姫路市の 林地 価格相場

2024年における姫路市の林地の価格相場は坪単価 0.3万円/坪 (0.1万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -3.1％( -0.0万/坪)と減少しています。林地相場は姫路市における1件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
姫路市の林地相場
前年比
0.08 万円/坪
-3.1 ％
(-0.0万/坪)
専有面積
580 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「姫路市」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「姫路市」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

姫路市 林地の価格相場動向

姫路市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の姫路市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.3万/坪(0.1万/㎡)です。林地相場は１年前(2023年)に比べて -3.1％( -0.0万/坪)と減少しています。

このグラフは、262件の姫路市の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
姫路市 林地価格相場 推移・動向 姫路市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

姫路市 林地価格相場 推移・動向

林地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「林地価格の年別推移」のデータを参照してください。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

姫路市の林地価格は、直近3年間で平均0.4万円/坪に達し、兵庫県全体の平均0.2万円/坪と比較して113.9%も高いです。

林地価格の年別推移

兵庫県 姫路市における年別推移

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		272.3
坪 		0.3
万円/坪 		-3.1%
1
件
2023
年 		551.7
坪 		0.3
万円/坪 		-52.8%
8
件
2022
年 		229.9
坪 		0.6
万円/坪 		+95.0%
6
件
2021
年 		715.3
坪 		0.3
万円/坪 		+76.8%
13
件
2020
年 		335.8
坪 		0.2
万円/坪 		-46.4%
17
件
2019
年 		556.0
坪 		0.3
万円/坪 		-32.9%
10
件
2018
年 		443.0
坪 		0.5
万円/坪 		-53.6%
9
件
2017
年 		240.3
坪 		1.1
万円/坪 		+198.4%
9
件
2016
年 		453.1
坪 		0.4
万円/坪 		-72.7%
17
件
2015
年 		686.7
坪 		1.4
万円/坪 		+27.7%
12
件
2014
年 		572.5
坪 		1.1
万円/坪 		+57.6%
4
件
2013
年 		309.2
坪 		0.7
万円/坪 		-28.2%
7
件
2012
年 		555.6
坪 		0.9
万円/坪 		-68.3%
13
件
2011
年 		116.0
坪 		3.0
万円/坪 		-32.6%
3
件
2010
年 		269.4
坪 		4.4
万円/坪 		+4155.7%
7
件
2009
年 		678.6
坪 		0.1
万円/坪 		-95.9%
9
件
2008
年 		66.6
坪 		2.6
万円/坪 		+372.9%
4
件
2007
年 		311.6
坪 		0.5
万円/坪 		- 6
件

兵庫県における年別推移  
詳細を表示する

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		449.6
坪 		0.1
万円/坪 		-68.9%
98
件
2023
年 		501.8
坪 		0.2
万円/坪 		-34.9%
327
件
2022
年 		363.0
坪 		0.3
万円/坪 		-12.9%
127
件
2021
年 		492.0
坪 		0.4
万円/坪 		-19.4%
149
件
2020
年 		423.2
坪 		0.4
万円/坪 		-14.1%
156
件
2019
年 		394.0
坪 		0.5
万円/坪 		+22.7%
217
件
2018
年 		401.0
坪 		0.4
万円/坪 		-24.8%
134
件
2017
年 		426.8
坪 		0.6
万円/坪 		+37.3%
130
件
2016
年 		475.3
坪 		0.4
万円/坪 		-11.8%
183
件
2015
年 		456.1
坪 		0.5
万円/坪 		+23.9%
204
件
2014
年 		414.0
坪 		0.4
万円/坪 		+13.2%
210
件
2013
年 		390.0
坪 		0.3
万円/坪 		-47.8%
159
件
2012
年 		409.1
坪 		0.6
万円/坪 		-32.5%
199
件
2011
年 		426.8
坪 		0.9
万円/坪 		+4.8%
154
件
2010
年 		353.4
坪 		0.9
万円/坪 		+59.9%
120
件
2009
年 		347.6
坪 		0.6
万円/坪 		-49.9%
143
件
2008
年 		369.6
坪 		1.1
万円/坪 		-12.2%
118
件
2007
年 		409.4
坪 		1.3
万円/坪 		+94.1%
146
件
2006
年 		340.8
坪 		0.7
万円/坪 		- 17
件

関連エリア 林地相場記事

関連するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場記事

隣接するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
加西市 (111)
加古川市 (46)
高砂市 (1)
宍粟市 (270)
たつの市 (106)

姫路市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 林地相場一覧

姫路市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
加西市 148 万円0.5 万円/坪111 件-
加古川市 205 万円0.3 万円/坪46 件-
高砂市 300 万円1.0 万円/坪1 件-
宍粟市 17.0 万円0.06 万円/坪270 件-
たつの市 21.6 万円0.13 万円/坪106 件-

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『姫路市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

姫路市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する姫路市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「27件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

