福山市の 中古一戸建て 価格相場

2025年における福山市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 60.8万円/坪 (18.4万円/㎡)です。1年前(2024年)に比べて +8.1%( +4.6万円/坪)と堅調に推移しています。中古一戸建て相場は福山市における97件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

福山市の中古一戸建て相場
前年比
2,505 万円
+8.1
(+4.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
26.6
(平均値)
27.0
(平均値)
81.6
(平均値)
51.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「福山市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「福山市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

福山市 中古一戸建ての価格相場動向

福山市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の広島県 福山市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 60.8万円/坪(18.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2024年)に比べて +8.1%( +4.6万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、7,135件の福山市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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福山市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 福山市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

福山市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

広島県 福山市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
29.3
31.2
86.8
60.4
60.8
万円/坪
+8.1%
97

2024
26.3
27.7
83.0
51.2
56.3
万円/坪
-4.0%
553

2023
25.1
25.9
83.3
49.1
58.7
万円/坪
-2.4%
501

2022
28.5
25.6
84.1
54.7
60.1
万円/坪
+1.9%
456

2021
28.2
23.1
81.4
50.0
59.0
万円/坪
+2.7%
428

2020
27.9
23.1
82.5
49.9
57.4
万円/坪
+5.1%
447

2019
26.6
25.0
83.5
46.0
54.7
万円/坪
+9.0%
344

2018
27.5
26.0
86.8
53.8
50.1
万円/坪
-3.9%
269

2017
28.8
24.8
93.1
54.6
52.2
万円/坪
-3.2%
363

2016
27.8
24.4
89.4
58.8
53.9
万円/坪
+9.0%
341

2015
27.6
24.2
92.8
53.8
49.5
万円/坪
-2.4%
358

2014
27.5
23.2
84.0
59.4
50.7
万円/坪
+5.1%
326

2013
29.6
22.5
85.7
60.6
48.2
万円/坪
-0.5%
311

2012
28.5
21.2
81.3
53.2
48.5
万円/坪
-5.2%
322

2011
26.6
19.5
76.5
53.9
51.1
万円/坪
-13.4%
308

2010
29.5
17.7
81.8
59.2
59.1
万円/坪
+16.5%
321

2009
28.1
17.7
79.9
49.6
50.7
万円/坪
-9.0%
293

2008
26.4
19.4
87.7
55.2
55.7
万円/坪
-8.9%
312

2007
30.5
18.0
81.5
51.7
61.1
万円/坪
- 233

広島県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
29.9
26.0
71.8
49.7
68.2
万円/坪
-0.1%
558

2024
31.0
27.1
72.3
48.2
68.3
万円/坪
+0.5%
3,092

2023
32.6
25.3
70.3
46.1
67.9
万円/坪
+2.5%
3,065

2022
32.5
25.5
71.2
47.3
66.2
万円/坪
-3.0%
2,804

2021
32.9
22.9
70.0
45.5
68.3
万円/坪
+1.4%
2,854

2020
33.6
21.2
71.6
47.3
67.3
万円/坪
-0.3%
2,510

2019
32.2
22.0
73.2
49.7
67.5
万円/坪
+3.3%
2,349

2018
32.1
22.8
73.9
51.3
65.4
万円/坪
-0.1%
1,869

2017
32.1
20.5
73.0
51.3
65.4
万円/坪
+0.9%
2,452

2016
33.6
20.6
71.8
52.0
64.8
万円/坪
+4.9%
2,424

2015
31.5
20.5
74.1
52.3
61.8
万円/坪
+2.6%
2,558

2014
32.4
19.9
71.9
51.0
60.3
万円/坪
+0.7%
2,386

2013
32.5
19.1
70.9
51.4
59.8
万円/坪
+2.3%
2,308

2012
33.1
18.8
72.5
51.5
58.5
万円/坪
+1.8%
2,175

2011
34.2
17.9
70.7
51.1
57.5
万円/坪
-5.7%
1,960

2010
33.4
17.6
71.8
50.6
61.0
万円/坪
+7.0%
2,038

2009
34.5
17.2
68.4
46.9
57.0
万円/坪
-10.5%
1,914

2008
34.0
17.9
71.7
52.1
63.7
万円/坪
-1.2%
1,996

2007
33.6
17.4
70.1
52.1
64.5
万円/坪
-17.1%
1,721

2006
30.8
15.8
68.4
53.1
77.7
万円/坪
- 851

中古一戸建ての取引データ

福山市の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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福山市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

福山市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
尾道市 1,101 万円23.6 万円/坪2,004 件+1.8%
(2025)
府中市 750 万円12.7 万円/坪382 件-3.8%
(2025)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『福山市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

福山市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福山市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2025/03までの期間に取引された「1770件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

福山市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『福山市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

