年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	30.6 分	24.0 年	94.2 坪	44.0 坪	52.4 万円/坪	+1.5%	650 件
2023 年	34.0 分	24.6 年	98.7 坪	46.5 坪	51.6 万円/坪	-5.7%	1,725 件
2022 年	34.5 分	24.0 年	103.1 坪	47.6 坪	54.8 万円/坪	+0.4%	1,666 件
2021 年	34.5 分	23.0 年	98.0 坪	46.3 坪	54.6 万円/坪	+1.5%	1,714 件
2020 年	34.4 分	20.2 年	100.5 坪	48.8 坪	53.7 万円/坪	-4.6%	1,562 件
2019 年	37.0 分	21.1 年	105.6 坪	51.6 坪	56.3 万円/坪	+1.3%	1,187 件
2018 年	34.0 分	21.1 年	101.2 坪	52.7 坪	55.6 万円/坪	-1.1%	1,405 件
2017 年	34.1 分	20.1 年	100.7 坪	48.2 坪	56.2 万円/坪	+2.0%	1,389 件
2016 年	37.3 分	21.4 年	105.7 坪	50.6 坪	55.1 万円/坪	+3.6%	1,293 件
2015 年	35.4 分	22.2 年	107.4 坪	50.0 坪	53.2 万円/坪	+3.2%	1,475 件
2014 年	35.8 分	22.0 年	110.0 坪	53.3 坪	51.6 万円/坪	+8.7%	1,290 件
2013 年	37.9 分	21.4 年	111.2 坪	51.6 坪	47.4 万円/坪	+16.3%	1,283 件
2012 年	39.4 分	20.4 年	109.8 坪	55.4 坪	40.8 万円/坪	+7.1%	1,261 件
2011 年	38.4 分	21.7 年	112.0 坪	53.6 坪	38.1 万円/坪	-3.4%	685 件
2010 年	37.1 分	19.2 年	108.4 坪	52.1 坪	39.4 万円/坪	+0.8%	1,025 件
2009 年	37.3 分	18.4 年	110.5 坪	54.2 坪	39.1 万円/坪	-3.0%	965 件
2008 年	37.3 分	18.9 年	112.4 坪	52.5 坪	40.3 万円/坪	-14.0%	988 件
2007 年	40.7 分	17.7 年	108.6 坪	50.9 坪	46.9 万円/坪	-46.8%	681 件
2006 年	38.7 分	1.3 年	143.2 坪	46.4 坪	88.2 万円/坪	-	3 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	88 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	67 万円/坪	76 %
築２０年・残存価値	51 万円/坪	58 %
築３０年・残存価値	41 万円/坪	46 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR只見線	1,423 万円 (複数年平均)	47.0 万円/坪 (2024年)	2,332 件 (2024年)	+15.1% (2024)
JR奥羽本線	2,934 万円 (複数年平均)	63.9 万円/坪 (2024年)	2,081 件 (2024年)	-1.1% (2024)
JR常磐線	2,024 万円 (複数年平均)	52.5 万円/坪 (2024年)	6,846 件 (2024年)	+2.5% (2024)
JR東北本線	2,318 万円 (複数年平均)	56.1 万円/坪 (2024年)	12,421 件 (2024年)	-1.0% (2024)
JR水郡線	1,590 万円 (複数年平均)	42.7 万円/坪 (2024年)	644 件 (2024年)	+17.0% (2024)
JR磐越東線	2,665 万円 (複数年平均)	63.4 万円/坪 (2024年)	7,199 件 (2024年)	+0.0% (2024)
JR磐越西線	2,309 万円 (複数年平均)	61.4 万円/坪 (2024年)	7,798 件 (2024年)	+8.7% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR磐越西線 (7,798) [沿線・駅]	2,309 万	53.1 万/坪	25.2 年	39 分	97 坪
JR常磐線湯本駅 (624) [沿線・駅]	1,850 万	49.1 万/坪	24.5 年	36 分	87 坪
JR東北本線須賀川駅 (872) [沿線・駅]	1,919 万	53.7 万/坪	21.3 年	32 分	84 坪
JR JR常磐線 (6,846) [沿線・駅]	2,024 万	53.9 万/坪	20.7 年	31 分	90 坪
福島県 (26,478) [エリア]	2,045 万	50.6 万/坪	24.8 年	31 分	96 坪
郡山市日和田町 (88) [エリア]	2,788 万	50.2 万/坪	28.3 年	27 分	115 坪
須賀川市 (959) [エリア]	1,877 万	52.9 万/坪	21.7 年	32 分	84 坪
会津若松市門田町大字日吉 (17) [エリア]	1,764 万	49.2 万/坪	21.7 年	37 分	99 坪
南相馬市原町区国見町 (46) [エリア]	1,774 万	48.7 万/坪	26.1 年	29 分	96 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩54.9 分 \| 平均地価9.7万/坪	坪単価	路線価
福島市野田町2丁目189番3 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 8.0 分・福島駅(東北本線) 徒歩 8.0 分一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.0万/坪 2024年 (公示地価)	26.4万/坪 (路線価)
福島市八島田字八幡北3番11 ・笹木野駅(奥羽本線) 徒歩 10.4 分一般住宅が建ち並び、宅地開発が進む住宅地域土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.0万/坪 2024年 (公示地価)	13.6万/坪 (路線価)
福島市上浜町75番5 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 20.0 分・福島駅(東北本線) 徒歩 20.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.3万/坪 2024年 (公示地価)	18.7万/坪 (路線価)
福島市町庭坂字一本杉8番45 ・庭坂駅(奥羽本線) 徒歩 2.6 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.0万/坪 (路線価)
福島市笹木野字笹木野町1番3 ・笹木野駅(奥羽本線) 徒歩 6.9 分一般住宅を中心に事業所等が見られる住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)
福島市宮代字一本木16番25 ・東福島駅(東北本線) 徒歩 18.8 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
