このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「海老名駅」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「海老名駅」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

海老名駅 賃貸アパートの家賃相場動向

海老名駅における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の海老名駅における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1786.6円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -1.9%( -34.1円/㎡)と減少しています。

このグラフは、1,168件の海老名駅の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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海老名駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 海老名駅における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

海老名駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 JR JR相模線 海老名駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
39.8
14.1
35.2
1,786.6
円/㎡
-1.9%
228

2016
35.8
15.5
34.2
1,820.7
円/㎡
+4.5%
431

2015
37.5
15.6
37.2
1,742.0
円/㎡
- 509

神奈川県 JR JR相模線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
24.3
14.1
33.9
1,829.4
円/㎡
+3.5%
1,808

2016
27.3
14.0
36.6
1,767.6
円/㎡
-60.9%
4,456

2015
35.0
16.6
36.5
4,523.9
円/㎡
- 6,273

神奈川県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
20.5
13.5
29.0
2,343.3
円/㎡
+2.8%
9,050

2016
22.0
13.4
31.4
2,278.5
円/㎡
-12.6%
21,831

2015
28.4
18.1
31.8
2,607.4
円/㎡
- 37,067

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海老名駅の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『海老名駅』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

海老名駅 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する海老名駅における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1168件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

海老名駅 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『海老名駅』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

海老名駅の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-1.64%)の下落率に留まります。海老名駅において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、海老名駅の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,878 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,847 円/㎡98 %
築20年・残存価値1,760 円/㎡94 %
築30年・残存価値1,618 円/㎡86 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 海老名駅の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、海老名市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

海老名駅の周辺環境

連絡通路で繋がる各社のホーム

海老名駅は、神奈川県海老名市にある小田急電鉄と相模鉄道、JR東日本の3社が利用する鉄道駅です。小田原・箱根湯本方面や新宿方面に向かう小田原線、横浜方面に向かう相鉄本線、厚木・茅ケ崎方面や橋本・八王子方面に向かう相模線の3路線が乗り入れ、接続駅となっています。1日平均乗車人員は、小田原線が68,006人 相鉄本線が56,694人、相模線が10,722人となっています。

3社同一の駅となるが、JR東日本・相鉄がある東口と小田急のある西口の距離が離れており、2009年に小田急 - 相鉄間の新設連絡通路、2010年にJR東日本までの自由通路整備が完了し、連絡通路を利用した乗換えが可能となりました。構内には駅ビル「小田急マルシェ海老名」がオープンし、吉野家や小田急グループ企業が運営するまぐろ市場、箱根そばなどが入店し、賑わっています。

駅舎連絡通路開設により賑わう駅周辺

西口が以前より栄えており、駅前ロータリーや海老名中央公園を挟んで、「マルイファミリー」「インターユニット」「TOHOシネマズ」「イオン」など大型商業ビルが軒を連ねています。東口エリアは近年再開発として、駅前に商業施設と賃貸住宅の複合施設「ビナフロント」が2014年に完成し、ペデストリアンデッキで駅と直結しています。併せて、中核施設として「ららぽーと海老名」が2015年に開業し、また小田急線JR線の駅との駅舎間には、海老名市文化会館や図書館などの公共施設があり、駅舎の連絡通路開設により更に賑やかな駅になっています。

海老名駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「海老名駅」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
海老名駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 海老名駅のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

海老名駅の過去の掲載データを調べる

海老名駅における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 海老名市 望地 2丁目5-24 JR相模線 海老名駅 徒歩 25.0分)
・築:7.6 年 ・専有面積:31.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-08]
・管理費:3,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,837 円/㎡

2. 神奈川県 海老名市 望地 2丁目 JR相模線 海老名駅 徒歩 23.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:31.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:128,000 円(2.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,027 円/㎡

3. 神奈川県 海老名市 下今泉 3丁目 JR相模線 海老名駅 徒歩 27.0分)
・築:28.9 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,910 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

海老名駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

海老名駅には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR相模線 橋本駅 (3,444) [沿線・駅]55,746 円1,774 円/㎡14.7 年40 分35 ㎡
JR JR相模線 (12,537) [沿線・駅]57,602 円1,786 円/㎡14.1 年26 分35 ㎡
JR相模線 相武台下駅 (304) [沿線・駅]49,605 円1,737 円/㎡13.5 年47 分31 ㎡
JR相模線 北茅ケ崎駅 (226) [沿線・駅]55,122 円1,735 円/㎡20.3 年40 分34 ㎡