福山市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.61%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、福山市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格95 万円/坪100 %
築10年・残存価値73 万円/坪76 %
築20年・残存価値56 万円/坪58 %
築30年・残存価値44 万円/坪46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 福山市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

福山市の周辺環境

県庁所在地並みの規模を誇る広島の中核市

福山市は、広島県の東端に存在する中核市です。県庁所在地ではありませんが、国家・地方行政機関や「みずほ」「ゆうちょ」等の銀行会社を代表とする金融機関が集中していて、県庁所在地である広島市と並んで広島県の中心都市として知られています。

駅周辺を始めとして商業地域が発達しており「天満屋」など大規模商業施設が多く存在します。

また、市の物流を支える福山港は国から重要港湾に指定されており、工業を中心とする広島県備後地域の産業の中心となっています。

上場企業の多い中国地方随一の産業都市

福山市の製造品出荷額は倉敷市に次ぐ2番目の規模をもち、世界最大規模ともいわれる「JFEスチール西日本製鉄所」の活動拠点となっており、福山市の製造品出荷額の半分を占めるほどです。

また「福山通運」「常石造船」など上場企業が多いことも特徴にあげられ、地方都市では静岡県・浜松市に次ぐ多さとなっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

福山市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 36.6 % → 2025年 36.5 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2024年 27.7 年 → 2025年 31.2 年、+12.7 %と増加)
  • 駅からの平均距離が増加(2024年 26.3 分 → 2025年 29.3 分、+11.4 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 24.3 % → 2025年 32.3 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 25.3 % → 2025年 18.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

