高山市の 林地 価格相場

2024年における高山市の林地の価格相場は坪単価 0.2万円/坪 (0.1万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -53.8％( -0.2万/坪)と減少しています。林地相場は高山市における22件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
高山市の林地相場
前年比
0.01 万円/坪
-53.8 ％
(-0.2万/坪)
専有面積
257 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「高山市」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「高山市」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高山市 林地の価格相場動向

高山市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の高山市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.2万/坪(0.1万/㎡)です。林地相場は１年前(2023年)に比べて -53.8％( -0.2万/坪)と減少しています。

このグラフは、1,373件の高山市の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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高山市 林地価格相場 推移・動向 高山市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

高山市 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

岐阜県 高山市における年別推移

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		287.3
坪 		0.2
万円/坪 		-53.8%
22
件
2023
年 		218.5
坪 		0.4
万円/坪 		+61.5%
51
件
2022
年 		368.6
坪 		0.2
万円/坪 		+640.4%
21
件
2021
年 		239.2
坪 		0.0
万円/坪 		-88.4%
46
件
2020
年 		200.4
坪 		0.3
万円/坪 		+173.5%
49
件
2019
年 		317.9
坪 		0.1
万円/坪 		+26.5%
42
件
2018
年 		334.5
坪 		0.1
万円/坪 		-67.4%
44
件
2017
年 		284.9
坪 		0.3
万円/坪 		+10.2%
46
件
2016
年 		364.7
坪 		0.2
万円/坪 		-93.1%
69
件
2015
年 		349.1
坪 		3.3
万円/坪 		+616.1%
77
件
2014
年 		343.7
坪 		0.5
万円/坪 		+1.5%
48
件
2013
年 		457.5
坪 		0.5
万円/坪 		+38.6%
88
件
2012
年 		439.0
坪 		0.3
万円/坪 		+170.1%
56
件
2011
年 		593.6
坪 		0.1
万円/坪 		-46.2%
17
件
2010
年 		412.7
坪 		0.2
万円/坪 		-4.6%
46
件
2009
年 		417.7
坪 		0.2
万円/坪 		-81.0%
42
件
2008
年 		270.2
坪 		1.2
万円/坪 		+218.6%
58
件
2007
年 		401.1
坪 		0.4
万円/坪 		-29.9%
34
件
2006
年 		387.5
坪 		0.6
万円/坪 		-18.5%
34
件
2005
年 		307.3
坪 		0.7
万円/坪 		- 21
件

岐阜県における年別推移  
詳細を表示する

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		427.9
坪 		0.3
万円/坪 		+49.7%
96
件
2023
年 		404.3
坪 		0.2
万円/坪 		-31.4%
306
件
2022
年 		414.5
坪 		0.3
万円/坪 		-21.9%
344
件
2021
年 		402.6
坪 		0.4
万円/坪 		-26.4%
440
件
2020
年 		364.6
坪 		0.6
万円/坪 		+3.3%
371
件
2019
年 		415.9
坪 		0.5
万円/坪 		+47.2%
355
件
2018
年 		367.0
坪 		0.4
万円/坪 		-22.9%
358
件
2017
年 		352.5
坪 		0.5
万円/坪 		+29.8%
388
件
2016
年 		398.6
坪 		0.4
万円/坪 		-58.6%
455
件
2015
年 		334.4
坪 		0.9
万円/坪 		+46.0%
478
件
2014
年 		336.0
坪 		0.6
万円/坪 		+68.3%
406
件
2013
年 		414.3
坪 		0.4
万円/坪 		-24.6%
388
件
2012
年 		373.1
坪 		0.5
万円/坪 		+17.1%
311
件
2011
年 		397.7
坪 		0.4
万円/坪 		+19.6%
264
件
2010
年 		368.6
坪 		0.3
万円/坪 		-27.1%
274
件
2009
年 		383.4
坪 		0.5
万円/坪 		-23.6%
246
件
2008
年 		390.7
坪 		0.6
万円/坪 		+39.1%
310
件
2007
年 		446.9
坪 		0.4
万円/坪 		-21.1%
249
件
2006
年 		407.0
坪 		0.6
万円/坪 		-26.3%
220
件
2005
年 		347.7
坪 		0.7
万円/坪 		- 91
件

関連エリア 林地相場記事

関連するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場記事

隣接するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
飛騨市 (403)
郡上市 (652)
下呂市 (562)

高山市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 林地相場一覧

高山市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
飛騨市 15.9 万円0.04 万円/坪403 件-
郡上市 15.7 万円0.05 万円/坪652 件-
下呂市 19.1 万円0.06 万円/坪562 件-

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高山市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

高山市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高山市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「101件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

