JR日豊本線の 中古一戸建て 価格相場

2024年におけるJR日豊本線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 58.5万円/坪 (17.7万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -8.7％( -5.6万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場はJR日豊本線における257件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
JR日豊本線の中古一戸建て相場
前年比
2,391 万円
-8.7 ％
(-5.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
23.5 年
(平均値)
29.9 分
(平均値)
89.6 坪
(平均値)
50.5 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR日豊本線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR日豊本線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR日豊本線 中古一戸建ての価格相場動向

JR日豊本線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大分県 JR JR日豊本線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 58.5万円/坪(17.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -8.7％( -5.6万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、10,228件のJR日豊本線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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JR日豊本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR日豊本線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR日豊本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

大分県 JR JR日豊本線における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		29.2
分 		24.4
年 		87.6
坪 		51.3
坪 		58.5
万円/坪 		-8.7%
257
件
2023
年 		28.7
分 		25.7
年 		95.1
坪 		51.9
坪 		64.0
万円/坪 		+8.3%
707
件
2022
年 		30.2
分 		22.6
年 		89.0
坪 		51.5
坪 		59.1
万円/坪 		+7.2%
816
件
2021
年 		29.9
分 		21.4
年 		90.5
坪 		46.1
坪 		55.2
万円/坪 		+16.4%
887
件
2020
年 		31.9
分 		26.8
年 		98.9
坪 		54.0
坪 		47.4
万円/坪 		+1.3%
626
件
2019
年 		30.0
分 		28.4
年 		106.5
坪 		58.6
坪 		46.8
万円/坪 		+4.0%
576
件
2018
年 		31.4
分 		27.9
年 		106.4
坪 		64.0
坪 		45.0
万円/坪 		-0.4%
558
件
2017
年 		31.5
分 		24.9
年 		97.7
坪 		56.1
坪 		45.1
万円/坪 		+0.1%
624
件
2016
年 		30.1
分 		26.1
年 		107.4
坪 		66.7
坪 		45.1
万円/坪 		+1.5%
540
件
2015
年 		31.3
分 		24.3
年 		104.4
坪 		56.8
坪 		44.4
万円/坪 		+5.1%
600
件
2014
年 		32.3
分 		24.5
年 		107.1
坪 		65.9
坪 		42.3
万円/坪 		-4.1%
498
件
2013
年 		35.3
分 		22.1
年 		109.4
坪 		58.4
坪 		44.1
万円/坪 		+12.1%
512
件
2012
年 		31.6
分 		22.8
年 		106.2
坪 		59.0
坪 		39.3
万円/坪 		-7.3%
441
件
2011
年 		33.1
分 		20.9
年 		100.0
坪 		59.8
坪 		42.4
万円/坪 		+5.9%
407
件
2010
年 		33.5
分 		22.7
年 		102.6
坪 		59.6
坪 		40.0
万円/坪 		+2.0%
446
件
2009
年 		35.3
分 		21.3
年 		96.2
坪 		51.1
坪 		39.3
万円/坪 		-8.6%
410
件
2008
年 		31.6
分 		20.8
年 		102.7
坪 		62.5
坪 		43.0
万円/坪 		-2.6%
413
件
2007
年 		29.8
分 		23.0
年 		99.8
坪 		59.4
坪 		44.1
万円/坪 		-44.1%
301
件
2006
年 		1.0
分 		55.5
年 		127.1
坪 		202.7
坪 		78.9
万円/坪 		- 1
件

大分県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		29.3
分 		25.8
年 		89.0
坪 		48.9
坪 		57.8
万円/坪 		-6.2%
381
件
2023
年 		29.1
分 		26.0
年 		95.4
坪 		50.0
坪 		61.6
万円/坪 		+6.6%
1,044
件
2022
年 		29.4
分 		23.5
年 		91.6
坪 		48.9
坪 		57.8
万円/坪 		+1.2%
1,182
件
2021
年 		29.3
分 		20.7
年 		91.9
坪 		44.8
坪 		57.1
万円/坪 		+17.9%
1,269
件
2020
年 		32.3
分 		26.7
年 		105.3
坪 		50.4
坪 		48.4
万円/坪 		+3.4%
949
件
2019
年 		30.1
分 		27.9
年 		109.1
坪 		55.5
坪 		46.8
万円/坪 		+4.1%
880
件
2018
年 		30.5
分 		27.9
年 		109.6
坪 		57.6
坪 		45.0
万円/坪 		-0.3%
882
件
2017
年 		31.7
分 		25.4
年 		102.5
坪 		54.0
坪 		45.1
万円/坪 		+0.5%
879
件
2016
年 		29.7
分 		26.5
年 		110.4
坪 		61.5
坪 		44.9
万円/坪 		+4.5%
796
件
2015
年 		30.8
分 		25.0
年 		105.9
坪 		53.5
坪 		42.9
万円/坪 		-2.4%
894
件
2014
年 		31.2
分 		24.0
年 		109.3
坪 		61.0
坪 		44.0
万円/坪 		+0.5%
736
件
2013
年 		34.5
分 		21.8
年 		113.2
坪 		55.6
坪 		43.8
万円/坪 		+10.7%
760
件
2012
年 		31.7
分 		22.6
年 		106.0
坪 		56.0
坪 		39.6
万円/坪 		-4.6%
685
件
2011
年 		31.1
分 		21.3
年 		105.4
坪 		58.0
坪 		41.5
万円/坪 		+5.7%
633
件
2010
年 		32.6
分 		22.6
年 		102.0
坪 		56.4
坪 		39.2
万円/坪 		-11.2%
645
件
2009
年 		33.6
分 		21.4
年 		100.6
坪 		52.9
坪 		44.2
万円/坪 		+2.7%
586
件
2008
年 		29.8
分 		20.2
年 		102.2
坪 		57.1
坪 		43.0
万円/坪 		-5.1%
628
件
2007
年 		29.4
分 		22.2
年 		103.0
坪 		55.2
坪 		45.4
万円/坪 		-46.5%
447
件
2006
年 		15.5
分 		27.4
年 		93.8
坪 		121.8
坪 		84.8
万円/坪 		- 2
件

