越谷市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における越谷市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 97.6万円/坪 (29.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -3.9%( -3.9万円/坪)と小幅に下落しています。中古一戸建て相場は越谷市における513件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

越谷市の中古一戸建て相場
前年比
3,719 万円
-3.9
(-3.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
18.5
(平均値)
16.7
(平均値)
44.6
(平均値)
38.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「越谷市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「越谷市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

越谷市 中古一戸建ての価格相場動向

越谷市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の埼玉県 越谷市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 97.6万円/坪(29.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -3.9%( -3.9万円/坪)と小幅に下落しています。

このグラフは、7,318件の越谷市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
越谷市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 越谷市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

越谷市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

越谷市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は100.7万円/坪と評価され、埼玉県全体の平均97.1万円/坪に比べてわずかに高い水準(3.7%)を示しています

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

埼玉県 越谷市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
16.5
20.9
44.3
37.4
97.6
万円/坪
-3.9%
513

2023
17.0
18.0
45.4
39.9
101.5
万円/坪
-1.3%
468

2022
16.9
18.0
47.1
38.7
102.9
万円/坪
+6.8%
453

2021
16.2
16.6
43.0
39.1
96.3
万円/坪
+5.3%
525

2020
17.0
14.5
45.9
39.0
91.5
万円/坪
+3.0%
399

2019
17.1
16.5
47.5
38.8
88.8
万円/坪
-11.0%
350

2018
15.4
13.2
53.5
41.0
99.8
万円/坪
+2.8%
359

2017
15.9
13.2
51.1
39.9
97.1
万円/坪
-1.0%
425

2016
15.4
11.1
47.6
39.7
98.1
万円/坪
-3.0%
447

2015
16.2
10.7
54.6
45.2
101.1
万円/坪
+10.8%
429

2014
16.7
12.8
49.0
34.9
91.2
万円/坪
+9.0%
395

2013
16.7
12.8
47.0
37.9
83.7
万円/坪
-7.1%
362

2012
16.7
11.8
49.7
38.7
90.0
万円/坪
+0.4%
387

2011
16.8
12.4
53.7
41.4
89.7
万円/坪
-0.0%
310

2010
16.5
11.7
46.8
37.0
89.7
万円/坪
-8.3%
406

2009
15.8
10.3
46.1
38.1
97.9
万円/坪
-0.8%
362

2008
17.4
12.3
45.6
35.1
98.7
万円/坪
+7.2%
315

2007
17.4
13.4
47.2
40.7
92.0
万円/坪
- 200

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
18.9
18.7
51.0
38.1
95.7
万円/坪
-3.5%
8,706

2023
19.0
17.5
51.5
38.4
99.2
万円/坪
+3.1%
9,725

2022
19.2
17.5
51.1
38.5
96.2
万円/坪
+4.0%
9,854

2021
18.9
15.6
50.6
37.9
92.6
万円/坪
+0.8%
11,055

2020
19.2
12.6
51.7
38.4
91.8
万円/坪
+4.9%
8,491

2019
19.1
14.7
55.1
40.2
87.5
万円/坪
-4.0%
6,654

2018
19.1
13.5
55.1
40.7
91.1
万円/坪
-1.6%
7,522

2017
19.1
13.8
56.1
40.5
92.6
万円/坪
+8.0%
7,916

2016
19.5
13.3
54.7
40.3
85.7
万円/坪
+1.7%
7,797

2015
19.4
12.7
53.7
39.9
84.3
万円/坪
+2.6%
7,901

2014
19.7
12.7
53.4
38.9
82.2
万円/坪
+0.0%
7,420

2013
19.6
12.0
52.2
38.0
82.2
万円/坪
+0.4%
7,639

2012
20.1
11.4
52.9
38.1
81.8
万円/坪
-0.9%
7,296

2011
19.7
11.3
52.9
38.1
82.6
万円/坪
+0.0%
6,858

2010
20.1
11.6
53.5
38.3
82.5
万円/坪
-4.0%
7,193

2009
20.5
11.1
52.8
37.7
86.0
万円/坪
-6.6%
6,280

2008
21.2
11.1
52.9
38.3
92.0
万円/坪
-2.5%
6,413

2007
20.3
12.0
52.1
39.9
94.4
万円/坪
-6.0%
5,231

2006
18.7
11.4
51.1
42.2
100.4
万円/坪
-11.0%
1,384

2005
18.7
9.7
45.9
43.0
112.8
万円/坪
- 472

中古一戸建ての取引データ

越谷市の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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越谷市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

