年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	559.6 坪	0.8 万円/坪	+30.7%	2 件
2023 年	412.3 坪	0.6 万円/坪	+785.4%	7 件
2022 年	369.1 坪	0.1 万円/坪	-63.9%	7 件
2021 年	522.3 坪	0.2 万円/坪	-80.5%	9 件
2020 年	756.3 坪	1.0 万円/坪	+804.3%	1 件
2019 年	877.3 坪	0.1 万円/坪	-1.9%	1 件
2018 年	439.8 坪	0.1 万円/坪	+15.7%	5 件
2017 年	695.8 坪	0.1 万円/坪	-36.1%	1 件
2016 年	63.5 坪	0.2 万円/坪	+57.4%	1 件
2015 年	243.5 坪	0.1 万円/坪	-95.0%	2 件
2014 年	465.9 坪	2.0 万円/坪	+51.0%	2 件
2013 年	1,179.8 坪	1.3 万円/坪	+1028.2%	2 件
2012 年	381.2 坪	0.1 万円/坪	-90.3%	2 件
2011 年	1,240.3 坪	1.2 万円/坪	+183.9%	1 件
2010 年	274.3 坪	0.4 万円/坪	-29.4%	3 件
2009 年	470.4 坪	0.6 万円/坪	-36.9%	2 件
2008 年	86.2 坪	1.0 万円/坪	-16.4%	2 件
2007 年	257.8 坪	1.1 万円/坪	-	17 件

年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	500.7 坪	0.3 万円/坪	-23.8%	27 件
2023 年	481.6 坪	0.4 万円/坪	+16.2%	126 件
2022 年	446.2 坪	0.3 万円/坪	+4.9%	129 件
2021 年	489.9 坪	0.3 万円/坪	-31.2%	168 件
2020 年	466.5 坪	0.4 万円/坪	+16.5%	105 件
2019 年	499.9 坪	0.4 万円/坪	-17.1%	96 件
2018 年	456.3 坪	0.4 万円/坪	-2.9%	104 件
2017 年	545.9 坪	0.5 万円/坪	-34.2%	121 件
2016 年	408.0 坪	0.7 万円/坪	-32.7%	79 件
2015 年	455.4 坪	1.0 万円/坪	+31.0%	138 件
2014 年	423.3 坪	0.8 万円/坪	-18.3%	139 件
2013 年	434.1 坪	1.0 万円/坪	+8.2%	105 件
2012 年	404.9 坪	0.9 万円/坪	-43.2%	157 件
2011 年	393.1 坪	1.6 万円/坪	+33.0%	75 件
2010 年	353.0 坪	1.2 万円/坪	-35.6%	137 件
2009 年	320.2 坪	1.8 万円/坪	+12.1%	199 件
2008 年	397.1 坪	1.6 万円/坪	+38.3%	183 件
2007 年	390.4 坪	1.2 万円/坪	-	108 件

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
那珂市	118 万円	0.20 万円/坪	55 件	-
笠間市	42.9 万円	0.12 万円/坪	114 件	-
ひたちなか市	156 万円	0.26 万円/坪	11 件	-

