玉名市の 農地 価格相場

2024年における玉名市の農地の価格相場は坪単価 0.2万円/坪 (0.0万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -70.6％( -0.4万/坪)と減少しています。農地相場は玉名市における24件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
玉名市の農地相場
前年比
0.19 万円/坪
-70.6 ％
(-0.4万/坪)
専有面積
432 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「玉名市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「玉名市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

玉名市 農地の価格相場動向

玉名市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の玉名市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.2万/坪(0.0万/㎡)です。農地相場は１年前(2023年)に比べて -70.6％( -0.4万/坪)と減少しています。

このグラフは、1,455件の玉名市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
玉名市 農地価格相場 推移・動向 玉名市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

玉名市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

熊本県 玉名市における年別推移

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		435.2
坪 		0.2
万円/坪 		-70.6%
24
件
2023
年 		451.7
坪 		0.5
万円/坪 		+76.8%
70
件
2022
年 		443.1
坪 		0.3
万円/坪 		-11.7%
56
件
2021
年 		339.1
坪 		0.3
万円/坪 		-17.4%
78
件
2020
年 		331.1
坪 		0.4
万円/坪 		-14.3%
91
件
2019
年 		395.2
坪 		0.5
万円/坪 		-61.5%
94
件
2018
年 		381.8
坪 		1.2
万円/坪 		+274.5%
84
件
2017
年 		427.6
坪 		0.3
万円/坪 		-64.8%
69
件
2016
年 		318.2
坪 		0.9
万円/坪 		+0.8%
44
件
2015
年 		335.0
坪 		0.9
万円/坪 		+119.6%
67
件
2014
年 		351.3
坪 		0.4
万円/坪 		+5.1%
101
件
2013
年 		403.7
坪 		0.4
万円/坪 		-21.3%
193
件
2012
年 		421.6
坪 		0.5
万円/坪 		+12.1%
55
件
2011
年 		372.1
坪 		0.5
万円/坪 		+1.8%
111
件
2010
年 		334.6
坪 		0.5
万円/坪 		+3.5%
53
件
2009
年 		414.5
坪 		0.4
万円/坪 		+18.3%
60
件
2008
年 		442.2
坪 		0.4
万円/坪 		-37.2%
61
件
2007
年 		250.2
坪 		0.6
万円/坪 		- 57
件

熊本県における年別推移  
詳細を表示する

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		371.1
坪 		0.9
万円/坪 		+16.8%
400
件
2023
年 		365.1
坪 		0.8
万円/坪 		+11.7%
1,023
件
2022
年 		370.9
坪 		0.7
万円/坪 		+27.4%
1,049
件
2021
年 		376.7
坪 		0.6
万円/坪 		+0.5%
1,232
件
2020
年 		355.9
坪 		0.6
万円/坪 		-11.5%
1,069
件
2019
年 		349.4
坪 		0.6
万円/坪 		-16.4%
1,142
件
2018
年 		354.6
坪 		0.7
万円/坪 		-0.2%
1,076
件
2017
年 		385.8
坪 		0.7
万円/坪 		-2.8%
1,157
件
2016
年 		384.7
坪 		0.8
万円/坪 		-16.4%
808
件
2015
年 		323.7
坪 		0.9
万円/坪 		+28.7%
1,236
件
2014
年 		355.5
坪 		0.7
万円/坪 		+38.2%
1,359
件
2013
年 		389.6
坪 		0.5
万円/坪 		-20.2%
1,490
件
2012
年 		396.4
坪 		0.6
万円/坪 		+9.0%
1,184
件
2011
年 		416.2
坪 		0.6
万円/坪 		-13.3%
1,039
件
2010
年 		411.8
坪 		0.7
万円/坪 		+14.1%
1,158
件
2009
年 		439.0
坪 		0.6
万円/坪 		-16.1%
999
件
2008
年 		379.3
坪 		0.7
万円/坪 		-21.9%
1,006
件
2007
年 		351.9
坪 		0.9
万円/坪 		+3.2%
782
件
2006
年 		279.4
坪 		0.9
万円/坪 		- 23
件

関連エリア 農地相場記事

関連するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場記事

隣接するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
熊本市 (2,456)
荒尾市 (217)

玉名市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 農地相場一覧

玉名市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
熊本市 119 万円0.3 万円/坪2,456 件-
荒尾市 64.5 万円0.25 万円/坪217 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『玉名市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

玉名市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する玉名市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「215件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

玉名市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『玉名市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、玉名市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する農地価格相場の傾向 玉名市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、玉名市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