越谷市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
川口市 4,309 万円114 万円/坪11,460 件-4.9%
(2024)
草加市 3,927 万円101 万円/坪5,020 件+2.2%
(2024)
吉川市 4,157 万円102 万円/坪1,411 件-13.5%
(2024)
さいたま市 4,955 万円130 万円/坪27,597 件-1.3%
(2024)
春日部市 2,358 万円68.9 万円/坪5,531 件-10.0%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『越谷市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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越谷市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する越谷市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/06から2024/12までの期間に取引された「1832件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

越谷市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『越谷市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

越谷市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.71%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、越谷市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格137 万円/坪100 %
築10年・残存価値108 万円/坪79 %
築20年・残存価値87 万円/坪63 %
築30年・残存価値72 万円/坪53 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 越谷市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、越谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

越谷市の周辺環境

都心25km圏内の水と緑豊かな中核市

越谷市は、埼玉県の南東部にある中核市で、人口は県内5位となっています。東京都心から25キロ圏内に存在し、東京都23区への通勤率は3割近くになっています。

市街地の中心は越谷駅・新越谷駅・南越谷駅と各所に分散しており、商業の中心地は日本最大級の商業施設「イオンレイクタウン」付近となっています。

また、越谷市は元荒川、中川など、多くの河川が流れていることから、古くから自然に恵まれた「水郷こしがや」と呼ばれています。

また伝統産業が守られており、人形やせんべいなどさまざまな手工芸品の伝統技術が継承され、越谷の名産として多くの人々に親しまれています。

水稲とブランドねぎが持ち味の農産業都市

越谷は、水と緑に恵まれたその立地から農作物の栽培が盛んであり、市の農地面積の約7割を水田が占めているなど水稲の栽培が行われています。

また、河川付近に広がる畑地を用いて野菜の栽培も盛んになっており、越谷で栽培される代表的な野菜はねぎ(埼玉県で4位、なお埼玉県はねぎの生産量が全国1位)や小松菜などがあります。

また、高級ねぎとして知られる「千寿せんじゅ葱」の産地であり、飲食店などでも多く使われるブランド作物として親しまれています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

越谷市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 3.8 % → 2024年 4.9 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 18.0 年 → 2024年 20.9 年、+16.4 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 29.2 % → 2024年 34.4 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 13.0 % → 2024年 16.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

