JR日豊本線の 中古一戸建て 価格相場

2024年におけるJR日豊本線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 57.4万円/坪 (17.4万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて +14.2％( +7.1万円/坪)と好調に推移しています。中古一戸建て相場はJR日豊本線における310件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
JR日豊本線の中古一戸建て相場
前年比
2,101 万円
+14.2 ％
(+7.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
25.6 年
(平均値)
25.6 分
(平均値)
98.2 坪
(平均値)
48.3 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR日豊本線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR日豊本線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR日豊本線 中古一戸建ての価格相場動向

JR日豊本線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の宮崎県 JR JR日豊本線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 57.4万円/坪(17.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +14.2％( +7.1万円/坪)と好調に推移しています。

このグラフは、11,963件のJR日豊本線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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JR日豊本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR日豊本線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR日豊本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JR日豊本線の直近3年間の平均中古一戸建て価格は54.0万円/坪と評価され、JR全体の平均51.2万円/坪に比べてわずかに高い水準(5.5%)を示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

宮崎県 JR JR日豊本線における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		24.6
分 		24.8
年 		99.7
坪 		47.3
坪 		57.4
万円/坪 		+14.2%
310
件
2023
年 		25.8
分 		27.0
年 		98.1
坪 		49.1
坪 		50.2
万円/坪 		-7.8%
779
件
2022
年 		24.4
分 		24.3
年 		99.0
坪 		47.1
坪 		54.4
万円/坪 		+3.7%
767
件
2021
年 		27.4
分 		25.2
年 		102.2
坪 		48.0
坪 		52.5
万円/坪 		+10.5%
773
件
2020
年 		25.9
分 		25.9
年 		99.6
坪 		55.4
坪 		47.5
万円/坪 		+2.7%
728
件
2019
年 		26.7
分 		25.6
年 		104.8
坪 		51.1
坪 		46.3
万円/坪 		+4.3%
671
件
2018
年 		27.7
分 		25.7
年 		110.8
坪 		57.9
坪 		44.4
万円/坪 		-5.5%
653
件
2017
年 		28.0
分 		25.8
年 		106.5
坪 		54.4
坪 		47.0
万円/坪 		+2.7%
658
件
2016
年 		27.2
分 		25.2
年 		113.6
坪 		65.6
坪 		45.7
万円/坪 		+2.9%
619
件
2015
年 		28.2
分 		24.1
年 		108.6
坪 		60.8
坪 		44.4
万円/坪 		+2.1%
697
件
2014
年 		27.9
分 		25.0
年 		106.5
坪 		49.8
坪 		43.5
万円/坪 		-7.8%
619
件
2013
年 		28.3
分 		21.7
年 		109.8
坪 		56.7
坪 		47.2
万円/坪 		+13.7%
600
件
2012
年 		29.1
分 		20.4
年 		101.8
坪 		53.0
坪 		41.5
万円/坪 		+6.0%
509
件
2011
年 		28.6
分 		20.6
年 		107.1
坪 		55.4
坪 		39.2
万円/坪 		-7.7%
532
件
2010
年 		30.6
分 		19.3
年 		105.4
坪 		51.5
坪 		42.5
万円/坪 		-7.7%
577
件
2009
年 		31.9
分 		19.8
年 		103.3
坪 		50.2
坪 		46.0
万円/坪 		+6.0%
554
件
2008
年 		27.6
分 		20.1
年 		104.0
坪 		58.6
坪 		43.4
万円/坪 		-3.6%
502
件
2007
年 		28.1
分 		19.7
年 		105.0
坪 		49.7
坪 		45.0
万円/坪 		+19.8%
365
件
2006
年 		12.0
分 		14.5
年 		69.6
坪 		66.6
坪 		37.6
万円/坪 		- 1
件

宮崎県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		23.9
分 		25.8
年 		105.8
坪 		48.8
坪 		53.8
万円/坪 		+12.5%
381
件
2023
年 		25.1
分 		27.2
年 		102.6
坪 		47.7
坪 		47.8
万円/坪 		-7.7%
982
件
2022
年 		23.6
分 		24.6
年 		101.8
坪 		45.8
坪 		51.9
万円/坪 		+4.1%
963
件
2021
年 		26.6
分 		25.8
年 		106.5
坪 		46.4
坪 		49.8
万円/坪 		+11.8%
978
件
2020
年 		25.4
分 		26.3
年 		105.3
坪 		54.4
坪 		44.6
万円/坪 		+2.0%
884
件
2019
年 		25.7
分 		26.0
年 		111.6
坪 		50.6
坪 		43.7
万円/坪 		+1.8%
837
件
2018
年 		26.6
分 		26.0
年 		116.4
坪 		54.7
坪 		42.9
万円/坪 		-1.5%
809
件
2017
年 		27.0
分 		26.3
年 		110.3
坪 		53.2
坪 		43.6
万円/坪 		+1.4%
864
件
2016
年 		26.3
分 		25.8
年 		117.3
坪 		61.7
坪 		43.0
万円/坪 		+1.6%
808
件
2015
年 		27.6
分 		24.4
年 		109.7
坪 		58.4
坪 		42.3
万円/坪 		+5.5%
863
件
2014
年 		27.1
分 		25.4
年 		109.6
坪 		49.0
坪 		40.1
万円/坪 		-8.0%
794
件
2013
年 		26.7
分 		22.5
年 		112.9
坪 		54.9
坪 		43.6
万円/坪 		+11.9%
783
件
2012
年 		27.7
分 		20.9
年 		106.5
坪 		51.3
坪 		39.0
万円/坪 		+2.5%
659
件
2011
年 		27.2
分 		20.6
年 		107.6
坪 		52.5
坪 		38.0
万円/坪 		-6.7%
667
件
2010
年 		29.7
分 		19.8
年 		111.3
坪 		49.5
坪 		40.8
万円/坪 		-1.9%
715
件
2009
年 		30.1
分 		20.1
年 		106.0
坪 		51.5
坪 		41.6
万円/坪 		+0.8%
717
件
2008
年 		26.3
分 		19.7
年 		108.7
坪 		54.7
坪 		41.2
万円/坪 		-3.3%
645
件
2007
年 		27.2
分 		19.3
年 		109.3
坪 		49.8
坪 		42.6
万円/坪 		+13.5%
464
件
2006
年 		12.0
分 		14.5
年 		69.6
坪 		66.6
坪 		37.6
万円/坪 		- 1
件

