大分市の 林地 価格相場

2024年における大分市の林地の価格相場は坪単価 0.5万円/坪 (0.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -53.9%( -0.5万/坪)と減少しています。林地相場は大分市における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

大分市の林地相場
前年比
0.17 万円/坪
-53.9
(-0.5万/坪)
専有面積
401
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「大分市」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大分市」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大分市 林地の価格相場動向

大分市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大分市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.5万/坪(0.1万/㎡)です。林地相場は1年前(2023年)に比べて -53.9%( -0.5万/坪)と減少しています。

このグラフは、597件の大分市の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大分市 林地価格相場 推移・動向 大分市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

大分市 林地価格相場 推移・動向

林地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「林地価格の年別推移」のデータを参照してください。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

大分市の林地価格は、直近3年間で平均0.6万円/坪に達し、大分県全体の平均0.3万円/坪と比較して128.1%も高いです。

林地価格の年別推移

大分県 大分市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
234.6
0.5
万円/坪
-53.9%
9

2023
358.6
1.0
万円/坪
+164.0%
17

2022
342.8
0.4
万円/坪
+18.4%
38

2021
469.2
0.3
万円/坪
+50.7%
73

2020
488.2
0.2
万円/坪
-7.4%
30

2019
309.4
0.2
万円/坪
-64.8%
35

2018
342.3
0.6
万円/坪
+167.2%
28

2017
386.0
0.2
万円/坪
+15.0%
33

2016
409.3
0.2
万円/坪
-38.8%
28

2015
257.1
0.3
万円/坪
-66.0%
33

2014
415.2
1.0
万円/坪
+53.1%
21

2013
402.8
0.7
万円/坪
-44.3%
15

2012
377.0
1.2
万円/坪
+11.7%
31

2011
228.9
1.1
万円/坪
-32.7%
36

2010
276.1
1.6
万円/坪
+75.6%
20

2009
187.0
0.9
万円/坪
+50.1%
14

2008
416.8
0.6
万円/坪
-55.2%
13

2007
250.3
1.3
万円/坪
- 12

大分県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
416.6
0.2
万円/坪
-33.4%
132

2023
517.1
0.3
万円/坪
+33.6%
363

2022
452.2
0.2
万円/坪
+34.4%
489

2021
433.8
0.2
万円/坪
-44.0%
483

2020
418.7
0.3
万円/坪
-84.4%
405

2019
469.5
2.1
万円/坪
+932.9%
430

2018
443.8
0.2
万円/坪
+10.4%
457

2017
438.7
0.2
万円/坪
-4.7%
444

2016
401.1
0.2
万円/坪
+16.0%
400

2015
435.9
0.2
万円/坪
-35.8%
383

2014
397.7
0.3
万円/坪
-5.9%
481

2013
364.1
0.3
万円/坪
-5.9%
384

2012
376.1
0.3
万円/坪
-12.9%
301

2011
331.4
0.3
万円/坪
-5.4%
349

2010
302.5
0.4
万円/坪
+21.5%
309

2009
355.4
0.3
万円/坪
-36.1%
296

2008
325.0
0.5
万円/坪
+15.5%
431

2007
355.9
0.4
万円/坪
+695.9%
239

2006
319.1
0.0
万円/坪
- 8

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大分市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場一覧

大分市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
竹田市 31.1 万円0.07 万円/坪806 件-
豊後大野市 17.4 万円0.04 万円/坪1,249 件-
別府市 79.1 万円0.24 万円/坪100 件-
臼杵市 46.4 万円0.14 万円/坪553 件-
由布市 38.1 万円0.12 万円/坪494 件-

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大分市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大分市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大分市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「117件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大分市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『大分市』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、大分市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する林地価格相場の傾向 大分市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大分市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

大分市の周辺環境

東九州の経済拠点となる中核市

大分市は、大分県の県庁所在地であり、中核市に指定されている都市です。大分県内の人口の約40%を擁すこの市では、古くから貿易や産業が発展し、現在まで東九州最大の経済拠点としての役割を担っています。また陸上・海上交通の発展により物資の流通の要所となっており、後述する重工業などにおいて重要な役目を持っています。

