JR京浜東北線の 中古一戸建て 価格相場

2024年におけるJR京浜東北線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 167.8万円/坪 (50.8万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +7.2%( +11.2万円/坪)と堅調に推移しています。中古一戸建て相場はJR京浜東北線における151件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR京浜東北線の中古一戸建て相場
前年比
6,434 万円
+7.2
(+11.2万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
16.7
(平均値)
22.5
(平均値)
37.0
(平均値)
44.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR京浜東北線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR京浜東北線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR京浜東北線 中古一戸建ての価格相場動向

JR京浜東北線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県 JR JR京浜東北線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 168万円/坪(50.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +7.2%( +11.2万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、5,332件のJR京浜東北線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR京浜東北線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR京浜東北線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR京浜東北線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JR京浜東北線の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均161.5万円/坪に達し、JR全体の平均130.9万円/坪よりも23.3%高いという顕著な差があります。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

神奈川県 JR JR京浜東北線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
21.6
18.5
33.5
40.0
167.8
万円/坪
+7.2%
151

2023
22.2
19.8
42.6
47.4
156.5
万円/坪
-2.2%
342

2022
23.2
16.9
41.6
49.0
160.1
万円/坪
+9.1%
322

2021
21.6
14.9
35.8
41.4
146.8
万円/坪
+9.0%
376

2020
24.1
14.3
39.9
46.8
134.6
万円/坪
-8.5%
327

2019
23.6
15.8
36.8
45.2
147.2
万円/坪
-2.9%
246

2018
24.0
14.8
39.2
44.1
151.5
万円/坪
+1.4%
251

2017
23.0
14.3
44.2
50.9
149.5
万円/坪
+10.7%
269

2016
23.9
16.3
45.3
48.5
135.0
万円/坪
+2.0%
291

2015
22.5
14.4
38.1
43.4
132.4
万円/坪
+0.6%
283

2014
23.9
13.4
40.3
51.4
131.6
万円/坪
+7.9%
243

2013
24.0
11.9
41.2
42.4
122.0
万円/坪
-2.1%
256

2012
24.3
12.2
44.6
48.6
124.6
万円/坪
-6.0%
244

2011
22.8
11.3
46.2
48.3
132.6
万円/坪
-9.1%
221

2010
22.4
10.8
41.0
45.7
145.9
万円/坪
+16.9%
236

2009
22.6
11.1
38.2
46.8
124.8
万円/坪
-16.3%
192

2008
21.5
10.7
37.8
54.5
149.2
万円/坪
+7.6%
179

2007
23.4
11.4
40.2
53.2
138.7
万円/坪
+4.1%
260

2006
23.3
9.7
42.3
51.1
133.3
万円/坪
+8.0%
224

2005
25.1
12.7
57.7
66.9
123.3
万円/坪
- 110

神奈川県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
19.4
18.1
45.2
37.5
134.4
万円/坪
+2.1%
1,922

2023
19.9
18.0
47.7
39.5
131.5
万円/坪
+3.7%
4,694

2022
20.5
17.5
46.1
37.5
126.9
万円/坪
+6.5%
4,920

2021
19.9
16.4
45.5
36.8
119.1
万円/坪
+2.5%
5,924

2020
21.6
13.2
45.3
37.1
116.2
万円/坪
+1.5%
4,177

2019
21.3
15.6
48.4
38.9
114.5
万円/坪
-2.6%
3,362

2018
21.5
14.8
49.4
38.6
117.5
万円/坪
-1.4%
3,535

2017
21.3
13.9
50.3
40.3
119.2
万円/坪
+4.2%
3,671

2016
21.3
13.6
49.9
41.8
114.4
万円/坪
+3.7%
3,691

2015
21.0
13.6
47.9
39.9
110.3
万円/坪
+1.8%
3,677

2014
21.0
12.7
48.8
40.4
108.3
万円/坪
+0.3%
3,539

2013
20.9
12.2
46.8
37.7
108.0
万円/坪
-0.3%
3,585

2012
21.3
11.4
46.1
38.1
108.4
万円/坪
-3.5%
3,446

2011
21.4
11.0
46.5
37.5
112.3
万円/坪
-2.1%
3,145

2010
21.7
10.9
46.8
36.9
114.7
万円/坪
+4.1%
3,435

2009
22.0
10.4
46.9
38.9
110.1
万円/坪
-11.0%
3,049

2008
21.4
10.8
47.8
40.7
123.8
万円/坪
-4.5%
2,849

2007
22.3
10.8
48.4
40.2
129.7
万円/坪
-5.8%
2,931

2006
18.4
10.9
46.6
41.8
137.7
万円/坪
+6.8%
1,554

2005
18.8
10.5
50.0
43.5
128.9
万円/坪
- 700

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR京浜東北線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR京浜東北線 中古一戸建て価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR京浜東北線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1257件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR京浜東北線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR京浜東北線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR京浜東北線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-13.95%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JR京浜東北線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格175 万円/坪100 %
築10年・残存価値151 万円/坪86 %
築20年・残存価値132 万円/坪75 %
築30年・残存価値118 万円/坪68 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR京浜東北線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR京浜東北線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

