年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	27.2 分	35.7 年	102.8 坪	55.9 坪	33.1 万円/坪	-7.7%	157 件
2023 年	25.9 分	34.1 年	96.6 坪	53.0 坪	35.8 万円/坪	-2.7%	547 件
2022 年	25.8 分	32.1 年	90.1 坪	53.4 坪	36.8 万円/坪	-9.3%	528 件
2021 年	26.3 分	30.1 年	93.6 坪	46.0 坪	40.6 万円/坪	+9.8%	557 件
2020 年	27.4 分	30.1 年	90.1 坪	43.9 坪	37.0 万円/坪	+6.3%	491 件
2019 年	25.2 分	31.5 年	91.8 坪	48.8 坪	34.8 万円/坪	-1.6%	503 件
2018 年	26.1 分	30.2 年	95.5 坪	55.3 坪	35.4 万円/坪	-7.6%	448 件
2017 年	26.6 分	29.2 年	98.6 坪	50.5 坪	38.3 万円/坪	+18.3%	474 件
2016 年	28.6 分	29.0 年	102.4 坪	63.5 坪	32.4 万円/坪	-16.8%	525 件
2015 年	24.9 分	26.9 年	98.4 坪	56.9 坪	38.9 万円/坪	+6.2%	524 件
2014 年	24.4 分	26.6 年	91.9 坪	56.0 坪	36.7 万円/坪	-2.8%	496 件
2013 年	25.9 分	24.9 年	89.9 坪	53.2 坪	37.7 万円/坪	+1.5%	459 件
2012 年	24.7 分	24.7 年	97.4 坪	60.4 坪	37.1 万円/坪	-8.8%	393 件
2011 年	27.2 分	23.7 年	88.1 坪	53.8 坪	40.7 万円/坪	+2.4%	446 件
2010 年	25.8 分	22.6 年	86.7 坪	49.6 坪	39.8 万円/坪	-8.5%	444 件
2009 年	24.2 分	21.8 年	87.8 坪	50.9 坪	43.5 万円/坪	-5.8%	448 件
2008 年	25.4 分	20.7 年	89.4 坪	56.0 坪	46.2 万円/坪	-16.3%	436 件
2007 年	25.0 分	21.5 年	95.7 坪	58.3 坪	55.1 万円/坪	-49.6%	351 件
2006 年	15.0 分	-0.5 年	60.5 坪	39.3 坪	109.3 万円/坪	-	1 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	53 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	44 万円/坪	83 %
築２０年・残存価値	36 万円/坪	68 %
築３０年・残存価値	30 万円/坪	57 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR予土線	707 万円 (複数年平均)	19.0 万円/坪 (2024年)	219 件 (2024年)	+19.2% (2024)
JR予讃支線	891 万円 (複数年平均)	26.1 万円/坪 (2024年)	411 件 (2024年)	-5.3% (2024)
JR予讃線	1,300 万円 (複数年平均)	33.6 万円/坪 (2024年)	8,923 件 (2024年)	-7.5% (2024)
JR内子線	757 万円 (複数年平均)	31.1 万円/坪 (2024年)	196 件 (2024年)	+12.3% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR予讃線新居浜駅 (1,198) [沿線・駅]	1,382 万	27.3 万/坪	35.5 年	29 分	109 坪
JR JR予讃線 (8,923) [沿線・駅]	1,300 万	27.4 万/坪	36.4 年	26 分	96 坪
JR予讃支線新谷駅 (61) [沿線・駅]	1,383 万	28.7 万/坪	30.6 年	29 分	100 坪
JR内子線新谷駅 (61) [沿線・駅]	1,383 万	28.7 万/坪	30.6 年	29 分	100 坪
新居浜市東雲町 (31) [エリア]	1,106 万	27.1 万/坪	36.3 年	29 分	81 坪
松山市下難波 (13) [エリア]	2,713 万	26.3 万/坪	36.8 年	22 分	104 坪
今治市立花町 (32) [エリア]	1,502 万	27.8 万/坪	37.7 年	23 分	103 坪
今治市鯉池町 (15) [エリア]	1,275 万	28.1 万/坪	33.2 年	23 分	77 坪
今治市土橋町 (8) [エリア]	1,314 万	28.2 万/坪	32.3 年	27 分	105 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩109 分 \| 平均地価8.6万/坪	坪単価	路線価
松山市古川北2丁目211番3 ・市坪駅(予讃線) 徒歩 22.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	38.3万/坪 2024年 (公示地価)	30.7万/坪 (路線価)
今治市郷本町2丁目752番5 ・今治駅(予讃線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
宇和島市愛宕町2丁目82番2 ・宇和島駅(予讃線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.0万/坪 2024年 (公示地価)	17.6万/坪 (路線価)
新居浜市船木字国領甲4839番4 ・新居浜駅(予讃線) 徒歩 52.5 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	9.8万/坪 2024年 (公示地価)	7.8万/坪 (路線価)
新居浜市一宮町2丁目甲856番6 ・新居浜駅(予讃線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.3万/坪 2024年 (公示地価)	16.3万/坪 (路線価)