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR日豊本線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

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年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
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中古一戸建て 価格 計算ツール

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JR日豊本線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR日豊本線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「2766件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR日豊本線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR日豊本線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR日豊本線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.45%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JR日豊本線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格87 万円/坪100 %
築１０年・残存価値65 万円/坪76 %
築２０年・残存価値50 万円/坪58 %
築３０年・残存価値40 万円/坪46 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR日豊本線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR日豊本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR日豊本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 24.8 ％ → 2024年 32.5 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 32.0 ％ → 2024年 29.2 ％)

価格下落要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 1.2 ％ → 2024年 1.0 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 0.8 ％ → 2024年 0.6 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR日豊本線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR日豊本線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
JR日豊本線のエリアごとの中古一戸建て相場 JR日豊本線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
北川駅589 万円
(複数年平均)		13.2 万円/坪
(2021年)		9 件
(2021年)		-
日向長井駅320 万円
(複数年平均)		44.1 万円/坪
(2021年)		13 件
(2021年)		-
北延岡駅480 万円
(複数年平均)		3.1 万円/坪
(2024年)		26 件
(2024年)		-63.8%
(2024)
延岡駅1,434 万円
(複数年平均)		42.0 万円/坪
(2024年)		943 件
(2024年)		+12.6%
(2024)
南延岡駅1,397 万円
(複数年平均)		37.1 万円/坪
(2024年)		503 件
(2024年)		-24.1%
(2024)
旭ケ丘駅1,159 万円
(複数年平均)		71.6 万円/坪
(2024年)		171 件
(2024年)		+186.3%
(2024)
土々呂駅713 万円
(複数年平均)		16.7 万円/坪
(2024年)		97 件
(2024年)		-52.5%
(2024)
門川駅984 万円
(複数年平均)		24.3 万円/坪
(2024年)		231 件
(2024年)		+12.5%
(2024)
日向市駅1,373 万円
(複数年平均)		61.5 万円/坪
(2024年)		627 件
(2024年)		+18.4%
(2024)
財光寺駅1,528 万円
(複数年平均)		43.0 万円/坪
(2024年)		220 件
(2024年)		-5.9%
(2024)
南日向駅651 万円
(複数年平均)		101 万円/坪
(2023年)		24 件
(2023年)		+315.6%
(2023)
美々津駅471 万円
(複数年平均)		11.7 万円/坪
(2024年)		26 件
(2024年)		+200.3%
(2024)
東都農駅720 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(2022年)		19 件
(2022年)		-75.9%
(2022)
都農駅794 万円
(複数年平均)		10.6 万円/坪
(2024年)		112 件
(2024年)		-67.5%
(2024)
川南駅919 万円
(複数年平均)		12.5 万円/坪
(2024年)		135 件
(2024年)		-23.1%
(2024)
高鍋駅1,230 万円
(複数年平均)		37.8 万円/坪
(2024年)		384 件
(2024年)		+3.3%
(2024)
日向新富駅832 万円
(複数年平均)		35.7 万円/坪
(2024年)		178 件
(2024年)		+115.5%
(2024)
佐土原駅1,822 万円
(複数年平均)		64.6 万円/坪
(2024年)		550 件
(2024年)		+27.6%
(2024)
日向住吉駅2,228 万円
(複数年平均)		61.2 万円/坪
(2024年)		254 件
(2024年)		+4.2%
(2024)
蓮ケ池駅2,142 万円
(複数年平均)		36.5 万円/坪
(2024年)		256 件
(2024年)		-22.5%
(2024)
宮崎神宮駅3,011 万円
(複数年平均)		81.3 万円/坪
(2024年)		946 件
(2024年)		+4.6%
(2024)
宮崎駅3,517 万円
(複数年平均)		72.1 万円/坪
(2024年)		2,048 件
(2024年)		+14.8%
(2024)
南宮崎駅2,668 万円
(複数年平均)		70.3 万円/坪
(2024年)		1,030 件
(2024年)		+17.0%
(2024)
加納駅2,271 万円
(複数年平均)		81.1 万円/坪
(2024年)		246 件
(2024年)		+69.9%
(2024)
清武駅2,553 万円
(複数年平均)		44.1 万円/坪
(2024年)		204 件
(2024年)		-23.9%
(2024)
日向沓掛駅988 万円
(複数年平均)		11.4 万円/坪
(2024年)		69 件
(2024年)		-63.6%
(2024)
田野駅1,460 万円
(複数年平均)		41.1 万円/坪
(2024年)		150 件
(2024年)		-13.2%
(2024)
青井岳駅1,775 万円
(複数年平均)		79.9 万円/坪
(2023年)		3 件
(2023年)		-
山之口駅1,242 万円
(複数年平均)		17.0 万円/坪
(2024年)		182 件
(2024年)		-52.8%
(2024)
餅原駅1,189 万円
(複数年平均)		12.3 万円/坪
(2024年)		65 件
(2024年)		-32.9%
(2024)
三股駅1,402 万円
(複数年平均)		57.1 万円/坪
(2024年)		342 件
(2024年)		+102.9%
(2024)
都城駅1,694 万円
(複数年平均)		41.2 万円/坪
(2024年)		879 件
(2024年)		-6.8%
(2024)
西都城駅1,495 万円
(複数年平均)		69.4 万円/坪
(2024年)		659 件
(2024年)		+107.8%
(2024)
五十市駅1,485 万円
(複数年平均)		56.2 万円/坪
(2024年)		362 件
(2024年)		+31.6%
(2024)

