金沢市の農地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
金沢市のエリア別相場
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 500㎡未満 | 3.9万円/坪 | 42件 |
| 500〜1000㎡ | 3.7万円/坪 | 35件 |
| 1000〜3000㎡ | 3.4万円/坪 | 15件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
農地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「金沢市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「金沢市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
金沢市 農地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 79件)| 全期間取引数 645件
金沢市における農地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の金沢市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.8万/坪(0.2万/㎡)です。農地相場は１年前(2025年)に比べて -79.6％( -3.2万/坪)と減少しています。
このグラフは、645件の金沢市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
金沢市 農地価格相場 推移・動向
農地の価格相場の最新動向
金沢市における農地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、金沢市における直近3年間(2024-2026年)の農地価格の平均(3.3万円/坪)は、10年前の2016年の農地価格(2.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において農地価格が上昇した年が4点(2017, 2020, 2023, 2024年)以上存在します。
金沢市における農地の市場は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、金沢市における農地価格の最高値(2024年, 5.1万円/坪)が確認できます。
より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。
金沢市における農地市場において、2020, 2022, 2023, 2024, 2026年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、金沢市における個別物件の取引件数の少なさ(42件(2020年), 26件(2022年), 32件(2023年), 19件(2024年), 8件(2026年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
金沢市の農地価格は、直近3年間で平均3.3万円/坪に達し、石川県全体の平均1.2万円/坪と比較して168.9%も高いです。
農地価格の年別推移
石川県 金沢市における年別推移
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 687.6 坪 | 0.8 万円/坪 | -79.6% | 8 件 |
| 2025 年 | 233.6 坪 | 4.0 万円/坪 | -22.0% | 42 件 |
| 2024 年 | 177.4 坪 | 5.1 万円/坪 | +110.3% | 19 件 |
| 2023 年 | 167.6 坪 | 2.4 万円/坪 | +68.6% | 32 件 |
| 2022 年 | 343.3 坪 | 1.5 万円/坪 | -62.1% | 26 件 |
| 2021 年 | 239.5 坪 | 3.8 万円/坪 | +2.0% | 37 件 |
| 2020 年 | 256.9 坪 | 3.8 万円/坪 | +57.1% | 42 件 |
| 2019 年 | 232.6 坪 | 2.4 万円/坪 | -33.3% | 23 件 |
| 2018 年 | 155.6 坪 | 3.6 万円/坪 | -7.4% | 29 件 |
| 2017 年 | 270.9 坪 | 3.9 万円/坪 | +61.2% | 39 件 |
| 2016 年 | 310.0 坪 | 2.4 万円/坪 | -62.7% | 41 件 |
| 2015 年 | 181.0 坪 | 6.4 万円/坪 | -10.9% | 39 件 |
| 2014 年 | 173.7 坪 | 7.2 万円/坪 | +31.0% | 66 件 |
| 2013 年 | 194.9 坪 | 5.5 万円/坪 | +73.0% | 32 件 |
| 2012 年 | 236.0 坪 | 3.2 万円/坪 | -38.4% | 34 件 |
| 2011 年 | 163.4 坪 | 5.2 万円/坪 | +63.3% | 31 件 |
| 2010 年 | 204.9 坪 | 3.2 万円/坪 | +29.8% | 27 件 |
| 2009 年 | 235.1 坪 | 2.4 万円/坪 | +54.8% | 17 件 |
| 2008 年 | 178.1 坪 | 1.6 万円/坪 | -19.1% | 17 件 |
| 2007 年 | 242.1 坪 | 1.9 万円/坪 | - | 23 件 |