福山市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「福山市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
福山市のエリアごとの中古一戸建て相場 福山市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一文字町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
三之丸町5,420 万円
(複数年平均)
70.0 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
三吉町4,666 万円
(複数年平均)
165 万円/坪
(2025年)
64 件
(2025年)
+143.1%
(2025)
三吉町南3,351 万円
(複数年平均)
48.2 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
+19.8%
(2024)
千代田町2,524 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+158.8%
(2024)
千田町2,178 万円
(複数年平均)
53.5 万円/坪
(2024年)
146 件
(2024年)
+23.3%
(2024)
丸之内7,017 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
久松台1,990 万円
(複数年平均)
29.6 万円/坪
(2025年)
53 件
(2025年)
-28.6%
(2025)
今津町2,005 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2025年)
82 件
(2025年)
+85.9%
(2025)
今町4,217 万円
(複数年平均)
63.0 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
伊勢丘2,453 万円
(複数年平均)
67.8 万円/坪
(2024年)
115 件
(2024年)
-2.5%
(2024)
伏見町3,600 万円
(複数年平均)
51.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
住吉町3,211 万円
(複数年平均)
31.5 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
佐波町1,470 万円
(複数年平均)
23.4 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-9.4%
(2024)
元町5,835 万円
(複数年平均)
61.7 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
光南町4,631 万円
(複数年平均)
162 万円/坪
(2025年)
18 件
(2025年)
+205.6%
(2025)
入船町3,088 万円
(複数年平均)
239 万円/坪
(2025年)
15 件
(2025年)
+312.0%
(2025)
内海町509 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
-53.5%
(2024)
加茂町2,034 万円
(複数年平均)
41.0 万円/坪
(2025年)
170 件
(2025年)
+14.9%
(2025)
北吉津町2,232 万円
(複数年平均)
77.8 万円/坪
(2022年)
53 件
(2022年)
-
北本庄1,374 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2025年)
29 件
(2025年)
-74.8%
(2025)
北美台2,800 万円
(複数年平均)
37.2 万円/坪
(2025年)
13 件
(2025年)
-67.2%
(2025)
南今津町3,960 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
南手城町2,949 万円
(複数年平均)
23.6 万円/坪
(2024年)
82 件
(2024年)
-34.2%
(2024)
南本庄2,621 万円
(複数年平均)
75.2 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
-
南松永町3,709 万円
(複数年平均)
57.2 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
-52.8%
(2024)
南町1,180 万円
(複数年平均)
22.5 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
南蔵王町7,198 万円
(複数年平均)
51.5 万円/坪
(2024年)
81 件
(2024年)
-48.2%
(2024)
卸町4,813 万円
(複数年平均)
33.4 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-
古野上町2,385 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
吉津町1,144 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
向陽町1,934 万円
(複数年平均)
75.1 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
地吹町1,924 万円
(複数年平均)
95.0 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+398.2%
(2024)
坪生町1,353 万円
(複数年平均)
25.2 万円/坪
(2025年)
125 件
(2025年)
-34.1%
(2025)
坪生町南1,050 万円
(複数年平均)
36.2 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-47.7%
(2024)
城興ケ丘1,248 万円
(複数年平均)
91.3 万円/坪
(2025年)
11 件
(2025年)
-
城見町4,250 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+2354.6%
(2023)
多治米町4,760 万円
(複数年平均)
28.2 万円/坪
(2025年)
112 件
(2025年)
-59.1%
(2025)
大谷台1,311 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
+7.0%
(2024)
大門町2,652 万円
(複数年平均)
73.4 万円/坪
(2025年)
156 件
(2025年)
-10.4%
(2025)
大黒町3,800 万円
(複数年平均)
81.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
奈良津町2,261 万円
(複数年平均)
42.8 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
+45.9%
(2024)
宝町2,900 万円
(複数年平均)
23.7 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
宮前町2,525 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-4.8%
(2023)
寺町2,625 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-40.7%
(2023)
山手町1,444 万円
(複数年平均)
34.9 万円/坪
(2025年)
127 件
(2025年)
-41.2%
(2025)
山野町693 万円
(複数年平均)
48.1 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
川口町4,326 万円
(複数年平均)
88.9 万円/坪
(2024年)
127 件
(2024年)
-7.6%
(2024)
幕山台1,068 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2025年)
131 件
(2025年)
-13.1%
(2025)
平成台1,840 万円
(複数年平均)
81.1 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+145.5%
(2024)
延広町3,650 万円
(複数年平均)
60.7 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+24.9%
(2023)
引野町2,921 万円
(複数年平均)
54.1 万円/坪
(2025年)
242 件
(2025年)
-19.0%
(2025)
引野町北2,534 万円
(複数年平均)
79.3 万円/坪
(2025年)
57 件
(2025年)
+58.6%
(2025)
引野町南1,942 万円
(複数年平均)
42.1 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-1.5%
(2024)
引野町東2,308 万円
(複数年平均)
43.6 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-49.9%
(2024)
御幸町1,949 万円
(複数年平均)
23.2 万円/坪
(2025年)
205 件
(2025年)
-65.4%
(2025)
御船町5,259 万円
(複数年平均)
72.1 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
御門町3,310 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2025年)
26 件
(2025年)
-
手城町2,553 万円
(複数年平均)
51.6 万円/坪
(2024年)
79 件
(2024年)
-8.2%
(2024)
新市町1,072 万円
(複数年平均)
19.7 万円/坪
(2025年)
191 件
(2025年)
-33.5%
(2025)
新浜町8,886 万円
(複数年平均)
42.8 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
新涯町3,272 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2025年)
194 件
(2025年)
-43.0%
(2025)
日吉台1,813 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2025年)
38 件
(2025年)
+54.5%
(2025)
旭町1,525 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
明治町8,344 万円
(複数年平均)
189 万円/坪
(2025年)
10 件
(2025年)
+10.9%
(2025)
明王台1,585 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2025年)
79 件
(2025年)
+4.8%
(2025)
明神町6,292 万円
(複数年平均)
228 万円/坪
(2022年)
30 件
(2022年)
-
春日台1,644 万円
