このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「古田中学校 周辺」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「古田中学校 周辺」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

古田中学校 周辺 賃貸アパートの家賃相場動向

古田中学校 周辺における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

このグラフは、5件の古田中学校 周辺の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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古田中学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 古田中学校 周辺における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

古田中学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

広島県 広島市 西区 古江西町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.0
17.3
55.3
1,387.5
円/㎡
- 2

2015
14.8
32.1
41.8
1,218.7
円/㎡
- 3

広島県 広島市 西区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.6
9.1
39.2
1,695.1
円/㎡
-3.0%
113

2016
10.3
10.4
37.5
1,748.5
円/㎡
+21.0%
451

2015
15.2
21.1
41.2
1,445.2
円/㎡
- 724

広島県 広島市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.7
13.0
41.8
1,517.8
円/㎡
-1.3%
1,178

2016
19.3
12.1
41.5
1,538.2
円/㎡
+10.7%
3,770

2015
24.3
17.5
42.3
1,389.1
円/㎡
- 7,392

広島県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
29.5
12.7
42.1
1,407.7
円/㎡
-3.3%
3,663

2016
29.8
11.7
40.5
1,456.5
円/㎡
+9.3%
10,016

2015
34.6
16.0
41.9
1,333.0
円/㎡
- 18,477

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古田中学校の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『古田中学校 周辺』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

古田中学校 周辺 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する古田中学校 周辺における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「5件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

古田中学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『古田中学校 周辺』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

古田中学校〔西区 古江西町〕周辺の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-12.52%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、古田中学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,998 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,748 円/㎡87 %
築20年・残存価値1,527 円/㎡76 %
築30年・残存価値1,335 円/㎡67 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 古田中学校 周辺の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、広島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

古田中学校 周辺における直接賃貸物件一覧

古田中学校 周辺における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

古田中学校の周辺環境

マリンレジャーの出来る区

西区は広島市の西部で市街地中心ですが、区北部は山間地帯です。区内中央に太田川放水路が流れています。太田川放水路は、太田川下流地域における洪水対策で造られた河川で昭和初期に着工して昭和42年に完成しました。ずっこけ三人組の舞台になった地域で、小学生にはお馴染みの大川と言えます。

鉄道は、JR山陽本線・可部線、広島電鉄が区内を走りますが、バスか車が生活の足となります。車では、広島高速が走り広島県内へのアクセスが容易にできます。かつて広島空港がありましたが、廃港になりヘリポートとして利用されています。2016年アメリカオバマ大統領が広島訪問の際、ヘリでの移動として利用された空港でもありました。広島湾では、広島観音マリーナがありプレジャーボートでの利用がありマリンレジャーを楽しまれる方が多くいらっしゃいます。交通の便が良いので、中央卸売市場があり物流拠点となっています。

自然を生かしたアウトドアレジャー

広島市三滝少年自然の家は、三滝山の自然の中にある宿泊施設です。アスレチック、キャンプ場がありアウトドアレジャーが楽しめます。日帰り利用もでき学校行事での利用も行われています。

ほかに大芝公園では、交通ランドと言う施設があります。車の運転の疑似体験ができる公園でゴーカートを使って道路走行ができます。1周500メートルのコースで信号機や横断歩道、立体交差など実際の道路に近く自動車教習所風の造りです。ゴーカートは、1人乗りと2人乗りがあり運転を通じて交通ルールを学べます。1人乗り100円/回、2人乗り150円/回でリーズナブルな価格です。

古田中学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「古田中学校 周辺」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
古田中学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 古田中学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

古田中学校 周辺の過去の掲載データを調べる

古田中学校 周辺における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 広島県 広島市 西区 古江西町 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩 10.0分)
・築:37.8 年 ・専有面積:23.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:30,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(2.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   1,276 円/㎡

2. 広島県 広島市 西区 古江西町 10-23 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩 9.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:59.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:165,000 円(3.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   925 円/㎡

3. 広島県 広島市 西区 古江西町 21-15-1 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩 5.0分)
・築:8.4 年 ・専有面積:68.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-06]
・管理費:0 円・礼金:85,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:255,000 円(3.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,250 円/㎡

4. 広島県 広島市 西区 古江西町 30-3 広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩 19.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,525 円/㎡

5. 広島県 広島市 西区 古江西町 広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩 25.5分)
・築:24.8 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:1,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,455 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