越谷市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「越谷市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
越谷市のエリアごとの中古一戸建て相場 越谷市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
七左町2,363 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2024年)
139 件
(2024年)
+30.8%
(2024)
千間台東3,913 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2024年)
91 件
(2024年)
+4.2%
(2024)
千間台西3,790 万円
(複数年平均)
94.1 万円/坪
(2024年)
194 件
(2024年)
-6.4%
(2024)
レイクタウン6,101 万円
(複数年平均)
166 万円/坪
(2024年)
485 件
(2024年)
+1.4%
(2024)
中島1,241 万円
(複数年平均)
58.5 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
中町3,900 万円
(複数年平均)
175 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
伊原2,920 万円
(複数年平均)
96.0 万円/坪
(2024年)
60 件
(2024年)
-35.7%
(2024)
元柳田町4,069 万円
(複数年平均)
136 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-
北越谷5,781 万円
(複数年平均)
96.7 万円/坪
(2024年)
179 件
(2024年)
-15.8%
(2024)
南町3,175 万円
(複数年平均)
76.6 万円/坪
(2024年)
63 件
(2024年)
-14.1%
(2024)
南越谷12,233 万円
(複数年平均)
180 万円/坪
(2024年)
130 件
(2024年)
+13.1%
(2024)
増林1,086 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
増森21,000 万円
(複数年平均)
347 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字三野宮2,865 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-3.4%
(2024)
大字上間久里2,220 万円
(複数年平均)
79.4 万円/坪
(2024年)
81 件
(2024年)
-25.3%
(2024)
大字下間久里2,578 万円
(複数年平均)
84.7 万円/坪
(2024年)
239 件
(2024年)
-2.6%
(2024)
大字北川崎504 万円
(複数年平均)
31.2 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
+607.2%
(2024)
大字北後谷1,183 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
+281.0%
(2023)
大字南荻島2,647 万円
(複数年平均)
91.3 万円/坪
(2024年)
250 件
(2024年)
+29.9%
(2024)
大字向畑957 万円
(複数年平均)
23.1 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-
大字増林2,514 万円
(複数年平均)
331 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
+1124.5%
(2024)
大字増森3,245 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
+233.3%
(2023)
大字大吉1,105 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
大字大房2,570 万円
(複数年平均)
57.2 万円/坪
(2024年)
127 件
(2024年)
-41.8%
(2024)
大字大杉1,882 万円
(複数年平均)
78.1 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-20.9%
(2024)
大字大松1,200 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字大林2,513 万円
(複数年平均)
69.6 万円/坪
(2024年)
142 件
(2024年)
-16.7%
(2024)
大字大泊2,690 万円
(複数年平均)
77.5 万円/坪
(2024年)
158 件
(2024年)
+4.7%
(2024)
大字大竹2,823 万円
(複数年平均)
86.0 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
-9.0%
(2024)
大字大道3,462 万円
(複数年平均)
61.9 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
-61.4%
(2024)
大字大里2,323 万円
(複数年平均)
58.9 万円/坪
(2024年)
127 件
(2024年)
-24.2%
(2024)
大字小曽川3,812 万円
(複数年平均)
35.8 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
大字平方1,871 万円
(複数年平均)
58.0 万円/坪
(2024年)
151 件
(2024年)
-11.5%
(2024)
大字弥十郎2,313 万円
(複数年平均)
75.2 万円/坪
(2024年)
147 件
(2024年)
-7.2%
(2024)
大字恩間3,380 万円
(複数年平均)
93.2 万円/坪
(2024年)
155 件
(2024年)
-10.7%
(2024)
大字恩間新田3,719 万円
(複数年平均)
78.6 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
大字砂原3,783 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
大字船渡1,593 万円
(複数年平均)
76.7 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
+121.5%
(2024)
大字花田3,433 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
大字蒲生4,178 万円
(複数年平均)
135 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-4.4%
(2024)
大字袋山3,079 万円
(複数年平均)
94.0 万円/坪
(2024年)
421 件
(2024年)
+8.7%
(2024)
大字西新井1,529 万円
(複数年平均)
219 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
大字西方7,960 万円
(複数年平均)
73.6 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-6.9%
(2024)
大字野島1,050 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
大字長島2,900 万円
(複数年平均)
64.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大成町1,918 万円
(複数年平均)
55.7 万円/坪
(2024年)
91 件
(2024年)
+2.7%
(2024)
大沢3,868 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2024年)
253 件
(2024年)
+19.9%
(2024)
大間野町5,298 万円
(複数年平均)
83.4 万円/坪
(2024年)
94 件
(2024年)
+12.6%
(2024)
宮前3,023 万円
(複数年平均)
62.6 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
-50.7%
(2024)
宮本町3,616 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2024年)
259 件
(2024年)
-11.7%
(2024)
川柳町3,295 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
68 件
(2024年)
+19.1%
(2024)
平方南町3,487 万円
(複数年平均)
50.9 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-19.2%
(2023)
弥栄町2,725 万円
(複数年平均)
59.0 万円/坪
(2024年)
121 件
(2024年)
-39.1%
(2024)
弥生町10,356 万円
(複数年平均)
151 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
御殿町3,550 万円
(複数年平均)
111 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
新川町2,484 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-
新越谷7,617 万円
(複数年平均)
198 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+54.5%
(2023)
東大沢3,288 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2024年)
205 件
(2024年)
+16.4%
(2024)
東柳田町4,768 万円
(複数年平均)
172 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
+11.2%
(2024)
東町2,395 万円
(複数年平均)
77.1 万円/坪
(2024年)
65 件
(2024年)
-7.4%
(2024)
東越谷3,799 万円
(複数年平均)
97.9 万円/坪
(2024年)
405 件
(2024年)
-4.3%
(2024)
柳町3,027 万円
(複数年平均)
83.7 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-51.9%
(2023)
流通団地16,900 万円
(複数年平均)
47.6 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
瓦曽根6,770 万円
(複数年平均)
111 万円/坪
(2024年)
89 件
(2024年)
-25.9%
(2024)
登戸町4,437 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
87 件
(2024年)
-10.8%
(2024)
相模町2,680 万円
(複数年平均)
63.3 万円/坪
(2024年)
80 件
(2024年)
-30.9%
(2024)
神明町3,863 万円
(複数年平均)
90.0 万円/坪
(2024年)
198 件
(2024年)
-4.5%
(2024)
花田3,469 万円
(複数年平均)
94.3 万円/坪
(2024年)
321 件
(2024年)
-4.3%
(2024)
蒲生3,454 万円
(複数年平均)
95.9 万円/坪
(2024年)
539 件
(2024年)
-4.5%
(2024)
蒲生南町3,597 万円
(複数年平均)
84.9 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
-34.9%
(2024)
蒲生寿町4,931 万円
(複数年平均)
143 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
+10.8%
(2024)
蒲生愛宕町2,394 万円
(複数年平均)
74.8 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
-
蒲生旭町3,219 万円
(複数年平均)
85.7 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
-8.2%
(2024)
蒲生本町3,915 万円
(複数年平均)
74.4 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-29.2%
(2024)
蒲生東町2,893 万円
(複数年平均)
89.6 万円/坪
(2024年)
91 件
(2024年)
+19.1%
(2024)
蒲生茜町4,804 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
+13.4%
(2024)
蒲生西町4,138 万円
(複数年平均)
95.2 万円/坪
(2024年)
63 件
(2024年)
-23.3%
(2024)
西方3,407 万円
(複数年平均)
167 万円/坪
(2024年)
57 件
(2024年)
+10.4%
(2024)
谷中町2,377 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2024年)
88 件
(2024年)
+71.4%
(2024)
赤山本町19,691 万円
(複数年平均)
130 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
赤山町4,259 万円
(複数年平均)
99.8 万円/坪
(2024年)
264 件
(2024年)
-19.6%
(2024)
越ケ谷8,210 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2024年)
108 件
(2024年)
+4.6%
(2024)
越ケ谷本町6,308 万円
(複数年平均)
127 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+46.0%
(2023)