(複数年平均)
23.1 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
春日池1,925 万円
(複数年平均)
34.6 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
春日町3,508 万円
(複数年平均)
61.9 万円/坪
(2025年)
175 件
(2025年)
-20.5%
(2025)
昭和町2,670 万円
(複数年平均)
23.1 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-59.2%
(2023)
曙町5,325 万円
(複数年平均)
124 万円/坪
(2025年)
119 件
(2025年)
+101.1%
(2025)
木之庄町3,406 万円
(複数年平均)
52.5 万円/坪
(2025年)
85 件
(2025年)
+16.3%
(2025)
本庄町中2,323 万円
(複数年平均)
38.0 万円/坪
(2025年)
87 件
(2025年)
-40.6%
(2025)
本町1,500 万円
(複数年平均)
23.3 万円/坪
(2025年)
5 件
(2025年)
-
本郷町2,567 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2025年)
26 件
(2025年)
-38.5%
(2025)
東吉津町1,260 万円
(複数年平均)
51.9 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
東川口町3,624 万円
(複数年平均)
58.8 万円/坪
(2025年)
86 件
(2025年)
+19.5%
(2025)
東手城町2,333 万円
(複数年平均)
54.8 万円/坪
(2024年)
66 件
(2024年)
+2.2%
(2024)
東明王台2,386 万円
(複数年平均)
68.8 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
東村町476 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
東桜町2,520 万円
(複数年平均)
90.5 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
東深津町2,044 万円
(複数年平均)
82.9 万円/坪
(2025年)
100 件
(2025年)
+40.0%
(2025)
東町1,454 万円
(複数年平均)
24.0 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-18.6%
(2024)
東陽台1,793 万円
(複数年平均)
30.1 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-37.7%
(2024)
松永町2,652 万円
(複数年平均)
70.8 万円/坪
(2024年)
141 件
(2024年)
+11.6%
(2024)
松浜町5,670 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(2025年)
26 件
(2025年)
+31.2%
(2025)
柳津町1,971 万円
(複数年平均)
130 万円/坪
(2025年)
30 件
(2025年)
+127.1%
(2025)
桜馬場町1,275 万円
(複数年平均)
37.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
横尾町1,633 万円
(複数年平均)
159 万円/坪
(2025年)
30 件
(2025年)
+634.4%
(2025)
水呑向丘997 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-64.7%
(2023)
水呑町2,211 万円
(複数年平均)
42.9 万円/坪
(2025年)
140 件
(2025年)
-14.7%
(2025)
水呑町三新田4,550 万円
(複数年平均)
50.1 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-6.3%
(2024)
沖野上町3,572 万円
(複数年平均)
74.6 万円/坪
(2025年)
92 件
(2025年)
-21.8%
(2025)
沼隈町633 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(2025年)
113 件
(2025年)
-43.5%
(2025)
津之郷町1,995 万円
(複数年平均)
17.0 万円/坪
(2025年)
64 件
(2025年)
-76.7%
(2025)
清水ケ丘1,162 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-80.2%
(2024)
港町2,757 万円
(複数年平均)
87.0 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+194.0%
(2023)
瀬戸町2,411 万円
(複数年平均)
79.2 万円/坪
(2025年)
105 件
(2025年)
+1.6%
(2025)
熊野町758 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2025年)
16 件
(2025年)
+1921.4%
(2025)
王子町2,197 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-
田尻町1,279 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-52.2%
(2024)
神島町3,345 万円
(複数年平均)
28.2 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
+217.5%
(2023)
神村町2,324 万円
(複数年平均)
59.7 万円/坪
(2024年)
85 件
(2024年)
-29.2%
(2024)
神辺町1,899 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(2025年)
705 件
(2025年)
-23.6%
(2025)
笠岡町7,080 万円
(複数年平均)
22.9 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
箕島町2,843 万円
(複数年平均)
17.9 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
-62.7%
(2024)
箕沖町9,167 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2025年)
12 件
(2025年)
-
紅葉町3,720 万円
(複数年平均)
96.0 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
緑陽町1,003 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2025年)
33 件
(2025年)
-
胡町2,083 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
能島1,715 万円
(複数年平均)
41.4 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-24.8%
(2024)
船町4,283 万円
(複数年平均)
68.2 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-
芦田町652 万円
(複数年平均)
24.0 万円/坪
(2023年)
44 件
(2023年)
+203.0%
(2023)
花園町7,800 万円
(複数年平均)
46.7 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
+168.9%
(2024)
若松町4,100 万円
(複数年平均)
37.2 万円/坪
(2025年)
5 件
(2025年)
-
草戸町3,426 万円
(複数年平均)
60.9 万円/坪
(2024年)
107 件
(2024年)
-2.7%
(2024)
蔵王町1,950 万円
(複数年平均)
66.4 万円/坪
(2024年)
66 件
(2024年)
+138.4%
(2024)
藤江町808 万円
(複数年平均)
16.3 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
西新涯町3,734 万円
(複数年平均)
201 万円/坪
(2025年)
54 件
(2025年)
+124.6%
(2025)
西桜町7,919 万円
(複数年平均)
84.1 万円/坪
(2025年)
19 件
(2025年)
+193.7%
(2025)
西深津町2,710 万円
(複数年平均)
59.2 万円/坪
(2025年)
115 件
(2025年)
-29.1%
(2025)
西町2,922 万円
(複数年平均)
88.7 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-
赤坂町1,751 万円
(複数年平均)
31.5 万円/坪
(2024年)
51 件
(2024年)
-49.7%
(2024)
走島町260 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
道三町2,340 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2025年)
10 件
(2025年)
-97.5%
(2025)
郷分町8,148 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
野上町3,010 万円
(複数年平均)
19.3 万円/坪
(2025年)
23 件
(2025年)
+0.0%
(2025)
金江町1,244 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-61.3%
(2024)
長者町1,900 万円
(複数年平均)
28.0 万円/坪
(2025年)
5 件
(2025年)
+31.0%
(2025)
霞町3,567 万円
(複数年平均)
130 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
+17.5%
(2024)
青葉台2,811 万円
(複数年平均)
15.7 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
-61.6%
(2024)
鞆町453 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(2025年)
67 件
(2025年)
-55.9%
(2025)
駅家町1,902 万円
(複数年平均)
64.7 万円/坪
(2025年)
425 件
(2025年)
+23.9%
(2025)
高美台1,476 万円
(複数年平均)
19.9 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-57.8%
(2024)
高西町2,384 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2025年)
48 件
(2025年)
-5.2%
(2025)