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR日豊本線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

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年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
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中古一戸建て 価格 計算ツール

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JR日豊本線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR日豊本線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「2777件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR日豊本線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR日豊本線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR日豊本線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.00%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JR日豊本線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格91 万円/坪100 %
築１０年・残存価値69 万円/坪76 %
築２０年・残存価値53 万円/坪58 %
築３０年・残存価値43 万円/坪47 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR日豊本線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR日豊本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR日豊本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 0.6 ％ → 2024年 4.4 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 32.5 ％ → 2024年 27.4 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 26.1 ％ → 2024年 28.2 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 2.4 ％ → 2024年 1.5 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR日豊本線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR日豊本線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
JR日豊本線のエリアごとの中古一戸建て相場 JR日豊本線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
中津駅1,426 万円
(複数年平均)		32.8 万円/坪
(2024年)		719 件
(2024年)		-23.5%
(2024)
東中津駅1,099 万円
(複数年平均)		35.5 万円/坪
(2023年)		234 件
(2023年)		-20.8%
(2023)
今津駅1,358 万円
(複数年平均)		222 万円/坪
(2023年)		68 件
(2023年)		+911.4%
(2023)
天津駅423 万円
(複数年平均)		5.4 万円/坪
(2023年)		39 件
(2023年)		-52.5%
(2023)
豊前善光寺駅889 万円
(複数年平均)		11.4 万円/坪
(2024年)		187 件
(2024年)		-56.3%
(2024)
柳ケ浦駅615 万円
(複数年平均)		9.3 万円/坪
(2024年)		184 件
(2024年)		-66.6%
(2024)
豊前長洲駅175 万円
(複数年平均)		5.3 万円/坪
(2024年)		62 件
(2024年)		-61.2%
(2024)
宇佐駅670 万円
(複数年平均)		24.1 万円/坪
(2024年)		311 件
(2024年)		+48.1%
(2024)
西屋敷駅680 万円
(複数年平均)		6.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
立石駅329 万円
(複数年平均)		32.2 万円/坪
(2023年)		19 件
(2023年)		+2150.2%
(2023)
中山香駅280 万円
(複数年平均)		1.5 万円/坪
(2023年)		35 件
(2023年)		-89.8%
(2023)
杵築駅1,165 万円
(複数年平均)		18.3 万円/坪
(2024年)		431 件
(2024年)		-43.2%
(2024)
大神駅1,234 万円
(複数年平均)		35.8 万円/坪
(2024年)		54 件
(2024年)		+118.4%
(2024)
日出駅1,294 万円
(複数年平均)		80.5 万円/坪
(2024年)		100 件
(2024年)		+122.1%
(2024)
暘谷駅1,542 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(2024年)		137 件
(2024年)		-96.4%
(2024)
豊後豊岡駅1,707 万円
(複数年平均)		0 万円/坪
(2024年)		83 件
(2024年)		-
亀川駅1,673 万円
(複数年平均)		37.9 万円/坪
(2024年)		230 件
(2024年)		-11.3%
(2024)
別府大学駅2,615 万円
(複数年平均)		61.7 万円/坪
(2024年)		682 件
(2024年)		-10.7%
(2024)
別府駅2,452 万円
(複数年平均)		57.5 万円/坪
(2024年)		1,027 件
(2024年)		-5.5%
(2024)
東別府駅2,792 万円
(複数年平均)		78.5 万円/坪
(2024年)		75 件
(2024年)		+16.9%
(2024)
西大分駅2,986 万円
(複数年平均)		70.7 万円/坪
(2024年)		286 件
(2024年)		-0.1%
(2024)
大分駅5,519 万円
(複数年平均)		69.5 万円/坪
(2024年)		820 件
(2024年)		-62.5%
(2024)
牧駅3,715 万円
(複数年平均)		91.2 万円/坪
(2024年)		488 件
(2024年)		+10.5%
(2024)
高城駅2,951 万円
(複数年平均)		76.1 万円/坪
(2024年)		915 件
(2024年)		+3.1%
(2024)
鶴崎駅2,746 万円
(複数年平均)		63.0 万円/坪
(2024年)		860 件
(2024年)		-8.9%
(2024)
大在駅2,872 万円
(複数年平均)		94.5 万円/坪
(2024年)		494 件
(2024年)		+19.9%
(2024)
坂ノ市駅2,382 万円
(複数年平均)		72.2 万円/坪
(2024年)		346 件
(2024年)		+3.8%
(2024)
幸崎駅259 万円
(複数年平均)		37.2 万円/坪
(2024年)		93 件
(2024年)		+101.1%
(2024)
佐志生駅405 万円
(複数年平均)		18.6 万円/坪
(2024年)		11 件
(2024年)		+76.2%
(2024)
下ノ江駅139 万円
(複数年平均)		13.2 万円/坪
(2023年)		12 件
(2023年)		-
熊崎駅943 万円
(複数年平均)		70.3 万円/坪
(2024年)		61 件
(2024年)		+205.0%
(2024)
上臼杵駅816 万円
(複数年平均)		41.9 万円/坪
(2024年)		95 件
(2024年)		+25.7%
(2024)
臼杵駅1,514 万円
(複数年平均)		10.4 万円/坪
(2024年)		126 件
(2024年)		-61.0%
(2024)
津久見駅459 万円
(複数年平均)		21.7 万円/坪
(2024年)		101 件
(2024年)		+74.0%
(2024)
日代駅148 万円
(複数年平均)		4.8 万円/坪
(2023年)		11 件
(2023年)		+5.3%
(2023)
浅海井駅203 万円
(複数年平均)		12.5 万円/坪
(2023年)		20 件
(2023年)		+93.6%
(2023)
狩生駅800 万円
(複数年平均)		9.4 万円/坪
(2022年)		6 件
(2022年)		-
海崎駅760 万円
(複数年平均)		24.1 万円/坪
(2023年)		36 件
(2023年)		+28.4%
(2023)
佐伯駅711 万円
(複数年平均)		25.6 万円/坪
(2024年)		603 件
(2024年)		+18.5%
(2024)
上岡駅983 万円
(複数年平均)		16.4 万円/坪
(2024年)		121 件
(2024年)		-61.2%
(2024)
直見駅438 万円
(複数年平均)		4.4 万円/坪
(2022年)		7 件
(2022年)		-
直川駅193 万円
(複数年平均)		8.3 万円/坪
(2024年)		12 件
(2024年)		-
重岡駅207 万円
(複数年平均)		10.6 万円/坪
(2023年)		26 件
(2023年)		-40.5%
(2023)

