このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「城東中学校 周辺」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「城東中学校 周辺」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
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【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
城東中学校 周辺 林地の価格相場動向
城東中学校 周辺における林地価格相場の動向は以下の通りです。
このグラフは、10件の城東中学校 周辺の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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城東中学校 周辺 林地価格相場 推移・動向
林地の価格相場の最新動向
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
林地価格の年別推移
群馬県 太田市における年別推移
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | - | - | - | 0 件 |
| 2018 年 | 786.5 坪 | 0.5 万円/坪 | - | 1 件 |
| 2016 年 | 236.0 坪 | 1.1 万円/坪 | +1510.1% | 1 件 |
| 2015 年 | 84.7 坪 | 0.1 万円/坪 | -88.6% | 1 件 |
| 2014 年 | 332.8 坪 | 0.6 万円/坪 | - | 1 件 |
| 2011 年 | 72.6 坪 | 2.3 万円/坪 | - | 1 件 |
| 2008 年 | 826.8 坪 | 1.0 万円/坪 | - | 3 件 |
群馬県における年別推移
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| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 324.3 坪 | 0.3 万円/坪 | +79.4% | 18 件 |
| 2023 年 | 425.7 坪 | 0.2 万円/坪 | -29.0% | 64 件 |
| 2022 年 | 546.1 坪 | 0.2 万円/坪 | +19.2% | 85 件 |
| 2021 年 | 586.9 坪 | 0.2 万円/坪 | -11.6% | 81 件 |
| 2020 年 | 441.5 坪 | 0.2 万円/坪 | -30.1% | 90 件 |
| 2019 年 | 454.9 坪 | 0.3 万円/坪 | +5.1% | 97 件 |
| 2018 年 | 409.2 坪 | 0.3 万円/坪 | +8.9% | 104 件 |
| 2017 年 | 510.6 坪 | 0.3 万円/坪 | +2.4% | 68 件 |
| 2016 年 | 558.8 坪 | 0.2 万円/坪 | +33.8% | 67 件 |
| 2015 年 | 438.8 坪 | 0.2 万円/坪 | -16.2% | 91 件 |
| 2014 年 | 403.7 坪 | 0.2 万円/坪 | +7.9% | 87 件 |
| 2013 年 | 507.3 坪 | 0.2 万円/坪 | -23.7% | 69 件 |
| 2012 年 | 453.6 坪 | 0.3 万円/坪 | +25.3% | 62 件 |
| 2011 年 | 402.9 坪 | 0.2 万円/坪 | +12.6% | 58 件 |
| 2010 年 | 455.0 坪 | 0.2 万円/坪 | -52.0% | 65 件 |
| 2009 年 | 437.7 坪 | 0.4 万円/坪 | +38.8% | 62 件 |
| 2008 年 | 488.9 坪 | 0.3 万円/坪 | +8.8% | 61 件 |
| 2007 年 | 502.5 坪 | 0.3 万円/坪 | - | 53 件 |
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城東中学校の他の物件相場
今すぐ林地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『城東中学校 周辺』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する城東中学校 周辺における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2008/03から2018/09までの期間に取引された「7件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
城東中学校 周辺 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『城東中学校 周辺』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article
以下のグラフは、城東中学校 周辺の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する林地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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林地の「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
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城東中学校の周辺環境
富士重工のお膝元で発展する商工業都市
太田市は群馬県南東部にある県内で人口３位の都市です。政府から特例市に指定されています。
工業製品出荷額等は広島市に匹敵する規模であり、富士重工業の企業城下町となっています。
市の中心部は太田駅周辺で、南口は飲食店などの店舗が多くあり、市の一大歓楽街である「南一番街」は北関東随一の規模を誇っています。
また、郊外への商業施設の進出がめざましく「イオンモール太田」などの大型ショッピングセンターが国道沿いに立地しています。
東武鉄道の路線が全4路線通っており、自動車交通においても国道5路線に加えて北関東自動車道・関越自動車道などが開通しているなど県内や北陸・東北へのアクセスに優れています。
政令指定都市を凌ぐ工業都市
太田市の工業発展はめざましく、浜松市などの大規模な政令指定都市を上回ると言われています。
富士重工業の生産する車両は「スバル」として知られており、自動車工業で高いシェアを占めています。ほか「坂本工業」「東亜工業」等富士重工の関連メーカーの拠点となっているほか、
「サッポロビール」「キッコーマン」の工場があるなど食品製造業も盛んになっています。