JR日豊本線の取引データを調べる

JR日豊本線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 11,963件中)
1. 宮崎県 宮崎市 清武町池田台
（JR日豊本線 加納駅 徒歩 24.0分）
・築：29.0 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   1,600万円    単価   46.0 万円/坪

2. 宮崎県 都城市 下川東
（JR吉都線 都城駅 徒歩 23.0分）
・築：26.8 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   980万円    単価   29.5 万円/坪

3. 宮崎県 都城市 下川東
（JR吉都線 都城駅 徒歩 25.0分）
・築：30.0 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第1四半期）

売却価格   550万円    単価   17.3 万円/坪

4. 宮崎県 延岡市 若葉町
（JR日豊本線 南延岡駅 徒歩 24.0分）
・築：25.8 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：21m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2007年第4四半期）

売却価格   1,100万円    単価   33.1 万円/坪

5. 宮崎県 宮崎市 花ケ島町
（JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩 24.0分）
・築：25.5 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   1,700万円    単価   51.1 万円/坪

6. 宮崎県 日向市 大字富高
（JR日豊本線 日向市駅 徒歩 24.0分）
・築：31.0 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2014年第1四半期）

売却価格   750万円    単価   23.6 万円/坪

7. 宮崎県 日向市 大字富高
（JR日豊本線 日向市駅 徒歩 24.0分）
・築：31.0 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2014年第1四半期）

