このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「日根野駅」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「日根野駅」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

日根野駅 賃貸アパートの家賃相場動向

日根野駅における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の日根野駅における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1550.2円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +1.4%( +21.6円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、438件の日根野駅の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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日根野駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 日根野駅における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

日根野駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

大阪府 JR JR関西空港線 日根野駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.8
13.7
44.0
1,550.2
円/㎡
+1.4%
32

2016
14.2
14.3
37.7
1,528.6
円/㎡
+2.7%
248

2015
12.4
14.0
42.2
1,488.2
円/㎡
- 158

大阪府 JR JR関西空港線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.5
14.0
40.6
1,650.6
円/㎡
+4.4%
38

2016
13.5
14.3
35.8
1,580.3
円/㎡
+1.4%
297

2015
12.0
13.9
38.3
1,557.9
円/㎡
- 204

大阪府 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.0
11.4
37.0
1,724.7
円/㎡
+0.8%
5,420

2016
14.7
11.2
38.7
1,710.3
円/㎡
+5.6%
10,426

2015
18.4
15.2
39.4
1,619.5
円/㎡
- 15,439

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関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

日根野駅の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『日根野駅』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

日根野駅 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する日根野駅における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「438件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

日根野駅 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『日根野駅』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、日根野駅の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,264 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,636 円/㎡129 %
築20年・残存価値1,542 円/㎡122 %
築30年・残存価値983 円/㎡78 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 日根野駅の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、泉佐野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

日根野駅における直接賃貸物件一覧

日根野駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

日根野駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「日根野駅」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
日根野駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 日根野駅のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

日根野駅の過去の掲載データを調べる

日根野駅における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 泉佐野市 日根野 JR阪和線 日根野駅 徒歩 9.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,400 円/㎡

2. 大阪府 泉佐野市 日根野 JR阪和線 日根野駅 徒歩 9.0分)
・築:11.6 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-08]
・管理費:4,000 円・礼金:130,000 円(2.7ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,641 円/㎡

3. 大阪府 泉佐野市 日根野 JR阪和線 日根野駅 徒歩 9.0分)
・築:11.6 年 ・専有面積:29.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-08]
・管理費:4,000 円・礼金:130,000 円(2.7ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,630 円/㎡

4. 大阪府 泉佐野市 日根野 JR阪和線 日根野駅 徒歩 9.0分)
・築:11.6 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-08]
・管理費:4,000 円・礼金:130,000 円(2.7ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,641 円/㎡

5. 大阪府 泉佐野市 日根野 JR阪和線 日根野駅 徒歩 9.0分)
・築:12.9 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:130,000 円(2.5ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,777 円/㎡

6. 大阪府 泉佐野市 日根野 JR阪和線 日根野駅 徒歩 9.0分)
・築:12.9 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-11]
・管理費:4,000 円・礼金:130,000 円(2.5ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,777 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

日根野駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

日根野駅には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR関西空港線 (539) [沿線・駅]51,980 円1,577 円/㎡14.2 年12 分37 ㎡
JR関西空港線 りんくうタウン駅 (101) [沿線・駅]45,559 円1,842 円/㎡14.3 年10 分25 ㎡

日根野駅の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プランドール日根野
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2015年
ア・ラ・モード日根野
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩1分
6階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
alamodeHineno(アラモードヒネノ)
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩1分
6階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
メゾンひねの
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩1分
3階建
17部屋
鉄骨造 2000年
ア-バンウェル日根野
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2000年
ノースポイント
大阪府 泉佐野市 日根野 7071
日根野駅
徒歩1分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
プレミスト日根野駅前ザフォルテージ
大阪府 泉佐野市 日根野 7001-2
日根野駅
徒歩2分
14階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
コンフォール日根野
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩2分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
アンシャンテシント-
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2001年
クォリティースミヤ
大阪府 泉佐野市 上町 3
日根野駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 2001年
パークハイツさくら日根野駅前
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩3分
11階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グランスイート日根野駅前
大阪府 泉佐野市 日根野 7002-2
日根野駅
徒歩3分
15階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
スカイヴィラ日根野
大阪府 泉佐野市 日根野 7009
日根野駅
徒歩3分
8階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
シラミズガーデン
大阪府 泉佐野市 日根野 7217
日根野駅
徒歩3分
4階建
12部屋
鉄骨造 2004年
キャンファー日根野
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩3分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2003年
ベルフォーレI番館
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 2003年
サンリゾート21
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2001年
アバンウェルZENZO
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造 1999年
ロイヤル日根野
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
メゾン阪南II
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩3分
5階建
15部屋
鉄骨造 1996年
ふぁみーゆ日根野
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩3分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
サンディア
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩3分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
クラウンハイム日根野駅前
大阪府 泉佐野市 日根野 7006
日根野駅
徒歩4分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2002年
シャンポ-ル
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2000年
スカイヒルズラフォーレ
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2009年
サンローレル
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
スカイヒルズ日根野
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩5分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
セジュールZENZOA棟
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩5分
2階建
14部屋
鉄骨造 1999年
サンハイツヒロ
大阪府 泉佐野市 日根野 7273
日根野駅
徒歩5分
2階建
4部屋
鉄骨造 1998年
マ-ブル大瀧
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1998年
コスモウィングA棟
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1988年
シャルマンフジスマート日根野駅前
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩6分
15階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
レオパレスふじ
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩6分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2002年
レオパレスかつらぎ
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩6分
2階建
16部屋
鉄骨造 1999年
セジュールZIROZA
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1999年
メゾンサンジュリー
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩6分
8階建
鉄筋コンクリート造 1998年
タウンコートこだまII
大阪府 泉佐野市 市場西 3
日根野駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1996年
神藤レジデンス
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩6分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ベルフォ-レ日根野
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年
ふぁみーゆ泉佐野2番館
大阪府 泉佐野市 日根野 4091
日根野駅
徒歩6分
15階建
160部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

日根野駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日根野駅 $kind_labe人口推移 日根野駅における人口推移・動向を調べることができます

日根野駅 将来推計人口

日根野駅 賃貸アパートの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。