石川県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 370.2 坪 | 0.5 万円/坪 | -62.5% | 49 件 |
| 2025 年 | 324.1 坪 | 1.3 万円/坪 | -33.4% | 264 件 |
| 2024 年 | 282.2 坪 | 1.9 万円/坪 | +81.5% | 181 件 |
| 2023 年 | 257.8 坪 | 1.1 万円/坪 | -15.3% | 225 件 |
| 2022 年 | 292.6 坪 | 1.3 万円/坪 | -20.0% | 262 件 |
| 2021 年 | 280.0 坪 | 1.6 万円/坪 | -24.4% | 346 件 |
| 2020 年 | 239.6 坪 | 2.1 万円/坪 | +5.0% | 489 件 |
| 2019 年 | 269.7 坪 | 2.0 万円/坪 | +19.7% | 417 件 |
| 2018 年 | 282.9 坪 | 1.7 万円/坪 | +11.2% | 501 件 |
| 2017 年 | 220.1 坪 | 1.5 万円/坪 | +22.9% | 447 件 |
| 2016 年 | 249.3 坪 | 1.2 万円/坪 | -28.0% | 383 件 |
| 2015 年 | 235.8 坪 | 1.7 万円/坪 | -26.0% | 315 件 |
| 2014 年 | 251.5 坪 | 2.3 万円/坪 | +55.9% | 433 件 |
| 2013 年 | 242.1 坪 | 1.5 万円/坪 | -1.5% | 467 件 |
| 2012 年 | 243.1 坪 | 1.5 万円/坪 | +3.0% | 358 件 |
| 2011 年 | 221.0 坪 | 1.4 万円/坪 | +2.2% | 251 件 |
| 2010 年 | 298.2 坪 | 1.4 万円/坪 | -45.1% | 289 件 |
| 2009 年 | 388.1 坪 | 2.6 万円/坪 | +57.3% | 321 件 |
| 2008 年 | 300.1 坪 | 1.6 万円/坪 | +12.3% | 388 件 |
| 2007 年 | 242.5 坪 | 1.5 万円/坪 | +33.9% | 338 件 |
| 2006 年 | 198.1 坪 | 1.1 万円/坪 | - | 2 件 |
農地の取引データ
関連エリア 農地相場記事
隣接エリア 農地相場記事
金沢市の他の物件相場
今すぐ農地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『金沢市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する金沢市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「79件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
金沢市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『金沢市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article
以下のグラフは、金沢市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
単位： タッチ操作：
駅距離に対する農地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
農地の「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、金沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
金沢市の周辺環境
商業・金融を司る東北随一の都市
金沢市は、石川県のほぼ中央に位置する県庁所在地です。北陸地方を管轄する官公庁機関や「アイ・オー・データ」「今村証券」など大企業の支社・支社が置かれる場合が多く、北陸地方の経済の中核としての機能を担っています。
金沢市は北陸地方の都市では卸売・小売業販売額が2位である商業都市であり、百貨店・大型ショッピングセンターが集積しています。
また、農業・水産業などの第一次産業も盛んになっており、農業ではコシヒカリの産地として知られています。大野港や金沢港を拠点とした水産業も盛んであり、寒ブリやズワイガニが特産になっています。
北陸の京都とも言われる観光都市
金沢市は観光都市としての一面も備えており、日本三名園の一つとして知られる兼六園、忍者寺とも言われる妙立寺、一部が江戸時代のまま現存する金沢城など様々な観光名所で知られています。
金沢市を含む「金沢地域」の観光客数は約760万人（2011年）で、日本国外からの観光客も増加傾向にあり今後さらなる発展が予想されます。
金沢市のエリアごとの農地相場
このセクションでは、「金沢市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二ツ寺町 | 490万円 | 11.2万円/坪 | 1件 | - |
| 二俣町 | 190万円 | 2.3万円/坪 | 2件 | - |
| 二日市町 | 28.0万円 | 0.21万円/坪 | 3件 | - |
| 三小牛町 | 25.8万円 | 0.26万円/坪 | 2件 | - |
| 四坊町 | 21.0万円 | 0.05万円/坪 | 2件 | - |
| 四王寺町 | 14.0万円 | 0.29万円/坪 | 1件 | - |
