JRの 中古一戸建て 価格相場

2024年におけるJRの中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 47.4万円/坪 (14.3万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて +13.4％( +5.6万円/坪)と好調に推移しています。中古一戸建て相場はJRにおける135件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
JRの中古一戸建て相場
前年比
1,724 万円
+13.4 ％
(+5.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
28.2 年
(平均値)
31.3 分
(平均値)
95.0 坪
(平均値)
58.6 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR 中古一戸建ての価格相場動向

JRにおける中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の福井県 JRにおける中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 47.4万円/坪(14.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +13.4％( +5.6万円/坪)と好調に推移しています。

このグラフは、6,437件のJRの中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JRにおける中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

福井県 JRにおける年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		29.7
分 		26.1
年 		101.4
坪 		56.4
坪 		47.4
万円/坪 		+13.4%
135
件
2023
年 		30.6
分 		26.6
年 		91.5
坪 		58.2
坪 		41.7
万円/坪 		-3.1%
376
件
2022
年 		32.2
分 		26.9
年 		93.3
坪 		51.8
坪 		43.1
万円/坪 		+7.0%
418
件
2021
年 		31.4
分 		24.8
年 		95.3
坪 		58.8
坪 		40.3
万円/坪 		+1.7%
394
件
2020
年 		31.0
分 		26.0
年 		101.5
坪 		60.6
坪 		39.6
万円/坪 		+0.4%
359
件
2019
年 		32.2
分 		24.4
年 		95.2
坪 		57.4
坪 		39.4
万円/坪 		+2.1%
361
件
2018
年 		32.8
分 		25.0
年 		104.6
坪 		62.9
坪 		38.6
万円/坪 		+10.4%
338
件
2017
年 		33.9
分 		25.1
年 		107.9
坪 		67.7
坪 		35.0
万円/坪 		-0.6%
346
件
2016
年 		31.8
分 		25.5
年 		94.6
坪 		72.1
坪 		35.2
万円/坪 		+1.7%
323
件
2015
年 		34.9
分 		24.9
年 		109.4
坪 		67.9
坪 		34.6
万円/坪 		-11.3%
341
件
2014
年 		31.8
分 		22.8
年 		95.6
坪 		58.9
坪 		39.0
万円/坪 		+17.6%
297
件
2013
年 		35.4
分 		23.1
年 		91.5
坪 		61.6
坪 		33.2
万円/坪 		-8.1%
312
件
2012
年 		37.0
分 		22.3
年 		98.2
坪 		64.7
坪 		36.1
万円/坪 		+1.7%
321
件
2011
年 		32.4
分 		21.2
年 		98.0
坪 		68.1
坪 		35.5
万円/坪 		-6.5%
303
件
2010
年 		36.1
分 		20.0
年 		93.5
坪 		62.8
坪 		38.0
万円/坪 		+8.2%
337
件
2009
年 		34.1
分 		20.5
年 		87.4
坪 		59.2
坪 		35.1
万円/坪 		-4.0%
355
件
2008
年 		34.9
分 		21.0
年 		99.0
坪 		65.5
坪 		36.5
万円/坪 		-13.6%
344
件
2007
年 		34.8
分 		19.5
年 		88.0
坪 		54.4
坪 		42.3
万円/坪 		- 251
件

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賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1313件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JRの中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-27.15%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JRの築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格73 万円/坪100 %
築１０年・残存価値53 万円/坪73 %
築２０年・残存価値38 万円/坪53 %
築３０年・残存価値29 万円/坪39 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JRの築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.3 ％ → 2024年 7.0 ％)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 1.4 ％ → 2024年 3.9 ％)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 23.4 ％ → 2024年 22.7 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2023年 35.8 ％ → 2024年 35.9 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
JRのエリアごとの中古一戸建て相場 JRのエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR北陸本線1,866 万円
(複数年平均)		50.6 万円/坪
(2024年)		5,492 件
(2024年)		+13.1%
(2024)
JR小浜線1,098 万円
(複数年平均)		31.1 万円/坪
(2024年)		1,541 件
(2024年)		+17.2%
(2024)
JR越美北線1,869 万円
(複数年平均)		64.8 万円/坪
(2024年)		2,667 件
(2024年)		+45.6%
(2024)

