坪 | 23件 | -66.3 % (2024 / 1件) |
| 広横路 | 2,142万円 | 69.7万円/坪 | 33件 | -61.4 % (2025 / 4件) |
| 広津久茂町 | 240万円 | 6.8万円/坪 | 2件 | - |
| 広町田 | 2,293万円 | 64.1万円/坪 | 17件 | - |
| 広白岳 | 2,337万円 | 60.1万円/坪 | 43件 | -66.0 % (2025 / 3件) |
| 広白石 | 2,832万円 | 68.6万円/坪 | 43件 | +47.4 % (2024 / 2件) |
| 広石内 | 1,169万円 | 31.5万円/坪 | 22件 | +97.2 % (2025 / 4件) |
| 広長浜 | 531万円 | 15.6万円/坪 | 28件 | -71.0 % (2025 / 1件) |
| 広駅前 | 2,956万円 | 78.6万円/坪 | 10件 | +327.2 % (2025 / 1件) |
| 押込 | 1,574万円 | 42.6万円/坪 | 145件 | +30.2 % (2026 / 1件) |
| 押込西平町 | 2,008万円 | 59.1万円/坪 | 43件 | -27.2 % (2026 / 1件) |
| 新宮町 | 370万円 | 12.2万円/坪 | 10件 | - |
| 晴海町 | 1,568万円 | 40.8万円/坪 | 13件 | - |
| 望地町 | 950万円 | 20.9万円/坪 | 1件 | - |
| 朝日町 | 3,814万円 | 53.9万円/坪 | 14件 | -34.7 % (2026 / 1件) |
| 本町 | 4,425万円 | 65.8万円/坪 | 25件 | -70.6 % (2026 / 1件) |
| 本通 | 6,105万円 | 47.4万円/坪 | 77件 | -29.7 % (2026 / 3件) |
| 東三津田町 | 260万円 | 3.0万円/坪 | 4件 | - |
| 東中央 | 2,676万円 | 49.4万円/坪 | 34件 | -81.7 % (2025 / 3件) |
| 東塩屋町 | 510万円 | 16.6万円/坪 | 6件 | - |
| 東川原石町 | 61.7万円 | 2.9万円/坪 | 5件 | - |
| 東惣付町 | 318万円 | 14.7万円/坪 | 6件 | - |
| 東愛宕町 | 305万円 | 5.1万円/坪 | 4件 | - |
| 東片山町 | 2,890万円 | 62.7万円/坪 | 5件 | - |
| 東畑 | 721万円 | 18.7万円/坪 | 11件 | - |
| 東辰川町 | 2,536万円 | 77.2万円/坪 | 20件 | - |
| 東鹿田町 | 696万円 | 19.8万円/坪 | 9件 | -22.7 % (2026 / 1件) |
| 栃原町 | 400万円 | 10.2万円/坪 | 2件 | - |
| 梅木町 | 1,722万円 | 43.5万円/坪 | 9件 | +148.9 % (2024 / 1件) |
| 汐見町 | 1,066万円 | 30.4万円/坪 | 13件 | - |
| 江原町 | 1,724万円 | 55.1万円/坪 | 11件 | - |
| 海岸 | 3,496万円 | 53.6万円/坪 | 44件 | - |
| 清水 | 681万円 | 18.4万円/坪 | 16件 | - |
| 溝路町 | 639万円 | 19.5万円/坪 | 11件 | +4014.3 % (2024 / 1件) |
| 瀬戸見町 | 2,357万円 | 62.1万円/坪 | 8件 | - |
| 焼山三ツ石町 | 606万円 | 19.2万円/坪 | 10件 | - |
| 焼山ひばりケ丘町 | 812万円 | 26.0万円/坪 | 30件 | -82.4 % (2024 / 4件) |
| 焼山中央 | 2,668万円 | 77.7万円/坪 | 92件 | -91.4 % (2026 / 1件) |
| 焼山北 | 2,446万円 | 64.1万円/坪 | 52件 | -54.1 % (2026 / 4件) |
| 焼山南 | 783万円 | 30.9万円/坪 | 7件 | - |
| 焼山宮ケ迫 | 2,035万円 | 59.1万円/坪 | 105件 | +14.7 % (2025 / 4件) |
| 焼山政畝 | 1,539万円 | 49.9万円/坪 | 36件 | -72.5 % (2024 / 2件) |
| 焼山本庄 | 1,389万円 | 34.5万円/坪 | 38件 | +270.1 % (2025 / 3件) |
| 焼山東 | 1,286万円 | 38.9万円/坪 | 57件 | +7.5 % (2025 / 5件) |
| 焼山松ケ丘 | 895万円 | 23.1万円/坪 | 26件 | - |
| 焼山桜ケ丘 | 1,180万円 | 34.4万円/坪 | 43件 | +220.8 % (2025 / 8件) |
| 焼山此原町 | 1,344万円 | 32.7万円/坪 | 16件 | +131.6 % (2026 / 1件) |
| 焼山泉ケ丘 | 1,878万円 | 50.5万円/坪 | 22件 | +14.2 % (2025 / 2件) |
| 焼山町 | 1,203万円 | 35.3万円/坪 | 3件 | - |
| 焼山西 | 1,342万円 | 42.1万円/坪 | 41件 | -82.3 % (2025 / 2件) |
| 狩留賀町 | 575万円 | 23.0万円/坪 | 2件 | - |
| 畝原町 | 562万円 | 12.1万円/坪 | 14件 | -73.2 % (2025 / 1件) |