売却価格   2,000万円    単価   63.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩29.3 分 | 平均地価11.4万/坪		坪単価路線価
宮崎市 大字島之内字井手下7338番19
・日向住吉駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
国道に近接する一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.6万/坪
2024年
(公示地価)		11.7万/坪
(路線価)
宮崎市 花ケ島町三反田692番10
・蓮ケ池駅(日豊本線) 徒歩 9.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.8万/坪
2024年
(公示地価)		12.7万/坪
(路線価)
宮崎市 東大宮2丁目1697番42外
・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		17.8万/坪
2024年
(公示地価)		14.2万/坪
(路線価)
宮崎市 田野町字宮ノ原甲2815番5
・田野駅(日豊本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が建ち並ぶ田野総合支所に近い住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2024年
(公示地価)		5.5万/坪
(路線価)
宮崎市 下北方町横小路5889番
・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅を主にアパートも見られる住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		19.3万/坪
2024年
(公示地価)		15.4万/坪
(路線価)
宮崎市 鶴島2丁目154番3
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほか公共建物も混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.0万/坪
2024年
(公示地価)		20.0万/坪
(路線価)
宮崎市 末広1丁目202番2
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.4万/坪
2024年
(公示地価)		21.2万/坪
(路線価)
宮崎市 大橋1丁目109番
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.8万/坪
2024年
(公示地価)		24.6万/坪
(路線価)
宮崎市 船塚3丁目33番
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.0万/坪
2024年
(公示地価)		29.6万/坪
(路線価)
宮崎市 阿波岐原町鳥居原2145番9
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		17.0万/坪
2024年
(公示地価)		13.6万/坪
(路線価)
宮崎市 吉村町西中甲1324番6
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ低層の住宅地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.6万/坪
2024年
(公示地価)		17.3万/坪
(路線価)
宮崎市 宮崎駅東3丁目4番7
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 6.5 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.3万/坪
2024年
(公示地価)		25.1万/坪
(路線価)
宮崎市 一の宮町77番1
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.7万/坪
2024年
(公示地価)		16.6万/坪
(路線価)
宮崎市 堀川町150番3
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.1万/坪
2024年
(公示地価)		22.5万/坪
(路線価)
宮崎市 佐土原町上田島字新城町1892番
・佐土原駅(日豊本線) 徒歩 73.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.0万/坪
(路線価)
宮崎市 大塚台西1丁目27番3
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		20.5万/坪
2024年
(公示地価)		16.4万/坪
(路線価)
宮崎市 佐土原町下田島字江川崎11412番36
・佐土原駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が見られる閑静な住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
宮崎市 佐土原町下田島字大炊田11161番1
・佐土原駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほかに農家住宅も散在する住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.3万/坪
2024年
(公示地価)		3.5万/坪
(路線価)
宮崎市 佐土原町東上那珂字羽山崎9625番
・佐土原駅(日豊本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅と農家住宅が混在する市道沿いの地域
土地面積:588㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.7万/坪
2024年
(公示地価)		3.0万/坪
(路線価)
宮崎市 佐土原町下田島字鳥越20732番21
・佐土原駅(日豊本線) 徒歩 9.0 分
一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.1万/坪
2024年
(公示地価)		11.3万/坪
(路線価)
宮崎市 江平東1丁目10番6内
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:358㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.5万/坪
2024年
(公示地価)		19.6万/坪
(路線価)
宮崎市 吉村町今村甲4107番7
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 35.0 分
区画整理事業進行中の戸建住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.8万/坪
2024年
(公示地価)		16.6万/坪
(路線価)
宮崎市 大字恒久字横町5009番3
・南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:506㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.0万/坪
2024年
(公示地価)		13.6万/坪
(路線価)
宮崎市 大坪西2丁目4378番32
・南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		19.0万/坪
2024年
(公示地価)		15.2万/坪
(路線価)
宮崎市 平和が丘北町18番11
・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		17.0万/坪
2024年
(公示地価)		13.6万/坪
(路線価)
宮崎市 小松台東1丁目11番16
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 65.0 分
中規模一般住宅を主とする高台の分譲住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		21.1万/坪
2024年
(公示地価)		16.9万/坪
(路線価)
宮崎市 江南3丁目94番
・南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		19.3万/坪
2024年
(公示地価)		15.5万/坪
(路線価)
宮崎市 清武町木原字横小路5339番3
・清武駅(日豊本線) 徒歩 33.8 分
農家住宅のほか、一般住宅がある農家住宅地域
土地面積:338㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.0万/坪
2024年
(公示地価)		5.6万/坪
(路線価)
宮崎市 淀川3丁目85番
・南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 11.0 分
一般住宅を主に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.7万/坪
2024年
(公示地価)		18.9万/坪
(路線価)
宮崎市 佐土原町西上那珂字中畑791番20
・佐土原駅(日豊本線) 徒歩 100 分
都計外に開発されたミニ分譲住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.6万/坪
2024年
(公示地価)		3.7万/坪
(路線価)
宮崎市 田野町字中渡瀬甲3758番10外
・田野駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(公示地価)		4.1万/坪
(路線価)
宮崎市 永楽町179番
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅を主に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.9万/坪
2024年
(公示地価)		17.5万/坪
(路線価)
宮崎市 南花ケ島町338番2
・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅が建ち並ぶ幹線背後の住宅地域
土地面積:373㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.8万/坪
2024年
(公示地価)		16.7万/坪
(路線価)
宮崎市 下北方町寺ケ迫5450番5外
・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		12.0万/坪
2024年
(公示地価)		9.6万/坪
(路線価)
宮崎市 曽師町100番1
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		21.9万/坪
2024年
(公示地価)		17.5万/坪
(路線価)
宮崎市 大塚町馬場崎3532番6
・南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		18.9万/坪
2024年
(公示地価)		15.1万/坪
(路線価)
宮崎市 波島2丁目497番
・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.3万/坪
2024年
(公示地価)		11.4万/坪
(路線価)
宮崎市 高岡町飯田3丁目4番4
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 175 分
一般住宅の中に市営住宅等が見られる住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%		7.2万/坪
2024年
(公示地価)		5.7万/坪
(路線価)
宮崎市 高岡町内山字雁ケ峰2785番1
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 188 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2024年
(公示地価)		4.7万/坪
(路線価)
宮崎市 清水2丁目88番外
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
中心商業地に近接する幹線背後の既成住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.0万/坪
2024年
(公示地価)		24.8万/坪
(路線価)
宮崎市 下原町222番2
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.0万/坪
2024年
(公示地価)		16.0万/坪
(路線価)
宮崎市 清武町正手2丁目51番2
・清武駅(日豊本線) 徒歩 8.4 分
一般住宅、アパートを中心とする住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.4万/坪
