久留米市の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
久留米市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
久留米市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 24.5万円/坪 | 19件 |
| 20〜30坪 | 35.8万円/坪 | 24件 |
| 30〜40坪 | 56.8万円/坪 | 73件 |
| 40〜50坪 | 68.6万円/坪 | 159件 |
| 50〜60坪 | 77.4万円/坪 | 261件 |
| 60坪以上 | 61.8万円/坪 | 576件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 69.0万円/坪 | 131件 |
| 徒歩6〜10分 | 65.3万円/坪 | 208件 |
| 徒歩11〜15分 | 66.2万円/坪 | 256件 |
| 徒歩16分以上 | 64.2万円/坪 | 474件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 96.2万円/坪 | 451件 |
| 築10〜20年 | 60.2万円/坪 | 72件 |
| 築20〜30年 | 45.2万円/坪 | 93件 |
| 築30年以上 | 33.8万円/坪 | 450件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「久留米市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「久留米市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
久留米市 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 1,327件)| 全期間取引数 5,044件
久留米市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の福岡県 久留米市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 59.8万円/坪(18.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて -11.5％( -7.7万円/坪)と不調に推移しています。
このグラフは、5,044件の久留米市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
久留米市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
久留米市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(64.8万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(51.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2018, 2020, 2021, 2024年)以上存在します。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
福岡県 久留米市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 17.3 分 | 24.2 年 | 98.6 坪 | 44.3 坪 | 59.8 万円/坪 | -11.5% | 66 件 |
| 2025 年 | 17.2 分 | 22.1 年 | 89.8 坪 | 53.7 坪 | 67.5 万円/坪 | +0.8% | 382 件 |
| 2024 年 | 16.2 分 | 21.1 年 | 83.4 坪 | 59.3 坪 | 67.0 万円/坪 | +13.6% | 404 件 |
| 2023 年 | 16.7 分 | 23.2 年 | 89.8 坪 | 51.8 坪 | 59.0 万円/坪 | -6.6% | 310 件 |
| 2022 年 | 16.0 分 | 20.0 年 | 77.0 坪 | 47.8 坪 | 63.1 万円/坪 | -5.6% | 355 件 |
| 2021 年 | 17.3 分 | 18.5 年 | 89.0 坪 | 46.6 坪 | 66.9 万円/坪 | +9.1% | 350 件 |
| 2020 年 | 17.2 分 | 18.2 年 | 89.5 坪 | 51.1 坪 | 61.3 万円/坪 | +3.0% | 227 件 |
| 2019 年 | 16.7 分 | 20.2 年 | 93.8 坪 | 51.0 坪 | 59.5 万円/坪 | -6.9% | 240 件 |
| 2018 年 | 16.9 分 | 19.2 年 | 98.1 坪 | 65.3 坪 | 63.9 万円/坪 | +22.5% | 203 件 |
| 2017 年 | 17.1 分 | 23.3 年 | 89.6 坪 | 63.0 坪 | 52.2 万円/坪 | +1.9% | 243 件 |