JRの取引データを調べる

JRにおける中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 6,437件中)
1. 福井県 福井市 加茂河原町
（JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分）
・築：29.8 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：40.8 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2017年第4四半期）

売却価格   1,200万円    単価   29.4 万円/坪

2. 福井県 越前市 行松町
（JR北陸本線 武生駅 徒歩 30.0分）
・築：29.8 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   930万円    単価   26.7 万円/坪

3. 福井県 小浜市 山手
（JR小浜線 小浜駅 徒歩 30.0分）
・築：30.0 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2015年第1四半期）

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

4. 福井県 越前市 押田
（JR北陸本線 武生駅 徒歩 30.0分）
・築：30.0 年 ・土地面積：56.0 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   400万円    単価   10.6 万円/坪

5. 福井県 福井市 福町
（JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分）
・築：29.3 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2015年第2四半期）

売却価格   1,000万円    単価   28.7 万円/坪

6. 福井県 敦賀市 山泉
（JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分）
・築：30.3 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：40.8 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   1,400万円    単価   34.3 万円/坪

7. 福井県 坂井市 丸岡町八ツ口
（JR北陸本線 丸岡駅 徒歩 30.0分）
・築：28.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   560万円    単価   15.4 万円/坪

8. 福井県 敦賀市 櫛林
（JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分）
・築：28.5 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：台形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   1,500万円    単価   41.3 万円/坪

9. 福井県 福井市 河増町
（JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分）
・築：31.3 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：39.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2012年第2四半期）

売却価格   700万円    単価   17.8 万円/坪

10. 福井県 坂井市 丸岡町朝陽
（JR北陸本線 丸岡駅 徒歩 30.0分）
・築：28.3 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：40.8 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：鉄骨造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2007年第2四半期）

売却価格   1,600万円    単価   39.2 万円/坪

11. 福井県 敦賀市 泉ケ丘町
（JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 27.0分）
・築：28.8 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：40.8 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2012年第4四半期）

売却価格   350万円    単価   8.6 万円/坪

12. 福井県 敦賀市 野神
（JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分）
・築：31.5 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   1,300万円    単価   37.4 万円/坪

13. 福井県 福井市 高木中央
（JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分）
・築：31.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   1,700万円    単価   48.9 万円/坪

14. 福井県 福井市 豊岡
（JR北陸本線 福井駅 徒歩 30.0分）
・築：27.5 年 ・土地面積：56.0 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   1,300万円    単価   34.4 万円/坪

15. 福井県 敦賀市 古田刈
（JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分）
・築：27.5 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   1,100万円    単価   30.3 万円/坪

16. 福井県 坂井市 丸岡町巽町
（JR北陸本線 丸岡駅 徒歩 30.0分）
・築：32.5 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：39.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2009年第3四半期）