商業の中心地となる繁華街は大分駅北側に広がっており、大型商店街「ガレリア竹町」や大型商業施設「トキハわさだタウン」などが立ち並んでいます。

物流に長けた重工業都市として発展

国から新産業都市の指定を受けた大分市は「新日鐵住金」「旭化成」などの企業が所有する鉄鋼業・石油化学工業関連の工場が次々と進出しており、重化学工業を中心とした工業都市として発展しています。

近年では電子工業が進出してきているとともに「大分港大在コンテナターミナル」が設置されるなど物流施設が整備されており、より多方面への工業発展が期待されます。

また、工業を主産業とする都市でありながら市域の約半分が森林となっていて、豊富な自然に恵まれているのも大分市の特徴と言えます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

大分市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

大分市のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「大分市」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
大分市のエリアごとの林地相場 大分市のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
大字一尺屋16.6 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字一木54.0 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字三芳435 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字八幡108 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
大字千歳30.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字上判田30.6 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字上宗方167 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字上戸次39.8 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
大字上詰23.7 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大字下判田200 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
大字下原60.0 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字下戸次32.8 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大字下郡463 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字中判田7.7 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字中戸次54.6 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字丹川324 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字丹生152 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
大字久土9.5 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字今市64.5 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
51 件
(全期間)
-
大字佐賀関55.7 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
大字佐野87.7 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字入蔵11.3 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
大字吉野原71.9 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字奥5.0 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字宮尾1.5 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字宮河内62.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
大字寒田200 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字小池原20.2 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字小野鶴188 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字広内288 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字志村397 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字志生木45.6 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大字政所153 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
大字旦野原186 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
大字曲27.5 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字月形34.7 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字木佐上108 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字木田29.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字本神崎1,700 万円
(複数年平均)
16.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字杉原29.5 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字東上野8.4 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字東明野61.7 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字東院300 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大字松岡83.6 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
大字横尾131 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字横瀬8.7 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字永興42.4 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字沢田29.4 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字河原内60.4 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大字津守176 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大字片島512 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
大字牧180 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字猪野73.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字田原135 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字田尻160 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字白木64.2 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
大字皆春460 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字神崎42.6 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
大字福宗6.5 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字種具152 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字端登113 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
大字竹中130 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
大字竹矢20.9 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大字細49.6 万円
(複数年平均)
0.30 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大字荏隈508 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字荷尾杵23.7 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大字西明野200 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字角子原478 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大字賀来26.1 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
大字辻42.3 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大字辻原3.5 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大字迫83.7 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字野津原51.2 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字野田553 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字金谷迫115 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大字馬場120 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字高原110 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字高崎150 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字鶴瀬1,200 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
明野西100 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
明野高尾1,100 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高江中央3.5 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
高江北3.5 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

大分市の取引データを調べる

大分市における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 597件中)

1. 大分県 大分市 大字上戸次
徒歩 分)
・専有面積:230 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   2.0万円    単価   0.01 万円/坪

2. 大分県 大分市 大字福宗
徒歩 分)
・専有面積:224 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   3.4万円    単価   0.02 万円/坪

3. 大分県 大分市 大字竹中
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   7.0万円    単価   0.03 万円/坪

4. 大分県 大分市 大字種具
徒歩 分)
・専有面積:254 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.08 万円/坪

5. 大分県 大分市 大字荷尾杵
徒歩 分)
・専有面積:215 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.09 万円/坪

6. 大分県 大分市 大字下判田
徒歩 分)
・専有面積:224 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   21.0万円    単価   0.09 万円/坪

7. 大分県 大分市 大字佐賀関
徒歩 分)
・専有面積:248 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.10 万円/坪

8. 大分県 大分市 大字白木
徒歩 分)
・専有面積:236 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   39.0万円    単価   0.17 万円/坪

9. 大分県 大分市 大字太田
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   46.0万円    単価   0.18 万円/坪

10. 大分県 大分市 大字丹生
徒歩 分)
・専有面積:254 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.20 万円/坪

11. 大分県 大分市 大字神崎
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.21 万円/坪

12. 大分県 大分市 大字竹矢
徒歩 分)
・専有面積:257 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.23 万円/坪

13. 大分県 大分市 大字白木
徒歩 分)
・専有面積:221 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   53.0万円    単価   0.24 万円/坪