2024年
(公示地価)		11.5万/坪
(路線価)
宮崎市 清武町加納字櫛間甲1520番15
・加納駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		18.2万/坪
2024年
(公示地価)		14.5万/坪
(路線価)
宮崎市 清武町木原字新町487番3
・清武駅(日豊本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
宮崎市 阿波岐原町前浜4276番676
・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 52.5 分
海岸沿いの区画整然とした住宅地域
土地面積:434㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		10.8万/坪
2024年
(公示地価)		8.6万/坪
(路線価)
宮崎市 大字塩路字往還高下383番2
・日向住吉駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:450㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.6万/坪
2024年
(公示地価)		4.5万/坪
(路線価)
宮崎市 矢の先町49番1外
・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:394㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		24.9万/坪
2024年
(公示地価)		19.9万/坪
(路線価)
宮崎市 恒久6丁目13番2外
・南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		18.4万/坪
2024年
(公示地価)		14.7万/坪
(路線価)
宮崎市 丸山2丁目307番
・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:422㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		31.6万/坪
2024年
(公示地価)		25.3万/坪
(路線価)
宮崎市 生目台東2丁目29番3
・南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 66.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		18.7万/坪
2024年
(公示地価)		15.0万/坪
(路線価)
宮崎市 田野町南原2丁目7番4
・田野駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅を主に空地も残る住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.6万/坪
2024年
(公示地価)		5.3万/坪
(路線価)
都城市 中原町2009番1
・都城駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:410㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2024年
(公示地価)		9.3万/坪
(路線価)
都城市 南鷹尾町2099番152
・五十市駅(日豊本線) 徒歩 6.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		7.4万/坪
2024年
(公示地価)		5.9万/坪
(路線価)
都城市 菖蒲原町2号8番外
・都城駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.8万/坪
(路線価)
都城市 祝吉2丁目11番9
・都城駅(日豊本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.6万/坪
2024年
(公示地価)		6.8万/坪
(路線価)
都城市 一万城町62号15番
・都城駅(日豊本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
都城市 若葉町84号14番2
・都城駅(日豊本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.9万/坪
2024年
(公示地価)		7.1万/坪
(路線価)
都城市 下川東4丁目10号10番
・都城駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2024年
(公示地価)		5.5万/坪
(路線価)
都城市 蓑原町2997番4
・五十市駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.1万/坪
2024年
(公示地価)		4.9万/坪
(路線価)
都城市 山之口町花木字佐土原2421番19
・山之口駅(日豊本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2024年
(公示地価)		2.6万/坪
(路線価)
都城市 山之口町花木字横松2214番2
・山之口駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:718㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.3万/坪
2024年
(公示地価)		1.9万/坪
(路線価)
都城市 高城町穂満坊字鳥井前477番1
・山之口駅(日豊本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:447㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2024年
(公示地価)		3.1万/坪
(路線価)
都城市 高城町大井手字二本松2209番2
・山之口駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.5万/坪
2024年
(公示地価)		2.0万/坪
(路線価)
延岡市 桜ケ丘2丁目634番77
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.8万/坪
(路線価)
延岡市 上伊形町1063番1
・旭ケ丘駅(日豊本線) 徒歩 35.0 分
農家住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.2万/坪
2024年
(公示地価)		1.8万/坪
(路線価)
延岡市 大武町2288番4
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
住宅、共同住宅、工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2024年
(公示地価)		6.6万/坪
(路線価)
延岡市 大門町2732番5
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)
延岡市 北小路3739番27
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 11.9 分
戸建住宅を主とする既成住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.7万/坪
2024年
(公示地価)		10.9万/坪
(路線価)
延岡市 長浜町3丁目4967番8
・南延岡駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
工場に近い、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.6万/坪
2024年
(公示地価)		6.1万/坪
(路線価)
延岡市 緑ケ丘5丁目8番10外
・南延岡駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.1万/坪
(路線価)
延岡市 南一ケ岡2丁目6番105
・旭ケ丘駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.3万/坪
2024年
(公示地価)		9.1万/坪
(路線価)
延岡市 土々呂町4丁目4290番1
・土々呂駅(日豊本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2024年
(公示地価)		5.5万/坪
(路線価)
延岡市 松山町396番
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅のほか、農地等も見られる住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.6万/坪
2024年
(公示地価)		5.3万/坪
(路線価)
延岡市 大貫町6丁目1953番3
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.8万/坪
(路線価)
延岡市 古城町2丁目9番2
・南延岡駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.2万/坪
2024年
(公示地価)		14.6万/坪
(路線価)
延岡市 平原町1丁目884番3
・南延岡駅(日豊本線) 徒歩 6.5 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2024年
(公示地価)		10.3万/坪
(路線価)
延岡市 野地町6丁目5410番1
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 55.0 分
分譲住宅のほかに公営住宅等が見られる住宅地域
土地面積:407㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2024年
(公示地価)		10.6万/坪
(路線価)
延岡市 伊形町5253番3外
・旭ケ丘駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.8万/坪
(路線価)
延岡市 富美山町515番7
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.8万/坪
(路線価)
延岡市 川島町3996番2
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅のほか共同住宅、空地等が見られる地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%		6.4万/坪
2024年
(公示地価)		5.1万/坪
(路線価)
延岡市 三須町836番1外
・南延岡駅(日豊本線) 徒歩 47.5 分
農家住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:579㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.0万/坪
2024年
(公示地価)		4.0万/坪
(路線価)
延岡市 天下町645番
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 68.8 分
農家住宅のほかに一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:624㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.8万/坪
2024年
(公示地価)		4.7万/坪
(路線価)
延岡市 無鹿町1丁目2179番40
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅団地
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 150%		6.8万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
延岡市 桜小路334番2外
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.2万/坪
2024年
(公示地価)		13.8万/坪
(路線価)
延岡市 出北3丁目107番4外
・南延岡駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.5万/坪
2024年
(公示地価)		13.2万/坪
(路線価)
日向市 新生町1丁目5番2
・日向市駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
中規模住宅のほかに事業所等が混在する住宅地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.9万/坪
(路線価)
日向市 曽根町2丁目78番
