このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「日の出南小学校 周辺」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「日の出南小学校 周辺」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

日の出南小学校 周辺 賃貸マンションの家賃相場動向

日の出南小学校 周辺における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2016年の日の出における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1986.1円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2015年)に比べて +7.9%( +145.3円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、33件の日の出南小学校 周辺の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
日の出南小学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 日の出南小学校 周辺における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

日の出南小学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

千葉県 浦安市 日の出における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2016
19.3
14.2
106.0
1,986.1
円/㎡
+7.9%
7

2015
28.8
24.4
90.3
1,840.8
円/㎡
- 26

千葉県 浦安市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.8
17.2
31.7
2,700.6
円/㎡
+5.5%
527

2016
11.8
18.3
33.1
2,560.6
円/㎡
+3.5%
1,853

2015
19.5
18.7
36.1
2,473.3
円/㎡
- 3,256

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.8
17.5
40.1
2,012.1
円/㎡
+0.8%
19,870

2016
10.7
17.4
40.6
1,995.9
円/㎡
+3.8%
48,125

2015
16.8
19.9
40.6
1,922.5
円/㎡
- 64,260

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日の出南小学校の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『日の出南小学校 周辺』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

日の出南小学校 周辺 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する日の出南小学校 周辺における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2016/10までの期間に取引された「33件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

日の出南小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『日の出南小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

日の出南小学校〔日の出〕周辺の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以内(-0.42%)の下落率に留まります。日の出南小学校〔日の出〕周辺において、築年数の増加は賃貸マンションの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、日の出南小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,002 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,994 円/㎡100 %
築20年・残存価値1,916 円/㎡96 %
築30年・残存価値1,769 円/㎡88 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 日の出南小学校 周辺の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日の出において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

日の出南小学校 周辺における直接賃貸物件一覧

日の出南小学校 周辺における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

日の出南小学校の周辺環境

首都圏と接する海浜都市

浦安市は、千葉県北西部の葛南地域に位置する市です。地理的には東京湾に面しており、東京23区のひとつ江戸川区と接しています。

そのため首都圏へのアクセスが良好で、鉄道は東京地下鉄が通っており、また自動車での移動では首都高速湾岸線に乗ることもできます。新浦安駅周辺に高層街区「マリナイースト」が整備され、周辺には公共施設・商業施設がオープンし居住環境をより便利なものにしています。

産業分野においては後述するアミューズメント業が盛んなほか、日本最大級の鉄鋼流通基地を有しているのも特徴です。

市の一大産業、ディズニーリゾート

浦安市には、国内随一の巨大テーマパークである東京ディズニーリゾートが存在し、市の財政を押し上げています。それに加えて、都心へのアクセスの便利さが注目され、マンション建設が相次いでいます。

また、ディズニーリゾートへの宿泊客などをターゲット層にしたホテル等の建築・改装も盛んになっています。

日の出南小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「日の出南小学校 周辺」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
日の出南小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 日の出南小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

日の出南小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

日の出南小学校 周辺における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 浦安市 日の出 4丁目2-5 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 19.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:83.4 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:336,000 円(2.0ヶ月)

家賃   168,000円    単価   2,013 円/㎡

2. 千葉県 浦安市 日の出 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 18.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:86.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:140,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:280,000 円(2.0ヶ月)

家賃   140,000円    単価   1,619 円/㎡

3. 千葉県 浦安市 日の出 3丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 22.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:91.8 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:376,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:376,000 円(2.0ヶ月)

家賃   188,000円    単価   2,046 円/㎡

4. 千葉県 浦安市 日の出 3丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 22.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:77.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:320,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:320,000 円(2.0ヶ月)

家賃   160,000円    単価   2,055 円/㎡

5. 千葉県 浦安市 日の出 3丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 22.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:87.1 ㎡ ・間取り:3SLDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:165,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:330,000 円(2.0ヶ月)

家賃   165,000円    単価   1,893 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

日の出南小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

日の出南小学校 周辺には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
浦安市 明海 (42) [エリア]151,426 円2,097 円/㎡18.9 年17 分73 ㎡
浦安市 美浜 (38) [エリア]150,895 円2,136 円/㎡33.1 年12 分71 ㎡
浦安市 高洲 (34) [エリア]147,191 円2,281 円/㎡10.6 年41 分74 ㎡
浦安市 入船 (97) [エリア]97,037 円2,827 円/㎡23.0 年15 分40 ㎡

日の出南小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
新浦安
千葉県 浦安市 日の出 2丁目
新浦安駅
徒歩0分
11階建
82部屋
RC造 2018年
プラウド新浦安マリナテラス
千葉県 浦安市 日の出 4丁目2-5
新浦安駅
徒歩38分
4階建
179部屋
RC造 2009年
シーガーデン新浦安A棟
千葉県 浦安市 日の出 3丁目3-1
新浦安駅
徒歩31分
15階建
648部屋
RC造 2006年
シーガーデン新浦安B棟
千葉県 浦安市 日の出 3丁目3-1
新浦安駅
徒歩31分
15階建
648部屋
RC造 2006年
シーガーデン新浦安C棟
千葉県 浦安市 日の出 3丁目3-1
新浦安駅
徒歩31分
15階建
648部屋
RC造 2006年
シーガーデン新浦安D棟
千葉県 浦安市 日の出 3丁目3-1
新浦安駅
徒歩31分
15階建
648部屋
RC造 2006年
シーガーデン新浦安E棟
千葉県 浦安市 日の出 3丁目3-1
新浦安駅
徒歩31分
15階建
648部屋
RC造 2006年
シーガーデン新浦安F棟
千葉県 浦安市 日の出 3丁目3-1
新浦安駅
徒歩31分
15階建
648部屋
RC造 2006年
シーガーデン新浦安G棟
千葉県 浦安市 日の出 3丁目3-1
新浦安駅
徒歩31分
15階建
648部屋
RC造 2006年
パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区
千葉県 浦安市 日の出 5丁目5-1
新浦安駅
徒歩32分
14階建
254部屋
SRC造 2005年
パークシティ東京ベイ新浦安Coco
千葉県 浦安市 日の出 5丁目5-1
新浦安駅
徒歩23分