売却価格   250万円    単価   6.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩61.6 分 | 平均地価9.8万/坪		坪単価路線価
福井市 松本3丁目810番
・福井駅(北陸本線) 徒歩 18.8 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.1万/坪
2024年
(公示地価)		21.7万/坪
(路線価)
福井市 福1丁目2112番
・福井駅(北陸本線) 徒歩 53.8 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 53.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.4万/坪
2024年
(公示地価)		15.5万/坪
(路線価)
福井市 宝永3丁目1516番
・福井駅(北陸本線) 徒歩 11.2 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 11.2 分
一般住宅の中に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.1万/坪
2024年
(公示地価)		24.9万/坪
(路線価)
福井市 北四ツ居2丁目715番3外
・福井駅(北陸本線) 徒歩 31.2 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 31.2 分
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.3万/坪
2024年
(公示地価)		20.2万/坪
(路線価)
福井市 手寄2丁目210番2
・福井駅(北陸本線) 徒歩 5.6 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 5.6 分
旧来から中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.3万/坪
2024年
(地価調査)		23.4万/坪
(路線価)
福井市 西木田3丁目1408番外
・福井駅(北陸本線) 徒歩 21.2 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.3万/坪
2024年
(地価調査)		13.0万/坪
(路線価)
福井市 足羽2丁目1412番1
・福井駅(北陸本線) 徒歩 25.0 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 25.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.0万/坪
2024年
(地価調査)		11.2万/坪
(路線価)
福井市 城東4丁目420番
・福井駅(北陸本線) 徒歩 15.0 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.6万/坪
2024年
(地価調査)		18.1万/坪
(路線価)
福井市 若杉浜3丁目201番4
・福井駅(北陸本線) 徒歩 47.5 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 47.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.3万/坪
2024年
(地価調査)		14.7万/坪
(路線価)
福井市 経田1丁目602番
・福井駅(北陸本線) 徒歩 41.2 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 41.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.3万/坪
2024年
(地価調査)		17.1万/坪
(路線価)
福井市 運動公園1丁目3702番
・福井駅(北陸本線) 徒歩 67.5 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 67.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		19.0万/坪
2024年
(地価調査)		15.2万/坪
(路線価)
福井市 東郷二ケ町11字東砂田1番52
・越前東郷駅(越美北線) 徒歩 5.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2024年
(地価調査)		9.7万/坪
(路線価)
福井市 つくし野2丁目603番
・森田駅(北陸本線) 徒歩 26.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.6万/坪
2024年
(地価調査)		6.9万/坪
(路線価)
福井市 上森田4丁目924番
・森田駅(北陸本線) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2024年
(地価調査)		10.2万/坪
(路線価)
福井市 松本2丁目2713番
・福井駅(北陸本線) 徒歩 21.2 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 21.2 分
中規模の一般住宅が主として建ち並ぶ住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.3万/坪
2024年
(地価調査)		17.9万/坪
(路線価)
福井市 下馬2丁目1602番
・福井駅(北陸本線) 徒歩 43.8 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 43.8 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.7万/坪
2024年
(地価調査)		14.9万/坪
(路線価)
福井市 高木中央2丁目2811番1
・福井駅(北陸本線) 徒歩 53.8 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 53.8 分
一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.0万/坪
2024年
(地価調査)		18.4万/坪
(路線価)
福井市 大東1丁目804番
・福井駅(北陸本線) 徒歩 36.2 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 36.2 分
中規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.8万/坪
2024年
(地価調査)		19.0万/坪
(路線価)
福井市 光陽1丁目1802番
・福井駅(北陸本線) 徒歩 26.2 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 26.2 分
中小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2024年
(地価調査)		11.8万/坪
(路線価)
福井市 加茂河原町21字水深2番8外
・福井駅(北陸本線) 徒歩 43.8 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 43.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.5万/坪
2024年
(地価調査)		13.2万/坪
(路線価)
福井市 花堂中2丁目2220番外
・越前花堂駅(北陸本線) 徒歩 6.9 分
・越前花堂駅(越美北線) 徒歩 6.9 分
住宅、事業所、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.0万/坪
2024年
(地価調査)		13.6万/坪
(路線価)
福井市 市波町23字蔵ノ下10番1外
・市波駅(越美北線) 徒歩 0.01 分
在来の農家住宅を中心とし一般住宅も混在する住宅地域