越谷市の取引データを調べる

越谷市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 7,318件中)

1. 埼玉県 越谷市 七左町
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩 16.0分)
・築:14.8 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   59.8 万円/坪

2. 埼玉県 越谷市 宮本町
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩 15.0分)
・築:15.3 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   72.4 万円/坪

3. 埼玉県 越谷市 蒲生
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩 16.0分)
・築:14.3 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   72.7 万円/坪

4. 埼玉県 越谷市 赤山町
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩 15.0分)
・築:14.5 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   125 万円/坪

5. 埼玉県 越谷市 大字平方
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩 16.0分)
・築:13.8 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   57.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩15.7 分 | 平均地価46.8万/坪
坪単価路線価
越谷市 北越谷1丁目14番11
北越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 7.0 分
一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.6万/坪
2025年
(公示地価)
42.0万/坪
(路線価)
越谷市 大字船渡字屋敷前1489番3
せんげん台駅(伊勢崎線) 徒歩 30.0 分
農家住宅、農地、一般住宅等の混在する住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2025年
(公示地価)
9.6万/坪
(路線価)
越谷市 東越谷1丁目15番16
越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2万/坪
2025年
(公示地価)
44.2万/坪
(路線価)
越谷市 南越谷5丁目6番22
新越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
83.1万/坪
2024年
(公示地価)
66.5万/坪
(路線価)
越谷市 南越谷1丁目2769番2
新越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.4万/坪
2025年
(公示地価)
54.7万/坪
(路線価)
越谷市 東柳田町431番9
越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 5.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
85.6万/坪
2025年
(公示地価)
68.5万/坪
(路線価)
越谷市 大字恩間字荒久219番6
大袋駅(伊勢崎線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.7万/坪
2025年
(公示地価)
33.3万/坪
(路線価)
越谷市 蒲生西町2丁目18番11
蒲生駅(伊勢崎線) 徒歩 7.1 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.8万/坪
2025年
(公示地価)
47.1万/坪
(路線価)
越谷市 平方南町21番3
せんげん台駅(伊勢崎線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
32.6万/坪
2025年
(公示地価)
26.1万/坪
(路線価)
越谷市 瓦曽根3丁目357番29
越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.1万/坪
2025年
(公示地価)
58.4万/坪
(路線価)
越谷市 大字下間久里字深田278番7
大袋駅(伊勢崎線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.7万/坪
2025年
(公示地価)
29.4万/坪
(路線価)
越谷市 大字袋山字堤通782番28
せんげん台駅(伊勢崎線) 徒歩 10.0 分
小規模住宅を中心に共同住宅等も存する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.7万/坪
2025年
(公示地価)
30.9万/坪
(路線価)
越谷市 大字上間久里字八反田389番9外
せんげん台駅(伊勢崎線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
34.4万/坪
2025年
(公示地価)
27.5万/坪
(路線価)
越谷市 宮本町2丁目185番16
越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.6万/坪
2025年
(公示地価)
38.9万/坪
(路線価)
越谷市 千間台東2丁目448番5外
せんげん台駅(伊勢崎線) 徒歩 9.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
44.0万/坪
2025年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
越谷市 登戸町326番61
新越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.6万/坪
2025年
(公示地価)
41.3万/坪
(路線価)
越谷市 蒲生西町1丁目3478番3
蒲生駅(伊勢崎線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.8万/坪
2025年
(公示地価)
48.7万/坪
(路線価)
越谷市 神明町2丁目94番9外
北越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 15.0 分
一般住宅とアパート等が見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
39.0万/坪
2025年
(公示地価)
31.2万/坪
(路線価)
越谷市 大沢字鷲越1308番24
北越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 18.8 分
中規模住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2025年
(公示地価)
31.2万/坪
(路線価)
越谷市 千間台西2丁目20番2
せんげん台駅(伊勢崎線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.3万/坪
2024年
(公示地価)
39.4万/坪
(路線価)
越谷市 大字南荻島字沼迎1943番4
北越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2025年
(公示地価)
10.7万/坪
(路線価)
越谷市 中町927番2
越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 6.9 分
中規模住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.1万/坪
2025年
(公示地価)
52.1万/坪
(路線価)
越谷市 伊原2丁目12番24
蒲生駅(伊勢崎線) 徒歩 26.2 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2025年
(公示地価)
30.4万/坪
(路線価)
越谷市 弥栄町4丁目1番258
大袋駅(伊勢崎線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
30.4万/坪
2025年
(公示地価)
24.3万/坪
(路線価)
越谷市 花田2丁目31番3
北越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
35.4万/坪
2025年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
越谷市 大沢4丁目3358番29
北越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.3万/坪
2025年
(公示地価)
35.4万/坪
(路線価)
越谷市 東越谷10丁目37番10
越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