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
三湯町	50.0 万円 (複数年平均)	0.18 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
三野輪町	50.0 万円 (複数年平均)	0.06 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
五平町	80.0 万円 (複数年平均)	0.9 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
元石川町	20.0 万円 (複数年平均)	0.3 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
全隈町	308 万円 (複数年平均)	1.6 万円/坪 (複数年平均)	13 件 (全期間)	-
吉沢町	215 万円 (複数年平均)	1.6 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-
堀町	412 万円 (複数年平均)	0.7 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
大足町	300 万円 (複数年平均)	0.4 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
平須町	1,800 万円 (複数年平均)	2.5 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
成沢町	105 万円 (複数年平均)	0.21 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-
河和田町	165 万円 (複数年平均)	0.8 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
渡里町	25.0 万円 (複数年平均)	0.15 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
田島町	140 万円 (複数年平均)	0.26 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
田谷町	110 万円 (複数年平均)	0.10 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
田野町	44.0 万円 (複数年平均)	0.05 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-
萱場町	54.6 万円 (複数年平均)	0.11 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
藤井町	48.3 万円 (複数年平均)	0.14 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
見川町	10.0 万円 (複数年平均)	0.16 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
谷津町	- 万円 (複数年平均)	- 万円/坪	- 件	-
開江町	27.5 万円 (複数年平均)	0.07 万円/坪 (複数年平均)	9 件 (全期間)	-
飯富町	7.0 万円 (複数年平均)	0.04 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
飯島町	3,300 万円 (複数年平均)	2.5 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
高田町	95.0 万円 (複数年平均)	0.29 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
鯉淵町	125 万円 (複数年平均)	0.19 万円/坪 (複数年平均)	8 件 (全期間)	-
黒磯町	45.5 万円 (複数年平均)	0.12 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
大子町大字大生瀬 (2) [エリア]	10.0 万	0.17 万/坪	年	分	489 坪
城里町大字下圷 (1) [エリア]	65.0 万	0.17 万/坪	年	分	393 坪
筑西市宮後 (3) [エリア]	66.7 万	0.16 万/坪	年	分	403 坪
石岡市小倉 (2) [エリア]	93.5 万	0.16 万/坪	年	分	499 坪

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	24.4 万人	-2.37%
2045 年	25.0 万人	-2.04%
2040 年	25.5 万人	-1.72%
2035 年	25.9 万人	-1.40%
2030 年	26.3 万人	-1.17%
2025 年	26.6 万人	-1.67%
2020 年	27.1 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	224.5 万人	-4.82%
2045 年	235.9 万人	-4.63%
2040 年	247.3 万人	-4.29%
2035 年	258.4 万人	-3.86%
2030 年	268.8 万人	-3.42%
2025 年	278.3 万人	-2.93%
2020 年	286.7 万人	-

