名古屋市守山区の 林地 価格相場

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「名古屋市守山区」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市守山区」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

名古屋市守山区における直近の林地の取引事例は2件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 名古屋市守山区の林地物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、 全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市守山区 林地の価格相場動向

名古屋市守山区における林地価格相場の動向は以下の通りです。

このグラフは、2件の名古屋市守山区の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市守山区 林地価格相場 推移・動向 名古屋市守山区における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市守山区 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

愛知県 名古屋市 守山区における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2020
151.3
0.1
万円/坪
- 1

2017
199.7
0.7
万円/坪
- 1

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2020
151.3
0.1
万円/坪
-98.6%
1

2019
63.5
4.6
万円/坪
- 1

2017
199.7
0.7
万円/坪
-78.6%
1

2016
188.2
3.3
万円/坪
-7.5%
5

2015
423.5
3.5
万円/坪
- 1

2005
75.6
1.6
万円/坪
- 1

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
400.6
0.7
万円/坪
+5.2%
35

2023
401.4
0.7
万円/坪
-23.1%
192

2022
410.8
0.9
万円/坪
+13.1%
138

2021
388.1
0.8
万円/坪
+35.8%
209

2020
388.5
0.6
万円/坪
-54.1%
230

2019
449.7
1.3
万円/坪
+156.2%
227

2018
386.6
0.5
万円/坪
-33.7%
193

2017
340.5
0.7
万円/坪
-32.0%
169

2016
423.0
1.1
万円/坪
+14.5%
195

2015
393.3
1.0
万円/坪
+22.8%
192

2014
426.7
0.8
万円/坪
-36.6%
240

2013
386.4
1.2
万円/坪
+36.3%
289

2012
356.3
0.9
万円/坪
-26.0%
188

2011
369.7
1.2
万円/坪
+31.8%
122

2010
435.5
0.9
万円/坪
-25.0%
148

2009
366.8
1.2
万円/坪
-35.5%
168

2008
340.2
1.9
万円/坪
+60.3%
258

2007
344.1
1.2
万円/坪
- 126

2005
75.6
1.6
万円/坪
- 1

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関連するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

名古屋市守山区の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市守山区』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市守山区 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市守山区における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2017/06から2020/06までの期間に取引された「2件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市守山区 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『名古屋市守山区』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、名古屋市守山区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する林地価格相場の傾向 名古屋市守山区の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、守山区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

名古屋市守山区の周辺環境

自然が身近にある街

守山区は、名古屋市の東北部にあり山間地帯で自然が多い地域です。「森の山」が「守山」となった由来で区名となったようです。

名古屋中心地に比べて土地の地価が安価であることもあり、人口が増え続けている地域です。区の東西に名古屋電鉄、南北にゆとりーとライン北部に中央本線、隣の区に地下鉄線が走るので交通の便が高い地域です。区内には、名古屋第二環状自動車道、幹線道路も走り名古屋中心地へのアクセスがしやすい地域です。

縄文時代は、海岸沿いであったこともあり、古代より住んでいた場所で古墳が多い場所です。戦国時代、小牧・長久手の戦いが行われた場所で城も多く存在していた場所です。戦後から住宅地開発が進んでベットタウンとなっていました。交通アクセスの不便さが解消されて大型商業施設ができ人口が増えてきています。

北東部の森林地帯は、レジャー施設が豊富

区の北東部の森林地帯に愛知森林公園があります。森林の中に児童遊園地、池、バーベキュー場があり、広大な自然の中でアウトドアレジャーが楽しめます。野球、テニス、乗馬からウォーキング、散策、ボード遊びができる公園で、様々な楽しみができます。

東谷山フルーツパークでは、フルーツの栽培を行っている施設です。収穫体験もできますが、秋のフルーツフェア、トロピカルフルーツフェア、シダレザクラまつりが開催される時は多くの方が訪れます。散策、釣りができる池があり、レジャーで訪れる方が多くいらっしゃいます。

ほかにもゴルフ場や池が多い地域なので、自然の中で過せる環境が残った地域です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

名古屋市守山区 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市守山区のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「名古屋市守山区」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市守山区のエリアごとの林地相場 名古屋市守山区のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
大森北140 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

名古屋市守山区の取引データを調べる

名古屋市守山区における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2件中)

1. 愛知県 名古屋市 守山区 大字吉根
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.07 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 守山区 大森北
徒歩 分)
・専有面積:200 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   140万円    単価   0.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩14.1 分 | 平均地価43.7万/坪
坪単価路線価
守山区 大字中志段味字下寺林6番6外
高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 26.2 分
高蔵寺駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 26.2 分

