このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「山武市」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「山武市」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

山武市 賃貸マンションの家賃相場動向

山武市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2016年の山武市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は862.0円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2015年)に比べて -12.9%( -128.2円/㎡)と減少しています。

このグラフは、15件の山武市の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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山武市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 山武市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

山武市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

千葉県 山武市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2016
20.3
21.3
58.8
862.0
円/㎡
-12.9%
3

2015
31.1
26.7
40.4
990.2
円/㎡
- 12

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.8
17.5
40.1
2,012.1
円/㎡
+0.8%
19,870

2016
10.7
17.4
40.6
1,995.9
円/㎡
+3.8%
48,125

2015
16.8
19.9
40.6
1,922.5
円/㎡
- 64,260

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山武市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

山武市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
東金市 47,117 円1,344 円/㎡145 件-
八街市 50,480 円987 円/㎡25 件-
富里市 53,336 円1,388 円/㎡254 件-

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『山武市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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山武市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山武市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2016/10までの期間に取引された「15件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

山武市 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『山武市』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

山武市の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-18.73%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、山武市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,971 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,602 円/㎡81 %
築20年・残存価値1,287 円/㎡65 %
築30年・残存価値1,026 円/㎡52 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 山武市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、山武市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

山武市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「山武市」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
山武市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 山武市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
白幡30,178 円
(複数年平均)
979 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-

山武市の過去の掲載データを調べる

山武市における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 山武市 白幡 JR総武本線 成東駅 徒歩 26.5分)
・築:28.7 年 ・専有面積:43.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,500円    単価   974 円/㎡

2. 千葉県 山武市 白幡 JR東金線 成東駅 徒歩 26.5分)
・築:28.7 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,042 円/㎡

3. 千葉県 山武市 大木 JR総武本線 八街駅 徒歩 17.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:36.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   994 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

山武市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

山武市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
野田市 山崎貝塚町 (53) [エリア]53,660 円1,051 円/㎡23.2 年24 分51 ㎡
我孫子市 (5) [エリア]41,400 円1,053 円/㎡27.0 年24 分39 ㎡
茂原市 東部台 (33) [エリア]44,546 円1,065 円/㎡21.3 年24 分42 ㎡
千葉市稲毛区 小深町 (63) [エリア]55,465 円1,076 円/㎡24.0 年23 分52 ㎡
JR東金線 成東駅 (6) [沿線・駅]48,333 円996 円/㎡23.9 年25 分51 ㎡
JR総武本線 成東駅 (10) [沿線・駅]39,060 円1,003 円/㎡25.8 年33 分42 ㎡
JR成田線我孫子支線 湖北駅 (65) [沿線・駅]43,668 円1,026 円/㎡32.3 年27 分46 ㎡
JR総武本線 八街駅 (15) [沿線・駅]56,800 円1,049 円/㎡21.6 年19 分57 ㎡
東武野田線 野田市駅 (36) [沿線・駅]51,806 円1,084 円/㎡18.8 年22 分47 ㎡

山武市の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エコハウス
千葉県 山武市 津辺 155-1
成東駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2012年
ラウレア
千葉県 山武市 津辺 146-3
成東駅
徒歩9分

木造 2012年
アネックスますや
千葉県 山武市 成東 157-1
成東駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2012年
エコハウス2
千葉県 山武市 津辺 163-2
成東駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
IRマスヤB
千葉県 山武市 津辺 134-1
成東駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
IRマスヤA
千葉県 山武市 津辺 137-1
成東駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
ベルフォーレ成東
千葉県 山武市 成東 628-2
成東駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2010年
プレミアムハイツ
千葉県 山武市 成東 2325-2
成東駅
徒歩40分

木造 2010年
レオネクストルリヤン
千葉県 山武市 成東 644-2
成東駅
徒歩21分

木造 2010年
ラヴィアンローズ
千葉県 山武市 殿台 647-1
成東駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
シャルムユーアイ2
千葉県 山武市 成東 231-1
成東駅
徒歩17分

木造 2009年
K'sgarden
千葉県 山武市 松尾町猿尾 195-1
松尾駅
徒歩11分

木造 2008年
フォーシーズン
千葉県 山武市 殿台 261-17
成東駅
徒歩13分

木造 2008年
シティレジデンスA
千葉県 山武市 成東 68-3
成東駅
徒歩15分

木造 2007年
シティレジデンスB
千葉県 山武市 成東 81-3
成東駅
徒歩13分

木造 2007年
レオパレスなるとう
千葉県 山武市 成東 449
成東駅
徒歩17分

木造 2007年
フィオーレ・アツタ
千葉県 山武市 成東 2294-1
成東駅
徒歩25分

木造 2006年
レオパレスステラ
千葉県 山武市 成東 110-1
成東駅
徒歩10分

木造 2006年
レオパレスピクシー
千葉県 山武市 成東 637-2
成東駅
徒歩44分

軽量鉄骨 2005年
N.Place壱番館
千葉県 山武市 成東 2171-1
成東駅
徒歩25分

木造 2005年
リーフ1
千葉県 山武市 成東 668-1
成東駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2004年
レオパレスドリーム
千葉県 山武市 成東 2496
成東駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2004年
パークハイム
千葉県 山武市 津辺 149
成東駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2004年
ディアス白幡
千葉県 山武市 白幡 873-3
成東駅
徒歩56分

軽量鉄骨 2003年
ファーストハイツ
千葉県 山武市 殿台 647-2
成東駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2003年
グリーンテラス楓
千葉県 山武市 白幡 2537-1
求名駅
徒歩49分

木造 2003年
レオパレスシンフォニー成東
千葉県 山武市 成東 645-1
成東駅
徒歩26分

木造 2002年
イマゼキハイツ
千葉県 山武市 殿台 399
成東駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2002年
シャルムユーアイ
千葉県 山武市 成東 230-3
成東駅
徒歩18分

鉄骨造 2002年
フォレストパレス
千葉県 山武市 成東 2264-1
成東駅
徒歩28分

木造 2001年
サンクチュアリ成東
千葉県 山武市 富口 417-1
成東駅
徒歩72分

木造 2001年
藤ハイツ
千葉県 山武市 成東 1530-2
成東駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1999年
サニーヴィラ2
千葉県 山武市 津辺 30
成東駅
徒歩8分

鉄骨造 1997年
ディアスエスケイ
千葉県 山武市 大木 763-6
八街駅
徒歩17分

鉄骨造 1997年
ケイハウス
千葉県 山武市 大木 784-206
八街駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1997年
プランドール雅
千葉県 山武市 白幡 1369-2
成東駅
徒歩38分

鉄骨造 1997年
レオパレスジュネス川島
千葉県 山武市 津辺 83
成東駅
徒歩8分

その他 1996年
ダイアパレス成東
千葉県 山武市 殿台 207-2
成東駅
徒歩9分

SRC造 1995年
岩澤ハイツ
千葉県 山武市 成東 369
成東駅
徒歩20分

木造 1995年
21ハイツ
千葉県 山武市 椎崎 1438-55
日向駅
徒歩31分

木造 1995年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

山武市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

山武市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-21.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、山武市での人口が大幅に減少(-21.4%)します。

山武市 $kind_labe人口推移 山武市における人口推移・動向を調べることができます

山武市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

山武市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 2.7 万人 -11.16%
2045 3.1 万人 -10.53%
2040 3.4 万人 -9.62%
2035 3.8 万人 -8.62%
2030 4.2 万人 -7.68%
2025 4.5 万人 -6.88%
2020 4.8 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

山武市 賃貸マンションの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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