このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「宮山」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「宮山」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宮山 賃貸アパートの家賃相場動向

宮山における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の宮山における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1346.4円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -1.8%( -24.6円/㎡)と減少しています。

このグラフは、139件の宮山の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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宮山 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 宮山における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

宮山 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 高座郡 寒川町 宮山における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.3
13.7
51.0
1,346.4
円/㎡
-1.8%
18

2016
13.9
8.8
51.6
1,371.0
円/㎡
+1.6%
52

2015
19.0
12.9
50.5
1,349.4
円/㎡
- 69

神奈川県 高座郡 寒川町における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.8
14.0
40.1
1,637.9
円/㎡
+6.4%
70

2016
12.2
12.4
44.0
1,539.3
円/㎡
+5.9%
288

2015
16.8
13.8
45.4
1,454.1
円/㎡
- 480

神奈川県 高座郡における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.8
14.0
40.1
1,637.9
円/㎡
+6.4%
70

2016
12.2
12.4
44.0
1,539.3
円/㎡
+5.9%
288

2015
16.8
13.8
45.4
1,454.1
円/㎡
- 480

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

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関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

宮山の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宮山』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

宮山 賃貸アパート家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宮山における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「139件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

宮山 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『宮山』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、宮山の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,236 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,346 円/㎡109 %
築20年・残存価値1,444 円/㎡117 %
築30年・残存価値1,530 円/㎡124 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 宮山の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高座郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

宮山のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「宮山」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮山のエリアごとの賃貸アパート家賃 宮山のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

宮山の過去の掲載データを調べる

宮山における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 高座郡 寒川町 宮山 3030番4号 JR相模線 宮山駅 徒歩 15.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:54.8 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,258 円/㎡

2. 神奈川県 高座郡 寒川町 宮山 1970番2号 JR相模線 宮山駅 徒歩 15.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:51.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,265 円/㎡

3. 神奈川県 高座郡 寒川町 宮山 1970番2号 JR相模線 宮山駅 徒歩 15.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:51.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,246 円/㎡

4. 神奈川県 高座郡 寒川町 宮山 JR相模線 寒川駅 徒歩 15.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,357 円/㎡

5. 神奈川県 高座郡 寒川町 宮山 3030番6号 JR相模線 宮山駅 徒歩 15.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:54.8 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,222 円/㎡

6. 神奈川県 高座郡 寒川町 宮山 JR相模線 宮山駅 徒歩 15.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:51.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,246 円/㎡

7. 神奈川県 高座郡 寒川町 宮山 JR相模線 宮山駅 徒歩 15.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:54.8 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,258 円/㎡

8. 神奈川県 高座郡 寒川町 宮山 1216-3 JR相模線 宮山駅 徒歩 15.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:51.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,297 円/㎡

9. 神奈川県 高座郡 寒川町 宮山 1216-3 JR相模線 宮山駅 徒歩 15.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:51.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,297 円/㎡

10. 神奈川県 高座郡 寒川町 宮山 1215 JR相模線 寒川駅 徒歩 15.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:53.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,300 円・礼金:10,000 円(0.20ヶ月)

家賃   50,000円    単価   933 円/㎡

11. 神奈川県 高座郡 寒川町 宮山 JR相模線 倉見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,234 円/㎡

12. 神奈川県 高座郡 寒川町 宮山 JR相模線 宮山駅 徒歩 16.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:51.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,265 円/㎡

13. 神奈川県 高座郡 寒川町 宮山 JR相模線 倉見駅 徒歩 14.0分)
・築:1.8 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,234 円/㎡

14. 神奈川県 高座郡 寒川町 宮山 1050番14号 JR相模線 寒川駅 徒歩 14.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:50.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,388 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

宮山と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

宮山には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
寒川町 大曲 (99) [エリア]63,033 円1,401 円/㎡15.3 年15 分47 ㎡
寒川町 倉見 (242) [エリア]58,112 円1,422 円/㎡13.2 年14 分45 ㎡
高座郡 寒川町 (838) [エリア]60,550 円1,499 円/㎡13.3 年14 分44 ㎡
寒川町 一之宮 (174) [エリア]58,805 円1,647 円/㎡14.0 年13 分39 ㎡

宮山の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エクセレントパーク金子
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山923-8
寒川駅
徒歩12分

木造 2014年
アサヒカーサ
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山2767-1
倉見駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2014年
エクセレントパーク寒川
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山917-7
寒川駅
徒歩12分

RC造 2014年
ルシェリア湘南
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1269-2
宮山駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2013年
フェリーチェ湘南1
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山3480-1
宮山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
フェリーチェ湘南2
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山3480-1
宮山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
サンティエ
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山3595-1
宮山駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2012年
レガーロ
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山953
寒川駅
徒歩9分

木造 2011年
サンコート
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山3583-15
宮山駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2010年
ベルヴィル湘南
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山3643-1
宮山駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
マリーゴールド
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山2879-1
倉見駅
徒歩19分

木造 2009年
ヴィラプロムナード3
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山2074-1
宮山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2009年
ウイングコート
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山3401-12
宮山駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2009年
ソル・レヴェンテ
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1336-5
寒川駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2007年
リヴァージュ湘南
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1295-6
寒川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2007年
グランフローラル2
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1050-18
寒川駅
徒歩16分

木造 2006年
パステルハイツ
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山3635-1
宮山駅
徒歩4分

木造 2005年
ダイアモンドハイツ
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山964-1
寒川駅
徒歩11分

木造 2005年
グランフローラル
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1050-20
寒川駅
徒歩16分

木造 2005年
グラン・ソレイユ
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山37-1
寒川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2004年
フレーズ・メゾン1
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1050-14
寒川駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2004年
フレーズ・メゾン2
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1050-14
寒川駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2004年
ヴィラプロムナード2
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山2076-13
宮山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2004年
レオパレスリバーサイド
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山3497-2
宮山駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2004年
シティシャンテ弐番館
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山27-3
寒川駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2004年
ヴィラプロムナード
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山2075-3
宮山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
エスポワール
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1004-1
寒川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2002年
フォーリスト2
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山3030-6
倉見駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2002年
レオパレスグランルミエール
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1050-24
寒川駅
徒歩18分

木造 2002年
フォーリスト1
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山3030-4
宮山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2002年
フォンテーヌ
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1301-2
寒川駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2002年
プライムハイツA
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1970-2
宮山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2001年
プライムハイツB
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1970-2
宮山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2001年
プレ・ステージ寒川
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山335-20
寒川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
グランドゥール
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1003-3
寒川駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1999年
プレミールA
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1216-3
宮山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1999年
グランパルク
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1301-2
寒川駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1999年
サンパティーク
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山3431
宮山駅
徒歩3分

木造 1999年
プレミールD
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1216-2
宮山駅
徒歩15分

SRC造 1999年
プレミールE
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1216-2
宮山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1999年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

宮山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

宮山 $kind_labe人口推移 宮山における人口推移・動向を調べることができます

宮山 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。