姫路市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『姫路市』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、姫路市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する林地価格相場の傾向 姫路市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、姫路市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

姫路市の周辺環境

瀬戸内海を臨む、歴史と文化の街

姫路市は兵庫県の南西部に位置する県内2位の人口をもつ中核市です。観光都市としての側面を持ち、未だ現存する部分も多い世界遺産の「姫路城」や重要文化財で映画のロケ地ともなった「圓教寺」などを中心に賑わっています。

祭事においては「灘のけんか祭り」などが有名であり、美術館・博物館等の文化施設も数多く擁しています。

海に面していることから工業に加えて漁業が盛んであり、海の幸の豊富な播磨灘で収獲した「イカナゴ」「カタクチイワシ」などの水産物が姫路市中央卸売市場で売られます。

多様な分野で商工業が発達

姫路市はさまざまな分野の製品について工業生産を行っており「東芝」や「三菱電機」などの電機メーカーが工場を置き、他には「日本触媒」などの化学品工業から「ヤマサ蒲鉾」等食料品工業までさまざまな工業製品を世に送り出しています。

また、関西電力の姫路第一発電所・姫路第二発電所や大阪ガスの姫路製造所などインフラ施設も多く立地しています。これらの工業施設は臨海部に位置しています。

また、商業分野でも工業に引けを取らず「西松屋」「山陽百貨店」などの大型店舗が点在するほか、市中心部付近には4つの商店街が集中しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

姫路市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

姫路市のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「姫路市」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
姫路市のエリアごとの林地相場 姫路市のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
四郷町75.0 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
六角285 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
八家0.20 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
上大野- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
北原350 万円
(複数年平均)		9.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
北平野165 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
夢前町前之庄28.4 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
夢前町古瀬畑110 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
夢前町古知之庄- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
夢前町塚本200 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
夢前町宮置258 万円
(複数年平均)		1.0 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
夢前町寺1,115 万円
(複数年平均)		1.8 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
夢前町山之内26.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		32 件
(全期間)		-
夢前町山冨426 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
夢前町新庄30.0 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
夢前町神種1.6 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
夢前町糸田13.3 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
夢前町菅生澗13.5 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
夢前町護持51.6 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
夢前町野畑210 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
夢前町高長66.7 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
大寿台- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
安富町三坂329 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
安富町三森5.0 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
安富町安志- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
安富町末広33.0 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
安富町植木野1,260 万円
(複数年平均)		6.8 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
安富町皆河5.2 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
安富町関11.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
家島町宮- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
家島町真浦1.2 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
広畑区蒲田50.0 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
御国野町50.0 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
御立東35.5 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
打越161 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
書写2,453 万円
(複数年平均)		6.9 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
東山1.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
林田町22.0 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		18 件
(全期間)		-
白鳥台125 万円
(複数年平均)		1.9 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
的形町150 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
相野224 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
船津町2.0 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
藤ケ台- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
西大寿台78.0 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
西庄160 万円
(複数年平均)		1.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
豊富町242 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
青山北- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
飾東町138 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
飾西- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
香寺町恒屋36.3 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
香寺町溝口- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
香寺町犬飼300 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
香寺町相坂41.0 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
香寺町須加院30.5 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-

姫路市の取引データを調べる

姫路市における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 262件中)
1. 兵庫県 姫路市 安富町皆河
（ 徒歩 分）
・専有面積：484 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   1.5万円    単価   0.00 万円/坪

2. 兵庫県 姫路市 夢前町山之内
（ 徒歩 分）
・専有面積：484 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第1四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

3. 兵庫県 姫路市 夢前町寺
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.05 万円/坪

4. 兵庫県 姫路市 夢前町護持
（ 徒歩 分）
・専有面積：454 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.07 万円/坪

5. 兵庫県 姫路市 夢前町護持
（ 徒歩 分）
・専有面積：454 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.07 万円/坪

6. 兵庫県 姫路市 安富町瀬川
（ 徒歩 分）
・専有面積：484 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   100万円    単価   0.21 万円/坪

7. 兵庫県 姫路市 夢前町宮置
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第3四半期）

売却価格   300万円    単価   0.7 万円/坪

8. 兵庫県 姫路市 夢前町宮置
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   430万円    単価   1.0 万円/坪

9. 兵庫県 姫路市 夢前町山冨
（ 徒歩 分）
・専有面積：454 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2012年第4四半期）