| 五郎島町 | 800万円 | 5.5万円/坪 | 22件 | - |
| 八田町 | 149万円 | 0.9万円/坪 | 6件 | - |
| 百坂町 | 136万円 | 1.3万円/坪 | 5件 | - |
| 千木町 | 931万円 | 6.7万円/坪 | 9件 | - |
| 千田町 | 3,494万円 | 8.2万円/坪 | 7件 | - |
| つつじが丘 | 710万円 | 3.0万円/坪 | 1件 | - |
| 上中町 | 530万円 | 0.7万円/坪 | 2件 | - |
| 上安原町 | 260万円 | 1.1万円/坪 | 1件 | - |
| 上辰巳町 | 270万円 | 1.0万円/坪 | 4件 | - |
| 下安原町 | 627万円 | 1.9万円/坪 | 4件 | - |
| 下谷町 | 60.0万円 | 0.13万円/坪 | 3件 | - |
| 下鴛原町 | 398万円 | 3.3万円/坪 | 4件 | - |
| 不動寺町 | 510万円 | 4.6万円/坪 | 3件 | - |
| 不室町 | 100万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 中屋町 | 900万円 | 0.8万円/坪 | 1件 | - |
| 中山町 | 86.7万円 | 0.7万円/坪 | 3件 | - |
| 中戸町 | 150万円 | 1.1万円/坪 | 1件 | - |
| 今町 | 490万円 | 2.3万円/坪 | 4件 | - |
| 伝燈寺町 | 355万円 | 2.7万円/坪 | 4件 | - |
| 佐奇森町 | 130万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 俵町 | 189万円 | 1.5万円/坪 | 7件 | - |
| 利屋町 | 1,229万円 | 2.8万円/坪 | 8件 | - |
| 割出町 | 373万円 | 3.7万円/坪 | 3件 | - |
| 北塚町 | 10.0万円 | 0.04万円/坪 | 2件 | - |
| 北寺町 | 258万円 | 1.7万円/坪 | 5件 | - |
| 北森本町 | 326万円 | 6.1万円/坪 | 11件 | - |
| 北袋町 | 264万円 | 0.5万円/坪 | 2件 | - |
| 北間町 | 788万円 | 11.2万円/坪 | 5件 | - |
| 南塚町 | 1,100万円 | 2.0万円/坪 | 1件 | - |
| 南新保町 | 1,900万円 | 7.4万円/坪 | 1件 | - |
| 南森本町 | 395万円 | 3.8万円/坪 | 15件 | - |
| 古屋谷町 | 156万円 | 1.1万円/坪 | 12件 | - |
| 堅田町 | 605万円 | 3.1万円/坪 | 4件 | - |
| 夕日寺町 | 292万円 | 2.5万円/坪 | 4件 | - |
| 大場町 | 174万円 | 0.27万円/坪 | 15件 | - |
| 大桑町 | 389万円 | 3.5万円/坪 | 10件 | - |
| 大河端町 | 1,088万円 | 8.8万円/坪 | 18件 | - |
| 大河端西 | 3,100万円 | 10.3万円/坪 | 4件 | - |
| 大浦町 | 1,532万円 | 5.5万円/坪 | 32件 | - |
| 宮保町 | 581万円 | 6.0万円/坪 | 4件 | - |
| 宮野町 | 27.0万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 寺津町 | 58.1万円 | 0.13万円/坪 | 4件 | - |
| 専光寺町 | 604万円 | 4.8万円/坪 | 27件 | - |
| 小二又町 | 235万円 | 3.0万円/坪 | 2件 | - |
| 小原町 | 760万円 | 1.4万円/坪 | 2件 | - |
| 小坂町 | 52.0万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 小豆沢町 | 160万円 | 1.3万円/坪 | 1件 | - |
| 山科 | 2,000万円 | 4.1万円/坪 | 1件 | - |
| 岩出町 | 257万円 | 1.5万円/坪 | 9件 | - |
| 岸川町 | 732万円 | 2.8万円/坪 | 9件 | - |
| 市瀬町 | 320万円 | 0.7万円/坪 | 1件 | - |
| 平栗 | 108万円 | 1.1万円/坪 | 2件 | - |
| 御所町 | 296万円 | 2.0万円/坪 | 3件 | - |
| 戸室新保 | 142万円 | 0.9万円/坪 | 10件 | - |
| 才田町 | 460万円 | 0.6万円/坪 | 28件 | - |
| 打尾町 | 54.0万円 | 0.6万円/坪 | 1件 | - |
| 打木町 | 395万円 | 1.2万円/坪 | 10件 | - |
| 折谷町 | 29.0万円 | 0.5万円/坪 | 2件 | - |
| 普正寺町 | 50.0万円 | 0.07万円/坪 | 1件 | - |
| 月影町 | 524万円 | 6.5万円/坪 | 4件 | - |
| 月浦町 | 9.7万円 | 0.03万円/坪 | 1件 | - |
| 木越町 | 796万円 | 8.0万円/坪 | 45件 | - |
| 末町 | 160万円 | 0.6万円/坪 | 2件 | - |
| 東原町 | 87.6万円 | 0.8万円/坪 | 5件 | - |
| 東町 | 200万円 | 3.4万円/坪 | 1件 | - |
