新城市の 農地 価格相場

2024年における新城市の農地の価格相場は坪単価 0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -54.4％( -0.1万/坪)と減少しています。農地相場は新城市における10件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
新城市の農地相場
前年比
0.17 万円/坪
-54.4 ％
(-0.1万/坪)
専有面積
307 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「新城市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「新城市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新城市 農地の価格相場動向

新城市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の新城市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。農地相場は１年前(2023年)に比べて -54.4％( -0.1万/坪)と減少しています。

このグラフは、363件の新城市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
新城市 農地価格相場 推移・動向 新城市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

新城市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

愛知県 新城市における年別推移

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		360.0
坪 		0.1
万円/坪 		-54.4%
10
件
2023
年 		212.6
坪 		0.2
万円/坪 		+25.1%
22
件
2022
年 		365.8
坪 		0.2
万円/坪 		-54.2%
24
件
2021
年 		288.8
坪 		0.4
万円/坪 		+47.5%
31
件
2020
年 		321.7
坪 		0.3
万円/坪 		-58.1%
18
件
2019
年 		364.6
坪 		0.6
万円/坪 		+76.2%
23
件
2018
年 		226.9
坪 		0.4
万円/坪 		+18.4%
12
件
2017
年 		338.0
坪 		0.3
万円/坪 		-2.6%
11
件
2016
年 		354.5
坪 		0.3
万円/坪 		-87.6%
15
件
2015
年 		278.5
坪 		2.5
万円/坪 		+205.2%
15
件
2014
年 		251.3
坪 		0.8
万円/坪 		-32.3%
17
件
2013
年 		131.5
坪 		1.2
万円/坪 		+89.0%
20
件
2012
年 		228.9
坪 		0.7
万円/坪 		-23.8%
15
件
2011
年 		292.0
坪 		0.9
万円/坪 		-46.0%
26
件
2010
年 		191.5
坪 		1.6
万円/坪 		+14.3%
22
件
2009
年 		245.0
坪 		1.4
万円/坪 		-52.7%
14
件
2008
年 		180.3
坪 		2.9
万円/坪 		+152.7%
42
件
2007
年 		202.8
坪 		1.2
万円/坪 		- 22
件

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		317.9
坪 		1.4
万円/坪 		-11.9%
126
件
2023
年 		279.5
坪 		1.6
万円/坪 		-7.9%
426
件
2022
年 		321.0
坪 		1.7
万円/坪 		-12.7%
313
件
2021
年 		321.1
坪 		2.0
万円/坪 		-27.2%
446
件
2020
年 		312.8
坪 		2.7
万円/坪 		-5.6%
533
件
2019
年 		334.8
坪 		2.9
万円/坪 		+24.5%
522
件
2018
年 		305.0
坪 		2.3
万円/坪 		+3.4%
441
件
2017
年 		317.1
坪 		2.2
万円/坪 		+1.2%
441
件
2016
年 		308.8
坪 		2.2
万円/坪 		-12.0%
358
件
2015
年 		293.2
坪 		2.5
万円/坪 		+20.9%
358
件
2014
年 		318.6
坪 		2.1
万円/坪 		-37.0%
322
件
2013
年 		290.2
坪 		3.3
万円/坪 		+39.1%
355
件
2012
年 		343.8
坪 		2.4
万円/坪 		-9.3%
346
件
2011
年 		332.0
坪 		2.6
万円/坪 		+0.8%
348
件
2010
年 		288.2
坪 		2.6
万円/坪 		+6.3%
394
件
2009
年 		326.7
坪 		2.4
万円/坪 		-19.4%
384
件
2008
年 		261.7
坪 		3.0
万円/坪 		-33.1%
648
件
2007
年 		303.9
坪 		4.5
万円/坪 		-44.8%
586
件
2006
年 		229.9
坪 		8.2
万円/坪 		- 2
件

関連エリア 農地相場記事

関連するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場記事

隣接するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
豊橋市 (995)
岡崎市 (361)
豊川市 (347)
豊田市 (373)

新城市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 農地相場一覧

新城市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
豊橋市 160 万円0.4 万円/坪995 件-
岡崎市 267 万円0.8 万円/坪361 件-
豊川市 73.5 万円0.4 万円/坪347 件-
豊田市 302 万円0.9 万円/坪373 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新城市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

新城市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新城市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「86件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新城市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『新城市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、新城市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する農地価格相場の傾向 新城市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