売却価格   600万円    単価   1.3 万円/坪

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（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩30.4 分 | 平均地価21.8万/坪		坪単価路線価
姫路市 白浜町寺家1丁目194番
・白浜の宮駅(本線) 徒歩 8.1 分
・山陽電鉄白浜の宮 徒歩 8.1 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.4万/坪
2024年
(公示地価)		19.5万/坪
(路線価)
姫路市 西脇字構ノ内437番
・太市駅(姫新線) 徒歩 3.8 分
中規模農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:388㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2024年
(公示地価)		4.5万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区都倉1丁目503番5
・亀山駅(本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.4万/坪
2024年
(公示地価)		23.5万/坪
(路線価)
姫路市 花田町小川字山中859番
・御着駅(神戸線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.8万/坪
2024年
(公示地価)		9.4万/坪
(路線価)
姫路市 飾東町豊国字南居垣内350番1
・御着駅(神戸線) 徒歩 43.8 分
農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2024年
(公示地価)		7.0万/坪
(路線価)
姫路市 五軒邸3丁目51番
・姫路駅(姫新線) 徒歩 25.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 25.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 25.0 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 25.0 分
大規模住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:746㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.9万/坪
2024年
(公示地価)		26.3万/坪
(路線価)
姫路市 北条永良町198番2
・姫路駅(姫新線) 徒歩 18.8 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 18.8 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 18.8 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.1万/坪
2024年
(公示地価)		26.4万/坪
(路線価)
姫路市 飾西字万燈山下678番5
・余部駅(姫新線) 徒歩 6.9 分
中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		17.7万/坪
2024年
(公示地価)		14.2万/坪
(路線価)
姫路市 網干区北新在家150番
・山陽網干駅(網干線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.9万/坪
2024年
(公示地価)		18.3万/坪
(路線価)
姫路市 飯田2丁目307番14
・亀山駅(本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.4万/坪
2024年
(公示地価)		22.7万/坪
(路線価)
姫路市 岡田字七反長392番
・姫路駅(姫新線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.3万/坪
2024年
(公示地価)		14.6万/坪
(路線価)
姫路市 青山3丁目884番11
・播磨高岡駅(姫新線) 徒歩 25.0 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.2万/坪
2024年
(公示地価)		18.6万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区矢倉町1丁目92番
・英賀保駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.7万/坪
2024年
(公示地価)		22.2万/坪
(路線価)
姫路市 広畑区北野町2丁目9番
・英賀保駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い街路の整備された住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.2万/坪
2024年
(公示地価)		21.0万/坪
(路線価)
姫路市 坊主町66番3
・姫路駅(姫新線) 徒歩 32.5 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 32.5 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 32.5 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.0万/坪
2024年
(公示地価)		27.2万/坪
(路線価)
姫路市 広畑区才字宮ノ下277番7
・英賀保駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		19.7万/坪
2024年
(公示地価)		15.8万/坪
(路線価)
姫路市 広畑区小坂字細長161番11
・はりま勝原駅(山陽本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.6万/坪
2024年
(公示地価)		21.3万/坪
(路線価)
姫路市 網干区高田字前田729番
・網干駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に共同住宅が散見される住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.8万/坪
2024年
(公示地価)		19.8万/坪
(路線価)
姫路市 網干区坂上字町田356番15
・山陽網干駅(網干線) 徒歩 18.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		18.6万/坪
2024年
(公示地価)		14.9万/坪
(路線価)
姫路市 網干区浜田字濱田19番4外
・山陽網干駅(網干線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.1万/坪
2024年
(公示地価)		13.6万/坪
(路線価)
姫路市 林田町口佐見字北岸ノ上127番4
・東觜崎駅(姫新線) 徒歩 57.5 分
農地、農家住宅、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:361㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2024年
(公示地価)		3.6万/坪
(路線価)
姫路市 余部区上川原字久保173番1
・網干駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
農家住宅に農地と一般住宅が介在する住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		11.2万/坪
2024年
(公示地価)		8.9万/坪
(路線価)
姫路市 勝原区下太田字小川227番3
・はりま勝原駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		17.5万/坪
2024年
(公示地価)		14.0万/坪
(路線価)
姫路市 勝原区熊見字箱山317番25
・はりま勝原駅(山陽本線) 徒歩 5.0 分
・ＪＲはりま勝原 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		31.7万/坪
2024年
(公示地価)		25.3万/坪
(路線価)
姫路市 広畑区蒲田3丁目70番
・英賀保駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅と農地が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.9万/坪
2024年
(公示地価)		16.7万/坪
(路線価)
姫路市 別所町別所4丁目96番
・ひめじ別所駅(神戸線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.3万/坪
2024年
(公示地価)		17.1万/坪
(路線価)
姫路市 飾西字薮ノ内332番外
・余部駅(姫新線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.6万/坪
2024年
(公示地価)		12.5万/坪
(路線価)
姫路市 書写台3丁目93番
・余部駅(姫新線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.3万/坪
2024年
(公示地価)		14.6万/坪
(路線価)
姫路市 上手野字南畑223番1
・姫路駅(姫新線) 徒歩 68.8 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 68.8 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 68.8 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 68.8 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 68.8 分
