千葉市緑区の 林地 価格相場

2024年における千葉市緑区の林地の価格相場は坪単価 0.8万円/坪 (0.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +46.2%( +0.2万/坪)と上昇しています。林地相場は千葉市緑区における5件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

千葉市緑区の林地相場
前年比
0.5 万円/坪
+46.2
(+0.2万/坪)
専有面積
495
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「千葉市緑区」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「千葉市緑区」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千葉市緑区 林地の価格相場動向

千葉市緑区における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の緑区における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.8万/坪(0.2万/㎡)です。林地相場は1年前(2023年)に比べて +46.2%( +0.2万/坪)と上昇しています。

このグラフは、166件の千葉市緑区の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千葉市緑区 林地価格相場 推移・動向 千葉市緑区における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

千葉市緑区 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

千葉県 千葉市 緑区における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
409.9
0.8
万円/坪
+46.2%
5

2023
557.5
0.5
万円/坪
-43.5%
10

2022
317.8
0.9
万円/坪
+86.5%
7

2021
587.3
0.5
万円/坪
+33.8%
7

2020
342.8
0.4
万円/坪
-29.5%
6

2019
476.4
0.5
万円/坪
+31.0%
9

2018
276.5
0.4
万円/坪
-36.5%
10

2017
637.8
0.6
万円/坪
+73.1%
6

2016
497.1
0.4
万円/坪
-50.7%
3

2015
733.1
0.8
万円/坪
-15.9%
9

2014
408.5
0.9
万円/坪
+45.5%
20

2013
639.4
0.6
万円/坪
-58.7%
11

2012
529.4
1.5
万円/坪
+125.2%
3

2011
142.2
0.7
万円/坪
-48.3%
1

2010
751.9
1.3
万円/坪
-23.3%
7

2009
447.0
1.7
万円/坪
-45.8%
11

2008
176.5
3.1
万円/坪
+61.5%
6

2007
492.8
1.9
万円/坪
-94.0%
10

2006
482.3
32.3
万円/坪
- 8

千葉県 千葉市における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
503.9
1.7
万円/坪
+4.4%
8

2023
632.5
1.6
万円/坪
+33.2%
29

2022
391.2
1.2
万円/坪
+82.3%
37

2021
501.9
0.7
万円/坪
-48.9%
22

2020
582.1
1.3
万円/坪
+21.6%
18

2019
463.3
1.1
万円/坪
+77.1%
31

2018
221.7
0.6
万円/坪
-36.8%
18

2017
586.2
1.0
万円/坪
+137.9%
18

2016
464.5
0.4
万円/坪
-41.6%
9

2015
667.4
0.7
万円/坪
-42.2%
11

2014
466.0
1.2
万円/坪
+54.5%
25

2013
603.5
0.8
万円/坪
-22.8%
12

2012
605.6
1.0
万円/坪
+8.2%
10

2011
540.0
0.9
万円/坪
-60.0%
2

2010
569.3
2.3
万円/坪
+23.9%
10

2009
352.9
1.9
万円/坪
-57.2%
19

2008
212.4
4.3
万円/坪
+165.8%
15

2007
704.3
1.6
万円/坪
-93.8%
19

2006
419.4
26.4
万円/坪
- 10

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
474.2
0.7
万円/坪
-11.5%
92

2023
445.4
0.8
万円/坪
-65.9%
357

2022
425.4
2.3
万円/坪
-4.0%
347

2021
426.0
2.4
万円/坪
+323.0%
392

2020
431.7
0.6
万円/坪
-18.4%
297

2019
412.8
0.7
万円/坪
-30.6%
303

2018
383.7
1.0
万円/坪
+64.0%
397

2017
431.3
0.6
万円/坪
-9.6%
400

2016
467.1
0.7
万円/坪
-14.6%
337

2015
407.8
0.8
万円/坪
+5.1%
344

2014
414.5
0.8
万円/坪
+9.1%
339

2013
448.8
0.7
万円/坪
+9.2%
258

2012
417.0
0.6
万円/坪
-19.5%
247

2011
354.5
0.8
万円/坪
-9.4%
240

2010
380.9
0.9
万円/坪
-20.1%
373

2009
370.4
1.1
万円/坪
-28.0%
338

2008
422.8
1.5
万円/坪
-22.3%
420

2007
440.6
1.9
万円/坪
-82.4%
254

2006
278.5
11.0
万円/坪
- 30

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千葉市緑区の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千葉市緑区』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