高山市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『高山市』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、高山市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する林地価格相場の傾向 高山市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

高山市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

高山市のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「高山市」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
高山市のエリアごとの林地相場 高山市のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一之宮町112 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		31 件
(全期間)		-
三福寺町44.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
上切町192 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
上宝町下佐谷- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
上宝町双六- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
上宝町吉野31.2 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
上宝町在家100 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
上宝町岩井戸- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
上宝町本郷15.4 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
上宝町蔵柱13.4 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
上宝町見座57.0 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
上宝町金木戸6.4 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
上宝町長倉60.0 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
上宝町鼠餅18.0 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
上岡本町182 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
上野町103 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
下之切町137 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
下切町393 万円
(複数年平均)		0.29 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
下岡本町62.4 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		16 件
(全期間)		-
中切町210 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		15 件
(全期間)		-
中山町145 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
丹生川町下保70.0 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
丹生川町久手- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
丹生川町北方2.9 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
丹生川町坊方128 万円
(複数年平均)		0.28 万円/坪
(複数年平均)		25 件
(全期間)		-
丹生川町大沼17.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
丹生川町大萱8.0 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
丹生川町大谷- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
丹生川町小野15.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
丹生川町岩井谷3.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
丹生川町折敷地35.0 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		28 件
(全期間)		-
丹生川町新張171 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		57 件
(全期間)		-
丹生川町旗鉾0.5 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
丹生川町日影0.15 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
丹生川町日面65.0 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
丹生川町板殿9.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
丹生川町柏原- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
丹生川町根方240 万円
(複数年平均)		1.2 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
丹生川町桐山30.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
丹生川町森部6.3 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
丹生川町池之俣23.0 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
丹生川町法力30.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
丹生川町瓜田33.0 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
丹生川町町方142 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		54 件
(全期間)		-
久々野町久々野6.9 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
久々野町久須母34.8 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
久々野町大西15.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
久々野町小屋名12.0 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
久々野町山梨39.7 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		19 件
(全期間)		-
久々野町引下0.5 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
久々野町有道- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
久々野町木賊洞12.9 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
久々野町渚18.2 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
久々野町無数河8.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		34 件
(全期間)		-
久々野町辻97.0 万円
(複数年平均)		0.28 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
久々野町阿多粕31.4 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
冬頭町- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
国府町三川10.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
国府町三日町- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
国府町八日町10.8 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
国府町上広瀬35.2 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
国府町名張5.7 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
国府町宇津江34.3 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		15 件
(全期間)		-
国府町宮地4.8 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
国府町山本39.7 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
国府町村山180 万円
(複数年平均)		1.5 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
国府町東門前3.4 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
国府町桐谷11.0 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
国府町瓜巣19.9 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
国府町蓑輪11.1 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
国府町西門前16.4 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
国府町金桶7.5 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
塩屋町154 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
大島町- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
大洞町300 万円
(複数年平均)		3.4 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
奥飛騨温泉郷一重ケ根28.0 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		35 件
(全期間)		-
奥飛騨温泉郷平湯44.4 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
奥飛騨温泉郷柏当2.0 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
奥飛騨温泉郷田頃家23.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
奥飛騨温泉郷神坂100 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
奥飛騨温泉郷福地23.2 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
奥飛騨温泉郷笹嶋1.3 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
山口町179 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
山田町1,710 万円
(複数年平均)		1.9 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
岩井町13.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
新宮町568 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
朝日町一之宿- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
朝日町万石3.6 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
朝日町宮之前16.5 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
朝日町寺澤23.1 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
朝日町桑之島5.0 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
朝日町甲23.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
朝日町立岩- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
朝日町胡桃島- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
朝日町西洞1.1 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		89 件
(全期間)		-
朝日町見座21.7 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
朝日町青屋3.4 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
朝日町黍生谷- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
松之木町368 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
松倉町12.5 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
松本町172 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		19 件
(全期間)		-
江名子町72.5 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		19 件
(全期間)		-
清見町二本木9.3 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
清見町三ツ谷168 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
清見町三日町13.3 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
清見町上小鳥2.5 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
清見町坂下25.6 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
清見町夏厩10.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
清見町大原0.07 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
清見町巣野俣182 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
清見町楢谷10.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		25 件
(全期間)		-
清見町池本- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
清見町牧ケ洞5.5 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		36 件
(全期間)		-
清見町福寄- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
清見町藤瀬3.3 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
滝町21.7 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
漆垣内町132 万円
(複数年平均)		1.8 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
片野町200 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
石浦町165 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		28 件
(全期間)		-
荘川町一色11.3 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
荘川町三尾河14.7 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
荘川町六厩6.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		35 件
(全期間)		-
荘川町中野- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
荘川町寺河戸9.5 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
荘川町尾上郷- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
荘川町岩瀬- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
荘川町新渕23.2 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		17 件
(全期間)		-
荘川町海上50.0 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
荘川町牛丸3.8 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
荘川町町屋15.8 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
荘川町赤谷31.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
荘川町野々俣0.7 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		99 件
(全期間)		-
荘川町黒谷379 万円
(複数年平均)		2.4 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
西之一色町50.0 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
越後町155 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
高根町上ケ洞- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
高根町中之宿1.3 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
高根町中洞4.6 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
高根町大古井- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
高根町日和田110 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
高根町日影- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
高根町池ケ洞120 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
高根町猪之鼻- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
高根町留之原24.2 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
高根町野麦45.0 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
高根町阿多野郷2.2 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-

