磐田市の 農地 価格相場

2024年における磐田市の農地の価格相場は坪単価 0.3万円/坪 (0.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -77.9%( -1.1万/坪)と減少しています。農地相場は磐田市における8件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

磐田市の農地相場
前年比
0.4 万円/坪
-77.9
(-1.1万/坪)
専有面積
231
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「磐田市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「磐田市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

磐田市 農地の価格相場動向

磐田市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の磐田市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.3万/坪(0.1万/㎡)です。農地相場は1年前(2023年)に比べて -77.9%( -1.1万/坪)と減少しています。

このグラフは、891件の磐田市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
磐田市 農地価格相場 推移・動向 磐田市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

磐田市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

静岡県 磐田市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
392.9
0.3
万円/坪
-77.9%
8

2023
283.1
1.4
万円/坪
-8.7%
57

2022
157.4
1.5
万円/坪
+48.4%
39

2021
214.4
1.0
万円/坪
-21.1%
55

2020
233.6
1.3
万円/坪
-7.8%
61

2019
256.1
1.4
万円/坪
-15.6%
53

2018
235.8
1.7
万円/坪
-5.8%
58

2017
274.8
1.8
万円/坪
+45.0%
71

2016
336.2
1.2
万円/坪
+24.5%
43

2015
336.4
1.0
万円/坪
-53.8%
30

2014
263.5
2.1
万円/坪
-2.1%
58

2013
221.9
2.2
万円/坪
-11.8%
64

2012
264.6
2.5
万円/坪
-26.0%
43

2011
254.6
3.3
万円/坪
-18.5%
52

2010
213.7
4.1
万円/坪
+65.8%
66

2009
360.5
2.5
万円/坪
-20.1%
43

2008
322.2
3.1
万円/坪
+31.7%
33

2007
367.3
2.3
万円/坪
- 39

静岡県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
259.8
1.2
万円/坪
-23.7%
249

2023
263.0
1.6
万円/坪
-13.2%
821

2022
246.4
1.8
万円/坪
+12.8%
760

2021
253.5
1.6
万円/坪
-14.9%
821

2020
270.4
1.9
万円/坪
-16.5%
916

2019
264.9
2.3
万円/坪
+6.7%
789

2018
254.1
2.1
万円/坪
-16.2%
864

2017
254.9
2.5
万円/坪
+14.9%
878

2016
242.6
2.2
万円/坪
-5.4%
906

2015
236.1
2.3
万円/坪
-7.3%
905

2014
229.8
2.5
万円/坪
+5.8%
841

2013
235.7
2.4
万円/坪
-6.4%
802

2012
238.8
2.5
万円/坪
-2.2%
717

2011
212.3
2.6
万円/坪
-1.4%
671

2010
238.6
2.6
万円/坪
+7.5%
667

2009
307.2
2.4
万円/坪
-18.4%
551

2008
297.1
3.0
万円/坪
+7.0%
634

2007
297.9
2.8
万円/坪
+12.6%
421

2006
180.0
2.5
万円/坪
- 4

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磐田市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

磐田市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
浜松市 132 万円0.5 万円/坪3,345 件-
袋井市 50.9 万円0.10 万円/坪820 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『磐田市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

磐田市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する磐田市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「131件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

磐田市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『磐田市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、磐田市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 磐田市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、磐田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

磐田市の周辺環境

ヤマハ、スズキ等名だたる会社のもと発展した企業城下町

磐田市は、静岡県西部地区に位置する都市です。浜松市と並ぶ静岡県有数の工業都市となっており「ヤマハ発動機」や「スズキ」などの自動車やバイクなどの大手メーカーの企業城下町となっています。

また農業・漁業も行われており、特産物として温室メロン、緑茶、シラスなどがあります。

市の中心部は磐田駅北口方面となっており、市役所や税務署などの行政機関が立地していします。商業面では「ららぽーと磐田」「アピタ磐田店」など郊外型大型商業施設が今之浦・上岡田地区などに進出しており、駅周辺にはスーパーマーケットなどが多く立地しています。

サッカーを中心としてスポーツの振興が盛ん

磐田市はスポーツの振興に積極的な都市でもあり、スポーツ施設の整備や小中学校のグラウンドの芝生化などさまざまな施策を行っています。

市内ではサッカーを中心とした発展が見られ、Jリーグチームである「ジュビロ磐田」を保有しており、全日本高等学校女子サッカー選手権大会を開催しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