福島市小倉寺字二反田22番5 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 31.2 分・福島駅(東北本線) 徒歩 31.2 分一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	13.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
福島市八島田字樋ノ口67番外・笹木野駅(奥羽本線) 徒歩 15.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 150%	20.5万/坪 2024年 (公示地価)	16.4万/坪 (路線価)
福島市岡部字姥畑10番1 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 68.8 分・福島駅(東北本線) 徒歩 68.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:370㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
福島市東浜町223番4 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 37.5 分・福島駅(東北本線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.7万/坪 2024年 (公示地価)	16.6万/坪 (路線価)
福島市茶屋下48番3外・福島駅(奥羽本線) 徒歩 53.8 分・福島駅(東北本線) 徒歩 53.8 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.1万/坪 (路線価)
福島市渡利字中江町23番4 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 35.0 分・福島駅(東北本線) 徒歩 35.0 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.9万/坪 (路線価)
福島市町庭坂字遠原三2番2 ・庭坂駅(奥羽本線) 徒歩 9.1 分農地の中に、農家住宅等が見られる住宅地域土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.9万/坪 2024年 (公示地価)	4.7万/坪 (路線価)
福島市方木田字樋口5番26 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 30.0 分・福島駅(東北本線) 徒歩 30.0 分一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.1万/坪 2024年 (公示地価)	17.7万/坪 (路線価)
福島市仁井田字上仁井田11番1 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 48.8 分・福島駅(東北本線) 徒歩 48.8 分戸建住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域土地面積:348㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.8万/坪 2024年 (公示地価)	6.2万/坪 (路線価)
福島市黒岩字北井7番5 ・南福島駅(東北本線) 徒歩 15.0 分一般住宅を中心に事業所等が見られる住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.7万/坪 2024年 (公示地価)	16.6万/坪 (路線価)
福島市野田町3丁目105番31 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 16.2 分・福島駅(東北本線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.0万/坪 (路線価)
福島市小田字明内7番21 ・南福島駅(東北本線) 徒歩 47.5 分一般住宅、農家住宅等が並ぶ県道沿いの住宅地域土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.3万/坪 2024年 (公示地価)	4.3万/坪 (路線価)
福島市御山字中川原41番3 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 43.8 分・福島駅(東北本線) 徒歩 43.8 分一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.4万/坪 2024年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
福島市泉字前田2番15 ・泉駅(常磐線) 徒歩 7.1 分小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.7万/坪 2024年 (公示地価)	15.0万/坪 (路線価)
福島市松川町字後原52番16 ・松川駅(東北本線) 徒歩 15.0 分一般住宅等が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	8.2万/坪 2024年 (公示地価)	6.5万/坪 (路線価)
福島市蓬莱町1丁目12番14 ・南福島駅(東北本線) 徒歩 52.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 150%	10.6万/坪 2024年 (公示地価)	8.5万/坪 (路線価)
福島市永井川字向光白21番11 ・南福島駅(東北本線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中に農地も見られる住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
福島市大森字経塚6番42 ・南福島駅(東北本線) 徒歩 17.5 分一般住宅等が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.8万/坪 2024年 (公示地価)	17.5万/坪 (路線価)
福島市大森字石田24番3 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 36.2 分・福島駅(東北本線) 徒歩 36.2 分一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.9万/坪 2024年 (公示地価)	16.7万/坪 (路線価)
福島市鳥谷野字杉ノ内11番7 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 32.5 分・福島駅(東北本線) 徒歩 32.5 分一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.6万/坪 2024年 (公示地価)	14.9万/坪 (路線価)
