長浜市の 林地 価格相場

2024年における長浜市の林地の価格相場は坪単価 0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -17.0%( -0.0万/坪)と減少しています。林地相場は長浜市における1件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

長浜市の林地相場
前年比
0.24 万円/坪
-17.0
(-0.0万/坪)
専有面積
259
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「長浜市」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「長浜市」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長浜市 林地の価格相場動向

長浜市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の長浜市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。林地相場は1年前(2023年)に比べて -17.0%( -0.0万/坪)と減少しています。

このグラフは、255件の長浜市の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長浜市 林地価格相場 推移・動向 長浜市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

長浜市 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

滋賀県 長浜市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
96.8
0.1
万円/坪
-17.0%
1

2023
216.6
0.1
万円/坪
+59.1%
17

2022
345.5
0.1
万円/坪
-79.0%
11

2021
294.5
0.4
万円/坪
+8.0%
13

2020
281.3
0.3
万円/坪
-5.5%
33

2019
159.8
0.4
万円/坪
+26.4%
6

2018
238.8
0.3
万円/坪
+167.2%
12

2017
596.4
0.1
万円/坪
-81.5%
7

2016
357.2
0.6
万円/坪
- 7

2015
- - - 0

2014
269.2
0.4
万円/坪
+64.8%
4

2013
290.7
0.3
万円/坪
+4.6%
36

2012
398.3
0.2
万円/坪
-24.2%
16

2011
244.0
0.3
万円/坪
+172.0%
26

2010
341.0
0.1
万円/坪
-92.3%
7

2009
243.5
1.6
万円/坪
+9.8%
7

2008
236.5
1.4
万円/坪
+1682.9%
11

2007
566.4
0.1
万円/坪
- 10

滋賀県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
340.0
0.8
万円/坪
+19.0%
31

2023
381.2
0.7
万円/坪
-30.2%
96

2022
321.4
0.9
万円/坪
+72.2%
102

2021
418.3
0.5
万円/坪
-1.5%
131

2020
318.0
0.6
万円/坪
-8.4%
157

2019
345.7
0.6
万円/坪
-17.8%
165

2018
297.4
0.7
万円/坪
-41.8%
208

2017
346.3
1.3
万円/坪
+91.4%
124

2016
327.5
0.7
万円/坪
+2.2%
106

2015
384.0
0.6
万円/坪
-10.0%
152

2014
332.5
0.7
万円/坪
-12.7%
153

2013
255.5
0.8
万円/坪
-3.1%
94

2012
268.7
0.8
万円/坪
-44.3%
129

2011
220.6
1.5
万円/坪
+5.8%
103

2010
269.8
1.4
万円/坪
+54.1%
78

2009
266.7
0.9
万円/坪
+13.8%
123

2008
280.1
0.8
万円/坪
+0.4%
102

2007
321.9
0.8
万円/坪
+160.0%
66

2006
172.4
0.3
万円/坪
- 1

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長浜市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場一覧

長浜市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
高島市 130 万円0.5 万円/坪485 件-
米原市 66.5 万円0.24 万円/坪165 件-

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長浜市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

長浜市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長浜市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/03までの期間に取引された「62件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

長浜市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『長浜市』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、長浜市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する林地価格相場の傾向 長浜市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