西条市喜多川字梅ケ須賀740番7 ・伊予西条駅(予讃線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.5万/坪 2024年 (公示地価)	13.2万/坪 (路線価)
四国中央市下柏町字彦助屋敷233番5 ・伊予三島駅(予讃線) 徒歩 28.8 分一般住宅の中に事業所が見られる住宅地域土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.2万/坪 (路線価)
松山市堀江町甲1406番8 ・堀江駅(予讃線) 徒歩 6.0 分一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.4万/坪 2024年 (地価調査)	12.4万/坪 (路線価)
松山市古三津1丁目1830番14 ・三津浜駅(予讃線) 徒歩 6.2 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.2万/坪 2024年 (地価調査)	19.3万/坪 (路線価)
松山市南江戸3丁目808番6外1筆・松山駅(予讃線) 徒歩 15.0 分中規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.0万/坪 2024年 (地価調査)	28.8万/坪 (路線価)
松山市古三津3丁目928番24 ・三津浜駅(予讃線) 徒歩 8.2 分小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	22.5万/坪 2024年 (地価調査)	18.0万/坪 (路線価)
松山市福角町甲51番72 ・堀江駅(予讃線) 徒歩 18.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.5万/坪 2024年 (地価調査)	13.2万/坪 (路線価)
松山市太山寺町904番25 ・伊予和気駅(予讃線) 徒歩 22.5 分小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.6万/坪 2024年 (地価調査)	10.1万/坪 (路線価)
松山市善応寺甲1265番1 ・柳原駅(予讃線) 徒歩 18.8 分農家住宅、一般住宅等が見られる郊外の住宅地域土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 0% / 容積率 0%	5.5万/坪 2024年 (地価調査)	4.4万/坪 (路線価)
松山市北条辻636番8 ・伊予北条駅(予讃線) 徒歩 13.8 分小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.2万/坪 2024年 (地価調査)	9.7万/坪 (路線価)
松山市北条356番4 ・伊予北条駅(予讃線) 徒歩 12.4 分中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.8万/坪 2024年 (地価調査)	9.4万/坪 (路線価)
松山市府中563番・柳原駅(予讃線) 徒歩 7.9 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.2万/坪 2024年 (地価調査)	9.0万/坪 (路線価)
松山市高木町217番1外1筆・伊予和気駅(予讃線) 徒歩 12.5 分農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:517㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	13.1万/坪 2024年 (地価調査)	10.5万/坪 (路線価)
松山市中西外400番3 ・伊予北条駅(予讃線) 徒歩 27.5 分中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	6.0万/坪 2024年 (地価調査)	4.8万/坪 (路線価)
今治市枝堀町1丁目6番18 ・今治駅(予讃線) 徒歩 23.8 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.5万/坪 2024年 (地価調査)	13.2万/坪 (路線価)
今治市近見町4丁目甲301番7 ・波止浜駅(予讃線) 徒歩 31.2 分小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6万/坪 2024年 (地価調査)	9.3万/坪 (路線価)
今治市鯉池町2丁目甲398番1 ・今治駅(予讃線) 徒歩 20.0 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.8万/坪 2024年 (地価調査)	14.2万/坪 (路線価)
今治市南鳥生町2丁目892番7 ・今治駅(予讃線) 徒歩 28.8 分一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.0万/坪 2024年 (地価調査)	11.2万/坪 (路線価)
今治市桜井4丁目甲469番3 ・伊予桜井駅(予讃線) 徒歩 10.0 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.3万/坪 2024年 (地価調査)	5.9万/坪 (路線価)
今治市地堀4丁目272番10 ・波止浜駅(予讃線) 徒歩 16.2 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.2万/坪 2024年 (地価調査)	10.6万/坪 (路線価)
今治市北日吉町3丁目甲1094番4 ・今治駅(予讃線) 徒歩 13.8 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.5万/坪 2024年 (地価調査)	17.2万/坪 (路線価)
今治市喜田村4丁目1012番5 ・伊予富田駅(予讃線) 徒歩 31.2 分小規模一般住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.3万/坪 2024年 (地価調査)	9.0万/坪 (路線価)