会津若松市一箕町松長3丁目7番9 ・会津若松駅(只見線) 徒歩 58.8 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 58.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	6.9万/坪 2024年 (公示地価)	5.6万/坪 (路線価)
会津若松市河東町広田字六丁290番・広田駅(磐越西線) 徒歩 8.8 分住宅の中に店舗等も見られる県道沿いの住宅地域土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.7万/坪 2024年 (公示地価)	4.5万/坪 (路線価)
会津若松市行仁町176番・会津若松駅(只見線) 徒歩 22.5 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの住宅地域土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.4万/坪 2024年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
会津若松市一箕町大字八幡字墓料1番48 ・会津若松駅(只見線) 徒歩 25.0 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
会津若松市花畑東134番・会津若松駅(只見線) 徒歩 23.8 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 23.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.9万/坪 2024年 (公示地価)	15.9万/坪 (路線価)
会津若松市北会津町中荒井字稲荷21番1 ・会津若松駅(只見線) 徒歩 82.5 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 82.5 分農家住宅を主体に市役所支所も見られる住宅地域土地面積:938㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	2.9万/坪 2024年 (公示地価)	2.3万/坪 (路線価)
会津若松市大町2丁目131番・会津若松駅(只見線) 徒歩 5.0 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 5.0 分住宅、店舗、作業所等が混在する既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.6万/坪 2024年 (公示地価)	12.5万/坪 (路線価)
会津若松市河東町南高野字高塚94番・広田駅(磐越西線) 徒歩 26.2 分一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.3万/坪 2024年 (公示地価)	4.3万/坪 (路線価)
会津若松市西栄町261番外・会津若松駅(只見線) 徒歩 25.0 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 25.0 分一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.9万/坪 2024年 (公示地価)	16.7万/坪 (路線価)
会津若松市山鹿町282番13 ・会津若松駅(只見線) 徒歩 27.5 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 27.5 分一般住宅が建ち並ぶ市街地中心部の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.2万/坪 (路線価)
会津若松市対馬館町86番17 ・会津若松駅(只見線) 徒歩 56.2 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 56.2 分一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.9万/坪 2024年 (公示地価)	11.9万/坪 (路線価)
会津若松市宝町158番・会津若松駅(只見線) 徒歩 38.8 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 38.8 分一般住宅に事務所等が混在する住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.2万/坪 2024年 (公示地価)	11.3万/坪 (路線価)
会津若松市日新町1005番・会津若松駅(只見線) 徒歩 25.0 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 25.0 分一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.3万/坪 2024年 (公示地価)	10.7万/坪 (路線価)
会津若松市表町187番17 ・会津若松駅(只見線) 徒歩 38.8 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 38.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.5万/坪 2024年 (公示地価)	12.4万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{24182\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4682\|number:0}}（件）
分析期間	2021/09 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{20571137.8/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{154704.9 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{8789.6\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{33.6}} （分）
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建物面積（坪）	{{152.2 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{19000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{145455.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{145455.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{9496.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{230.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{110.0}} （㎡）
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