千葉市緑区 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千葉市緑区における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「28件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

千葉市緑区 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『千葉市緑区』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、千葉市緑区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する林地価格相場の傾向 千葉市緑区の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、緑区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

千葉市緑区の周辺環境

新興住宅が多い区

緑区は、千葉市南部にあり房総半島の付け根にあたる場所にあります。区内の東に行くほど標高が高くなる傾向です。自然環境が豊かで区名の通り緑が多い区です。住宅地域としての開発も進み東京や千葉へのベットタウンとしての位置づけが高い街です。千葉市で新興住宅としての代表的な場所です。

鉄道では、JR外房線、京成電鉄が走っています。区全域ではバスや車が中心の生活となります。車では、千葉外房有料道路が走っていて区内のアクセスの利便性を上げています。

東急不動産が開発したワンハンドレッドヒルズは、チバリーヒルズとも呼ばれる地域で高級住宅街の街並みです。アメリカのような街並みでバブル期の象徴とも言われる地域です。

自然豊かな広大な公園

区内の千葉市昭和の森公園は総合公園で、野球場、テニスコート、サイクリング、キャンプ場の設備があります。千葉市最大の面積で自然の中でレジャーが楽しめます。芝生、遊具、アスレチックなどもお子様でも楽しめる器具もあり広い空間で遊べる施設です。6月のハナショウブの開花時期は、18,000株が開花するので見ものです。展望台や野鳥の飛来も多くバードウォッチングもできるので、幅広い世代の方に利用される公園です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

千葉市緑区 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

千葉市緑区のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「千葉市緑区」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
千葉市緑区のエリアごとの林地相場 千葉市緑区のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
上大和田町322 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
下大和田町342 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
刈田子町750 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
土気町158 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大木戸町132 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大椎町246 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大金沢町400 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大高町25.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小山町302 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
平山町398 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
平川町740 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
東山科町390 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
板倉町526 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
椎名崎町722 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
誉田町132 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
越智町235 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
辺田町735 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
高津戸町177 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
高田町173 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-

千葉市緑区の取引データを調べる

千葉市緑区における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 166件中)

1. 千葉県 千葉市 緑区 上大和田町
徒歩 分)
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   63.0万円    単価   0.14 万円/坪

2. 千葉県 千葉市 緑区 平山町
徒歩 分)
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   100万円    単価   0.22 万円/坪

3. 千葉県 千葉市 緑区 平山町
徒歩 分)
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   150万円    単価   0.3 万円/坪

4. 千葉県 千葉市 緑区 誉田町
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   150万円    単価   0.4 万円/坪

5. 千葉県 千葉市 緑区 高田町
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   170万円    単価   0.4 万円/坪

