このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「美杉台小学校 周辺」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「美杉台小学校 周辺」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

美杉台小学校 周辺 賃貸アパートの家賃相場動向

美杉台小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の美杉台における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1321.3円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -0.4%( -4.7円/㎡)と減少しています。

このグラフは、37件の美杉台小学校 周辺の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
美杉台小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 美杉台小学校 周辺における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

美杉台小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

埼玉県 飯能市 美杉台における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
21.8
12.2
51.7
1,321.3
円/㎡
-0.4%
3

2016
20.9
17.1
45.9
1,326.0
円/㎡
+2.7%
4

2015
31.6
15.5
46.9
1,291.2
円/㎡
- 30

埼玉県 飯能市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.7
11.7
33.5
1,630.5
円/㎡
+2.4%
102

2016
15.0
14.5
33.2
1,592.8
円/㎡
+7.3%
132

2015
21.4
18.0
36.3
1,484.8
円/㎡
- 544

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.3
14.4
33.7
1,866.9
円/㎡
+3.4%
18,059

2016
18.2
13.1
36.9
1,805.0
円/㎡
+5.4%
46,770

2015
25.9
18.1
36.4
1,712.8
円/㎡
- 91,034

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美杉台小学校の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『美杉台小学校 周辺』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

美杉台小学校 周辺 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する美杉台小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/03までの期間に取引された「37件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

美杉台小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『美杉台小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、美杉台小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,276 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,301 円/㎡102 %
築20年・残存価値1,250 円/㎡98 %
築30年・残存価値1,122 円/㎡88 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 美杉台小学校 周辺の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、美杉台において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

美杉台小学校 周辺における直接賃貸物件一覧

美杉台小学校 周辺における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

美杉台小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「美杉台小学校 周辺」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
美杉台小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 美杉台小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

美杉台小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

美杉台小学校 周辺における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目 西武池袋線 飯能駅 徒歩 35.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:55.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:5,000 円(0.08ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,123 円/㎡

2. 埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目 西武池袋線 飯能駅 徒歩 35.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:51.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:5,000 円(0.08ヶ月)

家賃   63,600円    単価   1,230 円/㎡

3. 埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目 西武池袋線 飯能駅 徒歩 35.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:51.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,100円    単価   1,265 円/㎡

4. 埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目 西武池袋線 飯能駅 徒歩 35.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:51.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:5,000 円(0.08ヶ月)

家賃   63,600円    単価   1,236 円/㎡

5. 埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目 西武池袋線 飯能駅 徒歩 35.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:55.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:5,000 円(0.07ヶ月)

家賃   66,700円    単価   1,208 円/㎡

6. 埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目 西武池袋線 飯能駅 徒歩 35.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:55.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:5,000 円(0.08ヶ月)

家賃   64,600円    単価   1,170 円/㎡

7. 埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目 西武池袋線 飯能駅 徒歩 35.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:51.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:5,000 円(0.08ヶ月)

家賃   63,600円    単価   1,236 円/㎡

8. 埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目 西武池袋線 飯能駅 徒歩 35.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:55.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,159 円/㎡

9. 埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目 西武池袋線 飯能駅 徒歩 35.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:55.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:5,000 円(0.08ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,123 円/㎡

10. 埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目 西武池袋線 飯能駅 徒歩 35.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:55.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:5,000 円(0.08ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,118 円/㎡

11. 埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目 西武池袋線 飯能駅 徒歩 35.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:55.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,100円    単価   1,233 円/㎡

12. 埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目 西武池袋線 飯能駅 徒歩 35.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:55.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:5,000 円(0.07ヶ月)

家賃   66,700円    単価   1,208 円/㎡

13. 埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目 西武池袋線 飯能駅 徒歩 35.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:55.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:5,000 円(0.08ヶ月)

家賃   64,600円    単価   1,170 円/㎡

14. 埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目 西武池袋線 飯能駅 徒歩 35.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:55.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,600円    単価   1,224 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

美杉台小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

美杉台小学校 周辺には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
飯能市 大字中居 (18) [エリア]58,778 円1,325 円/㎡16.6 年25 分45 ㎡
飯能市 大字青木 (8) [エリア]55,375 円1,444 円/㎡12.8 年19 分39 ㎡
飯能市 大字笠縫 (50) [エリア]50,150 円1,473 円/㎡17.2 年23 分35 ㎡
飯能市 (778) [エリア]50,935 円1,522 円/㎡16.6 年19 分35 ㎡