長浜市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

長浜市のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「長浜市」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
長浜市のエリアごとの林地相場 長浜市のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
下山田10.0 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
乗倉町64.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
今荘町39.9 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
余呉町下丹生73.5 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
余呉町下余呉72.3 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
余呉町中之郷85.9 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
余呉町中河内9.3 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
余呉町今市8.1 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
余呉町坂口148 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
余呉町川並3.0 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
余呉町菅並43.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
内保町1,012 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
南池町113 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
名越町4.4 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大井町1.6 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
尊勝寺町50.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小一条町6.7 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
小室町40.0 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
小谷上山田町9.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小谷郡上町12.5 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
布勢町5.0 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
当目町380 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
徳山町109 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
木之本町古橋76.5 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
木之本町川合3.0 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
木之本町西山18.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
木之本町音羽105 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
木之本町黒田82.4 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
木尾町48.1 万円
(複数年平均)
0.30 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
本庄町10.0 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
法楽寺町98.8 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
湖北町山本35.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
湖北町田中- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
湖北高田町16.0 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
相撲庭町7.5 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
石田町300 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
竜安寺町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
西村町40.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西浅井町塩津中- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
西浅井町大浦25.0 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西浅井町山門4.0 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西浅井町岩熊330 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西浅井町庄- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
西浅井町菅浦52.0 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
鍛冶屋町22.0 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
須賀谷町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
高山町5.7 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
高月町尾山70.0 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高月町松尾- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
高月町片山3.0 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高月町西野20.0 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
高橋町79.0 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
鳥羽上町50.2 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-

長浜市の取引データを調べる

長浜市における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 255件中)

1. 滋賀県 長浜市 余呉町中河内
徒歩 分)
・専有面積:148 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   0.25万円    単価   0.00 万円/坪

2. 滋賀県 長浜市 余呉町川並
徒歩 分)
・専有面積:145 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   3.0万円    単価   0.02 万円/坪

3. 滋賀県 長浜市 高山町
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3.4万円    単価   0.02 万円/坪

4. 滋賀県 長浜市 小谷上山田町
徒歩 分)
・専有面積:157 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.03 万円/坪

5. 滋賀県 長浜市 相撲庭町
徒歩 分)
・専有面積:154 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.03 万円/坪

6. 滋賀県 長浜市 木之本町黒田
徒歩 分)
・専有面積:154 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.06 万円/坪

7. 滋賀県 長浜市 本庄町
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.07 万円/坪

8. 滋賀県 長浜市 余呉町中河内
徒歩 分)
・専有面積:163 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   19.0万円    単価   0.12 万円/坪

9. 滋賀県 長浜市 野瀬町
徒歩 分)
・専有面積:163 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   22.0万円    単価   0.13 万円/坪

10. 滋賀県 長浜市 相撲庭町
徒歩 分)
・専有面積:145 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.14 万円/坪

11. 滋賀県 長浜市 木之本町杉本
徒歩 分)
・専有面積:154 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   31.0万円    単価   0.20 万円/坪

12. 滋賀県 長浜市 西浅井町菅浦
徒歩 分)
・専有面積:139 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   29.0万円    単価   0.21 万円/坪

13. 滋賀県 長浜市 木尾町
徒歩 分)
・専有面積:139 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   34.0万円    単価   0.24 万円/坪

14. 滋賀県 長浜市 木之本町黒田
徒歩 分)
・専有面積:163 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   56.0万円    単価   0.3 万円/坪

15. 滋賀県 長浜市 小谷丁野町
徒歩 分)
・専有面積:154 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   53.0万円    単価   0.3 万円/坪

16. 滋賀県 長浜市 小谷丁野町
徒歩 分)
・専有面積:139 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   48.0万円    単価   0.3 万円/坪

17. 滋賀県 長浜市 余呉町下余呉
徒歩 分)
・専有面積:169 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   69.0万円    単価   0.4 万円/坪

18. 滋賀県 長浜市 木之本町大音
徒歩 分)
・専有面積:148 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   68.0万円    単価   0.5 万円/坪

19. 滋賀県 長浜市 木之本町大音
徒歩 分)
・専有面積:166 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   81.0万円    単価   0.5 万円/坪