JR日豊本線の取引データを調べる

JR日豊本線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 10,228件中)
1. 大分県 大分市 高崎
（JR日豊本線 西大分駅 徒歩 26.0分）
・築：24.3 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

2. 大分県 中津市 大字上宮永
（JR日豊本線 中津駅 徒歩 23.0分）
・築：25.0 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2009年第1四半期）

売却価格   380万円    単価   10.9 万円/坪

3. 大分県 大分市 大字神崎
（JR日豊本線 西大分駅 徒歩 23.0分）
・築：23.8 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   950万円    単価   31.4 万円/坪

4. 大分県 大分市 高崎
（JR日豊本線 西大分駅 徒歩 26.0分）
・築：27.0 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2009年第1四半期）

売却価格   1,800万円    単価   59.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩63.5 分 | 平均地価12.7万/坪		坪単価路線価
大分市 南春日町897番1
・大分駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.0万/坪
2024年
(公示地価)		28.0万/坪
(路線価)
大分市 東春日町116番2
・大分駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.7万/坪
2024年
(公示地価)		23.0万/坪
(路線価)
大分市 大字神崎字見内452番4
・西大分駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
農家住宅が散在する丘陵地の住宅地域
土地面積:595㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2024年
(公示地価)		3.6万/坪
(路線価)
大分市 牧上町173番
・牧駅(日豊本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:427㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.7万/坪
2024年
(公示地価)		16.6万/坪
(路線価)
大分市 西春日町93番
・大分駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
共同住宅、戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.7万/坪
2024年
(公示地価)		27.0万/坪
(路線価)
大分市 中島中央2丁目5494番
・大分駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		39.7万/坪
2024年
(公示地価)		31.7万/坪
(路線価)
大分市 舞鶴町2丁目6268番37
・大分駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		32.9万/坪
2024年
(公示地価)		26.3万/坪
(路線価)
大分市 錦町2丁目3215番3
・大分駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.2万/坪
2024年
(公示地価)		24.9万/坪
(路線価)
大分市 金池南1丁目284番
・大分駅(日豊本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.4万/坪
2024年
(公示地価)		42.7万/坪
(路線価)
大分市 上野町27番11
・大分駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.6万/坪
2024年
(公示地価)		25.3万/坪
(路線価)
大分市 西大道4丁目595番23
・大分駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
住宅、中低層共同住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.7万/坪
2024年
(公示地価)		22.9万/坪
(路線価)
大分市 新春日町1丁目1165番5
・大分駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等から構成される住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.8万/坪
2024年
(公示地価)		23.8万/坪
(路線価)
大分市 山津町1丁目9番3外
・高城駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2024年
(公示地価)		12.9万/坪
(路線価)
大分市 大字勢家字下組934番
・大分駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
中小規模住宅、アパートが密集する既成住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.1万/坪
2024年
(公示地価)		17.7万/坪
(路線価)
大分市 下郡中央2丁目248番
・牧駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.0万/坪
2024年
(公示地価)		24.0万/坪
(路線価)
大分市 岩田町3丁目34番
・牧駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
区画整然とした一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.5万/坪
2024年
(公示地価)		22.8万/坪
(路線価)
大分市 金池南1丁目126番外
・大分駅(日豊本線) 徒歩 5.6 分
中高層の共同住宅等が建ち並ぶ中心部の住宅地域
土地面積:1,351㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%		120万/坪
2024年
(公示地価)		95.7万/坪
(路線価)
大分市 東浜1丁目27番3
・牧駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.0万/坪
2024年
(公示地価)		16.8万/坪
(路線価)
大分市 萩原1丁目313番2
・牧駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に、アパートも多い住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2024年
(公示地価)		18.4万/坪
(路線価)
大分市 花高松3丁目4番7
・高城駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
中層の共同住宅と一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.9万/坪
2024年
(公示地価)		12.7万/坪
(路線価)
大分市 金池南2丁目2916番6
・大分駅(日豊本線) 徒歩 10.1 分
一般住宅の中に中高層住宅も見られる住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.2万/坪
2024年
(公示地価)		41.0万/坪
(路線価)
大分市 大字千歳字メグリ1878番28
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		14.3万/坪
2024年
(公示地価)		11.5万/坪
(路線価)
大分市 明野東3丁目2433番10
・高城駅(日豊本線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		26.4万/坪
2024年
(公示地価)		21.1万/坪
(路線価)
大分市 大字千歳字高城277番37
・高城駅(日豊本線) 徒歩 10.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.2万/坪
2024年
(公示地価)		11.4万/坪
(路線価)
大分市 豊町2丁目1959番56
・大分駅(日豊本線) 徒歩 33.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.6万/坪
2024年
(公示地価)		17.2万/坪
(路線価)
大分市 大字森字久保山1035番50
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		15.1万/坪
2024年
(公示地価)		12.1万/坪
(路線価)
大分市 森町西4丁目245番65
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		16.5万/坪
2024年
(公示地価)		13.2万/坪
(路線価)
大分市 横尾東町4丁目251番
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 56.2 分
区画整理事業が完了した一般住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.2万/坪
2024年
(公示地価)		14.5万/坪
(路線価)
大分市 南鶴崎2丁目136番
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 9.4 分
共同住宅、医院等も見られる住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.2万/坪
2024年
(公示地価)		11.4万/坪
(路線価)
大分市 三佐3丁目213番
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2024年
(公示地価)		10.3万/坪
(路線価)
大分市 大字家島字蛭子前695番22
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅が多い工場地に近い住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2024年
(公示地価)		6.3万/坪
(路線価)
大分市 高崎2丁目2008番120
・西大分駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		26.6万/坪
2024年
(公示地価)		21.3万/坪
(路線価)
大分市 明野西1丁目44番
・高城駅(日豊本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		26.4万/坪
2024年
(公示地価)		21.1万/坪
(路線価)
大分市 大字政所字村田2223番17
・大在駅(日豊本線) 徒歩 7.5 分
中規模住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.9万/坪
(路線価)
大分市 汐見1丁目123番
・大在駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が多い区画整理事業済の住宅地域
土地面積:385㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.7万/坪
2024年
(公示地価)		10.9万/坪
(路線価)
大分市 大字皆春字新田765番1
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2024年
(公示地価)		10.3万/坪
(路線価)
大分市 大字宮河内字淨土寺3809番
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 83.8 分
