南海本線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における南海本線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 43.1万円/坪 (13.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -32.5%( -20.7万円/坪)と大幅に下落しています。中古一戸建て相場は南海本線における36件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

南海本線の中古一戸建て相場
前年比
2,340 万円
-32.5
(-20.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
22.5
(平均値)
20.9
(平均値)
59.3
(平均値)
48.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「南海本線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「南海本線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

南海本線 中古一戸建ての価格相場動向

南海本線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の和歌山県 南海 南海本線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 43.1万円/坪(13.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -32.5%( -20.7万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、1,765件の南海本線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南海本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 南海本線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

南海本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

南海本線の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均56.6万円/坪に達し、南海全体の平均43.9万円/坪よりも29.1%高いという顕著な差があります。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

和歌山県 南海 南海本線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
19.0
30.1
63.8
60.2
43.1
万円/坪
-32.5%
36

2023
20.0
18.4
59.1
42.7
63.8
万円/坪
+1.1%
112

2022
21.0
21.2
65.3
48.1
63.1
万円/坪
+11.5%
117

2021
20.6
26.0
54.4
47.7
56.6
万円/坪
-12.5%
116

2020
24.2
24.2
73.6
48.7
64.6
万円/坪
+17.2%
94

2019
23.3
23.4
67.2
51.7
55.1
万円/坪
+3.9%
87

2018
23.3
22.3
65.7
54.4
53.0
万円/坪
-10.9%
92

2017
25.6
19.7
57.0
59.4
59.5
万円/坪
-2.6%
104

2016
23.6
20.7
59.5
57.5
61.1
万円/坪
+6.2%
105

2015
25.4
17.8
68.3
52.3
57.5
万円/坪
-8.4%
112

2014
25.2
18.5
62.9
42.5
62.8
万円/坪
+6.8%
113

2013
26.5
15.4
53.1
47.0
58.8
万円/坪
-2.8%
105

2012
25.3
15.1
57.6
53.3
60.6
万円/坪
+3.4%
94

2011
21.9
19.8
70.5
52.8
58.6
万円/坪
-9.2%
69

2010
26.1
13.4
62.1
47.6
64.5
万円/坪
+13.0%
70

2009
28.4
16.2
52.8
48.7
57.1
万円/坪
-13.8%
78

2008
27.7
14.9
52.4
40.7
66.2
万円/坪
-10.3%
69

2007
26.6
14.5
57.3
51.1
73.8
万円/坪
- 72

和歌山県 南海における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
18.5
32.0
57.7
43.8
34.2
万円/坪
-27.2%
100

2023
18.2
25.3
61.2
39.3
47.0
万円/坪
-6.6%
247

2022
18.6
25.6
71.8
43.8
50.4
万円/坪
+9.2%
246

2021
18.4
26.7
62.3
47.0
46.1
万円/坪
-7.9%
258

2020
20.7
25.0
71.8
44.7
50.1
万円/坪
+0.2%
207

2019
19.7
23.1
65.5
44.6
50.0
万円/坪
+4.3%
180

2018
19.9
21.8
68.2
48.8
47.9
万円/坪
-1.9%
192

2017
22.0
21.9
57.1
50.2
48.8
万円/坪
-4.2%
176

2016
20.8
21.9
66.7
52.2
51.0
万円/坪
+7.4%
190

2015
20.5
20.2
71.6
52.3
47.4
万円/坪
-11.9%
221

2014
20.6
19.8
65.2
39.4
53.8
万円/坪
+2.1%
198

2013
21.6
16.2
57.8
43.6
52.7
万円/坪
-0.3%
207

2012
21.2
17.0
59.0
48.6
52.9
万円/坪
-0.3%
193

2011
21.5
16.4
67.8
45.2
53.0
万円/坪
-0.7%
177

2010
21.4
15.5
58.8
41.5
53.4
万円/坪
-3.8%
185

2009
23.4
16.0
57.9
40.7
55.5
万円/坪
-5.6%
176

2008
21.2
16.2
56.1
41.4
58.8
万円/坪
-9.8%
174

2007
22.0
13.1
55.7
44.6
65.2
万円/坪
- 135

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『南海本線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

南海本線 中古一戸建て価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南海本線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「403件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

南海本線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『南海本線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

南海本線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.64%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、南海本線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格93 万円/坪100 %
築10年・残存価値68 万円/坪73 %
築20年・残存価値50 万円/坪54 %
築30年・残存価値38 万円/坪41 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 南海本線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南海本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

南海本線の周辺環境

南海本線は、大阪湾に沿って走る路線

南海本線は、難波駅から和歌山市駅まで結ぶ路線です。南海本線では南海支線との接続は行っていますが、他社線への乗り入れ運転を行っていません。難波駅から住ノ江駅間は、複々線で高野線と共用しています。運転種別も8種類あり関西空港への高速アクセスが図れる路線になっています。泉佐野駅までは、空港利用者がいることもあり列車本数が多い路線となっています。大阪南部と和歌山間は阪和線と並走する経路で、南海本線は大阪湾に沿って走る路線となっています。俎石山周辺では、南海本線は遠回りをする経路になっています。

幅広い世代で生活しやすい地域

南海本線では、泉大津駅から泉佐野駅周辺が人気エリアです。関西空港と大阪中心地の間で利便性が高く、住宅が多いことで生活環境が整っています。駅周辺が整備され商店や公共施設、医療機関、教育機関があることで利便性が高くなっています。グループ、ファミリーでのレジャー施設、公園も身近な範囲にあるので、余暇を大切にする方には最適なエリアで人気のようです。海岸にも近くゆったりと過ごせることで、幅広い世代で生活しやすい地域と言えます。