| 2016 年 | 16.6 分 | 21.3 年 | 88.8 坪 | 72.8 坪 | 51.2 万円/坪 | -5.5% | 226 件 |
| 2015 年 | 17.4 分 | 20.4 年 | 105.7 坪 | 71.2 坪 | 54.2 万円/坪 | -1.5% | 228 件 |
| 2014 年 | 16.5 分 | 18.7 年 | 90.8 坪 | 51.2 坪 | 55.0 万円/坪 | +8.8% | 226 件 |
| 2013 年 | 16.6 分 | 17.2 年 | 105.8 坪 | 73.9 坪 | 50.6 万円/坪 | +10.6% | 222 件 |
| 2012 年 | 19.8 分 | 17.6 年 | 93.9 坪 | 57.0 坪 | 45.7 万円/坪 | -6.9% | 195 件 |
| 2011 年 | 16.7 分 | 15.5 年 | 90.6 坪 | 53.6 坪 | 49.1 万円/坪 | -4.3% | 209 件 |
| 2010 年 | 18.7 分 | 19.0 年 | 101.5 坪 | 51.4 坪 | 51.3 万円/坪 | -0.8% | 164 件 |
| 2009 年 | 17.0 分 | 18.4 年 | 88.1 坪 | 57.2 坪 | 51.7 万円/坪 | -0.6% | 140 件 |
| 2008 年 | 17.1 分 | 20.1 年 | 102.2 坪 | 56.7 坪 | 52.0 万円/坪 | +5.9% | 134 件 |
| 2007 年 | 16.2 分 | 22.1 年 | 122.7 坪 | 72.0 坪 | 49.1 万円/坪 | +5.6% | 133 件 |
| 2006 年 | 17.7 分 | 18.7 年 | 97.5 坪 | 59.7 坪 | 46.5 万円/坪 | -49.2% | 118 件 |
| 2005 年 | 8.0 分 | 0.5 年 | 60.5 坪 | 39.3 坪 | 91.5 万円/坪 | - | 1 件 |
福岡県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 19.2 分 | 23.2 年 | 76.9 坪 | 44.4 坪 | 82.2 万円/坪 | -7.7% | 1,124 件 |
| 2025 年 | 19.9 分 | 22.6 年 | 79.9 坪 | 48.4 坪 | 89.1 万円/坪 | +5.3% | 6,047 件 |
| 2024 年 | 19.5 分 | 22.0 年 | 77.7 坪 | 48.6 坪 | 84.6 万円/坪 | +0.7% | 5,868 件 |
| 2023 年 | 19.8 分 | 22.3 年 | 78.8 坪 | 48.9 坪 | 84.1 万円/坪 | +6.4% | 5,391 件 |
| 2022 年 | 20.6 分 | 21.2 年 | 80.0 坪 | 48.2 坪 | 79.0 万円/坪 | +3.6% | 5,671 件 |
| 2021 年 | 20.6 分 | 20.1 年 | 77.1 坪 | 45.9 坪 | 76.2 万円/坪 | +1.5% | 6,220 件 |
| 2020 年 | 21.2 分 | 19.5 年 | 82.6 坪 | 50.4 坪 | 75.1 万円/坪 | +1.0% | 4,561 件 |
| 2019 年 | 20.6 分 | 20.9 年 | 86.4 坪 | 54.5 坪 | 74.4 万円/坪 | +5.2% | 3,935 件 |
| 2018 年 | 20.6 分 | 21.3 年 | 87.9 坪 | 56.6 坪 | 70.7 万円/坪 | +4.9% | 3,955 件 |
| 2017 年 | 20.5 分 | 21.1 年 | 88.6 坪 | 56.7 坪 | 67.4 万円/坪 | +2.3% | 4,161 件 |
| 2016 年 | 19.8 分 | 20.5 年 | 86.6 坪 | 60.1 坪 | 65.9 万円/坪 | +3.4% | 4,204 件 |
| 2015 年 | 20.4 分 | 20.1 年 | 87.0 坪 | 58.5 坪 | 63.7 万円/坪 | +1.3% | 4,281 件 |
| 2014 年 | 20.0 分 | 20.0 年 | 88.7 坪 | 57.0 坪 | 62.9 万円/坪 | +5.5% | 4,012 件 |
| 2013 年 | 21.4 分 | 18.6 年 | 89.4 坪 | 57.1 坪 | 59.7 万円/坪 | +4.1% | 3,852 件 |
| 2012 年 | 21.2 分 | 17.9 年 | 85.3 坪 | 55.0 坪 | 57.3 万円/坪 | +0.4% | 3,656 件 |
| 2011 年 | 21.0 分 | 17.8 年 | 86.6 坪 | 53.3 坪 | 57.1 万円/坪 | -1.5% | 3,308 件 |
| 2010 年 | 21.7 分 | 17.5 年 | 87.4 坪 | 56.7 坪 | 57.9 万円/坪 | +6.4% | 3,296 件 |
| 2009 年 | 22.5 分 | 17.9 年 | 86.4 坪 | 52.5 坪 | 54.5 万円/坪 | -11.2% | 2,835 件 |
| 2008 年 | 22.2 分 | 17.6 年 | 87.9 坪 | 58.9 坪 | 61.3 万円/坪 | -1.9% | 2,854 件 |
