年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	121.0 坪	0.8 万円/坪	-66.6%	1 件
2023 年	316.1 坪	2.5 万円/坪	+116.7%	2 件
2022 年	220.8 坪	1.1 万円/坪	-	2 件
2020 年	375.1 坪	1.0 万円/坪	-26.5%	3 件
2019 年	223.9 坪	1.3 万円/坪	+168.4%	1 件
2018 年	170.4 坪	0.5 万円/坪	+1578.5%	3 件
2017 年	43.9 坪	0.0 万円/坪	-99.2%	1 件
2016 年	180.0 坪	3.8 万円/坪	-	4 件
2013 年	1,210.0 坪	0.2 万円/坪	-94.8%	1 件
2012 年	249.3 坪	4.0 万円/坪	-	5 件
2010 年	393.3 坪	5.3 万円/坪	+144.6%	1 件
2009 年	160.3 坪	2.2 万円/坪	-80.2%	1 件
2008 年	96.8 坪	11.0 万円/坪	+33233.5%	2 件
2007 年	69.6 坪	0.0 万円/坪	-	1 件

年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	480.1 坪	0.1 万円/坪	-55.6%	140 件
2023 年	500.6 坪	0.2 万円/坪	-35.1%	328 件
2022 年	363.0 坪	0.3 万円/坪	-12.9%	127 件
2021 年	492.0 坪	0.4 万円/坪	-19.4%	149 件
2020 年	423.2 坪	0.4 万円/坪	-14.1%	156 件
2019 年	394.0 坪	0.5 万円/坪	+22.7%	217 件
2018 年	401.0 坪	0.4 万円/坪	-24.8%	134 件
2017 年	426.8 坪	0.6 万円/坪	+37.3%	130 件
2016 年	475.3 坪	0.4 万円/坪	-11.8%	183 件
2015 年	456.1 坪	0.5 万円/坪	+23.9%	204 件
2014 年	414.0 坪	0.4 万円/坪	+13.2%	210 件
2013 年	390.0 坪	0.3 万円/坪	-47.8%	159 件
2012 年	409.1 坪	0.6 万円/坪	-32.5%	199 件
2011 年	426.8 坪	0.9 万円/坪	+4.8%	154 件
2010 年	353.4 坪	0.9 万円/坪	+59.9%	120 件
2009 年	347.6 坪	0.6 万円/坪	-49.9%	143 件
2008 年	369.6 坪	1.1 万円/坪	-12.2%	118 件
2007 年	409.4 坪	1.3 万円/坪	+94.1%	146 件
2006 年	340.8 坪	0.7 万円/坪	-	17 件

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
芦屋市	560 万円	0.7 万円/坪	7 件	-
神戸市	262 万円	0.6 万円/坪	477 件	-
宝塚市	294 万円	0.8 万円/坪	34 件	-

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
名塩	270 万円 (複数年平均)	2.7 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
塩瀬町	463 万円 (複数年平均)	2.2 万円/坪 (複数年平均)	19 件 (全期間)	-
山口町	70.8 万円 (複数年平均)	0.6 万円/坪 (複数年平均)	16 件 (全期間)	-
山口町上山口	2,100 万円 (複数年平均)	5.3 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
山口町香花園	300 万円 (複数年平均)	1.3 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
湯元町	250 万円 (複数年平均)	0.21 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
甑岩町	350 万円 (複数年平均)	2.2 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
神戸市長田区長者町 (2) [エリア]	535 万	1.7 万/坪	年	分	290 坪
養父市八鹿町高柳 (2) [エリア]	310 万	1.9 万/坪	年	分	254 坪
加東市上中 (1) [エリア]	430 万	1.6 万/坪	年	分	272 坪
加西市別府町 (1) [エリア]	450 万	1.5 万/坪	年	分	290 坪

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	44.1 万人	-2.48%
2045 年	45.3 万人	-2.20%
2040 年	46.3 万人	-1.88%
2035 年	47.2 万人	-1.51%
2030 年	47.9 万人	-1.16%
2025 年	48.4 万人	-0.23%
2020 年	48.6 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	435.8 万人	-4.51%
2045 年	456.4 万人	-4.28%
2040 年	476.7 万人	-3.95%
2035 年	496.4 万人	-3.53%
2030 年	514.5 万人	-3.09%
2025 年	531.0 万人	-2.84%
2020 年	546.5 万人	-