磐田市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

磐田市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「磐田市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
磐田市のエリアごとの農地相場 磐田市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一言120 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
二之宮83.7 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
五十子165 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
千手堂103 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
万正寺62.5 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上大之郷83.3 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上岡田718 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
上新屋703 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
上神増102 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
上野部135 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
47 件
(全期間)
-
下万能250 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
下太100 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下本郷233 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
下神増1,046 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
下野部59.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
中平松570 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
中泉1,210 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中田580 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中野60.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
前野773 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
加茂482 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
匂坂上112 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
匂坂中366 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
匂坂新235 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
南島115 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
南田伊兵衛新田940 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
合代島64.5 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
向笠新屋169 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
向笠竹之内93.3 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
向笠西302 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
和口176 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
堀之内1,048 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
塩新田500 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大中瀬75.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大久保264 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
大原926 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
大平38.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大立野31.3 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
天龍1,253 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
宇兵衛新田708 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
宮之一色2,400 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
宮本490 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
家田144 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
富丘232 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
富里90.0 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
寺谷315 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
小中瀬66.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小島900 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小立野604 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
600 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岩井185 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
岩室360 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
川袋78.5 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
平松657 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
平間109 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
弥藤太島115 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
彦島95.0 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
惣兵衛下新田128 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
掛下202 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
掛塚184 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
敷地96.5 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
新出340 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
新貝17.6 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
新開2,000 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
明ケ島1.3 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東原676 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
東名491 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東平松640 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
東新屋231 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
東貝塚383 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
松之木島137 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
松本120 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
森岡1,325 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
森本200 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
池田47.5 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
浜部432 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
清庵新田318 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
玉越100 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
白拍子350 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
白羽102 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
社山275 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
神増200 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
福田58.7 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
福田中島57.3 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
稗原823 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
立野72.0 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
竜洋中島116 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
竜洋稗原630 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
笠梅79.6 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
篠原950 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
草崎1,025 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
藤上原97.8 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
蛭池99.6 万円
(複数年平均)
0.30 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
西之島34.0 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
西平松201 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
西貝塚365 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
見付516 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
豊岡112 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
豊島375 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
豊浜50.0 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
40 件
(全期間)
-
豊浜中野33.1 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
豊田西之島127 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
鎌田422 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
46 件
(全期間)
-
長森118 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
長須賀55.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
飛平松315 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
駒場15.2 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
高木255 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
高見丘1,019 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
鮫島48.4 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-

磐田市の取引データを調べる

磐田市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 891件中)

1. 静岡県 磐田市 鎌田
徒歩 分)
・専有面積:154 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.03 万円/坪

2. 静岡県 磐田市 駒場
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.04 万円/坪

3. 静岡県 磐田市 下野部
徒歩 分)
・専有面積:145 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.07 万円/坪

4. 静岡県 磐田市 豊浜
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.10 万円/坪

5. 静岡県 磐田市 向笠新屋
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.10 万円/坪

6. 静岡県 磐田市 豊岡
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   14.0万円    単価   0.10 万円/坪

7. 静岡県 磐田市 豊浜中野
徒歩 分)
・専有面積:154 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   19.0万円    単価   0.12 万円/坪

8. 静岡県 磐田市 駒場
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.13 万円/坪

9. 静岡県 磐田市 駒場
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.13 万円/坪

10. 静岡県 磐田市 駒場
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.13 万円/坪

11. 静岡県 磐田市 駒場
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.13 万円/坪

12. 静岡県 磐田市 駒場
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.13 万円/坪

13. 静岡県 磐田市 駒場
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.13 万円/坪

14. 静岡県 磐田市 駒場
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.13 万円/坪

15. 静岡県 磐田市 駒場
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.13 万円/坪

16. 静岡県 磐田市 駒場
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.13 万円/坪

17. 静岡県 磐田市 駒場
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.13 万円/坪

18. 静岡県 磐田市 駒場
徒歩 分)
・専有面積:133 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.14 万円/坪

19. 静岡県 磐田市 東新屋
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.15 万円/坪

20. 静岡県 磐田市 東平松
徒歩 分)
・専有面積:148 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   22.0万円    単価   0.15 万円/坪

21. 静岡県 磐田市 玉越
徒歩 分)
・専有面積:133 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.15 万円/坪