農家住宅のほかに一般住宅も混在する住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2024年
(公示地価)		7.7万/坪
(路線価)
姫路市 西今宿6丁目265番17
・姫路駅(姫新線) 徒歩 57.5 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 57.5 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 57.5 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 57.5 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 57.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		22.1万/坪
2024年
(公示地価)		17.7万/坪
(路線価)
姫路市 東今宿6丁目2175番外
・姫路駅(姫新線) 徒歩 43.8 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 43.8 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 43.8 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 43.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.5万/坪
2024年
(公示地価)		16.4万/坪
(路線価)
姫路市 網干区興浜字亀甲440番7外
・山陽網干駅(網干線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2024年
(公示地価)		10.3万/坪
(路線価)
姫路市 北夢前台1丁目35番
・姫路駅(姫新線) 徒歩 67.5 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 67.5 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 67.5 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 67.5 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 67.5 分
・ＪＲ姫路 徒歩 67.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		25.8万/坪
2024年
(公示地価)		20.6万/坪
(路線価)
姫路市 田寺東3丁目848番2
・姫路駅(姫新線) 徒歩 58.8 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 58.8 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 58.8 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 58.8 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 58.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		31.9万/坪
2024年
(公示地価)		25.5万/坪
(路線価)
姫路市 新在家中の町335番6
・姫路駅(姫新線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 35.0 分
・ＪＲ姫路 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.5万/坪
2024年
(公示地価)		36.4万/坪
(路線価)
姫路市 嵐山町字イカ土5番3
・姫路駅(姫新線) 徒歩 25.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 25.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 25.0 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.0万/坪
2024年
(公示地価)		27.2万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区上野田6丁目44番
・亀山駅(本線) 徒歩 17.5 分
住宅等が建ちつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.7万/坪
2024年
(公示地価)		22.1万/坪
(路線価)
姫路市 北新在家1丁目6番8
・姫路駅(姫新線) 徒歩 45.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 45.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 45.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 45.0 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 45.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		30.7万/坪
2024年
(公示地価)		24.6万/坪
(路線価)
姫路市 城北新町1丁目806番928
・姫路駅(姫新線) 徒歩 46.2 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 46.2 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 46.2 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 46.2 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 46.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.5万/坪
2024年
(公示地価)		20.4万/坪
(路線価)
姫路市 林田町新町字古道1121番外
・東觜崎駅(姫新線) 徒歩 48.8 分
大中規模一般住宅に店舗等も散見される住宅地域
土地面積:479㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		8.1万/坪
2024年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)
姫路市 白国1丁目154番4
・姫路駅(姫新線) 徒歩 55.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 55.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 55.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 55.0 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 55.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.0万/坪
2024年
(公示地価)		17.6万/坪
(路線価)
姫路市 野里字長塚463番12
・姫路駅(姫新線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 35.0 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 35.0 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.7万/坪
2024年
(公示地価)		16.6万/坪
(路線価)
姫路市 仁豊野字宮ノ下南町175番10
・仁豊野駅(播但線) 徒歩 5.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.5万/坪
2024年
(公示地価)		12.4万/坪
(路線価)
姫路市 砥堀字東垣内937番1
・砥堀駅(播但線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほか農地が見られる住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.1万/坪
2024年
(公示地価)		10.4万/坪
(路線価)
姫路市 網干区田井字豆田18番4外
・はりま勝原駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		23.1万/坪
2024年
(公示地価)		18.5万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区清水2丁目98番
・飾磨駅(本線) 徒歩 7.5 分
・飾磨駅(網干線) 徒歩 7.5 分
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.6万/坪
2024年
(公示地価)		24.5万/坪
(路線価)
姫路市 御国野町御着字北代1068番35
・御着駅(神戸線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.2万/坪
2024年
(公示地価)		15.3万/坪
(路線価)
姫路市 船津町字下糠塚2487番1外
・溝口駅(播但線) 徒歩 22.5 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:1,014㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.7万/坪
2024年