対象物件の『条件』を入力
築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩34.8 分 \| 平均地価13.8万/坪	坪単価	路線価
水戸市上水戸1丁目3252番3 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 40.0 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 40.0 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 40.0 分一般住宅、アパート、医院等が混在する住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.1万/坪 2024年 (公示地価)	12.9万/坪 (路線価)
水戸市内原町字門1105番5 ・内原駅(常磐線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が多い既成の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	10.2万/坪 2024年 (公示地価)	8.2万/坪 (路線価)
水戸市河和田1丁目1586番61 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.0万/坪 2024年 (公示地価)	11.2万/坪 (路線価)
水戸市堀町字野田原2253番50 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 16.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	12.0万/坪 2024年 (公示地価)	9.6万/坪 (路線価)
水戸市千波町字久保330番4 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 31.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 31.2 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 31.2 分住宅、アパートのほか空地も見られる住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	17.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.2万/坪 (路線価)
水戸市元吉田町字境町2845番3 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 31.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 31.2 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 31.2 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.3万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
水戸市姫子1丁目326番4 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 18.8 分一般住宅、共同住宅のほか空地も残る住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.4万/坪 2024年 (公示地価)	10.7万/坪 (路線価)
水戸市見和2丁目194番61 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)
水戸市双葉台4丁目2番7 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 30.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域土地面積:283㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	11.5万/坪 2024年 (公示地価)	9.2万/坪 (路線価)
水戸市堀町字大谷原1199番49 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 36.2 分住宅、アパートのほか空地等も見られる住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	10.8万/坪 2024年 (公示地価)	8.7万/坪 (路線価)
水戸市緑町1丁目5238番67 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 36.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 36.2 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 36.2 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)
水戸市若宮1丁目328番11 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 38.8 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 38.8 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 38.8 分一般住宅等が建ち並ぶ県営団地に近い住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.2万/坪 2024年 (公示地価)	6.6万/坪 (路線価)
水戸市城東2丁目453番2 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 22.5 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 22.5 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 22.5 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
水戸市赤塚1丁目2037番2 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 8.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
水戸市見和1丁目345番43 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 37.5 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 37.5 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 37.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.2万/坪 2024年 (公示地価)	12.2万/坪 (路線価)
水戸市見川2丁目44番22 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 38.8 分住宅のほか倉庫、駐車場等が見られる住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.6万/坪 2024年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
水戸市備前町842番2外・水戸駅(常磐線) 徒歩 21.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 21.2 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 21.2 分大規模住宅の多い閑静な既成住宅地域土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.8万/坪 (路線価)
水戸市見川町字中山2563番502 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 56.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 56.2 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 56.2 分小規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.3万/坪 2024年 (公示地価)	8.3万/坪 (路線価)
水戸市鯉淵町字一ノ割1209番2 ・内原駅(常磐線) 徒歩 45.0 分農家住宅の中に事業所等も見られる住宅地域土地面積:441㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.7万/坪 2024年 (公示地価)	3.0万/坪 (路線価)
水戸市袴塚3丁目2147番4 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 57.5 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 57.5 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 57.5 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
水戸市金町2丁目1605番2 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 26.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 26.2 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 26.2 分一般住宅や共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	24.0万/坪 2024年 (公示地価)	19.2万/坪 (路線価)
水戸市笠原町1216番19 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 53.8 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 53.8 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 53.8 分住宅、アパート等の中に空地も見られる住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
水戸市見川3丁目850番3 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 50.0 分住宅、アパート等に農地も介在する住宅地域土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	12.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.8万/坪 (路線価)
水戸市平須町字新山1828番397 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 87.5 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 87.5 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 87.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	13.2万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
水戸市吉沢町字中組45番19 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 51.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 51.2 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 51.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	12.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
水戸市千波町字千波原2876番32 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 30.0 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 30.0 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 30.0 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.7万/坪 2024年 (公示地価)	12.6万/坪 (路線価)
水戸市浜田2丁目4番7 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 33.8 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 33.8 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 33.8 分住宅のほか事業所、駐車場等も介在する住宅地域土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
水戸市千波町字中道北1411番4 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 22.5 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 22.5 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 22.5 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	16.6万/坪 2024年 (公示地価)	13.3万/坪 (路線価)
水戸市千波町字船付1229番3 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 15.0 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 15.0 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 15.0 分一般住宅に中層の社宅等もある高台の住宅地域土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.9万/坪 (路線価)
水戸市大足町字中宿961番・内原駅(常磐線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域土地面積:889㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.0万/坪 2024年 (公示地価)	3.2万/坪 (路線価)
水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 31.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 31.2 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 31.2 分一般住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
水戸市河和田町字新田前56番24 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	11.0万/坪 2024年 (公示地価)	8.8万/坪 (路線価)
水戸市北見町653番18 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 17.5 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 17.5 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.8万/坪 2024年 (公示地価)	16.6万/坪 (路線価)
水戸市元吉田町字横宿2649番51 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 36.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 36.2 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 36.2 分一般住宅の多い区画整然とした既成住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	8.7万/坪 2024年 (公示地価)	7.0万/坪 (路線価)
水戸市大串町字原51番13 ・常澄駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 41.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	7.7万/坪 2024年 (公示地価)	6.2万/坪 (路線価)
水戸市内原町字前原1574番3 ・内原駅(常磐線) 徒歩 12.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.2万/坪 (路線価)
水戸市けやき台1丁目102番・水戸駅(常磐線) 徒歩 60.0 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 60.0 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 60.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	15.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.0万/坪 (路線価)
水戸市赤塚2丁目210番32 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 12.5 分一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	10.6万/坪 2024年 (公示地価)	8.5万/坪 (路線価)
水戸市城東1丁目37番5 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 17.5 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 17.5 分・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 17.5 分住宅のほかアパート等も見られる住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.6万/坪 2024年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
水戸市飯富町字中坪3562番8外・赤塚駅(常磐線) 徒歩 67.5 分一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域土地面積:624㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.4万/坪 2024年 (公示地価)	3.5万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{84\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{21\|number:0}}（件）
分析期間	2021/03 2023/09
平均値 / Average
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中央値 / Median
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