玉名市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

玉名市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「玉名市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
玉名市のエリアごとの農地相場 玉名市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三ツ川37.3 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		49 件
(全期間)		-
千田川原205 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
上小田32.3 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
下154 万円
(複数年平均)		0.28 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
下小田60.8 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
両迫間167 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
中162 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
中坂門田38.5 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		17 件
(全期間)		-
伊倉北方171 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		30 件
(全期間)		-
伊倉南方194 万円
(複数年平均)		0.29 万円/坪
(複数年平均)		25 件
(全期間)		-
北坂門田82.2 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
北牟田299 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
南坂門田31.5 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
向津留176 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
大倉105 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		18 件
(全期間)		-
大浜町159 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		100 件
(全期間)		-
天水町小天58.4 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		218 件
(全期間)		-
天水町尾田77.4 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		23 件
(全期間)		-
天水町立花59.2 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		27 件
(全期間)		-
天水町竹崎100 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
天水町部田見76.7 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		37 件
(全期間)		-
天水町野部田27.0 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
安楽寺92.4 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
宮原35.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
富尾123 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
寺田159 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
小島152 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		184 件
(全期間)		-
小浜74.4 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
小野尻128 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
山田77.6 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		22 件
(全期間)		-
岩崎165 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
岱明町三崎72.5 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
岱明町上85.4 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		19 件
(全期間)		-
岱明町下前原108 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
岱明町下沖洲40.0 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
岱明町中土112 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
岱明町古閑220 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
岱明町大野下44.7 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		24 件
(全期間)		-
岱明町山下2.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
岱明町庄山55.0 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
岱明町扇崎63.7 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		16 件
(全期間)		-
岱明町浜田74.8 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
岱明町西照寺164 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
岱明町野口138 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		15 件
(全期間)		-
岱明町鍋53.3 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		25 件
(全期間)		-
岱明町開田37.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
岱明町高道128 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
川島138 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
川部田27.5 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
月田49.2 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
横島町共栄198 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		26 件
(全期間)		-
横島町大園89.8 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
横島町横島121 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		158 件
(全期間)		-
横田83.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
河崎103 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
津留73.5 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
溝上135 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
滑石45.9 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		30 件
(全期間)		-
片諏訪74.2 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
玉名1,128 万円
(複数年平均)		3.0 万円/坪
(複数年平均)		33 件
(全期間)		-
田崎56.1 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
石貫171 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
秋丸215 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
立願寺54.7 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
箱谷142 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
築地189 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		15 件
(全期間)		-
青木17.5 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
青野46.1 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		18 件
(全期間)		-

玉名市の取引データを調べる

玉名市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,455件中)
1. 熊本県 玉名市 天水町竹崎
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

2. 熊本県 玉名市 天水町小天
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第4四半期）

売却価格   9.0万円    単価   0.03 万円/坪

3. 熊本県 玉名市 天水町小天
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   11.0万円    単価   0.03 万円/坪

4. 熊本県 玉名市 天水町立花
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

5. 熊本県 玉名市 天水町小天
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

6. 熊本県 玉名市 青野
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第1四半期）

売却価格   13.0万円    単価   0.04 万円/坪

7. 熊本県 玉名市 天水町小天
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第4四半期）

売却価格   13.0万円    単価   0.04 万円/坪

8. 熊本県 玉名市 天水町立花
（ 徒歩 分）
・専有面積：299 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第1四半期）

売却価格   15.0万円    単価   0.05 万円/坪

9. 熊本県 玉名市 天水町立花
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2012年第4四半期）

売却価格   17.0万円    単価   0.05 万円/坪

10. 熊本県 玉名市 滑石
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.06 万円/坪

11. 熊本県 玉名市 天水町小天
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   23.0万円    単価   0.06 万円/坪

12. 熊本県 玉名市 岱明町野口
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

13. 熊本県 玉名市 天水町小天
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第2四半期）

売却価格   24.0万円    単価   0.07 万円/坪

14. 熊本県 玉名市 天水町野部田
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2009年第2四半期）

売却価格   25.0万円    単価   0.07 万円/坪

15. 熊本県 玉名市 岱明町鍋
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   25.0万円    単価   0.08 万円/坪

16. 熊本県 玉名市 岱明町鍋
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   25.0万円    単価   0.08 万円/坪

17. 熊本県 玉名市 天水町小天
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   25.0万円    単価   0.08 万円/坪

18. 熊本県 玉名市 南坂門田
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第2四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.08 万円/坪