| 2007 年 | 22.3 分 | 18.3 年 | 90.6 坪 | 57.7 坪 | 62.5 万円/坪 | -1.3% | 2,935 件 |
| 2006 年 | 22.4 分 | 18.1 年 | 86.9 坪 | 58.1 坪 | 63.4 万円/坪 | -35.6% | 2,224 件 |
| 2005 年 | 28.2 分 | 4.5 年 | 91.9 坪 | 63.4 坪 | 98.4 万円/坪 | - | 15 件 |
中古一戸建ての取引データ
関連エリア 中古一戸建て相場記事
隣接エリア 中古一戸建て相場記事
久留米市の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『久留米市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する久留米市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1327件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
久留米市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『久留米市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、久留米市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.82%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、久留米市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 98 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 73 万円/坪 | 75 % |
| 築２０年・残存価値 | 56 万円/坪 | 57 % |
| 築３０年・残存価値 | 44 万円/坪 | 45 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、久留米市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
久留米市の周辺環境
医療と農業に優れた筑後の中心都市
久留米市は、福岡県の南部に位置する市で、県内で3位の人口を誇っています。近年では福岡市の発展により、福岡市のベッドタウンとして機能しています。
米や麦を中心に、野菜やつつじの苗木などが生産されており、農業粗生産高では県内一位、また九州で二位となっています。
また、久留米市は医療機関が多く、全国の政令市・中核市の中では人口10万人当たりの医師の数が1位となっている医療都市でもあります。
加えて、久留米市は「久留米大学」を始めとした数々の学術機関が存在する都市でもあり、産学官連携によってバイオテクノロジー中心の新たな技術を創成しています。
北九州地域の自動車工業を担う
久留米市は大手タイヤメーカー「ブリヂストン」の創業地であり、他にも「ムーンスター」「アサヒコーポレーション」などゴム加工品関連の工場が多く立地しています。
また「ダイハツ九州」や「東プレ九州」などの自動車部品メーカーも台頭してきており、北九州地方において自動車産業に秀でています。
また、清酒製造場数が全国3位になっているなど酒造業も盛んになっています。主なメーカーには「鷹正宗」などがあります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
久留米市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加、建物面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供が独立した老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 20.5 ％ → 2026年 28.1 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 9.1 ％ → 2026年 3.2 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
久留米市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「久留米市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三潴町壱町原 | 1,216万円 | 39.0万円/坪 | 5件 | -50.8 % (2025 / 1件) |
| 三潴町原田 | 1,000万円 | 22.6万円/坪 | 5件 | - |
| 三潴町早津崎 | 2,287万円 | 64.0万円/坪 | 10件 | -73.8 % (2025 / 1件) |
| 三潴町清松 | 315万円 | 6.5万円/坪 | 3件 | - |
| 三潴町玉満 | 2,013万円 | 55.2万円/坪 | 54件 | +29.9 % (2025 / 3件) |
| 三潴町生岩 | 1,400万円 | 40.2万円/坪 | 5件 | - |