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:386㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2024年
(公示地価)		3.1万/坪
(路線価)
大分市 大字細字大藤屋敷367番1外
・坂ノ市駅(日豊本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2024年
(公示地価)		4.8万/坪
(路線価)
大分市 坂ノ市南3丁目337番
・坂ノ市駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2024年
(公示地価)		10.3万/坪
(路線価)
大分市 大字里字下市2240番3
・坂ノ市駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅等の中に空地も見られる既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2024年
(公示地価)		6.9万/坪
(路線価)
大分市 望みが丘13番8
・大在駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.2万/坪
2024年
(公示地価)		11.4万/坪
(路線価)
大分市 大字関園字太郎663番4外
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅、空地等が見られる住宅地域
土地面積:319㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.0万/坪
(路線価)
大分市 久原中央3丁目173番
・坂ノ市駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い空地等も見られる住宅地域
土地面積:465㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.0万/坪
2024年
(公示地価)		9.6万/坪
(路線価)
大分市 曙台2丁目2160番144
・大在駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.9万/坪
(路線価)
大分市 大字八幡字善神王田23番6
・西大分駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
小規模住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.5万/坪
2024年
(公示地価)		8.4万/坪
(路線価)
大分市 大字一木字中原1037番2外
・大在駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
農家住宅が散在する丘陵地に形成された住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.7万/坪
2024年
(公示地価)		3.8万/坪
(路線価)
大分市 横田1丁目228番1
・大在駅(日豊本線) 徒歩 9.9 分
中規模一般住宅が多い区画の整った住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.0万/坪
2024年
(公示地価)		12.0万/坪
(路線価)
大分市 大字下郡字川原瀬3055番7
・牧駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
中高層の共同住宅が増えつつある地域
土地面積:1,666㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.3万/坪
2024年
(公示地価)		19.5万/坪
(路線価)
別府市 上田の湯町2085番4
・別府駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
低層住宅、共同住宅、旅館等が混在する住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.5万/坪
2024年
(公示地価)		18.8万/坪
(路線価)
別府市 大字南立石字下向原2169番194
・別府駅(日豊本線) 徒歩 32.5 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.6万/坪
2024年
(公示地価)		14.9万/坪
(路線価)
別府市 大字南立石字丸尾2214番5
・別府駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.7万/坪
2024年
(公示地価)		14.1万/坪
(路線価)
別府市 大字鶴見字野口4514番148
・別府駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.5万/坪
2024年
(公示地価)		17.2万/坪
(路線価)
別府市 大字南立石字上向原1081番57
・別府駅(日豊本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.5万/坪
2024年
(公示地価)		9.2万/坪
(路線価)
別府市 平田町2157番7
・亀川駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.2万/坪
2024年
(公示地価)		11.4万/坪
(路線価)
別府市 朝見1丁目3476番2
・別府駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、古いアパートが建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2024年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
別府市 石垣西10丁目3246番
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.6万/坪
2024年
(公示地価)		14.0万/坪
(路線価)
別府市 石垣西3丁目796番
・別府駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.3万/坪
2024年
(公示地価)		17.9万/坪
(路線価)
別府市 大字野田字山下109番83
・亀川駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2024年
(公示地価)		7.9万/坪
(路線価)
別府市 大字鶴見字大宮司589番1
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.3万/坪
2024年
(公示地価)		9.8万/坪
(路線価)
別府市 山の手町3041番27
・別府駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.5万/坪
2024年
(公示地価)		17.2万/坪
(路線価)
別府市 大字南立石字堀田548番2
・別府駅(日豊本線) 徒歩 61.2 分
一般住宅や農家住宅等のほか農地が残る住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.3万/坪
2024年
(公示地価)		6.6万/坪
(路線価)
別府市 大字鶴見字請取場4014番57
・別府駅(日豊本線) 徒歩 52.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.9万/坪
(路線価)
別府市 大字浜脇字神ノ木1202番6
・東別府駅(日豊本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅の多い傾斜地の既成住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2024年
(公示地価)		7.2万/坪
(路線価)
別府市 大字鶴見字タタラ1878番7
・別府駅(日豊本線) 徒歩 63.8 分
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.6万/坪
2024年
(公示地価)		9.3万/坪
(路線価)
別府市 天満町1543番7外
・別府駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.6万/坪
2024年
(公示地価)		14.1万/坪
(路線価)
別府市 大字鶴見字下森山3602番7
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.8万/坪
2024年
(公示地価)		11.8万/坪
(路線価)
別府市 大字亀川字銅面1140番54
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 26.2 分
小規模一般住宅が多い丘の中腹にある住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		8.6万/坪
2024年
(公示地価)		6.9万/坪
(路線価)
別府市 大字北石垣字才主955番57
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.6万/坪
2024年
(公示地価)		12.5万/坪
(路線価)
別府市 大字鶴見字新別府3055番7
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.4万/坪
2024年
(公示地価)		13.9万/坪
(路線価)
別府市 大字野田字高平1108番1
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 93.8 分
農家住宅が見られる古くからの住宅地域
土地面積:506㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 30% / 容積率 100%		2.2万/坪
2024年
(公示地価)		1.8万/坪
(路線価)
別府市 大字別府字小野5013番
・別府駅(日豊本線) 徒歩 115 分
農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		1.1万/坪
2024年
(公示地価)		0.9万/坪
(路線価)
別府市 石垣東5丁目1258番
・別府駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
中層共同住宅に戸建住宅等も見られる住宅地域
土地面積:1,607㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		21.6万/坪
2024年
(公示地価)		17.3万/坪
(路線価)
中津市 牛神町1丁目7番3
・中津駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2024年
(公示地価)		10.3万/坪
(路線価)
中津市 大字上如水字黒永33番2
・東中津駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
戸建住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:520㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		5.6万/坪
2024年
(公示地価)		4.5万/坪
(路線価)
中津市 大字永添字市木208番1
・中津駅(日豊本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅が建ち並ぶ農地に隣接した住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.1万/坪
2024年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)
中津市 字北堀川町348番外
・中津駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
中津市 大字是則字長溜914番1