14. 大分県 大分市 大字東明野
徒歩 分)
・専有面積:242 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.25 万円/坪

15. 大分県 大分市 大字月形
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.25 万円/坪

16. 大分県 大分市 大字上戸次
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   71.0万円    単価   0.29 万円/坪

17. 大分県 大分市 大字旦野原
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   120万円    単価   0.5 万円/坪

18. 大分県 大分市 大字旦野原
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   120万円    単価   0.5 万円/坪

19. 大分県 大分市 大字田尻
徒歩 分)
・専有面積:257 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   160万円    単価   0.6 万円/坪

20. 大分県 大分市 大字金谷迫
徒歩 分)
・専有面積:215 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   280万円    単価   1.3 万円/坪

21. 大分県 大分市 大字馬場
徒歩 分)
・専有面積:215 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   320万円    単価   1.5 万円/坪

22. 大分県 大分市 大字政所
徒歩 分)
・専有面積:224 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   400万円    単価   1.8 万円/坪

23. 大分県 大分市 大字横尾
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   2.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩25.8 分 | 平均地価19.3万/坪
坪単価路線価
大分市 南春日町897番1
大分駅(久大本線) 徒歩 17.5 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 17.5 分

一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
大分市 東春日町116番2
大分駅(久大本線) 徒歩 20.0 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 20.0 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.7万/坪
2024年
(公示地価)
23.0万/坪
(路線価)
大分市 大字神崎字見内452番4
西大分駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
農家住宅が散在する丘陵地の住宅地域
土地面積:595㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2024年
(公示地価)
3.6万/坪
(路線価)
大分市 牧上町173番
牧駅(日豊本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:427㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.7万/坪
2024年
(公示地価)
16.6万/坪
(路線価)
大分市 西春日町93番
大分駅(久大本線) 徒歩 20.0 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 20.0 分

共同住宅、戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2024年
(公示地価)
27.0万/坪
(路線価)
大分市 中島中央2丁目5494番
大分駅(久大本線) 徒歩 22.5 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分

一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
39.7万/坪
2024年
(公示地価)
31.7万/坪
(路線価)
大分市 舞鶴町2丁目6268番37
大分駅(久大本線) 徒歩 25.0 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分

一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
32.9万/坪
2024年
(公示地価)
26.3万/坪
(路線価)
大分市 錦町2丁目3215番3
大分駅(久大本線) 徒歩 17.5 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.2万/坪
2024年
(公示地価)
24.9万/坪
(路線価)
大分市 金池南1丁目284番
大分駅(久大本線) 徒歩 6.9 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 6.9 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 6.9 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.4万/坪
2024年
(公示地価)
42.7万/坪
(路線価)
大分市 上野町27番11
大分駅(久大本線) 徒歩 16.2 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分

一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.6万/坪
2024年
(公示地価)
25.3万/坪
(路線価)
大分市 判田台北3丁目3615番26
中判田駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:295㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
10.6万/坪
2024年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
大分市 西大道4丁目595番23
大分駅(久大本線) 徒歩 23.8 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 23.8 分

住宅、中低層共同住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.7万/坪
2024年
(公示地価)
22.9万/坪
(路線価)
大分市 新春日町1丁目1165番5
大分駅(久大本線) 徒歩 17.5 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 17.5 分

一般住宅、アパート等から構成される住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.8万/坪
2024年
(公示地価)
23.8万/坪
(路線価)
大分市 山津町1丁目9番3外
高城駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.1万/坪
2024年
(公示地価)
12.9万/坪
(路線価)
大分市 城南北1丁目1290番9
南大分駅(久大本線) 徒歩 16.2 分
中規模住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
16.7万/坪
2024年
(公示地価)
13.3万/坪
(路線価)
大分市 大字口戸字崩戸574番3
豊後国分駅(久大本線) 徒歩 48.8 分
農地の中に農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.4万/坪
2024年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
大分市 田中町3丁目536番4
南大分駅(久大本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2024年
(公示地価)
18.1万/坪
(路線価)
大分市 古国府5丁目459番19
古国府駅(久大本線) 徒歩 16.2 分
中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.9万/坪
2024年
(公示地価)
21.6万/坪
(路線価)
大分市 大字勢家字下組934番
大分駅(久大本線) 徒歩 25.0 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分

