このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「本宮」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「本宮」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

本宮 賃貸マンションの家賃相場動向

本宮における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の本宮における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1528.3円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -1.5%( -23.8円/㎡)と減少しています。

このグラフは、67件の本宮の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
本宮 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 本宮における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

本宮 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

岩手県 盛岡市 本宮における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
90.8
14.3
41.5
1,528.3
円/㎡
-1.5%
10

2016
59.5
13.4
41.6
1,552.1
円/㎡
+7.6%
22

2015
57.4
14.7
47.7
1,442.2
円/㎡
- 35

岩手県 盛岡市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
24.1
20.3
43.6
1,536.1
円/㎡
-3.2%
223

2016
26.5
17.5
41.7
1,587.0
円/㎡
+4.3%
229

2015
25.6
21.2
43.3
1,521.4
円/㎡
- 1,033

岩手県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
23.2
19.9
44.0
1,512.1
円/㎡
-4.0%
249

2016
26.7
17.2
41.5
1,574.4
円/㎡
+4.7%
248

2015
26.6
20.7
43.5
1,503.7
円/㎡
- 1,129

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本宮の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『本宮』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

本宮 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する本宮における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「67件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

本宮 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『本宮』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、本宮の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,515 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,591 円/㎡105 %
築20年・残存価値1,331 円/㎡88 %
築30年・残存価値735 円/㎡49 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 本宮の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、本宮において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

本宮における直接賃貸物件一覧

本宮における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

本宮の周辺環境

宮沢賢治を産んだ大らかな自然に恵まれた都市

盛岡市は岩手県の県庁所在地であり、人口は約30万人となっています。市街では岩手山を臨む美しい景観が見られ、緑が豊かな環境となっています。

石川啄木・宮沢賢治など数々の文人ゆかりの地として知られており「もりおか啄木・賢治青春館」などが観光名所となっています。

交通面では東北自動車道・八戸自動車道など東北地方向けの交通網が発達しており、秋田新幹線や東北新幹線などによって首都圏への移動もスムーズに行えます。

盛岡市中心部の大通・菜園地区は飲食店と商業施設が集積した繁華街であり、大小様々な映画館がひしめく「映画館通り」などがあります。

近郊農業と小岩井農場

盛岡市はその緑豊かな環境から農業・畜産が盛んになっており、きゅうり・トマト・ねぎなどの農作物の生産地となっています。

畜産業では市街近域に「小岩井農場」があり、2000頭強の乳牛が飼育されており岩手県を代表する観光地ともなっています。

本宮のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「本宮」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
本宮のエリアごとの賃貸マンション家賃 本宮のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

本宮の過去の掲載データを調べる

本宮における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 岩手県 盛岡市 本宮 4丁目 いわて銀河鉄道線 盛岡駅 徒歩 58.25分)
・築:21.7 年 ・専有面積:37.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,319 円/㎡

2. 岩手県 盛岡市 本宮 4丁目 いわて銀河鉄道線 盛岡駅 徒歩 58.25分)
・築:21.8 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,063 円/㎡

3. 岩手県 盛岡市 本宮 4丁目 いわて銀河鉄道線 盛岡駅 徒歩 58.25分)
・築:21.1 年 ・専有面積:37.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,319 円/㎡

4. 岩手県 盛岡市 本宮 3丁目35-51 いわて銀河鉄道線 盛岡駅 徒歩 62.25分)
・築:13.7 年 ・専有面積:52.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,342 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

本宮と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

本宮には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
盛岡市 館向町 (18) [エリア]53,667 円1,537 円/㎡13.4 年54 分37 ㎡
盛岡市 高松 (32) [エリア]43,969 円1,429 円/㎡19.7 年60 分32 ㎡
盛岡市 津志田町 (6) [エリア]62,167 円1,186 円/㎡17.1 年71 分52 ㎡
盛岡市 津志田 (33) [エリア]63,303 円1,171 円/㎡19.3 年38 分55 ㎡