42.3万/坪
2025年
(公示地価)
33.9万/坪
(路線価)
越谷市 赤山町4丁目48番12
新越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 12.5 分
小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.1万/坪
2025年
(公示地価)
51.3万/坪
(路線価)
越谷市 相模町1丁目280番6
越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.3万/坪
2025年
(公示地価)
31.5万/坪
(路線価)
越谷市 大字大房字沼田547番13
北越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 10.9 分
小規模一般住宅が多くみられる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.3万/坪
2025年
(公示地価)
33.9万/坪
(路線価)
越谷市 蒲生4丁目1186番3
蒲生駅(伊勢崎線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の外、アパートも見られる住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.6万/坪
2025年
(公示地価)
34.1万/坪
(路線価)
越谷市 レイクタウン1丁目20番18
越谷レイクタウン駅(武蔵野線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
55.2万/坪
2025年
(公示地価)
44.2万/坪
(路線価)
越谷市 レイクタウン6丁目30番4
越谷レイクタウン駅(武蔵野線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
59.5万/坪
2025年
(公示地価)
47.6万/坪
(路線価)
越谷市 蒲生3丁目1173番8
蒲生駅(伊勢崎線) 徒歩 15.0 分
小規模住宅とアパート等が混在する住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.3万/坪
2024年
(地価調査)
34.6万/坪
(路線価)
越谷市 千間台西6丁目15番11
せんげん台駅(伊勢崎線) 徒歩 21.2 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.0万/坪
2024年
(地価調査)
32.0万/坪
(路線価)
越谷市 大字大林字海道西356番32
大袋駅(伊勢崎線) 徒歩 16.2 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
35.0万/坪
2024年
(地価調査)
28.0万/坪
(路線価)
越谷市 東大沢2丁目17番3
北越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅のほか、空地が見られる住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
38.3万/坪
2024年
(地価調査)
30.7万/坪
(路線価)
越谷市 東越谷2丁目8番13
越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.2万/坪
2024年
(地価調査)
42.6万/坪
(路線価)
越谷市 赤山町3丁目44番10
越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅の中に、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
53.6万/坪
2024年
(地価調査)
42.8万/坪
(路線価)
越谷市 瓦曽根1丁目101番8外
越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 12.5 分
小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
50.6万/坪
2024年
(地価調査)
40.5万/坪
(路線価)
越谷市 大字船渡字堀向367番50
せんげん台駅(伊勢崎線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(地価調査)
28.3万/坪
(路線価)
越谷市 大字上間久里字築堤63番26
大袋駅(伊勢崎線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅の多い分譲住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
39.0万/坪
2024年
(地価調査)
31.2万/坪
(路線価)
越谷市 蒲生南町9番8
新田駅(伊勢崎線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の外にマンション等が混在する住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.3万/坪
2024年
(地価調査)
36.2万/坪
(路線価)
越谷市 南越谷3丁目1024番38
新越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 4.4 分
中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.3万/坪
2024年
(地価調査)
69.0万/坪
(路線価)
越谷市 宮本町3丁目57番7
越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 11.2 分
小規模の戸建住宅が多い一般住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
47.9万/坪
2024年
(地価調査)
38.3万/坪
(路線価)
越谷市 北越谷3丁目14番14外
北越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 8.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.9万/坪
2024年
(地価調査)
38.3万/坪
(路線価)
越谷市 大字南荻島字出津3313番6
北越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶほか、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
34.4万/坪
2024年
(地価調査)
27.5万/坪
(路線価)
越谷市 大字弥十郎字表沼722番6
大袋駅(伊勢崎線) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅の他、アパートも見られる住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.4万/坪
2024年
(地価調査)
26.7万/坪
(路線価)
越谷市 宮前1丁目7番5
北越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 21.2 分
一般住宅を中心にアパート等も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2024年
(地価調査)
33.1万/坪
(路線価)
越谷市 新越谷1丁目49番2
新越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.8万/坪
2024年
(地価調査)
53.4万/坪
(路線価)
越谷市 大字大道字房田803番1
せんげん台駅(伊勢崎線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅等が見られる区画整理中の住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
35.4万/坪
2024年
(地価調査)
28.3万/坪
(路線価)
越谷市 大字増林字境地垣根添2666番1
越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 50.0 分
農家住宅等が建ち並ぶ中に農地も多く見られる住宅地域
土地面積:773㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2024年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
越谷市 花田5丁目15番13
越谷駅(伊勢崎線) 徒歩 32.5 分
一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
37.7万/坪
2024年
(地価調査)
30.1万/坪
(路線価)
越谷市 レイクタウン9丁目21番3
越谷レイクタウン駅(武蔵野線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
65.1万/坪
2024年
(地価調査)
52.1万/坪
(路線価)
越谷市 レイクタウン5丁目30番3
越谷レイクタウン駅(武蔵野線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
55.9万/坪
2024年
(地価調査)
44.7万/坪
(路線価)