(公示地価)		3.8万/坪
(路線価)
姫路市 花田町勅旨字宮ノ前135番50
・御着駅(神戸線) 徒歩 33.8 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.3万/坪
2024年
(公示地価)		14.6万/坪
(路線価)
姫路市 四郷町中鈴字下柏81番1外
・御着駅(神戸線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほか空家や駐車場も見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2024年
(公示地価)		4.6万/坪
(路線価)
姫路市 大塩町字大歳80番5
・大塩駅(本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		18.8万/坪
2024年
(公示地価)		15.0万/坪
(路線価)
姫路市 的形町的形字松五良浜1686番20
・的形駅(本線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.9万/坪
2024年
(公示地価)		9.5万/坪
(路線価)
姫路市 木場字東1261番2外
・八家駅(本線) 徒歩 13.8 分
中規模住宅に店舗も混在する既成住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2024年
(公示地価)		10.8万/坪
(路線価)
姫路市 北条口3丁目17番2
・姫路駅(姫新線) 徒歩 11.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 11.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 11.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 11.0 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 11.0 分
一般住宅の他、店舗、駐車場等も混在する地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		46.6万/坪
2024年
(公示地価)		37.3万/坪
(路線価)
姫路市 中地字早瀬526番4
・姫路駅(姫新線) 徒歩 41.2 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 41.2 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 41.2 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 41.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.3万/坪
2024年
(公示地価)		20.2万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区英賀東町2丁目49番2
・英賀保駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.0万/坪
2024年
(公示地価)		18.4万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区妻鹿字中河原158番2
・妻鹿駅(本線) 徒歩 5.0 分
中小一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.7万/坪
2024年
(公示地価)		15.7万/坪
(路線価)
姫路市 大寿台1丁目510番119
・姫路駅(姫新線) 徒歩 73.8 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 73.8 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 73.8 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 73.8 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 73.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		15.5万/坪
2024年
(公示地価)		12.4万/坪
(路線価)
姫路市 広畑区長町2丁目48番
・夢前川駅(網干線) 徒歩 6.9 分
小規模一般住宅、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.1万/坪
2024年
(公示地価)		16.9万/坪
(路線価)
姫路市 白浜町宇佐崎中1丁目64番
・八家駅(本線) 徒歩 6.9 分
中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.3万/坪
2024年
(公示地価)		17.9万/坪
(路線価)
姫路市 豊富町豊富字古苗代3120番1外
・仁豊野駅(播但線) 徒歩 20.0 分
農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.1万/坪
(路線価)
姫路市 幸町97番1
・姫路駅(姫新線) 徒歩 21.2 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 21.2 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 21.2 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 21.2 分
住宅、倉庫、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.5万/坪
2024年
(公示地価)		26.0万/坪
(路線価)
姫路市 土山5丁目491番9
・姫路駅(姫新線) 徒歩 30.0 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 30.0 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 30.0 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.0万/坪
2024年
(公示地価)		19.2万/坪
(路線価)
姫路市 日出町1丁目17番5
・姫路駅(姫新線) 徒歩 27.5 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 27.5 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 27.5 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 27.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.4万/坪
2024年
(公示地価)		27.5万/坪
(路線価)
姫路市 保城字上野田593番11
・姫路駅(姫新線) 徒歩 62.5 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 62.5 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 62.5 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 62.5 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.1万/坪
2024年
(公示地価)		15.3万/坪
(路線価)
姫路市 香寺町相坂字柏尾357番4
・香呂駅(播但線) 徒歩 11.9 分
中規模の農家住宅が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(公示地価)		5.5万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区三和町23番10
・飾磨駅(本線) 徒歩 11.2 分
・飾磨駅(網干線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.3万/坪
2024年
(公示地価)		19.4万/坪
(路線価)
姫路市 御国野町国分寺字水田2番7
・御着駅(神戸線) 徒歩 16.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.6万/坪
2024年
(公示地価)		14.9万/坪
(路線価)
姫路市 別所町佐土字竹ノ下881番外
・御着駅(神戸線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.3万/坪
2024年
(公示地価)		11.5万/坪
(路線価)
姫路市 大津区勘兵衛町2丁目235番13
・山陽天満駅(網干線) 徒歩 16.2 分
住宅、小規模工場、農地等が混在する住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.9万/坪
2024年
(公示地価)		13.5万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区今在家6丁目190番2
・西飾磨駅(網干線) 徒歩 8.8 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.4万/坪
2024年
(公示地価)		22.7万/坪
(路線価)
姫路市 宮西町2丁目16番1
・姫路駅(姫新線) 徒歩 22.5 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 22.5 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 22.5 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.0万/坪
2024年