新城市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

新城市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「新城市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
新城市のエリアごとの農地相場 新城市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一鍬田88.5 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		24 件
(全期間)		-
四谷32.5 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
八束穂489 万円
(複数年平均)		2.8 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
上吉田35.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
上平井556 万円
(複数年平均)		1.8 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
下吉田85.0 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
中宇利96.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
乗本20.3 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
作手中河内138 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
作手保永27.5 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
作手守義7.4 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
作手岩波73.7 万円
(複数年平均)		0.29 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
作手木和田300 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
作手清岳107 万円
(複数年平均)		0.28 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
作手田代15.0 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
作手田原142 万円
(複数年平均)		0.29 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
作手白鳥76.5 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
作手荒原7.7 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
作手菅沼72.2 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
作手高里573 万円
(複数年平均)		1.9 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
作手鴨ケ谷83.9 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
作手黒瀬55.1 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
副川290 万円
(複数年平均)		3.6 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
吉川12.8 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
名越83.2 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
大海51.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
大野65.0 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
字内井道北300 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
字内井道南80.0 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
字鰹渕76.3 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
富保52.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
富岡89.4 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		31 件
(全期間)		-
富栄75.0 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
富永41.2 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
小畑10.2 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
川合29.0 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
川田66.4 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		18 件
(全期間)		-
巣山10.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
平井170 万円
(複数年平均)		3.2 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
庭野16.2 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
徳定45.3 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
愛郷15.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
日吉142 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
有海285 万円
(複数年平均)		2.2 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
杉山75.0 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
池場1.5 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
浅谷60.7 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
海老140 万円
(複数年平均)		3.7 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
片山59.4 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
玖老勢106 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
矢部88.6 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
石田56.0 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
稲木317 万円
(複数年平均)		3.5 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
竹ノ輪12.7 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
竹広324 万円
(複数年平均)		2.1 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
豊岡56.9 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
豊島60.0 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
豊栄165 万円
(複数年平均)		3.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
野田59.2 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
長篠20.9 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
門谷50.0 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
須長134 万円
(複数年平均)		2.3 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
黄柳野12.5 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
黒田34.1 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-

新城市の取引データを調べる

新城市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 363件中)
1. 愛知県 新城市 一鍬田
（ 徒歩 分）
・専有面積：275 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   3.0万円    単価   0.01 万円/坪

2. 愛知県 新城市 一鍬田
（ 徒歩 分）
・専有面積：299 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   6.0万円    単価   0.02 万円/坪

3. 愛知県 新城市 川田
（ 徒歩 分）
・専有面積：299 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.10 万円/坪

4. 愛知県 新城市 徳定
（ 徒歩 分）
・専有面積：284 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   33.0万円    単価   0.12 万円/坪

5. 愛知県 新城市 作手清岳
（ 徒歩 分）
・専有面積：296 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2012年第1四半期）

売却価格   35.0万円    単価   0.12 万円/坪

6. 愛知県 新城市 富岡
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   40.0万円    単価   0.13 万円/坪

7. 愛知県 新城市 片山
（ 徒歩 分）
・専有面積：278 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   41.0万円    単価   0.15 万円/坪

8. 愛知県 新城市 作手菅沼
（ 徒歩 分）
・専有面積：272 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第4四半期）

売却価格   41.0万円    単価   0.15 万円/坪

9. 愛知県 新城市 富永
（ 徒歩 分）
・専有面積：299 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   51.0万円    単価   0.17 万円/坪

10. 愛知県 新城市 八束穂
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   55.0万円    単価   0.18 万円/坪

11. 愛知県 新城市 川田
（ 徒歩 分）
・専有面積：293 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   58.0万円    単価   0.20 万円/坪

12. 愛知県 新城市 黒田
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   60.0万円    単価   0.20 万円/坪

13. 愛知県 新城市 富永
（ 徒歩 分）
・専有面積：293 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   59.0万円    単価   0.20 万円/坪

14. 愛知県 新城市 川田
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   61.0万円    単価   0.20 万円/坪

15. 愛知県 新城市 一鍬田
（ 徒歩 分）
・専有面積：290 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   60.0万円    単価   0.21 万円/坪

16. 愛知県 新城市 富岡
（ 徒歩 分）
・専有面積：293 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   70.0万円    単価   0.24 万円/坪

17. 愛知県 新城市 作手清岳
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第4四半期）

売却価格   83.0万円    単価   0.27 万円/坪

18. 愛知県 新城市 作手清岳
（ 徒歩 分）
・専有面積：296 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   84.0万円    単価   0.28 万円/坪

19. 愛知県 新城市 一鍬田
（ 徒歩 分）
・専有面積：296 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   89.0万円    単価   0.3 万円/坪

20. 愛知県 新城市 中宇利
（ 徒歩 分）
・専有面積：284 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第3四半期）

売却価格   90.0万円    単価   0.3 万円/坪

21. 愛知県 新城市 中宇利
（ 徒歩 分）
・専有面積：293 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2017年第3四半期）

売却価格   97.0万円    単価   0.3 万円/坪

22. 愛知県 新城市 作手鴨ケ谷
（ 徒歩 分）
・専有面積：287 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2010年第1四半期）

