年	面積	単価	変動率	件数
2023 年	347.9 坪	2.9 万円/坪	+399.8%	2 件
2022 年	40.8 坪	0.6 万円/坪	+3075.0%	1 件
2021 年	544.5 坪	0.0 万円/坪	-	1 件
2018 年	75.6 坪	4.6 万円/坪	-10.9%	1 件
2017 年	84.7 坪	5.2 万円/坪	-	1 件
2014 年	251.1 坪	2.0 万円/坪	-	1 件
2011 年	54.5 坪	20.2 万円/坪	-	1 件
2009 年	484.0 坪	2.0 万円/坪	-69.1%	1 件
2008 年	423.5 坪	6.6 万円/坪	-23.8%	1 件
2007 年	103.6 坪	8.7 万円/坪	-	2 件

年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	588.4 坪	0.6 万円/坪	-88.2%	2 件
2023 年	329.0 坪	5.0 万円/坪	+1283.8%	16 件
2022 年	495.8 坪	0.4 万円/坪	-70.7%	13 件
2021 年	346.7 坪	1.2 万円/坪	+22.9%	13 件
2020 年	266.2 坪	1.0 万円/坪	-22.1%	8 件
2019 年	447.3 坪	1.3 万円/坪	-50.5%	7 件
2018 年	337.7 坪	2.6 万円/坪	+32.0%	8 件
2017 年	232.0 坪	2.0 万円/坪	-46.8%	5 件
2016 年	412.9 坪	3.7 万円/坪	+29.2%	4 件
2015 年	497.6 坪	2.9 万円/坪	-24.1%	4 件
2014 年	269.2 坪	3.8 万円/坪	-8.2%	4 件
2013 年	366.0 坪	4.1 万円/坪	+151.7%	7 件
2012 年	251.8 坪	1.6 万円/坪	-74.7%	4 件
2011 年	217.6 坪	6.4 万円/坪	+211.9%	7 件
2010 年	417.5 坪	2.1 万円/坪	-84.1%	4 件
2009 年	217.8 坪	13.0 万円/坪	+111.1%	12 件
2008 年	223.9 坪	6.1 万円/坪	+95.3%	11 件
2007 年	210.3 坪	3.1 万円/坪	-	18 件

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
上小山田町	53.0 万円 (複数年平均)	0.3 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
小野路町	321 万円 (複数年平均)	2.6 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-
本町田	1,100 万円 (複数年平均)	20.2 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
相原町	467 万円 (複数年平均)	2.3 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-
野津田町	1,867 万円 (複数年平均)	9.8 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
町田市相原町 (3) [エリア]	467 万	2.3 万/坪	年	分	307 坪
八王子市 (19) [エリア]	574 万	2.3 万/坪	年	分	280 坪
瑞穂町大字駒形富士山 (3) [エリア]	1,100 万	3.3 万/坪	年	分	303 坪

