浜田市の 林地 価格相場

2024年における浜田市の林地の価格相場は坪単価 0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +14.4%( +0.0万/坪)と上昇しています。林地相場は浜田市における1件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

浜田市の林地相場
前年比
0.05 万円/坪
+14.4
(+0.0万/坪)
専有面積
318
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「浜田市」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「浜田市」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

浜田市 林地の価格相場動向

浜田市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の浜田市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。林地相場は1年前(2023年)に比べて +14.4%( +0.0万/坪)と上昇しています。

このグラフは、918件の浜田市の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浜田市 林地価格相場 推移・動向 浜田市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

浜田市 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

島根県 浜田市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
393.3
0.1
万円/坪
+14.4%
1

2023
180.9
0.1
万円/坪
-3.5%
8

2022
380.0
0.1
万円/坪
-31.4%
32

2021
251.1
0.1
万円/坪
-0.7%
32

2020
204.0
0.1
万円/坪
-15.2%
22

2019
286.4
0.1
万円/坪
+89.1%
22

2018
271.7
0.1
万円/坪
+11.0%
21

2017
322.8
0.1
万円/坪
-38.7%
33

2016
391.6
0.1
万円/坪
+38.8%
53

2015
393.2
0.1
万円/坪
-53.9%
108

2014
126.2
0.2
万円/坪
+57.1%
37

2013
256.4
0.1
万円/坪
-18.8%
29

2012
193.4
0.1
万円/坪
+31.7%
49

2011
234.3
0.1
万円/坪
-27.3%
47

2010
353.2
0.1
万円/坪
-36.4%
71

2009
241.7
0.2
万円/坪
+5.2%
87

2008
299.2
0.2
万円/坪
-26.7%
78

2007
274.8
0.3
万円/坪
-34.8%
80

2006
105.9
0.4
万円/坪
- 1

島根県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
305.4
0.1
万円/坪
+2.4%
56

2023
262.4
0.1
万円/坪
+5.3%
256

2022
292.1
0.1
万円/坪
+26.2%
380

2021
299.9
0.1
万円/坪
-25.4%
365

2020
315.0
0.1
万円/坪
+35.2%
403

2019
298.6
0.1
万円/坪
-36.8%
414

2018
267.8
0.2
万円/坪
-9.2%
265

2017
265.5
0.2
万円/坪
+13.3%
383

2016
294.0
0.2
万円/坪
+11.6%
489

2015
323.6
0.1
万円/坪
+10.9%
644

2014
260.8
0.1
万円/坪
-14.9%
532

2013
264.5
0.2
万円/坪
+20.6%
478

2012
253.5
0.1
万円/坪
+25.9%
476

2011
236.3
0.1
万円/坪
-29.3%
605

2010
257.6
0.1
万円/坪
-16.4%
545

2009
231.2
0.2
万円/坪
-42.1%
442

2008
230.6
0.3
万円/坪
-23.2%
555

2007
251.5
0.4
万円/坪
-83.1%
353

2006
334.3
2.3
万円/坪
- 9

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浜田市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場一覧

浜田市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
益田市 26.7 万円0.07 万円/坪844 件-
江津市 18.1 万円0.06 万円/坪446 件-

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『浜田市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

浜田市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する浜田市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/03までの期間に取引された「70件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

浜田市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『浜田市』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、浜田市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する林地価格相場の傾向 浜田市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、浜田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

浜田市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

浜田市のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「浜田市」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
浜田市のエリアごとの林地相場 浜田市のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三隅町三隅14.0 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
三隅町下古和7.8 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
三隅町井野16.4 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
41 件
(全期間)
-
三隅町古市場21.9 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
65 件
(全期間)
-
三隅町向野田15.9 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
三隅町室谷2.1 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
三隅町岡見22.1 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
52 件
(全期間)
-
三隅町折居14.2 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
48 件
(全期間)
-
三隅町東平原14.1 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
三隅町河内10.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
三隅町湊浦15.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三隅町矢原19.6 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
三隅町芦谷22.5 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三隅町西河内6.8 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
三隅町黒沢4.7 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三階町69.4 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
上府町17.8 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
下府町64.6 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
下有福町78.7 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
久代町31.9 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
井野町6.4 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
佐野町6.5 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
内村町13.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
内田町25.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
原井町14.7 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
吉地町4.0 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
国分町19.6 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
大金町109 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
天満町100 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
宇津井町17.6 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
宇野町61.3 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
弥栄町三里5.7 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
弥栄町小坂7.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
弥栄町木都賀9.8 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
弥栄町栃木4.4 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
弥栄町田野原17.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
弥栄町程原11.7 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
弥栄町長安本郷- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
弥栄町門田13.2 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
弥栄町高内- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
後野町14.3 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
折居町5.7 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
旭町今市3.1 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
旭町和田9.6 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
旭町坂本3.2 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
旭町市木12.8 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
旭町木田3.1 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
旭町本郷1.6 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
旭町来尾14.2 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
旭町都川18.1 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
旭町重富9.6 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
東平原町5.0 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
櫟田原町3.4 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
殿町60.0 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
河内町77.8 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
治和町38.5 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
清水町227 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
港町78.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
熱田町74.7 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
生湯町63.1 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
田橋町9.2 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
相生町58.7 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西村町34.9 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
野原町430 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
金城町七条3.8 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
金城町上来原2.9 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
金城町下来原16.6 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
金城町久佐4.3 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
金城町今福22.6 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
金城町入野24.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
金城町小国7.8 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
金城町波佐8.2 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
金城町追原7.7 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
金城町長田13.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
鍋石町10.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
長沢町14.0 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
長見町9.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
高佐町12.0 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
黒川町40.9 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-