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築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩12.7 分 \| 平均地価88.6万/坪	坪単価	路線価
西宮市甲子園浦風町68番・甲子園駅(本線) 徒歩 2.9 分中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	130万/坪 2024年 (公示地価)	104万/坪 (路線価)
西宮市室川町13番4 ・西宮駅(神戸線) 徒歩 16.2 分・西宮駅(本線) 徒歩 16.2 分中小規模住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	96.2万/坪 2024年 (公示地価)	77.0万/坪 (路線価)
西宮市甲子園四番町84番1 ・甲子園駅(本線) 徒歩 11.9 分・阪神甲子園徒歩 11.9 分中規模一般住宅にマンションも見られる住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	140万/坪 2024年 (公示地価)	112万/坪 (路線価)
西宮市南郷町52番6 ・夙川駅(甲陽線) 徒歩 8.1 分・夙川駅(神戸本線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 100%	129万/坪 2024年 (公示地価)	103万/坪 (路線価)
西宮市菊谷町42番1外・苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 100%	137万/坪 2024年 (公示地価)	110万/坪 (路線価)
西宮市大井手町37番1 ・夙川駅(甲陽線) 徒歩 6.9 分・夙川駅(神戸本線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	142万/坪 2024年 (公示地価)	114万/坪 (路線価)
西宮市上甲東園2丁目52番・甲東園駅(今津線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 100%	113万/坪 2024年 (公示地価)	90.4万/坪 (路線価)
西宮市下大市東町172番16 ・門戸厄神駅(今津線) 徒歩 4.2 分一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	101万/坪 2024年 (公示地価)	80.7万/坪 (路線価)
西宮市甲子園口4丁目118番5外・甲子園口駅(神戸線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	121万/坪 2024年 (公示地価)	96.5万/坪 (路線価)
西宮市上甲子園1丁目186番3 ・甲子園口駅(神戸線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	113万/坪 2024年 (公示地価)	90.7万/坪 (路線価)
西宮市結善町5番1 ・夙川駅(甲陽線) 徒歩 8.5 分・夙川駅(神戸本線) 徒歩 8.5 分共同住宅に戸建住宅等が介在する住宅地域土地面積:1,254㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	136万/坪 2024年 (公示地価)	109万/坪 (路線価)
西宮市甲東園2丁目44番2 ・甲東園駅(今津線) 徒歩 6.4 分・阪急甲東園徒歩 6.4 分中規模一般住宅を中心とした住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	113万/坪 2024年 (公示地価)	90.7万/坪 (路線価)
西宮市瓦林町13番2 ・西宮北口駅(今津線) 徒歩 16.2 分・西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	99.2万/坪 2024年 (公示地価)	79.3万/坪 (路線価)
西宮市甲陽園若江町25番2 ・甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 3.1 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	90.9万/坪 2024年 (公示地価)	72.7万/坪 (路線価)
西宮市弓場町55番11 ・香櫨園駅(本線) 徒歩 10.4 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	99.5万/坪 2024年 (公示地価)	79.6万/坪 (路線価)
西宮市松風町38番2 ・苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 5.6 分中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	122万/坪 2024年 (公示地価)	97.6万/坪 (路線価)
西宮市仁川町1丁目63番1外・仁川駅(今津線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 100%	88.3万/坪 2024年 (公示地価)	70.6万/坪 (路線価)
西宮市愛宕山39番56 ・門戸厄神駅(今津線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 100%	69.1万/坪 2024年 (公示地価)	55.3万/坪 (路線価)
西宮市大畑町58番3 ・西宮北口駅(今津線) 徒歩 10.0 分・西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 10.0 分・阪急西宮北口徒歩 10.0 分中規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	121万/坪 2024年 (公示地価)	96.9万/坪 (路線価)
西宮市仁川町4丁目102番外・仁川駅(今津線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 100%	98.2万/坪 2024年 (公示地価)	78.5万/坪 (路線価)
西宮市段上町8丁目18番38 ・甲東園駅(今津線) 徒歩 10.6 分一般住宅が建ち並ぶ周辺に農地も存する住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	87.9万/坪 2024年 (公示地価)	70.3万/坪 (路線価)
西宮市門戸荘127番1 ・門戸厄神駅(今津線) 徒歩 4.5 分中規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	118万/坪 2024年 (公示地価)	94.4万/坪 (路線価)