(公示地価)		27.2万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区阿成渡場1083番7
・妻鹿駅(本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート、工場等の混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.8万/坪
2024年
(公示地価)		19.1万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区構字東津田新田1049番32外
・飾磨駅(本線) 徒歩 22.5 分
・飾磨駅(網干線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.5万/坪
2024年
(公示地価)		16.4万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区中島字新町3091番4
・飾磨駅(本線) 徒歩 16.2 分
・飾磨駅(網干線) 徒歩 16.2 分
戸建住宅を中心に低層共同住宅が混在する地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.1万/坪
2024年
(公示地価)		17.7万/坪
(路線価)
姫路市 楠町99番8
・姫路駅(姫新線) 徒歩 33.8 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 33.8 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 33.8 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、工場、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.1万/坪
2024年
(公示地価)		20.9万/坪
(路線価)
姫路市 延末1丁目100番
・姫路駅(姫新線) 徒歩 12.5 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 12.5 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 12.5 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.4万/坪
2024年
(公示地価)		28.3万/坪
(路線価)
姫路市 広畑区西蒲田字下西垣内272番23
・英賀保駅(山陽本線) 徒歩 46.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.3万/坪
2024年
(公示地価)		15.5万/坪
(路線価)
姫路市 西新在家2丁目598番456
・姫路駅(姫新線) 徒歩 41.2 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 41.2 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 41.2 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 41.2 分
大中規模の住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		31.4万/坪
2024年
(公示地価)		25.1万/坪
(路線価)
姫路市 神田町4丁目11番5
・姫路駅(姫新線) 徒歩 18.8 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 18.8 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 18.8 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 400%		39.7万/坪
2024年
(公示地価)		31.7万/坪
(路線価)
姫路市 四郷町山脇字二反田524番3
・御着駅(神戸線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅、農地等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.1万/坪
(路線価)
姫路市 三左衛門堀西の町96番外
・姫路駅(姫新線) 徒歩 13.8 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 13.8 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 13.8 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 13.8 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 13.8 分
共同住宅のほか事務所や駐車場等が混在する地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.3万/坪
2024年
(公示地価)		33.9万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区構1丁目49番
・飾磨駅(本線) 徒歩 16.2 分
・飾磨駅(網干線) 徒歩 16.2 分
一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.6万/坪
2024年
(公示地価)		22.1万/坪
(路線価)
姫路市 大津区大津町3丁目43番64
・はりま勝原駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
中規模低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		32.7万/坪
2024年
(公示地価)		26.1万/坪
(路線価)
姫路市 玉手3丁目588番1
・英賀保駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.9万/坪
2024年
(公示地価)		21.5万/坪
(路線価)
姫路市 別所町別所2丁目77番
・ひめじ別所駅(神戸線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.2万/坪
2024年
(公示地価)		19.4万/坪
(路線価)
姫路市 阿保字戸ノ本乙355番11
・姫路駅(姫新線) 徒歩 26.2 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 26.2 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 26.2 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 26.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.4万/坪
2024年
(公示地価)		25.1万/坪
(路線価)
姫路市 北条口3丁目33番
・姫路駅(姫新線) 徒歩 10.6 分
・姫路駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分
・姫路駅(播但線) 徒歩 10.6 分
・姫路駅(神戸線) 徒歩 10.6 分
・姫路駅(山陽新幹線) 徒歩 10.6 分
高層のマンションが見られる住宅地域
土地面積:676㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		70.7万/坪
2024年
(公示地価)		56.6万/坪
(路線価)
姫路市 飯田字堂後717番
・亀山駅(本線) 徒歩 8.8 分
小規模住宅が建ちつつある区画整理後の住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.0万/坪
2024年
(公示地価)		23.2万/坪
(路線価)
姫路市 南条1丁目56番
・ＪＲ姫路 徒歩 31.2 分
住宅、事業所、倉庫等の混在する区画整然とした地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.1万/坪
2024年
(地価調査)		19.3万/坪
(路線価)
姫路市 手柄1丁目81番5
・ＪＲ姫路 徒歩 23.8 分
一般住宅を中心に、共同住宅等も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.1万/坪
2024年
(地価調査)		25.7万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区阿成植木524番1
・山陽電鉄妻鹿 徒歩 13.8 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.2万/坪
2024年
(地価調査)		14.6万/坪
(路線価)
姫路市 書写字大道326番1
・ＪＲ余部 徒歩 26.2 分
一般住宅を中心とする既成住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		16.9万/坪
2024年
(地価調査)		13.5万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区加茂東755番2
・山陽電鉄飾磨 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.7万/坪
2024年
(地価調査)		16.5万/坪
(路線価)
姫路市 東延末1丁目89番2
・ＪＲ姫路 徒歩 8.1 分
一般住宅、併用住宅等が連たんする住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.3万/坪
2024年
(地価調査)		36.2万/坪
(路線価)
姫路市 夢前町宮置字北山396番71
・ＪＲ姫路 徒歩 150 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		8.2万/坪
