年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	32.3 分	19.0 年	71.7 坪	45.3 坪	91.3 万円/坪	-4.4%	579 件
2023 年	31.1 分	19.9 年	75.5 坪	48.9 坪	95.5 万円/坪	+3.7%	1,332 件
2022 年	33.0 分	19.2 年	75.3 坪	46.8 坪	92.0 万円/坪	+1.2%	1,410 件
2021 年	33.0 分	17.2 年	71.6 坪	45.3 坪	91.0 万円/坪	-0.9%	1,606 件
2020 年	35.1 分	15.1 年	75.2 坪	48.8 坪	91.7 万円/坪	+6.2%	1,042 件
2019 年	34.8 分	17.1 年	76.6 坪	49.9 坪	86.4 万円/坪	-4.9%	854 件
2018 年	34.0 分	16.1 年	77.4 坪	51.7 坪	90.9 万円/坪	+4.2%	979 件
2017 年	32.1 分	16.0 年	76.6 坪	52.7 坪	87.2 万円/坪	+0.4%	976 件
2016 年	33.5 分	15.7 年	77.2 坪	49.1 坪	86.8 万円/坪	+4.6%	960 件
2015 年	34.1 分	15.4 年	76.6 坪	54.1 坪	83.0 万円/坪	+3.7%	892 件
2014 年	40.3 分	15.5 年	81.0 坪	50.3 坪	80.0 万円/坪	+6.0%	876 件
2013 年	38.2 分	14.5 年	79.8 坪	52.6 坪	75.4 万円/坪	+7.0%	836 件
2012 年	39.8 分	15.1 年	78.1 坪	49.8 坪	70.5 万円/坪	+20.0%	780 件
2011 年	39.7 分	17.4 年	79.1 坪	50.6 坪	58.7 万円/坪	-8.6%	496 件
2010 年	40.1 分	15.5 年	82.1 坪	51.6 坪	64.3 万円/坪	+4.8%	671 件
2009 年	41.6 分	15.1 年	85.6 坪	53.3 坪	61.3 万円/坪	-15.2%	646 件
2008 年	43.0 分	12.8 年	82.2 坪	51.5 坪	72.4 万円/坪	-0.2%	650 件
2007 年	39.3 分	14.4 年	88.0 坪	64.0 坪	72.5 万円/坪	-0.8%	640 件
2006 年	43.6 分	13.0 年	80.6 坪	53.0 坪	73.1 万円/坪	+22.8%	546 件
2005 年	45.0 分	10.8 年	199.7 坪	87.0 坪	59.6 万円/坪	-	2 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	122 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	93 万円/坪	76 %
築２０年・残存価値	74 万円/坪	61 %
築３０年・残存価値	65 万円/坪	53 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
仙台市南北線	3,825 万円 (複数年平均)	87.5 万円/坪 (2024年)	15,837 件 (2024年)	-6.8% (2024)
仙台市東西線	5,549 万円 (複数年平均)	102 万円/坪 (2024年)	3,004 件 (2024年)	-6.6% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
仙台市営仙台市南北線 (15,837) [沿線・駅]	3,825 万	85.7 万/坪	18.8 年	36 分	72 坪
仙台市南北線長町南駅 (1,576) [沿線・駅]	2,839 万	72.8 万/坪	18.7 年	37 分	69 坪
JR JR東北本線 (10,522) [沿線・駅]	3,021 万	72.3 万/坪	18.4 年	30 分	83 坪
仙台市泉区加茂 (134) [エリア]	3,036 万	89.5 万/坪	21.7 年	29 分	78 坪
仙台市青葉区南吉成 (117) [エリア]	3,181 万	88.2 万/坪	18.7 年	28 分	74 坪
仙台市太白区 (4,959) [エリア]	3,608 万	90.2 万/坪	15.2 年	26 分	66 坪
仙台市青葉区東勝山 (89) [エリア]	3,242 万	88.0 万/坪	15.0 年	28 分	81 坪
富谷市東向陽台 (71) [エリア]	2,595 万	91.3 万/坪	18.2 年	30 分	60 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩47.4 分 \| 平均地価41.6万/坪	坪単価	路線価
青葉区土樋1丁目185番1 ・愛宕橋駅(南北線) 徒歩 4.6 分マンション、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:948㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	99.5万/坪 2024年 (公示地価)	79.6万/坪 (路線価)
青葉区上杉4丁目14番1 ・北四番丁駅(南北線) 徒歩 12.0 分中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	148万/坪 2024年 (公示地価)	118万/坪 (路線価)
青葉区錦町1丁目10番・勾当台公園駅(南北線) 徒歩 8.6 分マンション、アパート等が混在する住宅地域土地面積:1,203㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	164万/坪 2024年 (公示地価)	131万/坪 (路線価)
青葉区小田原5丁目36番5 ・仙台駅(南北線) 徒歩 16.2 分・仙台駅(東西線) 徒歩 16.2 分一般住宅、店舗、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	79.0万/坪 2024年 (公示地価)	63.2万/坪 (路線価)
青葉区旭ケ丘3丁目61番63 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 5.0 分一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	48.6万/坪 2024年 (公示地価)	38.9万/坪 (路線価)
青葉区鷺ケ森1丁目5番26 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 22.5 分一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	17.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.1万/坪 (路線価)
青葉区台原3丁目3番257 ・台原駅(南北線) 徒歩 2.5 分小規模一般住宅の中にアパートもある住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.0万/坪 2024年 (公示地価)	35.2万/坪 (路線価)
青葉区水の森1丁目1番64 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 15.0 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	28.1万/坪 2024年 (公示地価)	22.5万/坪 (路線価)
青葉区桜ケ丘4丁目13番1224 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	31.2万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
青葉区西勝山10番712 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 47.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	25.5万/坪 2024年 (公示地価)	20.4万/坪 (路線価)
青葉区台原4丁目36番108 ・台原駅(南北線) 徒歩 2.4 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.5万/坪 2024年 (公示地価)	51.6万/坪 (路線価)
青葉区荒巻神明町243番81 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 11.6 分小規模一般住宅が密集する既成住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
青葉区柏木2丁目162番1 ・北四番丁駅(南北線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	91.2万/坪 2024年 (公示地価)	73.0万/坪 (路線価)
青葉区子平町52番1 ・北四番丁駅(南北線) 徒歩 25.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.6万/坪 2024年 (公示地価)	40.5万/坪 (路線価)
青葉区中山4丁目4番300 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 38.8 分中規模の一般住宅が多い丘陵性の住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	26.4万/坪 2024年 (公示地価)	21.1万/坪 (路線価)