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福山市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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1. 広島県 福山市 春日町
JR山陽本線 東福山駅 徒歩 24.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   4,800万円    単価   122 万円/坪

2. 広島県 福山市 幕山台
JR山陽本線 大門駅 徒歩 25.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   31.5 万円/坪

3. 広島県 福山市 加茂町
JR福塩線 道上駅 徒歩 25.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:62.0 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   23.8 万円/坪

4. 広島県 福山市 春日町
JR山陽本線 東福山駅 徒歩 25.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:65.0 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・間取り:5DK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   50.2 万円/坪

5. 広島県 福山市 南本庄
JR山陽本線 福山駅 徒歩 25.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:26m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   55.5 万円/坪

6. 広島県 福山市 久松台
JR山陽本線 福山駅 徒歩 25.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   37.4 万円/坪

7. 広島県 福山市 加茂町
JR福塩線 道上駅 徒歩 25.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:62.0 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・間取り:4LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   47.6 万円/坪

8. 広島県 福山市 御幸町
JR福塩線 道上駅 徒歩 23.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   39.7 万円/坪

9. 広島県 福山市 新市町
JR福塩線 新市駅 徒歩 23.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   520万円    単価   17.2 万円/坪

10. 広島県 福山市 引野町北
JR山陽本線 東福山駅 徒歩 24.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   60.4 万円/坪

11. 広島県 福山市 南手城町
JR山陽本線 東福山駅 徒歩 27.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   29.6 万円/坪

12. 広島県 福山市 春日町
JR山陽本線 東福山駅 徒歩 21.0分)
・築:29.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   50.2 万円/坪

13. 広島県 福山市 大門町
JR山陽本線 大門駅 徒歩 26.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   33.1 万円/坪

14. 広島県 福山市 加茂町
JR福塩線 道上駅 徒歩 23.0分)
・築:25.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   36.0 万円/坪

15. 広島県 福山市 引野町
JR山陽本線 東福山駅 徒歩 20.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   30.1 万円/坪

16. 広島県 福山市 伊勢丘
JR山陽本線 大門駅 徒歩 21.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   52.2 万円/坪

17. 広島県 福山市 瀬戸町
JR山陽本線 備後赤坂駅 徒歩 25.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:65.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・間取り:5LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

18. 広島県 福山市 大門町
JR山陽本線 大門駅 徒歩 26.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   39.7 万円/坪

19. 広島県 福山市 大門町
JR山陽本線 大門駅 徒歩 25.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   580万円    単価   19.2 万円/坪

20. 広島県 福山市 春日町
JR山陽本線 東福山駅 徒歩 21.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2025年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   66.1 万円/坪

21. 広島県 福山市 新市町
JR福塩線 新市駅 徒歩 25.0分)
・築:34.0 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   31.6 万円/坪

22. 広島県 福山市 柳津町
JR山陽本線 松永駅 徒歩 23.0分)
・築:34.3 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   33.1 万円/坪

23. 広島県 福山市 松永町
JR山陽本線 松永駅 徒歩 20.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・間取り:3LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   63.2 万円/坪

24. 広島県 福山市 瀬戸町
JR山陽本線 備後赤坂駅 徒歩 28.0分)
・築:33.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   44.1 万円/坪

25. 広島県 福山市 幕山台
JR山陽本線 大門駅 徒歩 28.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   33.1 万円/坪

26. 広島県 福山市 大門町
JR山陽本線 大門駅 徒歩 26.0分)
・築:34.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   23.6 万円/坪

27. 広島県 福山市 春日町
JR山陽本線 東福山駅 徒歩 21.0分)
・築:34.5 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   55.1 万円/坪

28. 広島県 福山市 御幸町
JR福塩線 横尾駅 徒歩 21.0分)
・築:34.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   25.7 万円/坪

29. 広島県 福山市 伊勢丘
JR山陽本線 東福山駅 徒歩 28.0分)
・築:34.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   820万円    単価   22.6 万円/坪

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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩38.5 分 | 平均地価16.5万/坪
坪単価路線価
福山市 水呑町字洗谷妙見道東7024番66
福山駅(山陽本線) 徒歩 42.5 分
福山駅(福塩線) 徒歩 42.5 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 42.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2025年
(公示地価)
7.5万/坪
(路線価)
福山市 新市町大字戸手2272番1
戸手駅(福塩線) 徒歩 5.6 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2025年
(公示地価)
9.2万/坪
(路線価)
福山市 新涯町4丁目97番3
福山駅(山陽本線) 徒歩 71.2 分
福山駅(福塩線) 徒歩 71.2 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 71.2 分

一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.3万/坪
2025年
(公示地価)
19.4万/坪
(路線価)
福山市 鞆町後地字久保1786番1外
福山駅(山陽本線) 徒歩 188 分
福山駅(福塩線) 徒歩 188 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 188 分

