千歳駅の 中古一戸建て 価格相場

2024年における千歳駅の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 58.4万円/坪 (17.7万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -9.4%( -6.1万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は千歳駅における42件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

千歳駅の中古一戸建て相場
前年比
2,774 万円
-9.4
(-6.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
22.3
(平均値)
32.1
(平均値)
88.9
(平均値)
52.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「千歳駅」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「千歳駅」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千歳駅 中古一戸建ての価格相場動向

千歳駅における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の北海道 JR千歳線 千歳駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 58.4万円/坪(17.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -9.4%( -6.1万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、1,621件の千歳駅の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千歳駅 中古一戸建て価格相場 推移・動向 千歳駅における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

千歳駅 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

北海道 JR JR千歳線 千歳駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
27.6
23.6
94.1
64.6
58.4
万円/坪
-9.4%
42

2023
31.9
22.4
91.7
52.6
64.5
万円/坪
-1.1%
150

2022
30.9
22.1
92.2
46.6
65.2
万円/坪
+13.6%
133

2021
33.8
21.1
91.3
53.0
57.4
万円/坪
-10.3%
155

2020
29.9
18.0
84.6
56.9
64.0
万円/坪
+46.3%
111

2019
34.2
22.9
91.5
51.9
43.8
万円/坪
+1.5%
99

2018
33.3
22.4
98.7
55.9
43.1
万円/坪
-11.9%
88

2017
33.7
21.3
101.3
53.3
48.9
万円/坪
+4.3%
110

2016
34.8
20.3
101.9
46.8
46.9
万円/坪
+20.0%
80

2015
32.2
21.4
96.5
59.8
39.1
万円/坪
-15.9%
79

2014
29.1
23.0
87.9
59.1
46.5
万円/坪
+1.6%
89

2013
32.4
17.8
92.7
57.4
45.7
万円/坪
+6.1%
68

2012
32.6
16.8
78.5
54.8
43.1
万円/坪
+2.3%
88

2011
37.5
19.6
101.3
59.0
42.1
万円/坪
-2.7%
81

2010
27.8
18.2
80.4
39.1
43.3
万円/坪
+10.1%
77

2009
38.3
18.6
91.6
51.5
39.3
万円/坪
+2.6%
61

2008
32.3
17.0
112.6
55.7
38.3
万円/坪
- 49

北海道 JR JR千歳線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
21.0
23.6
81.6
51.9
62.6
万円/坪
-1.1%
268

2023
21.6
22.9
80.3
49.8
63.3
万円/坪
-5.7%
716

2022
21.6
22.9
82.1
48.1
67.1
万円/坪
+12.2%
666

2021
21.2
20.5
77.8
47.8
59.8
万円/坪
-2.4%
774

2020
20.7
18.1
83.9
54.7
61.3
万円/坪
+12.0%
496

2019
22.0
17.4
83.5
55.1
54.7
万円/坪
+9.0%
472

2018
21.7
20.2
90.7
60.7
50.2
万円/坪
-2.5%
400

2017
21.8
18.2
91.8
61.7
51.5
万円/坪
+10.0%
414

2016
23.0
19.2
96.8
61.9
46.8
万円/坪
-2.7%
427

2015
22.4
17.7
92.3
60.5
48.0
万円/坪
+5.3%
451

2014
21.8
18.6
84.5
58.1
45.6
万円/坪
+4.1%
391

2013
21.9
17.6
93.3
58.2
43.9
万円/坪
+1.2%
434

2012
22.6
17.3
83.5
53.6
43.3
万円/坪
-4.9%
362

2011
23.1
16.8
87.9
58.3
45.6
万円/坪
+2.3%
360

2010
22.1
16.3
83.8
49.8
44.6
万円/坪
+0.6%
377

2009
22.8
15.3
85.8
57.1
44.3
万円/坪
-23.8%
306

2008
23.1
13.8
86.2
53.9
58.2
万円/坪
+16.0%
263

2007
16.0
17.8
81.4
79.5
50.2
万円/坪
+17.4%
118

2006
16.3
18.8
79.1
56.6
42.7
万円/坪
+0.7%
60

2005
5.0
37.8
181.5
181.5
42.4
万円/坪
- 1

北海道 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
27.3
29.7
91.5
49.2
44.4
万円/坪
+0.1%
1,884