中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
28.5万/坪
2024年
(公示地価)
22.8万/坪
(路線価)
守山区 小幡南2丁目704番外
小幡駅(瀬戸線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.5万/坪
2024年
(公示地価)
47.6万/坪
(路線価)
守山区 大森5丁目1002番
大森・金城学院前駅(瀬戸線) 徒歩 9.4 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.8万/坪
(路線価)
守山区 幸心2丁目227番
新守山駅(中央本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.9万/坪
(路線価)
守山区 川村町67番
川宮駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 4.6 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
46.9万/坪
2024年
(公示地価)
37.6万/坪
(路線価)
守山区 小幡宮ノ腰606番
小幡駅(瀬戸線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.6万/坪
2024年
(公示地価)
35.7万/坪
(路線価)
守山区 小幡中3丁目1520番
小幡駅(瀬戸線) 徒歩 10.1 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%
55.2万/坪
2024年
(公示地価)
44.2万/坪
(路線価)
守山区 森孝1丁目1416番
藤が丘駅(リニモ) 徒歩 32.5 分
藤が丘駅(東山線) 徒歩 32.5 分

一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.0万/坪
2024年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
守山区 大永寺町179番
新守山駅(中央本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.6万/坪
2024年
(公示地価)
40.5万/坪
(路線価)
守山区 小幡北602番外
白沢渓谷駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
33.1万/坪
2024年
(公示地価)
26.4万/坪
(路線価)
守山区 森孝東1丁目911番
藤が丘駅(リニモ) 徒歩 17.5 分
藤が丘駅(東山線) 徒歩 17.5 分

中小規模一般住宅等が密集する住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
守山区 小幡2丁目714番1
小幡駅(瀬戸線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
52.9万/坪
2024年
(公示地価)
42.3万/坪
(路線価)
守山区 弁天が丘1203番外
大森・金城学院前駅(瀬戸線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.9万/坪
(路線価)
守山区 大森1丁目1312番外
大森・金城学院前駅(瀬戸線) 徒歩 5.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.5万/坪
2024年
(公示地価)
46.8万/坪
(路線価)
守山区 四軒家1丁目1016番外
藤が丘駅(リニモ) 徒歩 23.8 分
藤が丘駅(東山線) 徒歩 23.8 分

一般住宅の中に病院等が見られる住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
守山区 川北町255番
川村駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 3.8 分
中小規模住宅のほか事業所も見られる住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7万/坪
2024年
(公示地価)
28.6万/坪
(路線価)
守山区 大屋敷313番1
瓢箪山駅(瀬戸線) 徒歩 7.9 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.9万/坪
2024年
(公示地価)
40.7万/坪
(路線価)
守山区 竜泉寺1丁目211番
小幡緑地駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 4.1 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
26.0万/坪
2024年
(公示地価)
20.8万/坪
(路線価)
守山区 桜坂2丁目713番
神領駅(中央本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.7万/坪
2024年
(公示地価)
29.4万/坪
(路線価)
守山区 苗代1丁目715番2
小幡駅(瀬戸線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅、小工場等が混在する住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2024年
(公示地価)
33.1万/坪
(路線価)
守山区 瀬古東3丁目901番4
新守山駅(中央本線) 徒歩 17.5 分
戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
守山区 長栄1822番
瓢箪山駅(瀬戸線) 徒歩 3.0 分
一般住宅の建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.1万/坪
(路線価)
守山区 鳥羽見3丁目1305番
守山駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2024年
(公示地価)
30.4万/坪
(路線価)
守山区 百合が丘307番
印場駅(瀬戸線) 徒歩 23.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.7万/坪
2024年
(公示地価)
26.2万/坪
(路線価)
守山区 今尻町1519番
印場駅(瀬戸線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、小工場、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.0万/坪
2024年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
守山区 大森2丁目513番
大森・金城学院前駅(瀬戸線) 徒歩 4.4 分
中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.2万/坪
2024年
(公示地価)
42.6万/坪
(路線価)
守山区 白山2丁目1120番
藤が丘駅(リニモ) 徒歩 25.0 分
藤が丘駅(東山線) 徒歩 25.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
49.3万/坪
2024年
(公示地価)
39.4万/坪
(路線価)
守山区 村合町132番
川宮駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 7.2 分
一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.9万/坪
2024年
(公示地価)
40.7万/坪
(路線価)
守山区 金屋2丁目206番
金屋駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 2.4 分
一般住宅の中に共同住宅等が介在する住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.6万/坪
2024年
(公示地価)
39.7万/坪
(路線価)
守山区 向台2丁目1711番2
藤が丘駅(リニモ) 徒歩 35.0 分
藤が丘駅(東山線) 徒歩 35.0 分