・東中津駅(日豊本線) 徒歩 2.2 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:664㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.6万/坪
2024年
(公示地価)		3.7万/坪
(路線価)
佐伯市 中村西町2199番18
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.9万/坪
2024年
(公示地価)		12.0万/坪
(路線価)
佐伯市 城南町15番
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.9万/坪
2024年
(公示地価)		9.5万/坪
(路線価)
佐伯市 日の出町12370番42
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、併用住宅が建ち並ぶ港近くの住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		9.0万/坪
2024年
(公示地価)		7.2万/坪
(路線価)
佐伯市 字女島6936番4
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2024年
(公示地価)		7.2万/坪
(路線価)
臼杵市 大字臼杵字洲崎81番128
・臼杵駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅のほかアパート等も介在する住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.4万/坪
2024年
(公示地価)		10.7万/坪
(路線価)
臼杵市 大字諏訪字鬼塚478番45
・臼杵駅(日豊本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
臼杵市 大字市浜字茶屋側624番14
・上臼杵駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2024年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
津久見市 宮本町889番
・津久見駅(日豊本線) 徒歩 1.8 分
一般住宅の中に空地が見られる中心部の住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.8万/坪
(路線価)
津久見市 大字上青江字坂本3510番5
・津久見駅(日豊本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅のほかに農地が見られる既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(公示地価)		4.1万/坪
(路線価)
津久見市 徳浦本町712番外
・津久見駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(公示地価)		4.3万/坪
(路線価)
豊後高田市 御玉字御玉223番2
・宇佐駅(日豊本線) 徒歩 66.2 分
一般住宅、事業所、寺院等が混在する住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(公示地価)		4.3万/坪
(路線価)
豊後高田市 玉津字立畑746番3
・宇佐駅(日豊本線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(公示地価)		3.0万/坪
(路線価)
豊後高田市 来縄字北ノ迫2421番1
・宇佐駅(日豊本線) 徒歩 65.0 分
一般住宅の中に農地、空地が見られる住宅地域
土地面積:528㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2024年
(公示地価)		2.4万/坪
(路線価)
杵築市 大字杵築字迫平1315番
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅の中に事務所、店舗が混在する住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.0万/坪
(路線価)
杵築市 大字南杵築字丹伏2164番10
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.5万/坪
2024年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
杵築市 大字八坂字友清2747番4
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等の他に農地も残る住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
宇佐市 大字石田字瓦塚46番6
・豊前善光寺駅(日豊本線) 徒歩 58.8 分
住宅のほかに事務所、店舗が見られる住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2024年
(公示地価)		5.5万/坪
(路線価)
宇佐市 大字川部字上ノ土井814番2外
・柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:661㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.0万/坪
2024年
(公示地価)		3.2万/坪
(路線価)
宇佐市 大字金屋字辻掛209番2外
・豊前長洲駅(日豊本線) 徒歩 11.8 分
一般住宅、農家住宅が多い住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(公示地価)		3.0万/坪
(路線価)
国東市 国東町鶴川字上水手269番1
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 388 分
一般住宅やアパートのほか空地も残る住宅地域
土地面積:485㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2024年
(公示地価)		3.4万/坪
(路線価)
国東市 国東町安国寺字景雄寺958番2
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 388 分
中規模一般住宅の周囲に農地が残る住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2024年
(公示地価)		2.6万/坪
(路線価)
日出町 字三ノ丸2669番7
・暘谷駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
日出町 大字川崎字中尾1164番12
・日出駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.5万/坪
2024年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
大分市 大字神崎字蟹喰11番39
・西大分駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
海に面した高台に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.1万/坪
2024年
(地価調査)		9.7万/坪
(路線価)
大分市 王子新町21番
・大分駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画の整然とした住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.0万/坪
2024年
(地価調査)		28.0万/坪
(路線価)
大分市 王子中町350番1
・大分駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
住宅、アパート、併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.8万/坪
2024年
(地価調査)		23.1万/坪
(路線価)
大分市 新川町2丁目1396番120
・大分駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.6万/坪
2024年
(地価調査)		21.3万/坪
(路線価)
大分市 中島東2丁目6409番1外
・大分駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅やアパートが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:595㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		30.1万/坪
2024年
(地価調査)		24.1万/坪
(路線価)
大分市 長浜町3丁目3449番2
・大分駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.8万/坪
2024年
(地価調査)		23.8万/坪
(路線価)
大分市 大字駄原字河原1213番4
・大分駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.1万/坪
2024年
(地価調査)		24.9万/坪
(路線価)
大分市 横塚2丁目360番
・坂ノ市駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
区画整理事業完了後の一般住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.2万/坪
2024年
(地価調査)		11.4万/坪
(路線価)
大分市 久原南1丁目266番
・坂ノ市駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
空地も多く残る区画整理済みの一般住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2024年
(地価調査)		10.7万/坪
(路線価)
大分市 上野丘西305番8
・大分駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、アパートが建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.2万/坪
2024年
(地価調査)		21.8万/坪
(路線価)
大分市 乙津港町2丁目3番13
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
住宅が建ち並ぶ周辺に中小工場等の多い住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2024年
(地価調査)		11.8万/坪
(路線価)
大分市 大字佐賀関字園458番3
・幸崎駅(日豊本線) 徒歩 105 分
道路沿いに住宅が散在し、山林原野も混在する古くからの住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		2.3万/坪
2024年
(地価調査)		1.9万/坪
(路線価)
大分市 下郡東2丁目1052番4
・牧駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.0万/坪
2024年
(地価調査)		18.4万/坪
(路線価)
大分市 東津留2丁目99番
・牧駅(日豊本線) 徒歩 10.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.6万/坪
2024年
(地価調査)		22.9万/坪
(路線価)
大分市 大津町1丁目178番
・牧駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.1万/坪
2024年
(地価調査)		14.5万/坪
(路線価)
大分市 原新町224番
・高城駅(日豊本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、共同住宅が多い中に事務所等が混在する住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.5万/坪