| 三潴町田川 | 1,717万円 | 41.4万円/坪 | 43件 | -12.2 % (2025 / 2件) |
| 三潴町福光 | 959万円 | 21.4万円/坪 | 14件 | -43.7 % (2026 / 1件) |
| 三潴町草場 | 1,473万円 | 33.5万円/坪 | 8件 | - |
| 三潴町西牟田 | 1,718万円 | 43.8万円/坪 | 91件 | +325.9 % (2026 / 1件) |
| 三潴町高三潴 | 1,972万円 | 54.3万円/坪 | 64件 | -56.4 % (2026 / 1件) |
| 六ツ門町 | 4,741万円 | 38.6万円/坪 | 25件 | - |
| 上津 | 2,802万円 | 61.9万円/坪 | 218件 | +10.1 % (2026 / 2件) |
| 上津町 | 2,620万円 | 62.0万円/坪 | 191件 | +10.1 % (2026 / 2件) |
| 中央町 | 3,261万円 | 26.1万円/坪 | 28件 | -67.4 % (2025 / 1件) |
| 京町 | 1,981万円 | 51.3万円/坪 | 14件 | - |
| 北野町八重亀 | 1,789万円 | 24.8万円/坪 | 7件 | - |
| 北野町十郎丸 | 2,835万円 | 47.2万円/坪 | 17件 | - |
| 北野町千代島 | 1,362万円 | 32.1万円/坪 | 25件 | +43.6 % (2025 / 2件) |
| 北野町上弓削 | 2,620万円 | 31.1万円/坪 | 5件 | - |
| 北野町中 | 1,970万円 | 46.5万円/坪 | 48件 | -88.2 % (2026 / 1件) |
| 北野町中島 | 1,967万円 | 49.8万円/坪 | 3件 | - |
| 北野町中川 | 745万円 | 15.1万円/坪 | 6件 | - |
| 北野町乙丸 | 2,040万円 | 65.0万円/坪 | 5件 | - |
| 北野町乙吉 | 963万円 | 29.8万円/坪 | 6件 | - |
| 北野町仁王丸 | 1,070万円 | 28.4万円/坪 | 4件 | - |
| 北野町今山 | 1,500万円 | 44.2万円/坪 | 47件 | - |
| 北野町塚島 | 1,400万円 | 40.9万円/坪 | 3件 | - |
| 北野町大城 | 876万円 | 24.7万円/坪 | 16件 | +108.1 % (2026 / 3件) |
| 北野町石崎 | 2,300万円 | 72.4万円/坪 | 1件 | - |
| 北野町稲数 | 1,173万円 | 38.0万円/坪 | 12件 | - |
| 北野町赤司 | 2,044万円 | 35.6万円/坪 | 9件 | - |
| 北野町金島 | 746万円 | 20.2万円/坪 | 9件 | -81.6 % (2025 / 1件) |
| 北野町陣屋 | 1,712万円 | 46.4万円/坪 | 6件 | -45.5 % (2026 / 1件) |
| 北野町高良 | 950万円 | 31.3万円/坪 | 22件 | +4.6 % (2025 / 2件) |
| 南 | 2,780万円 | 85.5万円/坪 | 94件 | -14.9 % (2026 / 2件) |
| 南薫町 | 2,795万円 | 76.7万円/坪 | 10件 | -25.8 % (2025 / 3件) |
| 南薫西町 | 2,067万円 | 38.7万円/坪 | 12件 | - |
| 原古賀町 | 3,399万円 | 40.9万円/坪 | 14件 | +162.0 % (2025 / 2件) |
| 合川町 | 3,550万円 | 80.5万円/坪 | 138件 | -31.9 % (2026 / 1件) |
| 善導寺町 | 1,711万円 | 38.1万円/坪 | 146件 | -47.1 % (2026 / 1件) |
| 国分町 | 2,771万円 | 79.5万円/坪 | 333件 | -11.3 % (2026 / 4件) |
| 城南町 | 5,708万円 | 53.7万円/坪 | 17件 | -60.7 % (2026 / 1件) |
| 城島町四郎丸 | 4,400万円 | 35.5万円/坪 | 1件 | - |
| 城島町六町原 | 250万円 | 14.0万円/坪 | 2件 | - |
| 城島町上青木 | 1,900万円 | 116万円/坪 | 4件 | - |
| 城島町下田 | 1,033万円 | 13.2万円/坪 | 5件 | - |
| 城島町下青木 | 882万円 | 13.8万円/坪 | 4件 | - |
| 城島町内野 | 1,536万円 | 15.8万円/坪 | 13件 | -50.8 % (2025 / 5件) |
| 城島町原中牟田 | 1,135万円 | 23.1万円/坪 | 2件 | - |
| 城島町城島 | 778万円 | 10.2万円/坪 | 17件 | +109.0 % (2026 / 1件) |
| 城島町大依 | 761万円 | 17.9万円/坪 | 9件 | - |
| 城島町楢津 | 2,352万円 | 29.1万円/坪 | 9件 | - |
| 城島町江上 | 1,883万円 | 37.9万円/坪 | 23件 | -78.4 % (2026 / 1件) |