JR京浜東北線の周辺環境

JR京浜東北線は、京浜線+東北線の路線

JR京浜東北線は、公式には大宮駅と横浜駅を結ぶ路線です。横浜駅と大船駅の間は、根岸線になりますが一体化されて京浜東北線として呼ばれるケースも多くあります。当初別路線であった京浜線(東京駅~横浜駅)と東北線(大宮駅~赤羽)が延伸して一体化して現状の路線になっています。

東海道線や宇都宮線と並走する路線ですが各駅に停車する列車です。日中、山手線内では快速運転で主要駅だけ停車する形態になっています。また、同一方向であれば山手線と同じホームとなるので乗換が便利です。

新駅誕生でさらに発展!

京浜東北線は、東京都内であれば日中でも5分程度で列車がくるダイヤになっています。しかし、東京駅から離れた駅では、半数は途中駅折り返しになるので運転間隔が空くことになります。東京駅を中心にして郊外に行くほどベットタウンとしての街並みが強くなります。繁華街が多い路線ですが、繁華街でない駅との格差が激しいこともあります。2020年に、品川駅と田町駅間に新駅が誕生するので、この地域の開発が今後も盛んになって行きます。

飛鳥山公園は、桜の名所

王子駅の近くに飛鳥山公園があります。この公園は、八代将軍徳川吉宗が桜を植えさせたことで現在でも桜の名所として花見を楽しまれる方がいらっしゃいます。山頂には600本の桜があり、見ごたえがあります。この公園は高台にあるので、飛鳥山公園モノレール(あすかパークレール)が無料で利用できます。カタツムリ風の乗り物で、「アスカルゴ」という名称で16人乗りモノレールで約2分かけて移動します。10時から16時の運転で係員が対応し、お花見時期は混雑します。

東神奈川駅は、スケートの街に!

東神奈川駅の線路沿いに横浜銀行アイスアリーナ(旧神奈川スケートリンク)があります。老朽化していましたが、2015年リニューアルオープンで生まれ変わりました。神奈川スケートリンク時代では、東日本大震災の影響でリンクが使いないこともあり、羽生結弦選手も練習で使用した場所とされています。年間を通じてスケートを楽しめるリンクとしてお子様向けのスケート教室もあります。フィギアスケートは人気がありますが、このリンクから日本を代表する選手が誕生するかもしれません。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR京浜東北線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 20.6 % → 2024年 16.6 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 31.0 % → 2024年 33.8 %)

価格下落要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 4.1 % → 2024年 2.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR京浜東北線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR京浜東北線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR京浜東北線のエリアごとの中古一戸建て相場 JR京浜東北線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
川崎駅6,900 万円
(複数年平均)
188 万円/坪
(2024年)
2,533 件
(2024年)
+19.0%
(2024)
鶴見駅5,003 万円
(複数年平均)
137 万円/坪
(2024年)
2,208 件
(2024年)
-3.6%
(2024)
新子安駅6,333 万円
(複数年平均)
161 万円/坪
(2024年)
151 件
(2024年)
+10.7%
(2024)
東神奈川駅11,521 万円
(複数年平均)
164 万円/坪
(2024年)
104 件
(2024年)
-6.0%
(2024)
横浜駅10,430 万円
(複数年平均)
190 万円/坪
(2024年)
336 件
(2024年)
-12.6%
(2024)

JR京浜東北線の取引データを調べる

JR京浜東北線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 5,332件中)

1. 神奈川県 川崎市 川崎区 大島
JR上野東京ライン 川崎駅 徒歩 23.0分)
・築:9.0 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   38,000万円    単価   1,570 万円/坪

2. 神奈川県 横浜市 鶴見区 馬場
JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 28.0分)
・築:9.3 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   129 万円/坪