古田中学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

古田中学校 周辺には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
広島市西区 楠木町 (11) [エリア]45,818 円1,329 円/㎡35.2 年9 分35 ㎡
広島市西区 新庄町 (12) [エリア]46,500 円1,240 円/㎡24.1 年18 分38 ㎡
広島市西区 古江新町 (3) [エリア]73,000 円1,235 円/㎡21.2 年10 分58 ㎡
広島市西区 井口台 (33) [エリア]64,697 円1,216 円/㎡25.1 年18 分53 ㎡

古田中学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
田川マンション
広島県 広島市 西区 古江西町
古江駅
徒歩9分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾン・ド・古江西町公園
広島県 広島市 西区 古江西町
古江駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2016年
フローラ古江西
広島県 広島市 西区 古江西町
古江駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2013年
ETRE(エトゥール)古江駅前
広島県 広島市 西区 古江西町
古江駅
徒歩2分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ディア・ベルジュ
広島県 広島市 西区 古江西町
古江駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2010年
パークホームズ古江西町レジデンス
広島県 広島市 西区 古江西町 5-24
古江駅
徒歩4分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ルミナス古江
広島県 広島市 西区 古江西町 11-20
古江駅
徒歩9分
15階建
76部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
イーストーリー古江西町マンション
広島県 広島市 西区 古江西町 18-14
古江駅
徒歩5分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
セントラル古江3
広島県 広島市 西区 古江西町 19-19-5
古江駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
パークホームズ古江ウエストコート
広島県 広島市 西区 古江西町 11-32
古江駅
徒歩7分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ガーデンテラス古江西町
広島県 広島市 西区 古江西町 9-18
古江駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
エルコンセ古江
広島県 広島市 西区 古江西町 17-29
古江駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ヴィラ高精3
広島県 広島市 西区 古江西町 22-16
古江駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 1995年
フローラル古江西
広島県 広島市 西区 古江西町
古江駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
サーパス古江西町
広島県 広島市 西区 古江西町 16-6
古江駅
徒歩8分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
古江西町パークホームズ
広島県 広島市 西区 古江西町 6-29
古江駅
徒歩4分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
N2ビル
広島県 広島市 西区 古江西町 26-53
古江駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 1993年
古江西パークホームズ
広島県 広島市 西区 古江西町 2-14
古江駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1992年
ロイヤルアーク古江
広島県 広島市 西区 古江西町 18-24
古江駅
徒歩7分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ロイヤル古江
広島県 広島市 西区 古江西町 6-32
古江駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
古江駅前ビル
広島県 広島市 西区 古江西町 1-1
古江駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1990年
パークハイム古江西
広島県 広島市 西区 古江西町 30-8
古江駅
徒歩15分
3階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
アプトビル3
広島県 広島市 西区 古江西町 13-22
古江駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1989年
ライオンズマンション古江西(A棟・B棟)
広島県 広島市 西区 古江西町 14
古江駅
徒歩10分
10階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
BM-10ビル
広島県 広島市 西区 古江西町
古江駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
イレブンマンション
広島県 広島市 西区 古江西町
草津駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年
サンシティ古江
広島県 広島市 西区 古江西町 14-42
古江駅
徒歩11分
10階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
マンション真鶴
広島県 広島市 西区 古江西町
古江駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造 1987年
コーポ中村
広島県 広島市 西区 古江西町
古江駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
ベルコート古江
広島県 広島市 西区 古江西町 14-52
古江駅
徒歩10分
9階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1984年
パークハイム古江
広島県 広島市 西区 古江西町 9-16
古江駅
徒歩6分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
古江西町パークマンション
広島県 広島市 西区 古江西町 20-18
古江駅
徒歩5分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
サンシャイン古江
広島県 広島市 西区 古江西町
古江駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 1981年
永田マンション
広島県 広島市 西区 古江西町 22-13
古江駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1980年
森田ハイム
広島県 広島市 西区 古江西町
古江駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 1979年
藤岡ビル
広島県 広島市 西区 古江西町
古江駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1977年
メゾン古江
広島県 広島市 西区 古江西町 16-7
古江駅
徒歩8分
7階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
河原マンション
広島県 広島市 西区 古江西町
古江駅
徒歩10分
6階建
鉄筋コンクリート造 1974年
レジデンス古江
広島県 広島市 西区 古江西町
古江駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1972年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

古田中学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

古田中学校 周辺 $kind_labe人口推移 古田中学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

古田中学校 周辺 将来推計人口

古田中学校 周辺 賃貸アパートの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。