浜田市の取引データを調べる

浜田市における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 918件中)

1. 島根県 浜田市 西村町
徒歩 分)
・専有面積:191 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

2. 島根県 浜田市 三隅町室谷
徒歩 分)
・専有面積:178 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2.1万円    単価   0.01 万円/坪

3. 島根県 浜田市 三隅町岡見
徒歩 分)
・専有面積:194 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.03 万円/坪

4. 島根県 浜田市 金城町七条
徒歩 分)
・専有面積:185 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   6.1万円    単価   0.03 万円/坪

5. 島根県 浜田市 三隅町井野
徒歩 分)
・専有面積:191 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   6.3万円    単価   0.03 万円/坪

6. 島根県 浜田市 三隅町黒沢
徒歩 分)
・専有面積:191 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   6.3万円    単価   0.03 万円/坪

7. 島根県 浜田市 金城町追原
徒歩 分)
・専有面積:178 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   5.9万円    単価   0.03 万円/坪

8. 島根県 浜田市 弥栄町木都賀
徒歩 分)
・専有面積:185 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   6.1万円    単価   0.03 万円/坪

9. 島根県 浜田市 金城町追原
徒歩 分)
・専有面積:188 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   6.2万円    単価   0.03 万円/坪

10. 島根県 浜田市 弥栄町木都賀
徒歩 分)
・専有面積:197 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   6.5万円    単価   0.03 万円/坪

11. 島根県 浜田市 金城町上来原
徒歩 分)
・専有面積:185 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   6.1万円    単価   0.03 万円/坪

12. 島根県 浜田市 金城町波佐
徒歩 分)
・専有面積:188 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   6.2万円    単価   0.03 万円/坪

13. 島根県 浜田市 金城町追原
徒歩 分)
・専有面積:191 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   6.3万円    単価   0.03 万円/坪

14. 島根県 浜田市 三隅町井野
徒歩 分)
・専有面積:206 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   6.8万円    単価   0.03 万円/坪

15. 島根県 浜田市 金城町今福
徒歩 分)
・専有面積:206 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   6.8万円    単価   0.03 万円/坪

16. 島根県 浜田市 金城町小国
徒歩 分)
・専有面積:188 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   6.2万円    単価   0.03 万円/坪

17. 島根県 浜田市 金城町久佐
徒歩 分)
・専有面積:194 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   6.4万円    単価   0.03 万円/坪

18. 島根県 浜田市 金城町長田
徒歩 分)
・専有面積:194 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   6.4万円    単価   0.03 万円/坪

19. 島根県 浜田市 金城町波佐
徒歩 分)
・専有面積:182 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   6.0万円    単価   0.03 万円/坪

20. 島根県 浜田市 弥栄町小坂
徒歩 分)
・専有面積:212 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   7.3万円    単価   0.03 万円/坪

21. 島根県 浜田市 旭町都川
徒歩 分)
・専有面積:194 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   7.0万円    単価   0.04 万円/坪

22. 島根県 浜田市 旭町都川
徒歩 分)
・専有面積:185 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   6.7万円    単価   0.04 万円/坪

23. 島根県 浜田市 長見町
徒歩 分)
・専有面積:182 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   6.6万円    単価   0.04 万円/坪

24. 島根県 浜田市 井野町
徒歩 分)
・専有面積:191 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   6.9万円    単価   0.04 万円/坪