22. 静岡県 磐田市 新島
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   23.0万円    単価   0.15 万円/坪

23. 静岡県 磐田市 掛下
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.22 万円/坪

24. 静岡県 磐田市 福田中島
徒歩 分)
・専有面積:139 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   33.0万円    単価   0.24 万円/坪

25. 静岡県 磐田市 鮫島
徒歩 分)
・専有面積:148 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   37.0万円    単価   0.25 万円/坪

26. 静岡県 磐田市 豊浜中野
徒歩 分)
・専有面積:154 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   39.0万円    単価   0.25 万円/坪

27. 静岡県 磐田市 下野部
徒歩 分)
・専有面積:142 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   36.0万円    単価   0.25 万円/坪

28. 静岡県 磐田市 下本郷
徒歩 分)
・専有面積:133 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   36.0万円    単価   0.27 万円/坪

29. 静岡県 磐田市 蛭池
徒歩 分)
・専有面積:130 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   43.0万円    単価   0.3 万円/坪

30. 静岡県 磐田市 上神増
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   51.0万円    単価   0.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩42.6 分 | 平均地価15.6万/坪
坪単価路線価
磐田市 国府台字桜新田27番16
磐田駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
28.9万/坪
2024年
(公示地価)
23.1万/坪
(路線価)
磐田市 二之宮字中小路1419番1
磐田駅(東海道本線) 徒歩 6.6 分
一般住宅の中に工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.8万/坪
2024年
(公示地価)
15.1万/坪
(路線価)
磐田市 見付字茨気1586番30
磐田駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
21.1万/坪
2024年
(公示地価)
16.9万/坪
(路線価)
磐田市 豊島字雲雀1494番6
磐田駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅のほかに農地等が見られる新興住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
16.8万/坪
2024年
(公示地価)
13.5万/坪
(路線価)
磐田市 富丘字原新田802番3外
磐田駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
17.7万/坪
2024年
(公示地価)
14.1万/坪
(路線価)
磐田市 城之崎4丁目12番17
磐田駅(東海道本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
24.6万/坪
2024年
(公示地価)
19.6万/坪
(路線価)
磐田市 中泉字上野1271番7
磐田駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅を中心とした既成住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.6万/坪
2024年
(公示地価)
17.3万/坪
(路線価)
磐田市 今之浦1丁目10番3
磐田駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2024年
(公示地価)
15.8万/坪
(路線価)
磐田市 岩井字西原1907番2496
御厨駅(東海道本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
20.8万/坪
2024年
(公示地価)
16.6万/坪
(路線価)
磐田市 西貝塚字西山3515番50
御厨駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
23.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.8万/坪
(路線価)
磐田市 福田字午新田3205番2外
御厨駅(東海道本線) 徒歩 65.0 分
一般住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2024年
(公示地価)
4.7万/坪
(路線価)
磐田市 豊浜字苗代3072番7
御厨駅(東海道本線) 徒歩 70.0 分
住宅のほかに作業場等が見られる既成住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2024年
(公示地価)
4.1万/坪
(路線価)
磐田市 上神増字井東1497番
磐田駅(東海道本線) 徒歩 175 分
一般住宅と農家住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.4万/坪
2024年
(公示地価)
8.3万/坪
(路線価)
磐田市 平間字堤外1465番38
豊田町駅(東海道本線) 徒歩 55.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.9万/坪
(路線価)
磐田市 駒場字流作新田7002番4
豊田町駅(東海道本線) 徒歩 70.0 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2024年
(公示地価)
6.1万/坪
(路線価)
磐田市 下本郷字村中266番105
豊田町駅(東海道本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
23.3万/坪
2024年
(公示地価)
18.6万/坪
(路線価)
磐田市 池田字近道下1078番1
豊田町駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い国道に近い住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
17.9万/坪
2024年
(公示地価)
14.3万/坪
(路線価)
磐田市 中泉字院内下2016番6
磐田駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ駅南の住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.7万/坪
2024年
(公示地価)
15.0万/坪
(路線価)
磐田市 大久保字安井谷607番1外
磐田駅(東海道本線) 徒歩 93.8 分
農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.4万/坪
2024年
(公示地価)
8.4万/坪
(路線価)
磐田市 大立野字二の坪99番1外
御厨駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.7万/坪
2024年
(公示地価)
6.9万/坪
(路線価)
磐田市 福田中島字中418番3外
磐田駅(東海道本線) 徒歩 55.0 分
一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.1万/坪
(路線価)
磐田市 森本字堤外1856番
豊田町駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2024年
(公示地価)
10.2万/坪
(路線価)
磐田市 新貝2丁目17番14
御厨駅(東海道本線) 徒歩 10.4 分
一般住宅が並ぶ区画整然とした台地上の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
26.2万/坪
2024年
(公示地価)
21.0万/坪
(路線価)
磐田市 二之宮東16番11外
磐田駅(東海道本線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.4万/坪
2024年
(地価調査)
21.9万/坪
(路線価)
磐田市 中泉字往還南3035番21
磐田駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
小規模の一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.0万/坪
2024年
(地価調査)
14.4万/坪
(路線価)
磐田市 富士見町2丁目2番15
御厨駅(東海道本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした丘陵地の住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
24.9万/坪
2024年
(地価調査)
19.9万/坪
(路線価)
磐田市 明ケ島字戌亥原962番35外
御厨駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.0万/坪
2024年
(地価調査)
18.4万/坪
(路線価)
磐田市 大泉町14番6
磐田駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.0万/坪
2024年
(地価調査)
13.6万/坪
(路線価)
磐田市 東貝塚字西原1251番31
御厨駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.0万/坪
2024年
(地価調査)
14.4万/坪
(路線価)
磐田市 福田字水神野5096番1
御厨駅(東海道本線) 徒歩 72.5 分
中規模の一般住宅が多い海岸近くの住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.3万/坪
2024年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
磐田市 福田中島字中685番2
磐田駅(東海道本線) 徒歩 62.5 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2024年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
磐田市 池田字北浦167番2外
豊田町駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
16.8万/坪
2024年
(地価調査)
13.5万/坪
(路線価)
磐田市 高木字村西1番50
豊田町駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.0万/坪
2024年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
磐田市 匂坂中字東通798番2
磐田駅(東海道本線) 徒歩 77.5 分
農家住宅と一般住宅が混在する農地の多い既成の住宅地域
土地面積:483㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2024年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
磐田市 鎌田字寺前570番7
御厨駅(東海道本線) 徒歩 8.0 分
一般住宅と農家住宅が混在する既存の住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.1万/坪
2024年
(地価調査)
10.4万/坪
(路線価)
磐田市 白拍子字千寿46番4外
磐田駅(東海道本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅と農家住宅が混在する郊外の農地の多い住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2024年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
磐田市 大原字源三野2062番18
磐田駅(東海道本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2024年
(地価調査)
8.4万/坪
(路線価)
磐田市 豊岡字西堀964番1
豊田町駅(東海道本線) 徒歩 50.0 分
農地の中に一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
磐田市 加茂1209番4
豊田町駅(東海道本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅と農家が混在する農地の多い住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.6万/坪
2024年
(地価調査)
11.7万/坪
(路線価)
磐田市 下神増字堤外303番31
磐田駅(東海道本線) 徒歩 162 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2024年
(地価調査)
10.3万/坪
(路線価)