・日向市駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:348㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2024年
(公示地価)		7.4万/坪
(路線価)
日向市 大字財光寺字六反田2761番194外
・財光寺駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
区画整理進行中の空地も見られる住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.0万/坪
(路線価)
日向市 大字日知屋字深溝622番17
・日向市駅(日豊本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅が見られる高台の住宅地域
土地面積:356㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
日向市 比良町1丁目116番内
・日向市駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.2万/坪
2024年
(公示地価)		9.0万/坪
(路線価)
日向市 北町6602番17内
・日向市駅(日豊本線) 徒歩 6.2 分
中心商業地に近い閑静な住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
日向市 大字富高字後無田6435番29
・日向市駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.0万/坪
2024年
(公示地価)		7.2万/坪
(路線価)
日向市 大王町6丁目47番
・日向市駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.5万/坪
2024年
(公示地価)		9.2万/坪
(路線価)
日向市 亀崎1丁目53番外
・日向市駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.9万/坪
(路線価)
日向市 大字財光寺字長江283番87
・財光寺駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.8万/坪
(路線価)
日向市 大字平岩字秋留6732番1外
・財光寺駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅と農家住宅を中心とする住宅地域
土地面積:418㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
日向市 大字財光寺字沖ノ原931番7
・財光寺駅(日豊本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.6万/坪
2024年
(公示地価)		6.1万/坪
(路線価)
三股町 大字宮村字植木2983番13
・三股駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:398㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		5.5万/坪
2024年
(公示地価)		4.4万/坪
(路線価)
高鍋町 大字南高鍋字石原850番1
・高鍋駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2024年
(公示地価)		6.3万/坪
(路線価)
高鍋町 大字蚊口浦字蚊口7番3
・高鍋駅(日豊本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2024年
(公示地価)		3.4万/坪
(路線価)
新富町 富田南1丁目35番
・日向新富駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域
土地面積:458㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.0万/坪
(路線価)
新富町 大字上富田字鬼付女8787番38
・日向新富駅(日豊本線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2024年
(公示地価)		3.4万/坪
(路線価)
川南町 大字川南字出水原13558番19
・川南駅(日豊本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅の多く見られる古くからの住宅地域
土地面積:385㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2024年
(公示地価)		2.8万/坪
(路線価)
川南町 大字川南字新橋19405番6
・川南駅(日豊本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2024年
(公示地価)		2.4万/坪
(路線価)
都農町 大字川北字新別府原1183番1
・都農駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ旧国道沿いの住宅地域
土地面積:613㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2024年
(公示地価)		2.9万/坪
(路線価)
都農町 大字川北字都農中町4897番4
・都農駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
門川町 宮ケ原4丁目15番
・門川駅(日豊本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.9万/坪
2024年
(公示地価)		6.3万/坪
(路線価)
門川町 上町2丁目9番4
・門川駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.9万/坪
(路線価)
門川町 大字門川尾末字下納屋8764番1外
・門川駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ漁港に近い住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2024年
(公示地価)		3.9万/坪
(路線価)
門川町 大字門川尾末字城屋敷3884番
・門川駅(日豊本線) 徒歩 32.5 分
農家住宅が建ち並ぶ周辺に農地の多い住宅地域
土地面積:661㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.2万/坪
2024年
(公示地価)		1.8万/坪
(路線価)
宮崎市 花ケ島町新地橋1145番33
・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
街路区画の整った中小規模の住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.9万/坪
2024年
(地価調査)		15.1万/坪
(路線価)
宮崎市 吉村町正光寺前甲439番9
・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅を主に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		21.6万/坪
2024年
(地価調査)		17.2万/坪
(路線価)
宮崎市 大島町馬場尻1878番8
・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.6万/坪
2024年
(地価調査)		14.1万/坪
(路線価)
宮崎市 神宮1丁目278番
・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い神宮近くの閑静な住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.4万/坪
2024年
(地価調査)		27.5万/坪
(路線価)
宮崎市 霧島3丁目97番
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		31.3万/坪
2024年
(地価調査)		25.0万/坪
(路線価)
宮崎市 神宮西1丁目46番
・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い神宮近くの閑静な住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		28.4万/坪
2024年
(地価調査)		22.7万/坪
(路線価)
宮崎市 大工3丁目185番
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
事務所、アパート等も見られる一般住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.5万/坪
2024年
(地価調査)		18.8万/坪
(路線価)
宮崎市 和知川原2丁目52番1
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅、病院、アパート等が混在する地域
土地面積:410㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		31.5万/坪
2024年
(地価調査)		25.2万/坪
(路線価)
宮崎市 大字島之内字永池尻9433番20
・日向住吉駅(日豊本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		12.9万/坪
2024年
(地価調査)		10.3万/坪
(路線価)
宮崎市 吉村町引土甲629番24
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
低層戸建住宅が密集する古くからの住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.7万/坪
2024年
(地価調査)		18.1万/坪
(路線価)
宮崎市 昭和町65番
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
中規模住宅の多い区画の整った既成住宅地域
土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.3万/坪
2024年
(地価調査)		21.8万/坪
(路線価)
宮崎市 高洲町188番4外
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ普通住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		19.7万/坪
2024年
(地価調査)		15.8万/坪
(路線価)
宮崎市 恒久3丁目6番3
・南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多く見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		20.1万/坪
2024年
(地価調査)		16.1万/坪
(路線価)
宮崎市 花山手東3丁目28番4
・南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		27.9万/坪
2024年
(地価調査)		22.3万/坪
(路線価)
宮崎市 大字小松字宅宮202番2
・宮崎神宮駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅を中心に、賃貸共同住宅も混在する住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		14.6万/坪
2024年
(地価調査)		11.7万/坪
(路線価)
宮崎市 吉村町別府原甲1671番59
・宮崎駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
利便性に恵まれた区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		24.3万/坪
2024年
(地価調査)		19.4万/坪
(路線価)
宮崎市 大字恒久字宮ノ元599番5外
・南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		16.6万/坪
2024年
(地価調査)		13.2万/坪
(路線価)
宮崎市 田野町字中原甲2871番8
・田野駅(日豊本線) 徒歩 5.6 分
小・中学校に近接した旧町中心部の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.5万/坪
2024年
(地価調査)		5.2万/坪
(路線価)
宮崎市 田野町字堀下乙9282番4
・田野駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
空地、農地も見られる一般住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2024年