| 東蚊爪町 | 380万円 | 1.3万円/坪 | 12件 | - |
| 東長江町 | 435万円 | 3.1万円/坪 | 10件 | - |
| 松寺町 | 687万円 | 1.8万円/坪 | 3件 | - |
| 松村 | 30.0万円 | 0.5万円/坪 | 1件 | - |
| 松根町 | 50.0万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 柳橋町 | 3.4万円 | 0.02万円/坪 | 2件 | - |
| 桜町 | 330万円 | 7.8万円/坪 | 1件 | - |
| 梅田町 | 895万円 | 6.2万円/坪 | 4件 | - |
| 沖町 | 310万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 法光寺町 | 11.0万円 | 0.02万円/坪 | 1件 | - |
| 法島町 | 56.0万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 浅川町 | 372万円 | 0.7万円/坪 | 4件 | - |
| 涌波町 | 1,423万円 | 6.9万円/坪 | 3件 | - |
| 深谷町 | 35.0万円 | 0.6万円/坪 | 2件 | - |
| 清水町 | 172万円 | 0.8万円/坪 | 8件 | - |
| 清水谷町 | 238万円 | 1.2万円/坪 | 9件 | - |
| 湖南町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 瀬領町 | 140万円 | 1.4万円/坪 | 1件 | - |
| 牧町 | 377万円 | 2.0万円/坪 | 9件 | - |
| 田上本町 | 1,447万円 | 6.0万円/坪 | 6件 | - |
| 田上町 | 3.5万円 | 0.10万円/坪 | 1件 | - |
| 田中町 | 163万円 | 0.5万円/坪 | 7件 | - |
| 田島町 | 46.1万円 | 0.3万円/坪 | 8件 | - |
| 畝田中 | 2,400万円 | 31.7万円/坪 | 1件 | - |
| 疋田町 | 5.3万円 | 0.02万円/坪 | 1件 | - |
| 直江町 | 3,165万円 | 15.6万円/坪 | 2件 | - |
| 直江野町 | 54.0万円 | 0.23万円/坪 | 1件 | - |
| 相合谷町 | 25.0万円 | 0.12万円/坪 | 2件 | - |
| 磯部町 | 920万円 | 3.1万円/坪 | 4件 | - |
| 示野町 | 380万円 | 1.3万円/坪 | 1件 | - |
| 神谷内町 | 153万円 | 1.2万円/坪 | 2件 | - |
| 福久町 | 16.7万円 | 0.06万円/坪 | 3件 | - |
| 福増町 | 250万円 | 0.9万円/坪 | 1件 | - |
| 福畠町 | 100万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 稚日野町 | 121万円 | 0.4万円/坪 | 10件 | - |
| 窪 | 300万円 | 5.1万円/坪 | 1件 | - |
| 粟崎町 | 227万円 | 1.4万円/坪 | 3件 | - |
| 舘山町 | 4,600万円 | 4.5万円/坪 | 1件 | - |
| 芝原町 | 79.0万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 若松町 | 80.0万円 | 1.0万円/坪 | 3件 | - |
| 菅池町 | 12.5万円 | 0.10万円/坪 | 2件 | - |
| 薬師町 | 40.0万円 | 0.5万円/坪 | 1件 | - |
| 蚊爪町 | 110万円 | 1.5万円/坪 | 1件 | - |
| 袋畠町 | 2,640万円 | 11.4万円/坪 | 5件 | - |
| 観法寺町 | 518万円 | 3.5万円/坪 | 5件 | - |
| 観音堂町 | 1,705万円 | 11.2万円/坪 | 2件 | - |
| 豊穂町 | 412万円 | 1.2万円/坪 | 4件 | - |
| 赤土町 | 1,972万円 | 14.1万円/坪 | 12件 | - |
| 辰巳町 | 144万円 | 1.1万円/坪 | 5件 | - |
| 近岡町 | 1,718万円 | 14.2万円/坪 | 4件 | - |
| 野田町 | 15.0万円 | 0.5万円/坪 | 1件 | - |
| 金石北 | 360万円 | 2.0万円/坪 | 1件 | - |
| 金石本町 | 290万円 | 1.8万円/坪 | 1件 | - |
| 釣部町 | 100万円 | 0.4万円/坪 | 2件 | - |
| 銚子町 | 142万円 | 0.8万円/坪 | 5件 | - |
| 錦町 | 95.0万円 | 0.6万円/坪 | 2件 | - |
| 長坂町 | 317万円 | 1.0万円/坪 | 3件 | - |
| 須崎町 | 880万円 | 10.9万円/坪 | 2件 | - |
| 高坂町 | 280万円 | 5.0万円/坪 | 1件 | - |
| 高柳町 | 1,400万円 | 11.7万円/坪 | 2件 | - |
| 鳴瀬元町 | 18.5万円 | 0.10万円/坪 | 2件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
エリア内の価格差: エリア別の取引平均は、五郎島町が6.7万円/坪、清水町が0.7万円/坪で、地域内に約857%の価格差があります。(各エリア5件以上、2023〜2025年)