6. 千葉県 千葉市 緑区 板倉町
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   220万円    単価   0.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩17.9 分 | 平均地価23.6万/坪
坪単価路線価
緑区 あすみが丘7丁目25番11
土気駅(外房線) 徒歩 22.5 分
中規模住宅の多い区画整理済の閑静な住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
25.1万/坪
2024年
(公示地価)
20.0万/坪
(路線価)
緑区 越智町184番2外
土気駅(外房線) 徒歩 43.8 分
周囲に農地、山林が見られる農家住宅地域
土地面積:717㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2024年
(公示地価)
3.8万/坪
(路線価)
緑区 越智町1701番23
誉田駅(外房線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.9万/坪
(路線価)
緑区 高田町416番35
誉田駅(外房線) 徒歩 13.8 分
市街化調整区域内で分譲開発された住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.8万/坪
(路線価)
緑区 鎌取町273番68
鎌取駅(外房線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.7万/坪
2024年
(公示地価)
16.5万/坪
(路線価)
緑区 誉田町2丁目2番945
誉田駅(外房線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.2万/坪
2024年
(公示地価)
16.9万/坪
(路線価)
緑区 おゆみ野5丁目24番2
鎌取駅(外房線) 徒歩 17.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
40.3万/坪
2024年
(公示地価)
32.3万/坪
(路線価)
緑区 あすみが丘2丁目18番9
土気駅(外房線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
28.5万/坪
2024年
(公示地価)
22.8万/坪
(路線価)
緑区 土気町1669番54
土気駅(外房線) 徒歩 9.4 分
中規模住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.9万/坪
2024年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)
緑区 おゆみ野中央3丁目21番7
おゆみ野駅(千原線) 徒歩 6.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.0万/坪
2024年
(公示地価)
33.6万/坪
(路線価)
緑区 誉田町3丁目83番6
誉田駅(外房線) 徒歩 7.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2024年
(公示地価)
13.3万/坪
(路線価)
緑区 おゆみ野南6丁目4番7
鎌取駅(外房線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
36.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
緑区 おゆみ野1丁目44番4
鎌取駅(外房線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
42.0万/坪
2024年
(公示地価)
33.6万/坪
(路線価)
緑区 古市場町474番210
浜野駅(内房線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.9万/坪
2024年
(公示地価)
15.2万/坪
(路線価)
緑区 高津戸町2番56
土気駅(外房線) 徒歩 9.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.5万/坪
2024年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
緑区 辺田町132番5
鎌取駅(外房線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかアパート、寮等も見られる街路条件の劣る住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.5万/坪
2024年
(地価調査)
16.4万/坪
(路線価)
緑区 大膳野町4番279
誉田駅(外房線) 徒歩 21.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
16.7万/坪
2024年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
緑区 大椎町1251番179
土気駅(外房線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.2万/坪
2024年
(地価調査)
12.2万/坪
(路線価)
緑区 おゆみ野中央8丁目36番5
鎌取駅(外房線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
34.7万/坪
2024年
(地価調査)
27.8万/坪
(路線価)
緑区 おゆみ野4丁目32番7
鎌取駅(外房線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
46.3万/坪
2024年
(地価調査)
37.0万/坪
(路線価)
緑区 中西町605番2
浜野駅(内房線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅を中心とする区画整理済みの住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2024年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
緑区 あすみが丘5丁目60番6
土気駅(外房線) 徒歩 27.5 分
中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
22.5万/坪
2024年
(地価調査)
18.0万/坪
(路線価)
緑区 誉田町1丁目791番33
誉田駅(外房線) 徒歩 16.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ道路条件の劣る既存の住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.7万/坪
2024年
(地価調査)
16.5万/坪
(路線価)
緑区 高津戸町45番68
土気駅(外房線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ山林や畑地に囲まれた住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2024年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
緑区 誉田町2丁目20番686
誉田駅(外房線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.2万/坪
2024年
(地価調査)
13.8万/坪
(路線価)
緑区 あすみが丘東2丁目7番4
土気駅(外房線) 徒歩 13.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
26.4万/坪
2024年
(地価調査)
21.2万/坪
(路線価)
緑区 誉田町2丁目24番582
誉田駅(外房線) 徒歩 2.9 分
最寄駅に近い区画整然とした住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
26.4万/坪
2024年
(地価調査)
21.2万/坪
(路線価)

千葉市緑区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

千葉市緑区には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
千葉市緑区 高田町 (31) [エリア]173 万0.5 万/坪318 坪
千葉市若葉区 野呂町 (8) [エリア]320 万0.5 万/坪693 坪
千葉市若葉区 加曽利町 (6) [エリア]208 万0.6 万/坪332 坪
千葉市緑区 大木戸町 (8) [エリア]132 万0.4 万/坪401 坪

千葉市緑区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

千葉市緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千葉市緑区では、2020年から2035年までに人口が0%~5%増加(+0.9%)する見込みです。 千葉市緑区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、千葉市全体(-3.0%)と比較して、千葉市緑区は相対的に安定した増加傾向にあります。

千葉市緑区 $kind_labe人口推移 千葉市緑区における人口推移・動向を調べることができます

千葉市緑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千葉市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 12.8 万人 -1.29%
2045 12.9 万人 -0.78%
2040 13.0 万人 -0.27%
2035 13.1 万人 +0.40%
2030 13.0 万人 +1.05%
2025 12.9 万人 -0.58%
2020 12.9 万人 -

千葉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -1.81%
2045 91.4 万人 -1.74%
2040 93.0 万人 -1.65%
2035 94.5 万人 -1.46%
2030 95.9 万人 -1.20%
2025 97.1 万人 -0.41%
2020 97.5 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

千葉市緑区 林地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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