一般住宅を中心に倉庫等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2024年
(公示地価)
33.1万/坪
(路線価)
守山区 松坂町114番15
白沢渓谷駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 3.4 分
一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.3万/坪
2024年
(公示地価)
31.5万/坪
(路線価)
守山区 町南1715番
守山自衛隊前駅(瀬戸線) 徒歩 5.6 分
一般住宅の中にアパート等がみられる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.3万/坪
2024年
(公示地価)
34.6万/坪
(路線価)
守山区 翠松園2丁目2126番
大森・金城学院前駅(瀬戸線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
29.4万/坪
2024年
(公示地価)
23.5万/坪
(路線価)
守山区 大字上志段味字安川原7番63外
高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 22.5 分
高蔵寺駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 22.5 分

一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
38.0万/坪
2024年
(公示地価)
30.4万/坪
(路線価)
守山区 下志段味3丁目807番
神領駅(中央本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が多く、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.0万/坪
2024年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
守山区 野萩町714番
喜多山駅(瀬戸線) 徒歩 5.5 分
中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.2万/坪
2024年
(地価調査)
45.8万/坪
(路線価)
守山区 天子田3丁目313番
藤が丘駅(リニモ) 徒歩 38.8 分
藤が丘駅(東山線) 徒歩 38.8 分

一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.0万/坪
2024年
(地価調査)
34.4万/坪
(路線価)
守山区 城土町142番
白沢渓谷駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅を中心とする高台の住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
42.3万/坪
2024年
(地価調査)
33.9万/坪
(路線価)
守山区 小幡5丁目207番
小幡駅(瀬戸線) 徒歩 8.4 分
中小規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.2万/坪
2024年
(地価調査)
45.0万/坪
(路線価)
守山区 白山1丁目1121番外
藤が丘駅(リニモ) 徒歩 22.5 分
藤が丘駅(東山線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅のほかに共同住宅も見られる閑静な住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
48.9万/坪
2024年
(地価調査)
39.1万/坪
(路線価)
守山区 菱池町1418番1
喜多山駅(瀬戸線) 徒歩 13.8 分
一般住宅を中心に事業所、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2024年
(地価調査)
33.1万/坪
(路線価)
守山区 日の後1205番
神領駅(中央本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並びつつある区画整理済の新興住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2024年
(地価調査)
30.4万/坪
(路線価)
守山区 瀬古1丁目1711番
新守山駅(中央本線) 徒歩 21.2 分
中小規模の戸建一般住宅を中心とした矢田川堤防下の既成住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.7万/坪
2024年
(地価調査)
25.4万/坪
(路線価)
守山区 笹ケ根3丁目305番外
小幡緑地駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 32.5 分
一般住宅を中心に空地等も見られる住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.3万/坪
2024年
(地価調査)
30.7万/坪
(路線価)
守山区 幸心4丁目803番
新守山駅(中央本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅の中にアパート、小工場等が見られる住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2024年
(地価調査)
31.2万/坪
(路線価)
守山区 中新1601番3
小幡駅(瀬戸線) 徒歩 8.8 分
戸建住宅を中心に駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.5万/坪
2024年
(地価調査)
52.4万/坪
(路線価)
守山区 永森町130番
金屋駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中に共同住宅、駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.9万/坪
2024年
(地価調査)
38.3万/坪
(路線価)
守山区 御膳洞905番
大森・金城学院前駅(瀬戸線) 徒歩 15.0 分
中規模の一般戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.8万/坪
2024年
(地価調査)
23.8万/坪
(路線価)

名古屋市守山区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市守山区には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市守山区 大字吉根 (1) [エリア]10.0 万0.07 万/坪151 坪
名古屋市守山区 大森北 (1) [エリア]140 万0.7 万/坪200 坪
名古屋市 (10) [エリア]466 万2.1 万/坪191 坪
名古屋市緑区 大高町 (2) [エリア]810 万2.6 万/坪250 坪

名古屋市守山区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

名古屋市守山区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市守山区では、2020年から2035年までに人口が-3%~0%減少(-0.4%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市守山区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。

名古屋市守山区 $kind_labe人口推移 名古屋市守山区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市守山区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市守山区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 16.7 万人 -2.02%
2045 17.1 万人 -1.69%
2040 17.4 万人 -1.26%
2035 17.6 万人 -0.78%
2030 17.7 万人 -0.27%
2025 17.8 万人 +0.62%
2020 17.7 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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