花巻市の 農地 価格相場

2024年における花巻市の農地の価格相場は坪単価 0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -53.6%( -0.1万/坪)と減少しています。農地相場は花巻市における26件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

花巻市の農地相場
前年比
0.06 万円/坪
-53.6
(-0.1万/坪)
専有面積
492
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「花巻市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「花巻市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

花巻市 農地の価格相場動向

花巻市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の花巻市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。農地相場は1年前(2023年)に比べて -53.6%( -0.1万/坪)と減少しています。

このグラフは、1,671件の花巻市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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花巻市 農地価格相場 推移・動向 花巻市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

花巻市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

岩手県 花巻市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
521.6
0.1
万円/坪
-53.6%
26

2023
442.5
0.2
万円/坪
-24.0%
64

2022
378.0
0.3
万円/坪
+31.3%
123

2021
421.4
0.2
万円/坪
-4.8%
78

2020
437.9
0.3
万円/坪
-24.2%
92

2019
364.0
0.3
万円/坪
+16.8%
92

2018
390.7
0.3
万円/坪
+8.0%
85

2017
453.6
0.3
万円/坪
-30.3%
78

2016
358.2
0.4
万円/坪
-6.0%
93

2015
397.1
0.4
万円/坪
-44.1%
73

2014
364.4
0.7
万円/坪
+8.8%
80

2013
245.6
0.7
万円/坪
-0.8%
103

2012
440.1
0.7
万円/坪
+58.7%
70

2011
289.4
0.4
万円/坪
-47.4%
63

2010
279.7
0.8
万円/坪
+44.9%
90

2009
375.1
0.6
万円/坪
-26.9%
89

2008
200.0
0.8
万円/坪
-33.7%
115

2007
337.8
1.2
万円/坪
- 61

岩手県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
449.2
0.2
万円/坪
-38.8%
187

2023
397.3
0.4
万円/坪
-1.0%
625

2022
412.1
0.4
万円/坪
-9.5%
635

2021
361.9
0.4
万円/坪
+20.7%
741

2020
379.3
0.4
万円/坪
-28.1%
744

2019
378.1
0.5
万円/坪
+5.6%
709

2018
345.3
0.5
万円/坪
-7.0%
610

2017
354.8
0.5
万円/坪
+15.2%
673

2016
369.2
0.5
万円/坪
-74.0%
664

2015
340.3
1.8
万円/坪
+159.3%
704

2014
323.5
0.7
万円/坪
-26.3%
741

2013
322.9
0.9
万円/坪
-15.4%
903

2012
329.1
1.1
万円/坪
-13.4%
790

2011
311.8
1.3
万円/坪
+13.6%
520

2010
302.6
1.1
万円/坪
+36.2%
718

2009
360.2
0.8
万円/坪
-14.6%
723

2008
316.9
1.0
万円/坪
-27.7%
710

2007
337.0
1.3
万円/坪
-60.3%
396

2006
118.0
3.3
万円/坪
- 2

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花巻市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

花巻市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
宮古市 41.7 万円0.25 万円/坪267 件-
遠野市 33.8 万円0.06 万円/坪367 件-
盛岡市 53.1 万円0.13 万円/坪607 件-
北上市 72.2 万円0.26 万円/坪1,103 件-
奥州市 21.1 万円0.04 万円/坪2,159 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『花巻市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

花巻市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する花巻市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「218件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

花巻市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『花巻市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、花巻市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 花巻市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、花巻市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