25. 島根県 浜田市 弥栄町小坂
徒歩 分)
・専有面積:178 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   6.5万円    単価   0.04 万円/坪

26. 島根県 浜田市 井野町
徒歩 分)
・専有面積:212 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   7.7万円    単価   0.04 万円/坪

27. 島根県 浜田市 井野町
徒歩 分)
・専有面積:209 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   7.6万円    単価   0.04 万円/坪

28. 島根県 浜田市 弥栄町小坂
徒歩 分)
・専有面積:206 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   7.5万円    単価   0.04 万円/坪

29. 島根県 浜田市 櫟田原町
徒歩 分)
・専有面積:188 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   6.8万円    単価   0.04 万円/坪

30. 島根県 浜田市 三隅町下古和
徒歩 分)
・専有面積:200 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   7.3万円    単価   0.04 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩30.2 分 | 平均地価7.3万/坪
坪単価路線価
浜田市 相生町3964番
浜田駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、事務所、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.8万/坪
(路線価)
浜田市 国分町762番
下府駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅等が密集する既成住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2024年
(公示地価)
5.5万/坪
(路線価)
浜田市 笠柄町108番
浜田駅(山陰本線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.1万/坪
(路線価)
浜田市 三隅町古市場1250番10外
三保三隅駅(山陰本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2024年
(公示地価)
2.8万/坪
(路線価)
浜田市 旭町今市1005番7
浜田駅(山陰本線) 徒歩 275 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:348㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2024年
(公示地価)
2.5万/坪
(路線価)
浜田市 三隅町三隅1184番
三保三隅駅(山陰本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.7万/坪
2024年
(公示地価)
6.9万/坪
(路線価)
浜田市 殿町23番11
浜田駅(山陰本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2024年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
浜田市 熱田町636番32
西浜田駅(山陰本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.3万/坪
2024年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
浜田市 長沢町701番14
浜田駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.3万/坪
2024年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
浜田市 黒川町4105番1
浜田駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多く、アパート等も介在する住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.1万/坪
2024年
(地価調査)
12.9万/坪
(路線価)
浜田市 周布町イ422番
周布駅(山陰本線) 徒歩 7.0 分
一般住宅が建ち並び店舗等も介在する住宅地域
土地面積:426㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
浜田市 三隅町三隅754番3
三保三隅駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.2万/坪
2024年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
浜田市 金城町七条ハ568番56
・七条バス停 徒歩 3.4 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
浜田市 金城町今福28番
・今福バス停 徒歩 0.01 分
一般住宅、小規模小売店舗等が混在する地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.2万/坪
2024年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
浜田市 旭町今市384番1
・石見今市バス停 徒歩 1.6 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.8万/坪
2024年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
浜田市 三隅町三隅1417番10
三保三隅駅(山陰本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2024年
(地価調査)
5.9万/坪
(路線価)
浜田市 旭町木田219番9
・木田バス停 徒歩 1.9 分
一般住宅が建ち並び公益施設等もある郊外の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2024年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
浜田市 弥栄町長安本郷555番3
・弥栄支所前バス停 徒歩 1.2 分
一般住宅や小売店舗が混在する地域
土地面積:558㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
浜田市 弥栄町木都賀イ589番9
・木都賀バス停 徒歩 0.01 分
店舗等も介在し、中心連坦地を形成する住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)

浜田市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

浜田市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
吉賀町 幸地 (2) [エリア]16.2 万0.05 万/坪348 坪
安来市 清瀬町 (1) [エリア]18.0 万0.05 万/坪363 坪
大田市 富山町 (29) [エリア]12.5 万0.05 万/坪256 坪
松江市 西忌部町 (9) [エリア]15.0 万0.05 万/坪291 坪

浜田市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

浜田市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

浜田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-18.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、島根県の減少傾向(-13.4%)と同じく浜田市でも人口が-8%以上減少(-18.7%)するため、市場は大幅に縮小します。浜田市は島根県全体の傾向を反映しています。

浜田市 $kind_labe人口推移 浜田市における人口推移・動向を調べることができます

浜田市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

浜田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 3.6 万人 -6.61%
2045 3.9 万人 -6.60%
2040 4.2 万人 -6.31%
2035 4.4 万人 -6.10%
2030 4.7 万人 -6.02%
2025 5.0 万人 -7.92%
2020 5.5 万人 -

島根県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 49.7 万人 -5.28%
2045 52.5 万人 -5.14%
2040 55.3 万人 -4.88%
2035 58.1 万人 -4.69%
2030 61.0 万人 -4.62%
2025 64.0 万人 -4.70%
2020 67.1 万人 -

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