漁港に面した古くからの住宅密集地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2025年
(公示地価)
6.3万/坪
(路線価)
福山市 田尻町字沖新涯2330番19
福山駅(山陽本線) 徒歩 112 分
福山駅(福塩線) 徒歩 112 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 112 分

中小規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2025年
(公示地価)
9.9万/坪
(路線価)
福山市 瀬戸町大字山北字楢ノ木371番10
備後赤坂駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.7万/坪
2025年
(公示地価)
13.4万/坪
(路線価)
福山市 新市町大字下安井112番4
新市駅(福塩線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2025年
(公示地価)
8.1万/坪
(路線価)
福山市 津之郷町大字津之郷字犬丸480番12
備後赤坂駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2025年
(公示地価)
10.9万/坪
(路線価)
福山市 御幸町大字上岩成字分ケ出415番4
万能倉駅(福塩線) 徒歩 11.2 分
一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2025年
(公示地価)
13.2万/坪
(路線価)
福山市 神辺町大字徳田字大塚760番4
湯田村駅(福塩線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.8万/坪
2025年
(公示地価)
8.6万/坪
(路線価)
福山市 清水ケ丘106番
福山駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分
福山駅(福塩線) 徒歩 33.8 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 33.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2025年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)
福山市 南蔵王町2丁目153番
東福山駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.9万/坪
2025年
(公示地価)
23.1万/坪
(路線価)
福山市 西町3丁目39番
福山駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
福山駅(福塩線) 徒歩 10.0 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 10.0 分

一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.6万/坪
2025年
(公示地価)
35.7万/坪
(路線価)
福山市 春日池105番
東福山駅(山陽本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2025年
(公示地価)
11.7万/坪
(路線価)
福山市 蔵王町字大谷7160番42
東福山駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2025年
(公示地価)
9.4万/坪
(路線価)
福山市 水呑向丘127番
福山駅(山陽本線) 徒歩 93.8 分
福山駅(福塩線) 徒歩 93.8 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 93.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2025年
(公示地価)
8.8万/坪
(路線価)
福山市 大門町7丁目3299番
大門駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2025年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
福山市 沼隈町大字草深字中筋2042番8
福山駅(山陽本線) 徒歩 188 分
福山駅(福塩線) 徒歩 188 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 188 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2025年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
福山市 本郷町字原3111番3外
松永駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.6万/坪
2025年
(公示地価)
4.5万/坪
(路線価)
福山市 港町2丁目18番2
福山駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
福山駅(福塩線) 徒歩 28.8 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 28.8 分

一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.9万/坪
2025年
(公示地価)
23.9万/坪
(路線価)
福山市 光南町2丁目36番1
福山駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
福山駅(福塩線) 徒歩 17.5 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 17.5 分

中規模の高層マンションが建つ住宅地域
土地面積:743㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
44.6万/坪
2025年
(公示地価)
35.7万/坪
(路線価)
福山市 神辺町大字川南字一ノ丁180番11
神辺駅(福塩線) 徒歩 8.4 分
神辺駅(井原鉄道) 徒歩 8.4 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2025年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
福山市 西深津町1丁目2729番
福山駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
福山駅(福塩線) 徒歩 25.0 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 25.0 分

一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.8万/坪
2025年
(公示地価)
19.8万/坪
(路線価)
福山市 神辺町大字平野字古市28番34
神辺駅(福塩線) 徒歩 22.5 分
神辺駅(井原鉄道) 徒歩 22.5 分

一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2025年
(公示地価)
9.6万/坪
(路線価)
福山市 奈良津町3丁目1009番3外
福山駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
福山駅(福塩線) 徒歩 32.5 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 32.5 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.6万/坪
2025年
(公示地価)
12.5万/坪
(路線価)
福山市 新涯町1丁目84番外
福山駅(山陽本線) 徒歩 53.8 分
福山駅(福塩線) 徒歩 53.8 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 53.8 分

一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.9万/坪
2025年
(公示地価)
22.3万/坪
(路線価)
福山市 東手城町1丁目1701番22
東福山駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
戸建住宅が多く見受けられる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.1万/坪
2025年
(公示地価)
18.5万/坪
(路線価)
福山市 大門町2丁目62番2外
大門駅(山陽本線) 徒歩 7.8 分
一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.2万/坪
2025年
(公示地価)
13.7万/坪
(路線価)
福山市 久松台1丁目359番
福山駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
福山駅(福塩線) 徒歩 25.0 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 25.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.6万/坪
2025年
(公示地価)
19.7万/坪
(路線価)
福山市 本庄町中2丁目80番2
福山駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
福山駅(福塩線) 徒歩 17.5 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 17.5 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.6万/坪
2025年
(公示地価)
22.1万/坪
(路線価)
福山市 北美台58番
福山駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
福山駅(福塩線) 徒歩 21.2 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 21.2 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.4万/坪
2025年
(公示地価)
13.9万/坪
(路線価)
福山市 三吉町南1丁目697番
福山駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
福山駅(福塩線) 徒歩 18.8 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 18.8 分