中小規模住宅、アパートが密集する既成住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.1万/坪
2024年
(公示地価)
17.7万/坪
(路線価)
大分市 大字上宗方字大坪503番16
南大分駅(久大本線) 徒歩 33.8 分
住宅を中心にアパートも周辺に見られる住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.1万/坪
2024年
(公示地価)
12.9万/坪
(路線価)
大分市 大字津守字外地814番7外
滝尾駅(豊肥本線) 徒歩 6.6 分
中規模一般住宅が多い近郊の既成住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.5万/坪
2024年
(公示地価)
11.6万/坪
(路線価)
大分市 大字羽田字穴井前457番5外
滝尾駅(豊肥本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.9万/坪
2024年
(公示地価)
15.9万/坪
(路線価)
大分市 下郡中央2丁目248番
牧駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.0万/坪
2024年
(公示地価)
24.0万/坪
(路線価)
大分市 岩田町3丁目34番
牧駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
区画整然とした一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.5万/坪
2024年
(公示地価)
22.8万/坪
(路線価)
大分市 金池南1丁目126番外
大分駅(久大本線) 徒歩 5.6 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 5.6 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 5.6 分

中高層の共同住宅等が建ち並ぶ中心部の住宅地域
土地面積:1,351㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
120万/坪
2024年
(公示地価)
95.7万/坪
(路線価)
大分市 東浜1丁目27番3
牧駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.0万/坪
2024年
(公示地価)
16.8万/坪
(路線価)
大分市 萩原1丁目313番2
牧駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に、アパートも多い住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.1万/坪
2024年
(公示地価)
18.4万/坪
(路線価)
大分市 花高松3丁目4番7
高城駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
中層の共同住宅と一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2024年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)
大分市 金池南2丁目2916番6
大分駅(久大本線) 徒歩 10.1 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 10.1 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 10.1 分

