丹波市の 農地 価格相場

2024年における丹波市の農地の価格相場は坪単価 0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -31.5％( -0.0万/坪)と減少しています。農地相場は丹波市における27件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
丹波市の農地相場
前年比
0.08 万円/坪
-31.5 ％
(-0.0万/坪)
専有面積
372 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「丹波市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「丹波市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

丹波市 農地の価格相場動向

丹波市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の丹波市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。農地相場は１年前(2023年)に比べて -31.5％( -0.0万/坪)と減少しています。

このグラフは、979件の丹波市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
丹波市 農地価格相場 推移・動向 丹波市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

丹波市 農地価格相場 推移・動向

農地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

農地価格の年別推移

兵庫県 丹波市における年別推移

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		380.5
坪 		0.1
万円/坪 		-31.5%
27
件
2023
年 		331.8
坪 		0.1
万円/坪 		-34.5%
81
件
2022
年 		341.1
坪 		0.2
万円/坪 		-34.1%
86
件
2021
年 		363.8
坪 		0.3
万円/坪 		-26.0%
69
件
2020
年 		434.9
坪 		0.4
万円/坪 		+20.5%
80
件
2019
年 		440.3
坪 		0.3
万円/坪 		+23.0%
61
件
2018
年 		400.2
坪 		0.2
万円/坪 		-6.8%
55
件
2017
年 		398.2
坪 		0.3
万円/坪 		-1.5%
72
件
2016
年 		304.6
坪 		0.3
万円/坪 		-20.1%
62
件
2015
年 		341.3
坪 		0.3
万円/坪 		+25.2%
61
件
2014
年 		349.1
坪 		0.3
万円/坪 		-14.5%
40
件
2013
年 		330.3
坪 		0.3
万円/坪 		-19.8%
33
件
2012
年 		372.9
坪 		0.4
万円/坪 		-27.2%
49
件
2011
年 		292.9
坪 		0.5
万円/坪 		-38.0%
43
件
2010
年 		278.3
坪 		0.9
万円/坪 		-47.9%
59
件
2009
年 		288.6
坪 		1.6
万円/坪 		+83.4%
37
件
2008
年 		372.0
坪 		0.9
万円/坪 		+43.3%
34
件
2007
年 		248.2
坪 		0.6
万円/坪 		- 20
件

兵庫県における年別推移  
詳細を表示する

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		335.8
坪 		0.3
万円/坪 		+10.3%
241
件
2023
年 		360.1
坪 		0.3
万円/坪 		+7.3%
544
件
2022
年 		370.1
坪 		0.3
万円/坪 		-34.9%
605
件
2021
年 		371.3
坪 		0.4
万円/坪 		-7.2%
589
件
2020
年 		369.3
坪 		0.4
万円/坪 		+2.9%
680
件
2019
年 		356.3
坪 		0.4
万円/坪 		-25.2%
631
件
2018
年 		360.0
坪 		0.6
万円/坪 		+10.2%
599
件
2017
年 		341.1
坪 		0.5
万円/坪 		+6.0%
611
件
2016
年 		332.4
坪 		0.5
万円/坪 		-8.5%
485
件
2015
年 		335.6
坪 		0.5
万円/坪 		-36.1%
548
件
2014
年 		346.9
坪 		0.8
万円/坪 		+27.6%
483
件
2013
年 		319.8
坪 		0.6
万円/坪 		-3.3%
385
件
2012
年 		324.9
坪 		0.7
万円/坪 		-37.0%
363
件
2011
年 		291.4
坪 		1.1
万円/坪 		-2.7%
466
件
2010
年 		296.6
坪 		1.1
万円/坪 		+2.0%
427
件
2009
年 		329.7
坪 		1.1
万円/坪 		-21.8%
552
件
2008
年 		275.6
坪 		1.4
万円/坪 		-10.8%
506
件
2007
年 		293.4
坪 		1.5
万円/坪 		- 386
件

関連エリア 農地相場記事

関連するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場記事

隣接するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
丹波篠山市 (344)
朝来市 (329)
西脇市 (161)

丹波市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 農地相場一覧

丹波市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
丹波篠山市 24.6 万円0.05 万円/坪344 件-
朝来市 32.2 万円0.08 万円/坪329 件-
西脇市 43.7 万円0.09 万円/坪161 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『丹波市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

丹波市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する丹波市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「234件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

丹波市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『丹波市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、丹波市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する農地価格相場の傾向 丹波市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、丹波市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