(地価調査)		4.5万/坪
(路線価)
宮崎市 佐土原町下那珂字潮入4518番117
・佐土原駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ中規模分譲住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.8万/坪
2024年
(地価調査)		10.3万/坪
(路線価)
宮崎市 佐土原町上田島字今坂1205番10
・佐土原駅(日豊本線) 徒歩 85.0 分
中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		6.7万/坪
2024年
(地価調査)		5.4万/坪
(路線価)
宮崎市 清武町池田台16番10
・加納駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
中規模の一般住宅を主とする高台の住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		19.3万/坪
2024年
(地価調査)		15.4万/坪
(路線価)
宮崎市 清武町加納字西迫乙259番1内
・加納駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
住宅、アパート、体育館等が混在する住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.3万/坪
2024年
(地価調査)		11.5万/坪
(路線価)
宮崎市 清武町今泉字上釘原甲124番5外
・清武駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅とアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.6万/坪
2024年
(地価調査)		10.1万/坪
(路線価)
宮崎市 大字広原字犬馬場199番2
・日向住吉駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、農家住宅を中心に農地も見られる住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.2万/坪
2024年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
宮崎市 南方町大迫242番
・蓮ケ池駅(日豊本線) 徒歩 32.5 分
農家住宅、一般住宅、農地等の混在する幹線背後の既成集落地域
土地面積:519㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.0万/坪
2024年
(地価調査)		5.6万/坪
(路線価)
宮崎市 古城町桜町7346番
・南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 51.2 分
県道背後に農家住宅が多く見られる地域
土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.9万/坪
2024年
(地価調査)		6.3万/坪
(路線価)
宮崎市 佐土原町下那珂字下ノ山2952番91
・佐土原駅(日豊本線) 徒歩 45.0 分
農家住宅、一般住宅の混在する地域
土地面積:530㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.8万/坪
(路線価)
宮崎市 清武町船引字古門6720番1外
・清武駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅も介在する農家集落地域
土地面積:557㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(地価調査)		4.3万/坪
(路線価)
宮崎市 薫る坂2丁目6438番30
・南宮崎駅(日豊本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅を中心とした大規模な住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		20.2万/坪
2024年
(地価調査)		16.2万/坪
(路線価)
都城市 都北町5571番2
・都城駅(日豊本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2024年
(地価調査)		5.3万/坪
(路線価)
都城市 郡元町4578番45
・都城駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
大型店舗に囲まれた小圏域の戸建住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2024年
(地価調査)		7.0万/坪
(路線価)
都城市 鷹尾3丁目4194番3
・五十市駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.0万/坪
2024年
(地価調査)		6.4万/坪
(路線価)
都城市 大王町1146番
・都城駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
街路区画の整った中小規模の住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2024年
(地価調査)		7.7万/坪
(路線価)
都城市 立野町11号9番4
・都城駅(日豊本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅のほか、共同住宅も散見される住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2024年
(地価調査)		5.1万/坪
(路線価)
都城市 一万城町24号13番外
・都城駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅を主とする区画整然とした住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2024年
(地価調査)		5.6万/坪
(路線価)
都城市 妻ケ丘町21号4番1
・都城駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.1万/坪
2024年
(地価調査)		8.1万/坪
(路線価)
都城市 宮丸町3048番2
・西都城駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅を中心に病院、幼稚園等も見られる地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(地価調査)		6.5万/坪
(路線価)
都城市 志比田町5777番14
・都城駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
中規模分譲住宅により形成された住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2024年
(地価調査)		5.6万/坪
(路線価)
都城市 姫城町4062番9外
・西都城駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅を中心とした学校、病院等に近接する古くからの住宅地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2024年
(地価調査)		7.6万/坪
(路線価)
都城市 金田町2153番1
・都城駅(日豊本線) 徒歩 60.0 分
一般住宅と農家住宅が混在し、周辺には農地も多く見られる地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.6万/坪
2024年
(地価調査)		3.7万/坪
(路線価)
都城市 高木町4127番2
・山之口駅(日豊本線) 徒歩 61.2 分
農家住宅を中心に、一般住宅も見られる農家集落地域
土地面積:780㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.2万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
都城市 梅北町2451番外
・西都城駅(日豊本線) 徒歩 66.2 分
農家住宅を中心に一般住宅、事務所等も見られる農家集落地域
土地面積:814㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.2万/坪
2024年
(地価調査)		1.8万/坪
(路線価)
都城市 下川東1丁目7号8番
・都城駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
空地、農地が見られる一般住宅地域
土地面積:697㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(地価調査)		6.5万/坪
(路線価)
都城市 姫城町2914番2
・西都城駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
区画の整った中規模一般住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.2万/坪
2024年
(地価調査)		7.3万/坪
(路線価)
都城市 山之口町花木字向原2107番7
・山之口駅(日豊本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:509㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
都城市 山之口町富吉字前畑2058番4外
・山之口駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
県道沿いに一般住宅及び農家住宅と農地の混在する地域
土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.3万/坪
2024年
(地価調査)		1.1万/坪
(路線価)
都城市 高城町穂満坊字馬場3128番3
・山之口駅(日豊本線) 徒歩 53.8 分
国道背後の一般住宅を主とする既成住宅地域
土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.1万/坪
2024年
(地価調査)		2.5万/坪
(路線価)
都城市 高城町桜木字弓細工1295番3
・山之口駅(日豊本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、農家住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:379㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.8万/坪
2024年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
延岡市 稲葉崎町3丁目1275番2
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅を主に、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.5万/坪
2024年
(地価調査)		6.0万/坪
(路線価)
延岡市 川原崎町192番2
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
農地も残る一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2024年
(地価調査)		7.3万/坪
(路線価)
延岡市 岡富町63番
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.5万/坪
2024年
(地価調査)		14.0万/坪
(路線価)
延岡市 野地町4丁目3529番1
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.0万/坪
2024年
(地価調査)		12.0万/坪
(路線価)
延岡市 大貫町5丁目1648番5
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.2万/坪
2024年
(地価調査)		11.4万/坪
(路線価)
延岡市 伊達町1丁目38番
・南延岡駅(日豊本線) 徒歩 5.0 分
事業所の混在する小規模一般住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2024年
(地価調査)		9.3万/坪
(路線価)
延岡市 出北1丁目103番2
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.5万/坪
2024年
(地価調査)		13.2万/坪
(路線価)
延岡市 西小路9番5
・南延岡駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