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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩33.7 分 | 平均地価7.7万/坪
坪単価路線価
長浜市 神照町字上神子487番13
長浜駅(北陸本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.0万/坪
2024年
(公示地価)
14.4万/坪
(路線価)
長浜市 木之本町木之本字十禅神1243番外
木ノ本駅(北陸本線) 徒歩 7.5 分
住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 300%
6.4万/坪
2024年
(公示地価)
5.2万/坪
(路線価)
長浜市 下坂浜町字西畑102番
長浜駅(北陸本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅のほか農家住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.0万/坪
(路線価)
長浜市 宮司町字東谷寺965番31
長浜駅(北陸本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2024年
(公示地価)
15.7万/坪
(路線価)
長浜市 朝日町字五反田1206番
長浜駅(北陸本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2024年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
長浜市 相撲町字堂前877番15
長浜駅(北陸本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.2万/坪
2024年
(公示地価)
12.2万/坪
(路線価)
長浜市 祇園町字十ノ坪140番7外
長浜駅(北陸本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.1万/坪
2024年
(公示地価)
13.7万/坪
(路線価)
長浜市 八島町字野上99番19
虎姫駅(北陸本線) 徒歩 57.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
9.9万/坪
2024年
(公示地価)
7.9万/坪
(路線価)
長浜市 酢字正法196番2外
虎姫駅(北陸本線) 徒歩 13.8 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:548㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.0万/坪
(路線価)
長浜市 三川町字東川809番外
虎姫駅(北陸本線) 徒歩 17.5 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2024年
(公示地価)
3.6万/坪
(路線価)
長浜市 木之本町黒田字田町982番
木ノ本駅(北陸本線) 徒歩 13.8 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:552㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.0万/坪
(路線価)
長浜市 湖北町河毛字東堀1265番
河毛駅(北陸本線) 徒歩 5.0 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.4万/坪
2024年
(公示地価)
3.5万/坪
(路線価)
長浜市 高月町高月字前田1653番2
高月駅(北陸本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
8.2万/坪
2024年
(公示地価)
6.6万/坪
(路線価)
長浜市 高月町馬上字西良1572番
高月駅(北陸本線) 徒歩 21.2 分
農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:688㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.4万/坪
2024年
(公示地価)
2.7万/坪
(路線価)
長浜市 小沢町字村ノ西472番外
長浜駅(北陸本線) 徒歩 47.5 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.6万/坪
2024年
(公示地価)
3.6万/坪
(路線価)
長浜市 七条町字郷堀967番1
長浜駅(北陸本線) 徒歩 53.8 分
農家住宅、一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:457㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.4万/坪
2024年
(公示地価)
5.2万/坪
(路線価)
長浜市 下八木町字村中574番1
虎姫駅(北陸本線) 徒歩 65.0 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.3万/坪
2024年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
長浜市 大井町字安本243番
虎姫駅(北陸本線) 徒歩 21.2 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.4万/坪
2024年
(公示地価)
2.7万/坪
(路線価)
長浜市 尊勝寺町字北町287番外
虎姫駅(北陸本線) 徒歩 48.8 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:662㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.8万/坪
2024年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
長浜市 殿町字北土居182番52
長浜駅(北陸本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.2万/坪
2024年
(地価調査)
17.8万/坪
(路線価)
長浜市 加納町字大判624番外
長浜駅(北陸本線) 徒歩 58.8 分
農家住宅や一般住宅が建ち並ぶ古くからの既成住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2024年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
長浜市 勝町字七ノ坪123番29
長浜駅(北陸本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.3万/坪
2024年
(地価調査)
17.1万/坪
(路線価)
長浜市 南田附町字十八坪275番19
長浜駅(北陸本線) 徒歩 40.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.8万/坪
2024年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
長浜市 十里町字十ノ坪130番27
長浜駅(北陸本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
21.2万/坪
2024年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
長浜市 高山町字曲谷268番外
虎姫駅(北陸本線) 徒歩 150 分
農家住宅が建ち並ぶ山あいの住宅地域
土地面積:726㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.9万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
長浜市 三田町字北柳1308番33
虎姫駅(北陸本線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2024年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
長浜市 東主計町字杉ノ木153番外
虎姫駅(北陸本線) 徒歩 90.0 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの既成住宅地域
土地面積:747㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.8万/坪
2024年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
長浜市 中野町字西庄司392番外
虎姫駅(北陸本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:431㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.9万/坪
2024年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
長浜市 大井町字柳屋敷997番外
虎姫駅(北陸本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:742㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2024年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
長浜市 小谷郡上町字町間455番外
河毛駅(北陸本線) 徒歩 22.5 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:927㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
長浜市 湖北町山本字朝日畑2730番
河毛駅(北陸本線) 徒歩 51.2 分
農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:604㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
長浜市 湖北町速水字鴨川原2774番
河毛駅(北陸本線) 徒歩 13.8 分
中規模住宅のほか空地も多い住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
10.1万/坪
2024年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
長浜市 高月町西柳野字里ノ内534番外
高月駅(北陸本線) 徒歩 35.0 分
農家住宅、一般住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:540㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.1万/坪
2024年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
長浜市 高月町井口字南石浦1331番24
高月駅(北陸本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.9万/坪
2024年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
長浜市 木之本町黒田字野田633番4
木ノ本駅(北陸本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 300%
6.4万/坪
2024年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
長浜市 木之本町廣瀬字中水込315番25
木ノ本駅(北陸本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 300%
5.4万/坪
2024年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
長浜市 木之本町木之本字若宮658番2
木ノ本駅(北陸本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 300%
5.6万/坪
2024年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
長浜市 余呉町坂口字ミツヤ579番2外
余呉駅(北陸本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、農家住宅等が混在する高台の住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2024年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
長浜市 余呉町池原字前畑1289番1外
余呉駅(北陸本線) 徒歩 65.0 分
農家住宅が建ち並ぶ山裾の住宅地域
土地面積:1,069㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
長浜市 余呉町川並字里ノ内512番
余呉駅(北陸本線) 徒歩 18.8 分
農家住宅が建ち並ぶ街路の狭い傾斜地の住宅地域
土地面積:413㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
長浜市 西浅井町大浦字佃1364番8
永原駅(湖西線) 徒歩 1.2 分
一般住宅のほか併用住宅等も見られる駅近くの住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
長浜市 西浅井町塩津浜字北920番3
近江塩津駅(北陸本線) 徒歩 33.8 分
近江塩津駅(湖西線) 徒歩 33.8 分