3. 神奈川県 川崎市 川崎区 渡田向町
JR上野東京ライン 川崎駅 徒歩 20.0分)
・築:9.5 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:鉄骨造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   3,200万円    単価   118 万円/坪

4. 神奈川県 川崎市 川崎区 渡田新町
JR上野東京ライン 川崎駅 徒歩 20.0分)
・築:10.0 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   5,900万円    単価   195 万円/坪

5. 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町
JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 20.0分)
・築:8.5 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   5,200万円    単価   164 万円/坪

6. 神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾中台
JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 20.0分)
・築:8.5 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   5,500万円    単価   182 万円/坪

7. 神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾
JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 20.0分)
・築:8.5 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   136 万円/坪

8. 神奈川県 川崎市 川崎区 渡田
JR上野東京ライン 川崎駅 徒歩 20.0分)
・築:10.3 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:2LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,700万円    単価   129 万円/坪

9. 神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾
JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 20.0分)
・築:8.3 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   110 万円/坪

10. 神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉
JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 28.0分)
・築:11.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   109 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩24.3 分 | 平均地価103万/坪
坪単価路線価
鶴見区 下末吉2丁目836番2
鶴見駅(京浜東北線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
93.9万/坪
2024年
(公示地価)
75.1万/坪
(路線価)
鶴見区 北寺尾6丁目868番49
鶴見駅(京浜東北線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
70.1万/坪
2024年
(公示地価)
56.1万/坪
(路線価)
鶴見区 東寺尾北台1349番3外
鶴見駅(京浜東北線) 徒歩 17.5 分
中規模の一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
116万/坪
2024年
(公示地価)
92.8万/坪
(路線価)
鶴見区 北寺尾2丁目1425番16
鶴見駅(京浜東北線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
94.5万/坪
2024年
(公示地価)
75.6万/坪
(路線価)
鶴見区 馬場4丁目461番4
鶴見駅(京浜東北線) 徒歩 32.5 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
70.7万/坪
2024年
(公示地価)
56.6万/坪
(路線価)
鶴見区 梶山1丁目1029番14外
鶴見駅(京浜東北線) 徒歩 38.8 分
一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
65.8万/坪
2024年
(公示地価)
52.6万/坪
(路線価)
鶴見区 下末吉6丁目417番5外
鶴見駅(京浜東北線) 徒歩 27.5 分
一般住宅とマンション、アパートが多い住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
73.4万/坪
2024年
(公示地価)
58.7万/坪
(路線価)
鶴見区 豊岡町283番1
鶴見駅(京浜東北線) 徒歩 3.8 分
中小規模住宅やマンションが混在する住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅,事務所,倉庫, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
136万/坪
2024年
(公示地価)
109万/坪
(路線価)
鶴見区 駒岡4丁目2274番42
鶴見駅(京浜東北線) 徒歩 48.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
69.4万/坪
2024年
(公示地価)
55.5万/坪
(路線価)
鶴見区 獅子ケ谷1丁目1174番10
鶴見駅(京浜東北線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
66.8万/坪
2024年
(公示地価)
53.4万/坪
(路線価)
鶴見区 鶴見中央2丁目1894番
鶴見駅(京浜東北線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:1,373㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
145万/坪
2024年
(公示地価)
116万/坪
(路線価)
鶴見区 東寺尾中台1957番33
鶴見駅(京浜東北線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
108万/坪
2024年
(公示地価)
86.6万/坪
(路線価)
鶴見区 鶴見1丁目55番3
鶴見駅(京浜東北線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
111万/坪
2024年
(公示地価)
88.6万/坪
(路線価)
鶴見区 梶山2丁目380番3
鶴見駅(京浜東北線) 徒歩 43.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
63.5万/坪
2024年
(公示地価)
50.8万/坪
(路線価)
神奈川区 沢渡55番42
横浜駅(京浜東北線) 徒歩 18.8 分
中規模以上の一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
132万/坪
2024年
(公示地価)
106万/坪
(路線価)
神奈川区 入江1丁目20番4
新子安駅(京浜東北線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
124万/坪
2024年
(公示地価)
98.9万/坪
(路線価)
神奈川区 白幡南町46番6
東神奈川駅(京浜東北線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
97.5万/坪
2024年
(公示地価)
78.0万/坪
(路線価)
神奈川区 子安台1丁目80番3
新子安駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い北西傾斜の住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
93.9万/坪
2024年
(公示地価)
75.1万/坪
(路線価)
西区 南軽井沢14番12
横浜駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
132万/坪
2024年