2023
27.3
29.2
92.1
48.4
44.4
万円/坪
-0.4%
5,010

2022
27.4
28.9
93.0
48.3
44.6
万円/坪
+4.1%
4,932

2021
27.3
27.5
91.8
48.7
42.8
万円/坪
+8.5%
5,365

2020
28.9
26.9
96.8
50.4
39.4
万円/坪
+2.1%
4,184

2019
28.4
26.5
97.7
52.7
38.6
万円/坪
+7.2%
3,746

2018
28.4
27.1
99.7
55.0
36.0
万円/坪
+2.3%
3,217

2017
28.5
25.8
99.6
55.0
35.2
万円/坪
+3.0%
3,577

2016
29.3
25.5
101.7
54.4
34.2
万円/坪
+3.0%
3,863

2015
29.1
24.8
101.4
53.5
33.2
万円/坪
-1.6%
3,805

2014
29.5
24.7
101.1
54.5
33.7
万円/坪
+4.6%
3,662

2013
29.5
22.7
101.8
53.1
32.2
万円/坪
-0.3%
3,621

2012
28.7
22.4
96.7
52.1
32.3
万円/坪
-4.9%
3,275

2011
28.8
20.8
95.1
50.9
34.0
万円/坪
-1.9%
3,306

2010
29.7
19.9
95.4
51.2
34.7
万円/坪
-4.5%
3,351

2009
29.0
19.4
94.9
50.5
36.3
万円/坪
-8.2%
2,981

2008
29.1
18.1
90.5
50.2
39.6
万円/坪
-17.2%
2,577

2007
28.4
17.4
79.0
62.6
47.8
万円/坪
-12.8%
929

2006
15.0
16.6
76.2
56.2
54.8
万円/坪
-31.3%
335

2005
7.3
12.8
79.9
61.8
79.8
万円/坪
- 6

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千歳駅』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

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千歳駅 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千歳駅における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「515件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

千歳駅 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『千歳駅』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

千歳駅の中古一戸建ては、築10年で価格が30%以上(-30.89%)と大きく下落します。千歳駅では、中古一戸建ての価値は築年数に応じて大きく下がります。

以下のグラフは、千歳駅の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格101 万円/坪100 %
築10年・残存価値70 万円/坪69 %
築20年・残存価値49 万円/坪49 %
築30年・残存価値39 万円/坪39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 千歳駅の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、文京において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

千歳駅の周辺環境

札幌のベッドタウン駅「千歳駅」

千歳駅は、北海道千歳市にあるJR北海道が管轄する駅です。千歳市の代表駅で、苫小牧・新千歳空港方面や札幌・手稲・小樽方面に向かう千歳線の普通列車、新千歳空港方面に向かう「快速エアポート」、追分・新夕張・夕張方面に向かう石勝線が乗り入れ、1日の平均乗車人員は8,623人とJR北海道内で8番目に乗車数が多い駅となっています。

札幌駅まで30分と札幌のベッドタウン駅であり、多くの通勤客などが利用するため、2004年に駅とペントリアンデッキなどで直結する商業施設とバスターミナル、ホテルなどが入居する3棟のビルで構成される複合施設「千歳ステーションプラザ」が建設され、多くの住民に利用されています。

陸上自衛隊訓練場の最寄り駅

駅西口は、千歳市役所、千歳市消防本部、千歳警察署など公共施設や陸上自衛隊の訓練場の最寄口となり、駅前には「千歳ステーションプラザ」のほか「イオン」など大型商業施設があるため、買い物客で賑わいます。東口は 道の駅サーモンパーク千歳、サケのふるさと 千歳水族館などの最寄口となり、観光客や家族連れが利用しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

千歳駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 31.9 分 → 2024年 27.6 分、-13.6 %と減少)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.6 % → 2024年 7.1 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 20.5 % → 2024年 16.7 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 35.8 % → 2024年 47.6 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 21.9 % → 2024年 11.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

千歳駅のエリアごとの中古一戸建て取引価格

このセクションでは、「千歳駅」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
千歳駅のエリアごとの中古一戸建て取引価格 千歳駅のエリアごとの中古一戸建て取引価格を調べることができます

千歳駅の取引データを調べる

千歳駅における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,621件中)