海老名駅の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
海老名I・II
神奈川県 海老名市 上今泉
海老名駅
徒歩0分
11階建
168部屋
RC造 2019年
海老名駅西口
神奈川県 海老名市 上郷
海老名駅
徒歩0分
9階建
115部屋
RC造 2017年
レオパレスクレインパイン
神奈川県 海老名市 下今泉 1丁目3-14
海老名駅
徒歩0分
2階建
木造 1996年
リージア海老名ビナフロント
神奈川県 海老名市 中央 1丁目2-2
海老名駅
徒歩1分

RC造 2014年
プランドール綾瀬I
神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目5-9
海老名駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2013年
リュミエール・ソレールA
神奈川県 海老名市 今里 1丁目12-16
海老名駅
徒歩1分
2階建
木造 2009年
リュミエールソレールB
神奈川県 海老名市 今里 1丁目12-17
海老名駅
徒歩1分
2階建
木造 2009年
TNI
神奈川県 海老名市 今里 2丁目21-33
海老名駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2005年
アンプルール フェール ロマン
神奈川県 海老名市 今里 2丁目5-10
海老名駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2005年
ビナマークスイースト
神奈川県 海老名市 中央 1丁目3-17
海老名駅
徒歩1分

SRC造 2004年
グリーンパレス
神奈川県 海老名市 杉久保南 1丁目11-24
海老名駅
徒歩1分
2階建
木造 2000年
フレグランス中山A
神奈川県 海老名市 今里 2丁目6-28
海老名駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1992年
フレグランス中山B
神奈川県 海老名市 今里 2丁目6-28
海老名駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1992年
林ハイツ
神奈川県 海老名市 国分寺台 4丁目6-1-2
海老名駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1991年
ラウレア
神奈川県 海老名市 大谷南 5丁目10-25
海老名駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ラフェリオ
神奈川県 海老名市 扇町 4-5
海老名駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
サンクオーレA
神奈川県 海老名市 今里 1丁目15-11
海老名駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2013年
サンクオーレB
神奈川県 海老名市 今里 1丁目15-12
海老名駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2013年
サングレイス
神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目11-20
海老名駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2009年
シュー・フルール
神奈川県 海老名市 杉久保南 1丁目11-32
海老名駅
徒歩2分
3階建
RC造 2009年
レオパレスブリエ
神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 1丁目10-2
海老名駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2006年
レオパレスエスタシオン
神奈川県 綾瀬市 早川城山 3丁目12-17
海老名駅
徒歩2分
2階建
木造 2006年
ヴィルクレール
神奈川県 綾瀬市 早川城山 3丁目2-17
海老名駅
徒歩2分
2階建
木造 2006年
ビナマークスウエスト
神奈川県 海老名市 中央 1丁目2-6
海老名駅
徒歩2分
22階建
RC造 2005年
海老名ステーションフロント ビナマークスEAST
神奈川県 海老名市 中央 1丁目2-6
海老名駅
徒歩2分
23階建
313部屋
RC造 2005年
海老名ステーションフロント ビナマークスWEST
神奈川県 海老名市 中央 1丁目2-6
海老名駅
徒歩2分
23階建
313部屋
RC造 2005年
佐須田ビル
神奈川県 綾瀬市 早川城山 5丁目2-18
海老名駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2003年
グリーンコート海老名 IV番館
神奈川県 海老名市 中央 1丁目2-7
海老名駅
徒歩2分
14階建
75部屋
SRC造 2002年
レオパレスルミエール テラオ
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 3丁目11-25
海老名駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2002年
メゾン城山 II
神奈川県 海老名市 杉久保南 1丁目11-15
海老名駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1998年
シャルマン I
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 3丁目12-9
海老名駅
徒歩2分
4階建
RC造 1998年
エーデルハイムナカ
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-21
海老名駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
カーサふじみ野
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 1丁目1-1
海老名駅
徒歩2分
5階建
RC造 1992年
TOPS
神奈川県 海老名市 杉久保南 2丁目10-14
海老名駅
徒歩2分
3階建
その他 1991年
アーバンハイム
神奈川県 海老名市 杉久保南 3丁目5-19
海老名駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1991年
ルーチェ海老名
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 1丁目1-7
海老名駅
徒歩2分
4階建
RC造 1990年
スプリングビル
神奈川県 海老名市 杉久保南 1丁目13-22
海老名駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
ハイツ鈴木
神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 2丁目7-4
海老名駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1989年
スカイタウン上今泉
神奈川県 海老名市 上今泉 4丁目10-36
海老名駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1988年
コルナス寺尾台
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目2-37
海老名駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

海老名駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

海老名駅 $kind_labe人口推移 海老名駅における人口推移・動向を調べることができます

海老名駅 将来推計人口

海老名駅 賃貸アパートの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。