一般住宅の中に中高層住宅も見られる住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.0万/坪
(路線価)
大分市 大字千歳字メグリ1878番28
鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
14.3万/坪
2024年
(公示地価)
11.5万/坪
(路線価)
大分市 明野東3丁目2433番10
高城駅(日豊本線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
26.4万/坪
2024年
(公示地価)
21.1万/坪
(路線価)
大分市 大字千歳字高城277番37
高城駅(日豊本線) 徒歩 10.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.2万/坪
2024年
(公示地価)
11.4万/坪
(路線価)
大分市 豊町2丁目1959番56
大分駅(久大本線) 徒歩 33.8 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 33.8 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 33.8 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.6万/坪
2024年
(公示地価)
17.2万/坪
(路線価)
大分市 大字中戸次字前田1306番2
中判田駅(豊肥本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.8万/坪
(路線価)
大分市 大字森字久保山1035番50
鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
15.1万/坪
2024年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
大分市 森町西4丁目245番65
鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
16.5万/坪
2024年
(公示地価)
13.2万/坪
(路線価)
大分市 横尾東町4丁目251番
鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 56.2 分
区画整理事業が完了した一般住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.2万/坪
2024年
(公示地価)
14.5万/坪
(路線価)
大分市 南鶴崎2丁目136番
鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 9.4 分
共同住宅、医院等も見られる住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2024年
(公示地価)
11.4万/坪
(路線価)
大分市 三佐3丁目213番
鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2024年
(公示地価)
10.3万/坪
(路線価)
大分市 大字家島字蛭子前695番22
鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅が多い工場地に近い住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(公示地価)
6.3万/坪
(路線価)
大分市 高崎2丁目2008番120
西大分駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
26.6万/坪
2024年
(公示地価)
21.3万/坪
(路線価)
大分市 明野西1丁目44番
高城駅(日豊本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
26.4万/坪
2024年
(公示地価)
21.1万/坪
(路線価)
大分市 大字政所字村田2223番17
大在駅(日豊本線) 徒歩 7.5 分
中規模住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.9万/坪
(路線価)
大分市 汐見1丁目123番
大在駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が多い区画整理事業済の住宅地域
土地面積:385㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2024年
(公示地価)
10.9万/坪
(路線価)
大分市 大字皆春字新田765番1
鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2024年
(公示地価)
10.3万/坪
(路線価)
大分市 大字宮河内字淨土寺3809番
鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 83.8 分
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:386㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.9万/坪
2024年
(公示地価)
3.1万/坪
(路線価)
大分市 荏隈町2丁目417番38
南大分駅(久大本線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.4万/坪
2024年
(公示地価)
16.3万/坪
(路線価)
大分市 大字細字大藤屋敷367番1外
坂ノ市駅(日豊本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2024年
(公示地価)
4.8万/坪
(路線価)
大分市 坂ノ市南3丁目337番
坂ノ市駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2024年
(公示地価)
10.3万/坪
(路線価)
大分市 大字荏隈字中洲1220番108
南大分駅(久大本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.3万/坪
2024年
(公示地価)
14.7万/坪
(路線価)
大分市 大字田原字井ノ上127番2
豊後国分駅(久大本線) 徒歩 22.5 分
農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2024年
(公示地価)
7.7万/坪
(路線価)
大分市 大字木上字石田117番2外
豊後国分駅(久大本線) 徒歩 38.8 分
中小規模の住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2024年
(公示地価)
12.2万/坪
(路線価)
大分市 大字里字下市2240番3
坂ノ市駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅等の中に空地も見られる既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.7万/坪
2024年
(公示地価)
6.9万/坪
(路線価)
大分市 大字上宗方字小迫918番4
南大分駅(久大本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.1万/坪
2024年
(公示地価)
16.1万/坪
(路線価)
大分市 望みが丘13番8
大在駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.2万/坪
2024年
(公示地価)
11.4万/坪
(路線価)
大分市 大字鴛野字行衛993番25
敷戸駅(豊肥本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
16.9万/坪
2024年
(公示地価)
13.5万/坪
(路線価)
大分市 大字松岡字土井ノ内3816番1外
中判田駅(豊肥本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅、農家住宅等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:406㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
9.6万/坪
2024年
(公示地価)
7.7万/坪
(路線価)
大分市 けやき台3丁目2062番16
中判田駅(豊肥本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2024年
(公示地価)
7.3万/坪
(路線価)
大分市 緑が丘4丁目3013番235
豊後国分駅(久大本線) 徒歩 50.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ郊外の整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.5万/坪
2024年
(公示地価)
9.2万/坪
(路線価)
大分市 田尻中央600番33
敷戸駅(豊肥本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.8万/坪
(路線価)
大分市 星和台2丁目639番34
敷戸駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.7万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
大分市 大字下戸次字広瀬384番1
中判田駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
農家住宅のほかに一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:466㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2024年
(公示地価)
3.5万/坪
(路線価)
大分市 大字関園字太郎663番4外
鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅、空地等が見られる住宅地域
土地面積:319㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.0万/坪
(路線価)
大分市 久原中央3丁目173番
坂ノ市駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い空地等も見られる住宅地域
土地面積:465㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(公示地価)
9.6万/坪
(路線価)
大分市 曙台2丁目2160番144
大在駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.9万/坪
(路線価)
大分市 大字光吉字張尾1112番2
敷戸駅(豊肥本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ幹線背後の既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.8万/坪
2024年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)
大分市 大字田尻字仏明633番8
敷戸駅(豊肥本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、アパートのほか、農地も残る住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
大分市 大字上野字櫨山838番19
古国府駅(久大本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.9万/坪
2024年
(公示地価)
17.5万/坪
(路線価)
大分市 賀来北2丁目3560番
賀来駅(久大本線) 徒歩 7.6 分
低層アパート、共同住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:603㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.2万/坪
2024年
(公示地価)
18.5万/坪
(路線価)
大分市 大字八幡字善神王田23番6
西大分駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
小規模住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2024年
(公示地価)
8.4万/坪
(路線価)
大分市 大字一木字中原1037番2外
大在駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
農家住宅が散在する丘陵地に形成された住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2024年
(公示地価)
3.8万/坪
(路線価)
大分市 大字口戸字佃184番13
豊後国分駅(久大本線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.1万/坪
2024年
(公示地価)
10.5万/坪
(路線価)
大分市 大字荏隈字町口446番7
南大分駅(久大本線) 徒歩 8.8 分
中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.2万/坪
2024年
(公示地価)
16.1万/坪
(路線価)
大分市 横田1丁目228番1
大在駅(日豊本線) 徒歩 9.9 分
中規模一般住宅が多い区画の整った住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.0万/坪
(路線価)
大分市 花園1丁目787番3
古国府駅(久大本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.0万/坪
2024年
(公示地価)
19.2万/坪
(路線価)
大分市 大字羽田字産ノ木941番1
滝尾駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.4万/坪
2024年
(公示地価)
20.3万/坪
(路線価)
大分市 大字下郡字川原瀬3055番7
牧駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
中高層の共同住宅が増えつつある地域
土地面積:1,666㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.3万/坪
2024年
(公示地価)
19.5万/坪
(路線価)
大分市 大字神崎字蟹喰11番39
西大分駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
海に面した高台に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
12.1万/坪
2024年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
大分市 王子新町21番
大分駅(久大本線) 徒歩 23.8 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 23.8 分