(公示地価)
106万/坪
(路線価)
西区 岡野1丁目18番6外
横浜駅(京浜東北線) 徒歩 8.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
139万/坪
2024年
(公示地価)
111万/坪
(路線価)
保土ケ谷区 鎌谷町272番7
横浜駅(京浜東北線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
58.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.1万/坪
(路線価)
川崎区 旭町1丁目11番10
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
113万/坪
2024年
(公示地価)
90.2万/坪
(路線価)
川崎区 観音2丁目40番2
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
94.9万/坪
2024年
(公示地価)
75.9万/坪
(路線価)
川崎区 大島3丁目37番10
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
103万/坪
2024年
(公示地価)
82.2万/坪
(路線価)
川崎区 田島町6番4
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
99.2万/坪
2024年
(公示地価)
79.3万/坪
(路線価)
川崎区 京町2丁目239番9
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.9万/坪
(路線価)
川崎区 小田2丁目74番3
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
92.6万/坪
2024年
(公示地価)
74.0万/坪
(路線価)
川崎区 小田5丁目169番2
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 37.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.9万/坪
2024年
(公示地価)
70.3万/坪
(路線価)
川崎区 浅田4丁目11番17
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 42.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
84.6万/坪
2024年
(公示地価)
67.7万/坪
(路線価)
川崎区 渡田向町5番4
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 17.5 分
住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
106万/坪
2024年
(公示地価)
84.9万/坪
(路線価)
川崎区 中島3丁目18番22
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 26.2 分
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
106万/坪
2024年
(公示地価)
84.6万/坪
(路線価)
川崎区 四谷上町137番5
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 46.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.6万/坪
2024年
(公示地価)
69.3万/坪
(路線価)
川崎区 小田栄1丁目8番12
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 25.0 分
中小規模一般住宅とアパートの混在する住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
99.5万/坪
2024年
(公示地価)
79.6万/坪
(路線価)
川崎区 藤崎1丁目11番15
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
102万/坪
2024年
(公示地価)
81.7万/坪
(路線価)
幸区 戸手3丁目21番24
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
101万/坪
2024年
(公示地価)
81.2万/坪
(路線価)
幸区 幸町2丁目691番2
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
163万/坪
2024年
(公示地価)
130万/坪
(路線価)
幸区 遠藤町41番4
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
109万/坪
2024年
(公示地価)
87.3万/坪
(路線価)
幸区 神明町2丁目29番36
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:60㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
120万/坪
2024年
(公示地価)
96.3万/坪
(路線価)
鶴見区 寺谷2丁目1690番4
鶴見駅(京浜東北線) 徒歩 11.9 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
120万/坪
2024年
(地価調査)
96.3万/坪
(路線価)
鶴見区 梶山2丁目469番35
鶴見駅(京浜東北線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
71.4万/坪
2024年
(地価調査)
57.1万/坪
(路線価)
西区 浅間台38番22
横浜駅(京浜東北線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
74.4万/坪
2024年
(地価調査)
59.5万/坪
(路線価)
川崎区 鋼管通2丁目1番26
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 30.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
101万/坪
2024年
(地価調査)
80.7万/坪
(路線価)
川崎区 大島1丁目10番4
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
111万/坪
2024年
(地価調査)
88.6万/坪
(路線価)
川崎区 大島上町23番6
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
104万/坪
2024年
(地価調査)
83.3万/坪
(路線価)
川崎区 小田3丁目98番17
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
93.2万/坪
2024年
(地価調査)
74.6万/坪
(路線価)
川崎区 貝塚2丁目4番18
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
150万/坪
2024年
(地価調査)
120万/坪
(路線価)
幸区 中幸町1丁目56番5
川崎駅(京浜東北線) 徒歩 9.4 分
中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
161万/坪
2024年
(地価調査)
129万/坪
(路線価)

JR京浜東北線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR京浜東北線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR上野東京ライン 川崎駅 (2,533) [沿線・駅]6,900 万150 万/坪16.7 年25 分30 坪
JR京浜東北線 川崎駅 (2,533) [沿線・駅]6,900 万150 万/坪16.7 年25 分30 坪
JR南武線 川崎駅 (2,533) [沿線・駅]6,900 万150 万/坪16.7 年25 分30 坪
JR東海道本線 川崎駅 (2,533) [沿線・駅]6,900 万150 万/坪16.7 年25 分30 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR京浜東北線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR京浜東北線 $kind_labe人口推移 JR京浜東北線における人口推移・動向を調べることができます

JR京浜東北線 将来推計人口

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