丹波市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

丹波市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「丹波市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
丹波市のエリアごとの農地相場 丹波市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
山南町五ケ野5.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
山南町上滝123 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
山南町前川21.3 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
山南町北太田26.0 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
山南町和田41.0 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
山南町坂尻24.8 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
山南町大河91.7 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
山南町大谷77.5 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
山南町奥53.0 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
山南町奥野々28.8 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
山南町子茂田178 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
山南町小畑73.0 万円
(複数年平均)		0.28 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
山南町小野尻34.5 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
山南町山本24.0 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
山南町岩屋86.7 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
山南町梶40.0 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
山南町池谷30.0 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
山南町玉巻700 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
山南町美和35.5 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		18 件
(全期間)		-
山南町草部27.1 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
山南町谷川68.4 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		32 件
(全期間)		-
山南町野坂43.7 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
山南町金屋71.2 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
山南町長野56.7 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
山南町阿草14.2 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
市島町上垣60.6 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
市島町上牧29.5 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
市島町上田38.3 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
市島町上竹田75.3 万円
(複数年平均)		0.29 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
市島町上鴨阪53.4 万円
(複数年平均)		0.28 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
市島町下竹田57.3 万円
(複数年平均)		0.29 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
市島町与戸60.6 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
市島町中竹田97.2 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
市島町勅使76.3 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
市島町北奥20.6 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
市島町喜多8.3 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
市島町徳尾11.7 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
市島町戸坂18.6 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
市島町東勅使300 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
市島町梶原16.3 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
市島町矢代75.7 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
市島町酒梨87.0 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
春日町七日市23.0 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
春日町上三井庄15.0 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
春日町下三井庄17.0 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
春日町中山35.7 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
春日町古河125 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
春日町国領42.6 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		28 件
(全期間)		-
春日町多利63.8 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		17 件
(全期間)		-
春日町多田32.2 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
春日町小多利51.7 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
春日町山田47.0 万円
(複数年平均)		0.30 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
春日町朝日26.8 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
春日町東中73.7 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
春日町柚津63.8 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
春日町栢野3.0 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
春日町棚原69.2 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
春日町歌道谷120 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
春日町石才550 万円
(複数年平均)		4.1 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
春日町稲塚- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
春日町野上野102 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		27 件
(全期間)		-
春日町野村58.6 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
春日町野瀬25.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
春日町長王123 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
春日町鹿場22.8 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
春日町黒井71.2 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
柏原町上小倉29.2 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
柏原町下小倉63.5 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
柏原町北中8.3 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
柏原町北山57.0 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
柏原町南多田78.0 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
柏原町大新屋152 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
柏原町挙田22.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
柏原町東奥5.7 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
柏原町柏原57.5 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		18 件
(全期間)		-
柏原町母坪200 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
柏原町田路61.2 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
柏原町鴨野40.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
氷上町三原26.8 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
氷上町三方27.8 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
氷上町上成松55.0 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
氷上町上新庄32.3 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
氷上町下新庄41.9 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
氷上町中83.3 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
氷上町井中25.5 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
氷上町伊佐口55.0 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
氷上町佐野72.5 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
氷上町北油良92.2 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
氷上町北野65.1 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
氷上町大崎103 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
氷上町大谷135 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
氷上町小谷120 万円
(複数年平均)		0.28 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
氷上町小野21.2 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
氷上町常楽129 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
氷上町御油63.2 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
氷上町新郷11.8 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
氷上町朝阪34.4 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
氷上町桟敷73.1 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
氷上町横田54.0 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
氷上町氷上34.5 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
氷上町油利18.8 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
氷上町沼26.2 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		17 件
(全期間)		-
氷上町清住14.5 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
氷上町犬岡49.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
氷上町石生92.7 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
氷上町福田7.2 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
氷上町稲畑47.9 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
氷上町絹山12.0 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
氷上町西中45.0 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
氷上町谷村89.5 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
氷上町賀茂35.1 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
氷上町長野77.9 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
氷上町香良145 万円
(複数年平均)		0.29 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
氷上町鴨内62.8 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
氷上町黒田144 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
青垣町中佐治34.1 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		19 件
(全期間)		-
青垣町佐治153 万円
(複数年平均)		0.30 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
青垣町口塩久41.0 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
青垣町大名草26.7 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
青垣町奥塩久17.5 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
青垣町小倉62.7 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
青垣町小稗30.0 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
青垣町山垣11.2 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
青垣町市原84.9 万円
(複数年平均)		1.2 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
青垣町惣持16.5 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
青垣町東芦田70.6 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		17 件
(全期間)		-
青垣町栗住野16.1 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
青垣町沢野44.6 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		34 件
(全期間)		-
青垣町田井縄83.2 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
青垣町稲土34.8 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
青垣町西芦田41.9 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
青垣町遠阪24.3 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-