中規模一般住宅が多い区画の整然とした住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(地価調査)
28.0万/坪
(路線価)
大分市 王子中町350番1
大分駅(久大本線) 徒歩 25.0 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分

住宅、アパート、併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2024年
(地価調査)
23.1万/坪
(路線価)
大分市 富士見が丘西1丁目1245番262
豊後国分駅(久大本線) 徒歩 36.2 分
中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.6万/坪
2024年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
大分市 新川町2丁目1396番120
大分駅(久大本線) 徒歩 23.8 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 23.8 分

中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.6万/坪
2024年
(地価調査)
21.3万/坪
(路線価)
大分市 中島東2丁目6409番1外
大分駅(久大本線) 徒歩 28.8 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 28.8 分

一般住宅やアパートが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:595㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
30.1万/坪
2024年
(地価調査)
24.1万/坪
(路線価)
大分市 長浜町3丁目3449番2
大分駅(久大本線) 徒歩 20.0 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 20.0 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.8万/坪
2024年
(地価調査)
23.8万/坪
(路線価)
大分市 大字竹矢字法泉寺582番3
豊後国分駅(久大本線) 徒歩 92.5 分
一般住宅のほか、農家住宅も見られる郊外の既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
大分市 大字駄原字河原1213番4
大分駅(久大本線) 徒歩 22.5 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分

一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.1万/坪
2024年
(地価調査)
24.9万/坪
(路線価)
大分市 横塚2丁目360番
坂ノ市駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
区画整理事業完了後の一般住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2024年
(地価調査)
11.4万/坪
(路線価)
大分市 萌葱台1丁目752番146
南大分駅(久大本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.4万/坪
2024年
(地価調査)
16.3万/坪
(路線価)
大分市 久原南1丁目266番
坂ノ市駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
空地も多く残る区画整理済みの一般住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2024年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
大分市 上野丘西305番8
大分駅(久大本線) 徒歩 25.0 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分