土地面積:508㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.9万/坪
(路線価)
福井市 大味町38字志屋ノ木45番4外
・福井駅(北陸本線) 徒歩 300 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 300 分
旧来からの漁家住宅や一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.9万/坪
2024年
(地価調査)		3.1万/坪
(路線価)
福井市 在田町5字下一目28番1外
・福井駅(北陸本線) 徒歩 162 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 162 分
在来の農家住宅を中心とした農村集落地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.3万/坪
2024年
(地価調査)		2.6万/坪
(路線価)
福井市 居倉町38字宅地24番
・福井駅(北陸本線) 徒歩 375 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 375 分
旧来からの漁家住宅や一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
福井市 舟橋黒竜1丁目517番
・福井駅(北陸本線) 徒歩 65.0 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 65.0 分
一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.5万/坪
2024年
(地価調査)		14.8万/坪
(路線価)
福井市 山内町17字野向7番
・福井駅(北陸本線) 徒歩 162 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 162 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:601㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.8万/坪
2024年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
福井市 高柳3丁目3408番
・福井駅(北陸本線) 徒歩 65.0 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 65.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		25.7万/坪
2024年
(地価調査)		20.6万/坪
(路線価)
福井市 四十谷町3字中割35番1
・福井駅(北陸本線) 徒歩 106 分
・福井駅(越美北線) 徒歩 106 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2024年
(地価調査)		4.9万/坪
(路線価)
敦賀市 新和町2丁目29番14
・敦賀駅(北陸本線) 徒歩 48.8 分
・敦賀駅(小浜線) 徒歩 48.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.1万/坪
2024年
(地価調査)		11.3万/坪
(路線価)
敦賀市 古田刈67号東1031番
・敦賀駅(北陸本線) 徒歩 31.2 分
・敦賀駅(小浜線) 徒歩 31.2 分
中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2024年
(地価調査)		11.8万/坪
(路線価)
敦賀市 野神40号大坪234番8
・敦賀駅(北陸本線) 徒歩 41.2 分
・敦賀駅(小浜線) 徒歩 41.2 分
中規模の一般住宅の中に共同住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.6万/坪
2024年
(地価調査)		16.5万/坪
(路線価)
敦賀市 松島町1127番外
・敦賀駅(北陸本線) 徒歩 28.8 分
・敦賀駅(小浜線) 徒歩 28.8 分
旧来から一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(地価調査)		6.5万/坪
(路線価)
敦賀市 櫛川町2丁目306番1
・敦賀駅(北陸本線) 徒歩 41.2 分
・敦賀駅(小浜線) 徒歩 41.2 分
中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		14.5万/坪
2024年
(地価調査)		11.6万/坪
(路線価)
敦賀市 公文名15号木戸ノ上14番5
・敦賀駅(北陸本線) 徒歩 56.2 分
・敦賀駅(小浜線) 徒歩 56.2 分
中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.0万/坪
2024年
(地価調査)		11.2万/坪
(路線価)
敦賀市 莇生野41号奥野24番2
・敦賀駅(北陸本線) 徒歩 61.2 分
・敦賀駅(小浜線) 徒歩 61.2 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.6万/坪
2024年
(地価調査)		5.3万/坪
(路線価)
小浜市 小浜多賀72番9
・小浜駅(小浜線) 徒歩 16.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2024年
(地価調査)		8.3万/坪
(路線価)
小浜市 遠敷5丁目203番1外
・東小浜駅(小浜線) 徒歩 4.6 分
中規模の一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2024年
(地価調査)		8.8万/坪
(路線価)
小浜市 青井10号川東77番5
・小浜駅(小浜線) 徒歩 20.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2024年
(地価調査)		7.9万/坪
(路線価)
小浜市 小松原3号大西57番
・小浜駅(小浜線) 徒歩 30.0 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(地価調査)		5.4万/坪
(路線価)
大野市 美里町809番内
・越前大野駅(越美北線) 徒歩 13.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.1万/坪
(路線価)
大野市 中荒井町1丁目107番
・越前大野駅(越美北線) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.0万/坪
(路線価)
大野市 右近次郎40字大泉24番
・越前大野駅(越美北線) 徒歩 31.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.2万/坪
2024年
(地価調査)		3.4万/坪
(路線価)
大野市 137字義景一16番14
・越前大野駅(越美北線) 徒歩 18.8 分
中小規模の一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.0万/坪
2024年
(地価調査)		3.2万/坪
(路線価)
大野市 友江12字西五反田23番2
・北大野駅(越美北線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほか作業所、農家住宅等が混在し農地や空地も残る住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
大野市 川合16字カナケ13番1内
・九頭竜湖駅(越美北線) 徒歩 12.5 分
中規模の住宅が多い山間部の山村集落地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.6万/坪
2024年
(地価調査)		0.5万/坪
(路線価)
鯖江市 住吉町3丁目1018番