街路の整然とした閑静な一般住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.2万/坪
2024年
(地価調査)		15.3万/坪
(路線価)
延岡市 鶴ケ丘1丁目1971番24
・南延岡駅(日豊本線) 徒歩 26.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.9万/坪
2024年
(地価調査)		8.7万/坪
(路線価)
延岡市 櫛津町3196番31
・土々呂駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.8万/坪
(路線価)
延岡市 土々呂町1丁目310番
・土々呂駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
中小規模の一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.5万/坪
2024年
(地価調査)		5.2万/坪
(路線価)
延岡市 北川町川内名字松瀬前1799番1
・市棚駅(日豊本線) 徒歩 52.5 分
農家住宅が見られる川沿いの小規模農山村集落地域
土地面積:531㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.8万/坪
2024年
(地価調査)		0.7万/坪
(路線価)
延岡市 北川町長井字笹首4548番21
・北川駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
農家住宅と一般住宅が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.7万/坪
2024年
(地価調査)		1.4万/坪
(路線価)
延岡市 祝子町3464番1
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅と農家住宅を中心とする集落地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
延岡市 舞野町2697番1内
・延岡駅(日豊本線) 徒歩 98.8 分
一般住宅と農家住宅のほか農地も多く残る住宅地域
土地面積:391㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
延岡市 妙見町3936番60
・土々呂駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほか空地も残る丘陵地の分譲住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.6万/坪
2024年
(地価調査)		4.4万/坪
(路線価)
日向市 迎洋園1丁目81番
・日向市駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.4万/坪
2024年
(地価調査)		9.1万/坪
(路線価)
日向市 春原町1丁目84番
・日向市駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.7万/坪
2024年
(地価調査)		10.1万/坪
(路線価)
日向市 江良町2丁目83番
・日向市駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
区画整然とした低層の一般住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.5万/坪
2024年
(地価調査)		8.4万/坪
(路線価)
日向市 大字富高字石櫃322番5
・日向市駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		7.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.8万/坪
(路線価)
日向市 大字財光寺字菰無田3250番4
・財光寺駅(日豊本線) 徒歩 8.8 分
区画整理進行中の空地も散見される住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.9万/坪
2024年
(地価調査)		8.7万/坪
(路線価)
日向市 大字財光寺字渡し場35番10
・日向市駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
中小規模住宅が混在し、空地も見られる一般住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2024年
(地価調査)		6.5万/坪
(路線価)
日向市 大字塩見字薬師ノ北7573番
・日向市駅(日豊本線) 徒歩 58.8 分
農家住宅や一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:699㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.0万/坪
2024年
(地価調査)		1.6万/坪
(路線価)
三股町 大字樺山字松原4038番1
・三股駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅を主に空地も多い古くからの住宅地域
土地面積:541㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2024年
(地価調査)		3.6万/坪
(路線価)
三股町 大字蓼池字南原3612番31
・餅原駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
国道背後の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		4.3万/坪
2024年
(地価調査)		3.4万/坪
(路線価)
三股町 稗田22番9
・三股駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
戸建住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.8万/坪
(路線価)
三股町 新馬場32番8
・三股駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
戸建住宅を中心に空地等も見られる住宅地域
土地面積:409㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		6.7万/坪
2024年
(地価調査)		5.4万/坪
(路線価)
高鍋町 大字北高鍋字下屋敷北3195番2
・高鍋駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅を主に空地も一部見られる住宅地域
土地面積:433㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2024年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
高鍋町 大字北高鍋字小鶴1359番2
・高鍋駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ低層の住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2024年
(地価調査)		6.5万/坪
(路線価)
高鍋町 大字持田字正ケ井手1610番2
・高鍋駅(日豊本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅、町営住宅を主とし、空地も残存する住宅地域
土地面積:491㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		5.5万/坪
2024年
(地価調査)		4.4万/坪
(路線価)
新富町 大字日置字今別府1640番5
・日向新富駅(日豊本線) 徒歩 7.9 分
国道背後に位置し、空地も見られる一般住宅地域
土地面積:437㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.0万/坪
2024年
(地価調査)		3.2万/坪
(路線価)
新富町 富田西2丁目44番
・日向新富駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる国道背後で区画整理済の住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		5.3万/坪
2024年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
新富町 大字上富田字中ノ丸3400番53
・日向新富駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:402㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.5万/坪
2024年
(地価調査)		3.6万/坪
(路線価)
木城町 大字椎木字岩渕1820番外
・高鍋駅(日豊本線) 徒歩 109 分
一般住宅のほか農家住宅も混在する旧来からの住宅地域
土地面積:728㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.9万/坪
2024年
(地価調査)		1.5万/坪
(路線価)
木城町 大字高城字町1270番
・高鍋駅(日豊本線) 徒歩 109 分
町中心部に近い古くからの一般住宅地域
土地面積:454㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.8万/坪
2024年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
川南町 大字川南字出水原北13508番18
・川南駅(日豊本線) 徒歩 47.5 分
店舗併用住宅、アパートのほか業務用地や空地も混在する住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
川南町 大字川南字垂門13720番1
・川南駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
都農町 大字川北字都農新町4703番9
・都農駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のなかに農地も見られる住宅地域
土地面積:402㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		3.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
都農町 大字川北字上助代5530番11
・都農駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほか、町営住宅も見られる住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.8万/坪
(路線価)
門川町 平城東15番2
・門川駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
中規模の低層戸建住宅が区画整然と配置された普通住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.8万/坪
(路線価)
門川町 南ケ丘2丁目76番
・門川駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
区画整然とした閑静な既成住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2024年
(地価調査)		4.7万/坪
(路線価)
門川町 庵川西2丁目112番外
・門川駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
区画整理済の農地も多く見られる一般住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(地価調査)		4.3万/坪
(路線価)
門川町 大字加草字枝2671番16
・門川駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
南側に田地が広がり、農家住宅が散在する地域
土地面積:713㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.0万/坪
2024年
(地価調査)		1.6万/坪
(路線価)

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JR日豊本線 蓮ケ池駅 (256) [沿線・駅] 2,142 万56.1 万/坪22.8 年24 分89 坪
JR日豊本線 佐土原駅 (550) [沿線・駅] 1,822 万56.3 万/坪25.6 年29 分93 坪

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