売却価格   95.0万円    単価   0.3 万円/坪

23. 愛知県 新城市 富岡
（ 徒歩 分）
・専有面積：293 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第4四半期）

売却価格   97.0万円    単価   0.3 万円/坪

24. 愛知県 新城市 富岡
（ 徒歩 分）
・専有面積：290 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第4四半期）

売却価格   96.0万円    単価   0.3 万円/坪

25. 愛知県 新城市 富岡
（ 徒歩 分）
・専有面積：278 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   100万円    単価   0.4 万円/坪

26. 愛知県 新城市 富岡
（ 徒歩 分）
・専有面積：299 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   140万円    単価   0.5 万円/坪

27. 愛知県 新城市 矢部
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   150万円    単価   0.5 万円/坪

28. 愛知県 新城市 矢部
（ 徒歩 分）
・専有面積：299 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   150万円    単価   0.5 万円/坪

29. 愛知県 新城市 矢部
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2017年第1四半期）

売却価格   200万円    単価   0.7 万円/坪

30. 愛知県 新城市 一鍬田
（ 徒歩 分）
・専有面積：275 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   210万円    単価   0.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩56.0 分 | 平均地価10.5万/坪		坪単価路線価
新城市 字石名号34番8外
・東新町駅(飯田線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に農地も僅かに残る住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.6万/坪
2024年
(公示地価)		13.3万/坪
(路線価)
新城市 城北1丁目2番26
・新城駅(飯田線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.2万/坪
2024年
(公示地価)		16.1万/坪
(路線価)
新城市 字西入船106番4
・新城駅(飯田線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.6万/坪
2024年
(公示地価)		12.5万/坪
(路線価)
新城市 豊栄字山下432番外
・野田城駅(飯田線) 徒歩 18.8 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:475㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.0万/坪
(路線価)
新城市 中宇利字御屋敷14番2
・野田城駅(飯田線) 徒歩 97.5 分
農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:723㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.5万/坪
2024年
(公示地価)		4.4万/坪
(路線価)
新城市 大海字瀬戸貝津38番
・大海駅(飯田線) 徒歩 7.5 分
農家住宅のほか、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2024年
(公示地価)		7.9万/坪
(路線価)
新城市 稲木字沢渡リ869番175
・野田城駅(飯田線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に作業場等も見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.3万/坪
2024年
(公示地価)		13.0万/坪
(路線価)
新城市 川田字山田平37番25
・東上駅(飯田線) 徒歩 10.0 分
住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.9万/坪
2024年
(地価調査)		12.0万/坪
(路線価)
新城市 長篠字西野々11番22
・長篠城駅(飯田線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2024年
(地価調査)		8.3万/坪
(路線価)
新城市 能登瀬字大道西82番1
・湯谷温泉駅(飯田線) 徒歩 17.5 分
農家住宅等が多い国道沿いの住宅地域
土地面積:444㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.8万/坪
(路線価)
新城市 作手清岳字道上18番1
・新城駅(飯田線) 徒歩 225 分
一般住宅と農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.9万/坪
(路線価)
新城市 作手大和田字持篭8番1
・新城駅(飯田線) 徒歩 275 分
県道沿いに農家住宅等が見られる山間の住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.3万/坪
2024年
(地価調査)		1.0万/坪
(路線価)
新城市 一鍬田字小深田26番4
・野田城駅(飯田線) 徒歩 28.8 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:639㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.1万/坪
2024年
(地価調査)		5.7万/坪
(路線価)

新城市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

新城市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
新城市 作手白鳥 (2) [エリア] 76.5 万0.18 万/坪 年 分275 坪
北設楽郡 (202) [エリア] 38.2 万0.16 万/坪 年 分317 坪
新城市 野田 (7) [エリア] 59.2 万0.18 万/坪 年 分366 坪
愛西市 早尾町 (6) [エリア] 56.7 万0.18 万/坪 年 分318 坪

新城市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

新城市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新城市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-22.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)と比較して、新城市での人口が大幅に減少(-22.5%)します。

新城市 $kind_labe人口推移 新城市における人口推移・動向を調べることができます

新城市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

新城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 2.6 万人 -9.80%
2045 年 2.8 万人 -9.31%
2040 年 3.1 万人 -8.75%
2035 年 3.4 万人 -8.17%
2030 年 3.7 万人 -7.69%
2025 年 4.1 万人 -8.62%
2020 年 4.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 667.6 万人 -2.81%
2045 年 687.0 万人 -2.56%
2040 年 705.0 万人 -2.23%
2035 年 721.1 万人 -1.84%
2030 年 734.6 万人 -1.44%
2025 年 745.3 万人 -1.18%
2020 年 754.2 万人 -

新城市 農地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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