高山市の取引データを調べる

高山市における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,373件中)
1. 岐阜県 高山市 丹生川町日影
（ 徒歩 分）
・専有面積：142 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   0.23万円    単価   0.00 万円/坪

2. 岐阜県 高山市 丹生川町森部
（ 徒歩 分）
・専有面積：130 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

3. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
（ 徒歩 分）
・専有面積：148 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2017年第3四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

4. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
（ 徒歩 分）
・専有面積：148 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

5. 岐阜県 高山市 荘川町野々俣
（ 徒歩 分）
・専有面積：148 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

6. 岐阜県 高山市 荘川町野々俣
（ 徒歩 分）
・専有面積：148 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

7. 岐阜県 高山市 荘川町六厩
（ 徒歩 分）
・専有面積：148 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

8. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
（ 徒歩 分）
・専有面積：145 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2017年第2四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

9. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
（ 徒歩 分）
・専有面積：142 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

10. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
（ 徒歩 分）
・専有面積：142 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

11. 岐阜県 高山市 荘川町野々俣
（ 徒歩 分）
・専有面積：142 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

12. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
（ 徒歩 分）
・専有面積：136 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第2四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

13. 岐阜県 高山市 荘川町新渕
（ 徒歩 分）
・専有面積：136 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第4四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

14. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
（ 徒歩 分）
・専有面積：136 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

15. 岐阜県 高山市 荘川町六厩
（ 徒歩 分）
・専有面積：136 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

16. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
（ 徒歩 分）
・専有面積：139 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

17. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
（ 徒歩 分）
・専有面積：130 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2017年第2四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

18. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
（ 徒歩 分）
・専有面積：133 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

19. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
（ 徒歩 分）
・専有面積：130 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

20. 岐阜県 高山市 朝日町西洞
（ 徒歩 分）
・専有面積：130 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

21. 岐阜県 高山市 丹生川町岩井谷
（ 徒歩 分）
・専有面積：151 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2012年第4四半期）

売却価格   3.0万円    単価   0.02 万円/坪

22. 岐阜県 高山市 丹生川町岩井谷
（ 徒歩 分）
・専有面積：151 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2012年第2四半期）

売却価格   3.0万円    単価   0.02 万円/坪

23. 岐阜県 高山市 久々野町無数河
（ 徒歩 分）
・専有面積：154 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   3.1万円    単価   0.02 万円/坪

24. 岐阜県 高山市 国府町名張
（ 徒歩 分）
・専有面積：154 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第4四半期）

売却価格   4.6万円    単価   0.03 万円/坪

25. 岐阜県 高山市 奥飛騨温泉郷一重ケ根
（ 徒歩 分）
・専有面積：151 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   5.0万円    単価   0.03 万円/坪

26. 岐阜県 高山市 高根町中之宿
（ 徒歩 分）
・専有面積：145 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   5.1万円    単価   0.04 万円/坪

27. 岐阜県 高山市 荘川町黒谷
（ 徒歩 分）
・専有面積：133 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   6.1万円    単価   0.05 万円/坪

28. 岐阜県 高山市 荘川町寺河戸
（ 徒歩 分）
・専有面積：142 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2009年第4四半期）

売却価格   8.0万円    単価   0.06 万円/坪

29. 岐阜県 高山市 奥飛騨温泉郷柏当
（ 徒歩 分）
・専有面積：148 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第4四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.07 万円/坪