磐田市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

磐田市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
牧之原市 道場 (9) [エリア]73.9 万0.4 万/坪238 坪
菊川市 和田 (3) [エリア]95.3 万0.4 万/坪227 坪
伊東市 (62) [エリア]83.4 万0.4 万/坪228 坪
西伊豆町 宇久須 (17) [エリア]81.3 万0.4 万/坪194 坪

磐田市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

磐田市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

磐田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-8.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、静岡県の減少傾向(-10.4%)と同じく磐田市でも人口が-8%以上減少(-8.3%)するため、市場は大幅に縮小します。磐田市は静岡県全体の傾向を反映しています。

磐田市 $kind_labe人口推移 磐田市における人口推移・動向を調べることができます

磐田市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

磐田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 13.6 万人 -4.16%
2045 14.2 万人 -3.95%
2040 14.7 万人 -3.62%
2035 15.3 万人 -3.29%
2030 15.8 万人 -2.90%
2025 16.3 万人 -2.30%
2020 16.7 万人 -

静岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 282.9 万人 -4.86%
2045 297.3 万人 -4.57%
2040 311.6 万人 -4.24%
2035 325.4 万人 -3.90%
2030 338.6 万人 -3.56%
2025 351.1 万人 -3.38%
2020 363.3 万人 -

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