農家住宅や併用住宅が建ち並ぶ旧道沿いの既成住宅地域
土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
長浜市 西浅井町余字向田225番1
近江塩津駅(北陸本線) 徒歩 3.8 分
近江塩津駅(湖西線) 徒歩 3.8 分

住宅のほか作業所も混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
長浜市 西浅井町大浦字東出758番
永原駅(湖西線) 徒歩 20.0 分
一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.4万/坪
2024年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
長浜市 春近町字市神184番5
長浜駅(北陸本線) 徒歩 81.2 分
農家住宅の他一般住宅も見られる既成の住宅地域
土地面積:618㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
長浜市 国友町字中折戸681番外
長浜駅(北陸本線) 徒歩 63.8 分
農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:565㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.9万/坪
2024年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
長浜市 川道町字里ノ内1798番
長浜駅(北陸本線) 徒歩 55.0 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.3万/坪
2024年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)

長浜市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

長浜市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
米原市 上丹生 (15) [エリア]69.8 万0.24 万/坪303 坪
長浜市 西浅井町菅浦 (10) [エリア]52.0 万0.23 万/坪230 坪
多賀町 大字大杉 (3) [エリア]70.0 万0.26 万/坪266 坪
甲賀市 信楽町黄瀬 (12) [エリア]34.2 万0.22 万/坪216 坪

長浜市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

長浜市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

長浜市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-13.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、滋賀県の減少傾向(-4.8%)と比較して、長浜市での人口が大幅に減少(-13.2%)します。

長浜市 $kind_labe人口推移 長浜市における人口推移・動向を調べることができます

長浜市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

長浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.2 万人 -6.30%
2045 8.8 万人 -5.85%
2040 9.3 万人 -5.42%
2035 9.9 万人 -5.03%
2030 10.4 万人 -4.64%
2025 10.9 万人 -4.13%
2020 11.4 万人 -

滋賀県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 122.3 万人 -3.52%
2045 126.7 万人 -3.20%
2040 130.9 万人 -2.74%
2035 134.6 万人 -2.17%
2030 137.6 万人 -1.63%
2025 139.9 万人 -1.03%
2020 141.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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