2024年
(地価調査)		15.6万/坪
(路線価)
大分市 牧2丁目163番
・牧駅(日豊本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理された閑静な住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.0万/坪
2024年
(地価調査)		19.2万/坪
(路線価)
大分市 公園通り1丁目10番16
・高城駅(日豊本線) 徒歩 87.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.8万/坪
2024年
(地価調査)		15.1万/坪
(路線価)
大分市 にじが丘2丁目11番7
・西大分駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		31.4万/坪
2024年
(地価調査)		25.1万/坪
(路線価)
大分市 寺崎町2丁目1番10
・高城駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.7万/坪
2024年
(地価調査)		13.4万/坪
(路線価)
大分市 大字小池原字仲門85番外
・高城駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:422㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2024年
(地価調査)		9.3万/坪
(路線価)
大分市 大字横尾字二目川3883番4外
・高城駅(日豊本線) 徒歩 53.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(地価調査)		9.8万/坪
(路線価)
大分市 大字猪野字東ノ平223番6
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅やアパートの中に農地も介在する住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.7万/坪
2024年
(地価調査)		9.3万/坪
(路線価)
大分市 大字森字簾471番11外
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.3万/坪
2024年
(地価調査)		9.8万/坪
(路線価)
大分市 明野北3丁目1620番25
・高城駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		21.2万/坪
2024年
(地価調査)		16.9万/坪
(路線価)
大分市 大字鶴崎字家形2409番5
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2024年
(地価調査)		8.3万/坪
(路線価)
大分市 大字羽田字伐畑85番7
・牧駅(日豊本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		19.3万/坪
2024年
(地価調査)		15.4万/坪
(路線価)
大分市 徳島2丁目1994番
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2024年
(地価調査)		7.5万/坪
(路線価)
大分市 角子原1丁目171番2
・大在駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.5万/坪
2024年
(地価調査)		13.2万/坪
(路線価)
大分市 大字佐野字南4240番
・大在駅(日豊本線) 徒歩 47.5 分
区画整理が行われた一般住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.2万/坪
2024年
(地価調査)		8.1万/坪
(路線価)
大分市 大字城原字南473番1
・大在駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅、農家住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:538㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.9万/坪
2024年
(地価調査)		7.1万/坪
(路線価)
大分市 古ケ鶴2丁目93番
・牧駅(日豊本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.9万/坪
2024年
(地価調査)		22.3万/坪
(路線価)
大分市 大字下郡字年ノ神1557番8
・牧駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.0万/坪
2024年
(地価調査)		17.6万/坪
(路線価)
大分市 碩田町2丁目5761番
・大分駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
大中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.8万/坪
2024年
(地価調査)		23.0万/坪
(路線価)
別府市 大字鉄輪字ギ丁バ1010番3
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅が建ち並ぶ中にアパートも見られる高台の既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2024年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)
別府市 上原町3189番5
・別府駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に、アパート、事務所等も見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.0万/坪
2024年
(地価調査)		16.8万/坪
(路線価)
別府市 大字野田字久保680番1
・亀川駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		6.8万/坪
2024年
(地価調査)		5.4万/坪
(路線価)
別府市 大字鶴見字芳元3273番7
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.0万/坪
2024年
(地価調査)		12.0万/坪
(路線価)
別府市 東荘園4丁目4514番148
・別府駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.6万/坪
2024年
(地価調査)		17.3万/坪
(路線価)
別府市 石垣西6丁目1789番1
・別府駅(日豊本線) 徒歩 32.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.8万/坪
2024年
(地価調査)		17.5万/坪
(路線価)
別府市 大字鶴見字荒巻2561番22外
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅やアパ−ト等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(地価調査)		9.8万/坪
(路線価)
別府市 大字鶴見字五反4174番13外
・別府駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
中小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2024年
(地価調査)		10.9万/坪
(路線価)
別府市 大字内竈字上別府1136番6
・亀川駅(日豊本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.6万/坪
2024年
(地価調査)		11.7万/坪
(路線価)
別府市 古市町708番10外
・亀川駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
中小規模の一般住宅が建ち、周辺に農地が残る住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2024年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)
別府市 大字北石垣字林前田750番5
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 5.2 分
一般住宅が多い中に、併用住宅も見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.4万/坪
2024年
(地価調査)		11.6万/坪
(路線価)
別府市 照波園町248番6外
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 11.0 分
中小規模の住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.2万/坪
2024年
(地価調査)		11.3万/坪
(路線価)
別府市 大字内竈字北新田5番54
・亀川駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2024年
(地価調査)		8.6万/坪
(路線価)
別府市 大字内竈字前田3533番107
・亀川駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		10.3万/坪
2024年
(地価調査)		8.3万/坪
(路線価)
別府市 大字浜脇字五反田2068番3
・東別府駅(日豊本線) 徒歩 32.5 分
傾斜地に農家住宅が散在する中山間地の住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		1.5万/坪
2024年
(地価調査)		1.2万/坪
(路線価)
中津市 中央町1丁目790番9
・中津駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が多く、学校等も見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2024年
(地価調査)		8.8万/坪
(路線価)
中津市 大字蛎瀬字塩浜704番7
・中津駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が多い中に、農家住宅、店舗も見られる既成住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.3万/坪
2024年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)
中津市 大字大新田字大道より北747番1外
・中津駅(日豊本線) 徒歩 43.8 分
古くからの住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:528㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2024年
(地価調査)		4.5万/坪
(路線価)
中津市 大字上宮永字清堂74番34
・中津駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ中心部近郊の住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2024年
(地価調査)		8.3万/坪
(路線価)
中津市 耶馬溪町大字平田字宮馬場1504番外
・中津駅(日豊本線) 徒歩 225 分
小学校に近接し一般住宅と農家住宅が建ち並ぶ山国川左岸の住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.6万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
中津市 大字万田字早取574番28
・中津駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2024年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)