2024年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)
姫路市 夢前町莇野字四辻332番4
・ＪＲ余部 徒歩 175 分
在来住宅を中心に、小売店舗も混在する農村集落地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.1万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区高町1丁目118番5
・ＪＲ英賀保 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.3万/坪
2024年
(地価調査)		20.2万/坪
(路線価)
姫路市 町坪字釋迦屋敷93番4
・ＪＲ姫路 徒歩 43.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ区画された住宅地域
土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.7万/坪
2024年
(地価調査)		17.3万/坪
(路線価)
姫路市 夢前町寺字反田152番45
・ＪＲ余部 徒歩 93.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		8.0万/坪
2024年
(地価調査)		6.4万/坪
(路線価)
姫路市 西庄字上柳甲56番18
・ＪＲ姫路 徒歩 32.5 分
中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.5万/坪
2024年
(地価調査)		19.6万/坪
(路線価)
姫路市 下手野2丁目305番
・ＪＲ姫路 徒歩 56.2 分
一般住宅の多い古くからの住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.3万/坪
2024年
(地価調査)		15.5万/坪
(路線価)
姫路市 北今宿1丁目326番8
・ＪＲ姫路 徒歩 43.8 分
一般住宅の中に営業所等が混在する住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.2万/坪
2024年
(地価調査)		25.0万/坪
(路線価)
姫路市 田寺山手町1075番76
・ＪＲ姫路 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		27.5万/坪
2024年
(地価調査)		22.0万/坪
(路線価)
姫路市 家島町真浦字小川1259番2
・高速いえしま真浦港 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		8.3万/坪
2024年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)
姫路市 夢前町前之庄字椋ケ本1122番5
・ＪＲ姫路 徒歩 212 分
一般住宅、農家住宅、店舗併用住宅が混在する住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.1万/坪
(路線価)
姫路市 八代字富士才730番7
・ＪＲ姫路 徒歩 32.5 分
一般住宅に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.6万/坪
2024年
(地価調査)		22.9万/坪
(路線価)
姫路市 城見台2丁目1111番272
・ＪＲ野里 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.3万/坪
2024年
(地価調査)		11.5万/坪
(路線価)
姫路市 北平野南の町655番13
・ＪＲ姫路 徒歩 58.8 分
小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.6万/坪
2024年
(地価調査)		18.1万/坪
(路線価)
姫路市 網干区和久字岩ケ坪423番52
・ＪＲ網干 徒歩 2.8 分
中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.4万/坪
2024年
(地価調査)		22.0万/坪
(路線価)
姫路市 西夢前台1丁目67番
・ＪＲ余部 徒歩 8.5 分
中規模戸建住宅を主体として共同住宅、医院等が混在する住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.4万/坪
2024年
(地価調査)		17.1万/坪
(路線価)
姫路市 西中島字高町300番10
・ＪＲ姫路 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.6万/坪
2024年
(地価調査)		20.5万/坪
(路線価)
姫路市 砥堀字國包685番13
・ＪＲ砥堀 徒歩 5.8 分
戸建分譲住宅が主に見られる住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.0万/坪
2024年
(地価調査)		17.6万/坪
(路線価)
姫路市 広畑区小松町1丁目63番36
・山陽電鉄広畑 徒歩 8.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.9万/坪
2024年
(地価調査)		21.6万/坪
(路線価)
姫路市 書写字土屋ノ段879番143
・ＪＲ余部 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		22.2万/坪
2024年
(地価調査)		17.8万/坪
(路線価)
姫路市 飾東町庄字二反田135番12
・ＪＲ御着 徒歩 41.2 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.5万/坪
2024年
(地価調査)		14.8万/坪
(路線価)
姫路市 飾磨区富士見ケ丘町10番5
・ＪＲ英賀保 徒歩 6.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.0万/坪
2024年
(地価調査)		15.2万/坪
(路線価)
姫路市 御国野町国分寺字細田734番1
・ＪＲ御着 徒歩 12.2 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2024年
(地価調査)		9.7万/坪
(路線価)
姫路市 四郷町見野字門ノ坪249番5外
・ＪＲ御着 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅、農家住宅の混在する古くからの住宅地域
土地面積:452㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2024年
(地価調査)		6.8万/坪
(路線価)
姫路市 四郷町東阿保字下戸明507番59
・ＪＲ姫路 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.2万/坪
2024年
(地価調査)		10.6万/坪
(路線価)
姫路市 香寺町溝口字東屋敷1247番
・ＪＲ溝口 徒歩 6.2 分
中規模の一般住宅を主とし店舗も混在する住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.2万/坪
2024年
(地価調査)		9.0万/坪
(路線価)
姫路市 白浜町字村中丙351番外
・山陽電鉄白浜の宮 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が多い旧来からの住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.4万/坪
2024年
(地価調査)		12.4万/坪
(路線価)
姫路市 大塩町字浜側665番2
・山陽電鉄大塩 徒歩 6.2 分
一般住宅を中心に店舗併用住宅も散見される既成住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.1万/坪
2024年
(地価調査)		11.3万/坪
(路線価)
姫路市 御立中7丁目993番22
・ＪＲ姫路 徒歩 75.0 分
一般住宅が建ち並ぶミニ開発の住宅団地
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		25.2万/坪
2024年
(地価調査)		20.2万/坪
(路線価)
姫路市 大津区恵美酒町1丁目58番2
・山陽電鉄山陽天満 徒歩 9.4 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.6万/坪
2024年
(地価調査)		18.9万/坪
(路線価)
姫路市 安富町安志字弥ノ谷600番225
・ＪＲ東觜崎 徒歩 175 分
丘陵地に開発された中規模住宅が多い住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		6.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.0万/坪
(路線価)
姫路市 市川台1丁目70番
・ＪＲ姫路 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.2万/坪
2024年
(地価調査)		21.7万/坪
(路線価)
姫路市 香寺町中仁野字柿ノ木元196番5
・ＪＲ香呂 徒歩 9.4 分
中、小規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		17.8万/坪
2024年
(地価調査)		14.3万/坪
(路線価)
姫路市 勝原区大谷字内田174番3外
・ＪＲ網干 徒歩 16.2 分
中規模農家住宅、空閑地の多い住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		13.7万/坪
2024年
(地価調査)		11.0万/坪
(路線価)
姫路市 安富町植木野字中川原308番4
・ＪＲ東觜崎 徒歩 125 分
農家住宅が点在する農村集落地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.7万/坪
2024年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)