一般住宅、アパートが建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.2万/坪
2024年
(地価調査)
21.8万/坪
(路線価)
大分市 乙津港町2丁目3番13
鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
住宅が建ち並ぶ周辺に中小工場等の多い住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2024年
(地価調査)
11.8万/坪
(路線価)
大分市 南太平寺4丁目79番12
古国府駅(久大本線) 徒歩 7.0 分
一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.1万/坪
2024年
(地価調査)
21.7万/坪
(路線価)
大分市 永興1丁目346番1
南大分駅(久大本線) 徒歩 6.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2024年
(地価調査)
10.3万/坪
(路線価)
大分市 大字光吉字仏ノ迫1456番77
敷戸駅(豊肥本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.9万/坪
2024年
(地価調査)
17.5万/坪
(路線価)
大分市 大字佐賀関字園458番3
幸崎駅(日豊本線) 徒歩 105 分
道路沿いに住宅が散在し、山林原野も混在する古くからの住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
大分市 大字東院字都原711番1
賀来駅(久大本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:576㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
大分市 下郡東2丁目1052番4
牧駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.0万/坪
2024年
(地価調査)
18.4万/坪
(路線価)
大分市 東津留2丁目99番
牧駅(日豊本線) 徒歩 10.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.6万/坪
2024年
(地価調査)
22.9万/坪
(路線価)
大分市 大津町1丁目178番
牧駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.1万/坪
2024年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)
大分市 原新町224番
高城駅(日豊本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、共同住宅が多い中に事務所等が混在する住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.5万/坪
2024年
(地価調査)
15.6万/坪
(路線価)
大分市 牧2丁目163番
牧駅(日豊本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理された閑静な住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.0万/坪
2024年
(地価調査)
19.2万/坪
(路線価)
大分市 公園通り1丁目10番16
高城駅(日豊本線) 徒歩 87.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.8万/坪
2024年
(地価調査)
15.1万/坪
(路線価)
大分市 にじが丘2丁目11番7
西大分駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
31.4万/坪
2024年
(地価調査)
25.1万/坪
(路線価)
大分市 寺崎町2丁目1番10
高城駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.7万/坪
2024年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
大分市 大字小池原字仲門85番外
高城駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:422㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2024年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
大分市 大字横尾字二目川3883番4外
高城駅(日豊本線) 徒歩 53.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2024年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
大分市 大字猪野字東ノ平223番6
鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅やアパートの中に農地も介在する住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2024年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
大分市 大字森字簾471番11外
鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.3万/坪
2024年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
大分市 大字寒田字小迫1066番54
敷戸駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.8万/坪
2024年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
大分市 明野北3丁目1620番25
高城駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.2万/坪
2024年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
大分市 大字鶴崎字家形2409番5
鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.4万/坪
2024年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
大分市 大字羽田字伐畑85番7
牧駅(日豊本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.3万/坪
2024年
(地価調査)
15.4万/坪
(路線価)
大分市 徳島2丁目1994番
鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2024年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
大分市 角子原1丁目171番2
大在駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2024年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
大分市 大字野津原字二ノ瀬原649番
豊後国分駅(久大本線) 徒歩 70.0 分
一般住宅のほか農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:422㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
大分市 大字佐野字南4240番
大在駅(日豊本線) 徒歩 47.5 分
区画整理が行われた一般住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2024年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
大分市 大字城原字南473番1
大在駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅、農家住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:538㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
8.9万/坪
2024年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
大分市 ふじが丘南2丁目1045番105
敷戸駅(豊肥本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.7万/坪
2024年
(地価調査)
15.8万/坪
(路線価)
大分市 古ケ鶴2丁目93番
牧駅(日豊本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.9万/坪
2024年
(地価調査)
22.3万/坪
(路線価)
大分市 大字寒田字平園521番6
敷戸駅(豊肥本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、農家住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
12.2万/坪
2024年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
大分市 大字羽田字前田790番1
滝尾駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.1万/坪
2024年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)
大分市 大字下郡字年ノ神1557番8
牧駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2024年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
大分市 大字中判田字笹越375番1外
中判田駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかに農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:591㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
大分市 碩田町2丁目5761番
大分駅(久大本線) 徒歩 25.0 分
大分駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
大分駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分

大中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2024年
(地価調査)
23.0万/坪
(路線価)
大分市 大字玉沢字垣添726番1外
南大分駅(久大本線) 徒歩 50.0 分
農地の中に農家住宅等が見られる幹線背後の住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8万/坪
2024年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)

大分市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

大分市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
豊後大野市 大野町酒井寺 (8) [エリア]82.1 万0.17 万/坪393 坪
大分市 大字吉野原 (5) [エリア]71.9 万0.18 万/坪412 坪
別府市 大字亀川 (3) [エリア]59.0 万0.18 万/坪389 坪
大分市 大字白木 (10) [エリア]64.2 万0.18 万/坪427 坪

大分市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

大分市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大分市では、2020年から2035年までに人口が-3%~-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 大分市における2020年から2035年までの人口減少(-4.5%)は大分県の減少傾向(-12.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、大分県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

大分市 $kind_labe人口推移 大分市における人口推移・動向を調べることができます

大分市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大分市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 41.6 万人 -3.23%
2045 43.0 万人 -2.97%
2040 44.3 万人 -2.53%
2035 45.4 万人 -2.05%
2030 46.4 万人 -1.59%
2025 47.1 万人 -0.88%
2020 47.6 万人 -

大分県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 84.1 万人 -5.28%
2045 88.8 万人 -5.15%
2040 93.6 万人 -4.85%
2035 98.4 万人 -4.57%
2030 103.1 万人 -4.30%
2025 107.8 万人 -4.12%
2020 112.4 万人 -

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