中津市 大字大貞字辛無371番471
・中津駅(日豊本線) 徒歩 63.8 分
周辺の開発が進んでいる戸建住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.9万/坪
2024年
(地価調査)		6.3万/坪
(路線価)
中津市 大字下池永字京ノ津189番12
・中津駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
戸建住宅が中心の小規模開発の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2024年
(地価調査)		6.7万/坪
(路線価)
中津市 大字福島字町居屋敷1991番
・東中津駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、農家住宅が多い旧県道沿いの住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.7万/坪
2024年
(地価調査)		3.7万/坪
(路線価)
中津市 耶馬溪町大字山移字上原井1908番
・中津駅(日豊本線) 徒歩 325 分
県道沿いに農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:519㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2024年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)
中津市 三光諌山字中居屋敷1183番1
・中津駅(日豊本線) 徒歩 91.2 分
一般住宅、農家住宅が多い県道背後の既成住宅地域
土地面積:856㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.1万/坪
2024年
(地価調査)		2.5万/坪
(路線価)
中津市 本耶馬渓町曽木字荒瀬855番
・中津駅(日豊本線) 徒歩 162 分
一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.6万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
中津市 本耶馬渓町跡田字八杖421番1
・中津駅(日豊本線) 徒歩 188 分
一般住宅のほか、店舗等も散見される住宅地域
土地面積:481㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.6万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
佐伯市 大字海崎字塚田873番外
・海崎駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
農地が多い中に、新興の一般住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:498㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.6万/坪
2024年
(地価調査)		3.7万/坪
(路線価)
佐伯市 野岡町2丁目11766番59
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ街区の整然とした住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.4万/坪
2024年
(地価調査)		10.7万/坪
(路線価)
佐伯市 大字池田字スダレ554番1
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 50.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.7万/坪
2024年
(地価調査)		6.1万/坪
(路線価)
佐伯市 中ノ島東町5871番4
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2024年
(地価調査)		11.1万/坪
(路線価)
佐伯市 鶴見大字吹浦字昭和新地1978番2
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 112 分
一般住宅のほか農家住宅も見られる海岸部の住宅地域
土地面積:383㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.7万/坪
2024年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
佐伯市 鶴岡町3丁目2337番7
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2024年
(地価調査)		8.6万/坪
(路線価)
佐伯市 鶴見大字地松浦字井ノ谷574番
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 150 分
海岸部の県道背後に在来の住宅が多い住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.4万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
佐伯市 上浦大字津井浦字中園2040番1
・浅海井駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.2万/坪
2024年
(地価調査)		2.5万/坪
(路線価)
佐伯市 上浦大字最勝海浦字中川2992番22
・浅海井駅(日豊本線) 徒歩 100 分
農家住宅と漁家住宅で構成される沿岸部住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.9万/坪
2024年
(地価調査)		1.5万/坪
(路線価)
佐伯市 弥生大字井崎字桑園1016番1外
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 106 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:554㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		6.9万/坪
2024年
(地価調査)		5.5万/坪
(路線価)
佐伯市 米水津大字浦代浦字地下東607番1
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 162 分
地区の中心部に近く在来の住宅が多い住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.2万/坪
2024年
(地価調査)		2.5万/坪
(路線価)
佐伯市 弥生大字尺間字前田791番1外
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 138 分
国道背後の農家住宅が多い住宅地域
土地面積:552㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.7万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
佐伯市 弥生大字江良字老ノ砂田1912番5外
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 112 分
一般住宅、農家住宅が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.1万/坪
(路線価)
佐伯市 本匠大字笠掛字ツルノ上233番1
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 162 分
農地等が多く見られるなか、一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2024年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)
佐伯市 蒲江大字畑野浦字田中村605番
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 200 分
農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:292㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
佐伯市 宇目大字千束字豊藤2615番
・重岡駅(日豊本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:684㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.2万/坪
2024年
(地価調査)		1.0万/坪
(路線価)
佐伯市 宇目大字小野市字黒原5389番
・重岡駅(日豊本線) 徒歩 150 分
農家住宅が散在し、周辺に農地も多く見られる山間部の住宅地域
土地面積:696㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.9万/坪
2024年
(地価調査)		0.7万/坪
(路線価)
佐伯市 蒲江大字丸市尾浦字地下546番外
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 350 分
農家住宅、一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:448㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.4万/坪
2024年
(地価調査)		1.9万/坪
(路線価)
佐伯市 米水津大字色利浦字中江1299番
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 212 分
一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:361㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.0万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
佐伯市 直川大字赤木字神内133番
・直川駅(日豊本線) 徒歩 8.8 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:588㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.5万/坪
2024年
(地価調査)		1.2万/坪
(路線価)
佐伯市 蒲江大字蒲江浦字地下2487番
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 312 分
中小規模の一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		5.6万/坪
2024年
(地価調査)		4.4万/坪
(路線価)
臼杵市 大字海添字本丁60番13
・臼杵駅(日豊本線) 徒歩 8.8 分
利便性の高い在来の一般住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.7万/坪
2024年
(地価調査)		9.4万/坪
(路線価)
臼杵市 大字市浜字本田川177番15
・上臼杵駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2024年
(地価調査)		9.0万/坪
(路線価)
臼杵市 大字井村字高松3112番3
・熊崎駅(日豊本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、農家住宅のほか農地も残る高台の住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2024年
(地価調査)		5.6万/坪
(路線価)
津久見市 大字津久見字路木ノ迫1953番43
・津久見駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中にアパート、空地等が見られる住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2024年