RC造 2005年
パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区
千葉県 浦安市 日の出 5丁目6-1
新浦安駅
徒歩32分
14階建
231部屋
SRC造 2004年
パークシティ東京ベイ新浦安Sea
千葉県 浦安市 日の出 5丁目6-1
新浦安駅
徒歩22分

SRC造 2004年
セレナヴィータ新浦安A棟
千葉県 浦安市 日の出 5丁目5-3
新浦安駅
徒歩19分
19階建
600部屋
RC造 2004年
セレナヴィータ新浦安B棟
千葉県 浦安市 日の出 5丁目5-3
新浦安駅
徒歩19分
19階建
600部屋
RC造 2004年
セレナヴィータ新浦安C棟
千葉県 浦安市 日の出 5丁目5-3
新浦安駅
徒歩19分
19階建
600部屋
RC造 2004年
セレナヴィータ新浦安D棟
千葉県 浦安市 日の出 5丁目5-3
新浦安駅
徒歩19分
19階建
600部屋
RC造 2004年
セレナヴィータ新浦安E棟
千葉県 浦安市 日の出 5丁目5-3
新浦安駅
徒歩19分
19階建
600部屋
RC造 2004年
セレナヴィータ新浦安F棟
千葉県 浦安市 日の出 5丁目5-3
新浦安駅
徒歩19分
19階建
600部屋
RC造 2004年
アールフォーラム新浦安C棟
千葉県 浦安市 日の出 6丁目2-1
新浦安駅
徒歩25分
14階建
RC造 2004年
アールフォーラム新浦安エアリーウイング
千葉県 浦安市 日の出 6丁目6-2
新浦安駅
徒歩32分
14階建
204部屋
RC造 2004年
アールフォーラム新浦安クリアウイング
千葉県 浦安市 日の出 6丁目6-2
新浦安駅
徒歩32分
14階建
204部屋
RC造 2004年
アールフォーラム新浦安ブライトウイング
千葉県 浦安市 日の出 6丁目6-2
新浦安駅
徒歩32分
14階建
204部屋
RC造 2004年
コスモ新浦安東京ベイ
千葉県 浦安市 日の出 2丁目16-18
新浦安駅
徒歩20分
14階建
298部屋
SRC造 2001年
コスモ新浦安TOKYOBAY
千葉県 浦安市 日の出 2丁目16-18
新浦安駅
徒歩19分

SRC造 2000年
マリナイースト海風の街20号棟
千葉県 浦安市 日の出 1丁目3-20
新浦安駅
徒歩13分
6階建
RC造 1990年
マリナイースト海風の街21号棟
千葉県 浦安市 日の出 1丁目3-21
新浦安駅
徒歩15分
6階建
RC造 1990年
海風の街
千葉県 浦安市 日の出 1丁目3-15
新浦安駅
徒歩13分
8階建
RC造 1990年
マリナイースト海風の街14号棟
千葉県 浦安市 日の出 1丁目3-14
新浦安駅
徒歩12分
6階建
RC造 1989年
マリナイースト海風の街22号棟
千葉県 浦安市 日の出 1丁目3-22
新浦安駅
徒歩16分
6階建
RC造 1989年
マリナイースト海風の街6号棟
千葉県 浦安市 日の出 1丁目3-6
新浦安駅
徒歩12分
6階建
RC造 1989年
マリナイースト21フォーラム海風の街12
千葉県 浦安市 日の出 1丁目3-12
新浦安駅
徒歩13分

RC造 1989年
マリナイースト21フォーラム海風の街13
千葉県 浦安市 日の出 1丁目3-13
新浦安駅
徒歩12分

RC造 1989年
マリナイースト21フォーラム海風の街14
千葉県 浦安市 日の出 1丁目3-14
新浦安駅
徒歩12分

RC造 1989年
マリナイースト21フォーラム海風の街16
千葉県 浦安市 日の出 1丁目3-16
新浦安駅
徒歩13分

RC造 1989年
マリナイースト21フォーラム海風の街17
千葉県 浦安市 日の出 1丁目3-17
新浦安駅
徒歩15分

RC造 1989年
マリナイースト21フォーラム海風の街18
千葉県 浦安市 日の出 1丁目3-18
新浦安駅
徒歩13分

RC造 1989年
マリナイースト21フォーラム海風の街19
千葉県 浦安市 日の出 1丁目3-19
新浦安駅
徒歩12分

RC造 1989年
マリナイースト21フォーラム海風の街20
千葉県 浦安市 日の出 1丁目3-20
新浦安駅
徒歩13分

RC造 1989年
マリナイースト21フォーラム海風の街21
千葉県 浦安市 日の出 1丁目3-21
新浦安駅
徒歩13分

RC造 1989年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

日の出南小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日の出南小学校 周辺 $kind_labe人口推移 日の出南小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

日の出南小学校 周辺 将来推計人口

日の出南小学校 周辺 賃貸マンションの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。