なんば地区が発展

かつて、大阪球場をホームにした南海ホークス(現ソフトバンクホークス)がある難波エリアは、南海電鉄が中心になって開発を進めている地域です。大阪球場跡地は、なんばパークスとして大型商業施設とオフィスエリアに生まれ変わりました。商業施設の屋上には庭園があり、憩いの空間になっています。飲食店、映画館、ギャラリー、ホールからなる複合施設で、なんば地区が活性化されています。

岸和田と言えば…。

岸和田駅は、南海本線のほとんどの列車が停車するので交通アクセスが良い駅です。駅前には4つの商店街、郊外型商業施設があり生活基盤が整ったエリアです。阪和線や高速道路の利用もでき、岸和田城、浜工業公園、中央公園は広大な緑の空間で市民憩いの場所となっています。1334年に岸和田城は築城し、城下町として発展してきたことが現在の街の繁栄につながっています。だんじり祭りが行われる9月、10月は、より活気があるエリアになります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

南海本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2023年 18.4 年 → 2024年 30.1 年、+63.7 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 21.5 % → 2024年 42.9 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 38.3 % → 2024年 25.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

南海本線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「南海本線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
南海本線のエリアごとの中古一戸建て相場 南海本線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
和歌山大学前駅3,571 万円
(複数年平均)
79.3 万円/坪
(2024年)
257 件
(2024年)
-10.4%
(2024)
紀ノ川駅1,618 万円
(複数年平均)
39.8 万円/坪
(2024年)
627 件
(2024年)
-31.3%
(2024)
和歌山市駅2,410 万円
(複数年平均)
30.8 万円/坪
(2024年)
877 件
(2024年)
-41.0%
(2024)

南海本線の取引データを調べる

南海本線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,765件中)

1. 和歌山県 和歌山市 梶取
南海加太線 紀ノ川駅 徒歩 20.0分)
・築:20.0 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   44.1 万円/坪

2. 和歌山県 和歌山市 中
南海本線 和歌山大学前駅 徒歩 18.0分)
・築:21.3 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   58.2 万円/坪

3. 和歌山県 和歌山市 狐島
南海加太線 紀ノ川駅 徒歩 19.0分)
・築:22.3 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   850万円    単価   23.4 万円/坪

4. 和歌山県 和歌山市 狐島
南海加太線 紀ノ川駅 徒歩 20.0分)
・築:22.5 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   880万円    単価   24.2 万円/坪

5. 和歌山県 和歌山市 栄谷
南海加太線 紀ノ川駅 徒歩 21.0分)
・築:18.3 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   59.2 万円/坪

6. 和歌山県 和歌山市 次郎丸
南海加太線 紀ノ川駅 徒歩 23.0分)
・築:23.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   750万円    単価   23.6 万円/坪

7. 和歌山県 和歌山市 北甚五兵衛丁
JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩 20.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・間取り:5DK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   52.9 万円/坪

8. 和歌山県 和歌山市 梶取
南海加太線 紀ノ川駅 徒歩 20.0分)
・築:16.8 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   50.6 万円/坪

9. 和歌山県 和歌山市 東仲間町
JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩 16.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   74.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩18.0 分 | 平均地価28.5万/坪
坪単価路線価
和歌山市 栄谷字城谷976番246
和歌山大学前駅(本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の大規模分譲住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
23.2万/坪
2024年
(公示地価)
18.5万/坪
(路線価)
和歌山市 芝ノ丁21番
和歌山市駅(本線) 徒歩 23.8 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.0万/坪
(路線価)
和歌山市 西長町2丁目38番
和歌山市駅(本線) 徒歩 18.8 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.5万/坪
2024年
(公示地価)
33.2万/坪
(路線価)
和歌山市 大谷字川田173番16
紀ノ川駅(本線) 徒歩 11.9 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.1万/坪
2024年
(公示地価)
13.7万/坪
(路線価)
和歌山市 南田辺丁27番
和歌山市駅(本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.0万/坪
2024年
(地価調査)
29.6万/坪
(路線価)
和歌山市 粟字重道ノ坪181番27
紀ノ川駅(本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域
土地面積:88㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.1万/坪
2024年
(地価調査)
12.1万/坪
(路線価)
和歌山市 大谷字雨谷831番77
紀ノ川駅(本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.7万/坪
2024年
(地価調査)
11.8万/坪
(路線価)
和歌山市 中字枇杷谷583番41
和歌山大学前駅(本線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
25.7万/坪
2024年
(地価調査)
20.6万/坪
(路線価)
和歌山市 小松原6丁目5番67
和歌山市駅(本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.9万/坪
2024年
(地価調査)
24.7万/坪
(路線価)

南海本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

南海本線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
南海加太線 紀ノ川駅 (627) [沿線・駅]1,618 万47.8 万/坪22.4 年16 分52 坪
南海本線 紀ノ川駅 (627) [沿線・駅]1,618 万47.8 万/坪22.4 年16 分52 坪
南海加太線 二里ケ浜駅 (45) [沿線・駅]1,292 万43.6 万/坪27.1 年13 分73 坪
南海加太線 和歌山市駅 (877) [沿線・駅]2,410 万41.9 万/坪30.6 年24 分67 坪

南海本線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

南海本線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

南海本線 $kind_labe人口推移 南海本線における人口推移・動向を調べることができます

南海本線 将来推計人口

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