越谷市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

越谷市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
三郷市 早稲田 (273) [エリア]4,888 万98.9 万/坪16.6 年16 分53 坪
ふじみ野市 鶴ケ岡 (149) [エリア]4,555 万98.8 万/坪18.4 年16 分52 坪
所沢市 大字下安松 (313) [エリア]2,971 万100.0 万/坪16.1 年18 分41 坪
川越市 月吉町 (18) [エリア]4,317 万100 万/坪16.3 年15 分41 坪
西武新宿線 航空公園駅 (371) [沿線・駅]4,134 万101 万/坪18.9 年16 分44 坪
東武伊勢崎線 新田駅 (1,381) [沿線・駅]3,365 万95.5 万/坪17.4 年19 分41 坪
東武 東武野田線 (10,456) [沿線・駅]3,642 万95.4 万/坪16.7 年17 分47 坪
西武 西武新宿線 (7,243) [沿線・駅]3,428 万94.9 万/坪18.5 年17 分47 坪
東武 東武東上本線 (23,226) [沿線・駅]3,307 万94.6 万/坪18.6 年18 分45 坪

越谷市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

越谷市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

越谷市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.2%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、越谷市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.2%)にあります。

越谷市 $kind_labe人口推移 越谷市における人口推移・動向を調べることができます

越谷市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

越谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 33.0 万人 -1.21%
2045 33.4 万人 -1.05%
2040 33.8 万人 -0.92%
2035 34.1 万人 -0.65%
2030 34.3 万人 -0.22%
2025 34.4 万人 +0.72%
2020 34.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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