本宮の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
Skyvillage盛南(盛南マンション)
岩手県 盛岡市 本宮 7
盛岡駅
徒歩32分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サーパス盛南
岩手県 盛岡市 本宮 7丁目8-16
仙北町駅
徒歩31分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
メゾンマスト盛南II
岩手県 盛岡市 本宮 4
盛岡駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 2009年
ランドシティ盛南3アベニュー
岩手県 盛岡市 本宮 6丁目1-6
盛岡駅
徒歩25分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
プレミスト盛南エクセルステージ
岩手県 盛岡市 本宮 1丁目6-20
仙北町駅
徒歩13分
14階建
140部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
フォルク本宮
岩手県 盛岡市 本宮 6
盛岡駅
徒歩29分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サーパス本宮(盛岡市)
岩手県 盛岡市 本宮 1丁目6-1
仙北町駅
徒歩11分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ランドシティ盛南ステイツ
岩手県 盛岡市 本宮 6丁目1-8
盛岡駅
徒歩25分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アルソ本宮
岩手県 盛岡市 本宮 4
仙北町駅
徒歩17分
4階建
鉄筋コンクリート造 2007年
RiverVillage
岩手県 盛岡市 本宮 4
仙北町駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨造 2007年
エム・ジー・アヴェニュー
岩手県 盛岡市 本宮
盛岡駅
徒歩27分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ルーム・ド・カヤ
岩手県 盛岡市 本宮 4
盛岡駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレスf39
岩手県 盛岡市 本宮 4
盛岡駅
徒歩1分
3階建
39部屋
鉄骨造 2006年
ランドシティ盛南
岩手県 盛岡市 本宮 4丁目39-31
仙北町駅
徒歩27分
14階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ル・クラージュ
岩手県 盛岡市 本宮 6-8-16
盛岡駅
徒歩5分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
グランフォート盛南
岩手県 盛岡市 本宮 4
仙北町駅
徒歩22分
6階建
鉄筋コンクリート造 2006年
プロヴァンス本宮A
岩手県 盛岡市 本宮 3-37-2
盛岡駅
徒歩23分
2階建
木造 2006年
ル・シェルI棟
岩手県 盛岡市 本宮 3
盛岡駅
徒歩26分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
本宮ヴィレッジ
岩手県 盛岡市 本宮 6
盛岡駅
徒歩37分
3階建
11部屋
鉄骨造 2004年
オリージャ本宮.B
岩手県 盛岡市 本宮 4-30-27
仙北町駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 2004年
Breeze&BeamII
岩手県 盛岡市 本宮 2
仙北町駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 2003年
KINDPLACEM-2
岩手県 盛岡市 本宮 3
盛岡駅
徒歩21分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ジュ・ウェル本宮
岩手県 盛岡市 本宮 7
仙北町駅
徒歩32分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
KINDPLACEM-II
岩手県 盛岡市 本宮 3
盛岡駅
徒歩22分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
GLANDEURM-1
岩手県 盛岡市 本宮 3
盛岡駅
徒歩25分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ビューティフル・ライフ
岩手県 盛岡市 本宮 1
仙北町駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
エンジェルパークサイド1
岩手県 盛岡市 本宮 6
盛岡駅
徒歩33分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
リバーサイド盛南
岩手県 盛岡市 本宮 3
盛岡駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 2002年
エンジェルパークサイドI
岩手県 盛岡市 本宮 6
盛岡駅
徒歩4分
5階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
カナル・ジョイン本宮
岩手県 盛岡市 本宮 6
盛岡駅
徒歩32分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジ
岩手県 盛岡市 本宮 3丁目22-1
仙北町駅
徒歩22分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ラ・フルールB
岩手県 盛岡市 本宮 6
盛岡駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
ブリーズアンドビーム
岩手県 盛岡市 本宮 2
仙北町駅
徒歩21分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ハイムスT-3
岩手県 盛岡市 本宮 3-25-7
仙北町駅
徒歩26分
6階建
鉄筋コンクリート造 2000年
パレスデュオ
岩手県 盛岡市 本宮 1
仙北町駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2000年
マンショングリンビュー
岩手県 盛岡市 本宮 6
盛岡駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1999年
プロスペール中央公園
岩手県 盛岡市 本宮 3丁目14-8
仙北町駅
徒歩18分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
Mシティ盛南大橋
岩手県 盛岡市 本宮 2丁目14-1
仙北町駅
徒歩15分
10階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1997年
パークサイドルピナス
岩手県 盛岡市 本宮 3
盛岡駅
徒歩7分
3階建
24部屋
鉄骨造 1997年
ハイムスMD
岩手県 盛岡市 本宮 3
仙北町駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 1997年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

本宮の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

本宮 $kind_labe人口推移 本宮における人口推移・動向を調べることができます

本宮 将来推計人口

本宮 賃貸マンションの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。