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	40.6 万人	-1.31%
2045 年	41.2 万人	-1.26%
2040 年	41.7 万人	-1.21%
2035 年	42.2 万人	-1.14%
2030 年	42.7 万人	-0.93%
2025 年	43.1 万人	+0.01%
2020 年	43.1 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩21.3 分 \| 平均地価52.3万/坪	坪単価	路線価
町田市南町田1丁目119番5 ・南町田グランベリーパーク駅(東急田園都市線) 徒歩 17.5 分一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	54.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.9万/坪 (路線価)
町田市南成瀬5丁目26番5 ・成瀬駅(横浜線) 徒歩 5.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	78.7万/坪 2024年 (公示地価)	62.9万/坪 (路線価)
町田市南大谷字十一号912番34 ・玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が多い分譲住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	44.0万/坪 2024年 (公示地価)	35.2万/坪 (路線価)
町田市成瀬6丁目4917番1 ・成瀬駅(横浜線) 徒歩 12.5 分住宅の中に店舗等が見られる路線沿いの住宅地域土地面積:408㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	52.9万/坪 2024年 (公示地価)	42.3万/坪 (路線価)
町田市中町2丁目549番5外・小田急町田徒歩 13.8 分中規模一般住宅の中にアパート等のある住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	107万/坪 2024年 (公示地価)	85.4万/坪 (路線価)
町田市高ケ坂3丁目1775番78 ・町田駅(横浜線) 徒歩 18.8 分・町田駅(小田原線) 徒歩 18.8 分小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	44.3万/坪 2024年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)
町田市つくし野2丁目13番3 ・つくし野駅(東急田園都市線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	76.7万/坪 2024年 (公示地価)	61.4万/坪 (路線価)
町田市真光寺1丁目18番10 ・鶴川駅(小田原線) 徒歩 41.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	46.9万/坪 2024年 (公示地価)	37.6万/坪 (路線価)
町田市小川4丁目7番21 ・すずかけ台駅(東急田園都市線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	60.8万/坪 2024年 (公示地価)	48.7万/坪 (路線価)
町田市本町田字十二号1786番56外・小田急町田徒歩 27.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	45.0万/坪 2024年 (公示地価)	36.0万/坪 (路線価)
町田市忠生3丁目20番9 ・淵野辺徒歩 30.0 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.6万/坪 2024年 (公示地価)	35.7万/坪 (路線価)
町田市小山町字十二号1659番2 ・多摩境駅(相模原線) 徒歩 23.8 分一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	32.6万/坪 2024年 (公示地価)	26.1万/坪 (路線価)
町田市相原町字中ケ谷戸857番41 ・相原駅(横浜線) 徒歩 5.6 分中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	37.9万/坪 2024年 (公示地価)	30.3万/坪 (路線価)
町田市小山ケ丘5丁目23番9 ・多摩境駅(相模原線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	59.2万/坪 2024年 (公示地価)	47.3万/坪 (路線価)
町田市本町田字乙三号2901番34 ・小田急町田徒歩 40.0 分一般住宅が丘陵地に建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	36.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.8万/坪 (路線価)
町田市南成瀬2丁目13番8 ・成瀬駅(横浜線) 徒歩 11.2 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	72.7万/坪 2024年 (公示地価)	58.2万/坪 (路線価)
町田市鶴間3丁目13番14 ・南町田グランベリーパーク駅(東急田園都市線) 徒歩 5.0 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	88.9万/坪 2024年 (公示地価)	71.1万/坪 (路線価)
町田市金森1丁目331番16 ・町田駅(横浜線) 徒歩 17.5 分・町田駅(小田原線) 徒歩 17.5 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	62.8万/坪 2024年 (公示地価)	50.2万/坪 (路線価)
町田市原町田3丁目73番3 ・町田駅(横浜線) 徒歩 12.5 分・町田駅(小田原線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	106万/坪 2024年 (公示地価)	84.9万/坪 (路線価)
町田市木曽西1丁目1880番14 ・古淵徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	52.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.0万/坪 (路線価)
町田市小野路町字町田1118番1 ・鶴川駅(小田原線) 徒歩 53.8 分一般住宅と空地等が見られる路線沿いの住宅地域土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	26.8万/坪 2024年 (公示地価)	21.4万/坪 (路線価)
町田市成瀬台3丁目22番13 ・こどもの国徒歩 8.1 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	53.2万/坪 2024年 (公示地価)	42.6万/坪 (路線価)
町田市南大谷字十五号1327番119 ・小田急町田徒歩 17.5 分一般住宅、アパート等が混在する閑静な住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	49.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.9万/坪 (路線価)
町田市玉川学園5丁目4014番8 ・玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 5.8 分中規模一般住宅が多い起伏のある住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	60.8万/坪 2024年 (公示地価)	48.7万/坪 (路線価)
町田市三輪町字三号223番14外・柿生徒歩 18.8 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	47.9万/坪 2024年 (公示地価)	38.3万/坪 (路線価)
町田市能ケ谷2丁目1004番5 ・鶴川駅(小田原線) 徒歩 6.9 分一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	49.6万/坪 2024年 (公示地価)	39.7万/坪 (路線価)
町田市小山町字八号957番6 ・多摩境駅(相模原線) 徒歩 22.5 分住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	39.7万/坪 2024年 (公示地価)	31.7万/坪 (路線価)
町田市金森東4丁目1840番111 ・成瀬駅(横浜線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅の建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	55.2万/坪 2024年 (公示地価)	44.2万/坪 (路線価)
町田市南つくし野2丁目5番4 ・すずかけ台駅(東急田園都市線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	67.4万/坪 2024年 (公示地価)	54.0万/坪 (路線価)
町田市図師町字八号1629番31 ・淵野辺徒歩 45.0 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	32.2万/坪 2024年 (公示地価)	25.7万/坪 (路線価)
町田市東玉川学園2丁目3569番31 ・玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅の多い起伏のある住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	48.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.1万/坪 (路線価)
町田市矢部町字二十五号2711番4 ・淵野辺徒歩 20.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	36.7万/坪 2024年 (公示地価)	29.4万/坪 (路線価)
町田市高ケ坂7丁目811番1外・町田駅(横浜線) 徒歩 20.0 分・町田駅(小田原線) 徒歩 20.0 分一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	51.6万/坪 2024年 (公示地価)	41.3万/坪 (路線価)
町田市小山町4037番54 ・橋本徒歩 20.0 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	48.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.1万/坪 (路線価)
町田市相原町字丸山1806番38 ・相原駅(横浜線) 徒歩 12.5 分中規模住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	30.2万/坪 2024年 (公示地価)	24.2万/坪 (路線価)
町田市三輪町字七号539番90 ・柿生徒歩 30.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	40.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.0万/坪 (路線価)
町田市中町2丁目594番2外・小田急町田徒歩 12.1 分一般住宅のほかマンション等が混在する住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	114万/坪 2024年 (公示地価)	91.2万/坪 (路線価)
町田市玉川学園8丁目642番8 ・玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅が多い起伏のある住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	55.5万/坪 2024年 (公示地価)	44.4万/坪 (路線価)
町田市つくし野1丁目23番26 ・つくし野駅(東急田園都市線) 徒歩 3.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	70.7万/坪 2024年 (公示地価)	56.6万/坪 (路線価)
町田市成瀬1丁目13番4 ・成瀬駅(横浜線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	46.6万/坪 2024年 (公示地価)	37.3万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{12\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{10\|number:0}}（件）
分析期間	2007/09 2023/09
平均値 / Average
売却価格	{{7127000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{8257.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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中央値 / Median
売却価格	{{3950000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{6106.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{6106.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{$station_distance_med}} （分）
専有面積（㎡）	{{965.0}} （㎡）
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専有面積（坪）	{{965.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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