このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「宇都宮海星女子学院中学校 周辺」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「宇都宮海星女子学院中学校 周辺」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
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【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
宇都宮海星女子学院中学校 周辺 林地の価格相場動向
宇都宮海星女子学院中学校 周辺における林地価格相場の動向は以下の通りです。
このグラフは、13件の宇都宮海星女子学院中学校 周辺の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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宇都宮海星女子学院中学校 周辺 林地価格相場 推移・動向
林地の価格相場の最新動向
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
林地価格の年別推移
栃木県 宇都宮市 上籠谷町における年別推移
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2020 年 | 186.5 坪 | 0.3 万円/坪 | - | 3 件 |
| 2019 年 | - | - | - | 0 件 |
| 2017 年 | 332.8 坪 | 0.4 万円/坪 | -48.3% | 2 件 |
| 2016 年 | 968.0 坪 | 0.8 万円/坪 | +15.3% | 1 件 |
| 2015 年 | 1,028.5 坪 | 0.7 万円/坪 | - | 1 件 |
| 2010 年 | 130.1 坪 | 0.2 万円/坪 | -92.6% | 1 件 |
| 2009 年 | 24.2 坪 | 2.1 万円/坪 | -37.5% | 1 件 |
| 2008 年 | 332.8 坪 | 3.3 万円/坪 | - | 1 件 |
栃木県 宇都宮市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 254.4 坪 | 0.4 万円/坪 | -78.3% | 5 件 |
| 2023 年 | 414.7 坪 | 1.9 万円/坪 | +154.2% | 10 件 |
| 2022 年 | 690.2 坪 | 0.7 万円/坪 | -15.5% | 12 件 |
| 2021 年 | 208.1 坪 | 0.9 万円/坪 | +6.2% | 10 件 |
| 2020 年 | 464.9 坪 | 0.8 万円/坪 | -28.2% | 19 件 |
| 2019 年 | 483.2 坪 | 1.2 万円/坪 | +33.4% | 6 件 |
| 2018 年 | 345.2 坪 | 0.9 万円/坪 | -47.3% | 22 件 |
| 2017 年 | 243.6 坪 | 1.6 万円/坪 | +109.0% | 24 件 |
| 2016 年 | 913.2 坪 | 0.8 万円/坪 | +129.5% | 17 件 |
| 2015 年 | 695.8 坪 | 0.3 万円/坪 | -78.9% | 3 件 |
| 2014 年 | 554.4 坪 | 1.6 万円/坪 | +164.5% | 11 件 |
| 2013 年 | 416.7 坪 | 0.6 万円/坪 | +175.6% | 8 件 |
| 2012 年 | 439.8 坪 | 0.2 万円/坪 | -86.3% | 5 件 |
| 2011 年 | 342.8 坪 | 1.6 万円/坪 | +23.0% | 6 件 |
| 2010 年 | 326.1 坪 | 1.3 万円/坪 | +96.9% | 5 件 |
| 2009 年 | 514.3 坪 | 0.7 万円/坪 | -2.7% | 11 件 |
| 2008 年 | 290.7 坪 | 0.7 万円/坪 | -21.8% | 10 件 |
| 2007 年 | 572.9 坪 | 0.9 万円/坪 | - | 9 件 |
栃木県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 510.9 坪 | 0.3 万円/坪 | -33.9% | 62 件 |
| 2023 年 | 492.9 坪 | 0.4 万円/坪 | +12.9% | 194 件 |
| 2022 年 | 445.2 坪 | 0.3 万円/坪 | -28.8% | 266 件 |
| 2021 年 | 464.1 坪 | 0.5 万円/坪 | -6.8% | 237 件 |
| 2020 年 | 440.8 坪 | 0.5 万円/坪 | +13.5% | 207 件 |
| 2019 年 | 451.5 坪 | 0.4 万円/坪 | -39.4% | 233 件 |
| 2018 年 | 386.5 坪 | 0.7 万円/坪 | -50.0% | 307 件 |
| 2017 年 | 420.3 坪 | 1.5 万円/坪 | +184.7% | 264 件 |
| 2016 年 | 450.1 坪 | 0.5 万円/坪 | -9.7% | 225 件 |
| 2015 年 | 407.4 坪 | 0.6 万円/坪 | +21.8% | 149 件 |
| 2014 年 | 474.9 坪 | 0.5 万円/坪 | +2.1% | 173 件 |
| 2013 年 | 400.6 坪 | 0.5 万円/坪 | -8.6% | 156 件 |
| 2012 年 | 446.5 坪 | 0.5 万円/坪 | -33.1% | 80 件 |
| 2011 年 | 376.4 坪 | 0.8 万円/坪 | +50.7% | 80 件 |
| 2010 年 | 433.8 坪 | 0.5 万円/坪 | -35.8% | 81 件 |
| 2009 年 | 409.1 坪 | 0.8 万円/坪 | +21.7% | 77 件 |
| 2008 年 | 435.4 坪 | 0.6 万円/坪 | -45.9% | 100 件 |
| 2007 年 | 443.0 坪 | 1.2 万円/坪 | +882.5% | 128 件 |
| 2006 年 | 69.6 坪 | 0.1 万円/坪 | - | 1 件 |
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価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宇都宮海星女子学院中学校 周辺における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2010/03から2020/12までの期間に取引された「8件」の取引を選定し算定しています。
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宇都宮海星女子学院中学校 周辺 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『宇都宮海星女子学院中学校 周辺』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article
以下のグラフは、宇都宮海星女子学院中学校 周辺の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する林地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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林地の「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
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宇都宮海星女子学院中学校の周辺環境
北関東最大の工業都市
宇都宮市は、栃木県の中部に位置する県庁所在地であり、国から中核市に指定されています。本市を中心とする宇都宮都市圏は、政令指定都市を除く都市圏として日本最大と言われています。
市域を南北に東北新幹線・東北自動車道が貫き、東西には北関東自動車道が通っており北関東地域（茨城・栃木・群馬・埼玉）の交通の要所となっています。また、内陸部に大規模な工業団地を有しており、栃木県内では工業製品出荷額が1位となっています。
工業団地には「パナソニック」「カルビー」「帝人デュポン」などの企業が入居し、機械・食品・化学工業品が盛んに生産されています。
商業においても他県の都市をリード
商業面でも宇都宮市は強く、年間商品販売額においては北関東地区でトップとなっています。2008年のデータでは、栃木県全体の年間商品販売額の約50%を宇都宮市だけで売り上げたこともあります。
市内の至る所に大規模商業施設が見られ、餃子の街として有名なことから市内には餃子専門店を始めとした様々な飲食店が並んでいます。