姫路市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

姫路市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
丹波市 山南町小新屋 (4) [エリア] 40.0 万0.08 万/坪 年 分537 坪
丹波市 氷上町鴨内 (3) [エリア] 27.5 万0.08 万/坪 年 分667 坪
朝来市 物部 (3) [エリア] 23.8 万0.08 万/坪 年 分474 坪
淡路市 尾崎 (4) [エリア] 43.3 万0.07 万/坪 年 分524 坪

姫路市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

高岡西小学校 林地相場

荒川小学校 林地相場

城北小学校 林地相場

余部小学校 林地相場

八木小学校 林地相場

別所小学校 林地相場

勝原小学校 林地相場

城陽小学校 林地相場

城乾小学校 林地相場

四郷小学校 林地相場

野里小学校 林地相場

城東小学校 林地相場

前之庄小学校 林地相場

古知小学校 林地相場

置塩小学校 林地相場

菅生小学校 林地相場

莇野小学校 林地相場

上菅小学校 林地相場

大塩小学校 林地相場

大津小学校 林地相場

南大津小学校 林地相場

安富南小学校 林地相場

安富北小学校 林地相場

坊勢小学校 林地相場

家島小学校 林地相場

山田小学校 林地相場

広峰小学校 林地相場

東小学校 林地相場

広畑小学校 林地相場

八幡小学校 林地相場

広畑第二小学校 林地相場

手柄小学校 林地相場

御国野小学校 林地相場

峰相小学校 林地相場

城西小学校 林地相場

曽左小学校 林地相場

白鷺小学校 林地相場

糸引小学校 林地相場

船場小学校 林地相場

伊勢小学校 林地相場

林田小学校 林地相場

安室小学校 林地相場

安室東小学校 林地相場

増位小学校 林地相場

白浜小学校 林地相場

的形小学校 林地相場

砥堀小学校 林地相場

旭陽小学校 林地相場

網干小学校 林地相場

網干西小学校 林地相場

大津茂小学校 林地相場

船津小学校 林地相場

花田小学校 林地相場

水上小学校 林地相場

高岡小学校 林地相場

太市小学校 林地相場

豊富小学校 林地相場

青山小学校 林地相場

谷内小学校 林地相場

谷外小学校 林地相場

津田小学校 林地相場

妻鹿小学校 林地相場

飾磨小学校 林地相場

英賀保小学校 林地相場

高浜小学校 林地相場

白鳥小学校 林地相場

中寺小学校 林地相場

香呂南小学校 林地相場

香呂小学校 林地相場

中学校区の価格相場情報

東中学校 林地相場

城乾中学校 林地相場

四郷中学校 林地相場

東光中学校 林地相場

増位中学校 林地相場

鹿谷中学校 林地相場

置塩中学校 林地相場

菅野中学校 林地相場

大的中学校 林地相場

大津中学校 林地相場

安富中学校 林地相場

坊勢中学校 林地相場

家島中学校 林地相場

高丘中学校 林地相場

琴陵中学校 林地相場

広嶺中学校 林地相場

広畑中学校 林地相場

夢前中学校 林地相場

山陽中学校 林地相場

書写中学校 林地相場

賢明女子学院中学校 林地相場

淳心学院中学校 林地相場

白鷺中学校 林地相場

林田中学校 林地相場

安室中学校 林地相場

灘中学校 林地相場

朝日中学校 林地相場

網干中学校 林地相場

神南中学校 林地相場

花田中学校 林地相場

豊富中学校 林地相場

城山中学校 林地相場

飾磨東中学校 林地相場

飾磨西中学校 林地相場

飾磨中部中学校 林地相場

大白書中学校 林地相場

香寺中学校 林地相場

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

姫路市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

姫路市では、2020年から2035年までに人口が-3%～-8%減少(-7.5%)すると予測されています。 姫路市における2020年から2035年までの人口減少(-7.5%)は兵庫県の減少傾向(-9.2%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、兵庫県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

姫路市 $kind_labe人口推移 姫路市における人口推移・動向を調べることができます

姫路市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

姫路市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 43.6 万人 -4.15%
2045 年 45.5 万人 -3.84%
2040 年 47.3 万人 -3.49%
2035 年 49.1 万人 -3.07%
2030 年 50.6 万人 -2.66%
2025 年 52.0 万人 -1.98%
2020 年 53.0 万人 -

兵庫県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 435.8 万人 -4.51%
2045 年 456.4 万人 -4.28%
2040 年 476.7 万人 -3.95%
2035 年 496.4 万人 -3.53%
2030 年 514.5 万人 -3.09%
2025 年 531.0 万人 -2.84%
2020 年 546.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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