今治市郷新屋敷町1丁目161番5 ・伊予富田駅(予讃線) 徒歩 18.8 分小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.5万/坪 2024年 (地価調査)	11.6万/坪 (路線価)
今治市阿方字梨子谷甲489番11外1筆・今治駅(予讃線) 徒歩 40.0 分古くからの一般住宅のほか新築住宅も建築されつつある住宅地域土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.6万/坪 2024年 (地価調査)	12.5万/坪 (路線価)
今治市唐子台東1丁目14番14 ・伊予富田駅(予讃線) 徒歩 35.0 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした閑静な住宅地域土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	9.9万/坪 2024年 (地価調査)	7.9万/坪 (路線価)
今治市別宮町9丁目572番5 ・今治駅(予讃線) 徒歩 15.0 分中小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.6万/坪 2024年 (地価調査)	10.8万/坪 (路線価)
今治市朝倉上甲2442番61 ・伊予桜井駅(予讃線) 徒歩 73.8 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 0% / 容積率 0%	4.3万/坪 2024年 (地価調査)	3.4万/坪 (路線価)
今治市朝倉上甲1160番1外2筆・伊予桜井駅(予讃線) 徒歩 60.0 分中規模の農家住宅、農地等が見られる郊外の閑静な住宅地域土地面積:454㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.6万/坪 2024年 (地価調査)	2.9万/坪 (路線価)
今治市玉川町鈍川字榎木原丙68番2 ・今治駅(予讃線) 徒歩 162 分農家住宅が見られる県道沿いの住宅地域土地面積:407㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.7万/坪 2024年 (地価調査)	2.2万/坪 (路線価)
今治市玉川町長谷字柳ケ辻甲966番5 ・今治駅(予讃線) 徒歩 111 分農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域土地面積:466㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 0% / 容積率 0%	4.7万/坪 2024年 (地価調査)	3.8万/坪 (路線価)
今治市波方町波方字桑坂甲1933番51 ・波方駅(予讃線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 0% / 容積率 0%	7.6万/坪 2024年 (地価調査)	6.1万/坪 (路線価)
今治市波方町樋口字向新開甲59番1 ・波止浜駅(予讃線) 徒歩 23.8 分一般住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.3万/坪 2024年 (地価調査)	8.3万/坪 (路線価)
今治市波方町養老字岡本甲683番3 ・波方駅(予讃線) 徒歩 31.2 分一般住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域土地面積:417㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 0% / 容積率 0%	8.9万/坪 2024年 (地価調査)	7.1万/坪 (路線価)
今治市大西町紺原甲127番1 ・大西駅(予讃線) 徒歩 8.8 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:356㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.0万/坪 2024年 (地価調査)	8.8万/坪 (路線価)
今治市大西町九王甲1907番31 ・大西駅(予讃線) 徒歩 16.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	9.2万/坪 2024年 (地価調査)	7.3万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{9307\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1693\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{12765564.1/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{81692.4 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{13309.9\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{26.8}} （分）
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中央値 / Median
売却価格	{{8500000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{64706.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{64706.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{14063.5\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{21.0}} （分）
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建物面積（坪）	{{120.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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