青葉区広瀬町87番2 ・北四番丁駅(南北線) 徒歩 15.0 分中高層のマンション等が見られる住宅地域土地面積:1,361㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	107万/坪 2024年 (公示地価)	85.4万/坪 (路線価)
青葉区八幡3丁目261番5 ・北四番丁駅(南北線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	77.0万/坪 2024年 (公示地価)	61.6万/坪 (路線価)
青葉区台原5丁目45番1 ・台原駅(南北線) 徒歩 10.4 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.9万/坪 (路線価)
青葉区上杉6丁目428番5 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 12.5 分戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	98.5万/坪 2024年 (公示地価)	78.8万/坪 (路線価)
青葉区川内三十人町49番51 ・川内駅(東西線) 徒歩 9.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
青葉区あけぼの町1番41 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	33.4万/坪 2024年 (公示地価)	26.7万/坪 (路線価)
青葉区堤町1丁目25番2 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 4.1 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.8万/坪 (路線価)
青葉区川内明神横丁15番1外・国際センター駅(東西線) 徒歩 8.8 分一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	54.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.9万/坪 (路線価)
青葉区堤通雨宮町37番3 ・北仙台駅(南北線) 徒歩 8.4 分中規模一般住宅とマンションの混在する住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	116万/坪 2024年 (公示地価)	93.1万/坪 (路線価)
青葉区東勝山2丁目5番471 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 33.8 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	33.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
青葉区東勝山1丁目19番65 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 22.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	28.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.0万/坪 (路線価)
青葉区柏木1丁目43番・北四番丁駅(南北線) 徒歩 9.6 分マンション、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:1,839㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	99.8万/坪 2024年 (公示地価)	79.9万/坪 (路線価)
青葉区大手町239番・大町西公園駅(東西線) 徒歩 4.5 分共同住宅のほか一般住宅、事務所もある住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅,事務所,倉庫, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	105万/坪 2024年 (公示地価)	84.4万/坪 (路線価)
青葉区川内山屋敷77番1 ・川内駅(東西線) 徒歩 3.9 分アパートが多く建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.0万/坪 2024年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
青葉区荒巻字青葉390番81 ・青葉山駅(東西線) 徒歩 25.0 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
宮城野区自由ケ丘6番99 ・台原駅(南北線) 徒歩 31.2 分一般住宅にアパートが混在する丘陵地の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	26.9万/坪 2024年 (公示地価)	21.6万/坪 (路線価)
宮城野区鶴ケ谷7丁目16番14 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 50.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	32.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.9万/坪 (路線価)
宮城野区鶴ケ谷北1丁目132番16 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 35.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	30.6万/坪 2024年 (公示地価)	24.5万/坪 (路線価)
宮城野区鶴ケ谷東3丁目230番10 ・旭ケ丘駅(南北線) 徒歩 63.8 分中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	22.8万/坪 2024年 (公示地価)	18.2万/坪 (路線価)
宮城野区小田原弓ノ町102番16 ・仙台駅(南北線) 徒歩 15.0 分・仙台駅(東西線) 徒歩 15.0 分マンションのほか、駐車場も見られる住宅地域土地面積:1,169㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 400%	176万/坪 2024年 (公示地価)	141万/坪 (路線価)
若林区連坊2丁目7番4 ・連坊駅(東西線) 徒歩 4.9 分一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	84.3万/坪 2024年 (公示地価)	67.4万/坪 (路線価)
若林区八軒小路24番2 ・河原町駅(南北線) 徒歩 6.9 分一般住宅の中に店舗が混在する既成住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	67.4万/坪 2024年 (公示地価)	54.0万/坪 (路線価)
若林区五十人町25番5 ・連坊駅(東西線) 徒歩 9.4 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.9万/坪 (路線価)
若林区一本杉町325番10 ・薬師堂駅(東西線) 徒歩 8.5 分小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.8万/坪 2024年 (公示地価)	52.6万/坪 (路線価)
若林区椌木通67番4 ・薬師堂駅(東西線) 徒歩 6.4 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.5万/坪 2024年 (公示地価)	51.6万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{17763\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4794\|number:0}}（件）
分析期間	2021/03 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{41093181.1/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{269874.9 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{6726.1\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{32.1}} （分）
土地面積（㎡）	{{236.9}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{154.6}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{154.6 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{31000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{269565.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{269565.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{5844.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{25.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{210.0}} （㎡）
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