このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「高崎市」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「高崎市」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
高崎市 林地の価格相場動向
高崎市における林地価格相場の動向は以下の通りです。
2024年の高崎市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。林地相場は１年前(2023年)に比べて +50.8％( +0.0万/坪)と上昇しています。
このグラフは、173件の高崎市の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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高崎市 林地価格相場 推移・動向
林地の価格相場の最新動向
より詳細な動向は「林地価格の年別推移」のデータを参照してください。
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
林地価格の年別推移
群馬県 高崎市における年別推移
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 756.3 坪 | 0.1 万円/坪 | +50.8% | 2 件 |
| 2023 年 | 478.8 坪 | 0.1 万円/坪 | -69.3% | 7 件 |
| 2022 年 | 384.2 坪 | 0.3 万円/坪 | +70.9% | 9 件 |
| 2021 年 | 359.2 坪 | 0.1 万円/坪 | -53.2% | 4 件 |
| 2020 年 | 573.6 坪 | 0.3 万円/坪 | +2.2% | 8 件 |
| 2019 年 | 587.5 坪 | 0.3 万円/坪 | +20.5% | 5 件 |
| 2018 年 | 315.5 坪 | 0.3 万円/坪 | +133.8% | 7 件 |
| 2017 年 | 283.1 坪 | 0.1 万円/坪 | -76.0% | 6 件 |
| 2016 年 | 660.5 坪 | 0.5 万円/坪 | +134.9% | 14 件 |
| 2015 年 | 570.2 坪 | 0.2 万円/坪 | +108.5% | 15 件 |
| 2014 年 | 478.9 坪 | 0.1 万円/坪 | -72.5% | 10 件 |
| 2013 年 | 294.5 坪 | 0.3 万円/坪 | +79.3% | 10 件 |
| 2012 年 | 354.7 坪 | 0.2 万円/坪 | +1070.4% | 4 件 |
| 2011 年 | 124.0 坪 | 0.0 万円/坪 | -93.9% | 1 件 |
| 2010 年 | 515.8 坪 | 0.3 万円/坪 | +76.7% | 6 件 |
| 2009 年 | 363.0 坪 | 0.2 万円/坪 | +82.5% | 3 件 |
| 2008 年 | 589.9 坪 | 0.1 万円/坪 | -77.0% | 2 件 |
| 2007 年 | 650.9 坪 | 0.4 万円/坪 | - | 6 件 |
群馬県における年別推移
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| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 324.3 坪 | 0.3 万円/坪 | +79.4% | 18 件 |
| 2023 年 | 425.7 坪 | 0.2 万円/坪 | -29.0% | 64 件 |
| 2022 年 | 546.1 坪 | 0.2 万円/坪 | +19.2% | 85 件 |
| 2021 年 | 586.9 坪 | 0.2 万円/坪 | -11.6% | 81 件 |
| 2020 年 | 441.5 坪 | 0.2 万円/坪 | -30.1% | 90 件 |
| 2019 年 | 454.9 坪 | 0.3 万円/坪 | +5.1% | 97 件 |
| 2018 年 | 409.2 坪 | 0.3 万円/坪 | +8.9% | 104 件 |
| 2017 年 | 510.6 坪 | 0.3 万円/坪 | +2.4% | 68 件 |
| 2016 年 | 558.8 坪 | 0.2 万円/坪 | +33.8% | 67 件 |
| 2015 年 | 438.8 坪 | 0.2 万円/坪 | -16.2% | 91 件 |
| 2014 年 | 403.7 坪 | 0.2 万円/坪 | +7.9% | 87 件 |
| 2013 年 | 507.3 坪 | 0.2 万円/坪 | -23.7% | 69 件 |
| 2012 年 | 453.6 坪 | 0.3 万円/坪 | +25.3% | 62 件 |
| 2011 年 | 402.9 坪 | 0.2 万円/坪 | +12.6% | 58 件 |
| 2010 年 | 455.0 坪 | 0.2 万円/坪 | -52.0% | 65 件 |
| 2009 年 | 437.7 坪 | 0.4 万円/坪 | +38.8% | 62 件 |
| 2008 年 | 488.9 坪 | 0.3 万円/坪 | +8.8% | 61 件 |
| 2007 年 | 502.5 坪 | 0.3 万円/坪 | - | 53 件 |
今すぐ林地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高崎市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高崎市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「21件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
高崎市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『高崎市』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article
以下のグラフは、高崎市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
単位： タッチ操作：
駅距離に対する林地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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林地の「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
高崎市の周辺環境
群馬県最大の中核都市
高崎市は、群馬県南西に位置する中核市です。近年、合併により群馬県内で最大の人口を擁する都市となりました。
全国有数の交通拠点として知られ、関越自動車道と北関東自動車道、上越新幹線と北陸新幹線の分岐点をそれぞれ有しています。
新幹線の停車する高崎駅付近とは市の中心市街地となっており、市役所を始めとして行政機関・金融機関などの機能が集中しています。
また、高崎市は音楽に関する活動が盛んであるのも特徴の１つです。日本の地方オーケストラの先駆けとして知られる「群馬交響楽団」を創出しています。
大規模な商工業産業が経済の基盤