| 的場 | 557万円 | 21.3万円/坪 | 5件 | - |
| 神原町 | 365万円 | 9.1万円/坪 | 9件 | - |
| 神山 | 1,396万円 | 40.1万円/坪 | 42件 | +114.8 % (2025 / 3件) |
| 築地町 | 8,200万円 | 54.5万円/坪 | 6件 | - |
| 苗代町 | 1,033万円 | 19.5万円/坪 | 7件 | - |
| 若葉町 | 3,933万円 | 125万円/坪 | 3件 | - |
| 蒲刈町向 | 208万円 | 4.9万円/坪 | 10件 | -86.7 % (2025 / 1件) |
| 蒲刈町大浦 | 151万円 | 4.1万円/坪 | 8件 | - |
| 蒲刈町宮盛 | 527万円 | 16.3万円/坪 | 4件 | - |
| 蒲刈町田戸 | 360万円 | 9.5万円/坪 | 7件 | - |
| 西三津田町 | 398万円 | 13.4万円/坪 | 5件 | - |
| 西中央 | 8,012万円 | 67.4万円/坪 | 34件 | - |
| 西塩屋町 | 330万円 | 11.5万円/坪 | 2件 | - |
| 西川原石町 | 512万円 | 11.9万円/坪 | 4件 | - |
| 西惣付町 | 519万円 | 18.5万円/坪 | 9件 | - |
| 西愛宕町 | 1,331万円 | 39.7万円/坪 | 9件 | - |
| 西片山町 | 2,733万円 | 87.2万円/坪 | 7件 | - |
| 西畑町 | 882万円 | 31.0万円/坪 | 5件 | - |
| 西谷町 | 1,131万円 | 23.6万円/坪 | 16件 | +9.8 % (2026 / 1件) |
| 西辰川 | 761万円 | 23.9万円/坪 | 21件 | +3792.2 % (2026 / 2件) |
| 西鹿田 | 421万円 | 14.6万円/坪 | 17件 | +117.9 % (2026 / 1件) |
| 警固屋 | 1,461万円 | 41.8万円/坪 | 51件 | +5319.4 % (2026 / 1件) |
| 豊浜町大字豊島 | 200万円 | 9.0万円/坪 | 15件 | - |
| 豊町久比 | 256万円 | 9.3万円/坪 | 6件 | - |
| 豊町大長 | 181万円 | 3.0万円/坪 | 17件 | -84.4 % (2024 / 2件) |
| 豊町御手洗 | 207万円 | 5.2万円/坪 | 11件 | +569.7 % (2024 / 1件) |
| 豊町沖友 | 60.0万円 | 1.5万円/坪 | 3件 | - |
| 郷原学びの丘 | 1,844万円 | 49.2万円/坪 | 14件 | - |
| 郷原町 | 1,738万円 | 17.8万円/坪 | 12件 | - |
| 郷原野路の里 | 2,013万円 | 54.5万円/坪 | 37件 | -6.8 % (2024 / 3件) |
| 郷町 | 3,083万円 | 91.2万円/坪 | 15件 | - |
| 長ノ木町 | 1,589万円 | 47.8万円/坪 | 13件 | - |
| 長谷町 | 293万円 | 8.7万円/坪 | 12件 | - |
| 長迫町 | 1,291万円 | 37.0万円/坪 | 12件 | +56.5 % (2026 / 1件) |
| 阿賀中央 | 1,994万円 | 60.4万円/坪 | 59件 | +9.4 % (2026 / 2件) |
| 阿賀北 | 1,154万円 | 30.0万円/坪 | 59件 | +185.1 % (2026 / 1件) |
| 阿賀南 | 1,548万円 | 20.8万円/坪 | 89件 | -37.3 % (2026 / 1件) |
| 阿賀町 | 110万円 | 4.0万円/坪 | 1件 | - |
| 青山町 | 3,171万円 | 101万円/坪 | 7件 | - |
| 音戸町先奥 | 993万円 | 22.1万円/坪 | 7件 | - |
| 音戸町北隠渡 | 1,055万円 | 11.7万円/坪 | 10件 | - |
| 音戸町南隠渡 | 656万円 | 16.5万円/坪 | 12件 | - |
| 音戸町坪井 | 212万円 | 4.9万円/坪 | 8件 | - |
| 音戸町引地 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 音戸町早瀬 | 610万円 | 12.9万円/坪 | 6件 | - |
| 音戸町有清 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 音戸町波多見 | 881万円 | 23.6万円/坪 | 78件 | -79.8 % (2026 / 1件) |
| 音戸町渡子 | 281万円 | 7.7万円/坪 | 9件 | - |
| 音戸町田原 | 522万円 | 16.3万円/坪 | 10件 | - |
| 音戸町畑 | 1,673万円 | 55.1万円/坪 | 5件 | - |
| 音戸町藤脇 | 515万円 | 8.2万円/坪 | 3件 | - |
| 音戸町高須 | 890万円 | 18.8万円/坪 | 8件 | - |
| 音戸町鰯浜 | 236万円 | 5.5万円/坪 | 10件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は44.6万円/坪、徒歩16分以上は48.5万円/坪で、駅に近い区分が約8%低い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)