西宮市上之町349番3 ・西宮北口駅(今津線) 徒歩 20.0 分・西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 20.0 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	89.3万/坪 2024年 (公示地価)	71.4万/坪 (路線価)
西宮市樋ノ口町2丁目6番5 ・門戸厄神駅(今津線) 徒歩 18.8 分一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	74.4万/坪 2024年 (公示地価)	59.5万/坪 (路線価)
西宮市小松東町3丁目16番・武庫川駅(本線) 徒歩 6.8 分・武庫川駅(武庫川線) 徒歩 6.8 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	88.6万/坪 2024年 (公示地価)	70.9万/坪 (路線価)
西宮市青木町40番7 ・西宮駅(神戸線) 徒歩 12.5 分・西宮駅(本線) 徒歩 12.5 分中小規模住宅の他、共同住宅も見られる住宅地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	82.0万/坪 2024年 (公示地価)	65.6万/坪 (路線価)
西宮市松原町34番5 ・西宮駅(神戸線) 徒歩 5.0 分・西宮駅(本線) 徒歩 5.0 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	105万/坪 2024年 (公示地価)	83.8万/坪 (路線価)
西宮市中屋町2番1 ・西宮北口駅(今津線) 徒歩 20.0 分・西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 20.0 分中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	93.6万/坪 2024年 (公示地価)	74.8万/坪 (路線価)
西宮市津門綾羽町39番・阪神今津徒歩 6.9 分一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	89.3万/坪 2024年 (公示地価)	71.4万/坪 (路線価)
西宮市羽衣町103番6外・夙川駅(甲陽線) 徒歩 4.4 分・夙川駅(神戸本線) 徒歩 4.4 分・阪急夙川徒歩 4.4 分中小規模一般住宅の多い住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	158万/坪 2024年 (公示地価)	126万/坪 (路線価)
西宮市苦楽園六番町63番・芦屋駅(神戸線) 徒歩 31.2 分・芦屋駅(本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 100%	61.8万/坪 2024年 (公示地価)	49.5万/坪 (路線価)
西宮市甲子園六番町156番1 ・甲子園駅(本線) 徒歩 4.8 分中小規模住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	145万/坪 2024年 (公示地価)	116万/坪 (路線価)
西宮市六軒町45番11 ・甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.1万/坪 2024年 (公示地価)	51.3万/坪 (路線価)
西宮市荒戎町101番・香櫨園駅(本線) 徒歩 7.5 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	97.5万/坪 2024年 (公示地価)	78.0万/坪 (路線価)
西宮市上ケ原十番町104番22 ・甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.5万/坪 2024年 (公示地価)	52.4万/坪 (路線価)
西宮市甲陽園本庄町5番4 ・甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 4.8 分中規模一般住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	82.0万/坪 2024年 (公示地価)	65.6万/坪 (路線価)
西宮市名塩1丁目2420番・西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 10.6 分一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
西宮市浜甲子園2丁目63番2外・甲子園駅(本線) 徒歩 21.2 分一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	73.7万/坪 2024年 (公示地価)	59.0万/坪 (路線価)
西宮市御茶家所町36番6 ・さくら夙川駅(神戸線) 徒歩 6.2 分小規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	112万/坪 2024年 (公示地価)	89.9万/坪 (路線価)
西宮市大谷町114番13 ・夙川駅(甲陽線) 徒歩 12.5 分・夙川駅(神戸本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅を中心に商業施設も見られる地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	107万/坪 2024年 (公示地価)	85.4万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{39\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{24\|number:0}}（件）
分析期間	2007/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{5352583.3/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
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坪単価	*{{3527.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{3527.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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