(地価調査)		5.5万/坪
(路線価)
津久見市 大字千怒字旭5202番
・津久見駅(日豊本線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2024年
(地価調査)		5.4万/坪
(路線価)
豊後高田市 玉津字吹上ゲ1672番2
・宇佐駅(日豊本線) 徒歩 75.0 分
周辺に農地が残る高台の一般住宅地域
土地面積:498㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
豊後高田市 本町字大小路447番
・宇佐駅(日豊本線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.6万/坪
2024年
(地価調査)		3.7万/坪
(路線価)
豊後高田市 香々地字松原3854番3
・宇佐駅(日豊本線) 徒歩 288 分
一般住宅、農家住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.3万/坪
2024年
(地価調査)		1.1万/坪
(路線価)
豊後高田市 高田字天神江2655番1
・宇佐駅(日豊本線) 徒歩 61.2 分
一般住宅、農家住宅のほか農地も残る住宅地域
土地面積:486㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
豊後高田市 羽根字宮ノ本2903番1
・宇佐駅(日豊本線) 徒歩 250 分
農家住宅が集落を形成する住宅地域
土地面積:884㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.7万/坪
2024年
(地価調査)		0.5万/坪
(路線価)
豊後高田市 西真玉字金屋中金屋1760番3
・宇佐駅(日豊本線) 徒歩 125 分
一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:444㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.1万/坪
2024年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)
豊後高田市 中真玉字常盤九ノ坪6232番1
・宇佐駅(日豊本線) 徒歩 162 分
小学校に近接する、県道沿いの農家住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.9万/坪
2024年
(地価調査)		0.7万/坪
(路線価)
杵築市 大字杵築字上町327番1外
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅が多い中にアパート等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.1万/坪
2024年
(地価調査)		7.3万/坪
(路線価)
杵築市 大字大内字立岩4588番13
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 70.0 分
一般住宅のほかに空地等が見られる中心部近郊の住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.8万/坪
(路線価)
杵築市 山香町大字久木野尾字谷ノ口4140番
・中山香駅(日豊本線) 徒歩 100 分
農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:318㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2024年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)
杵築市 山香町大字野原字樋口1364番2
・中山香駅(日豊本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
杵築市 大田石丸字峰平547番1
・中山香駅(日豊本線) 徒歩 121 分
農地の中に住宅が散在する住宅地域
土地面積:608㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.5万/坪
2024年
(地価調査)		0.4万/坪
(路線価)
杵築市 山香町大字立石字尾坪1231番2外
・立石駅(日豊本線) 徒歩 3.1 分
一般住宅等が見られる駅に近い住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.9万/坪
2024年
(地価調査)		1.5万/坪
(路線価)
宇佐市 大字下庄字布津部138番2外
・天津駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.5万/坪
2024年
(地価調査)		1.2万/坪
(路線価)
宇佐市 大字樋田字浦51番2
・柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 70.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.9万/坪
2024年
(地価調査)		4.7万/坪
(路線価)
宇佐市 安心院町矢畑字宮ノ後438番2
・柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 300 分
小学校を中心とする農地の中の農家住宅地域
土地面積:570㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.8万/坪
2024年
(地価調査)		0.6万/坪
(路線価)
宇佐市 大字南宇佐字北田2134番1
・宇佐駅(日豊本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:423㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
宇佐市 大字城井字津房670番11外
・豊前善光寺駅(日豊本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.0万/坪
(路線価)
宇佐市 安心院町下毛字三口田2162番9
・柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 225 分
安心院中心部周辺の一般住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.1万/坪
(路線価)
宇佐市 大字森山字無田1660番11
・豊前善光寺駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
宇佐市 院内町副字別府726番2
・柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 225 分
農地が広がる中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.1万/坪
2024年
(地価調査)		0.9万/坪
(路線価)
宇佐市 院内町香下字横町1498番5
・柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 150 分
一般住宅、農家住宅が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.1万/坪
2024年
(地価調査)		0.9万/坪
(路線価)
宇佐市 安心院町佐田字町777番2
・柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 212 分
一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.9万/坪
2024年
(地価調査)		0.7万/坪
(路線価)
国東市 国見町伊美字上浜中2485番1
・宇佐駅(日豊本線) 徒歩 388 分
一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:450㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.4万/坪
2024年
(地価調査)		1.9万/坪
(路線価)
国東市 国見町櫛海字江尻6番4
・宇佐駅(日豊本線) 徒歩 362 分
一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.1万/坪
2024年
(地価調査)		0.9万/坪
(路線価)
国東市 安岐町下原字尾合1280番2外
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 250 分
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.1万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
国東市 安岐町下山口字石ノ田19番4
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 175 分
農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.8万/坪
2024年
(地価調査)		1.5万/坪
(路線価)
国東市 国東町鶴川字井ノ上1430番1
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 375 分
一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		3.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.9万/坪
(路線価)
国東市 国東町田深字鶴255番2
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 388 分
一般住宅の周辺に農地が多い住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
国東市 武蔵町糸原字馬場972番14
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 288 分
丘陵地に造成された中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.8万/坪
(路線価)
国東市 安岐町塩屋字西迫714番1
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 225 分
農家住宅が多いなか一般住宅等も見られる既成住宅地域
土地面積:670㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.7万/坪
2024年
(地価調査)		2.1万/坪
(路線価)
国東市 武蔵町内田字別寺1676番1
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 300 分
農家住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:656㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.7万/坪
2024年
(地価調査)		1.4万/坪
(路線価)
日出町 字岡ノ辻361番48
・暘谷駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.0万/坪
2024年
(地価調査)		8.0万/坪
(路線価)
日出町 大字豊岡字新田914番46
・豊後豊岡駅(日豊本線) 徒歩 2.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.3万/坪
2024年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)

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JR久大本線 向之原駅 (245) [沿線・駅] 2,170 万61.9 万/坪22.2 年25 分94 坪
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