19. 熊本県 玉名市 天水町小天
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   26.0万円    単価   0.09 万円/坪

20. 熊本県 玉名市 滑石
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.09 万円/坪

21. 熊本県 玉名市 横島町横島
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.09 万円/坪

22. 熊本県 玉名市 天水町小天
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.09 万円/坪

23. 熊本県 玉名市 天水町小天
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.09 万円/坪

24. 熊本県 玉名市 天水町小天
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   32.0万円    単価   0.10 万円/坪

25. 熊本県 玉名市 南坂門田
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   33.0万円    単価   0.10 万円/坪

26. 熊本県 玉名市 岱明町鍋
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   37.0万円    単価   0.10 万円/坪

27. 熊本県 玉名市 天水町小天
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   31.0万円    単価   0.10 万円/坪

28. 熊本県 玉名市 天水町立花
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第2四半期）

売却価格   40.0万円    単価   0.11 万円/坪

29. 熊本県 玉名市 横島町横島
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   40.0万円    単価   0.11 万円/坪

30. 熊本県 玉名市 天水町小天
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   42.0万円    単価   0.12 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩41.1 分 | 平均地価6.6万/坪		坪単価路線価
玉名市 岩崎字南岩原1135番3
・玉名駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.8万/坪
(路線価)
玉名市 中尾字天神木347番7
・玉名駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が見られる閑静な住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
玉名市 松木29番5
・玉名駅(鹿児島本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、共同住宅等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2024年
(地価調査)		7.9万/坪
(路線価)
玉名市 秋丸字前231番16
・玉名駅(鹿児島本線) 徒歩 28.8 分
背後に農地も見られる既成の一般住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.7万/坪
2024年
(地価調査)		7.8万/坪
(路線価)
玉名市 立願寺字東段700番34
・玉名駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2024年
(地価調査)		8.2万/坪
(路線価)
玉名市 築地字下河原2005番4
・玉名駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な新興住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		10.2万/坪
2024年
(地価調査)		8.2万/坪
(路線価)
玉名市 天水町小天字権現下6682番1
・肥後伊倉駅(鹿児島本線) 徒歩 93.8 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:426㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.1万/坪
(路線価)
玉名市 岱明町野口字下河原1147番13
・玉名駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2024年
(地価調査)		5.6万/坪
(路線価)
玉名市 岱明町高道字土穴834番
・大野下駅(鹿児島本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅のほか農家住宅も混在する住宅地域
土地面積:1,064㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		3.2万/坪
2024年
(地価調査)		2.5万/坪
(路線価)
玉名市 横島町横島字馬ノ水2124番4
・玉名駅(鹿児島本線) 徒歩 83.8 分
一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:384㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.7万/坪
2024年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
玉名市 横島町横島字京前5176番2
・玉名駅(鹿児島本線) 徒歩 106 分
農地に囲まれた一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:338㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.7万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
玉名市 天水町部田見字矢萩1679番2
・肥後伊倉駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
農家住宅が多く一般住宅も介在する農家集落地域
土地面積:737㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.9万/坪
2024年
(地価調査)		1.5万/坪
(路線価)

玉名市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

玉名市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
山鹿市 鹿本町来民 (21) [エリア] 91.6 万0.19 万/坪 年 分461 坪
熊本市北区 植木町富応 (20) [エリア] 92.7 万0.19 万/坪 年 分482 坪
山鹿市 津留 (18) [エリア] 89.5 万0.19 万/坪 年 分423 坪
宇城市 三角町大口 (9) [エリア] 78.8 万0.19 万/坪 年 分382 坪

玉名市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

玉名市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

玉名市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-14.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、熊本県の減少傾向(-10.4%)と同じく玉名市でも人口が-8%以上減少(-14.6%)するため、市場は大幅に縮小します。玉名市は熊本県全体の傾向を反映しています。

玉名市 $kind_labe人口推移 玉名市における人口推移・動向を調べることができます

玉名市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

玉名市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 4.6 万人 -6.29%
2045 年 4.9 万人 -6.05%
2040 年 5.2 万人 -5.75%
2035 年 5.5 万人 -5.55%
2030 年 5.8 万人 -5.22%
2025 年 6.1 万人 -4.55%
2020 年 6.4 万人 -

熊本県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 135.5 万人 -4.86%
2045 年 142.5 万人 -4.58%
2040 年 149.3 万人 -4.20%
2035 年 155.8 万人 -3.90%
2030 年 162.2 万人 -3.60%
2025 年 168.2 万人 -3.24%
2020 年 173.8 万人 -

玉名市 農地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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