美杉台小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
美杉台ハイツ
埼玉県 飯能市 美杉台 2丁目7-2
飯能駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2013年
美杉台シャーメゾン
埼玉県 飯能市 美杉台 6丁目1-2
飯能駅
徒歩34分
2階建
軽量鉄骨 2013年
サンライズ美杉
埼玉県 飯能市 美杉台 6丁目1-2
飯能駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2013年
カーサフォレスタ
埼玉県 飯能市 美杉台 6丁目12-4
飯能駅
徒歩5分
2階建
木造 2012年
モンターニア
埼玉県 飯能市 美杉台 6丁目12-3
飯能駅
徒歩42分
2階建
軽量鉄骨 2012年
ウィニングショット
埼玉県 飯能市 美杉台 7丁目25-1
東飯能駅
徒歩42分
2階建
木造 2012年
Pokio's1
埼玉県 飯能市 美杉台 6丁目2-1
飯能駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2011年
Pokio's2
埼玉県 飯能市 美杉台 6丁目2-1
飯能駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2011年
レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ
埼玉県 飯能市 美杉台 2丁目2-2
飯能駅
徒歩11分
7階建
86部屋
RC造 2009年
フランボワーズ
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目19-22
飯能駅
徒歩33分
2階建
軽量鉄骨 2009年
イーストウィング
埼玉県 飯能市 美杉台 2丁目2-1
飯能駅
徒歩11分

RC造 2008年
グランドゥールA
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目23-1
飯能駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2006年
グランドゥールB棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目23-1
飯能駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2006年
グランドゥールC棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目23-1
飯能駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2006年
グランドゥールA館
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目23-1
飯能駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2005年
グランドゥールB館
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目23-1
飯能駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2005年
グランドゥールC館
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目23-1
飯能駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2005年
コリーヌ美杉台
埼玉県 飯能市 美杉台 3丁目25-3
飯能駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2004年
美杉台ガーデン2
埼玉県 飯能市 美杉台 4丁目28-16
飯能駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2003年
バリュージュ美杉台A棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目19-20
飯能駅
徒歩33分
2階建
軽量鉄骨 2001年
バリュージュ美杉台B棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目19-21
飯能駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 2001年
ラクメゾン21A棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目12-13
飯能駅
徒歩35分
2階建
木造 2001年
美杉台ガーデン
埼玉県 飯能市 美杉台 4丁目28-18
飯能駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2001年
レオパレスフローラ
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目19-19
飯能駅
徒歩22分
2階建
木造 2000年
バリュージュ美杉台A
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目19-20
飯能駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2000年
バリュージュ美杉台B
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目19-21
飯能駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2000年
HOUSE ZUM RITTER
埼玉県 飯能市 美杉台 2丁目8-8
飯能駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1999年
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール217号棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目2-7
飯能駅
徒歩34分

RC造 1999年
フローラ
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目19-19
東飯能駅
徒歩31分

木造 1999年
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール213号棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目2-3
飯能駅
徒歩23分

RC造 1999年
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール215号棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目2-5
飯能駅
徒歩22分

RC造 1999年
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール216号棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目2-6
飯能駅
徒歩25分

RC造 1999年
フレンドハイツ
埼玉県 飯能市 美杉台 3丁目13-1
飯能駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1998年
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール218号棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目2-8
飯能駅
徒歩22分

RC造 1998年
コーポ福島D
埼玉県 飯能市 美杉台 1丁目10-3
飯能駅
徒歩21分
2階建
木造 1997年
コーポ福島C
埼玉県 飯能市 美杉台 1丁目9-2
飯能駅
徒歩21分

木造 1996年
ホームライクA棟
埼玉県 飯能市 美杉台 2丁目19-4
飯能駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1995年
MASA美杉
埼玉県 飯能市 美杉台 3丁目13-6
飯能駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
プロムナード美杉台A
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目27-6
飯能駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1995年
プロムナード美杉台B
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目27-6
飯能駅
徒歩19分
2階建
木造 1995年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

美杉台小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

美杉台小学校 周辺 $kind_labe人口推移 美杉台小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

美杉台小学校 周辺 将来推計人口

美杉台小学校 周辺 賃貸アパートの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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