花巻市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

花巻市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「花巻市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
花巻市のエリアごとの農地相場 花巻市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二枚橋328 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
四日町80.0 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
十二丁目48.5 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
上似内97.8 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
上北万丁目40.2 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
上小舟渡1,050 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上根子71.6 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
上諏訪258 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
下シ沢140 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
下似内80.5 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
下北万丁目142 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
下幅12.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下根子132 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
不動町3.0 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中北万丁目112 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
中根子121 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
中笹間6.3 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
円万寺65.8 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
北湯口25.0 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
58 件
(全期間)
-
北笹間19.8 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
南万丁目25.9 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
南城135 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
南笹間21.3 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
南諏訪町850 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
53.5 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
外台28.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
外台川原41.0 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大畑80.7 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大谷地165 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
大迫町亀ケ森28.2 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
大迫町内川目31.2 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
大迫町外川目46.1 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
大迫町大迫40.4 万円
(複数年平均)
0.30 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
天下田68.8 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
太田99.9 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
108 件
(全期間)
-
実相寺428 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
小瀬川34.5 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
36 件
(全期間)
-
尻平川22.6 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
山の神153 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
64 件
(全期間)
-
幸田29.0 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
愛宕町200 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
成田50.4 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
新田50.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
本館1,068 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
東十二丁目29.8 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
東和町百ノ沢106 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
東和町上浮田26.5 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東和町下浮田14.2 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
東和町中内31.6 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
東和町倉沢11.9 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
東和町前田22.2 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
東和町北小山田10.9 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
東和町北川目15.8 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
東和町南川目22.8 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
東和町南成島44.9 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
東和町土沢27.2 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
東和町外谷地31.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
東和町安俵630 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
東和町宮田18.1 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東和町小原22.0 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
東和町小友40.5 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
東和町小通31.5 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東和町新地40.3 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
東和町東晴山137 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
東和町毒沢11.5 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東和町田瀬7.3 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
東和町町井51.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
東和町石鳩岡6.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
東和町砂子34.6 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
東和町舘迫23.0 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
東和町落合6.2 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東和町谷内7.8 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
東和町駒籠13.7 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東和町鷹巣堂13.3 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
東宮野目156 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
松園町125 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
栃内30.4 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
桜台1.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
桜町412 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
椚ノ目231 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
横志田64.2 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
浅沢100 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
湯口29.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
湯本46.1 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
狼沢75.4 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
田力184 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
矢沢87.8 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
47 件
(全期間)
-
石神町188 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
石鳥谷町五大堂35.3 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
石鳥谷町八幡99.7 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
石鳥谷町八重畑141 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
石鳥谷町中寺林52.8 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
石鳥谷町北寺林34.3 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
石鳥谷町南寺林75.3 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
石鳥谷町大瀬川55.7 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
石鳥谷町大興寺23.1 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
石鳥谷町好地45.2 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
石鳥谷町戸塚47.5 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
石鳥谷町新堀31.9 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
62 件
(全期間)
-
石鳥谷町東中島65.0 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
石鳥谷町松林寺8.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
石鳥谷町江曽20.5 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
石鳥谷町滝田45.9 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
石鳥谷町猪鼻11.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
石鳥谷町長谷堂3.6 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
石鳥谷町関口57.2 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
石鳥谷町黒沼24.8 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
糠塚72.1 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
膝立17.8 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
153 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
西宮野目103 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
48 件
(全期間)
-
諏訪53.2 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
轟木33.0 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
里川口町93.3 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
野田205 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
金矢74.6 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
110 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
鍋倉30.6 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
高木137 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
48 件
(全期間)
-
高松48.5 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-

花巻市の取引データを調べる

花巻市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,671件中)

1. 岩手県 花巻市 石鳥谷町滝田
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3.0万円    単価   0.01 万円/坪

2. 岩手県 花巻市 中根子
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   2.9万円    単価   0.01 万円/坪

3. 岩手県 花巻市 東和町上浮田
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   3.0万円    単価   0.01 万円/坪

4. 岩手県 花巻市 東和町南川目
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.01 万円/坪

5. 岩手県 花巻市 矢沢
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   6.7万円    単価   0.02 万円/坪

6. 岩手県 花巻市 外台
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   6.3万円    単価   0.02 万円/坪

7. 岩手県 花巻市 東和町田瀬
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   7.0万円    単価   0.02 万円/坪

8. 岩手県 花巻市 東和町小友
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   8.0万円    単価   0.02 万円/坪

9. 岩手県 花巻市 石鳥谷町新堀
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

10. 岩手県 花巻市 東和町落合
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   9.5万円    単価   0.03 万円/坪

11. 岩手県 花巻市 石鳥谷町大瀬川
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

12. 岩手県 花巻市 上北万丁目
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

13. 岩手県 花巻市 北湯口
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

14. 岩手県 花巻市 北湯口
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

15. 岩手県 花巻市 北湯口
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

16. 岩手県 花巻市 東和町安俵
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

17. 岩手県 花巻市 東和町中内
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

18. 岩手県 花巻市 太田
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   13.0万円    単価   0.03 万円/坪

19. 岩手県 花巻市 東和町北小山田
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   13.0万円    単価   0.04 万円/坪

20. 岩手県 花巻市 大畑
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.04 万円/坪

21. 岩手県 花巻市 円万寺
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.04 万円/坪

22. 岩手県 花巻市 大迫町亀ケ森
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.04 万円/坪

23. 岩手県 花巻市 十二丁目
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   17.0万円    単価   0.05 万円/坪

24. 岩手県 花巻市 葛
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.06 万円/坪

25. 岩手県 花巻市 東和町前田
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.06 万円/坪

26. 岩手県 花巻市 西宮野目
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   26.0万円    単価   0.07 万円/坪

27. 岩手県 花巻市 石鳥谷町新堀
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   27.0万円    単価   0.07 万円/坪

28. 岩手県 花巻市 北湯口
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.08 万円/坪

29. 岩手県 花巻市 北湯口
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.08 万円/坪

30. 岩手県 花巻市 北湯口
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.08 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩38.5 分 | 平均地価5.8万/坪
坪単価路線価
花巻市 藤沢町454番
花巻駅(東北本線) 徒歩 22.5 分
花巻駅(釜石線) 徒歩 22.5 分