30. 岐阜県 高山市 新宮町
（ 徒歩 分）
・専有面積：145 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第2四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.07 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩72.4 分 | 平均地価11.4万/坪		坪単価路線価
高山市 森下町1丁目326番1
・高山駅(高山本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.0万/坪
2024年
(公示地価)		13.6万/坪
(路線価)
高山市 岡本町1丁目240番10
・高山駅(高山本線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.0万/坪
2024年
(公示地価)		24.0万/坪
(路線価)
高山市 桐生町4丁目202番
・高山駅(高山本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.1万/坪
2024年
(公示地価)		16.1万/坪
(路線価)
高山市 新宮町3475番8
・高山駅(高山本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
高山市 中山町713番
・高山駅(高山本線) 徒歩 33.8 分
住宅等が建ちつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		16.7万/坪
2024年
(公示地価)		13.4万/坪
(路線価)
高山市 大新町2丁目97番3外
・高山駅(高山本線) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.8万/坪
2024年
(地価調査)		14.2万/坪
(路線価)
高山市 国府町名張字明石1264番1
・飛騨国府駅(高山本線) 徒歩 15.0 分
農地が多い中に低層住宅が散在する住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.3万/坪
2024年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
高山市 一之宮町字野添3018番2外
・飛騨一ノ宮駅(高山本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか、農地も多く見られる住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		6.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.8万/坪
(路線価)
高山市 緑ケ丘町1丁目84番
・高山駅(高山本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2024年
(地価調査)		9.9万/坪
(路線価)
高山市 朝日町立岩字宮ノ腰321番1
・久々野駅(高山本線) 徒歩 112 分
農地が多い中に一般住宅、農家住宅が散在する地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2024年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)
高山市 石浦町6丁目142番
・高山駅(高山本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅を主体とし農地も残る新興住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.4万/坪
2024年
(地価調査)		10.7万/坪
(路線価)
高山市 天満町2丁目85番6
・高山駅(高山本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅を主体とする既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.5万/坪
2024年
(地価調査)		18.0万/坪
(路線価)
高山市 江名子町548番8
・高山駅(高山本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅を主体とする地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2024年
(地価調査)		8.6万/坪
(路線価)
高山市 日の出町2丁目38番
・高山駅(高山本線) 徒歩 32.5 分
小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.9万/坪
2024年
(地価調査)		7.1万/坪
(路線価)
高山市 初田町3丁目97番6
・高山駅(高山本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.0万/坪
2024年
(地価調査)		16.0万/坪
(路線価)
高山市 冬頭町475番3外
・高山駅(高山本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅を主体とし農地も残る新興住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.7万/坪
2024年
(地価調査)		9.4万/坪
(路線価)
高山市 上宝町本郷字上野2528番2
・飛騨国府駅(高山本線) 徒歩 325 分
住宅、小売店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.9万/坪
2024年
(地価調査)		1.5万/坪
(路線価)
高山市 丹生川町町方字林ノ下2000番35
・高山駅(高山本線) 徒歩 81.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2024年
(地価調査)		5.2万/坪
(路線価)
高山市 荘川町新渕字野421番1外
・高山駅(高山本線) 徒歩 512 分
国道沿いに一般住宅、ホテル、公共施設等が連担する地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.7万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
高山市 久々野町無数河字江戸695番
・久々野駅(高山本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅を中心に公共施設等が混在する既成住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
高山市 清見町牧ケ洞字岩野3129番
・高山駅(高山本線) 徒歩 105 分
農地の中に住宅等が散在する住宅地域
土地面積:591㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.3万/坪
2024年
(地価調査)		2.6万/坪
(路線価)

高山市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

高山市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
大垣市 上石津町宮 (3) [エリア] 2.5 万0.01 万/坪 年 分307 坪
本巣市 根尾宇津志 (3) [エリア] 1.6 万0.01 万/坪 年 分236 坪
高山市 奥飛騨温泉郷笹嶋 (6) [エリア] 1.3 万0.01 万/坪 年 分188 坪
高山市 朝日町西洞 (89) [エリア] 1.1 万0.01 万/坪 年 分191 坪

高山市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

高山市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-19.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、岐阜県の減少傾向(-12.4%)と同じく高山市でも人口が-8%以上減少(-19.4%)するため、市場は大幅に縮小します。高山市は岐阜県全体の傾向を反映しています。

高山市 $kind_labe人口推移 高山市における人口推移・動向を調べることができます

高山市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

高山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 5.4 万人 -7.72%
2045 年 5.8 万人 -7.47%
2040 年 6.3 万人 -7.26%
2035 年 6.8 万人 -6.95%
2030 年 7.3 万人 -6.59%
2025 年 7.8 万人 -7.29%
2020 年 8.4 万人 -

岐阜県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 146.8 万人 -5.67%
2045 年 155.7 万人 -5.42%
2040 年 164.6 万人 -5.10%
2035 年 173.4 万人 -4.71%
2030 年 182.0 万人 -4.28%
2025 年 190.1 万人 -3.91%
2020 年 197.9 万人 -

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