・鯖江駅(北陸本線) 徒歩 13.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		12.2万/坪
2024年
(地価調査)		9.8万/坪
(路線価)
鯖江市 莇生田町13字奥向田1番・2番・3番合併6外
・鯖江駅(北陸本線) 徒歩 106 分
一般住宅、工場、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2024年
(地価調査)		3.1万/坪
(路線価)
あわら市 市姫3丁目1104番
・芦原温泉駅(北陸本線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2024年
(地価調査)		7.2万/坪
(路線価)
あわら市 春宮3丁目624番
・芦原温泉駅(北陸本線) 徒歩 10.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.7万/坪
2024年
(地価調査)		6.1万/坪
(路線価)
あわら市 市姫2丁目806番4
・芦原温泉駅(北陸本線) 徒歩 10.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成市街地
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2024年
(地価調査)		5.4万/坪
(路線価)
越前市 国府2丁目414番3外
・武生駅(北陸本線) 徒歩 9.6 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2024年
(地価調査)		7.0万/坪
(路線価)
越前市 粟田部町中央2丁目103番4
・武生駅(北陸本線) 徒歩 100 分
中規模の住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.8万/坪
(路線価)
越前市 宮谷町48字下円道保1番34
・武生駅(北陸本線) 徒歩 73.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.0万/坪
(路線価)
越前市 村国3丁目31番13
・武生駅(北陸本線) 徒歩 27.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.0万/坪
2024年
(地価調査)		11.2万/坪
(路線価)
越前市 行松町1丁目13番
・武生駅(北陸本線) 徒歩 40.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:338㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2024年
(地価調査)		5.3万/坪
(路線価)
越前市 広瀬町99字北土亀橋14番2外
・武生駅(北陸本線) 徒歩 56.2 分
旧来からの農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2024年
(地価調査)		3.6万/坪
(路線価)
越前市 粟田部町28字大馬場8番4
・武生駅(北陸本線) 徒歩 91.2 分
旧来からの一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2024年
(地価調査)		4.6万/坪
(路線価)
坂井市 坂井町宮領49字北平32番1外
・丸岡駅(北陸本線) 徒歩 11.2 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:468㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
坂井市 坂井町長畑23字堰ノ上17番3外
・丸岡駅(北陸本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:472㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2024年
(地価調査)		7.0万/坪
(路線価)
坂井市 丸岡町巽町1丁目5番2外
・丸岡駅(北陸本線) 徒歩 55.0 分
旧来から一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.6万/坪
2024年
(地価調査)		6.8万/坪
(路線価)
坂井市 丸岡町新九頭竜2丁目66番
・森田駅(北陸本線) 徒歩 52.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2024年
(地価調査)		7.7万/坪
(路線価)
坂井市 丸岡町一本田福所30字流1番16
・丸岡駅(北陸本線) 徒歩 53.8 分
中規模の一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.0万/坪
(路線価)
坂井市 春江町いちい野512番
・春江駅(北陸本線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		10.7万/坪
2024年
(地価調査)		8.6万/坪
(路線価)
池田町 上荒谷22字谷出22番1外
・武生駅(北陸本線) 徒歩 262 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:519㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.9万/坪
2024年
(地価調査)		0.7万/坪
(路線価)
南越前町 西大道15字堂畷14番
・南条駅(北陸本線) 徒歩 7.5 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:809㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.2万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
南越前町 上野35字三ノ町20番1
・南条駅(北陸本線) 徒歩 20.0 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:803㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.1万/坪
(路線価)
南越前町 日野1番85
・南条駅(北陸本線) 徒歩 22.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.5万/坪
2024年
(地価調査)		3.6万/坪
(路線価)
南越前町 湯尾88字野箱8番1外
・湯尾駅(北陸本線) 徒歩 18.8 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.1万/坪
2024年
(地価調査)		1.7万/坪
(路線価)
南越前町 合波22字西前川原5番1外
・今庄駅(北陸本線) 徒歩 25.0 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.1万/坪
2024年
(地価調査)		0.9万/坪
(路線価)
南越前町 甲楽城9字上此上65番1外
・武生駅(北陸本線) 徒歩 225 分
在来の漁家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		5.3万/坪
2024年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
越前町 新保13字滝ケ浜22番4
・武生駅(北陸本線) 徒歩 288 分
旧来からの漁家住宅や小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		6.4万/坪
2024年
(地価調査)		5.1万/坪
(路線価)
越前町 織田38字北上田19番1外
・鯖江駅(北陸本線) 徒歩 200 分
中規模の一般住宅がみられる住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.3万/坪
2024年
(地価調査)		4.3万/坪
(路線価)
越前町 茂原9字上垣内40番1