| 城島町江上上 | 1,012万円 | 29.3万円/坪 | 6件 | - |
| 城島町江上本 | 2,169万円 | 31.2万円/坪 | 8件 | - |
| 城島町江島 | 1,012万円 | 15.1万円/坪 | 6件 | - |
| 城島町浮島 | 655万円 | 17.2万円/坪 | 5件 | - |
| 城島町芦塚 | 494万円 | 12.1万円/坪 | 5件 | - |
| 城島町西青木 | 965万円 | 21.8万円/坪 | 6件 | - |
| 城島町青木島 | 150万円 | 5.0万円/坪 | 2件 | - |
| 大善寺南 | 3,260万円 | 76.1万円/坪 | 20件 | - |
| 大善寺町 | 2,794万円 | 85.1万円/坪 | 103件 | +6.4 % (2026 / 3件) |
| 大手町 | 6,533万円 | 26.2万円/坪 | 4件 | - |
| 大橋町 | 912万円 | 18.3万円/坪 | 21件 | +7.8 % (2024 / 3件) |
| 大石町 | 2,861万円 | 64.2万円/坪 | 54件 | +100.6 % (2026 / 1件) |
| 天神町 | 6,472万円 | 41.6万円/坪 | 21件 | - |
| 太郎原町 | 1,430万円 | 27.6万円/坪 | 6件 | - |
| 安武町 | 2,582万円 | 77.2万円/坪 | 112件 | +11.8 % (2026 / 1件) |
| 宮ノ陣 | 4,403万円 | 77.6万円/坪 | 118件 | +0.8 % (2026 / 3件) |
| 宮ノ陣町 | 2,787万円 | 44.7万円/坪 | 21件 | -66.8 % (2025 / 1件) |
| 寺町 | 1,600万円 | 70.5万円/坪 | 3件 | - |
| 小森野 | 3,257万円 | 83.9万円/坪 | 59件 | -29.7 % (2026 / 1件) |
| 小頭町 | 2,126万円 | 23.2万円/坪 | 19件 | -2.3 % (2024 / 2件) |
| 山川安居野 | 2,326万円 | 60.1万円/坪 | 24件 | -34.0 % (2026 / 1件) |
| 山川沓形町 | 14,500万円 | 56.6万円/坪 | 3件 | +51.0 % (2025 / 1件) |
| 山川町 | 1,989万円 | 54.1万円/坪 | 100件 | -82.9 % (2026 / 1件) |
| 山川神代 | 3,386万円 | 55.0万円/坪 | 8件 | - |
| 山川追分 | 2,808万円 | 53.5万円/坪 | 21件 | - |
| 山川野口町 | 3,200万円 | 101万円/坪 | 1件 | - |
| 山本町 | 1,166万円 | 24.1万円/坪 | 40件 | - |
| 御井旗崎 | 4,522万円 | 55.5万円/坪 | 48件 | +125.6 % (2025 / 1件) |
| 御井朝妻 | 2,413万円 | 66.6万円/坪 | 6件 | +155.9 % (2025 / 1件) |
| 御井町 | 2,895万円 | 54.2万円/坪 | 157件 | -62.9 % (2026 / 1件) |
| 新合川 | 8,950万円 | 83.2万円/坪 | 4件 | - |
| 日ノ出町 | 5,714万円 | 42.7万円/坪 | 10件 | - |
| 日吉町 | 3,117万円 | 34.2万円/坪 | 49件 | - |
| 旭町 | 10,000万円 | 138万円/坪 | 1件 | - |
| 朝妻町 | 4,332万円 | 52.0万円/坪 | 16件 | - |
| 本山 | 3,662万円 | 100万円/坪 | 8件 | - |
| 本町 | 7,620万円 | 34.1万円/坪 | 20件 | +243.1 % (2025 / 2件) |
| 東合川 | 7,540万円 | 50.9万円/坪 | 91件 | +78.8 % (2026 / 1件) |
| 東合川干出町 | 8,500万円 | 70.2万円/坪 | 1件 | - |
| 東合川新町 | 3,108万円 | 42.0万円/坪 | 8件 | - |
| 東合川町 | 2,826万円 | 71.8万円/坪 | 28件 | - |
| 東和町 | 8,402万円 | 29.7万円/坪 | 6件 | - |
| 東櫛原町 | 2,950万円 | 57.4万円/坪 | 70件 | +53.1 % (2025 / 3件) |
| 東町 | 5,085万円 | 39.9万円/坪 | 68件 | +75.5 % (2025 / 11件) |
| 松ケ枝町 | 1,520万円 | 37.4万円/坪 | 5件 | - |
| 梅満町 | 4,519万円 | 65.2万円/坪 | 136件 | -38.2 % (2026 / 1件) |
| 櫛原町 | 4,492万円 | 74.6万円/坪 | 24件 | - |
| 江戸屋敷 | 2,912万円 | 83.7万円/坪 | 59件 | +2.7 % (2026 / 5件) |
| 津福今町 | 3,688万円 | 56.1万円/坪 | 121件 | -35.5 % (2025 / 11件) |
| 津福本町 | 3,328万円 | 67.9万円/坪 | 252件 | -17.2 % (2026 / 2件) |