1. 北海道 千歳市 桂木
JR千歳線 千歳駅 徒歩 29.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   30.1 万円/坪

2. 北海道 千歳市 桂木
JR千歳線 千歳駅 徒歩 29.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   860万円    単価   25.8 万円/坪

3. 北海道 千歳市 自由ケ丘
JR千歳線 千歳駅 徒歩 30.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   33.1 万円/坪

4. 北海道 千歳市 富士
JR千歳線 千歳駅 徒歩 30.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   22.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩25.5 分 | 平均地価18.3万/坪
坪単価路線価
千歳市 緑町3丁目13番
千歳駅(千歳線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.0万/坪
2024年
(公示地価)
16.0万/坪
(路線価)
千歳市 桂木2丁目4番12
千歳駅(千歳線) 徒歩 32.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
10.2万/坪
2024年
(公示地価)
8.2万/坪
(路線価)
千歳市 富丘2丁目598番103
千歳駅(千歳線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
20.5万/坪
2024年
(公示地価)
16.4万/坪
(路線価)
千歳市 花園5丁目33番
千歳駅(千歳線) 徒歩 7.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.3万/坪
2024年
(公示地価)
19.4万/坪
(路線価)
千歳市 本町5丁目878番48
千歳駅(千歳線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2024年
(公示地価)
11.4万/坪
(路線価)
千歳市 北斗4丁目721番185
千歳駅(千歳線) 徒歩 35.0 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.5万/坪
2024年
(公示地価)
11.6万/坪
(路線価)
千歳市 信濃4丁目696番130
千歳駅(千歳線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中にアパートが散見される住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2024年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)
千歳市 柏陽2丁目3番11
千歳駅(千歳線) 徒歩 98.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
6.8万/坪
2024年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
千歳市 信濃3丁目701番67
千歳駅(千歳線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.9万/坪
2024年
(公示地価)
13.5万/坪
(路線価)
千歳市 住吉4丁目7番10
千歳駅(千歳線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
千歳市 東郊2丁目13番9
千歳駅(千歳線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2024年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
千歳市 清流2丁目13番18
千歳駅(千歳線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2024年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
千歳市 旭ケ丘2丁目2038番33
千歳駅(千歳線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.0万/坪
(路線価)
千歳市 栄町2丁目25番20
千歳駅(千歳線) 徒歩 11.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.3万/坪
2024年
(公示地価)
20.2万/坪
(路線価)
千歳市 東雲町5丁目52番
千歳駅(千歳線) 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅、アパート等が混在する官公庁に近い既成住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.4万/坪
2024年
(地価調査)
25.1万/坪
(路線価)
千歳市 青葉3丁目9番13
千歳駅(千歳線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.5万/坪
2024年
(地価調査)
14.0万/坪
(路線価)
千歳市 栄町5丁目3番外内
千歳駅(千歳線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い既成住宅地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.0万/坪
2024年
(地価調査)
32.0万/坪
(路線価)
千歳市 あずさ3丁目9番3
千歳駅(千歳線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
18.5万/坪
2024年
(地価調査)
14.8万/坪
(路線価)
千歳市 稲穂1丁目11番4
千歳駅(千歳線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.8万/坪
2024年
(地価調査)
15.1万/坪
(路線価)
千歳市 北栄2丁目620番122
千歳駅(千歳線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2024年
(地価調査)
18.0万/坪
(路線価)
千歳市 富士3丁目778番48
千歳駅(千歳線) 徒歩 30.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2024年
(地価調査)
12.7万/坪
(路線価)
千歳市 大和1丁目8番46
千歳駅(千歳線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2024年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)

千歳駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

千歳駅には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR JR千歳線 (8,177) [沿線・駅]2,653 万60.7 万/坪22.2 年21 分79 坪
JR千歳線 沼ノ端駅 (1,030) [沿線・駅]2,497 万61.6 万/坪15.8 年21 分84 坪
JR千歳線 上野幌駅 (269) [沿線・駅]2,358 万63.7 万/坪27.8 年24 分72 坪
JR千歳線 北広島駅 (740) [沿線・駅]2,113 万52.0 万/坪29.0 年26 分87 坪

千歳駅の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

千歳駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千歳駅 $kind_labe人口推移 千歳駅における人口推移・動向を調べることができます

千歳駅 将来推計人口

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