高崎市は商工業が発達しており、特に商業が盛んになっています。高崎市の小売業販売面積・年間商品販売額は、いずれも県庁所在地である前橋市に次ぐ規模であり、2013年には高崎市の商業売上が全国１４位になるなど、商業実績において上位となっています。
主な商圏は高崎駅周辺の中心市街地であり「スズラン高崎店」「高島屋」などの百貨店などが立ち並んでいます。郊外地域においても「イオンモール」等のショッピングセンターが建っています。
また工業面においても、高崎市は北関東工業地域の一角を担っており市内各地に工業団地が作られています。世界に4か所しかない「ハーゲンダッツ」の氷菓工場を持つ「タカナシ乳業」や「大塚製薬」「P&G」などの大企業の工場が進出しています。
高崎市のエリアごとの林地相場
このセクションでは、「高崎市」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三ツ子沢町 | 20.0 万円 (複数年平均) | 0.24 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 十文字町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 上室田町 | 72.8 万円 (複数年平均) | 0.12 万円/坪 (複数年平均) | 15 件 (全期間) | - |
| 上里見町 | 112 万円 (複数年平均) | 0.19 万円/坪 (複数年平均) | 11 件 (全期間) | - |
| 下大島町 | 62.0 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 下室田町 | 56.5 万円 (複数年平均) | 0.16 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 下里見町 | 5.0 万円 (複数年平均) | 0.01 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 中室田町 | 58.0 万円 (複数年平均) | 0.12 万円/坪 (複数年平均) | 12 件 (全期間) | - |
| 中里見町 | 57.7 万円 (複数年平均) | 0.09 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 乗附町 | 8.0 万円 (複数年平均) | 0.05 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 井出町 | 765 万円 (複数年平均) | 1.9 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 倉渕町三ノ倉 | 25.0 万円 (複数年平均) | 0.13 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 倉渕町川浦 | 27.5 万円 (複数年平均) | 0.14 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 倉渕町権田 | 36.8 万円 (複数年平均) | 0.09 万円/坪 (複数年平均) | 16 件 (全期間) | - |
| 倉渕町水沼 | 88.9 万円 (複数年平均) | 0.09 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 吉井町上奥平 | 106 万円 (複数年平均) | 0.10 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 吉井町塩 | 25.0 万円 (複数年平均) | 0.15 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 吉井町多比良 | 41.6 万円 (複数年平均) | 0.08 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 吉井町多胡 | 30.0 万円 (複数年平均) | 0.04 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 吉井町大沢 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 吉井町小暮 | 9.8 万円 (複数年平均) | 0.08 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 吉井町岩崎 | 160 万円 (複数年平均) | 0.26 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 吉井町石神 | 200 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 吉井町馬庭 | 170 万円 (複数年平均) | 0.30 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 吉井町高 | 30.0 万円 (複数年平均) | 0.22 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 宮沢町 | 16.7 万円 (複数年平均) | 0.09 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 寺尾町 | 195 万円 (複数年平均) | 0.28 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 山名町 | 510 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 本郷町 | 11.5 万円 (複数年平均) | 0.03 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 榛名山町 | 102 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 石原町 | 300 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 箕郷町中野 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 箕郷町善地 | 3.9 万円 (複数年平均) | 0.01 万円/坪 (複数年平均) | 14 件 (全期間) | - |
| 箕郷町富岡 | 17.0 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 箕郷町松之沢 | 169 万円 (複数年平均) | 0.25 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 箕郷町白川 | 130 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 箕郷町金敷平 | 70.0 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 若田町 | 150 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 鼻高町 | 32.5 万円 (複数年平均) | 0.07 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |