その他の 中古一戸建て 価格相場

2024年における長野県の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 82.6万円/坪 (25.0万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて +21.8％( +14.8万円/坪)と大幅に上昇しています。中古一戸建て相場は長野県における538件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
その他の中古一戸建て相場
前年比
2,199 万円
+21.8 ％
(+14.8万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
27.7 年
(平均値)
31.1 分
(平均値)
120 坪
(平均値)
47.4 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「その他」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「その他」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

その他 中古一戸建ての価格相場動向

その他における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の長野県 その他における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 82.6万円/坪(25.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +21.8％( +14.8万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、14,658件のその他の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
その他 中古一戸建て価格相場 推移・動向 その他における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

その他 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

長野県 その他における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		30.4
分 		27.5
年 		126.6
坪 		45.2
坪 		82.6
万円/坪 		+21.8%
538
件
2023
年 		29.0
分 		28.2
年 		127.2
坪 		47.7
坪 		67.7
万円/坪 		+4.1%
916
件
2022
年 		31.2
分 		26.8
年 		128.5
坪 		48.3
坪 		65.1
万円/坪 		-6.2%
851
件
2021
年 		32.0
分 		24.7
年 		124.8
坪 		45.6
坪 		69.3
万円/坪 		+13.7%
992
件
2020
年 		30.7
分 		24.6
年 		122.6
坪 		45.1
坪 		61.0
万円/坪 		+9.5%
945
件
2019
年 		31.2
分 		24.9
年 		121.7
坪 		47.9
坪 		55.7
万円/坪 		+1.2%
751
件
2018
年 		29.9
分 		23.8
年 		122.7
坪 		50.4
坪 		55.1
万円/坪 		+1.3%
891
件
2017
年 		31.6
分 		23.5
年 		122.5
坪 		48.1
坪 		54.3
万円/坪 		+3.3%
851
件
2016
年 		29.8
分 		24.5
年 		120.0
坪 		46.3
坪 		52.6
万円/坪 		+6.1%
818
件
2015
年 		30.6
分 		24.6
年 		123.5
坪 		53.5
坪 		49.5
万円/坪 		-2.8%
750
件
2014
年 		29.2
分 		23.6
年 		122.3
坪 		51.8
坪 		51.0
万円/坪 		-3.0%
743
件
2013
年 		30.3
分 		22.4
年 		128.3
坪 		52.5
坪 		52.5
万円/坪 		+6.5%
667
件
2012
年 		31.3
分 		22.8
年 		126.3
坪 		50.4
坪 		49.3
万円/坪 		-2.2%
732
件
2011
年 		29.3
分 		21.2
年 		120.7
坪 		44.1
坪 		50.4
万円/坪 		-5.8%
651
件
2010
年 		29.8
分 		20.4
年 		116.5
坪 		49.6
坪 		53.5
万円/坪 		+16.8%
571
件
2009
年 		28.5
分 		20.2
年 		115.8
坪 		45.5
坪 		45.8
万円/坪 		-5.2%
588
件
2008
年 		30.6
分 		19.5
年 		116.7
坪 		48.8
坪 		48.3
万円/坪 		-16.9%
592
件
2007
年 		29.3
分 		18.3
年 		126.9
坪 		47.1
坪 		58.1
万円/坪 		-24.7%
414
件
2006
年 		27.0
分 		8.1
年 		124.8
坪 		89.6
坪 		77.2
万円/坪 		- 4
件

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賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『その他』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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その他 中古一戸建て価格 算定結果

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（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するその他における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2024/09までの期間に取引された「3057件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

その他 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『その他』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

その他の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.01%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、その他の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格95 万円/坪100 %
築１０年・残存価値74 万円/坪78 %
築２０年・残存価値58 万円/坪61 %
築３０年・残存価値47 万円/坪50 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 その他の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、その他において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

その他 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 19.1 ％ → 2024年 22.9 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 34.3 ％ → 2024年 29.4 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 31.9 ％ → 2024年 33.7 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 4.2 ％ → 2024年 3.4 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

その他のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「その他」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
その他のエリアごとの中古一戸建て相場 その他のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
しなの鉄道線2,276 万円
(複数年平均)		111 万円/坪
(2024年)		6,772 件
(2024年)		+36.2%
(2024)
上田電鉄別所線1,652 万円
(複数年平均)		45.6 万円/坪
(2024年)		1,839 件
(2024年)		-2.0%
(2024)
北しなの線2,187 万円
(複数年平均)		53.7 万円/坪
(2024年)		2,346 件
(2024年)		-7.4%
(2024)
松本電鉄上高地線2,667 万円
(複数年平均)		69.5 万円/坪
(2024年)		1,877 件
(2024年)		+14.5%
(2024)
長野電鉄長野線2,312 万円
(複数年平均)		66.1 万円/坪
(2024年)		4,272 件
(2024年)		+16.2%
(2024)

その他の取引データを調べる

その他における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 14,658件中)
1. 長野県 上水内郡 飯綱町 大字豊野
（北しなの線 牟礼駅 徒歩 26.0分）
・築：29.0 年 ・土地面積：87.7 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2011年第1四半期）

売却価格   740万円    単価   22.2 万円/坪

2. 長野県 北佐久郡 御代田町 大字御代田
（しなの鉄道線 御代田駅 徒歩 27.0分）
・築：30.0 年 ・土地面積：78.7 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   850万円    単価   26.8 万円/坪

3. 長野県 上田市 中央東
（しなの鉄道線 上田駅 徒歩 23.0分）
・築：29.5 年 ・土地面積：81.7 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2007年第3四半期）

売却価格   1,100万円    単価   30.3 万円/坪

4. 長野県 松本市 梓川梓
（松本電鉄上高地線 波田駅 徒歩 24.0分）
・築：27.8 年 ・土地面積：81.7 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   1,600万円    単価   46.0 万円/坪

5. 長野県 上田市 吉田
（上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩 27.0分）
・築：28.0 年 ・土地面積：87.7 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

6. 長野県 上田市 芳田
（しなの鉄道線 大屋駅 徒歩 23.0分）
・築：27.8 年 ・土地面積：75.6 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：鉄骨造 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2007年第4四半期）

売却価格   250万円    単価   8.3 万円/坪

7. 長野県 長野市 合戦場
（JR信越本線 篠ノ井駅 徒歩 23.0分）
・築：32.5 年 ・土地面積：84.7 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   1,500万円    単価   41.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩52.5 分 | 平均地価11.3万/坪		坪単価路線価
長野市 吉田2丁目392番6
・桐原駅(長野電鉄長野線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2024年
(公示地価)		18.5万/坪
(路線価)
長野市 篠ノ井布施高田字上居返645番1
・篠ノ井駅(しなの鉄道線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2024年
(公示地価)		12.9万/坪
(路線価)
長野市 大字栗田字西番場1611番
・長野駅(北しなの線) 徒歩 5.6 分
・長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 5.6 分
一般住宅と駐車場が多い長野駅に近い住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.3万/坪
2024年
(公示地価)		36.2万/坪
(路線価)
松本市 開智1丁目1528番15
・松本駅(松本電鉄上高地線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.8万/坪
2024年
(公示地価)		23.8万/坪
(路線価)
軽井沢町 大字軽井沢字長倉往還南原1052番142
・軽井沢駅(しなの鉄道線) 徒歩 31.2 分
中規模別荘のほか保養所も散在する別荘地域
土地面積:1,295㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 30% / 容積率 50%		32.6万/坪
2024年
(公示地価)		26.1万/坪
(路線価)
軽井沢町 大字軽井沢字上御原308番11外
・軽井沢駅(しなの鉄道線) 徒歩 25.0 分
大規模別荘、保養所が見られる別荘地域
土地面積:3,656㎡, 利用状況:雑木, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 30% / 容積率 50%		52.9万/坪
2024年
(公示地価)		42.3万/坪
(路線価)
長野市 大字北堀字城ノ宮856番23
・朝陽駅(長野電鉄長野線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.8万/坪
2024年
(地価調査)		15.0万/坪
(路線価)
長野市 稲田2丁目654番5
・信濃吉田駅(長野電鉄長野線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ幹線道路背後の住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		20.8万/坪
2024年
(地価調査)		16.6万/坪
(路線価)
長野市 大字富竹字山道西752番4外
・朝陽駅(長野電鉄長野線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.3万/坪
2024年
(地価調査)		13.0万/坪
(路線価)
長野市 鬼無里字東平12618番1
・長野駅(北しなの線) 徒歩 275 分
・長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 275 分
農地の中に農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:519㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.3万/坪
2024年
(地価調査)		1.0万/坪
(路線価)
長野市 中越2丁目98番6
・北長野駅(北しなの線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理済の新興住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		22.9万/坪
2024年
(地価調査)		18.3万/坪
(路線価)
長野市 大字高田字幅下河原2200番31
・長野駅(北しなの線) 徒歩 36.2 分
・長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.5万/坪
2024年
(地価調査)		18.0万/坪
(路線価)
長野市 大字川合新田字北岡707番2
・長野駅(北しなの線) 徒歩 40.0 分
・長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ、工業地域に隣接する住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.5万/坪
2024年
(地価調査)		14.8万/坪
(路線価)
長野市 大字栗田字東番場443番5
・長野駅(北しなの線) 徒歩 12.5 分
・長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、マンション、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.2万/坪
2024年
(地価調査)		24.9万/坪
(路線価)
長野市 みこと川14番
・篠ノ井駅(しなの鉄道線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2024年
(地価調査)		10.3万/坪
(路線価)
長野市 西三才192番45
・三才駅(北しなの線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		11.9万/坪
2024年
(地価調査)		9.5万/坪
(路線価)
長野市 浅川4丁目113番86
・桐原駅(長野電鉄長野線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		16.4万/坪
2024年
(地価調査)		13.1万/坪
(路線価)
長野市 大字大豆島字本郷前6183番5
・長野駅(北しなの線) 徒歩 62.5 分
・長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 62.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.9万/坪
2024年
(地価調査)		13.5万/坪
(路線価)
長野市 松代町東条字東荒町3102番4
・篠ノ井駅(しなの鉄道線) 徒歩 93.8 分
一般住宅の間に農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:383㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		8.0万/坪
2024年
(地価調査)		6.4万/坪
(路線価)
長野市 三輪6丁目976番8
・善光寺下駅(長野電鉄長野線) 徒歩 6.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.4万/坪
2024年
(地価調査)		22.7万/坪
(路線価)
長野市 豊野町豊野字沖478番20
・豊野駅(北しなの線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2024年
(地価調査)		8.2万/坪
(路線価)
長野市 戸隠豊岡字和沢口1606番
・長野駅(北しなの線) 徒歩 225 分
・長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 225 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:472㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.6万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
長野市 信州新町新町字上平沖1349番5
・長野駅(北しなの線) 徒歩 300 分
・長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 300 分
中規模一般住宅が多い傾斜地に開発された住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.0万/坪
2024年
(地価調査)		3.2万/坪
(路線価)
長野市 信州新町牧野島字町北227番
・長野駅(北しなの線) 徒歩 312 分
・長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 312 分
農家住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.1万/坪
2024年
(地価調査)		0.9万/坪
(路線価)
長野市 中条日高字上五十里734番1
・長野駅(北しなの線) 徒歩 175 分
・長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 175 分
農家住宅及び一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:656㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.7万/坪
2024年
(地価調査)		1.4万/坪
(路線価)
長野市 篠ノ井東福寺字下組西1813番1外
・篠ノ井駅(しなの鉄道線) 徒歩 41.2 分
農家住宅のほかに一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:608㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(地価調査)		4.3万/坪
(路線価)
長野市 大字吉字下畦1411番1
・豊野駅(北しなの線) 徒歩 37.5 分
既成の農家集落を中心とする住宅地域
土地面積:552㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2024年
(地価調査)		3.4万/坪
(路線価)
長野市 真島町真島字本道沖781番
・長野駅(北しなの線) 徒歩 76.2 分
・長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 76.2 分
農家住宅が建ち並ぶ中に一般住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:570㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2024年
(地価調査)		4.5万/坪
(路線価)
松本市 桐2丁目955番
・松本駅(松本電鉄上高地線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅等の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.8万/坪
2024年
(地価調査)		17.5万/坪
(路線価)
松本市 女鳥羽2丁目473番23
・松本駅(松本電鉄上高地線) 徒歩 25.0 分
中規模の一般住宅とアパートが多い住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.9万/坪
2024年
(地価調査)		18.4万/坪
(路線価)
松本市 大字里山辺字原田字芝原字久保田4232番8
・松本駅(松本電鉄上高地線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.8万/坪
2024年
(地価調査)		15.0万/坪
(路線価)
松本市 安曇765番1外
・新島々駅(松本電鉄上高地線) 徒歩 45.0 分
一般住宅が密集している住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.2万/坪
2024年
(地価調査)		1.8万/坪
(路線価)
松本市 大字大村字原畑296番5
・松本駅(松本電鉄上高地線) 徒歩 43.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		19.7万/坪
2024年
(地価調査)		15.8万/坪
(路線価)
松本市 浅間温泉3丁目831番
・松本駅(松本電鉄上高地線) 徒歩 68.8 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.4万/坪
2024年
(地価調査)		12.3万/坪
(路線価)
松本市 波田字南原1403番5
・三溝駅(松本電鉄上高地線) 徒歩 3.1 分
国道背後の中規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		9.9万/坪
2024年
(地価調査)		7.9万/坪
(路線価)
松本市 鎌田1丁目4788番3
・松本駅(松本電鉄上高地線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.8万/坪
2024年
(地価調査)		17.4万/坪
(路線価)
松本市 奈川2495番
・新島々駅(松本電鉄上高地線) 徒歩 262 分
中規模住宅と農地が混在する既成住宅地域
土地面積:468㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.6万/坪
2024年
(地価調査)		0.5万/坪
(路線価)
松本市 梓川梓1928番
・下島駅(松本電鉄上高地線) 徒歩 25.0 分
中規模農家住宅が集落を形成する古くからの農家住宅地域
土地面積:1,083㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.3万/坪
2024年
(地価調査)		3.5万/坪
(路線価)
松本市 大字島立字クヌギ沢3665番2
・信濃荒井駅(松本電鉄上高地線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、農地が混在する住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2024年