丹波市の取引データを調べる

丹波市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 979件中)
1. 兵庫県 丹波市 市島町戸坂
（ 徒歩 分）
・専有面積：287 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   2.0万円    単価   0.01 万円/坪

2. 兵庫県 丹波市 青垣町山垣
（ 徒歩 分）
・専有面積：275 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   3.0万円    単価   0.01 万円/坪

3. 兵庫県 丹波市 氷上町上新庄
（ 徒歩 分）
・専有面積：296 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

4. 兵庫県 丹波市 市島町下竹田
（ 徒歩 分）
・専有面積：293 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

5. 兵庫県 丹波市 柏原町東奥
（ 徒歩 分）
・専有面積：281 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第2四半期）

売却価格   5.7万円    単価   0.02 万円/坪

6. 兵庫県 丹波市 市島町上垣
（ 徒歩 分）
・専有面積：290 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   7.3万円    単価   0.03 万円/坪

7. 兵庫県 丹波市 氷上町下新庄
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2017年第2四半期）

売却価格   9.0万円    単価   0.03 万円/坪

8. 兵庫県 丹波市 市島町上垣
（ 徒歩 分）
・専有面積：275 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   9.0万円    単価   0.03 万円/坪

9. 兵庫県 丹波市 氷上町朝阪
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

10. 兵庫県 丹波市 山南町和田
（ 徒歩 分）
・専有面積：284 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.04 万円/坪

11. 兵庫県 丹波市 氷上町北野
（ 徒歩 分）
・専有面積：269 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.04 万円/坪

12. 兵庫県 丹波市 青垣町山垣
（ 徒歩 分）
・専有面積：263 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.04 万円/坪

13. 兵庫県 丹波市 山南町草部
（ 徒歩 分）
・専有面積：272 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   12.0万円    単価   0.04 万円/坪

14. 兵庫県 丹波市 青垣町沢野
（ 徒歩 分）
・専有面積：290 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第2四半期）

売却価格   14.0万円    単価   0.05 万円/坪

15. 兵庫県 丹波市 青垣町大名草
（ 徒歩 分）
・専有面積：269 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第4四半期）

売却価格   15.0万円    単価   0.06 万円/坪

16. 兵庫県 丹波市 青垣町佐治
（ 徒歩 分）
・専有面積：281 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第2四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

17. 兵庫県 丹波市 青垣町大名草
（ 徒歩 分）
・専有面積：275 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

18. 兵庫県 丹波市 青垣町中佐治
（ 徒歩 分）
・専有面積：275 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

19. 兵庫県 丹波市 青垣町口塩久
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   25.0万円    単価   0.08 万円/坪

20. 兵庫県 丹波市 青垣町西芦田
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.10 万円/坪

21. 兵庫県 丹波市 氷上町長野
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2009年第2四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.10 万円/坪

22. 兵庫県 丹波市 青垣町西芦田
（ 徒歩 分）
・専有面積：269 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第3四半期）

売却価格   27.0万円    単価   0.10 万円/坪

23. 兵庫県 丹波市 氷上町上新庄
（ 徒歩 分）
・専有面積：296 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.10 万円/坪

24. 兵庫県 丹波市 山南町前川
（ 徒歩 分）
・専有面積：263 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   27.0万円    単価   0.10 万円/坪

25. 兵庫県 丹波市 氷上町鴨内
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   31.0万円    単価   0.10 万円/坪

26. 兵庫県 丹波市 氷上町上新庄
（ 徒歩 分）
・専有面積：266 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.11 万円/坪

27. 兵庫県 丹波市 春日町多田
（ 徒歩 分）
・専有面積：299 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   40.0万円    単価   0.13 万円/坪

28. 兵庫県 丹波市 氷上町下新庄
（ 徒歩 分）
・専有面積：269 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第4四半期）

売却価格   36.0万円    単価   0.13 万円/坪

29. 兵庫県 丹波市 青垣町稲土
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   44.0万円    単価   0.15 万円/坪