一般住宅を主体に事業所等も混在する住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.3万/坪
2025年
(公示地価)
24.3万/坪
(路線価)
福山市 柳津町字市場沖2280番45
松永駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅のほかアパートもみられる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2025年
(公示地価)
9.8万/坪
(路線価)
福山市 松永町4丁目574番3
松永駅(山陽本線) 徒歩 8.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.6万/坪
2025年
(公示地価)
14.1万/坪
(路線価)
福山市 神村町字石井谷3259番外
松永駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ幹線道背後の既存住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2025年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
福山市 今津町6丁目627番9
松永駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2025年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
福山市 今津町3丁目139番10
松永駅(山陽本線) 徒歩 7.2 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.1万/坪
2025年
(公示地価)
15.3万/坪
(路線価)
福山市 駅家町大字万能倉1406番7外
駅家駅(福塩線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2025年
(公示地価)
11.8万/坪
(路線価)
福山市 引野町3丁目402番3
東福山駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、貸家、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.3万/坪
2025年
(公示地価)
18.7万/坪
(路線価)
福山市 加茂町字中野1丁目80番3
道上駅(福塩線) 徒歩 40.0 分
戸建住宅のほか農地も残る住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2025年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
福山市 駅家町大字坊寺23番1外
駅家駅(福塩線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中に農地等も混在する住宅地域
土地面積:388㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.8万/坪
2025年
(公示地価)
8.6万/坪
(路線価)
福山市 春日町大字宇山字中間503番1
東福山駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:484㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.1万/坪
2025年
(公示地価)
4.1万/坪
(路線価)
福山市 沼隈町大字常石字西ノ谷771番1外
福山駅(山陽本線) 徒歩 200 分
福山駅(福塩線) 徒歩 200 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 200 分

農家住宅、一般住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:591㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2025年
(公示地価)
4.5万/坪
(路線価)
福山市 金江町藁江字ウヘ1307番外
松永駅(山陽本線) 徒歩 58.8 分
農地の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:631㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.5万/坪
2025年
(公示地価)
3.6万/坪
(路線価)
福山市 神辺町大字新湯野字二丁目34番4
湯野駅(井原鉄道) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅の多い区画整理済の新興住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2025年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
福山市 南蔵王町6丁目350番
東福山駅(山陽本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.0万/坪
2025年
(公示地価)
23.2万/坪
(路線価)
福山市 御幸町大字森脇字中ノ町590番3
横尾駅(福塩線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.1万/坪
2025年
(公示地価)
12.9万/坪
(路線価)
福山市 加茂町字上加茂字加茂が丘7063番163
道上駅(福塩線) 徒歩 40.0 分
一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.4万/坪
2025年
(公示地価)
8.3万/坪
(路線価)
福山市 沖野上町5丁目655番6
福山駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
福山駅(福塩線) 徒歩 28.8 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 28.8 分

一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.2万/坪
2025年
(公示地価)
23.4万/坪
(路線価)
福山市 新市町大字新市1151番5
新市駅(福塩線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅、事業所等の混在する住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2025年
(公示地価)
9.4万/坪
(路線価)
福山市 千田町2丁目4023番14
横尾駅(福塩線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建つ区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2025年
(公示地価)
14.2万/坪
(路線価)
福山市 熊野町字井ノ向乙379番
福山駅(山陽本線) 徒歩 106 分
福山駅(福塩線) 徒歩 106 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 106 分

農家住宅のほか一般住宅が見られる農村住宅地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.1万/坪
2025年
(公示地価)
4.1万/坪
(路線価)
福山市 高西町南102番2
東尾道駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
住宅、アパートが建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
16.3万/坪
2025年
(公示地価)
13.0万/坪
(路線価)
福山市 沼隈町大字能登原字立河内西側7415番35
福山駅(山陽本線) 徒歩 212 分
福山駅(福塩線) 徒歩 212 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 212 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2025年
(公示地価)
5.1万/坪
(路線価)
福山市 柳津町2丁目2271番71外
松永駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.1万/坪
2025年
(公示地価)
14.5万/坪
(路線価)
福山市 引野町北3丁目5961番
東福山駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.1万/坪
2025年
(公示地価)
17.7万/坪
(路線価)
福山市 伊勢丘8丁目131番
東福山駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
15.1万/坪
2025年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
福山市 日吉台3丁目3000番14
東福山駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2025年
(公示地価)
15.9万/坪
(路線価)
福山市 加茂町字芦原字妙言100番39
道上駅(福塩線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
5.9万/坪
2025年
(公示地価)
4.7万/坪
(路線価)
福山市 神辺町大字新徳田字三丁目570番
道上駅(福塩線) 徒歩 13.8 分
住宅、農地等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.2万/坪
2025年
(公示地価)
13.7万/坪
(路線価)
福山市 新市町大字戸手55番2
上戸手駅(福塩線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅、事業所等の混在する住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.4万/坪
2025年
(公示地価)
12.4万/坪
(路線価)
福山市 神辺町大字西中条字馬場2393番4
湯田村駅(福塩線) 徒歩 35.0 分
農家、一般住宅のほか事業所等も混在する地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.0万/坪
2025年
(公示地価)
4.8万/坪
(路線価)
福山市 南松永町1丁目209番
松永駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート、事務所等の混在する地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.3万/坪
2025年
(公示地価)
16.2万/坪
(路線価)
福山市 引野町4丁目203番
東福山駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、事業所、共同住宅等が混在する地域
土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.5万/坪
2025年
(公示地価)
18.8万/坪
(路線価)
福山市 東川口町3丁目241番3外
福山駅(山陽本線) 徒歩 38.8 分
福山駅(福塩線) 徒歩 38.8 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 38.8 分