中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2024年
(公示地価)
7.7万/坪
(路線価)
花巻市 四日町3丁目308番9
花巻駅(東北本線) 徒歩 20.0 分
花巻駅(釜石線) 徒歩 20.0 分

幹線道路背後の区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2024年
(公示地価)
6.7万/坪
(路線価)
花巻市 東和町土沢8区190番
土沢駅(釜石線) 徒歩 4.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2024年
(公示地価)
3.9万/坪
(路線価)
花巻市 星が丘1丁目18番13外
花巻駅(東北本線) 徒歩 22.5 分
花巻駅(釜石線) 徒歩 22.5 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
10.7万/坪
2024年
(公示地価)
8.6万/坪
(路線価)
花巻市 西宮野目第6地割583番25
花巻空港駅(東北本線) 徒歩 36.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2024年
(公示地価)
4.4万/坪
(路線価)
花巻市 石鳥谷町好地第16地割24番2
石鳥谷駅(東北本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2024年
(公示地価)
4.8万/坪
(路線価)
花巻市 石鳥谷町中寺林第7地割38番30
石鳥谷駅(東北本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
4.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.8万/坪
(路線価)
花巻市 西大通り1丁目145番2外
花巻駅(東北本線) 徒歩 8.9 分
花巻駅(釜石線) 徒歩 8.9 分

中規模一般住宅のほかに空地も見られる新興住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.6万/坪
2024年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
花巻市 東和町土沢9区154番
土沢駅(釜石線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:481㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.1万/坪
2024年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
花巻市 山の神435番10
花巻駅(東北本線) 徒歩 51.2 分
花巻駅(釜石線) 徒歩 51.2 分

一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2024年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
花巻市 二枚橋町南1丁目55番2外
花巻空港駅(東北本線) 徒歩 5.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:338㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
花巻市 松園町385番53
花巻駅(東北本線) 徒歩 35.0 分
花巻駅(釜石線) 徒歩 35.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
6.9万/坪
2024年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
花巻市 高木第15地割65番5
花巻駅(東北本線) 徒歩 35.0 分
花巻駅(釜石線) 徒歩 35.0 分

一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2024年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
花巻市 本館1丁目12番3
花巻駅(東北本線) 徒歩 31.2 分
花巻駅(釜石線) 徒歩 31.2 分

中規模一般住宅のほかに農地等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
7.3万/坪
2024年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
花巻市 桜町1丁目780番7
花巻駅(東北本線) 徒歩 33.8 分
花巻駅(釜石線) 徒歩 33.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
7.8万/坪
2024年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
花巻市 東和町安俵3区49番
土沢駅(釜石線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、公営住宅等が混在する住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
3.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
花巻市 大迫町亀ケ森第7地割5番13
石鳥谷駅(東北本線) 徒歩 120 分
一般住宅、農家住宅の中に農地が混在する住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
花巻市 大迫町大迫第11地割15番4
石鳥谷駅(東北本線) 徒歩 162 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.3万/坪
2024年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
花巻市 大迫町大迫第17地割13番20
石鳥谷駅(東北本線) 徒歩 162 分
一般住宅、農家住宅等が混在する丘陵地の住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.1万/坪
2024年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
花巻市 石鳥谷町好地第6地割24番1
石鳥谷駅(東北本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅の中にアパートもみられる既成住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2024年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
花巻市 東和町東晴山8区201番
晴山駅(釜石線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.1万/坪
2024年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
花巻市 石鳥谷町上口1丁目11番2
石鳥谷駅(東北本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
5.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)

花巻市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

花巻市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
紫波町 下松本 (3) [エリア]41.0 万0.06 万/坪543 坪
一戸町 女鹿 (2) [エリア]30.0 万0.06 万/坪529 坪
遠野市 (367) [エリア]33.8 万0.06 万/坪545 坪
紫波郡 紫波町 (486) [エリア]29.7 万0.06 万/坪569 坪

花巻市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

花巻市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

花巻市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-17.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、岩手県の減少傾向(-17.8%)と同じく花巻市でも人口が-8%以上減少(-17.5%)するため、市場は大幅に縮小します。花巻市は岩手県全体の傾向を反映しています。

花巻市 $kind_labe人口推移 花巻市における人口推移・動向を調べることができます

花巻市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

花巻市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 6.1 万人 -8.02%
2045 6.6 万人 -7.52%
2040 7.1 万人 -7.11%
2035 7.7 万人 -6.67%
2030 8.2 万人 -6.28%
2025 8.8 万人 -5.72%
2020 9.3 万人 -

岩手県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 78.3 万人 -8.19%
2045 85.3 万人 -7.64%
2040 92.4 万人 -7.13%
2035 99.5 万人 -6.70%
2030 106.6 万人 -6.33%
2025 113.8 万人 -5.98%
2020 121.1 万人 -

花巻市 農地の価格相場計算

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