30. 兵庫県 丹波市 氷上町朝阪
（ 徒歩 分）
・専有面積：266 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   39.0万円    単価   0.15 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩57.3 分 | 平均地価4.9万/坪		坪単価路線価
丹波市 柏原町北山字中尻270番3外
・柏原駅(福知山線) 徒歩 42.5 分
住宅の中に店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:540㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2024年
(公示地価)		5.0万/坪
(路線価)
丹波市 氷上町石生字柚ノ木1291番
・石生駅(福知山線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2024年
(公示地価)		4.5万/坪
(路線価)
丹波市 氷上町市辺字五ノ坪452番2
・石生駅(福知山線) 徒歩 36.2 分
一般住宅のほかに倉庫等が見られる住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2024年
(公示地価)		4.6万/坪
(路線価)
丹波市 春日町新才字広田505番3外
・黒井駅(福知山線) 徒歩 28.8 分
住宅、事務所兼倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:692㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2024年
(公示地価)		3.6万/坪
(路線価)
丹波市 春日町多利1745番1外
・黒井駅(福知山線) 徒歩 51.2 分
一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
丹波市 市島町中竹田字安下926番
・丹波竹田駅(福知山線) 徒歩 11.9 分
農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2024年
(公示地価)		2.9万/坪
(路線価)
丹波市 柏原町柏原字東裡3602番1
・ＪＲ柏原 徒歩 7.1 分
中小規模一般住宅が中心の古くからの住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		8.8万/坪
2024年
(地価調査)		7.0万/坪
(路線価)
丹波市 柏原町下小倉字西中地坪725番
・ＪＲ柏原 徒歩 20.0 分
農家住宅が見られる古くからの住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.4万/坪
2024年
(地価調査)		3.5万/坪
(路線価)
丹波市 山南町和田字南町裏272番14
・ＪＲ谷川 徒歩 95.0 分
中規模の住宅のほかに旅館が見られる住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
丹波市 氷上町石生字色綿1984番4
・ＪＲ石生 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:925㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.4万/坪
2024年
(地価調査)		6.0万/坪
(路線価)
丹波市 氷上町谷村字町西1568番
・ＪＲ石生 徒歩 61.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:515㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2024年
(地価調査)		3.1万/坪
(路線価)
丹波市 氷上町成松字宮ノ下276番7
・ＪＲ石生 徒歩 63.8 分
一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.8万/坪
(路線価)
丹波市 青垣町佐治字中ノ丁545番4
・ＪＲ石生 徒歩 175 分
一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.9万/坪
(路線価)
丹波市 山南町谷川字平ノ下1334番3
・ＪＲ谷川 徒歩 21.2 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.0万/坪
2024年
(地価調査)		3.2万/坪
(路線価)
丹波市 青垣町文室字岩辻下ノ段43番2外
・ＪＲ石生 徒歩 225 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:588㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.1万/坪
2024年
(地価調査)		1.7万/坪
(路線価)
丹波市 市島町上田字小井根175番5
・ＪＲ市島 徒歩 8.6 分
一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2024年
(地価調査)		4.4万/坪
(路線価)
丹波市 春日町松森81番3外
・ＪＲ黒井 徒歩 104 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの農村集落地域
土地面積:432㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.2万/坪
2024年
(地価調査)		1.8万/坪
(路線価)

丹波市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

丹波市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
小野市 黍田町 (3) [エリア] 24.5 万0.08 万/坪 年 分318 坪
南あわじ市 市三條 (2) [エリア] 22.0 万0.08 万/坪 年 分340 坪
朝来市 和田山町久世田 (8) [エリア] 28.1 万0.08 万/坪 年 分379 坪
朝来市 (329) [エリア] 32.2 万0.08 万/坪 年 分423 坪

丹波市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

丹波市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

丹波市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-17.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、兵庫県の減少傾向(-9.2%)と同じく丹波市でも人口が-8%以上減少(-17.1%)するため、市場は大幅に縮小します。丹波市は兵庫県全体の傾向を反映しています。

丹波市 $kind_labe人口推移 丹波市における人口推移・動向を調べることができます

丹波市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

丹波市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 4.0 万人 -7.98%
2045 年 4.4 万人 -7.57%
2040 年 4.7 万人 -6.96%
2035 年 5.1 万人 -6.49%
2030 年 5.5 万人 -6.04%
2025 年 5.8 万人 -5.62%
2020 年 6.1 万人 -

兵庫県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 435.8 万人 -4.51%
2045 年 456.4 万人 -4.28%
2040 年 476.7 万人 -3.95%
2035 年 496.4 万人 -3.53%
2030 年 514.5 万人 -3.09%
2025 年 531.0 万人 -2.84%
2020 年 546.5 万人 -

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