(地価調査)		8.0万/坪
(路線価)
松本市 大字里山辺字大ブケ1010番1
・松本駅(松本電鉄上高地線) 徒歩 58.8 分
中規模一般及び農家住宅等が農地の間に散在する住宅地域
土地面積:498㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2024年
(地価調査)		7.7万/坪
(路線価)
松本市 大字岡田下岡田字下岡田721番1外
・松本駅(松本電鉄上高地線) 徒歩 53.8 分
一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:700㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2024年
(地価調査)		5.6万/坪
(路線価)
上田市 材木町1丁目132番2
・上田駅(しなの鉄道線) 徒歩 17.5 分
・上田駅(上田電鉄別所線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.1万/坪
2024年
(地価調査)		14.5万/坪
(路線価)
上田市 諏訪形字南中田964番11
・城下駅(上田電鉄別所線) 徒歩 2.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.7万/坪
2024年
(地価調査)		10.2万/坪
(路線価)
上田市 中央西1丁目6389番1外
・上田駅(しなの鉄道線) 徒歩 17.5 分
・上田駅(上田電鉄別所線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.2万/坪
2024年
(地価調査)		13.0万/坪
(路線価)
上田市 上塩尻字宮浦345番3外
・西上田駅(しなの鉄道線) 徒歩 10.6 分
一般住宅の中に空き地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2024年
(地価調査)		8.0万/坪
(路線価)
上田市 中野字池下507番1
・中野駅(上田電鉄別所線) 徒歩 2.4 分
農家住宅、一般住宅が散在し、周辺に農地が多い住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.9万/坪
2024年
(地価調査)		6.3万/坪
(路線価)
上田市 古里字天竺1950番12
・上田駅(しなの鉄道線) 徒歩 40.0 分
・上田駅(上田電鉄別所線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ市街地東方の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2024年
(地価調査)		10.2万/坪
(路線価)
上田市 蒼久保字村東1476番29
・信濃国分寺駅(しなの鉄道線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2024年
(地価調査)		7.8万/坪
(路線価)
上田市 築地字堀之内102番34
・上田原駅(上田電鉄別所線) 徒歩 18.8 分
区画整然とした画地上に低層の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2024年
(地価調査)		8.0万/坪
(路線価)
上田市 下之郷字上迎乙269番4
・大学前駅(上田電鉄別所線) 徒歩 4.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2024年
(地価調査)		6.7万/坪
(路線価)
上田市 長瀬字水押2805番20
・大屋駅(しなの鉄道線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		7.6万/坪
2024年
(地価調査)		6.1万/坪
(路線価)
上田市 中丸子字中沢1054番1
・大屋駅(しなの鉄道線) 徒歩 63.8 分
中規模一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		7.0万/坪
2024年
(地価調査)		5.6万/坪
(路線価)
上田市 真田町長字重附7257番4
・上田駅(しなの鉄道線) 徒歩 116 分
・上田駅(上田電鉄別所線) 徒歩 116 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な分譲住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		6.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.9万/坪
(路線価)
上田市 下武石字稲荷1479番5
・大屋駅(しなの鉄道線) 徒歩 138 分
農家住宅、一般住宅が散在する農家住宅地域
土地面積:660㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
須坂市 望岳台13番8
・須坂駅(長野電鉄長野線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:292㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		8.4万/坪
2024年
(地価調査)		6.7万/坪
(路線価)
須坂市 臥竜6丁目3番121
・須坂駅(長野電鉄長野線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2024年
(地価調査)		9.0万/坪
(路線価)
須坂市 大字須坂字八木沢1038番3外
・須坂駅(長野電鉄長野線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.4万/坪
2024年
(地価調査)		10.7万/坪
(路線価)
須坂市 田の神22番11
・須坂駅(長野電鉄長野線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		12.4万/坪
2024年
(地価調査)		9.9万/坪
(路線価)
須坂市 大字福島字屋敷243番3外
・村山駅(長野電鉄長野線) 徒歩 35.0 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:411㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		4.4万/坪
2024年
(地価調査)		3.5万/坪
(路線価)
小諸市 大字加増字濁沢1060番61
・小諸駅(しなの鉄道線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.1万/坪
(路線価)
小諸市 田町1丁目288番21
・小諸駅(しなの鉄道線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜の住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.8万/坪
(路線価)
中野市 大字小田中字屋敷添276番2
・信州中野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅、農家、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.2万/坪