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.8万/坪
2025年
(公示地価)
20.6万/坪
(路線価)
福山市 田尻町字中ノ北1525番1
福山駅(山陽本線) 徒歩 108 分
福山駅(福塩線) 徒歩 108 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 108 分

農家住宅等が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.9万/坪
2025年
(公示地価)
3.9万/坪
(路線価)
福山市 芦田町大字福田739番3
戸手駅(福塩線) 徒歩 31.2 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.8万/坪
2025年
(公示地価)
4.7万/坪
(路線価)
福山市 大門町大字野々浜字桐木492番
大門駅(山陽本線) 徒歩 11.2 分
農家、一般住宅が混在する農村住宅地域
土地面積:383㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.7万/坪
2025年
(公示地価)
5.3万/坪
(路線価)
福山市 神辺町大字下竹田字亀田41番3外
御領駅(井原鉄道) 徒歩 26.2 分
一般住宅、事業所、農地等が混在する住宅地域
土地面積:900㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.0万/坪
2025年
(公示地価)
4.8万/坪
(路線価)
福山市 南手城町3丁目908番1外
東福山駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.2万/坪
2025年
(公示地価)
20.9万/坪
(路線価)
福山市 加茂町字八軒屋字三反田94番7
万能倉駅(福塩線) 徒歩 17.5 分
戸建住宅、アパート、工場等の混在する地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2025年
(公示地価)
9.8万/坪
(路線価)
福山市 蔵王町4丁目67番55
東福山駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.0万/坪
2025年
(公示地価)
13.6万/坪
(路線価)
福山市 野上町1丁目50番
福山駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
福山駅(福塩線) 徒歩 15.0 分
福山駅(山陽新幹線) 徒歩 15.0 分

一般住宅の中に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
35.0万/坪
2025年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)

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福山市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
福山市 御幸町 (205) [エリア]1,949 万53.8 万/坪21.5 年21 分77 坪
東広島市 高屋高美が丘 (135) [エリア]2,114 万53.4 万/坪27.8 年24 分77 坪
広島市東区 中山南 (22) [エリア]2,340 万55.7 万/坪24.8 年27 分66 坪
福山市 東陽台 (29) [エリア]1,793 万53.2 万/坪26.7 年30 分69 坪
JR山陽本線 八本松駅 (646) [沿線・駅]1,941 万54.1 万/坪23.5 年27 分74 坪
JR山陽本線 松永駅 (514) [沿線・駅]2,437 万55.5 万/坪25.3 年22 分84 坪
JR山陽本線 大門駅 (565) [沿線・駅]1,748 万48.4 万/坪29.2 年23 分75 坪
JR山陽本線 東尾道駅 (370) [沿線・駅]2,489 万60.8 万/坪21.6 年23 分81 坪
JR JR福塩線 (5,020) [沿線・駅]2,343 万48.2 万/坪28.5 年30 分89 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

福山市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

福山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、広島県の減少傾向(-9.8%)と同じく福山市でも人口が-8%以上減少(-8.3%)するため、市場は大幅に縮小します。福山市は広島県全体の傾向を反映しています。

福山市 $kind_labe人口推移 福山市における人口推移・動向を調べることができます

福山市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

福山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 38.4 万人 -3.33%
2045 39.7 万人 -3.19%
2040 41.0 万人 -2.97%
2035 42.2 万人 -2.62%
2030 43.4 万人 -2.27%
2025 44.4 万人 -3.69%
2020 46.1 万人 -

広島県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 223.0 万人 -4.24%
2045 232.8 万人 -4.11%
2040 242.8 万人 -3.87%
2035 252.6 万人 -3.52%
2030 261.8 万人 -3.18%
2025 270.4 万人 -3.42%
2020 280.0 万人 -

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