このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「桃山台駅」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「桃山台駅」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

桃山台駅 賃貸アパートの家賃相場動向

桃山台駅における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の桃山台駅における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2134.3円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +26.4%( +445.9円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、362件の桃山台駅の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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桃山台駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 桃山台駅における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

桃山台駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

大阪府 その他 北大阪急行 桃山台駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
20.2
10.6
34.6
2,134.3
円/㎡
+26.4%
47

2016
17.8
15.6
46.1
1,688.4
円/㎡
-2.6%
121

2015
21.9
20.0
42.4
1,733.9
円/㎡
- 194

大阪府 その他 北大阪急行における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
22.5
11.1
36.1
2,083.2
円/㎡
+8.7%
250

2016
22.7
14.6
39.7
1,916.4
円/㎡
+5.8%
637

2015
25.8
17.3
38.6
1,811.4
円/㎡
- 764

大阪府 その他における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.9
11.5
41.4
1,624.9
円/㎡
-3.6%
1,722

2016
16.6
13.2
40.1
1,685.8
円/㎡
+9.3%
3,028

2015
20.7
13.8
42.0
1,542.0
円/㎡
- 4,258

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桃山台駅の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『桃山台駅』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

桃山台駅 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する桃山台駅における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「362件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

桃山台駅 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『桃山台駅』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

桃山台駅の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-6.43%)の下落率に留まります。桃山台駅において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、桃山台駅の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,118 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,982 円/㎡94 %
築20年・残存価値1,756 円/㎡83 %
築30年・残存価値1,442 円/㎡68 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 桃山台駅の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

桃山台駅における直接賃貸物件一覧

桃山台駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

桃山台駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「桃山台駅」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
桃山台駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 桃山台駅のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

桃山台駅の過去の掲載データを調べる

桃山台駅における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 豊中市 東泉丘 1丁目 北大阪急行 桃山台駅 徒歩 17.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:124,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,240 円/㎡

2. 大阪府 豊中市 東豊中町 4丁目 北大阪急行 桃山台駅 徒歩 18.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:48.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:300,000 円(4.8ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.6ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,312 円/㎡

3. 大阪府 豊中市 東豊中町 4丁目 北大阪急行 桃山台駅 徒歩 19.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:48.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:300,000 円(5.1ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,229 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

桃山台駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

桃山台駅には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
その他 北大阪急行 (1,651) [沿線・駅]67,936 円1,893 円/㎡15.3 年24 分38 ㎡
北大阪急行 緑地公園駅 (207) [沿線・駅]72,181 円2,035 円/㎡14.6 年13 分39 ㎡
北大阪急行 江坂駅 (650) [沿線・駅]74,748 円2,078 円/㎡12.4 年13 分38 ㎡

桃山台駅の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
藤和東豊中ホームズ
大阪府 豊中市 熊野町 4
桃山台駅
徒歩1分
6階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ハイボーン緑地公園
大阪府 豊中市 東泉丘 4
桃山台駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1994年
笹部マンションA棟
大阪府 豊中市 熊野町 4-12-23
桃山台駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1988年
笹部マンションB棟
大阪府 豊中市 熊野町 4-12-16
桃山台駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
UR千里桃山
大阪府 吹田市 桃山台 5
桃山台駅
徒歩1分
14階建
142部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1971年
UR東豊中第二
大阪府 豊中市 東豊中町 5
桃山台駅
徒歩1分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
デァノイハウス
大阪府 吹田市 五月が丘西
桃山台駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
桃山公園ロジュマン
大阪府 吹田市 竹見台 4丁目7-2
桃山台駅
徒歩2分
9階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
URアルビス旭ヶ丘
大阪府 豊中市 旭丘
桃山台駅
徒歩2分
6階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
クオリティ五月が丘
大阪府 吹田市 五月が丘南
桃山台駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 1997年
アメニティハイム
大阪府 豊中市 熊野町 1-6-44
桃山台駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 1991年
エストくまの
大阪府 豊中市 熊野町 1-11-15
桃山台駅
徒歩2分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
エスペランサ北桜塚
大阪府 豊中市 北桜塚 4-12-9
桃山台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1988年
コーポ赤阪
大阪府 豊中市 赤阪 1-7-20
桃山台駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1979年
URシャレール東豊中
大阪府 豊中市 東豊中町 6
桃山台駅
徒歩3分
6階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ステイツ桃山台レジデンス
大阪府 吹田市 桃山台 5丁目3-2
桃山台駅
徒歩3分
8階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
メゾン千里桃山台
大阪府 吹田市 桃山台 5丁目4-1
桃山台駅
徒歩3分
11階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
エスリード桃山台
大阪府 吹田市 桃山台 5丁目3-1
桃山台駅
徒歩3分
8階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ツインフィールド壱番館
大阪府 吹田市 佐井寺 3
桃山台駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年
桃山台F-1番館
大阪府 豊中市 西泉丘 2-2469
桃山台駅
徒歩3分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
ホワイトボックス
大阪府 豊中市 夕日丘 2-17-1
桃山台駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1987年
千里竹見台団地
大阪府 吹田市 竹見台 4丁目8
桃山台駅
徒歩3分
5階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
千里南町第1次住宅A
大阪府 豊中市 新千里南町 3丁目6
桃山台駅
徒歩3分
8階建
132部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1971年
グレイスフルイースト
大阪府 豊中市 熊野町 2
桃山台駅
徒歩4分
3階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレヴィア千里桃山台
大阪府 吹田市 桃山台 5丁目4
桃山台駅
徒歩4分
9階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ジオ千里竹見台
大阪府 吹田市 竹見台 4丁目5-1
桃山台駅
徒歩4分
11階建
243部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
テラス千里桃山台
大阪府 吹田市 竹見台 4丁目5-2
桃山台駅
徒歩4分
8階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
千里桃山台団地
大阪府 吹田市 桃山台 2丁目8
桃山台駅
徒歩4分
13階建
181部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1972年
ローレルコート千里桃山台
大阪府 吹田市 竹見台 4丁目1
桃山台駅
徒歩5分
10階建
103部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ローレルコート桃山台ザハウス
大阪府 吹田市 竹見台 4丁目1-5
桃山台駅
徒歩5分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
フェアリーガーデン
大阪府 吹田市 春日 3
桃山台駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ブランズ千里桃山台
大阪府 吹田市 桃山台 5丁目3-8
桃山台駅
徒歩5分
9階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
エスリード千里桃山台
大阪府 豊中市 新千里南町 3丁目8-1
桃山台駅
徒歩5分
9階建
107部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2010年
ジオ千里桃山台1番館
大阪府 豊中市 新千里南町 3丁目3-1
桃山台駅
徒歩5分
14階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ジオ千里桃山台2番館
大阪府 豊中市 新千里南町 3丁目3-2
桃山台駅
徒歩5分
14階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サンメゾン桃山台アーバンビュー
大阪府 吹田市 桃山台 2丁目7-12
桃山台駅
徒歩5分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
桃山台ロジュマンパークビュー
大阪府 吹田市 桃山台 2丁目3-10
桃山台駅
徒歩5分
6階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ハイツ東豊台
大阪府 豊中市 東豊中町 6
桃山台駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
晋和ビル
大阪府 吹田市 桃山台 2-5-18
桃山台駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 1986年
第二ハイツ幸和
大阪府 豊中市 上新田 3-2-10
桃山台駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1982年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

桃山台駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

桃山台駅 $kind_labe人口推移 桃山台駅における人口推移・動向を調べることができます

桃山台駅 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。