2024年
(地価調査)		8.2万/坪
(路線価)
中野市 中央2丁目442番8
・信州中野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成市街地内住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2024年
(地価調査)		10.7万/坪
(路線価)
中野市 大字草間字林畔1814番59
・信州中野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.6万/坪
2024年
(地価調査)		6.9万/坪
(路線価)
中野市 大字江部字田中1242番10
・信州中野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2024年
(地価調査)		8.6万/坪
(路線価)
中野市 大字若宮字宮浦232番18
・信州中野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 36.2 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.3万/坪
2024年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
千曲市 大字屋代字返町487番9
・屋代駅(しなの鉄道線) 徒歩 22.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		9.8万/坪
2024年
(地価調査)		7.8万/坪
(路線価)
千曲市 大字杭瀬下字見崎1107番1外
・屋代駅(しなの鉄道線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		11.1万/坪
2024年
(地価調査)		8.9万/坪
(路線価)
千曲市 大字上山田字東組376番1
・戸倉駅(しなの鉄道線) 徒歩 53.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		6.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.9万/坪
(路線価)
千曲市 大字戸倉字石原田2074番2
・戸倉駅(しなの鉄道線) 徒歩 10.0 分
中規模住宅を中心にアパ−ト等も見られる住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2024年
(地価調査)		7.5万/坪
(路線価)
千曲市 大字内川字堀田久保871番6
・千曲駅(しなの鉄道線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.5万/坪
2024年
(地価調査)		8.4万/坪
(路線価)
東御市 滋野字乙女平736番92
・滋野駅(しなの鉄道線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		6.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.1万/坪
(路線価)
東御市 本海野字太平寺1496番92
・田中駅(しなの鉄道線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		9.3万/坪
2024年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
東御市 下之城字下宮前239番3
・滋野駅(しなの鉄道線) 徒歩 71.2 分
農家住宅等が散在する市道沿いの農家集落地域
土地面積:794㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
軽井沢町 大字長倉字新田3631番3
・中軽井沢駅(しなの鉄道線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.4万/坪
2024年
(地価調査)		13.1万/坪
(路線価)
軽井沢町 大字長倉字小谷ケ沢2139番1559
・中軽井沢駅(しなの鉄道線) 徒歩 52.5 分
大規模別荘団地内で中規模別荘、保養所等が建ち並ぶ別荘地域
土地面積:991㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 30% / 容積率 50%		8.3万/坪
2024年
(地価調査)		6.7万/坪
(路線価)
軽井沢町 軽井沢東39番18
・軽井沢駅(しなの鉄道線) 徒歩 11.2 分
空き地も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.1万/坪
2024年
(地価調査)		22.5万/坪
(路線価)
軽井沢町 大字追分字児玉堰西67番49
・信濃追分駅(しなの鉄道線) 徒歩 42.5 分
戸建別荘のほか保養所等も見られる別荘地域
土地面積:1,355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 30% / 容積率 50%		6.8万/坪
2024年
(地価調査)		5.4万/坪
(路線価)
御代田町 大字御代田字大林4108番1226
・御代田駅(しなの鉄道線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		6.5万/坪
2024年
(地価調査)		5.2万/坪
(路線価)
御代田町 大字御代田字休ケ原2714番38
・御代田駅(しなの鉄道線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ、区画整然とした既成住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.9万/坪
(路線価)
立科町 大字芦田字下宮地裏1668番24
・滋野駅(しなの鉄道線) 徒歩 119 分
農地の中に中規模一般住宅が建つ分譲住宅地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.4万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
立科町 大字芦田字上町屋敷2687番1
・田中駅(しなの鉄道線) 徒歩 162 分
旧街道沿いに在来家屋が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.1万/坪
(路線価)
青木村 大字村松字辻田244番2
・上田駅(しなの鉄道線) 徒歩 138 分
・上田駅(上田電鉄別所線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:453㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.1万/坪
(路線価)
長和町 古町字塚田314番1
・大屋駅(しなの鉄道線) 徒歩 150 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:354㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.4万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