・武生駅(北陸本線) 徒歩 275 分
旧来からの漁家住宅のほか民宿等も見られる住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		5.5万/坪
2024年
(地価調査)		4.4万/坪
(路線価)
越前町 江波19字口保垣内21番外
・武生駅(北陸本線) 徒歩 150 分
在来の農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.4万/坪
2024年
(地価調査)		1.9万/坪
(路線価)
越前町 寺14字村中1番1外
・武生駅(北陸本線) 徒歩 93.8 分
在来の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:753㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.1万/坪
2024年
(地価調査)		1.7万/坪
(路線価)
美浜町 郷市27号早稲田4番
・美浜駅(小浜線) 徒歩 4.1 分
旧来から中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:409㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.1万/坪
(路線価)
美浜町 河原市15号大道ノ下27番4
・美浜駅(小浜線) 徒歩 13.8 分
小規模の一般住宅のほか在来住宅の混在する既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.3万/坪
2024年
(地価調査)		3.4万/坪
(路線価)
美浜町 佐田71号中ノ庄4番1
・東美浜駅(小浜線) 徒歩 27.5 分
旧来からの中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.1万/坪
(路線価)
高浜町 宮崎88字中見寺下14番8
・若狭高浜駅(小浜線) 徒歩 5.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.7万/坪
2024年
(地価調査)		10.9万/坪
(路線価)
高浜町 宮崎38字石塚13番1外
・若狭高浜駅(小浜線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、季節旅館等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:437㎡, 利用状況:住宅,旅館, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.7万/坪
2024年
(地価調査)		7.7万/坪
(路線価)
高浜町 青戸2字海端1番62
・若狭和田駅(小浜線) 徒歩 6.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.9万/坪
2024年
(地価調査)		9.5万/坪
(路線価)
おおい町 名田庄下20号石橋13番1内
・小浜駅(小浜線) 徒歩 250 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:318㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.2万/坪
2024年
(地価調査)		0.9万/坪
(路線価)
おおい町 名田庄納田終101号棚橋22番1
・小浜駅(小浜線) 徒歩 350 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.7万/坪
2024年
(地価調査)		0.5万/坪
(路線価)
おおい町 本郷143字白浜29番1
・若狭本郷駅(小浜線) 徒歩 6.2 分
一般住宅を中心に農家住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:348㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		8.3万/坪
2024年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)
おおい町 鹿野25字宮ノ上6番2
・若狭本郷駅(小浜線) 徒歩 90.0 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:755㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.0万/坪
2024年
(地価調査)		1.6万/坪
(路線価)
おおい町 大島110字河谷口13番1
・若狭本郷駅(小浜線) 徒歩 82.5 分
在来の漁家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
若狭町 横渡6号須波野1番2
・十村駅(小浜線) 徒歩 9.0 分
旧来からの一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.3万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
若狭町 熊川21号上ノ段10番外
・上中駅(小浜線) 徒歩 65.0 分
旧来から一般住宅が建ち並び日用品の小売店舗も混在する地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
若狭町 気山228号五市13番2
・気山駅(小浜線) 徒歩 6.2 分
旧来からの一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:641㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.2万/坪
2024年
(地価調査)		2.6万/坪
(路線価)
若狭町 大鳥羽25号中村1番3外
・大鳥羽駅(小浜線) 徒歩 0.01 分
旧来から一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,037㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.4万/坪
2024年
(地価調査)		2.8万/坪
(路線価)

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JRには、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR北陸本線 丸岡駅 (263) [沿線・駅] 1,540 万34.1 万/坪25.1 年32 分111 坪
えちぜん鉄道 えちぜん鉄道勝山永平寺線 (2,839) [沿線・駅] 1,928 万38.1 万/坪28.8 年35 分83 坪
JR JR北陸本線 (5,492) [沿線・駅] 1,866 万39.1 万/坪26.1 年33 分89 坪
えちぜん鉄道 (3,929) [沿線・駅] 1,858 万39.3 万/坪28.4 年27 分82 坪
越前市 (789) [エリア] 1,855 万34.4 万/坪24.9 年27 分99 坪
越前市 押田 (11) [エリア] 1,385 万35.1 万/坪32.5 年28 分113 坪
敦賀市 長沢 (3) [エリア] 2,050 万35.1 万/坪24.3 年25 分88 坪
福井市 北今泉町 (13) [エリア] 1,627 万35.2 万/坪29.7 年30 分78 坪
敦賀市 新松島町 (15) [エリア] 2,180 万35.9 万/坪25.7 年28 分91 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JRの国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

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JR 将来推計人口

JR 中古一戸建ての価格相場計算

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