| 瀬下町 | 706万円 | 21.0万円/坪 | 17件 | +246.5 % (2026 / 1件) |
| 田主丸町八幡 | 450万円 | 10.2万円/坪 | 2件 | - |
| 田主丸町上原 | 965万円 | 52.1万円/坪 | 2件 | - |
| 田主丸町中尾 | 1,000万円 | 21.1万円/坪 | 8件 | - |
| 田主丸町以真恵 | 3,224万円 | 46.3万円/坪 | 6件 | - |
| 田主丸町地徳 | 2,100万円 | 37.6万円/坪 | 3件 | - |
| 田主丸町常盤 | 1,401万円 | 51.0万円/坪 | 7件 | -87.5 % (2025 / 1件) |
| 田主丸町志塚島 | 467万円 | 11.9万円/坪 | 3件 | - |
| 田主丸町恵利 | 1,225万円 | 25.2万円/坪 | 4件 | - |
| 田主丸町朝森 | 260万円 | 13.2万円/坪 | 1件 | - |
| 田主丸町森部 | 900万円 | 24.8万円/坪 | 1件 | - |
| 田主丸町殖木 | 702万円 | 18.1万円/坪 | 13件 | +97.2 % (2025 / 3件) |
| 田主丸町牧 | 377万円 | 7.6万円/坪 | 3件 | - |
| 田主丸町田主丸 | 1,147万円 | 29.6万円/坪 | 89件 | +202.4 % (2025 / 5件) |
| 田主丸町益生田 | 2,234万円 | 62.2万円/坪 | 34件 | -90.2 % (2026 / 1件) |
| 田主丸町石垣 | 1,583万円 | 35.8万円/坪 | 10件 | - |
| 田主丸町秋成 | 1,667万円 | 21.7万円/坪 | 6件 | - |
| 田主丸町竹野 | 1,288万円 | 19.8万円/坪 | 4件 | - |
| 田主丸町船越 | 1,067万円 | 19.3万円/坪 | 4件 | - |
| 田主丸町菅原 | 893万円 | 16.3万円/坪 | 8件 | - |
| 田主丸町豊城 | 1,840万円 | 29.8万円/坪 | 21件 | - |
| 田主丸町野田 | 9,100万円 | 42.4万円/坪 | 1件 | - |
| 田主丸町長栖 | 3,040万円 | 20.1万円/坪 | 6件 | - |
| 田主丸町鷹取 | 727万円 | 6.6万円/坪 | 5件 | - |
| 白山町 | 3,674万円 | 57.1万円/坪 | 34件 | +19.3 % (2025 / 8件) |
| 篠原町 | 7,650万円 | 80.2万円/坪 | 2件 | - |
| 篠山町 | 5,109万円 | 54.2万円/坪 | 10件 | - |
| 花畑 | 6,643万円 | 97.1万円/坪 | 14件 | +240.1 % (2024 / 3件) |
| 草野町 | 344万円 | 13.4万円/坪 | 20件 | - |
| 荒木町 | 2,612万円 | 69.4万円/坪 | 213件 | +0.2 % (2026 / 4件) |
| 荘島町 | 4,248万円 | 36.5万円/坪 | 16件 | - |
| 藤光 | 1,896万円 | 44.2万円/坪 | 29件 | -32.5 % (2025 / 2件) |
| 藤光町 | 1,540万円 | 39.1万円/坪 | 24件 | -32.5 % (2025 / 2件) |
| 藤山町 | 1,338万円 | 30.0万円/坪 | 34件 | - |
| 螢川町 | 7,334万円 | 54.8万円/坪 | 11件 | - |
| 西町 | 3,580万円 | 90.7万円/坪 | 172件 | -6.6 % (2025 / 13件) |
| 諏訪野町 | 2,968万円 | 84.0万円/坪 | 112件 | -14.5 % (2026 / 2件) |
| 通外町 | 1,722万円 | 33.8万円/坪 | 11件 | +212.5 % (2025 / 1件) |
| 通東町 | 3,730万円 | 26.5万円/坪 | 6件 | - |
| 通町 | 4,068万円 | 27.2万円/坪 | 19件 | -17.1 % (2026 / 1件) |
| 野中町 | 3,607万円 | 76.0万円/坪 | 135件 | -32.2 % (2025 / 5件) |
| 野伏間 | 4,200万円 | 91.4万円/坪 | 12件 | -31.9 % (2026 / 1件) |
| 長門石 | 2,180万円 | 52.0万円/坪 | 108件 | +22.2 % (2026 / 1件) |
| 長門石町 | 450万円 | 2.8万円/坪 | 1件 | - |
| 青峰 | 1,351万円 | 35.4万円/坪 | 28件 | - |
| 高良内町 | 2,143万円 | 60.1万円/坪 | 200件 | +32.4 % (2026 / 5件) |
| 高野 | 4,100万円 | 61.8万円/坪 | 6件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は69.0万円/坪、徒歩16分以上は64.2万円/坪で、駅に近い区分が約7%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)