長和町 和田字宮ノ下1804番4
・大屋駅(しなの鉄道線) 徒歩 262 分
一般住宅、教員住宅等が散在する住宅地域
土地面積:387㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
山形村 字屋敷添3794番3外
・波田駅(松本電鉄上高地線) 徒歩 52.5 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:595㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		5.5万/坪
2024年
(地価調査)		4.4万/坪
(路線価)
山形村 字北竹原5588番22
・森口駅(松本電鉄上高地線) 徒歩 40.0 分
周囲に農地が広がる県道背後の分譲住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		8.9万/坪
2024年
(地価調査)		7.1万/坪
(路線価)
坂城町 大字上五明字上河原930番11
・坂城駅(しなの鉄道線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2024年
(地価調査)		4.9万/坪
(路線価)
坂城町 大字中之条字寺浦1104番8
・テクノさかき駅(しなの鉄道線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2024年
(地価調査)		6.3万/坪
(路線価)
坂城町 大字南条字中町806番6
・テクノさかき駅(しなの鉄道線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅を中心に周囲に農地が多く見られる住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		6.6万/坪
2024年
(地価調査)		5.3万/坪
(路線価)
小布施町 大字中松字西畑30番10
・小布施駅(長野電鉄長野線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		14.4万/坪
2024年
(地価調査)		11.5万/坪
(路線価)
小布施町 大字福原字宮裏171番2
・小布施駅(長野電鉄長野線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		15.3万/坪
2024年
(地価調査)		12.3万/坪
(路線価)
小布施町 大字中松字大道上709番2外
・小布施駅(長野電鉄長野線) 徒歩 17.5 分
農家住宅等の中に畑地が多く見られる県道に近い住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		4.5万/坪
2024年
(地価調査)		3.6万/坪
(路線価)
高山村 大字高井字紫前3230番3
・須坂駅(長野電鉄長野線) 徒歩 76.2 分
主に中規模一般住宅が建ち並ぶ中学校至近の既成住宅地域
土地面積:490㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		6.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.9万/坪
(路線価)
山ノ内町 大字夜間瀬字塚田3010番13
・夜間瀬駅(長野電鉄長野線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ、周辺に農地が広がる住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.0万/坪
(路線価)
山ノ内町 大字平穏字下川原5番92
・湯田中駅(長野電鉄長野線) 徒歩 23.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(地価調査)		4.3万/坪
(路線価)
信濃町 大字柏原字小丸山2470番6
・黒姫駅(北しなの線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
信濃町 大字古間字柳原472番4
・黒姫駅(北しなの線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い集落型の住宅地域
土地面積:469㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
小川村 大字高府字下市場9791番7外
・長野駅(北しなの線) 徒歩 275 分
・長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 275 分
中規模一般住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.4万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
飯綱町 大字黒川字前田1824番4
・牟礼駅(北しなの線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅、農家住宅等が混在し、農地もみられる住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		2.2万/坪
2024年
(地価調査)		1.8万/坪
(路線価)
飯綱町 大字芋川字寺村340番9
・牟礼駅(北しなの線) 徒歩 25.0 分
県道沿いに農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:461㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		3.1万/坪
2024年
(地価調査)		2.5万/坪
(路線価)

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その他には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
その他 長野電鉄長野線 (4,272) [沿線・駅] 2,312 万55.2 万/坪27.4 年29 分99 坪
その他 しなの鉄道線 (6,772) [沿線・駅] 2,276 万57.0 万/坪27.4 年35 分142 坪
その他 松本電鉄上高地線 (1,877) [沿線・駅] 2,667 万57.1 万/坪27.6 年26 分103 坪
しなの鉄道線 御代田駅 (357) [沿線・駅] 1,664 万47.4 万/坪30.7 年24 分141 坪
松本市 大字笹賀 (155) [エリア] 2,736 万53.7 万/坪27.1 年28 分133 坪
安曇野市 豊科光 (14) [エリア] 2,120 万52.5 万/坪28.3 年26 分123 坪
長野市 大字若槻東条 (28) [エリア] 2,163 万55.9 万/坪23.3 年29 分98 坪
塩尻市 大字広丘高出 (110) [エリア] 2,036 万56.0 万/坪23.6 年26 分101 坪
茅野市 宮川 (148) [エリア] 1,895 万50.2 万/坪28.6 年25 分123 坪

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